Casas y chalets en El Mentidero-Teatro Falla-Alameda, Cádiz Capital

GILMAR REAL ESTATE presenta en exclusiva esta señorial y elegante residencia del siglo XIX en el barrio gaditano de El Mentidero, en pleno centro histórico, a metros de lugares mágicos y típicos como la emblemática Plaza San Antonio y la Alameda, con vistas a la bahía. Con una superficie construida de aproximadamente 500 m², esta hermosa casa de valor histórico y artístico consta de dos plantas en su exterior y tres en el interior, un fabuloso ático en el que se ha creado un apartamento completo con suite para invitados y donde se encuentra una espectacular terraza con fuente, jardín urbano y zona chill-out, que aportan un ambiente muy relajante a modo de oasis en plena ciudad. Esta exclusiva vivienda presenta cánones arquitectónicos propios de la casa gaditana propia de la burguesía mercantil de la época. Se accede a través de un hall-zaguán con importantes puertas de seguridad en cedro macizo, tras encontrarnos con su original fachada en piedra ostionera, material autóctono de la zona, proporcionando a la casa ese toque de distinción tan característico en las construcciones gaditanas. Amplia y cómoda, totalmente rehabilitada, ha conseguido mantener la esencia original histórica a través de techos de vigas de madera vista, suelos hidráulicos, maderas de pino Flandes, en la mayor parte de sus cerramientos, e incorporar detalles actuales con excelentes calidades. También se han empleado elementos originales, rescatados y seleccionados minuciosamente en derribos, como su espectacular solería principal de mármol de Carrara, parte de los hidráulicos, así como las ventanas que conforman el patio y algunas puertas de paso, combinándolas con excelente gusto y maestría. En la planta baja se encuentra un gran recibidor o sala de estar ubicados en el centro de un bello patio interior cubierto con montera, entorno al cual gira la casa, por donde el azul del cielo y su "salada" claridad se deslizan para bañar de luz a las estancias de la vivienda al cual se articulan. Desde el patio, se accede a una moderna cocina de grandes dimensiones completamente equipada con encimeras de Silestone, naturalmente iluminada por dos grandes ventanales y su comedor de diario con solería de exquisitas baldosas hidráulicas antiguas que también decoran el amplio comedor de la casa situado al otro lado del patio. En esta misma planta, se encuentra discretamente integrada una amplia zona de lavandería, despensa, gimnasio y baño completo de cortesía. Le sigue en la entreplanta, un dormitorio con armario empotrado. En la segunda o planta principal, la que en su época fuera conocida como zona noble, se encuentran el salón con grandes volúmenes y elegantes molduras, en el que presiden importantes aberturas como un balcón, cierro y ventanal que dan además carácter y vistosidad a su señorial fachada marcada por la simetría, recibiendo una luminosidad natural y perfecta, impregnada de brisa marina. A la izquierda de su bella escalera de mármol de Carrara, encontramos la suite principal estratégicamente diseñada para aportar sutil privacidad. Se trata de una zona apartada compuesta de distribuidor con amplio vestidor, zapatero y espacioso dormitorio con balcón de tipo cierro, a la calle y un maravilloso baño con amplio armario para ropa blanca, compartimentado y revestido en mármol travertino además de la encimera y mosaico de Porcelanosa que aporta un matiz de gran diseño en la zona de ducha. Otros dos dormitorios en suite completan la planta, ambos con suelos de tarima flotante y armarios empotrados, cuyos baños están revestidos en gres porcelánico. A continuación se accede a través de una bonita escalera de madera a lo que podríamos denominar un magnífico apartamento de invitados en el que encontramos su acogedora zona de estar con cocina integrada, actualmente destinado a sala de música y ocio por sus propietarios. Desde esta, avanzamos a un pequeño patio distribuidor y baño de cortesía que comunica con la impresionante terraza cuya solería es de barro antiguo, donde es posible disfrutar de los mejores atardeceres de Cádiz y agradables veladas. Desde esta zona de estar se sube a un encantador dormitorio doble con amplios ventanales, aire acondicionado, ventilador y baño completo en suite. Todo ubicado en una zona privilegiada que complementa este maravilloso dúplex en el ático de la vivienda. Una singular casa que tiene todas las comodidades como calefacción central de gas natural en todas sus estancias, cerramientos de madera de pino flandes con doble acristalamiento, placas solares para el consumo de agua caliente, puertas de acceso de seguridad y sistema de alarma con videocámara. La excepcional ubicación, la amplitud de las estancias, el confort que proporciona, sus elevados techos de hasta cinco metros de altura, elementos decorativos y gran terraza, solárium y zona chill-out, hacen de ella