Casas y chalets en Lorío, Laviana

Hoy te traigo esta oportunidad única en Puente de Arco, Pola de Laviana. A solo 50 metros del río, con su pequeña playa fluvial donde la gente disfruta del baño cada verano y a las puertas del Parque Natural de Redes, la auténtica Asturias de montaña. Pero ojo, ¡a solo 40 minutos de la playa y muy cerca de Oviedo, La Felguera y todos los servicios en Pola de Laviana! La casa la está en obra (60% hecha), con forjados y parte de la instalación adelantada. Contamos con empresa para acabarla según tu gusto. Si quieres invertir en un lugar de ensueño o tener tu segunda residencia en Asturias, este es tu sitio. Oportunidades así no aparecen todos los días... ¡y menos a este precio! ¡Llámanos y ven a conocerla! #ref:CAS_70 - CAS_70 - Equipo de Inversión y Desarrollo SL

Ideal para inversores. Venta de nuda propiedad. Señor de 70 años transmite la nuda propiedad de su vivienda en entralgo, villa que vio nacer al escritor armando palacio valdés. En puebla de laviana, capital del concejo asturiano de laviana, a unos 37 km. De oviedo y unos 46 km. De gijón; con una población de unos 250 habitantes, senderismo e historia se mezclan a orillas del río nalón. La zona combina la vida urbana de la villa con un entorno rural, pueblos característicos y numerosas rutas de montaña. Casa pareada de 75 m² de vivienda, en tres plantas, con 3 dormitorios, 2 baños, salón y cocina. Tiene además una panera de 30 m² con agua y luz. Buen estado. El comprador adquiere la nuda propiedad del inmueble a cambio del pago único de la cantidad de 115.000€. El transmitente se reserva el usufructo vitalicio, por tanto, a su fallecimiento, el adquirente pasará a tener la plena propiedad de la vivienda.

En el tranquilo pueblo de Celleruelo, perteneciente al concejo de Laviana, ponemos a la venta esta cuadra tradicional con gran potencial. Ubicada en el centro del pueblo, disfruta de una excelente orientación y es muy soleada durante todo el día, algo muy valorado en la zona. El inmueble cuenta con dos plantas: Planta baja, actualmente utilizada como trastero. Planta superior, destinada a pajar. Se trata de una construcción sin suministros (agua, luz o saneamiento) y que requiere reforma integral, lo que la convierte en una oportunidad ideal para quienes buscan un proyecto personal. 📍 Entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con el auténtico ambiente rural asturiano, pero bien comunicado dentro del concejo. Si buscas una propiedad con carácter para rehabilitar a tu gusto en un entorno natural privilegiado, esta puede ser tu oportunidad. ¡Infórmate sin compromiso!

Casa rural de piedra para rehabilitar en Les Palombes (A Veiga, Asturias), con cuadra y gallinero Se vende conjunto rural tradicional asturiano situado en el tranquilo pueblo de Les Palombes, en plena naturaleza y rodeado de paisajes de montaña. La propiedad está compuesta por una vivienda de piedra distribuida en dos plantas más bajo cubierta (guardilla), una cuadra anexa y un gallinero, todo ello incluido en el precio de venta. La casa conserva una sólida estructura de piedra y cuenta con el tejado en muy buen estado, lo que proporciona una excelente base para desarrollar un proyecto de rehabilitación. El interior necesita una reforma integral, ofreciendo al comprador la posibilidad de diseñar y acondicionar la vivienda completamente a su gusto, manteniendo el encanto de la arquitectura tradicional asturiana. La cuadra, situada junto a la vivienda, ofrece múltiples posibilidades: mantener su uso original, destinarla a almacén o integrarla en una ampliación de la casa mediante una reforma. Además, el gallinero anexo aporta espacio adicional para diferentes usos. Una oportunidad ideal para quienes buscan crear una vivienda rural con personalidad, una segunda residencia en un entorno natural privilegiado o un proyecto de turismo rural. Ubicada en una zona de gran tranquilidad, con vistas al entorno natural y el encanto de la vida de pueblo, esta propiedad combina autenticidad, potencial y una ubicación perfecta para desconectar del ritmo urbano. Si buscas una casa con carácter, historia y enormes posibilidades de transformación, esta puede ser tu oportunidad.

