Casas y chalets en Los Merinales, Dos Hermanas

Vivienda de dos plantas ubicada en esquina, con una distribución amplia y versátil, ideal tanto para adaptarla a una sola vivienda como para aprovechar sus espacios de forma independiente.En la planta baja cuenta con un pequeño recibidor que da paso a un salón comedor, cocina, dos dormitorios y un baño completo de buen tamaño. Dispone además de un patio con pozo de agua funcional, un elemento práctico y con mucho encanto.La planta superior ofrece otro amplio salón comedor, dos dormitorios con salida a balcón, un baño completo espacioso, cocina a reformar y una terraza con acceso a azotea transitable, perfecta para disfrutar del aire libre o crear una zona de ocio.La vivienda se encuentra en estado para reforma parcial, siendo actualmente habitable, lo que permite ir actualizándola poco a poco según necesidades.Ubicada en el barrio de Bellavista, cuenta con servicios y puntos de interés cercanos como la Hermandad Dulce Nombre De Bellavista, el alojamiento KSEV Apartments Azahar, el conocido Bar Ocaña y el Hospital Universitario Nuestra Señora de Valme. Dispone de buenas conexiones de transporte con líneas de autobús M 132, M 132b y M 134, además de la estación de Cercanías Renfe Bellavista, y acceso cómodo a la N IV.Una oportunidad interesante para quienes buscan espacio, ubicación y posibilidades de personalización en una zona consolidada de Sevilla. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.

Le presentamos una propiedad singular y llena de posibilidades, ubicada en una zona tranquila y perfectamente comunicada. Se trata de una finca completa compuesta por dos viviendas independientes, cada una con acceso directo, amplios espacios y una distribución muy cómoda, ideales para familias que deseen convivir manteniendo privacidad, así como para aquellos compradores que buscan una inversión versátil con potencial de rentabilidad. La planta baja, con 120 m2 construidos sobre una parcela de 158 m2, destaca por su amplitud. Al acceder, nos recibe un salón-comedor, de proporciones generosas, perfecto para el día a día o como espacio de reunión familiar. Sus ventanales y su distribución proporcionan una atmósfera agradable y hogareña. La vivienda se completa con una cocina independiente, amplia y funcional. Desde esta zona se accede al que sin duda es uno de los grandes atractivos de esta propiedad: un maravilloso patio de 38 m2, completamente alicatado con detalles tradicionales, que aporta luz, ventilación y un lugar perfecto para disfrutar al aire libre. La planta baja dispone además de dos dormitorios y un baño completo. Como valor añadido, encontramos un lavadero, ideal como zona de almacenaje. La primera planta constituye una vivienda totalmente independiente, con una distribución muy cómoda y espacios realmente amplios. Se compone de tres dormitorios llenos de luz natural, un baño completo, una cocina independiente y un salón-comedor espacioso, ideal para familias que buscan su propio ambiente dentro de la misma propiedad. La vivienda cuenta además con acceso directo a la azotea privada, un espacio abierto con múltiples posibilidades: zona solárium, área de ocio, ubicación para almacenamiento o incluso aprovecharla como ampliación exterior de la primera planta. La azotea, de grandes dimensiones, ofrece unas vistas despejadas y un entorno tranquilo donde disfrutar del exterior. La propiedad se vende como una única finca, pero ofrece la valiosa opción de realizar división horizontal, lo que permitiría obtener dos viviendas registrales totalmente independientes. Esta posibilidad convierte la propiedad en una excelente opción tanto para familias como para inversores, ya sea para alquiler tradicional, alquiler por habitaciones o incluso vivienda para varios miembros de la misma familia. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 368.000 + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 25.760 ), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [1.000 aprox.] (IVA incluido). Honorarios Agencia del comprador: 4% mas IVA. Los gastos derivados de la división horizontal correrán a cuenta del comprador. Los muebles no están incluidos.

Atención familias!!!. Disponible a la venta esta casa para entrar a vivir ubicada en la calle Roque Barcia junto a un parque con juegos de recreo infantil y el centro cívico de Bellavista a un paso de todo tipo de comercios. La casa tiene 121 m2 construidos distribuidos en: PLANTA BAJA * 2 amplios salones con una superficie total de 31,40 m2: el primer salón con trastero bajo hueco de escalera y el segundo salón con armario empotrado de 2 puertas correderas a modo de alacena, con split frío - calor y cistas a patio. * Cocina independiente, amueblada y equipada con campana extractora, hornilla de gas butano, horno y frigorífico. Con ventana y puerta de acceso a patio de uso privativo de 4 m2. PLANTA ALTA * Distribuidor. * Baño con bañera y ventilación directa. * Dormitorio 1 doble con split frío -calor y puerta balconera con acceso a terraza con vistas a la calle con toldo instalado. * Dormitorio 2 doble con armario empotrado de 4 puertas corredera con altillo y ventana con vistas a patio. * Tercer dormitorio sencillo con ventana con vistas a patio. PLANTA CUBIERTA * Solárium de 28,20 m2 con pileta. * Estancia de 13.90 m2 multifuncional empleado como trastero, salón de invierno y dispone en el exterior de estructura pergolada ideal para las reuniones de familiares y amigos. La casa tiene una buena ubicación dentro del barrio de Bellavista y además la conexión con el centro es inmejorable tanto en bici (carril bici), en coche, en bus (líneas urbanas 3,37 y LS) y tren. Muy cerca también de la futura para da de metro de la línea 3 de metro y a menos de 10 minutos en coche de la incorporación tanto de la S-30 como de la S-40. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación: -Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial. -Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial. -Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. Iva incluido, aunque depende de cada caso y su dificultad. -Honorarios Agencia Inmobiliaria al vendedor: incluido en el P.V. - Honorarios Agencia Inmobiliaria al comprador: no incluido en el P.V. - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (7%, 6%, 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el PVP. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.