una vivienda única y preparada para ser habitada. Por su exclusividad y ante la demanda e interés en este enclave tanto residencial, histórico y vacacional, se podría destinar la finca como residencia familiar, desarrollo de un hotel boutique como otros en la zona, o apartamentos turísticos. Pasado y presente conviven en plena armonía en esta tradicional casa del centro de Cádiz, su reforma ha logrado respetar la esencia original sin renunciar a las comodidades de la era moderna. Un auténtico lujo en el centro de la ciudad. El barrio de El Mentidero en Cádiz es un lugar lleno de historia y encanto. Rodeado de calles estrechas y empedradas, este barrio cuenta con una gran cantidad de edificios históricos y monumentos. Además, está situado cerca de la playa y ofrece unas vistas impresionantes de la bahía. En cuanto a servicios cercanos, el colegio más cercano a menos de 3 kilómetros es el Colegio San Felipe Neri. También se han empleado elementos originales, rescatados y seleccionados minuciosamente en derribos, como su espectacular solería principal de mármol de Carrara, parte de los hidráulicos, así como las ventanas que conforman el patio y algunas puertas de paso, combinándolas con excelente gusto y maestría. En planta baja se encuentra un gran recibidor o sala de estar, ubicados en el centro de un bello patio interior cubierto con montera, entorno al cual gira la casa, por donde el azul del cielo y su “salada” claridad se deslizan para bañar de luz a las estancias de la vivienda al cual se articulan. Desde el patio, se accede a una moderna cocina de grandes dimensiones completamente equipada con encimeras de Silestone, naturalmente iluminada por dos grandes ventanales y su comedor de diario con solería de exquisitas baldosas hidráulicas antiguas que también decoran el amplio comedor de la casa situado al otro lado del patio. En esta misma planta, se encuentra discretamente integrada una amplia zona de lavandería, despensa, gimnasio y baño completo de cortesía. Le sigue en la entreplanta, un dormitorio con armario empotrado. En la segunda o planta principal, la que en su época fuera conocida como zona noble, se encuentran el salón con grandes volúmenes y elegantes molduras, en el que presiden importantes aberturas como un balcón, cierro y ventanal que dan además carácter y vistosidad a su señorial fachada marcada por la simetría, recibiendo una luminosidad natural y perfecta, impregnada de brisa marina. A la izquierda de su bella escalera de mármol de Carrara, encontramos la suite principal estratégicamente diseñada para aportar sutil privacidad. Se trata de una zona apartada compuesta de distribuidor con amplio vestidor, zapatero y espacioso dormitorio con balcón de tipo cierro, a la calle y un maravilloso baño con amplio armario para ropa blanca, compartimentado y revestido en mármol travertino además de la encimera y mosaico de Porcelanosa que aporta un matiz de gran diseño en la zona de ducha. Otros dos dormitorios en suite completan la planta, ambos con suelos de tarima flotante y armarios empotrados, cuyos baños están revestidos en gres porcelánico. A continuación se accede a través de una bonita escalera de madera a lo que podríamos denominar un magnífico apartamento de invitados en el que encontramos su acogedora zona de estar con cocina integrada, actualmente destinado a sala de música y ocio por sus propietarios. Desde ésta, avanzamos a un pequeño patio distribuidor y baño de cortesía que comunica con la impresionante terraza cuya solería es de barro antiguo, donde es posible disfrutar los mejores atardeceres de Cádiz y agradables veladas. Desde esta zona de estar se sube a un encantador dormitorio doble con amplios ventanales, aire acondicionado, ventilador y baño completo en suite. Todo ubicado en una zona privilegiada que complementa este maravilloso dúplex en el ático de la vivienda. Una singular casa que tiene todas las comodidades como calefacción central de gas natural en todas sus estancias, cerramientos de madera de pino flandes con doble acristalamiento, placas solares para el consumo de agua caliente, puertas de acceso de seguridad y sistema de alarma con video cámara. La excepcional ubicación, la amplitud de las estancias, el confort que proporciona, sus elevados techos de hasta cinco metros de altura, elementos decorativos y gran terraza, solárium y zona chill-out, hacen de ella, una vivienda única y preparada para ser habitada. Por su exclusividad y ante la demanda e interés en este enclave tanto residencial, histórico y vacacional, se podría destinar la finca como residencia familiar, desarrollo de un hotel boutique como otros en la zona, o apartamentos turísticos. Pasado y presente conviven en plena armonía en esta tradicional casa del centro de Cádiz, su reforma ha logrado respetar la esencia original sin renunciar a las comodidad de la era moderna. Un auténtico lujo en el centro de la ciudad.

