Casas y chalets en Salteras, Sevilla

Descubre esta encantadora casa unifamiliar en el tranquilo municipio de Valencina de la Concepción. Con una superficie de 103 m², esta propiedad ofrece un espacio acogedor y funcional para disfrutar en familia. Construida en 2008, la vivienda combina diseño moderno con detalles prácticos, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. La casa cuenta con una distribución bien pensada que incluye varias habitaciones, perfectas para adaptarse a tus necesidades. La cocina, equipada y luminosa, invita a preparar deliciosas comidas. El salón es un espacio amplio y versátil, ideal para momentos de relax o reuniones con amigos. El entorno de Valencina de la Concepción ofrece un ambiente sereno, con fácil acceso a servicios locales y conexiones de transporte. Esta propiedad es una oportunidad para establecer tu hogar en una comunidad acogedora, disfrutando de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad. Ven a conocerla y descubre todo lo que puede ofrecerte.

Magnífico chalet de dos plantas situado en una zona tranquila y bien comunicada de Santiponce, con todo tipo de servicios al alcance de la mano, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y calidad de vida. La vivienda cuenta con un agradable porche delantero con garaje incluido, perfecto para el día a día. Al acceder encontramos un coqueto recibidor que da paso a un amplio y luminoso salón-comedor, conectado con una gran cocina completamente equipada. Desde la cocina se accede a un práctico office, actualmente acondicionado como gimnasio, con múltiples posibilidades: dormitorio en planta baja, sala de juegos o estancia para personas con movilidad reducida. En esta misma planta la vivienda dispone también de un aseo de cortesía. Toda esta zona comunica directamente con un patio trasero totalmente alicatado, con lavadero y salida a una amplia terraza ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. En el mismo patio se ha construido un encantador apartamento independiente, dotado de salón-comedor con chimenea y baño con placa de ducha, perfecto para invitados, zona de trabajo o espacio adicional polivalente. La planta alta dispone de tres dormitorios con armarios empotrados; el principal cuenta con terraza privada, y dos baños completos, uno equipado con bañera en suite en la habitación matrimonial y otro con placa de ducha, ofreciendo así mayor comodidad para toda la familia. Además, la vivienda dispone de una buhardilla accesible desde la segunda planta mediante escalera desplegable desde el techo, un espacio extra ideal como trastero, estudio o zona de ocio. Una propiedad que combina exclusividad, comodidad y calidad de vida, ideal para quienes desean dar el paso hacia su nuevo hogar, en un entorno seguro, tranquilo y pensado para disfrutarlo todo, gracias a su ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de la localidad sevillana, rodeado de todos los servicios esenciales como centro de salud, ayuntamiento, colegios, farmacias, comercios, supermercados, bancos, zonas infantiles y una excelente conexión con Sevilla capital y alrededores mediante autovía. No pierdas la oportunidad de tener el hogar de tus sueños ¡Ven a visitarlo! Gastos de compra-venta y honorarios de la parte compradora no incluidos en el precio. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.

¡¡¡ Posible ocupacion del inmueble, no se puede visitar ni financiar !!! ¡Oportunidad venta sin posesión! El inmueble no se puede visitar interiormente. Este tipo de compra no admite hipoteca. Lea las condiciones a continuación. Magnífica oportunidad de chalet en calle guadalquivir en valencina de la concepción (sevilla). Tiene una superficie construida de 194 m². Dispone de amplio jardín con piscina propia. Cuenta a su alrededor con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad. La foto no identifica la propiedad exacta de venta, solo informa de la zona. Condiciones especiales de compra: En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones. 2º.- La propiedad no se puede ver interiormente, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior). 3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes. 4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos. 5º.- Gastos del comprador: itp, registro y notaría. 🏡 encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de whatsapp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al teléf. 955275601. 📲 síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 instagram: inmobiliariatrial3 🔹 facebook: inmobiliariatrial3 🔹 twitter: inmobiliariatrial3 🔹 telegram: oportunidadestrial3

