Casas y chalets en Gràcia, Barcelona Capital

6º 1. Dúplex en un edificio de obra nueva de 368 m2 de superficie construida y ubicado en la zona de Barcelona Capital, enclavado en planta 6. Está distribuido en 3 habitaciones, 4 baños completos y terraza de 236.50 m2. Incluye extras como ascensor.

Espacio funcional y versátil, perfecto para perfiles que buscan una vivienda diferente, con carácter y excelente ubicación.<br /> <br /> Exclusivo dúplex de obra nueva ya terminada, ubicado en planta baja de una finca regia completamente rehabilitada en calle Pau Alsina, en el prestigioso barrio de Camp d’en Grassot i Gràcia Nova (Barcelona).<br /> <br /> Esta elegante vivienda combina el encanto de la arquitectura clásica de Barcelona con un diseño contemporáneo, acabados de alta calidad y un sistema de alta eficiencia energética.<br /> <br /> La vivienda dispone de una superficie construida aproximada de 68 m² y una superficie útil aproximada de 51 m², además de un agradable patio privado de aproximadamente 5,40 m².<br /> <br /> Distribución en dos niveles<br /> <br /> Planta principal:<br /> Luminoso salón con acceso directo al patio privado<br /> Cocina abierta totalmente equipada<br /> Baño completo<br /> Zona de lavadero<br /> <br /> Planta altillo:<br /> Dormitorio doble tipo suite<br /> Segundo baño completo<br /> Zona de paso con armarios<br /> <br /> La vivienda ha sido diseñada para optimizar al máximo el espacio, la funcionalidad y la entrada de luz natural.<br /> <br /> Espacio exterior privado<br /> <br /> El patio exterior permite disfrutar de un espacio propio en pleno centro de Barcelona, ideal como zona de descanso o comedor exterior.<br /> <br /> Calidades destacadas<br /> <br /> Sistema de climatización mediante aerotermia de alta eficiencia energética<br /> Suelos de parquet de roble tricapa<br /> Cocina de diseño con electrodomésticos integrados<br /> Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico<br /> Baños con microcemento, sanitarios suspendidos y grifería empotrada<br /> Armarios empotrados<br /> Instalaciones completamente nuevas<br /> <br /> Finca rehabilitada<br /> <br /> Edificio exclusivo con solo 7 viviendas, rehabilitado integralmente respetando elementos arquitectónicos originales como techos altos y detalles característicos de las fincas clásicas de Barcelona.<br /> <br /> Ubicación<br /> <br /> Situado en una de las zonas más valoradas de la ciudad, a pocos minutos de Passeig de Sant Joan, Sagrada Familia y Parc Güell. Zona rodeada de comercios, restaurantes y todos los servicios, con excelente comunicación mediante transporte público.<br /> <br /> Gràcia es uno de los barrios con mayor personalidad de Barcelona, conocido por sus plazas, su ambiente cultural y su calidad de vida.<br /> <br /> Ideal tanto como vivienda habitual como inversión.<br /> Gràcia, dúplex, inversión, diseño moderno, vivienda única, Barcelona, zona demandada, alquiler, oportunidad<br /> <br /> INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE<br /> Superficie construida aproximada: 68 m²<br /> Superficie útil aproximada: 51 m²<br /> Certificación energética:<br /> Al tratarse de una vivienda procedente de rehabilitación integral, la calificación energética indicada tiene carácter orientativo. El certificado definitivo de eficiencia energética se emitirá conforme al Real Decreto 390/2021 una vez finalizadas todas las actuaciones registrales y administrativas. Las superficies indicadas son aproximadas y pueden sufrir variaciones.La información indicada es orientativa y no contractual.<br /> Los gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio.<br /> Comercializa:<br /> LLARS MEDITERRÀNIES<br /> Agente de la Propiedad Inmobiliaria<br /> COAPI Tarragona nº colegiado 817<br /> Número nacional API: 43081718628C<br /> Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AICAT): 2223[IW]

¡Dúplex de diseño a la venta! Se vende piso tipo dúplex totalmente reformado a estrenar de 120m² en excelente ubicación. Se compone de 3 habitaciones, un amplio salón - Comedor con una completa cocina americana, 1 baño completo, con plato de ducha y mampara. Suelos parquet - Cerámico, carpintería interior de lacadas y exterior de aluminio climalit. Planta baja en finca con ascensor. Dúplex muy bien comunicado al lado del metro y de diferentes líneas de autobuses. Todos los servicios, supermercados, centros deportivos, etc. En la misma zona. ¡Oportunidad! Contáctenos para ir a verlo!