Se vende casa tradicional de 150 m² construidos distribuidos en 2 plantas, con orientación sur (máximo sol y luz natural todo el día) y una parcela/jardín privado de 30 m². Un proyecto ideal para diseñar una vivienda a tu medida, combinando el encanto de una casa con la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle.Una oportunidad muy difícil de encontrar: disfrutar de la independencia de una casa con jardín privado estando ubicada dentro del propio núcleo urbano de Pola de Laviana.Estado de la propiedad y reforma:Tejado completamente nuevo: La cubierta ha sido renovada recientemente, incorporando un refuerzo estructural con pilares metálicos fijados hasta el suelo. Esto garantiza máxima solidez, seguridad y un ahorro económico clave en la obra.Reforma interior integral: El interior de la vivienda requiere una reforma completa, ofreciendo un lienzo en blanco para distribuir y personalizar los espacios a tu gusto partiendo de una estructura sólida.Distribución propuesta:Planta Baja: Espacio ideal para diseñar un amplio salón-comedor, cocina independiente, baño completo y acceso directo al jardín.Primera Planta: Espacio reservado para 3 dormitorios amplios y exteriores.Jardín / Parcela (30 m²): Tu propio espacio al aire libre en el centro de la villa, perfecto para instalar un cenador, barbacoa, huerto o zona de relax.Vivir en el núcleo urbano de Pola de Laviana significa tener la máxima tranquilidad junto a todo lo necesario para el día a día sin necesidad de coger el coche:Servicios esenciales a un paso:Sanidad: Centro de Salud de Pola de Laviana a pocos minutos a pie, además de varias farmacias y centros médicos privados en la villa.Alimentación y compras: Supermercados de grandes cadenas (Alimerka, Dia, Familia), pequeño comercio local (carnicerías, panaderías tradicionales) y el popular mercadillo semanal.Educación: Colegios de educación infantil y primaria, así como instituto de educación secundaria (IES) muy próximos.Bancos y gestiones: Oficinas bancarias, Correos, Ayuntamiento y todos los servicios administrativos en el centro urbano.Ocio, naturaleza y zonas de interés:Río Nalón y Paseo Fluvial: Ruta llana ideal para pasear, correr o ir en bicicleta bordeando el río.Deportes: Polideportivo municipal, piscinas descubiertas de verano, pistas de pádel y gimnasios.Naturaleza y senderismo: A los pies de la emblemática Peña Mea y a tan solo 20 minutos del Parque Natural de Redes (Reserva de la Biosfera), un entorno privilegiado para amantes de la montaña y el aire puro.Comunicaciones y transporte:Autobuses y tren: Estación y paradas con líneas directas y frecuentes a Oviedo, Gijón y resto del Valle del Nalón (Consorcio de Transportes de Asturias / CTA).Carretera: Acceso rápido al corredor del Nalón (AS-117) y la Autovía Minera (AS-I), situando Oviedo y Gijón a 30 minutos en coche.¡Una excelente base con tejado nuevo para diseñar la casa con jardín de tus sueños! El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación.Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias. IMPORTANTE ZONA EN RIESGO DE DESPOBLACION ITP REDUCIDO. https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD.Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita sin compromiso. 

Casa independiente en venta en Arbín, Laviana (Asturias, España). Precio: 98.000 €. Superficie construida: 94 m². Superficie parcela: 700 m². 2 habitaciones y 1 baño. Casa en venta situada en Arbín, una pequeña localidad perteneciente a Laviana y situada a unos 4 kilómetros de Pola de Laviana. La vivienda tiene una superficie construida de 94 m² distribuidos en dos plantas. La planta principal ha sido recientemente reformada y cuenta con salón con cocina amueblada y equipada, despensa, dos habitaciones y un baño completo. La reforma incluye electricidad y fontanería nuevas. Suelos de madera y gres, ventanas de PVC con doble acristalamiento, etc. Desde esta planta se accede al desván, que se puede usar como trastero o para ampliar la vivienda. La planta semisótano se encuentra sin reformar. En el exterior cuenta con porche/terraza, anexa a la casa hay una chabola que se podría usar como almacén y un terreno de 700 m2 con unas bonitas vistas al valle.

Casa independiente con finca, garaje y vistas despejadas - Laviana (campo mojado). Si buscas tranquilidad, espacio exterior y una vivienda lista para disfrutar, esta casa es una gran oportunidad. Situada en un entorno rural con vistas despejadas a la montaña y a solo 4 km de pola de laviana, donde dispones de todos los servicios. La vivienda cuenta con 84 m² construidos, distribuidos en dos plantas de 42 m² cada una, y se encuentra enclavada en una finca de 647 m². Distribución: Planta baja: hall de entrada, cocina-Salón y baño completo. Primera planta: 3 habitaciones, una doble y dos individuales. La casa dispone de servicios activos, tejado en buen estado, calefacción eléctrica, chimenea en la primera planta y cocina de leña y carbón en planta baja. En el exterior destaca una agradable terraza cubierta con horno de leña y zona de jardín. Además, se incluye en el precio un garaje situado a muy pocos metros de la vivienda, con jardín, pendiente de acondicionar el suelo. Es una vivienda independiente, no adosada, ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda en plena naturaleza. El pueblo cuenta también con un centro social con unas vistas espectaculares del entorno. A todos nos gusta tener un abogado al que consultar Legis properties te acompaña en la búsqueda de financiación y te proporciona asesoramiento jurídico durante todo el proceso de compra. Abogados inmobiliarios a su servicio Compra con seguridad jurídica Precio inmueble: 159.000 € Itp estimado (asturias): desde 12.720€ Notaría y registro: según arancel Honorarios agencia: a cargo del vendedor ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cláusula de transparencia y desglose de gastos: En cumplimiento de la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del texto refundido de la ley general para la defensa de los consumidores y usuarios (real decreto legislativo 1/2007) y de la ley 3/1991 de competencia desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario. En el principado de asturias, el impuesto de transmisiones patrimoniales (itp) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador. Los gastos de notaría y registro de la propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.