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Se trata de una casa de 289 m² distribuida en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 2 baños, ofreciendo amplios espacios para la vida familiar y el confort diario. La vivienda se sitúa en el núcleo urbano de Santiponce, se caracteriza por ser una zona residencial tranquila y bien consolidada, ideal para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de Sevilla capital. El inmueble presenta una estructura sólida y funcional, con estancias luminosas y bien ventiladas, lo que garantiza un ambiente agradable durante todo el año. Su diseño permite una distribución cómoda y versátil, adaptándose a las necesidades de cualquier familia. Santiponce destaca por su excelente ubicación y comunicaciones. El acceso principal se realiza a través de la A-66 (Autovía de la Ruta de la Plata), que conecta directamente con Sevilla y otras localidades importantes de la provincia., la localidad dispone de varias líneas de autobús interurbano (M-170, M-172, M-173 y M-174) que enlazan con la estación de Plaza de Armas en Sevilla, facilitando el transporte público tanto para desplazamientos diarios como ocasionales. En cuanto a servicios, en las inmediaciones se encuentran supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos como el CEIP Josefa Frías y el IES Itálica, oficinas bancarias y otros comercios de proximidad. Para la atención sanitaria, Santiponce cuenta con un centro de salud propio y, a pocos minutos en coche, se encuentra el Hospital San Juan de Dios de Bormujos, uno de los centros hospitalarios de referencia en la zona. Como puntos de interés, cabe destacar la proximidad al Conjunto Arqueológico Itálica, uno de los yacimientos romanos más importantes de España, así como el Monasterio de San Isidoro del Campo, ambos reconocidos a nivel nacional y que aportan un valor añadido a la ubicación. La zona también dispone de parques y espacios verdes, ideales para el ocio y el esparcimiento familiar. -Con la garantía de un API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria de Sevilla colegiada ejerciente nº 871). -A disposición del cliente DIA (Documentación DIA R/D 218/2005 de la Junta de Andalucía).

**Casa Adosada en Santiponce: Tu Nuevo Hogar Espera por Ti** ¡Descubre esta increíble casa adosada en Santiponce, una de las mejores zonas para vivir! Con una superficie construida de 198 metros cuadrados, este hogar ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de la vida en familia. En la planta baja, te recibe un amplio hall de entrada que da paso a una grandísima cochera, un acogedor salón y una cocina abierta perfecta para compartir momentos inolvidables. Además, cuenta con baño completos que añaden comodidad a tu día a día. Subiendo a la planta alta, encontrarás un luminoso salón comedor ideal para reuniones familiares y tres amplios dormitorios que garantizan el descanso y la privacidad. La cocina amueblada, aunque sin electrodomésticos, te brinda la oportunidad de personalizarla a tu gusto. También hay una despensa para mantener todo en orden. El exterior es igualmente impresionante, con dos patios donde disfrutar del aire libre y una gran azotea con toldo automático, perfecta para relajarte en cualquier momento del día. Esta propiedad destaca por sus excelentes calidades y está lista para entrar a vivir. Además, existe la posibilidad de dividirla en dos viviendas independientes, lo que la convierte en una opción versátil tanto para familias como para inversores. Con armarios empotrados, trastero y una plaza de garaje, no te faltará espacio para almacenar todo lo que necesites. La calefacción eléctrica con bomba de frío/calor asegura tu confort en cualquier época del año. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad, estilo y funcionalidad. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar! Un asesor inmobiliario y financiero estará disponible para guiarte en cada paso del proceso, incluyendo información sobre gastos de compra-venta, financiación e intermediacion, que no estan incluidos en el precio de venta. Venga a verlo con Habitalia Sur y acertará. ¡Contáctanos para más detalles!.

Joya Histórica en Santiponce: Proyecto con Fachada y Techos Incluidos ​Ubicada en una posición privilegiada, literalmente junto a las Termas Romanas de Itálica, esta propiedad de 148 m² representa la oportunidad más sólida y segura de inversión en el Aljarafe. ​El Valor del "Riesgo Cero": Fachada y Techos Incluidos ​Para total tranquilidad del comprador, el precio de venta incluye la ejecución de la fachada y los techos nuevos. Esto significa que usted adquiere una estructura saneada, estanca y adaptada a la normativa estética del entorno monumental, eliminando la partida presupuestaria más costosa y compleja de cualquier rehabilitación. Ubicación Estratégica: Sevilla a 5 Minutos ​A pesar de su entorno histórico y tranquilo, la conectividad es inmejorable, ideal para quienes trabajan en la capital pero buscan calidad de vida: ​Conexión Directa: Fácil y rápido acceso a la autovía. ​Proximidad a Sevilla: La vivienda se encuentra a tan solo 5 minutos del Puente del Alamillo, permitiendo una entrada inmediata a Sevilla por la zona de la Cartuja y el centro. ​### Proyecto Administrativo "Listo para Empezar" ​Lo que compras no es solo una casa, es tiempo. Olvídate de los años de espera burocrática habituales en zonas arqueológicas: ​Licencia de Patrimonio Concedida: El permiso más difícil de obtener ya está garantizado. ​Proyecto y Licencia de Obra Listos: Todo aprobado administrativamente para iniciar el interior de inmediato. ​Planos Disponibles: Diseño profesional que optimiza los 148 m² para crear un hogar moderno volcado a su patio. ​El Gran Patio: Tu Oasis Privado ​La vivienda cuenta con un gran patio, el espacio perfecto para diseñar un jardín mediterráneo, una zona de porche o un rincón de relax absoluto junto a la historia de Roma. El precio indicado del inmueble no incluye los gastos que conlleva la compraventa (notaría, impuestos, etc), ni los honorarios de la agencia inmobiliaria. Documento D. I. A. a disposición del consumidor.