Este excepcional dúplex en planta baja en Gracia ofrece una perfecta combinación de diseño moderno y funcionalidad. Con 65 m², el apartamento está cuidadosamente diseñado para optimizar el espacio y la luz natural, manteniendo la esencia del edificio original. Con 1 dormitorio y 2 baños, este dúplex maximiza su distribución con espacios abiertos y elegantes acabados. La amplia zona de estar se conecta perfectamente con la terraza privada de 5 m², ofreciendo un espacio tranquilo al aire libre para relajarse y disfrutar del entorno. La cocina integrada está equipada con electrodomésticos de alta calidad, complementada con detalles de roble y deslumbrantes encimeras de Calacatta negras. Los muebles elegantes se extienden desde el suelo hasta el techo en tonos beige, combinando estilo y funcionalidad. Los acabados de alta gama incluyen suelos de parquet de roble de tres capas, armarios empotrados en melamina de roble y techos de ladrillo macizo con vigas expuestas pintadas de blanco, lo que mejora el estilo contemporáneo del apartamento. Los baños cuentan con paredes de microcemento y suelos de roble, con sanitarios empotrados y accesorios de diseño moderno. La sostenibilidad es una característica clave, con un sistema aerotérmico que proporciona calefacción, refrigeración y agua caliente eficientes. Un aislamiento térmico y acústico excepcional garantiza confort durante todo el año. Todas las instalaciones, incluida electricidad, fontanería y telecomunicaciones, se han renovado para cumplir con los estándares modernos. Este dúplex forma parte de un edificio que también ofrece otros 5 apartamentos y dúplex similares, que van desde 48 hasta 65 m², con acabados y diseño moderno de igual calidad. Ubicado en uno de los barrios más deseados de Barcelona, Gracia, este dúplex en planta baja ofrece un espacio exterior privado y una vida moderna en una zona central y vibrante. Es ideal para quienes buscan un retiro tranquilo con comodidades contemporáneas. Contáctenos para una visita exclusiva y experimente este dúplex de diseño tan especial en persona.

Te presentamos un magnífico Dúplex de diseño TOTALMENTE REFORMADO A ESTRENAR en privilegiada zona de Barcelona! Descubre esta exclusiva vivienda de 3 habitaciones con 2 baños y un gran terraza tipo patio. Un hogar moderno, funcional y listo para entrar a vivir, ideal tanto como residencia familiar como para inversión en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Distribución por plantas: - Planta superior: Amplio salón-comedor con cocina americana integrada y totalmente equipada, perfecta para disfrutar en familia o con amigos. En esta planta también se encuentra un baño completo con plato de ducha y una amplia habitación doble. - Planta inferior: 3 habitaciones (uno doble exterior a patio y dos individuales), un segundo baño completo con plato de ducha y una terraza de 15m². El dúplex ha sido reformado con materiales de alta calidad y acabados de diseño contemporáneo. Está equipado con aire acondicionado con bomba de calor en ambas plantas, garantizando confort durante todo el año. Ubicado en una finca tranquila, en pleno centro de Barcelona, con todos los servicios al alcance: metro, autobuses, supermercados, colegios, centros médicos y zonas verdes. Una oportunidad única de vivir en una zona privilegiada de la ciudad, en una vivienda nueva a estrenar, espaciosa y luminosa. Contáctenos para verla!

¡INCREÍBLE DÚPLEX REFORMADO A ESTRENAR EN VENTA! Se vende espectacular dúplex de 139 m² construidos, totalmente reformado con materiales de alta gama y con cédula de habitabilidad. Vivienda a estrenar, moderna, luminosa y con un diseño elegante pensado para disfrutar cada espacio. Se compone de: - Planta principal: Gran salón-comedor con cocina tipo americana integrada, con acabados en madera natural, encimera de diseño, grifería negra y detalles en mármol que aportan estilo y calidez. En esta misma planta hay también un práctico aseo de cortesía. - Planta inferior: Se distribuyen 3 habitaciones dobles, todas con baño en suite, lo que ofrece máxima comodidad e independencia. Desde esta planta se accede además a un patio interior de 7m², ideal como zona exterior privada o lavandería. La reforma es integral, con acabados de primera calidad: suelos cerámicos imitación madera, iluminación LED en toda la vivienda, carpintería lacada en blanco, aire acondicionado, baños modernos con muebles suspendidos y espejos retroiluminados. Una vivienda única por su estilo, confort y distribución, lista para entrar a vivir. Ideal tanto para familias que buscan comodidad y diseño, como para inversores que valoran una propiedad lista para ofrecer alta rentabilidad. ¡Oportunidad! Contáctenos para ir a verlo!