INMOCOVA SERVICIOS INMOBILIARIOS pone a la venta esta casa de dos plantas, distribuidas en 47 m por planta. La planta baja es diafana y se utiliza de aparcamiento y trastero. La primera planta destinada a vivienda, consta de cocina, dos habitaciones, baño y salita. La casa se encuentra dentro de una finca de 315 metros cuadrados, con un pequeño almacén de dos plantas, con 16 m por planta dentro de la misma. El inmueble necesita ser totalmente reformado. El tejado se encuentra en buenas condiciones. Dispone de agua del pueblo y desagües a la red del pueblo. En el precio va incluida una cuadra y granero de 19 m cada uno. IBI 52 €. La vivienda se encuentra situada en un pueblo rural, en zona muy tranquila, con preciosas vistas a la montaña, a unos diez minutos en coche de Pola de Laviana. En Pola de Laviana dispondrás de todos los servicios que necesites (restaurantes, bares, supermercados, institutos, paradas de autobus y ferrocarril). Viviras en plena naturaleza a un paso de una villa donde encontrarás todo lo que necesites. Parque natural de redes a quince minutos en coche de la vivienda. Si quieres desplazarte a ciudades más grandes, en poco más de cuarenta minutos llegarás a Oviedo y Gijón. Disfruta con la familia y/o los amigos de la tranquilidad de la vida rural y de la naturaleza que este inmueble te puede proporcionar. Llámanos y concertaremos una visita.

Casa de dos plantas, reforma parcial (electricidad, fachada, ventanas y baños – presupuesto disponible) con tejado en perfecto estado y terreno llano, en lorío (laviana) Lorío pertenece al concejo de laviana, con ubicación perfecta para los amantes de lo rural que no quieren alejarse de los servicios básicos, pues condado, a 2 km, posee banco, colegio o consultorio médico, quedando lo restante e indispensable en pola de laviana, la capital, a 4,7 km. También tenemos el centro comercial valle del nalón a 13 km. Las comunicaciones por carretera son perfectas, con acceso directo al corredor del nalón que conecta con la autopista al centro de la región y ciudades principales (oviedo, gijón y avilés). Entre los atractivos turísticos de la zona, el museo de la minería, la cumbre de peña mea y su “ojo de buey”, el embalse de tanes, el parque natural de redes, donde se puede apreciar la berrea del venado o pasear por la ruta del alba, el desfiladero de los arrudos, brañagallones e infinidad de rutas en un entorno con paisajes puramente asturianos para disfrutar de la esencia más pura de nuestra región. En cuanto a la casa, en la planta baja (49 m²), tenemos un espacio prácticamente diáfano y muy amplio (antigua cafetería) que se podría utilizar como salón o como una segunda vivienda (una por planta). Además, baño completo con ducha, bidé, lavabo, wc y lavadero, la sala de la caldera, con depósito de 1.000 l, y dos huecos con ventana, uno de ellos bastante amplio, que se podría destinar a otra habitación. En la planta 1ª, cocina para reformar, 4 dormitorios (3 de ellos con parqué y el 4º con baldosa), dando el último a un precioso corredor. Además, baño completo con bañera, lavabo y wc. Perfecta orientación se por fachada principal, siendo no por la zona del jardín. Radiadores en todas las estancias. Ventanas climalit doble acristalamiento y oscilobatientes. Precio venta: 88.000 € + 7.040 € itp En cumplimiento de la obligación de información en la ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: • impuesto transmisiones patrimoniales (itp): se aplicará el tipo impositivo vigente en el ppado. De asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del valor de referencia de catastro o el precio de venta, el que resulte superior. • gastos de notaría: se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el anexo i, del rd 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. • gastos de registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el anexo i, del rd 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. • gastos de gestión (gestoría): los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el registro de la propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. • honorarios agencia del comprador: se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, personal shopper inmobiliario. No vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el itp en el principado de asturias puede consultar el enlace de los servicios tributarios del principado de asturias: Https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_es/que-Quieres-Hacer/transmisiones- Patrimoniales-Y-Ajd

Casa independiente para rehabilitar completamente, situada en la parte alta del pueblo de Fechaladrona, a unos 11 km de Pola de Laviana. Si buscas una propiedad para crear una vivienda a tu medida en un entorno rural y tranquilo, esta puede ser una interesante oportunidad. La casa se encuentra aislada, en una ubicación elevada y con bonitas posibilidades, y cuenta con un pequeño terreno en la parte trasera de la vivienda. Actualmente, el interior está completamente diáfano, lo que permite plantear la distribución desde cero y adaptarla a las necesidades del futuro propietario. La propiedad necesita una reforma integral, incluido el tejado, por lo que resulta especialmente interesante para quienes buscan un proyecto de rehabilitación y quieren diseñar la vivienda desde el principio. Dispone de agua y suministro eléctrico dados de alta. Una propiedad con muchas posibilidades para convertirla en una acogedora vivienda rural, segunda residencia o proyecto de rehabilitación, en plena naturaleza y a poca distancia de Pola de Laviana.