Precio: 195.000 €<br /> <br /> En pleno centro histórico de Cádiz, a pocos metros de la Catedral, se encuentra este acogedor piso reformado de 62 m² en la segunda planta de un edificio sin ascensor.<br /> <br /> Características:<br /> 2 habitaciones amplias y luminosas.<br /> 1 baño completo y moderno.<br /> Reformado, con una distribución funcional y espacios bien aprovechados.<br /> Ideal tanto para vivir como para inversión, gracias a su excelente ubicación y la alta demanda de alquiler en la zona.<br /> <br /> ¡No pierdas esta oportunidad y contáctanos para más detalles o una visita![IW]

Venta de finca en Cádiz centro zona San Juan De Dios, rodeada de comercios y zonas turísticas, la finca cuenta con cuatro viviendas, una en cada planta, de 85 metros construidos cada una y la cuarta con 37 metros y 40 metros de terraza privada, la vivienda de la primera planta consta de dos dormitorios, cocina y un baño, actualmente alquilada con una renta de 650 euros mensuales y vencimiento junio de 2025, la vivienda de la segunda planta tiene 3 dormitorios, dos baños y salón con cocina americana, la tercera planta consta de 2 dormitorios, baño, cocina independiente y salón, actualmente alquilada hasta diciembre de 2024, con una renta mensual de 300 euros, la cuarta vivienda cuenta con un dormitorio, salón, cocina y cuarto de baño. La planta baja de la finca NO SE VENDE. Gastos, impuestos y honorarios de la inmobiliaria no incluidos en el precio.

Chalet para reformar en parcela urbana en urbanización Fuente del Gallo Tiene proyecto de reforma En primera línea de playa, tiene garaje, cuatro dormitorios dobles, dos baños cocina independiente y salón comedor Tiene un gran jardín con zona de comedor y barbacoa. Urbanización a 2 Km del pueblo con bus urbano, parques, supermercado, restaurantes. Los honorarios de agencia , impuestos y honorarios de notaría no incluidos en el precio.

Inmobiliaria Vivencadiz ofrece esta magnifica finca en el corazón del casco antiguo de Cádiz, muy cerca del ayuntamiento y a 5 minutos andando de la fantástica playa de Santa María del Mar. La finca esta compuesta de dos viviendas; una de ellas en planta baja, con dos habitaciones, cocina independiente y cuarto de baño y la otra en dos plantas: en planta baja tres habitaciones y trastero, y en primera planta amplio salón con balcón a la calle, cocina completa con balcón a la calle y cuarto de baño. Reformada en 1995 y al día de la ITE. También cuenta con un patio de entrada con dos trasteros y azotea transitable con cuarto lavadero. Tiene muchas posibilidades, tanto para hacerte la casa de tus sueños en esta fantástica ciudad, como para hacer una inversión y convertirla en apartamentos turísticos. ¡¡No dejes pasar esta oportunidad, ven a visitarla ya!! *Gastos, impuestos y honorarios no incluidos en le precio.

Emblemático Edificio situado en el centro neurálgico de Cádiz. Por su excelente Ubicación , Carácter Arquitectónico y Fachada a tres calles es perfecto para inversión Residencial , Sede Corporativa, Hotel Boutique o como Residencia privada. Muy próximo a parking de San Antonio. Permite la división horizontal. Al ser Edificio Singular está catalogado como grado 1, por lo que se tendrá que respetar su bellísima fachada de Arquitectura Isabelina del Siglo XIX. Según estudio realizado para uso residencial, permitiría la construcción de seis apartamentos y dos dúplex con terraza, ascensor, cafetería en planta baja y spa en el aljibe del sótano, con una superficie total construida de 755 m2. Le confiere un añadido turístico muy atractivo al Edificio estar situado de forma equidistante entre la Plaza de San Antonio y Plaza de Mina , paralelo a la calle Ancha. Y a escasos metros de La Alameda con su preciosas vistas de la Bahia de Cádiz . . El Edificio con una superficie construida de 755 m2 y superficie de suelo de 164 m2.Esta construido en la esquina de una manzana trapezoidal, da fachada a 3 calles, por lo que todas sus estancias abalconadas son exteriores y luminosas. La propiedad se distribuye en tres plantas y planta sótano-aljibe: En Planta baja con 3 locales comerciales y garaje. Accedemos al interior, por noble escalera de mármol genovés ,coronado por una claraboya octogonal que inunda de luz todas las plantas. En la Primera planta; una noble vivienda de 175 m2 con enorme vestíbulo de techos altos que distribuyen las 7 estancias con 7 balcones característicos de la arquitectura gaditana. Zona de baños, cocina y otras dependencias. La Segunda planta ; vivienda de 175 m2, con idéntica distribución, elegantes estancias ,zonas de baño y cocina. La Planta Ático-Terraza; Vivienda con varias estancias, baño y cocina con amplia terraza de 48 metros aproximadamente y bonitas vistas de la ciudad. -

