Casas y chalets en Eurovillas, Nuevo Baztán

1 resultado
FILTRAR Limpiar
Tipo de inmueble
Tipo de casa o piso
Precio
Mínimo
Máximo
Habitaciones
Baños
Superficie
Características
Mostrar sólo
Limpiar filtros
Ordenar por:
Chalet en Avenida de Dublín

Eurovillas (Nuevo Baztán)

3 habs.

2 baños

100 m²

Un chalet como este en parcela de 1000 metros , chalet de 3 dormitorios dobles, gran salón con chimenea francesa, 2 cuartos de bañ...

Estos anuncios también te pueden interesar...

Está en el mismo municipio

4 habs.

2 baños

120 m²

Teléfono directo del comercial: llamadas y whatsapp. 6.2. 4.0. 2.1. 3.3. 6. Amplio horario. Inmobiliaria 28022 vende espectacular vivienda unifamiliar en villas de nuevo baztán a sólo 35 minutos de madrid. La vivienda dispone de 1.000 metros de parcela, con piscina, garaje cerrado trastero para almacenaje con depósito de combustible para la caldera y zonas ajardinadas con encinas. Respecto a las calidades, dispone de suelo cerámico, puertas lacadas, ventanas con cámara de aire, caldera de gasoil para calefacción y chimenea cerrada en el salón. La vivienda se distribuye en: -porche techado de entrada. -salón independiente amplio. -cocina totalmente equipada. -4 dormitorios. -1 baño completo y un aseo. -garaje cerrado. Disponemos de departamento financiero propio consiguiendo hasta el 100% del precio de venta. Teléfono directo del comercial: llamadas y whatsapp. 6.2. 4.0. 2.1. 3.3. 6. Amplio horario.

Está en el mismo municipio
Chalet unifamiliar en Avenida de Copenhague

Central Telefónica de Radio (Nuevo Baztán)

4 habs.

3 baños

380 m²

Fantástico Chalet de Lujo independiente en venta de 360 m² situado en el municipio de Nuevo Baztán, Urbanización Eurovillas ,en la Comunidad de Madrid. Construido en una parcela de 1.000 m2 . Amplios porches y terrazas , garaje ,vistas a la gran piscina con zonas ajardinadas con césped y arbolada ,barbacoa dos Salones ,uno de ellos con chimenea, amplios dormitorios 2 amplias Cocinas independientes ,zona de juegos con billar La vivienda dispone de tres amplios cuartos de baño de los cuales uno de ellos está en suite dentro de la habitación principal con bañeras de hidromasaje y un jacuzzi y cabinas de ducha Distribuido en cuatro dormitorios de generosas dimensiones, todos exteriores y con armarios empotrados y vestidor, grandes calidades suelos de gres y tarima maciza Toda la vivienda cuenta con calefacción a través de gasoil y ventanas climalit en todas las estancias. Inmejorable entorno con árboles, jardín , piscina y barbacoa. , En la zona encontrará todos los servicios, supermercados, restaurantes y centro comercial además de autobuses a Madrid. Salidas rápidas ya sea por A3 o A2, lo que nos comunica con el centro de Madrid en poco tiempo. La urbanización cuenta todo tipo de servicios, dos colegios, uno público, Juan de Goyeneche y otro concertado bilingüe, el Colegio Internacional de Eurovillas (C.I.E), con bachillerato. Existen tres centros comerciales, el Centro Comercial (antiguo) Centro Comercial “La Plaza” y Carrefour Market, abierto todos los días. Entre los tres ofrecen una amplia gama de supermercados, bares, restaurantes, La Caixa, oficina de Correos, etc. Así como Centro de Salud, Escuela de danza y tiendas de todo tipo. El Consultorio Médico de la Seguridad Social está en el Pueblo de Nuevo Baztán así como el Polideportivo, la Piscina Municipal y el Ayuntamiento. Posee además zonas verdes y parques infantiles muy disfrutables. El parque en la antigua hípica cuenta con una zona infantil, zona de petanca, pista de patinaje y caminos entre la encinas. El Ayuntamiento de Villar del Olmo creó una zona verde de recreo y deportes que esta situada en la Calle Siete. La misma posee pistas de padel, campo de baloncesto, parque infantil y chiringuito. Poco a poco, la urbanización se convierte en uno de los lugares más agradables para vivir de todo Madrid. Mz Hábitat Asesores inmobiliarios 669. 8.7. 07. 40 nuestro colaborador Financiero Le ayuda a conseguir las mejores condiciones del mercado para su hipoteca y financiamos hasta el 100% de inversión (según condiciones). No dude en llamarnos al número, 6.6.9 8. 7 .0 7 .4 0 Si quieres ganar en calidad de vida y disfrutar de un capricho de casa todos los días, no hay mejor inversión. Contacta para más información. Mz Hábitat Asesores inmobiliarios

Está en el mismo municipio
Chalet en Eurovillas

Nuevo Baztán

4 habs.

