Casas y chalets en Santa Lutzi-Anduaga, Ezkio-Itsaso

Inmoirain presenta esta imponente villa independiente situada en Santikutz, Legazpi, una propiedad verdaderamente singular por su arquitectura, su volumen, su parcela y sus enormes posibilidades de transformación.<br /> <br /> La vivienda se levanta sobre una amplia parcela de aproximadamente 2.390 m², rodeada de arbolado maduro, zonas exteriores y espacios ajardinados que aportan privacidad, amplitud y una presencia difícil de encontrar en el entorno urbano de Legazpi.<br /> <br /> Con una superficie construida aproximada de 1.120 m², la villa se distribuye en varias plantas y ofrece estancias amplias, techos altos, múltiples espacios auxiliares y una estructura ideal para desarrollar un proyecto residencial de gran nivel.<br /> <br /> Desde el primer momento, la propiedad transmite carácter. Su fachada de ladrillo rojo, los detalles en piedra clara, la escalinata principal, el acceso señorial y la composición clásica del edificio hacen de esta casa una pieza con una personalidad muy marcada.<br /> <br /> Actualmente, la vivienda requiere una reforma integral, lo que permite al futuro propietario diseñar una residencia completamente a medida, respetando la esencia original de la villa y adaptándola a los estándares actuales de confort, eficiencia y estilo.<br /> <br /> La distribución actual contempla 7 habitaciones, 5 baños, garaje, jardín y numerosos espacios con gran capacidad de redistribución. Sus dimensiones permiten imaginar una gran residencia familiar, una vivienda representativa, una casa con zona de invitados, despacho profesional, txoko, gimnasio, biblioteca, bodega, zona wellness o espacios de ocio privados.<br /> <br /> Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es precisamente su potencial. No se trata únicamente de reformar una vivienda, sino de recuperar una villa con historia, presencia arquitectónica y capacidad para convertirse en una de las residencias más especiales de Legazpi y del Goierri.<br /> <br /> Su entorno combina tranquilidad, privacidad y cercanía a servicios, con una ubicación cómoda dentro del municipio y rodeada del paisaje natural característico de la zona.<br /> <br /> Una propiedad única para quienes buscan algo más que una casa: una villa con alma, con carácter y con un extraordinario recorrido de futuro.<br /> <br /> En esta casa singular, buscamos un nuevo propietario que sepa ver todo su potencial y devolverle el esplendor que esta villa merece.<br /> <br /> Para más información, venga a visitarnos a cualquiera de nuestras oficinas más cercanas en:<br /> - Avenida de Navarra 19 bajo, junto a Ogiberri en BEASAIN.<br /> - Centro Comercial Carrefour en OLABERRIA.[IW]

Composición de la finca: Esta finca está compuesta por una vivienda y dos naves para aprisco, con su terreno accesorio. 1. La primera nave ocupa una planta solar de 360 metros cuadrados, y consta de planta baja, destinada a cuadra y desván bajo cubierta, destinado a almacén de forraje con accesos independientes. 2. La otra nave ocupa una planta solar de 292 metros cuadrados y consta de una sola planta anteriormente destinada a cuadra de ovejas (con capacidad para 600 ovejas) si bien se podría reconvertir en cuadras de caballos, o ganadería general, dispone de acceso independiente. 3. Por último nos encontramos con la casa individual, ocupa una superficie solar de 83 metros cuadrados y consta de sótano, anteriormente destinado a sala de elaboración de quesos, con una superficie de 60 metros cuadrados. La vivienda tiene dos plantas. La planta baja de la vivienda está compuesta de sala, balcón corrido, despensa, salón y cocina con chimenea y aseo completo con ducha. En el primer piso, hay 4 habitaciones y un aseo con bañera. Los materiales con la que la vivienda está construida son de inmejorable calidad, maderas nobles, cerámicas, ventanas con doble cristal climalit, solo necesitaría una pequeña actualización para matizar detalles para modernizar una clásica casa de la zona. En total todo, edificios y terreno, como una sola finca mide 3225 m2 y se orienta a todas las direcciones, además se incluye un terreno en su zona sur adyacente de 4.118 m2 que se podría adecuar contando que el terreno no es totalmente plano, para otros fines que habría que definir dependiendo de enfoque que se le de a la finca. Sobre las posibilidades de explotación: La finca ha sido utilizada para la elaboración de quesos y vivienda habitual, por los propietarios. Se puede plantear como una inversión de trabajo y forma de vida, si bien el otro enfoque dada la cantidad de posibilidades de los terrenos tanto cubiertos como al aire libre, nos abren un extenso campo de opciones: - Explotación agrícola, o del queso, turismo rural utilizando la casa para tal fin, finca rural para eventos sociales, aprovechando sus amplias zonas cubiertas y finca para la cría de caballos o centro hípico en el que ofertar todos los servicios, cuidado, y atención de los mismos, picadero, o servicios de alquiler de paseos por la zona. La finca aún cuenta con una cámara fría, que tiene capacidad para 5 mil kilos de queso, de acuerdo con los dueños de la propiedad. Definitivamente la localización, terrenos y posibilidades de esta finca que ya incluye una vivienda, es una opción a tener en cuenta para cualquier persona o inversor con visión de futuro. Ubicación: Si Olaberria es considerada “Balcón del Goierri” es por las excelentes vistas que podemos contemplar, especialmente, huyendo de los ruidos del tráfico, el panorama desde el Txindoki hasta el Aizkorri además del descanso y de agradables paseos, también resulta interesante visitar elementos de interés artístico o cultural. Además forma parte Camino de Santiago este camino interior entra desde Beasain por la zona de Garitain, atraviesa el núcleo y se dirige a Idiazabal por la zona de Aranguren. Un pueblo muy cercano a Donostia, a escasos 45 minutos te acercan a una de las ciudades más bonitas e importantes y a su maravillosa costa llena de rincones donde poder degustar su gastronomía, playas y montañas. Así mismo se enclava en la zona cercana a Gohierri zona industrial por excelencia, una localidad situada en el centro del País Vasco, a menos de una hora tanto de Bilbao como, Vitoria que cuentan con sus respectivos aeropuertos. No dudes en contactarnos una oportunidad que no puedes dejar de ver!!! *Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario. Gastos No Incluidos; Impuestos, Notario, Registro de la Propiedad, etc. Aproximadamente son 28.500 euros. Este porcentaje puede variar en casos como, vivienda habitual, segunda residencia o por edad del comprador.