¡Bienvenidos a esta increíble Casa / Chalet adosado en Venta en Cádiz! Con 220 metros construidos, esta propiedad cuenta con 2 plantas, 2 patios y 2 terrazas, una abierta y otra cerrada. En la planta baja encontrarás un amplio hall de entrada, un salón, 1 baño con ducha, otro salón comedor, 1 dormitorio grande y una cocina con salida al garaje cerrado, además de otro patio delantero. En la primera planta, se encuentran 4 dormitorios (uno de ellos con terraza cerrada) y 1 baño completo con bañera y acceso a una terraza abierta. Todas las estancias son muy amplias y luminosas. Con una ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de Puerta Tierra, esta propiedad también cuenta con una azotea y dos patios. Además, tiene un garaje cerrado para 2 coches. Con una superficie de 240 metros cuadrados construidos y 220 metros cuadrados útiles, esta propiedad es perfecta para una familia grande o para aquellos que buscan mucho espacio. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Cádiz! Contáctanos para obtener más información. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). #ref:CAS_923 - CAS_923 - GESTIHOGARES

¡Descubre tu nuevo hogar en la encantadora Barriada de la Paz! Esta casa independiente de 102 m² construidos, distribuida en dos plantas, ofrece un espacio acogedor y funcional para toda la familia. En la planta baja, encontrarás tres amplios dormitorios y un baño completo, ideales para el descanso y la privacidad. El salón comedor es perfecto para reuniones familiares y momentos de relajación. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su hermoso patio ajardinado, un oasis verde donde podrás disfrutar de momentos al aire libre, organizar barbacoas o simplemente relajarte con un buen libro. La planta superior añade un toque extra de versatilidad a la vivienda, permitiendo adaptarla a tus necesidades específicas. Esta casa ha sido bien mantenida y se encuentra en buen estado, lista para que te mudes sin preocupaciones. Con una parcela de 122 m², tendrás espacio suficiente para disfrutar tanto del interior como del exterior, su ubicación y diseño aseguran un ambiente confortable durante todo el año. No pierdas la oportunidad de vivir en una zona tranquila y bien comunicada, con todas las comodidades a tu alcance. ¡Ven a conocer esta joya en la Barriada de la Paz y hazla tuya! únicas y bonitas viviendas con sus ideales diseños son perfectas para disfrutar de cortas o largas estancias, siendo de especial interés para tu futuro proyecto de inversión. Cuenta con pozo privado y dispone de abundante agua, y cuenta con sistema eléctrico de placas solares. Hay un gran huerto y más de 40 árboles frutales repartidos por toda la parcela, otorgando un pintoresco y bonito lugar listo para disfrutar. ¿A qué esperas para que sea tuyo este icónico lugar? El precio de venta no incluye los gastos de intermediación inmobiliaria ni los gastos de compra tales como Notaría, Registro y el impuesto de transmisiones. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Características y precios válidos salvo error tipográfico.

Estupendo chalet a 60 metros de la playa, con unas vistas inmejorables sobre la Bahía de Cádiz. Casa de 5 dormitorios más uno de servicio, 6 baños, cocina, trastero, salón-comedor, porche cerrado, terraza, piscina y jardín. Plaza de garaje cubierta. 4 dormitorios tipo suites, 2 con baño separado. Una oportunidad como vivienda habitual o como vivienda de veraneo, en la mejor urbanización de El Puerto de Santa María. Todos los servicios en sus cercanias, colegios, supermercados, centro comercial, hospital, golf, etc. SOLO EN VENTA, NO EN ALQUILER A un paso de la playa, a 2 minutos andando. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, gastos registrales, impuestos, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio..

Y si te dijera, que tengo ese magnífico Chalet ubicado en Vistahermosa y 100 metros de playa? Urbanización con Campo de Golf, vigilancia 24h, Centro Comercial con supermercados, farmacias, comercios, locales de restauración, todas las comodidades que necesitas, al alcance de la mano. Amplio y luminoso Chalet Independiente, con un magnífico jardín, porche, entrada para 2 coches y a menos de 1 minuto andando de la playa!! Todo en planta Baja tiene salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 3 baño. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Estupendo adosado en Santa Catalina con piscina independiente, plaza de aparcamiento, a un paso de la playa. Este inmueble tiene una rentabilidad asegurada de 40.000€ al año. Ideal como vivienda habitual o como inversión. Consúltennos sin compromiso.

Estupenda casa independiente en vistahermosa!!! Muy cerca de la playa y la casa grande!!!! Esta espaciosa casa en venta se encuentra en el puerto de santa maría, con una superficie total de 330 m² y un solar de 1500 m². La propiedad cuenta con 5 habitaciones dobles, 4 baños completos, aire acondicionado, armarios empotrados y una cocina completamente amueblada. Además, disfruta de un amplio salón comedor con chimenea, garaje para más de 2 vehículos, jardín privado y piscina . El entorno de vistahermosa, al sudoeste del municipio, ofrece un ambiente turístico con instalaciones como el puerto deportivo sherry y el centro comercial vistahermosa. Sus playas y espacios naturales, como la playa de vistahermosa, la muralla y la calita, son ideales para practicar deportes acuáticos y disfrutar de la naturaleza. Estado de certificación: en trámite. De acuerdo con lo previsto en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio..