Casa en venta en Villoria, Laviana (Asturias, España). Precio: 25.000 € Superficie construida: 82 m². Superficie huerta: 26 m2. Casa en venta Villoria, una localidad perteneciente a Laviana. La vivienda, que necesita reforma integral, tiene una superficie de 82 m² distribuidos en dos plantas. La piedra se encuentra en buen estado y el tejado se reparó hace unos años. Cuenta con una huerta de 26 m2 en un lateral de la casa.

En Pola de Laviana, en la Calle Virgen del Otero, disponemos de esta inmueble en venta. Se trata de una antigua casa, de dos plantas. Cada una de ellas tiene unos 35 metros cuadrados útiles. Está haciendo esquina, con un pequeño patio. Super soleada y a un paso del centro de la villa. Sin servicios de alta. Llama y te ampliamos la información.

En la Calle Tejera Sur, muy cerca de barrio del Otero, en Pola de Laviana, a 5 minutos caminando de la plaza del Ayuntamiento, disponemos de este inmueble en venta. El conjunto se compone de una vivienda de dos plantas, con unos 60 metros cuadrados en cada una, construida en el año 1965 aproximadamente. Un almacén de dos plantas, de 30 metros en cada una y un solar, antigua casa que se quemó, de unos 43 metros cuadrados. En total , unos 223 metros con muchas posibilidades. La vivienda se reformó parcialmente. De hecho, el baño está muy bien, con una amplia ducha. Las vistas desde la cocina y una habitación, son espectaculares. Muy soleada. Cuenta con una estufa para calentar de pellets. Antiguamente hubo calefacción, pero está en desuso. En el almacén , la parte de abajo se acondicionó como cochera, con suelo de cerámica . Tiene instalado un grifo para el agua. Está unido actualmente a la vivienda principal. La parte de arriba ahora mismo no se utiliza. Es ideal para reformar en su totalidad y hacer una vivienda unifamiliar a un paso de todos los servicios. Llama cuanto antes y te ampliamos la información.

Magnifica casa en el pueblo de Caleao, en el PARQUE NATURAL DE REDES, con orientación Sur, que le proporciona calidez y luz natural todo el día. Esta gran casa cuenta con mas de 200 metros cuadros distribuidos actualmente en:Primera planta:  cocina-comedor con chimenea de leña, salón, baño completo, despensa y zona de lavado, Segunda planta: tres habitaciones y aseo.Planta bajo cubierta: dos habitaciones. También dispone de un amplio garaje en el sótano. En la entrada de la casa tenemos una bonita terraza y un porche de madera noble. A esta propiedad también se le añade un pequeño terreno justo delante de la casa. Esta propiedad ofrece multiples opciones, desde una gran casa unifamiliar hasta una posIble inversion en Turismo Rural, ya que ofrece la posibilidad de crear varios apartamentos, no nos olvidemos que se encuentra en pleno corazon del Parque Natural y Reserva De La Biosfera de REDES.No deje pasar esta oportunidad de inversion y ven a visitarla. En el precio no están incluidos el Impuesto de transmisión, ni los gatos de Notaría y Registro. En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en ASTURIAS es del 8 % más Gastos de notaría y registro (variables según precio, número de copias y complejidad).El comprador escoge libremente notario.El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa corren a cargo del comprador.De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación

🌄 Las Borias (Laviana): naturaleza, autenticidad y oportunidad En plena montaña asturiana, Las Borias ofrece un entorno único para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. Esta vivienda adosada, completamente para reformar, cuenta con dos plantas de 36 m2 cada una y conserva la estética tradicional de la aldea. Actualmente no dispone de suministro eléctrico. Situada junto al Parque Natural de Redes y en el corazón de las Cuencas Mineras, la zona presenta un gran potencial para proyectos de turismo rural, alojamientos sostenibles o segunda residencia. El entorno ya cuenta con establecimientos rurales en funcionamiento y una elevada demanda turística. Las Borias combina autenticidad, impresionantes paisajes y buenas comunicaciones. Laviana se encuentra a pocos minutos, con todos los servicios necesarios, conexión por autovía con Oviedo, Gijón y el aeropuerto, además de transporte público y servicios diarios. 🥾 El entorno destaca por su amplia oferta de actividades al aire libre: senderismo, BTT y rutas de montaña como Peña Mayor, Peña Mea, Pico Guanalón, Foces del Raigosu o los Senderos del Carbón, entre muchas otras. Si buscas una inversión con futuro o un proyecto en plena naturaleza, Las Borias puede ser el lugar perfecto. ¡Contacta conmigo para más información! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