Engel & Völkers presenta esta magnífica finca andaluza de recreo, ideal para la cría y disfrute de caballos, situada en un terreno de 4 hectáreas en un entorno tranquilo, pero a tan solo 10 minutos de Sevilla capital. Con 1.400 m² construidos y unas completas instalaciones ecuestres, esta propiedad se posiciona como un remanso de paz y elegancia con todas las comodidades necesarias para los amantes del mundo equino. El carácter ecuestre de la finca es uno de sus principales atractivos. Dispone de 5 boxes cerrados y 5 plazas más bajo techo, un picadero cercado para montar y entrenar, y una nave para aperos, carruajes y almacén, además de un espacioso guadarnés. Todo está diseñado para proporcionar las mejores condiciones para el cuidado, entrenamiento y disfrute de los caballos en un entorno seguro y funcional. El acceso al cortijo es a través de una encantadora entrada con espadaña que da paso a un patio central empedrado, rodeado de una galería de columnas que organiza la distribución de las edificaciones. La casa principal, con vistas a un jardín trasero exquisito que incluye una piscina y un gran porche cubierto de 150 m², se distribuye en dos plantas. Ofrece espacios amplios y luminosos, con techos altos que aportan una sensación de grandeza. Destacan un gran salón con chimenea, comedor independiente, sala de estar, cocina-office, seis dormitorios con armarios empotrados y vestidor, y tres baños. La casa de invitados, con acceso independiente, complementa la oferta residencial. Consta de un amplio salón y cocina equipada en la planta baja, y tres dormitorios con dos baños en la planta superior, proporcionando privacidad y confort a los huéspedes. La casa de los guardeses incluye un salón con cocina americana, dos dormitorios y un baño, ideal para el personal de la finca. Además de las instalaciones ecuestres, la finca dispone de: Un salón-bodega típico con chimenea, ideal para reuniones y eventos. Un merendero con barbacoa. Garaje para varios vehículos. Un huerto y una plantación de 1 hectárea de naranjos con riego. 2 hectáreas de tierra calma y árboles frutales como olivos, limoneros, almendros, y gran variedad de otras especies. La finca cuenta con luz eléctrica, placas solares (5 kW), agua potable de Aljarafesa y un pozo, asegurando un suministro sostenible. Si busca una propiedad ecuestre cerca de Sevilla que combine funcionalidad, encanto andaluz y un entorno natural de ensueño, esta finca es perfecta para usted. ¡Contáctenos para más información o para organizar una visita! El Aljarafe, magnífica comarca integrada por 30 municipios y situada en la provincia de Sevilla, donde se integran la tradición y el desarrollo sostenible. Entre ellos se encuentra Valencina de la Concepción, conocida por sus restos prehistóricos tales como los Dólmenes de la Pastora, Matarrubilla y Ontiveros, quizás las construcciones megalíticas más importantes de Andalucía Occidental, así como el yacimiento más rico de la Edad de Cobre de toda la Península, un poblado de dimensiones colosales con silos, pozos y el conjunto más espectacular de ídolos. A tan sólo 12 km de la ciudad con estupendas conexiones y próximo a otros pueblos cercanos, disfrutamos de un entorno rural para disfrutar de la paz del campo y de la pasión por la tierra, la agricultura y los caballos. Al estar elevado a más de 150 m sobre el nivel del mar, podremos apreciar una diferencia de dos grados con respecto a Sevilla capital suavizando así las temperaturas tanto en invierno como en verano.