Estupenda casa en fuerteciudad!!! A un paso de la playa!!! Casa de 170 m², solar 300 m², superficie útil 165 m², 4 habitaciones dobles con armarios empotrados, 3 baños, carpintería exterior (pvc), cocina (amueblada), comedor (salón comedor con chimenea), estado conservación: buen estado, jardín (propio), soleado, suelos: mármol. Estado de certificación: en trámite. De acuerdo con lo previsto en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Chalet ubicado en la mejor urbanización del Puerto de Santa María, Vistahermosa. La urbanización cuenta con Campo de Golf, Club social, vigilancia 24h, centro comercial con todo tipo de comercios y locales de restauración donde poder cubrir tus necesidades. Ideal para vivir todo el año o disfrutar de tu tiempo libre. Chalet independiente en una sola planta a 2 minutos andando de la playa. Distribuido en salón-comedor con chimenea con acceso a porche, cocina con lavadero exterior y acceso a zona de servicio con dormitorio y cuarto de baño completo, sala de estar con chimenea dormitorio principal con cuarto de baño en suite, tres dormitorios con cuarto de baño común. Trastero, amplio jardín y piscina propia. Casa con muchas posibilidades para adecuarla a tus necesidades y cómoda donde podrás disfrutar de paz e intimidad. Si necesitas más información o quieres concertar una visita, no dudes en llamarnos. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

JIMENEZ RUIZ les presenta esta fantástico chalet independiente en la mejor zona de Vistahermosa, a menos de 300m de la playa. Chalet de una sola planta y jardín con piscina. Se distribuye en amplio salón-comedor con chimenea y con salida a un gran porche que abarca toda la esquina, amplia cocina, cuatro dormitorios y tres baños. Visítela, le encantará. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Dispone también de aparcamiento techado. Una magnífica vivienda

Estupenda casa de una sola planta!! Visitala!! Casa de 170 m², 680 m², útil 160 m², 3 habitaciones dobles con armarios empotrados, 3 baños completos, aire acondicionado (frío y calor), cocina amueblada, salón comedor con chimenea, estado conservación: buen estado, soleado, amplio porche, suelos: mármol. Estado de certificación: en trámite. De acuerdo con lo previsto en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