CASA PAREADA CON SUITE Y VISTAS EN PLAZA DE LA ENCARNACIÓN Se vende espectacular casa pareada de cuatro plantas en una ubicación privilegiada en el centro de Pola de Laviana. Esta propiedad es la oportunidad ideal para quienes buscan la privacidad y el espacio de una vivienda unifamiliar sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle. Su ubicación es estratégica para la movilidad en Asturias, situándose a tan solo 30 minutos de Oviedo y a 35 minutos de Gijón, permitiendo disfrutar de la tranquilidad del entorno rural con una conexión rápida y cómoda a las principales ciudades y zonas costeras de la región. La vivienda destaca por su amplitud y una distribución diseñada para el confort familiar, contando con un total de 4 habitaciones y 3 baños completos. En la planta baja se encuentra la cocina y el comedor, creando un ambiente funcional para el día a día. La primera planta dispone de una habitación y un baño completo, mientras que en la segunda planta se ubican otras dos habitaciones y un segundo baño. La última planta es la joya de la propiedad, destinada a una amplia habitación tipo suite con su propio baño, ofreciendo un refugio de máxima privacidad con vistas espectaculares al entorno natural que rodea la zona. Vivir en Pola de Laviana significa disfrutar de un entorno con una calidad de vida envidiable. La propiedad se encuentra en la Plaza de la Encarnación, con supermercados, colegios e institutos a pocos metros de distancia. Laviana es conocida por ser un núcleo vibrante con una gran oferta comercial, gastronómica y cultural, situada a las puertas del Parque Natural de Redes. Es un lugar donde la naturaleza, el senderismo y el aire puro se combinan con la ventaja de tener todos los equipamientos urbanos modernos a mano. Esta casa representa una inversión excelente por su estado, ubicación y versatilidad por un precio de 139.000 euros. No pierda la oportunidad de conocer su próximo hogar en uno de los concejos más acogedores de Asturias. Contacte ahora mismo para solicitar más información o concertar una visita. Estamos a su disposición para resolver cualquier duda y ayudarle en el proceso de compra.

En el pintoresco valle de Tiraña, en el concejo de Laviana, se encuentra esta interesante propiedad situada en el tranquilo núcleo de El Ordaliegu. Una oportunidad perfecta para quienes buscan un proyecto con carácter en plena naturaleza asturiana. La propiedad está compuesta por dos casas adosadas comunicadas interiormente, acompañadas de un hórreo tradicional y un agradable patio delantero. 🔹 Vivienda principal (79 m² construidos según Catastro) Distribuida en dos plantas, conserva la esencia de la arquitectura asturiana, destacando su corredor de madera: Planta baja: cocina y baño Planta superior: dos dormitorios Dispone de calefacción de gasoil, así como suministros de agua, luz y saneamiento. La vivienda necesita reforma, aunque el tejado ya ha sido reparado y se encuentra en buen estado (sin goteras). 🔹 Segunda vivienda (54 m² en una sola planta) Cuenta con: Amplia sala con chimenea Acceso directo al llagar y a una cochera de aproximadamente 10 m² 🔹 Extras Hórreo en buen estado de conservación Patio delantero ideal como zona de disfrute exterior Entorno rural tranquilo, perfecto como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto turístico ✨ Una propiedad con mucho potencial para diseñar a tu gusto, manteniendo el encanto de la arquitectura tradicional asturiana en un entorno natural privilegiado. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!