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Te presentamos esta vivienda tipo dúplex en planta baja, situada en Pau Alsina, en pleno Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, una de las zonas residenciales con más personalidad, demanda y calidad de vida de Barcelona.<br /> <br /> La propiedad combina el encanto de una finca clásica barcelonesa con un interior de líneas contemporáneas, ofreciendo una distribución muy práctica al separar claramente la zona de día y la zona de descanso. Esta configuración aporta mayor privacidad, comodidad y una sensación de amplitud poco habitual en este tipo de viviendas.<br /> <br /> Uno de sus grandes atractivos es su patio exterior privado, concebido como una prolongación natural del interior. Un espacio perfecto para desayunar al aire libre, leer, relajarse o disfrutar de un rincón exterior dentro de la ciudad.<br /> <br /> En el interior destaca la cuidada elección de materiales y acabados, con una estética actual y elegante. Los suelos de parquet de roble tricapa, la carpintería interior en tonos cálidos y los armarios empotrados aportan continuidad visual y una atmósfera acogedora.<br /> <br /> La cocina, integrada en el conjunto, ha sido diseñada para combinar funcionalidad y estética, con mobiliario de gran capacidad y equipamiento de alta gama. Los baños presentan una imagen moderna y sofisticada, con acabados actuales y soluciones pensadas para el confort diario.<br /> <br /> La vivienda dispone de climatización por aerotermia, una solución eficiente que garantiza confort térmico durante todo el año y contribuye al ahorro energético. Además, se ha cuidado especialmente el aislamiento y la renovación de instalaciones para ofrecer una vivienda cómoda, actual y preparada para las exigencias de hoy.<br /> <br /> Ubicada a pocos minutos del Passeig de Sant Joan, del Parc de les Aigües y con excelente conexión con la Sagrada Familia y el centro de Barcelona, esta propiedad disfruta de una localización estratégica que combina vida de barrio, comercio de proximidad, servicios, transporte y una oferta cultural muy consolidada.<br /> <br /> Una opción muy interesante tanto para quien busca una residencia con encanto en Barcelona como para quien valora una inversión patrimonial en una de las áreas más estables y demandadas de la ciudad.<br /> <br /> INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE<br /> Superficie construida aproximada: 64 m².<br /> Superficie útil aproximada: 60 m².<br /> Certificación energética prevista: <br /> Al tratarse de una vivienda en proceso de rehabilitación, la calificación energética indicada tiene carácter orientativo. El certificado definitivo de eficiencia energética se emitirá una vez finalizadas las obras conforme al Real Decreto 390/2021.<br /> Las superficies indicadas son aproximadas y pueden sufrir variaciones durante el proceso de ejecución de la obra.La información indicada es orientativa y no contractual.<br /> Los gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio.<br /> Comercializa:<br /> LLARS MEDITERRÀNIES<br /> Agente de la Propiedad Inmobiliaria<br /> COAPI Tarragona – nº colegiado 817<br /> Número nacional API: 43081718628C<br /> Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AICAT): 2223[IW]

Hay viviendas que sorprenden al entrar, y este dúplex en Carrer de Beat Almató Barcelona es un buen ejemplo: desde fuera puede parecer una planta baja convencional, pero al acceder descubres una vivienda moderna, luminosa y con una distribución que aporta mucha más amplitud de lo esperado. Ubicado en una finca de 2021 con piscina comunitaria en cubierta, combina comodidad, diseño actual y zonas comunes en un entorno residencial tranquilo. La vivienda cuenta con 106 m2 catastrales distribuidos en dos niveles, con acceso directo a nivel de calle. En la planta baja encontramos el salón-comedor con cocina abierta, totalmente equipada y en tonos blancos, se integra con una práctica barra de desayuno bajo la escalera, optimizando el espacio. Los grandes ventanales y la doble altura visual permiten una buena entrada de luz natural y conectan ambas plantas. En esta misma planta encontramos una habitación amplia y un baño completo con ducha. En la planta superior, una zona abierta con vistas al salón ofrece múltiples usos (zona de trabajo, estar o posibilidad de cerrarla como habitación), además de una segunda habitación de gran tamaño, un segundo baño completo y espacios independientes para aerotermia y lavandería. La finca dispone de piscina comunitaria en la terraza, un espacio exterior agradable y soleado durante todo el día. Una vivienda funcional, bien aprovechada y lista para entrar a vivir, ideal para quien busca algo diferente dentro del mercado actual.