ESPECTACULAR CASA INDEPENDIENTE EN VISTAHERMOSA!!! Casa de 1034 m², superficie solar 3250 m², superficie útil 1015 m², 6 habitaciones dobles con armarios empotrados, 6 baños completos, aire acondicionado (frío y calor), carpintería exterior (pvc), cocina (amueblada), comedor (salón comedor) con chimenea, amplio porche, estado conservación: buen estado, garaje (más de 2), piscina y jardín propios, lavadero, muy soleado, terraza, suelos: mármol, vidrios dobles. Estado de certificación: en trámite. La prestigiosa Urbanización de Vista Hermosa cuenta con 26 Km. de calles con amplias zonas verdes con jardines y columpios así como zonas de servicios comunes. En la urbanización, que ocupa una superficie de casi 1.660.000 m2, existen un total de 1.798 viviendas construidas aproximadamente de las que 456 son apartamentos y 220 son bungalows, así como un magnífico centro comercial situado en la confluencia de la avenida principal y la carretera Puerto-Rota, justo a la entrada de la urbanización donde podrás disfrutar de un buen numero tiendas de ropa, inmobiliarias, peluquerías, bares, restaurantes, heladerías, panaderías, farmacia, parafarmacia, constructoras, piscinas, arquitectos, abogados, dentistas, gimnasios, médicos, estética, así como apartamentos turísticos etc… De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Increíble y original propiedad situada en la prestigiosa zona residencial Vistahermosa en El Puerto de Santa María, a escasos minutos a pie de la playa y Club El Buzo. Presentamos un espectacular chalet pareado, con grandes volúmenes, moderno y luminoso, construido en tres alturas sobre una parcela de más de 800 m2. Le da bienvenida un bonito y cuidado jardín con seleccionada vegetación y césped natural que rodea gran parte de la casa y que cuenta con riego automático abastecido por agua de su propio pozo ubicado junto a la entrada. Se puede acceder directamente con coche a través de una gran puerta automática a un espacio techado que puede albergar dos vehículos y otro adicional que por su capacidad, permite prestar las funciones bien de leñero o almacenaje de motos y material deportivo, náutico, etc. Presidiendo buena parte de la fachada y jardín principal, se encuentra una amplia y elegante terraza orientada al sur este, con vigas en el techo y columnas revestidas de madera tropical que aportan un entorno exótico, donde disfrutar de bellos atardeceres, cócteles nocturnos o celebraciones con total intimidad. Este original y distinguido chalet, cuenta con una gran cantidad de comodidades que incluyen una espectacular piscina cubierta iluminada naturalmente tanto por ventanas y ventanales con salida a la terraza, jacuzzi, zona de gimnasio y sauna. Todos los cerramientos de la vivienda son de PVC con doble acristalamiento de seguridad, calefacción central por gasoil a través de radiadores instalados en todas sus estancias, con persianas automáticas y aire acondicionado en los dormitorios principales, así como sistema de alarma con cámaras de seguridad en toda la vivienda. A la planta principal se accede a través de un hall con armario de recepción que da paso al confortable salón con chimenea y comedor revestido en piedra y madera, ventanales y salida al jardín principal. Cocina totalmente equipada con office y despensa y un amplio dormitorio, actualmente destinado a sala de estar con baño de cortesía al cual fácilmente se le podría incluir una ducha por sus conexiones y así convertirse en una suite, que completan esta planta. Desde el hall, una elegante escalera de madera conduce a la principal zona de noche, donde se encuentran dos amplios dormitorios con baños en suite y armarios empotrados. El principal consiste en una gran suite con ventanales que ofrecen relajantes vistas abiertas al jardín delantero, un amplio vestidor y zona de almacenaje como maletas y baño privado con ducha. Además hay un segundo dormitorio también con baño en suite y terraza privada con vistas al jardín trasero. La planta subsuelo, alberga un apartamento completo con acceso independiente desde el jardín ubicado en la parte trasera de la vivienda, con un dormitorio o sala multifuncional con chimenea y baño completo. En la misma se encuentra la sala de calderas donde se encuentra el depósito de gasoil para la calefacción y trastero, al cual también se puede acceder desde el nivel principal. En el jardín de la parte trasera, se encuentra una pérgola de brezo y madera y zona de barbacoa, ideal para cenas y entretener a los invitados, con acceso directo por escaleras a la cocina. La urbanización Vistahermosa es la más prestigiosa y encantadora zona residencial de la costa oeste de El Puerto de Santa María que desde su creación en los años sesenta, se ha convertido en absoluto referente con un concepto novedoso en el urbanismo de la provincia de Cádiz. Ha generado además, un valor añadido para esta ciudad, como destino turístico de excelencia y considerada una de las zonas más privilegiadas de España por su ubicación, instalaciones y la calidad de sus casas. Vistahermosa ocupa una superficie de 1.700.000 ㎡, amplias zonas verdes y de servicios comunes, así como una centro comercial situado justo a la entrada de la urbanización con más de un centenar de negocios entre los que se incluyen tiendas de moda, gran diversidad de cafeterías y restaurantes, supermercado, farmacia, peluquerías o gimnasios de primer nivel. La urbanización cuenta además con un consolidado club social con todo tipo de instalaciones deportivas como campo de golf y tee de prácticas, pistas de tenis, pádel, equitación, futbito, croquet, gimnasio con servicio de restauración, entorno a su sede social, una casona de estilo vasco-francés, conocida como “La Casa Grande”. También a pie de playa, se encuentra el club El Buzo, con exquisitas instalaciones como piscinas, vestuarios y restauración, desde las que disfrutar de las privilegiadas vistas de la bahía de Cádiz. A pesar de que se caracteriza por su tranquilidad, un paisaje verde y exuberante, elegantes avenidas flanqueadas de palmeras, este oasis de serenidad se mantiene bien conectado con la vibrante vida urbana. El Puerto de Santa María está situado al sur de España, en la provincia de Cádiz, en plena Bahía, rodeado de una gran diversidad de paisajes como marismas, viñedos, pinares y exten

¡Oportunidad única! Chalet independiente de 365 m² construidos sobre una parcela de 800 m², completamente reformado hace 4 años y listo para entrar a vivir. Ubicado en una zona tranquila y rodeado de naturaleza, este hogar ofrece todas las comodidades para disfrutar de un estilo de vida confortable y lujoso. *Características destacadas:* - *Parcela de 800 m²* con zonas ajardinadas, piscina privada y aseo exterior. - *365 m² construidos* con amplios espacios y acabados de alta calidad. - *Aire acondicionado centralizado* para mantener una temperatura perfecta durante todo el año. - *Placas solares* para agua caliente y termo de butano como respaldo. - *Garaje interior* con espacio para vehículos y almacenamiento adicional. - *Pozo propio*. *Distribución:* - *Planta baja:* - 2 amplios dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite. - Tercer dormitorio convertido en un *jacuzzi privado*. - 2 baños completos con amplias placas de ducha, revestidos de mármol combinado con estuco. - Dos porches, uno en la parte delantera y otro en la parte trasera, ideales para disfrutar del exterior. - *Planta alta:* - 2 dormitorios adicionales. - 1 baño completo con una gran placa de ducha. - Acceso a una *gran terraza privada*, perfecta para relajarse o disfrutar de las vistas. *Seguridad y confort:* - Todos los *cristales son blindados y reflectantes* para mayor seguridad y eficiencia energética. Este chalet combina diseño, confort y funcionalidad en un entorno privilegiado. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un hogar de ensueño! A petición de la propiedad no se publican fotos en el anuncio pero no dude en contactarnos si quiere ampliar información. Muchas gracias por su comprensión. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Esta es una de las casa más bonitas y con mas solera de Vistahermosa. Se ubica en parcela haciendo esquina de 3.245m2. Casa distribuida en tres alturas, que son planta de sótano, planta baja y planta primera, distribuida en varias dependencias, con superficie total construida de 762,30m2. La planta baja consta de amplio hall de entrada, gran salón con chimenea y salida a porche, comedor independiente, sala de estar con ventanal y salida al jardín, gran cocina con zona office, despensa, cuarto lavadero y plancha, aseo, cuatros dormitorios y tres baños. Bonito patio interior. Dos grandes porches haciendo esquina pudiendo dividir en cuatro zonas La primera planta consta de terraza, tres dormitorios y 2 cuartos de baño. Sótano con amplio garaje para varios coches. Gran jardín con muchísima vegetación y gran variedad de arboles. Piscina con agradable chozo y aseo Se ubica en la mejor zona de la urbanización Vistahermosa, a escasos metros del Real Club de Golf. Urbanización con seguridad privada rodeada de todo tipo de comercios y servicios. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuestos de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros y otros gastos inherentes a la venta, no están incluidos en el precio.

