Casas y chalets en El Águila-Las Redes-Fuentebravía, El Puerto de Santa María

Chalet no hipotecable en la zona de cantarranas. Vivienda en pro indiviso, no hipotecable. Ubicada en la zona de cantarranas. A pocos minutos de fuentebravia donde encontramos todo tipo de comercios, colegios, farmacias, bares y supermercados. A pocos minutos de la playa. La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos acceso a la parcela con zonas ajardinadas y donde podemos aparcar varios vehiculos. Encontramos porche delantero en el que poder disfrutar con la familia y amigos de los maravillosos días soleados que nos ofrece la ciudad. Accedemos a la vivienda y nos encontramos amplio salón comedor, baño completo, cocina con lavadero y escalera de acceso a la primera planta. En la primera planta nos encontramos cuatro dormitorios amplios, en el principal vestidor y baño completo y otro baño completo en el pasillo distribuidor. Dispone de luz de red y agua de pozo. Parcela en terreno proindiviso, la vivienda no esta inscrita en el registro de la propiedad. No tiene posibilidad de hipoteca. Para más información no dude en llamarnos. "de acuerdo con lo prevenido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, i.t. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. "por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar”. • impuestos a cargo del comprador: en el caso de iva (impuesto de valor añadido) al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor añadido. En el caso de itp (impuestos de transmisiones patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el ley 5/2021, de 20 de octubre, de tributos cedidos de la comunidad autónoma de andalucía. • notaria y registro: son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio aproximado de unos 350 - 500 euros, y en el caso del registro de la propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo i del real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios, y con el real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad. • honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: no incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más iva sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500 euros más iva. • en caso de financiación bancaria: el importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. • se ruega contacten directamente con la agencia (neopolis.es inmobiliaria) a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador. • se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Presentamos este atractivo chalet independiente ubicado en El Puerto de Santa María, específicamente en la demandada zona de Cantarranas. Esta propiedad tiene una superficie construida de 138 m2 en una parcela de 435m2 ofreciendo un espacio cómodo y funcional para disfrutar con familia o amigos. Consta de dos habitaciones dobles y una sencilla, ideal para adaptarse a tus necesidades y un amplio baño con ventana al exterior. La parcela cuenta con 435 m2 que incluyen zona de aparcamiento, zona ajardinada y magnifica zona de piscina recientemente reformada. Este inmueble es todo exterior lo cual permite aprovechar al máximo la luz natural. Cuenta a demás con una pequeña casita para invitados en la zona trasera con un baño y dormitorios completamente independientes de la vivienda principal. Situado cerca de colegios e instalaciones esenciales, así como a pocos minutos desde la base naval Rota; esta ubicación combina tranquilidad con conveniencia urbana Además cuenta con servicios básicos tales como agua potable y luz de la red y acceso por calle asfaltada. No pierdas esta oportunidad única: ¡un hogar preparado para entrar! Consigue más información contactándonos hoy mismo. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 355.000 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [500 aprox. ] € (IVA incluido). * Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.

Descubre este fantástico chalet independiente ubicado en la CANTARRANAS, un auténtico oasis que se extiende sobre una generosa parcela de 1000 m2. Esta propiedad es perfecta para disfrutar durante todo el año gracias a su espléndido jardín con huerto y árboles frutales, creando un ambiente natural y relajante. A solo unos minutos de la playa, ofrece acceso rápido a supermercados, colegios y restaurantes en una tranquila zona residencial. El chalet cuenta con una superficie construida total de 361 m2 distribuidos inteligentemente; dispone de tres amplios dormitorios dobles que aseguran comodidad junto a tres modernos baños equipados. La casa está equipada con aire acondicionado y armarios empotrados para maximizar el espacio disponible. Su acogedor salón invita al relax mientras que el comedor equipado con chimenea añade calidez al hogar ideal para reuniones familiares o momentos especiales entre amigos. En la planta superior destaca una espectacular terraza-mirador donde podrás apreciar impresionantes atardeceres cada día del año. Además incluye un semisótano destinado como bodega o área adicional de almacenamiento según necesidades particulares del propietario actualizando así las opciones funcionales del inmueble sin perder estilo ni confort por lo tanto no hay duda alguna: esta magnífica vivienda representa también oportunidad única ya sea como residencia habitual disfrutando sus comodidades cotidianas ó escape vacacional perfecto De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