DUPLEX/TRAVESERA DE DALT. Septima y octava planta,distribuidos de manera funcional y acogedora. Al entrar, nos encontramos con un amplio hall que da acceso a un baño de invitados, una habitacion doble exterior a la terraza y un cuarto de plancha, que a su vez da acceso a una increible cocina office, con acceso al salon y a un pequeño balcon. El salon comedor en 2 ambientes, exteriores a una de las terrazas, tiene acceso desde el hall y la cocina, una chimenea separa los 2 ambientes. <br>Desde el hall, accedemos a una escalera de diseño que nos lleva al duplex, desde un distribuidor accedemos a 2 habitaciones dobles con acceso a otra terraza.<br>y ademas accederemos a la impresionante habitacion principal, exterior a la terraza y con un gran baño en suitte con bañera de hidromasaje, ducha, vestidor y sanitarios separados.<br>La vivienda cuenta con 4 balcónes que ofrece vistas al mar, ademas de 2 terrazas con unas vistas privilegiadas. Todo el inmueble se encuentra en óptimas condiciones, listo para entrar a vivir, manteniendo un estilo acogedor que combina modernidad y calidez.<br>El duplex ademas cuenta con 2 plazas de aparcamiento.<br><br>El barrio alto de Gracia ofrece un ambiente vibrante que combina tradición y modernidad. Aquí podrás encontrar una variedad de servicios y comercios locales, así como mercados emblemáticos como el Mercat de la Llibertat, donde podrás disfrutar de productos frescos y locales. La zona también cuenta con diversas opciones de ocio, como cafeterías, restaurantes y espacios culturales que enriquecen la vida del barrio. Los colegios cercanos ofrecen opciones educativas de calidad, lo que hace de este lugar un sitio ideal para familias.<br><br>En cuanto a medios de transporte, la comunicación es excelente, con varias paradas de metro (L3) y autobuses que conectan con el centro de Barcelona y otras áreas de la ciudad, facilitando la movilidad a los residentes. En definitiva, este inmueble es una oportunidad única para vivir en un entorno acogedor y práctico, perfectos para disfrutar de todo lo que ofrece Gracia. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). <br>PARA PROPIETARIOS:<br> 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario.<br> 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo.<br> 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual.<br> 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca.<br> 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes.<br> 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. <br>Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com

DUPLEX/TRAVESERA DE DALT. Séptima y octava planta, distribuidos de manera funcional y acogedora. Al entrar, nos encontramos con un amplio hall que da acceso a un baño de invitados, una habitación doble exterior a la terraza y un cuarto de plancha, que a su vez da acceso a una increíble cocina office, con acceso al salón y a un pequeño balcón. El salón comedor en 2 ambientes, exteriores a una de las terrazas, tiene acceso desde el hall y la cocina, una chimenea separa los 2 ambientes. <br>Desde el hall, accedemos a una escalera de diseño que nos lleva al dúplex, desde un distribuidor accedemos a 2 habitaciones dobles con acceso a otra terraza.<br>y además accederemos a la impresionante habitación principal, exterior a la terraza y con un gran baño en suite, con bañera de hidromasaje, ducha, vestidor y sanitarios separados.<br>La vivienda cuenta con 4 balcones que ofrece vistas al mar, además de 2 terrazas con unas vistas privilegiadas. Todo el inmueble se encuentra en óptimas condiciones, listo para entrar a vivir, manteniendo un estilo acogedor que combina modernidad y calidez.<br>El dúplex además cuenta con 2 plazas de aparcamiento.<br><br>El barrio alto de Gracia ofrece un ambiente vibrante que combina tradición y modernidad. Aquí podrás encontrar una variedad de servicios y comercios locales, así como mercados emblemáticos como el Mercat de la Llibertat, donde podrás disfrutar de productos frescos y locales. La zona también cuenta con diversas opciones de ocio, como cafeterías, restaurantes y espacios culturales que enriquecen la vida del barrio. Los colegios cercanos ofrecen opciones educativas de calidad, lo que hace de este lugar un sitio ideal para familias.<br><br>En cuanto a medios de transporte, la comunicación es excelente, con varias paradas de metro (L3) y autobuses que conectan con el centro de Barcelona y otras áreas de la ciudad, facilitando la movilidad a los residentes. En definitiva, este inmueble es una oportunidad única para vivir en un entorno acogedor y práctico, perfectos para disfrutar de todo lo que ofrece Gracia. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).