¡Exclusivo Chalet de Lujo totalmente reformado y equipado para entrar a vivir en Vistahermosa! Ubicación y Seguridad: Situado en la prestigiosa urbanización Vistahermosa, con seguridad privada, a escasos metros del campo de golf y la playa. Parcela de 1176m² con 504m² construidos. Acceso por dos calles. Características Generales: Semisótano (217m²): Aparcamiento, gran bodega con vigas de madera y azulejos árabes, barra equipada, sala de juegos (billar), gimnasio, dormitorio con baño propio y garaje con puerta automática. Planta Baja (217m²): Recibidor, gran salón comedor con chimenea, biblioteca con despacho, sala de estar acristalada, cocina independiente con office y despensa, aseo, porche acristalado con salida a jardín y piscina, dos dormitorios con baños propios y armarios empotrados. Primera Planta-Ático (36m²): Dormitorio con baño, gran terraza con vistas y zona de lectura y despacho. Reforma Integral y Equipamiento de Lujo: Domótica: Sistema inteligente de control para mayor comodidad y seguridad. Amueblado a Estrenar: Incluye lavandería y cocina totalmente equipadas, televisores, y riego automático. Gimnasio: Equipado con máquinas modernas. Tecnología Avanzada: Todo tipo de lujos y equipamientos de alta gama. Exterior: Jardín con piscina y agua de pozo. Zona de porche acristalado perfecta para disfrutar del clima. Disfrute de un Estilo de Vida Excepcional: Ideal para vivir todo el año o disfrutar de su tiempo libre en una zona tranquila y segura, con todas las comodidades a su alcance. A petición de la propiedad no se publican fotos en el anuncio pero no dude en contactarnos si quiere ampliar información. Muchas gracias por su comprensión.

Junto al mar, una casa de ensueño para disfrutar todo el año. Situado en la Urbanización Las Redes, junto a la playa. Su ubicación es increíble, el entorno fantástico y la casa de revista. Tiene dos plantas construidas de 356 m2 sobre una parcela de 646m2. En planta baja tiene amplio vestíbulo con zona de estar con chimenea, 4 dormitorios y tres baños La cocina abierta a la zona de comedor y al salón con chimenea hace de esta estancia una de las más acogedoras de la casa. En planta primera tiene un dormitorio con baño y una gran habitación doble con dormitorio y sala de juegos infantil con su propio baño. Ambos dormitorios tienen acceso a terrazas. Tiene dos fantásticos porches para disfrutar todo el año, piscina de agua salada, trastero con despensa, aseo exterior, jardín y garaje cerrado para dos vehículos. Destacan la calidad y el gusto de los materiales y acabados interiores en madera en puertas y armarios antiguas totalmente restauradas, carpintería exterior de PVC imitando madera, paredes de piedra, suelos de madera, techos con vigas. Aire Acondicionado frio/calor en todas las estancias, calefacción central por radiadores. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas (I. T. P.) , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Casa independiente de una sola planta!!!! Visitala!!!! Casa de 180 m², solar 460 m², útil 170 m², 5 habitaciones dobles con armarios empotrados, 2 baños completos, adaptado a personas con discapacidad, asfaltado, cocina (amueblada), comedor (salón comedor), estado conservación: buen estado, garaje, jardín (propio), soleado, suelos: gres, urbanizado, alumbrado. Estado de certificación: en trámite. De acuerdo con lo previsto en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