Una propiedad única, con unas vistas espectaculares y múltiples posibilidades. Si buscas una casa con terreno, cerca del centro pero rodeada de tranquilidad, esta propiedad en Otero Norte, Pola de Laviana, puede ser justo lo que estás buscando. Situada a tan solo 5 minutos caminando del centro y a un paso en coche de todos los servicios, esta vivienda combina naturaleza, privacidad y unas impresionantes vistas. La casa, construida en 1965 y reformada posteriormente, se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir. Actualmente está distribuida en dos viviendas completamente independientes, cada una de aproximadamente 56 m², con su propia entrada y una distribución muy práctica: Cocina-salón. Baño con plato de ducha. Dos habitaciones. Ambas plantas disponen de calefacción de gasóleo y, además, cuentan con una estufa de pellets, proporcionando un sistema de calefacción muy confortable y eficiente. Las ventanas son nuevas, de PVC con doble acristalamiento, lo que aporta un buen aislamiento térmico y acústico. UN PORCHE-MIRADOR ÚNICO Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular porche acristalado en la parte delantera, que puede abrirse para disfrutar del exterior. Un auténtico mirador privado, con unas vistas privilegiadas y difícilmente comparables con las de cualquier otra propiedad de la zona. Además, cuenta con barbacoa de obra, convirtiendo este espacio en el lugar perfecto para disfrutar de reuniones familiares, comidas con amigos o simplemente relajarse contemplando el paisaje. MÁS ESPACIOS Y POSIBILIDADES La propiedad cuenta también con otra construcción independiente de dos plantas: En la planta sótano dispone de una caseta de aperos. La planta a nivel de calle era una antigua cochera, actualmente con chimenea y termo eléctrico, que ofrece muchas posibilidades: gimnasio, zona de reuniones, sala de ocio, taller, despacho... Justo al lado, conserva el gallinero. También dispone de aparcamiento para dejar el vehículo. UNA FINCA DE MÁS DE 2.300 m² Y si algo termina de hacer especial esta propiedad es su finca. En la parte inferior se encuentra una finca de aproximadamente 2.311 m², muy soleada y con numerosos árboles frutales. Un espacio perfecto para quienes buscan disfrutar de la naturaleza, cultivar su propio huerto, tener árboles frutales, crear una zona de ocio al aire libre o simplemente disponer de un amplio terreno privado. AUTOSUFICIENCIA Y TRANQUILIDAD La propiedad dispone de placas solares para el suministro eléctrico de todo el conjunto y cuenta también con fosa séptica. Una oportunidad especialmente interesante tanto como vivienda habitual, como para disponer de una segunda residencia, vivienda familiar o incluso para quienes busquen una propiedad con posibilidades de uso independiente de las dos plantas. ¿POR QUÉ VISITARLA? ✔ Dos viviendas independientes. ✔ Aproximadamente 100 m² útiles de vivienda en total. ✔ Finca de unos 2.311 m². ✔ A solo 5 minutos andando del centro de Pola de Laviana. ✔ Perfecto estado para entrar a vivir. ✔ Ventanas nuevas de PVC con doble acristalamiento. ✔ Calefacción de gasóleo + estufa de pellets en cada planta. ✔ Espectacular porche acristalado con vistas. ✔ Barbacoa de obra. ✔ Construcción auxiliar de dos plantas. ✔ Posibilidad de gimnasio, sala de reuniones, zona de ocio, etc. ✔ Aparcamiento. ✔ Placas solares. ✔ Numerosos árboles frutales. ✔ Muchísimo espacio exterior y privacidad. Una propiedad con encanto, vistas, terreno y muchas posibilidades, a pocos minutos del centro. No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos cuanto antes y ven a descubrirla en persona.

En el centro de Pola de Laviana, podrás encontrar este emblemático edificio, de bajo más dos plantas y bajocubierta. El local comercial dispone de una almacén trasero. Necesita una reforma integral Pero se podría hacer una estupenda vivienda unifamiliar, a un paso de todo y con muchísima luz.

Oportunidad!!! Dos preciosas casas para rehabilitar en el bonito y tranquilo pueblo de Fechaladrona, Laviana. Cada inmueble consta de 3 plantas y 88 metros construidos, con un total de 174 m2 construidos entre las dos viviendas, con unas impresionantes vistas del valle del Nalón y que te permitirá valorar una infinidad de posibilidades. Desde una gran casa unifamiliar hasta un proyecto de turismo rural. El tejado está arreglado y las paredes se encuentran en buen estado.Se encuentra a 10 minutos de la capital del concejo Pola de Laviana, con todos los servicios (centro médico 24h, farmacias, supermercados, colegios, bares, tiendas...) y buenas comunicaciones tanto de transporte público como de carretera.Situada a 30 minutos de Oviedo y Gijón y de algunas de las playas más conocidas de la costa asturiana. También se encuentra a 15 minutos del Parque Natural de Redes.No deje escapar esta oportunidad y venga a visitarlas sin ningún compromiso,El precio no incluye el impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de Notaría y Registro.En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en ASTURIAS es del 8 % más Gastos de notaría y registro (variables según precio, número de copias y complejidad).El comprador escoge libremente notario.El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa corren a cargo del comprador.De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación 

En el bonito pueblo de La Ferrera, concejo de Laviana, a un paso del Parque de Redes y del monte de Peñamayor, disponemos de esta casa en venta. Necesita una reforma total. Tiene unos 69 metros, distribuidos en dos plantas. La planta de abajo, donde está la cocina, son unos 32 metros. Desde aquí se puede acceder a la cuadra, que se vende junto con la casa. Aunque ésta tiene también acceso independiente por el exterior. En la planta superior, de unos 37 metros, es donde están las habitaciones y el corredor de madera. Llama y te la enseñamos sin compromiso.