2 baños

150 m²

Chalet independiente en venta de 150 m² situado en el municipio de nuevo baztán, en la comunidad de madrid. En sus inmediaciones dispone de centros de enseñanza, supermercado y pequeño comercio. Cuenta con una superficie de 150 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 2 baños. Tiene fácil acceso desde la carretera. Con los servicios de tegeisa podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Impuestos y gastos no incluidos, notaria, gestoria, registro...

Está en el mismo municipio
Chalet en Nuevo Baztán

Nuevo Baztán

5 habs.

5 baños

389 m²

DSI-V2412. CHALET INDEPENDIENTE. URBANIZACION EUROVILLAS.NUEVO BAZTAN.MADRID. Un Refugio de Lujo y Confort Esta impresionante vivienda individual se erige como un oasis de tranquilidad y sofisticación, diseñada para aquellos que buscan lo mejor en cuanto a calidad de vida y exclusividad. Construida con materiales de primera calidad, cada rincón de esta propiedad respira elegancia y durabilidad. Un Paraíso al Aire Libre La vivienda se asienta sobre una amplia parcela que invita a disfrutar del aire libre en cualquier época del año. La piscina, de diseño moderno y rodeada de un cuidado jardín, es el escenario perfecto para refrescarse en los días más calurosos. Junto a la piscina, encontrarás una zona de barbacoa equipada con un horno de leña tradicional, ideal para reunir a amigos y familiares y disfrutar de deliciosas comidas al aire libre. Espacios Interiores Amplios y Luminosos Al ingresar a la vivienda, te recibirán unos espacios interiores amplios y luminosos, diseñados para brindar el máximo confort. Dos salones, cada uno con su propia personalidad, te ofrecen múltiples opciones para relajarte y disfrutar de tu tiempo libre. Uno de ellos, con una acogedora chimenea, es perfecto para las noches más frías, mientras que el otro, más luminoso y amplio, es ideal para recibir invitados. Suite Principal en la Planta Baja En la planta baja, encontrarás una suite principal diseñada para el máximo confort y privacidad. Con un amplio dormitorio, un elegante baño, esta habitación es un verdadero santuario. Segunda Suite en la Primera Planta Subiendo las escaleras, te encontrarás con una segunda suite, igualmente impresionante, Espacios Adicionales Además de las suites, la vivienda cuenta con tres dormitorios adicionales, todos ellos amplios y luminosos. Un despacho, ideal para trabajar desde casa o disfrutar de tus hobbies, completa la distribución de las habitaciones. Cinco baños, cuidadosamente diseñados, garantizan la comodidad de todos los miembros de la familia. Bodega con Chimenea Para los amantes del vino, la vivienda cuenta con una bodega con chimenea, un lugar perfecto para degustar tus vinos favoritos en un ambiente acogedor. Garaje Amplio Un amplio garaje en la planta sótano completa esta propiedad, ofreciendo espacio suficiente para varios vehículos y almacenamiento adicional. Vivienda con aislamiento térmico Solárium. La vivienda cuenta con un solárium, un espacio al aire libre elevado que ofrece privacidad y tranquilidad. En resumen, esta vivienda es mucho más que un simple hogar; es un estilo de vida. Un lugar donde podrás disfrutar de la comodidad, el lujo y la tranquilidad que siempre has deseado. Características Destacadas: Construcción de alta calidad con materiales nobles, Vivienda con aislamiento térmico Piscina privada Zona de barbacoa con horno de leña tradicional Amplio jardín Bodega con chimenea Dos salones uno de ellos con chimenea Suite en planta baja y primera planta Solárium Cinco baños Cinco dormitorios Despacho Amplio garaje Calefacción Gasoil Domum Soluciones Inmobiliarias HAZ SUCEDER LO QUE QUIERAS VIVIR¡! Honorarios profesionales incluidos en el precio / Gastos de compraventa no incluidos. Domum Soluciones Inmobiliarias ofrece, tanto al propietario como al comprador, todos los servicios necesarios para que pueda convertir su sueño en una realidad, para ello, en todo el proceso, contarás con asesoramiento y gestión de alto nivel con una amplia experiencia de más de 25 años, poniendo a tu disposición, todo un equipo multidisciplinar en los sectores, financiero, inmobiliario y jurídico. #ref:DSI-V2412 - DSI-V2412 - Domum Soluciones Inmobiliarias

Está en el mismo municipio
Casa unifamiliar en Avenida de Luxemburgo

Central Telefónica de Radio (Nuevo Baztán)

6 habs.

