Casas y chalets en El Alamillo, Distrito Puerto de Mazarrón. Mazarrón

¡Imagina una vida junto al mar en esta encantadora casa en Puerto de Mazarrón! Con una ubicación privilegiada en la zona de El Alamillo, a solo 400 metros de la playa, esta propiedad de 85 metros cuadrados ofrece un estilo de vida tranquilo y relajado. Esta joya de una sola planta, con un solárium que ofrece vistas panorámicas al mar, te da la bienvenida con un jardín meticulosamente cuidado y un amplio porche perfecto para disfrutar en cualquier estación del año. Además, la parcela incluye espacio de estacionamiento. Su interior es igualmente cautivador: un acogedor salón con chimenea y paredes revestidas de madera para aislar la vivienda de ruidos y ofrecer un ambiente cálido. La cocina, abierta al salón y equipada con encantadores muebles de madera natural, añade un toque de calidez y funcionalidad. Este hogar cuenta con tres luminosas habitaciones dobles, todas con armarios empotrados, y un baño moderno reformado recientemente, con suelo radiante para una comodidad excepcional. Además, disfrutarás de comodidades como acceso PMR, una cocina exterior con barbacoa en el patio posterior, un trastero convertible en aseo, y la cercanía al nuevo paseo marítimo del Alamillo, donde encontrarás una variedad de restaurantes, cafeterías y bares para completar tu experiencia costera. ¡No pierdas la oportunidad de vivir cerca del mar, rodeado de serenidad y belleza en esta espectacular casa con vistas al mar y detalles encantadores que la hacen única! ¡Llámanos hoy mismo para más información! Inmobiliaria El Puerto +34 968 154 606 www.inmoelpuerto.es REF 1674

Inmobiliaria El Puerto pone a la venta estas 2 viviendas INDEPENDIENTES de OBRA NUEVA en una de las mejores zonas de Puerto de Mazarrón y con las mejores calidades. Con VISTAS DESPEJADAS y se puede ver el MAR. Con opción de terraza solárium o placas solares (llámanos para más info). --------- DESDE 354.600€ + IVA ----------- *MEMORIA DE CALIDADES* CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA: - Cimentación mediante zapatas de hormigón armado. - Estructura mediante muros, pilares y vigas de hormigón armado y forjado reticular con casetón prefabricado de hormigón, controlado por laboratorio y organismo de control técnico (O.C.T.). CUBIERTA: - Cubierta plana formando pendientes con hormigón aligerado, aislamiento térmico de poliestireno extruido (reduce las pérdidas térmicas y por lo tanto el gasto energético en climatización), lámina impermeabilizante con PVC o asfáltica y terminada con gres antideslizante para solárium o con grava (no transitable) para instalación de placas solares para energía solar fotovoltaica. FACHADA: - El cerramiento de la fachada exterior será mediante ladrillo cerámico termo panal, jarreado de mortero, cámara de aire con aislante térmico de poliestireno expandido y trasdosado de ladrillo cerámico hueco de 7 cm. Y trasdosado con ladrillo hueco de 7 cm. Cara exterior acabada con monocapa y gres porcelánico. - Carpintería exterior de aluminio lacado en color (a elegir por la dirección facultativa) y persianas de aluminio. Puerta de entrada a vivienda metálica con cerradura de 3 puntos de seguridad. - Cristal doble con cámara tipo “climalit” o similar ACABADOS INTERIORES: - Tabiquería de ladrillo hueco de 7 cm., enlucido de yeso proyectado a máquina y acabado en liso con dos manos pintura plástica lavable. - Techos de pladur y acabado en liso con dos manos de pintura plástica. - Revestimiento de azulejo de pasta blanca rectificados de 1ª calidad en cocinas y baños, a elegir entre nuestros modelos. - Pavimentos de gres porcelánicos a elegir entre nuestros modelos. - Escaleras interiores de granito o gres porcelánico. - Instalación de aire acondicionado y calefacción por conductos, maquinaria incluida. - Carpintería de madera maciza en liso de haya vaporizada, herrajes y manivelas de acero inoxidable. Armarios empotrados en los dormitorios, forrados en block, con cajoneras y baldas. - Sanitarios marca “Roca”, modelo Meridian en blanco, grifería monomando y térmica en duchas. Los lavabos con muebles y duchas con mamparas. - Agua caliente sanitaria por aerotermia. - Instalación eléctrica con mecanismos Niessen Sky. Red de telefonía, Antena digital terrestre y parabólica hispasat. - Video portero. ACABADOS EXTERIORES: - Vallado ciego a una altura media 1 m. aproximadamente y terminado con valla metálica a una altura media de 1,80 m. aproximadamente. - Puertas de entrada peatonal y de vehículos metálicas. - Piscina de hormigón gunitado y revestida de gres porcelánico. - Zona de lavadero. - La zona de rodadura de los vehículos terminada con hormigón impreso y la peatonal con gres porcelánico antideslizante. - Las zonas ajardinadas con gravilla o césped artificial. SÓTANO: - Se entrega diáfano con paredes enlucidas de yeso proyectado a máquina y pintura plástica dos manos. - Suelo acabado en gres porcelánico. - Habitación para las bombas, depuradora de la piscina.