No hipotecable - Suelo rustico - Zona la negra - Proindiviso al 50%. Tiene contador de luz y placas fotovoltaicas Pozo de agua analizado Legalizacion urbanistica (afo, asimilado fuera de ordenacion) Descubre esta propiedad ubicada en el puerto de santa maría, en la tranquila zona de la negra. Este chalet rústico cuenta con una superficie construida de 65 m² sobre un terreno de 435 m², ideal para disfrutar del aire libre. La vivienda dispone de una amplia habitación doble que ofrece confort y tranquilidad, así como un luminoso salón comedor perfecto para reuniones familiares. Además, incluye dos baños bien equipados, cada uno de ellos con su plato de ducha La casa se complementa con una azotea privada; un jardín rodea el inmueble proporcionando ese toque natural tan deseado por quienes buscan escapar del bullicio urbano. También encontrarás extras como armarios que optimizan el espacio disponible, además de un acogedor porche construido a lo largo de16 metros. El garaje techado tiene capacidad para hasta dos coches e incorpora puerta automática facilitando su uso diario; también hay trastero adicional destinado al almacenamiento eficiente. Las instalaciones son independientes gracias al suministro eléctrico proveniente exclusivamente mediante placas solares junto a agua procedente pozo propio. Además tendrás fácil acceso directo a la autovía hacia rota-Chipiona mejorando tu conectividad local. De acuerdo con lo prevenido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (itp), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Magnífico chalet pareado A ESTRENAR en CANTARRANAS. Casa declarada e inscrita en el Registro de la Propiedad, por lo que se puede hipotecar. A 3 minutos de la Playa de Fuentebravía. Con 237 m2 construidos en 2 plantas más sótano de 67 m2 y parcela ajardinada de 280 m2. Planta baja: Consta de vestíbulo de entrada, salón comedor con chimenea, amplia cocina sin amueblar con salida a patio tendedero, 1 dormitorio con armario empotrado y 1 baño. Planta alta: Distribuidor, 3 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños (suite en el dormitorio principal). Sótano con 67 m2. Plaza de garaje en superficie. Según lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía: se informa al cliente que NO están incluidos en el precio los tributos, honorarios de intermediación, gastos financieros si necesitara financiación bancaria, y otros gastos inherentes a la compraventa.

Se vende parcela rústica de 1.886 metros cuadrados con casa a reformar, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y la oportunidad de crear su hogar a medida. La propiedad ofrece: Terreno amplio y soleado, perfecto para huerto, jardín o zona de recreo. Vivienda existente para reformar, con múltiples posibilidades de diseño y ampliación. Acceso cómodo y buena comunicación con núcleos urbanos cercanos. Luz y agua de pozo. "De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ".

Nuevo chalet en venta en Valdeazahares. Parcela de 3000 m2 con varias edificaciones: La finca construida en 2005 consta de una casa de dos plantas con 482 m2 construidos con un amplio porche alrededor de la casa con vistas al jardín y a la piscina de 10x5, donde poder darse un buen chapuzón para esos días de tanto calor. Y para disfrutar en familia o con amigos nada mejor que una buena zona de barbacoa con baño y trastero incluidos. En planta baja se encuentra un gran salón de 42m2 con chimenea de leña y aire acondicionado. La cocina office con isla y una gran despensa hace de este espacio un lugar ideal para los amantes de la gastronomía. En la misma planta baja se encuentran 2 dormitorios dobles con vestidor y 1 baño en suite y 2 dormitorios más un baño completo. Todos los dormitorios tienen a/a y mucha luz. En la primera planta se encuentran 3 grandes armarios empotrados en un espacio totalmente diáfano de 150 m2. Al otro lado de la parcela se encuentra una vivienda de una sola planta con salón con aire acondicionado, cocina americana con horno de leña, 1 dormitorio y 1 baño con placa de ducha. Esta vivienda aunque es más pequeña, no deja de tener su encanto, ya que está rodeada de árboles frutales, una zona de huerto, dos amplios trasteros y un apartamento para invitados con 1 dormitorios y un cuarto de baño, además de porche techado y cuarto con salida a 1 baño exterior. La propiedad dispone de garaje exterior de 150 m2. La finca cuenta con placas fotovoltaicas que alimenta a la totalidad de la parcela y con una de las mejores orientaciones, sureste. Llámanos para conocer más detalles y concertar una visita. De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP), honorarios de intermediación, financiación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Se vende en exclusiva fantástica parcela de 2.838 m² con múltiples posibilidades, ideal tanto para uso familiar como inversión. Propiedad hipotecable. La finca cuenta con un total de 811 m² construidos, distribuidos en tres viviendas independientes dentro del mismo terreno: * Vivienda principal: amplia casa con 4 dormitorios y 3 baños, perfecta para una familia. * Segunda vivienda: acogedora casa de 1 dormitorio y 1 baño, ideal para invitados o alquiler. * Tercera vivienda: espacio tipo estudio con una gran habitación, baño completo y zona habilitada como oficina.En el exterior, la propiedad ofrece excelentes comodidades: piscina privada con baño independiente, zona de barbacoa perfectamente acondicionada y amplias áreas para disfrutar al aire libre. Además, dispone de un garaje techado de gran capacidad y el terreno se encuentra parcialmente dividido con otra parcela, lo que aporta aún más versatilidad. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, privacidad y múltiples opciones de uso en un entorno tranquilo. De acuerdo con lo previsto en el Real Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otro gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.

Chalet pareado en EL CARMEN, con 171 m² construidos, 230 m² metros de parcela, 3 dormitorios, 2 baños, 1 garaje/s, buen estado, cocina amueblada, piscina privada, 2 plantas del edificio. En Mariola Tocino, tu agente inmobiliaria, tenemos el placer de presentarte este magnífico chalet pareado que combina comodidad, espacio y calidad de vida. PRECIO NEGOCIABLE. Con una superficie total de 230 m² y 171 m² construidos, esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud interior y zona exterior. Características destacadas: Piscina privada ideal para disfrutar del buen tiempo Garaje amplio para tu vehículo Trastero para todo lo que necesites almacenar 3 dormitorios con excelente luz natural 2 baños completos, funcionales y modernos Vivienda en muy buen estado, lista para entrar a vivir Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, este chalet es una oportunidad perfecta para familias, parejas o cualquier persona que busque un hogar acogedor sin renunciar a espacio y comodidad. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuestos de transmisiones ( ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.