3 baños

383 m²

RICMAR ofrece lujoso y exclusivo chalet independiente en la Urbanización Eurovillas, una de las zonas más tranquilas del sureste de Madrid. Contamos con ASESORAMIENTO FINANCIERO GRATUÍTO Y FINANCIACION HASTA EL 100%! La vivienda consta de espectacular piscina, gran cenador chill out, barbacoa de obra, toldos eléctricos, ventanas climalit de aluminio, mosquiteras, suelo de tarima flotante, paredes lisas, aire acondicionado por conductos en todas las estancias, armarios empotrados en las estancias de descanso, caldera de gasoil para agua y calefacción, aparte, un termo de 100l eléctrico, calentador de agua para la piscina por aerotermia, riego automático, puerta de acceso blindada, puertas de estancia en madera maciza y 2 puertas de garaje automáticas con doble acceso al terreno. Al acceder a la vivienda nos encontramos un hall de entrada que nos da acceso a una habitación de invitados, al cuarto de planchado, pasillo de las estancias de descanso y gran salón. La habitación de invitados consta de 9,02 m2 con armario empotrado y aire acondicionado. El cuarto de planchado 4,00 m2 con un armario empotrado. Para continuar tenemos el pasillo que lo primero que encontramos es un baño que consta de 6,98 m2, con una decoración y distribución muy especial haciéndolo que tenga un ambiente de intimidad, disponemos de plato de ducha con mampara de cristal y radiador toallero. Seguimos con 3 amplias habitaciones que constan de 10,54 m2 10,40m2 y 11,13 m2 respectivamente, cuentan con armarios empotrados y aire acondicionado. Para acceder a la habitación principal contamos con un vestíbulo con vista a la zona de la piscina y un gran armario empotrado. Accediendo a la habitación principal, la cual, consta de 14,34 m2, observamos que tenemos vistas y salida a la zona de la piscina, con persianas eléctricas y aire acondicionado, con acceso a un vestidor de 4,28 m2 y un baño en suite de 7,26 m2 con 2 lavabos, bañera y radiador toallero. El hall de entrada nos da también acceso a un espectacular salón de 41,21 m2 a doble altura, con persianas automáticas, una cocina americana de 9,50 m2 y escaleras que nos lleva a un estudio de 26,44 m2. Desde el propio salón tenemos salida a un amplio porche acristalado, que consta de 25 m2, con aire acondicionado por Split y salida al exterior. En el acceso a la zona de la piscina lo primero que encontramos es un suelo solado porcelánico, toda esta zona tiene toldos eléctricos, que nos hacen estar en una zona muy tranquila de relajación con vistas a la piscina de 55 m2 con ducha, rodeada de un área de césped decorada con palmeras, olivos estilo bonsay, piedras blancas y una iluminación de ensueño haciendo que el disfrute de esta zona por la noche sea una experiencia de relajación y paz mental. En la parte trasera de la parcela encontramos un espacio techado que da acceso a la parte lateral de la vivienda donde encontramos dos estancias, una de ellas es el garaje de herramientas, la otra es un estudio al mismo estilo que la vivienda, equipado con aire acondicionado por Split, unas escaleras con acceso a una boardilla con cama y un baño completo con plato de ducha y radiador toallero.

Está en el mismo municipio

670 m²

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. ¿Estás interesado en comprar una vivienda en Nuevo Baztán? ¡Tenemos en exclusiva una vivienda para ti! Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Nuevo Baztán, provincia de Madrid. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Esta espaciosa vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Madrid y sus alrededores. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Está en el mismo municipio

5 habs.