Engel & Völkers presenta esta oportunidad estratégica en Valencina: Proyecto de 8 Parcelas en el Aljarafe Engel & Völkers presenta un activo inmobiliario de alto potencial en Valencina de la Concepción. Se trata de un solar de 4.100 m² con una propuesta técnica ya presentada ante el Ayuntamiento para el desarrollo de una ATU (Actuación de Transformación Urbanística) de reforma interior. El proyecto contempla la creación de un nuevo viario público en "T" y la segregación en 8 parcelas independientes. Según la cédula urbanística de enero de 2026, las condiciones permiten parcelas mínimas de 300 m², con una ocupación del 30% y edificabilidad de dos plantas (6,5 m). Una inversión de alta demanda en una zona consolidada a solo 10 minutos de Sevilla y con acceso directo a la SE-40. Es un solar de 4100 m² en pleno corazón del Aljarafe sevillano. Una de las zonas residenciales más tranquilas y exclusivas de Valencina de la Concepción, se esconde una oportunidad que combina lo que pocas propiedades ofrecen: espacio, vistas y potencial de desarrollo. Esta propiedad de 260 m² construidos actualmente sobre una parcela de 4.100 m², ideal tanto para crear un hogar a su medida como para emprender un proyecto de inversión con gran rentabilidad. Dicho proyecto tendría que cumplir las siguientes condiciones urbanísticas según la cédula urbanística (presentada en el Ayuntamiento de Valencina de La Concepción el 28/1/2026): parcela mínima de 300 m², frente mínimo de 15 m, altura máxima de 2 plantas (6,5 metros) y ocupación máxima del 30% de la parcela. Debe existir una plaza de aparcamiento por vivienda. Para un mayor aprovechamiento residencial, se requiere una ATU (actuación de transformación urbanística) de reforma interior. La propuesta técnica presentada en el Ayuntamiento de Valencina de La Concepción incluye un viario público en forma de T y la creación de 8 nuevas parcelas. Parcela situada en una urbanización consolidada de alta demanda, a tan solo 10 minutos de Sevilla, con acceso inmediato a la SE-40, rodeada de colegios, servicios y un entorno de alta calidad de vida. Para aquellos que buscan el hogar de sus sueños, existe también la posibilidad de construir una única vivienda privada. Esta propiedad ofrece un lienzo en blanco, compuesto por una vivienda principal, piscina, pista de tenis y zona de almacén, donde crear valor, calidad de vida y futuro. El precio incluye un exclusivo proyecto de reforma y ampliación de la vivienda existente, diseñado por un prestigioso estudio de arquitectura. Este proyecto revela una vivienda mediterránea moderna de cinco dormitorios en el que cada detalle está pensado para ofrecer un estilo de vida atemporal, donde la luz, la privacidad y la apertura a la elegancia natural del entorno se convierten en los protagonistas principales. Una propuesta ideal para promotores, constructores, inversores o compradores con visión de futuro, representando esta propiedad una acertada decisión estratégica: crear valor en un entorno con alma. Toda una oportunidad para quienes no solo compran metros, sino proyectos de vida o rentabilidad a futuro. Situada en una de las zonas más tranquilas y cotizadas del Aljarafe sevillano, Valencina de la Concepción, donde se combina exclusividad residencial con una excelente conectividad. La urbanización de chalets independientes en la que se encuentra esta vivienda destaca por su entorno natural, su ambiente familiar y su proximidad a todos los servicios esenciales: colegios, centros médicos, comercios y zonas verdes. Pero sin duda, uno de sus mayores valores es su acceso inmediato a la SE-40, la vía de circunvalación que conecta de forma ágil con todos los puntos clave de Sevilla y su área metropolitana. Esta conexión directa permite llegar al centro de Sevilla en menos de 10 minutos, al aeropuerto en apenas 20 minutos, y facilita los desplazamientos tanto para quienes trabajan en la ciudad como para quienes desean moverse con comodidad por toda la provincia. Asimismo, se encuentra a tan solo una hora de las playas de Huelva. Su inmejorable localización convierte a esta propiedad en una opción perfecta para quienes buscan la tranquilidad de vivir en un entorno residencial sin alejarse demasiado de la capital. Este municipio destaca por su entorno natural y su ambiente tranquilo y familiar, ofreciendo una calidad de vida incomparable. En cuanto a los servicios locales, la vivienda está cerca de colegios, supermercados, centros de salud, farmacias y comercios que cubren todas las necesidades diarias. Además, también destaca su proximidad a áreas recreativas y zonas verdes, perfectas para disfrutar de la naturaleza y el aire libre.