¡Descubre el encanto de la vida rural en esta casa asturiana con muros de piedra de 75 cm! Ubicada en la pintoresca aldea de Soto de Lorio, esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear el hogar de tus sueños en un entorno natural incomparable, junto al Parque Natural de Redes. Con una superficie construida de 150 m² distribuidos en tres plantas, la casa cuenta con cinco dormitorios y dos baños, ideal para familias numerosas o aquellos que buscan espacio adicional. La cuadra anexa, con una superficie en planta de 35 m², ofrece la posibilidad de ampliación, permitiendo construir hasta dos o tres plantas adicionales según tus necesidades. Aunque la casa necesita reformas, su orientación sur y oeste garantiza luminosidad durante todo el día. Aprovecha esta oportunidad para diseñar un refugio acogedor y personalizado, rodeado de la belleza natural asturiana. Clase energética E y sin calefacción instalada, ¡es el momento perfecto para darle tu toque personal! legal. ¡Oportunidad de Inversión! Compre este inmueble por debajo del precio de mercado por tiempo limitado, ahorrándose los gastos notariales. INMUEBLE DE SUBASTA. La adquisición del inmueble publicitado en este anuncio se realizará exclusivamente en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra, a través de Cesión de Remate. Al no tratarse de una compra directa, la importación publicada ha de ser considerada como una orientación al precio por el cual puede adjudicarse el inmueble. Toda la información aquí publicada se encuentra disponible de manera pública en el Boletín Oficial del Estado. Le asesoraremos en todo el proceso, pida información sin compromiso. Honorarios por intermediación incluidos en el precio - CERO Honorarios al comprador Gastos e impuestos inherentes a la compra no incluidos en el precio, como impuestos, Notaría, Registro, etc.

¡Descubre tu refugio perfecto en el corazón de Asturias! Esta encantadora casa independiente, situada en el pintoresco pueblo de Soto de Lorio, te ofrece una oportunidad única para crear el hogar de tus sueños. Con una parcela de 686 metros cuadrados, tendrás espacio más que suficiente para disfrutar de un amplio jardín y del entorno natural que la rodea. La propiedad, de 76 metros cuadrados construidos, cuenta con cuatro dormitorios y dos baños, perfecta para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. Construida en 1950, esta casa requiere reformas, lo que te permitirá personalizar cada rincón a tu gusto. Ubicada junto al río y al Parque Natural de Redes, es un enclave ideal para los amantes del aire libre y la serenidad. Su orientación en todas las direcciones asegura una iluminación óptima durante todo el día. Aunque actualmente no dispone de calefacción, su potencial es innegable. No pierdas la oportunidad de convertir este rincón asturiano en tu hogar soñado. legal. ¡Oportunidad de Inversión! Compre este inmueble por debajo del precio de mercado por tiempo limitado, ahorrándose los gastos notariales. INMUEBLE DE SUBASTA. La adquisición del inmueble publicitado en este anuncio se realizará exclusivamente en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra, a través de Cesión de Remate. Al no tratarse de una compra directa, la importación publicada ha de ser considerada como una orientación al precio por el cual puede adjudicarse el inmueble. Toda la información aquí publicada se encuentra disponible de manera pública en el Boletín Oficial del Estado. Le asesoraremos en todo el proceso, pida información sin compromiso. Honorarios por intermediación incluidos en el precio - CERO Honorarios al comprador Gastos e impuestos inherentes a la compra no incluidos en el precio, como impuestos, Notaría, Registro, etc.