4 baños

268 m²

¡Bienvenidos a su nuevo hogar de ensueño! Les presentamos esta magnífica casa independiente en Eurovillas, ubicada en una parcela de 1.000 m², perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y un toque de lujo. Esta vivienda ofrece todo lo que una familia podría desear y mucho más. Con 5 habitaciones y 4 baños completos, este chalet de 270 m² construidos se distribuye en dos plantas. En la planta baja, un salón espacioso y moderno con cocina americana a doble altura crea un ambiente acogedor y elegante. Además, encontrará una zona de ocio con barra de bar y zona de cine, ideal para reuniones y momentos de diversión en familia. La joya de la corona es la piscina cubierta con jacuzzi, rodeada de un área de descanso perfecta para relajarse en cualquier época del año. Dispone además de una amplia área de barbacoa para deleitarse en familia. El extenso jardín, con césped cuidado, olivos y pinos, invita a disfrutar de la naturaleza y pasar inolvidables momentos al aire libre. La propiedad está equipada con 18 placas solares y calefacción eléctrica, garantizando eficiencia energética y un ahorro significativo. Además, durante los próximos 4 años, el comprador disfrutará de un 50% de descuento en el IBI, lo que hace de esta casa una inversión aún más atractiva. La terraza, recientemente impermeabilizada, cuenta con techo abatible y toldo, proporcionando versatilidad y protección en todo clima. El garaje motorizado para dos o tres coches añade un toque de conveniencia moderna. ¡No pierda la oportunidad de visitar esta impresionante vivienda! En un excelente estado de conservación, esta casa es una verdadera joya en el mercado. Contacte con nosotros hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad puede ofrecerle.

Está en la misma comarca
Chalet en Villar del Olmo

Villar del Olmo

4 habs.

2 baños

Chalet independiente y luminoso, todo en 1 planta disponen de 4 habitaciones amplias, la habitación principal incluye baño en suite de 7,12 m². 2 baños amplios con grifos termostáticos y caída de tipo lluvia. - cocina: la cocina es completamente nueva y de primeras calidades, instalada en noviembre de 2023. - climatización: todas las estancias disponen de aire acondicionado y bomba de calor, ambos nuevos y en garantía, también instalados en noviembre de 2023, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. - salón: el salón, de casi 30 m², cuenta con una acogedora chimenea. Desde aquí, se accede a una entreplanta donde se encuentra la habitación más grande. Energía solar: la casa dispone de 16 placas solares con una capacidad total de 7,2 kw/h pico, lo que se traduce en facturas de electricidad muy reducidas en invierno e incluso a 0 € en verano. - calefacción: todas las habitaciones cuentan con radiadores, aunque no han sido utilizados gracias a la eficiencia de las placas solares. - exterior: al ingresar a la parcela, a mano izquierda, encontrará una pérgola con espacio para 4 vehículos, brindando protección durante todo el año. Además, hay un pequeño parque infantil con arenero y una pérgola de 3x3 m² que proporciona sombra, así como una piscina desmontable de 2x4 m² con filtro de arena y vidrio, complementada con una pequeña cascada de agua. - jardín: la propiedad cuenta con pequeños árboles frutales, manzano fuji, níspero, naranjos Este espectacular chalet se encuentra en una zona muy tranquila, pero sin renunciar a la cercanía de parques y jardines, escuelas, farmacia, centro comercial, ambulatorio, supermercados y la mayoría de los servicios comerciales necesarios para el día a día. Solo con viva home accedes al más completo servicio inmobiliario con inigualables ventajas y cualificados profesionales que garantizan tu tranquilidad. Vivahome consigue tu hipoteca 100 % financiada sin moverte de casa. Pueden ampliar más información para esta vivienda en nuestra web vivahome. Es En vivahome, Tienes visitas guiadas. Te ayudamos a gestionar tu compra. Y aseguramos tu plena satisfacción. #ref:xal_7304 - xal_7304 - viva home

Está en la misma comarca
Casa adosada en calle Nueva

Pozuelo del Rey

97 m²

¿Quieres comprar una casa adosada en venta de 3 dormitorios en Pozuelo del Rey? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa adosada residencial con una superficie de 96,87m² bien distribuidos en 3 dormitorios y 1 cuarto de baño ubicada en la localidad de Pozuelo del Rey, provincia de Murcia.¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Está en la misma provincia

4 habs.