¡¡¡ Posible ocupacion del inmueble, no se puede visitar ni financiar !!! ¡Oportunidad venta sin posesión - Cesion de remate! El inmueble no se puede visitar interiormente. Este tipo de compra no admite hipoteca. Lea las condiciones a continuación. Magnífica oportunidad de adquirir casa situada en valencina de la concepción (sevilla). Tiene una superficie construida de 230 m² y útil de 206 m². Está distribuido en diferentes dependencias y servicios. A sus alrededores cuenta con diversos comercios y servicios. La foto no identifica la inmueble exacta, solo la zona Atención personalizada 24/7 - Whatsapp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. Trial3 Es Condiciones especiales de compra: En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones. 2º.- Venta sin posesion. La propiedad no se puede ver interiormente, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior). 3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la negociación con los ocupantes. 4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos. 5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e ibi, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda). 6º.- Gastos del comprador: itp y registro. Precio orientativo - Al tratarse de una cesión de remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. No incluido honorarios de gestión inmobiliaria. 🏡 encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de whatsapp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al teléf. 955275601. 📲 síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 instagram: inmobiliariatrial3 🔹 facebook: inmobiliariatrial3🔹 twitter: inmobiliariatrial3🔹 telegram: oportunidadestrial3

Estupenda oportunidad de vivir en una encantadora vivienda en Valencina de La Concepción. De elegante diseño, amplias y luminosas estancias y excelente orientación Este. La vivienda dispone de 110,56m2 construidos distribuidos en dos plantas. Un bonito patio delantero nos abre paso, en él podrá disfrutar de estupendas comidas al aire libre, dispone de zona de barbacoa y trastero. Al entrar tenemos una bonita cocina de elegante diseño, con muebles de madaera lacada en blanco y encimera de madera color pino, muy cómoda y práctica. El salón es amplísimo, con chimenea de cassete, muy acogedor y confortable, con acceso a preciosa terraza cubierta por toldo donde podrá disfrutar de estupendas veladas al aire libre. En esta misma planta tenemos un amplio dormitorio con armario empotrado, perfecto como despacho, sala de estudio, de juegos....y un práctico aseo. La primera planta se distribuye en tres dormitorios exteriores, el principal con armario empotrado, práctico vestidor y baño ensuite, con amplia placa de ducha y acceso a estupenda terraza con cierre motorizado que le aporta mucha luz natural, un segundo baño con bañera da servicio a los otros dormitorios. Las ventanas son de climalit de aluminio lacado en blanco, las puertas de madera y el suelo de mármol y tarima. Dispone de cuatro splits de aire acondicionado, radiadores de calor azul, instalación fotovoltaica, ( 8 paneles con batería) e instalación termo solar. Muy bien situada, en urbanización con jardines y piscina para disfrutar en familia los días de verano. No deje escapar esta oportuinidad, solicite visita hoy mismo!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluidos en el precio de venta. La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Estupendo chalet independiente en perfecto estado de conservación. Se encuentra muy bien ubicado zona muy tranquila y a la vez cercano a comercios, supermercados, Sevilla a 10 minutos en coche. Vivienda muy amplia y luminosa. Con sótano habilitado para uso como estancia y con posibilidad de adaptarlo para uso como garaje. Muy buenas calidades de construcción y materiales. Se distribuye en; porche de entrada exterior, dentro de la vivienda tenemos hall de entrada con amplio armario empotrado, salón de 25 metros totalmente independiente con chimenea, cocina con gran despensa y baño completo. Planta primera : dormitorio principal de 15 m2, y 2 habitaciones mas muy amplias, todas ellas con armarios empotrados y baño completo. Planta sótano: Salón de 23 m2 y zona de almacenamiento de 33 m2. Zona exterior con con césped y enlosado, gran piscina y porche trasero con toldos. El precio indicado del inmueble no incluye los gastos que conlleva la compraventa (notaría, impuestos, etc), ni los honorarios de la agencia inmobiliaria. Documento D. I. A. a disposición del consumidor.

Descubre esta espaciosa casa adosada de 410 m² en venta, perfecta para quienes buscan comodidad y estilo. Con 5 dormitorios y 3 baños, esta propiedad en excelente estado ofrece un ambiente acogedor y funcional. Consta de 3 plantas divididas en sótano planta principal, planta superior y buhardilla. En la planta principal encontramos un amplio recibidor con un gran ventanal que aporta mucha luminosidad. A continuación nos encontramos con un amplio salón, una habitación con acceso directo al jardín, un baño y una cocina completamente equipada. En el sótano hay una segunda cocina completamente equipada, zona de lavandería, amplia despensa y trastero, un salón con chimenea y un amplio espacio de ocio con acceso a un patio inglés que aporta mucha luz a la planta inferior. La planta superior, reservada para el descanso, se compone de un amplio espacio central alrededor del cual se distribuyen las 4 habitaciones y un baño. Hay un acceso a la buhardilla, que tiene instalación de luz y agua. En la zona exterior nos encontramos un patio en la entrada a la vivienda y la plaza de aparcamiento con espacio para 2 vehículos. En la parte trasera de la vivienda, un jardín con piscina y árboles frutales, con un porche cubierto para disfrutar durante todo el año. La vivienda tiene acabados de primeras calidades, con suelos de mármol, ventanas con cristal de seguridad de 18 ml, y en excelente estado de conservación e ideal para entrar a vivir. Una casa de lujo, en una urbanización tranquila con la comodidad de vivir en Santiponce, con todos los servicios a escasos metros y con una excelente comunicación con Sevilla y con el Aljarafe. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu hogar. Para más información, contacta a HUSPY.