¿Te gustaría vivir junto a una de las playas mas bonitas del Puerto ? ¿en una zona totalmente rodeada de calma, relax y con unas calidades Top ? Te presentamos este maravilloso chalet independiente de casi 300m2 construidos , con un diseño muy especial y al detalle en todas las caractarísticas Techos altos, con vigas de madera y en distintas alturas que te envuelven en un lugar muy especial Desde la entrada a la vivienda , te sentirás rodeada de la naturaleza en la cual esta ubicada la vivienda Podrás bañarte en tu propia piscina , salir desde la casa directamente a la playa y/o disfrutar de una barbacoa muy singular , en su porche Te contamos mas.... La vivienda cuenta con la siguiente distribución: Planta baja : amplio hall de entrada , con chimenea , que separa varias zonas y comunica con el porche principal. Hacia la derecha, nos encontramos con un amplio salón con otra chimenea , ventanales grandes hacia el porche y cocina concepto "abierta" , funcional y dinámica para el día a día En esta planta encontramos también , tres habitaciones dobles , con armarios empotrados y con dos baños completos Salida privada para la playa. CALIDADES: suelos de mármol Anticato, ventanas de madera de teka y climalit que ofrecen muy buenas prestaciones en cuanto a estanqueidad, resistencia al viento y consiguiendo un aislamiento térmico mayor que en marcos de aluminio o PVC como norma general. Aerotermia para agua caliente y como calefacción que proporciona calidez y bajo consumo eléctrico Y para los días de calor, split en todas las habitaciones Planta primera : en esta planta con un precioso suelo de madera nos encontraremos con la habitación principal en suite , luminosa y con vistas muy bonitas Además tiene dos habitaciones mas, ambas con baños completos , con preciosos diseños muy cuidados CALIDADES : suelos de madera de roble , ventanas de madera de teka y climalit. Split para el calor en todas las habitaciones EXTRAS: - piscina de agua salada - amplio garaje de casi 35 m2 , con puerta automática y capacidad para mas de un vehículo. - Zona lavadero. - Cuarto independiente para la maquinaria de la aerotermia y la piscina además de otro cuarto trastero - Barbacoa integrada y comunicada con la chimenea interior. - Techos altos y en distintas caídas De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Chalet contemporáneo en parcela de 1.200m2 de primerísimas calidades, alta privacidad, jardín de cuidado paisajismo orientado al sur junto a la Casa Grande de Vistahermosa, en El Puerto de Santa María. A 3 minutos de bici de la playa. La casa, con gran arboleda y privacidad, cuenta con una parcela de cuidado paisajismo, 4 zonas de ocio, la principal junto a una piscina de agua salada y una gran pared de piedra sobre una superficie de 1200m2 de parcela aproximadamente. Amplísimos espacios, 6 dormitorios, todos con baños , grandes ventanales con preciosas vistas de verde y luz en toda la vivienda, en que el protagonismo lo toma el salón principal, de doble altura rodeado por grandes ventanales y una puerta que abre 5 metros para dejar un acceso amplio al porche/jardín. Descripción por plantas : Planta principal - Hall de entrada a vestíbulo espectacular de 5 metros de altura con espacio abierto totalmente al porche y la posibilidad de cierres con ventanales integrados en pared Con techo abuhardillado y acristalado , consigue dar mucha luz a este espacio del hogar unificando el jardín prácticamente con el interior. Cocina amplia, con salida directa al porche , electrodomésticos integrados de alta calidad y diseño personalizado. Tres dormitorios , todos con baño en suite y armarios empotrados. Planta primera - Otra gran joya de la vivienda. La planta superior dedicada en exclusiva para la imponente habitación principal a doble altura con 75m, para dormitorio principal, vestidor y baño El baño junto a una terraza privada e intima, le hace tener la posibilidad de doble ducha, una interior y otra al aire libre El baño tiene un diseño exclusivo , así como el espacio del despacho que queda sobre el salón comunicado por un ventanal en forma triangular Planta sótano- Con una entrada independiente además de la que existe comunicada por el interior, nos encontramos con un sótano particular pues tiene porche y patio al exterior con capacidad para mesas, sillas , ideal para invitados y que tengan su independencia pues además de dos dormitorios y dos baños, armarios empotrados y espacios de almacenaje , tiene su propio salón con salida directa al porche Para poder valorar en su justa medida esta propiedad no podemos dejar de indicar sus excelentes calidades, entre las que destacan su suelo de piedra especial (tarimado en el exterior) y su carpintería de madera Alemana con cristales de triple seguridad. Sus baños cuentan con encimeras de micro cemento y la cocina con electrodomésticos de Gaggenau. El salón dispone de un proyector de cine escamoteado, con un sistema de sonido conectado a toda la vivienda y a los porches exteriores. Sistema eficiente de paneles solares con suelo radiante, aire condicionado empotrado central y sistema sofisticado de video-vigilancia. La casa cuenta con paneles solares. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.