3 baños

190 m²

Exclusivas alcalá les presenta inmueble para la venta en el centro de valverde de alcalá. Casa de dos plantas de 190 metros. Distribuida de la siguiente manera, planta baja : garaje de 90 metros para varios coches y aseo. Ideal para montar un negocio. Planta superior: salón muy amplio con salida al balcon y chimenea, cocina con salida al balcon, cuatro dormitorios dobles y dos baños completos. Dispone de un patio de unos 60 m². Rejas en toda la vivienda. Calefaccion y agua caliente por gasóleo. ¡¡¡¡¡Para reformar!!! ¡¡¡¡¡ Precio negociable!!!!! ¡¡¡¡¡¡ Ideal para montar un negocio y tener tu propia casa !!!!!!! Zona muy tranquila, con todos los servicios del pueblo, transporte público, colegio, guarderías, supermercado, farmacia, estanco, etc. A 15 minutos del corredor del henares. Si estas interesado en conocer mas detalles de esta propiedad o concertar una visita, no dudes en contactar. Estaremos encantados de enseñarle el inmueble y/o resolver cualquier duda. Exclusivas alcala, con una dilatada experiencia de más de 30 años le acompañara en todo el proceso de la compraventa disponemos de departamento jurídico y financiero. Somos api (agentes de la propiedad inmobiliaria). Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a titulo informativo y no es contractual. En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.

Está en la misma provincia
Casa en Valverde de Alcala

Valverde de Alcalá

4 habs.

2 baños

Millenium Servicios Inmobiliarios presenta esta oportunidad para inversores y también amantes de la naturaleza, esta verdadera joya de finca rústica con mas de 3850 metros cuadrados, con posibilidad de dividir en parcelas de 500 metros muy próxima a Alcalá de Henares (20km) y a unos 50km del centro de Madrid. Se trata de una finca rustica de casi 4 hectáreas, con una superficie urbanizable de 4.000 metros cuadrados aproximados, En la parte urbanizable, encontramos un bonito chalet con mas de 200 metros útiles con tres plantas, distribuido de la siguiente manera. Primera planta: Entrada al recibidor que distribuye a gran salón con terraza de 58 metros cuadrados con bonitas vistas al valle, dos dormitorios un baño y un aseo, cocina con salida a gran terraza y a la gran piscina. Segunda planta: Dos dormitorios, un baño, cocina y cuarto trastero, todo abuhardillado con amplias ventanas. En el sótano encontramos el garaje y el cuarto de caldera con calefacción de gasóleo, bodega y cuarto de almazara con subida a la cocina. El resto de la finca, con 35.000 metros cuadrados tiene una casa de 70 m. cuadrados para restaurar, un cobertizo con palomar y mas de 250 olivos centenarios. La finca está rodeada de almendros. Dispone de agua del canal, luz y dos pozos, uno en función con bomba eléctrica y el otro fuera de servicio. Llámenos para informase y concertar una visita.

Está en la misma provincia
Chalet en Villalbilla

Villalbilla

4 habs.

2 baños

159 m²

Exclusivas Alcalá presenta magnífico Chalet Independiente en la Urbanización El Robledal, Villalbilla. En la planta principal, encontramos un vestíbulo de entrada que da paso a un acogedor salón con chimenea y terraza cerrada. La cocina, equipada con muebles, se complementa con dos dormitorios y un baño con ducha. A través de una escalera, accedemos a la planta inferior, que cuenta con un salón con barra, un distribuidor, dos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo con bañera, un cuarto de caldera y un trastero doble. Además, la propiedad incluye un garaje cerrado. Esta vivienda ofrece un sinfín de posibilidades para adaptarse a tus necesidades. La localidad de Villalbilla cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo comercios, centros médicos, colegios (como el Educrea), supermercados, bancos, gasolineras e instalaciones deportivas, que abarcan pistas de pádel y tenis, campos de fútbol, gimnasio, piscina cubierta y piscinas de verano, así como el Campo de Golf del Robledal. La propiedad está perfectamente conectada con acceso a la M-300, A2, R2, R3 y M50, situándote a pocos minutos del Corte Inglés de La Garena y de la estación de Renfe/Cercanías de Alcalá de Henares. Además, se encuentra a solo 20 minutos del Aeropuerto y a 30 minutos del centro de Madrid. No dejes pasar esta excelente oportunidad de vivir en un entorno natural ideal para disfrutar en familia, con todos los servicios a tu alcance y magníficas comunicaciones. Sí estas interesado en conocer mas detalles de esta vivienda o concertar una visita, no dudes en contactar. Estaremos encantados de enseñarle el inmueble y/o resolver cualquier duda. EXCLUSIVAS ALCALA, con una dilatada experiencia de más de 30 años, le acompañara en todo el proceso de la Compraventa. disponemos de departamento Jurídico y Financiero. Somos API (Agentes de la Propiedad Inmobiliaria). Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a titulo informativo y no es contractual. En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.