Impresionante Villa en el Aljarafe de Sevilla Bienvenido a una propiedad que redefine el concepto de hogar de lujo: una Villa de Diseño construida en 2021, que fusiona una estética moderna y elegante con la máxima eficiencia energética y las más altas calidades. Cada detalle ha sido concebido para ofrecer confort, luminosidad y un estilo de vida exclusivo. Distribución Impecable Planta Baja: Espacio y Conexión Salón de Doble Altura: El corazón de la vivienda. Un espacio impresionante, bañado por luz natural, que aporta una sensación inigualable de amplitud y sofisticación. Cocina de Diseño: Funcionalidad y vanguardia se unen en un espacio perfectamente integrado. Dormitorio y Baño Completo: Ideal para invitados o como espacio de vida en una sola planta. Acceso Directo a Garaje: Comodidad y seguridad. Escalera Moderna: Elegante pieza de diseño en madera que conecta con la planta superior, actuando como elemento decorativo. Planta Alta: Intimidad y Versatilidad Dormitorio Principal en Suite: Un refugio privado con baño integrado y salida a una terraza privada, el lugar ideal para empezar o terminar el día. Dos Dormitorios Simples: Luminosos y con excelente aprovechamiento del espacio. Estancia Semiabierta (Despacho/5º Dormitorio): Un espacio versátil, ideal como despacho profesional, estudio, sala de lectura o transformable en un quinto dormitorio. Baño Completo Adicional para dar servicio a los dormitorios y la estancia semiabierta. Características y Calidades Premium Diseño y Luminosidad: Líneas puras y modernas. La luz natural es protagonista en todas las estancias, garantizando un ambiente cálido y acogedor. Eficiencia Energética A: Sistema de Aerotermia: Para climatización (frío/calor) y producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS), lo que supone un gran ahorro y confort. Placas Fotovoltaicas: Reducción drástica del consumo eléctrico. Acabados de Lujo: Tarima Flotante de Alta Calidad Quick Step en toda la planta superior, aportando calidez. Excelentes Calidades en materiales de construcción como la carpintería exterior Premium marca CORTIZO, y acabados interiores. Tecnología y Seguridad: Sistema de Domótica integrado para un control inteligente del hogar. Sistema de Seguridad Propio. Cristales de Seguridad. Almacenamiento Inteligente: Gran cantidad de espacio de almacenaje integrado (armarios empotrados, etc.) en todas las estancias, manteniendo la estética de líneas limpias. ¡Esta es más que una vivienda; es una inversión en calidad de vida! Contáctenos para solicitar más información o concertar una visita privada. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador y/o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) - Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: No cobramos honorarios profesionales al comprador. Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA).

ESPECTACULAR FINCA CON CORTIJO PARA CELEBRACIONES EN VALENCINA DE LA CONCEPCIÓN. ¡Descubre este impresionante cortijo en venta a solo 12 km del centro de Sevilla! Con una finca de 4 hectáreas, este refugio andaluz es un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza. La plantación de ciruelos y naranjos, junto con otros frutales como melocotoneros, caquis y olivos, ofrece un entorno idílico y productivo. La típica construcción andaluza, con cuatro naves alrededor de un encantador patio central, invita a disfrutar de la vida al aire libre. La vivienda principal, distribuida en dos plantas, cuenta con un gran salón, amplio comedor y una cocina que hará las delicias de cualquier chef. En la planta alta, seis dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño privado, garantizan comodidad y privacidad. Además, hay una vivienda auxiliar ideal para invitados o como espacio de trabajo, que incluye un salón, cocina y tres dormitorios. El exterior es igualmente atractivo: un gran porche da acceso a un jardín gigantesco donde se encuentra la piscina y una zona de barbacoa perfecta para disfrutar con amigos y familiares. Con 897 m² construidos y múltiples espacios bien distribuidos, este cortijo es ideal tanto para vivir como para invertir y explotar para eventos y celebraciones. Se han celebrado preciosas bodas allí. O tal vez tu sueño no es emprender un negocio, sino disfrutar de la naturaleza, con zona para tus caballos y bonitos paisajes al lado de un pueblo con todos los servicios y a diez minutos de Sevilla. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. ¡Ven a visitarlo y déjate enamorar!