Se vende estupenda casa adosada en bellavista. Ubicación inmejorable, a escasos metros de junto a estación de cercanías de renfe, el mercado, rodeado de todo tipo de comercios y establecimientos de ocio. Con fácil salida a todas direcciones. La vivienda tiene 400mts, 3 plantas, azotea muy amplia, 4 dormitorios de los cuales dos son suite, 3 baños completos, dos trasteros, un de ello se encuentra en la planta baja y el otro en la azotea, garaje privado con capacidad para dos vehículos y puerta automática. Dos fincas independientes con división horizontal, dos notas simples y posibilidad de tener dos pisos diferenciados en planta baja y primera planta cada uno de 180mts más azotea. Honorarios de inmobiliaria no incluidos en el precio. Dusan inmobiliaria.

Descubre esta propiedad de 35 m² contruidos, 57Mt cuadrados en total, como veis esta para derrumbar. Ideal para quienes desean hacer casa con patio sin renunciar a la comodidad de la ciudad. Al entrar, te recibirán espacios bien distribuidos que aprovechan al máximo cada metro cuadrado. La ubicación es inmejorable, permitiéndote disfrutar de la rica cultura y vibrante vida social que Sevilla ofrece. Esta propiedad es perfecta para quienes valoran la historia y el encanto de una casa con personalizar., sin sacrificar las comodidades modernas. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. Contáctanos para más información. El precio no incluye los gastos de notaria segun ley, registro de la propiedad, impuestos y honorarios de intermediacion inmobiliaria de 3000€ + IVA. Contamos con departamento financiero, que le encontrará una financiación a su medida.

Realtyart les ofrece una excepcional casa de 191 m2 en Bellavista, diseñada para ofrecer el máximo espacio, comodidad y versatilidad en una de las zonas más demandadas. Esta vivienda de dos plantas destaca por su distribución funcional y cuenta con una fantástica terraza superior. En la planta baja se encuentra un garaje privado capaz de albergar hasta dos vehículos junto a espacios adicionales para almacenamiento. Además, dispone de un acogedor salón ideal para reuniones familiares, así como cocina equipada y aseo que añaden confort al hogar. En la primera planta encontramos otra sala polivalente destinada también a salón-cocina amueblada (con muebles nuevos), además de un amplio dormitorio iluminado naturalmente y baño completo que brindan privacidad total a sus habitantes. La segunda planta se compone por tres dormitorios; uno principal muy espacioso acompañado por otro aseo adicional facilitando el día a día familiar. La propiedad culmina con una impresionante azotea transitable donde imaginar múltiples posibilidades: desde instalar tu propio solárium o zona BBQ hasta crear ese rincón especial dedicado al relax mientras disfrutas vistas despejadas hacia los alrededores. Ubicación privilegiada ya que todos los servicios están disponibles cerca: apeadero del tren, farmacias —incluyendo centros médicos— , centro cívico local e incluso supermercados destacados como Mercadona o mercados tradicionales; sin olvidar parques infantiles ideales si tienes niños pequeños ni bares comerciales perfectos para disfrutar momentos agradables en compañía cinco minutos caminando desde tu nuevo hogar. El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc...).