Edificio con dos viviendas, jardín privado y tejado nuevo en barredos (laviana) Precio de venta: 155.000€ Ubicación: barredos, laviana (asturias) Tipo de propiedad: casa / chalet independiente (edificio de dos plantas) Extras destacados: jardín privado, terraza renovada, tejado a estrenar. Descripción general Hay propiedades que simplemente se compran… y otras que se convierten en un verdadero proyecto de vida o en una inversión de alto rendimiento. Esta es, sin duda, una de ellas. Ubicada en el corazón de barredos, una localidad tranquila, familiar y con todos los servicios a pie de calle, te presentamos esta magnífica propiedad con un potencial de redistribución ilimitado. La edificación está compuesta por dos pisos gemelos e independientes, lo que abre un abanico de infinitas posibilidades: desde unificarlos para crear una espectacular vivienda unifamiliar de gran tamaño, hasta mantenerlos independientes para vivir en una planta y alquilar la otra, o destinar ambas al mercado de inversión (alquiler tradicional o vacacional). ️ lo más importante: la inversión estructural ya está hecha El gran temor al comprar una casa para reformar suele ser el estado de las estructuras exteriores. En esta propiedad puedes olvidarte de esa preocupación: Tejado completamente reformado: hecho desde cero con materiales modernos y de alta calidad. Cero humedades, tranquilidad total para los próximos 30 años. Terraza renovada: estructuralmente saneada e impermeabilizada, lista para ser decorada y disfrutada. Esto se traduce en un ahorro directo de decenas de miles de euros, permitiéndote destinar todo tu presupuesto a personalizar el interior a tu gusto y según tus necesidades. Características y distribución La vivienda destaca por su solidez, sus accesos independientes y su fantástica entrada de luz natural gracias a una orientación privilegiada. Planta baja: piso con distribución independiente, ideal para reformar como apartamento, zona de día o vivienda accesible. Conexión directa con las zonas exteriores. Planta primera: piso gemelo, con excelente altura, vistas despejadas y acceso a la gran terraza. Zona exterior: un generoso jardín privado, un oasis urbano difícil de encontrar en el centro del pueblo. Un espacio seguro para niños, mascotas, instalar una zona de barbacoa o crear un huerto propio. ️ ubicación estratégica: entre el mar y la montaña Barredos (en el concejo de laviana) ofrece una calidad de vida envidiable, rodeado de un entorno paisajístico único y perfectamente conectado: ⛰️ a 15 minutos de la montaña: a las puertas del parque natural de redes (reserva de la biosfera). Rutas de senderismo, ciclismo, naturaleza en estado puro y turismo activo durante todo el año. A 35 minutos de la costa: conexión rápida por autovía con gijón, villaviciosa y las principales playas asturianas. A 30 minutos de oviedo (la capital) y con todos los servicios necesarios en el día a día (colegios, supermercados, centro de salud, transporte público y hostelería) a un paso. ¿Para quién es perfecta esta propiedad? Familias que buscan espacio: ideal para quienes quieren diseñar la casa de sus sueños desde cero, con amplitud y jardín. Familias multigeneracionales: perfecto para padres e hijos que quieren vivir juntos pero mantener total independencia (un piso para cada uno). Inversores: dos activos inmobiliarios bajo el precio de uno. Alta rentabilidad potencial en el mercado de alquiler en una zona con alta demanda. ¿Quieres saber más o programar una visita? No dejes pasar la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo el potencial que esconde en su interior. Estaremos encantados de enseñarte la casa y el jardín sin ningún tipo de compromiso. Precio: 155.000€

Hay casas que se visitan y casas que, nada más cruzar la puerta, uno ya se imagina viviendo en ellas. Esta es de las segundas. En Grandiella, una pequeña aldea del concejo de Laviana, se levanta esta casona asturiana de piedra completamente restaurada. La rehabilitación ha respetado todo lo que le da carácter —los muros de mampostería, las vigas de madera vistas, los suelos de barro cocido, la carpintería original— y ha añadido lo que hoy se le pide a una casa para disfrutarla sin renuncias. El resultado es una vivienda con una personalidad difícil de encontrar en obra nueva, y lista para entrar a vivir. Planta baja: la zona de día El salón recibe con una chimenea de piedra de las de verdad: de las que caldean la casa entera y convierten una tarde de lluvia en el mejor plan del fin de semana. A continuación, el comedor y una cocina de aire rústico con muebles de madera, perfectamente equipada y con ese punto de casa de aldea cuidada al detalle. Las ventanas, a varias orientaciones, dejan entrar la luz y el verde de fuera durante todo el día. Planta alta: la zona de noche Una escalera de piedra y madera conduce arriba, donde se encuentran dos dormitorios amplios y decorados con muy buen gusto, con las vigas a la vista y ventanas que enmarcan la montaña como si fueran cuadros. Completa la planta un baño con mueble de madera y ducha. El exterior: aquí es donde esta casa se gana el sí La terraza empedrada, volcada al valle, es el corazón de la casa de primavera a otoño: desayunos viendo cómo la niebla sube por la ladera, sobremesas que se alargan, y un silencio que en la ciudad ya no existe. A ella se suman un porche cubierto para los días de lluvia, un patio de piedra a la entrada y un terreno propio con jardín y huerta en producción, listo para quien quiera recoger sus propios tomates o simplemente sentarse a mirar. El entorno Laviana es corazón del valle del Nalón y puerta de entrada a algunos de los paisajes más bonitos de Asturias, con el Parque Natural de Redes a un paso: rutas, bosques, ríos y aldeas con encanto en cualquier dirección. Y sin renunciar a nada: Oviedo queda a unos 40 km, poco más de media hora en coche, con todos los servicios, el hospital y el aeropuerto al alcance. Para quién es esta casa Para quien busca una segunda residencia con alma, donde desconectar de verdad los fines de semana y las vacalleva tiempo detrás de una casa de piedra asturiana bien restaurada, de esas que aparecen pocas veces y se venden rápido.ciones. Para quien quiere teletrabajar rodeado de montaña. Y para quien

¡Conjunto en venta para reformar íntegramente! Casa + cuadra + terreno (300m²). 11.000€ ¡¡Y todo se puede hablar y negociar!!! Situado en el campurru, (el camporro 2. Pola de laviana. Asturias). Ocasión para los que buscan un proyecto de vida en plena naturaleza y cerca de un núcleo poblacional como es pola de laviana con todo tipo de tiendas, servicios y comercios. Inmobiliaria astur. Uría 44 3ºa. Oviedo - Asturias 985 22 99 77. _______________________________