Si buscas amplitud, luminosidad y una excelente ubicación, esta vivienda te va a encantar. Se vende magnífica casa situada en pleno corazón de Santiponce, en el centro del pueblo, rodeada de todos los servicios necesarios como colegios, supermercados y zonas de ocio, y a tan solo 10 minutos caminando del conjunto arqueológico de Itálica, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo espacios amplios, luminosos y muy bien aprovechados. Al acceder a la propiedad encontramos un recibidor que da paso al resto de estancias, creando una distribución cómoda y funcional. Dispone de cinco habitaciones, lo que permite múltiples opciones como dormitorios, despacho o zona de estudio. Cuenta con dos baños completos, así como una cocina independiente con gran potencial de personalización. En la zona exterior, la vivienda ofrece dos terrazas y un patio, espacios perfectos para disfrutar del aire libre, relajarse o realizar reuniones familiares y sociales. Además, dispone de garaje, aportando comodidad y facilidad de aparcamiento, así como un trastero que proporciona un valioso espacio extra de almacenamiento. Entre sus características destacadas, esta vivienda sobresale por su gran luminosidad y su versatilidad, adaptándose tanto a familias que buscan amplitud como a inversores que desean rentabilidad. Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado a una academia de inglés, con contrato próximo a finalizar, lo que brinda la posibilidad de continuar con su explotación o destinarla a vivienda habitual en un corto plazo. En definitiva, se trata de una vivienda con una ubicación privilegiada, amplias posibilidades y lista para adaptarse a las necesidades de sus futuros propietarios, combinando espacio, comodidad y una excelente conexión con el entorno. No pierdas la oportunidad de visitarla. Los gastos de compraventa y los honorarios de la parte compradora no están incluidos en el precio. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.

¡Descubre el hogar de tus sueños en Valencina! Este espectacular chalet independiente se encuentra en una de las mejores zonas de la localidad, ofreciendo un entorno residencial ideal para disfrutar en familia. Con una parcela de 400 m², la propiedad destaca por su amplitud y luminosidad, gracias a su buena orientación. En la planta baja, un amplio salón te da la bienvenida, junto a una cocina comedor que conecta con un encantador porche trasero, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre. Además, cuenta con un baño completo y un práctico armario alacena. La planta sótano, con dos estancias, ofrece un salón/despacho y espacio de almacenaje, ideal para adaptarse a tus necesidades. Subiendo a la primera planta, encontrarás tres amplias habitaciones, todas con armarios empotrados, y otro baño completo que garantiza comodidad para toda la familia. El exterior no se queda atrás: una zona de aparcamiento y una piscina que será el centro de diversión durante los días soleados. Construido en 2001 con un excelente estado de conservación y se encuentra a pocos minutos del centro de la población. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar que combina confort y estilo. ¡Ven a visitarlo y déjate enamorar! F. I. A. Ficha informativa abreviada a su disposición. Gastos de notaría, impuestos, registro e intermediación inmobiliaria (3% más IVA) no incluidos.

¡Oportunidad venta sin posesion! Lea las condiciones de compra detalladas a continuación. Magnífica oportunidad de casa situado en santiponce, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad a su alrededor. La vivienda consta de 2 plantas, tiene una superficie construida y útil de 124 m². Considerando tres habitaciones y un cuarto de baño en su interior. La foto no identifica la vivienda exacta de venta, solo informa de la zona. Condiciones especiales de compra: 1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones. 2º.- Venta sin posesión, la propiedad no se puede ver interiormente. 3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento. 4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos. 5º.- Gastos del comprador: itp (impuesto sobre transmisiones patrimoniales), registro de la propiedad y notaría. Si está interesado en conocer más, puede recibir información inmediata a través de whatsapp en nuestra web www.trial3.es o vía telefónica al 955 27 56 01 ¡Le informamos!