Atención familias y parejas jóvenes!!!. Disponible a la venta esta casa de 76 m2 de 2 plantas para entrar a vivir a reformar a vuestro gusto, distribuida en: PLANTA BAJA * Hall de entrada con puerta de entrada nueva y con ventana con vistas a la calle * Dormitorio 1 con ventana con vistas al hall de entrada. * Salón comedor con salida a patio de 2,2 m2 con termo de gas butano instalado. * Cocina amueblada y equipada con hornilla de gas butano y frigorífico. * Baño con placa ducha. En el baño está instalada la lavadora. PLANTA ALTA: * Dormitorio 2 con ventana con vistas al patio. * Dormitorio 3 con ventana con vistas al patio. * Dormitorio 4 con acceso a terraza con vistas a la calle y con escalera de acceso a solarium de planta cubierta. PLANTA CUBIERTA * Solárium de 25 m2. * Trastero de 4,50 m2. De IBI se paga al año 102€. Con una ubicación muy tranquila y familiar junto a la avenida de Bellavista, hospital de Valme y futura para de metro. Próxima a todo tipo de comercios, mercado de abastos, colegios de educación primaria y secundaria, etc. La conexión con el centro de Sevilla es inmejorable tanto en bici (carril bici), en coche, en bus (líneas 3, 37 y LS), y como en tren (cercanías). A pocos kms en coche tenemos la incorporación tanto de la s-30 como de la s-40. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28/diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el PVP no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.I.A.(Ficha Información Abreviada) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (7%, 6%, 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el PVP. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Realtyart presenta este extraordinario casa chalet-adosado en Bellavista, una zona privilegiada y bien comunicada. Este inmueble ha sido completamente reformado y cuenta con un diseño funcional que se adapta a las necesidades de la vida moderna. Con acceso peatonal pero situado en el corazón del barrio, estarás rodeado de supermercados, hospitales, autobuses y escuelas cercanas; además del futuro metro que mejorará aún más la conectividad. Al disfrutar de sus amplios espacios distribuidos en una sola planta, podrás relajarte en su salón climatizado o cocinar tus platos favoritos en una cocina equipada con electrodomésticos la cual incluye despensa para mayor comodidad. La propiedad ofrece cuatro habitaciones cómodas —todas ellas muy luminosas— junto a baño y aseo, (uno incluido dentro del dormitorio principal), asegurando privacidad para cada miembro de la familia. Disfruta también del patio como complemento ideal al espacio interior así como su increíble azotea visitable donde puedes crear tu propio merendero-cenador perfecto tanto para reuniones familiares como momentos privados. De acabados elegantes tales como suelos tipo terrazo y cierres exteriormente lacados que garantizan durabilidad sin sacrificar estética. Si buscas calidad de vida combinada con accesibilidad no dudes hacer contacto: ¡estamos listos para ofrecerte toda la información adicional necesaria! Solicita ya tu visita sin compromiso. El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc...).

Se trata de una vivienda de 128 metros cuadrados distribuida en dos cómodas plantas, pensada para ofrecer funcionalidad y confort en el día a día. En la planta baja encontramos un acogedor salón, una cocina práctica y bien organizada, un baño completo con placa de ducha y una habitación. Además, dispone de un agradable patio que aporta luz y ventilación natural. Esta distribución permite hacer vida completa en esta planta, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad sin necesidad de subir escaleras. La primera planta cuenta con la zona de descanso, compuesta por cuatro habitaciones, amplias y versátiles, y un baño completo equipado con bañera, perfecto para momentos de relax. Por último, la vivienda cuenta con una azotea, un espacio ideal para disfrutar del buen tiempo, compartir momentos en familia o simplemente relajarse al aire libre.

Casa de obra nueva, de 166 m2 de superficie construida, y situada en la zona de Sevilla Capital. Está estructurada en 4 habitaciones y 3 baños .

Casa de obra nueva, de 166 m2 de superficie construida, y situada en la zona de Sevilla Capital. Está estructurada en 4 habitaciones y 3 baños .

Casa de obra nueva, de 166 m2 de superficie construida, y ubicada en la zona de Sevilla Capital. Está distribuida en 4 habitaciones y 3 baños .

Casa de obra nueva, de 177 m2 de superficie construida, y situada en la zona de Sevilla Capital. Está estructurada en 4 habitaciones y 3 baños .

Casa de obra nueva, de 155 m2 de superficie construida, y situada en la zona de Sevilla Capital. Está estructurada en 5 habitaciones y 3 baños .

Casa de obra nueva, de 138 m2 de superficie construida, y ubicada en la zona de Sevilla Capital. Está distribuida en 4 habitaciones y 3 baños .

Casa de obra nueva, de 155 m2 de superficie construida, y ubicada en la zona de Sevilla Capital. Está distribuida en 5 habitaciones y 3 baños .

Casa de obra nueva, de 142 m2 de superficie construida, y emplazada en la zona de Sevilla Capital. Está dispuesta en 4 habitaciones y 3 baños .

Casa de obra nueva, de 142 m2 de superficie construida, y emplazada en la zona de Sevilla Capital. Está dispuesta en 4 habitaciones y 3 baños .

Casa de obra nueva, de 143 m2 de superficie construida, y situada en la zona de Sevilla Capital. Está estructurada en 4 habitaciones y 3 baños .

Casa de obra nueva, de 142 m2 de superficie construida, y ubicada en la zona de Sevilla Capital. Está distribuida en 4 habitaciones y 3 baños .

Casa de obra nueva, de 155 m2 de superficie construida, y emplazada en la zona de Sevilla Capital. Está dispuesta en 5 habitaciones y 3 baños .