¡NUEVA FASE! Estos CHALETS DE LUJO, con 4 habitaciones dobles y 3 baños, se encuentran a solo 200 metros de las playas del Alamillo y ofrece una calidad de construcción excepcional en una ubicación privilegiada. Con PISCINA PRIVADA y un solárium para disfrutar de las VISTAS AL MAR y al bonito entorno. Las fotos corresponden a una primera fase ya terminada y vendida. La segunda fase se prevé que esté terminada para finales de 2024 aproximadamente. Incluyen la preinstalación de aire acondicionado. Se entregan sin cocina. - Calidades: La construcción se ha realizado con hormigón armado y forjado reticular, garantizando una estructura sólida y duradera. Las fachadas presentan revestimientos continuos de estilo mediterráneo y materiales cerámicos de alta calidad, con un aislamiento térmico eficiente. El interior cuenta con tabiquería en placas de yeso laminado y aislamiento en zonas húmedas. Carpintería Exterior e Interior Las ventanas de aluminio cuentan con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, cumpliendo con los requisitos de eficiencia energética. Las puertas de entrada son acorazadas y cuentan con cerraduras de seguridad. La carpintería interior es de madera lacada en blanco, con acabados de alta calidad y frentes de armarios en corredera. Pavimentos El pavimento interior de la vivienda es de tarima sintética de alta calidad, y los cuartos húmedos están revestidos con gres porcelánico. En los porches y zonas de acceso, se combinan gres cerámico, hormigón impreso y áreas ajardinadas. Revestimientos Interiores Los baños presentan revestimientos cerámicos de primera calidad en zonas de baño, y los paramentos del resto de la vivienda están terminados en liso con pintura de alta calidad. Sanitarios y Grifería Los sanitarios son de la marca Roca y cuentan con acabado Debba en color blanco. Los baños incluyen muebles de baño y duchas en resina con mamparas de cristal. La grifería es de alta calidad y diseño moderno. Fontanería La instalación de fontanería se ha realizado con tubería de polietileno reticulado o PPR, con llaves de corte en zonas húmedas y bloqueo en cada aparato. La zona de lavadero incluye una pila y espacio para lavadora. Climatización y ACS La preinstalación por conductos permite la climatización eficiente en cada planta. El suministro de agua caliente sanitaria se realiza mediante aerotermia, cumpliendo con las directrices de ahorro energético. Una oportunidad única para vivir con comodidad y estilo en Puerto de Mazarrón. ¡Llámanos hoy mismo para más información! Inmobiliaria El Puerto +34 968 154 606 www.inmoelpuerto.es REF 1513