Casa en venta en Santiponce En una zona tranquila de Santiponce se encuentra esta luminosa y acogedora vivienda de dos plantas, con espacios amplios y una distribución cómoda pensada para disfrutar cada estancia. En la planta baja, un elegante recibidor da paso a un salón espacioso con chimenea y grandes ventanales. La cocina, de estilo tradicional, conecta con un patio interior ideal para airear y desconectar. Este nivel incluye además dos dormitorios y un baño completo. La primera planta ofrece un amplio salón–recibidor muy luminoso, tres dormitorios de buen tamaño y un baño con bañera esquinera. Desde aquí se accede a una gran terraza con vistas despejadas, perfecta para reuniones y momentos al aire libre. La vivienda cuenta también con una azotea–solárium que funciona como un mirador privado. Como valor añadido, el sótano dispone de una amplia zona diáfana con múltiples posibilidades (ocio, estudio, gimnasio) además de dos estancias extra y salida a dos calles. Una casa versátil, amplia y llena de luz, ideal para quienes buscan tranquilidad y amplitud en un entorno agradable. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Esta magnífica casa de obra nueva es un proyecto exclusivo diseñado hasta el último detalle para ofrecer un hogar de lujo en el corazón del aljarafe Sevillano. Desde los materiales, la orientación, como sus colores, diseños y facilidades; ofrecen al comprador un oasis de modernidad en un entorno rural. La mezcla perfecta. Situado en el histórico municipio de Valencina de la Concepción, se encuentra a medio camino entre vivir la tranquila vida local del pueblo y la privacidad y comodidad de una urbanización privada que ofrece todos los servicios disponibles: carril bici, parques de juegos, carreteras de acceso directo a los municipios colindantes y a escasos 8km de la capital de la región. La urbanización de la estrella es la localización más demandada de la localidad y el terreno desarrollado se encuentra en un lugar verdaderamente estratégico.

Oportunidad promocion de 10 viviendas adosadas 2 plantas de 150 m² aprox en pleno centro de santiponce. Venta de casa para derruir y construir hasta 10 viviendas adosadas de 150 m² construidos en el centro de santiponce. Según el pgou, la edificabilidad sería la siguiente: Clasificación: urbano consolidado. Calificación: residencial. Se disponen de los siguientes parámetros urbanísticos como condiciones particulares de la Zona residencial: edificabilidad máxima: 1,5 m²c/m²s. Ocupación máxima: en edificios de nueva planta deberá dejarse libre de edificación un mínimo Del 25% de la superficie de la parcela. Nº máximo de plantas: 2. Altura máxima de edificación: 7 metros. Por encima de esta altura solo se permiten desembarcos de escalera. Debido a las fuertes pendientes existentes en algunas calles y con el fin de que el suelo de la planta baja de las edificaciones no queden en ningún punto por debajo de la rasante de la calle, será admisible, siempre que se justifique la necesidad, un aumento de la altura máxima autorizable de 0.50 metros. En estos casos, la distancia entre cualquier punto de la rasante de la calle y el suelo de la planta baja no será mayor de 1,5 metros. -Con la garantía de un api (agente de la propiedad inmobiliaria de sevilla colegiada ejerciente nº 871). -A disposición del cliente dia (documentación dia r/d 218/2005 de la junta de andalucía). -Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.

🏡 Descubre esta excepcional propiedad adosada ubicada en el corazón de Santiponce, una zona con gran potencial. Con una superficie construida de 123 m2 y un amplio terreno que abarca unos generosos 503 m2, este inmueble ofrece múltiples posibilidades para crear tu hogar ideal o desarrollar un proyecto innovador. 🛠️ Actualmente se encuentra en estado a reformar, lo que te permite personalizar cada rincón según tus gustos y necesidades. La vivienda cuenta con tres cómodas habitaciones sencillas perfectas para adaptarse a cualquier familia. Además dispone de dos baños completos 🚿 que garantizan comodidad y funcionalidad día a día. La ubicación estratégica del adosado no solo brinda tranquilidad sino también acceso cercano a servicios esenciales como supermercados, colegios y transportes públicos. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es

Chalet independiente reformado en Valencina de la Concepción. Vivienda amplia y lista para entrar, situada en una zona residencial tranquila del Aljarafe. Con 225 m2 en dos plantas más un gran sótano, ofrece una distribución muy cómoda: zona de día (salón-comedor y cocina) separada de la zona de descanso. Cuenta con 5 dormitorios distribuidos en 2 en planta baja, 2 en planta alta y 1 en el sótano, 3 baños, 1 aseo y una estancia adicional en el sótano ideal como despacho, gimnasio, ocio o invitados. La reforma incluye tres sistemas de aire acondicionado centralizado por zonas, asegurando confort y eficiencia todo el año. Placas solares fotovoltaicas para electricidad. Placas solares para agua caliente. En el exterior, jardín privado y garaje. en la vivienda se quedan los siguiente electrodomésticos: placas solares para agua caliente, placas fotovoltaicas para electricidad, A/A centralizado por zona (3), campana extractora, horno y vitrocerámica. La urbanización dispone de un club social muy valorado, y el precio incluye la participación correspondiente (1/69), con acceso a actividades y zonas deportivas. Una vivienda sólida, amplia y versátil, poco habitual en la zona. Reserva tu visita y descubre su luz, amplitud y posibilidades. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.I.A.(Ficha Información Abreviada) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html