¿Buscas una propiedad que combine rentabilidad y espacio para vivir con libertad? Esta impresionante casa independiente de 641 m2 construidos sobre una parcela de 10.000 m2 en Legazpi (Gipuzkoa) ofrece exactamente eso: ingresos activos, proyección de crecimiento y múltiples opciones de uso. 🎯 Ideal para: 🔹 Inversores que buscan retorno inmediato: ya genera 2.000 €/mes con 5 habitaciones alquiladas (contratos anuales) y cuenta con 9 habitaciones adicionales listas para arrendar, más 2 apartamentos turísticos reactivables. 🔹 Familias numerosas o multigeneracionales que quieren espacio, independencia y la opción de generar ingresos desde casa. 💰 Rentabilidad demostrada y potencial: ▪️ Habitaciones alquiladas: 5 x 400 €/mes = 2.000 €/mes ▪️ Habitaciones disponibles: 9 x 400 €/mes = +3.600 €/mes ▪️ Apartamento turístico (80 €/noche, 80% ocupación) = +1.920 €/mes 🏗️ Distribución: ▪️ 4 plantas, actualmente divididas en 3 viviendas independientes + buhardilla ▪️ 14 habitaciones, 5 baños y 2 aseos ▪️ Garaje cerrado con acceso directo ▪️ Jardín privado con zona de barbacoa, ideal para ocio o reuniones ⚙️ Extras: ▪️ Calefacción por gasoil, termo eléctrico ▪️ Amplias zonas exteriores y vistas despejadas ▪️ Posibilidad de uso turístico, alquiler por habitaciones, co-living o segregación ▪️ Caserío adicional de 102 m2, actualmente de uso agropecuario, con potencial para reconversión (almacén, casa de huéspedes, etc. ▪️ Parcela de 10.000 m2, uso agropecuario, agrícola o como espacio de ocio (perfecta para caballos, huerta, actividades rurales o recreativas) 📍 Ubicación: ▪️ Entorno natural con encanto, junto al Parque Natural de Aizkorri-Aratz, uno de los destinos de senderismo más visitados de Euskadi ▪️ Tranquilidad, privacidad y conexión con la naturaleza, sin renunciar a servicios esenciales ▪️ A solo 10 minutos a pie del centro urbano de Legazpi: supermercados, centros educativos, transporte público y servicios sanitarios ▪️ Zona ideal para amantes del turismo rural, actividades al aire libre y escapadas de fin de semana 🧭 Conectividad con las principales ciudades del País Vasco: ▪️ Zumárraga: 5 km ▪️ Oñati: 13 km ▪️ Vitoria-Gasteiz: 53 km ▪️ San Sebastián: 60 km ▪️ Bilbao: 77 km 📩 ¿Quieres recibir el dossier financiero completo con proyección de ingresos, fotos y plano de distribución? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. 📌 Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad. 💰 Estimación orientativa: Aproximadamente 52.000 €, sujeto a variaciones según el tipo de comprador y uso de la vivienda. 🔹 Este importe puede diferir en función de factores como la consideración de vivienda habitual, segunda residencia o la edad del comprador. 🔹 El mobiliario no está incluido en el precio, salvo indicación expresa.

Os presentamos esta acogedora vivienda ubicada en Arimasagasti Auzoa 84 (Diseminado Rural), Idiazabal, en pleno corazón del Goierri (Gipuzkoa). Un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con muy buena comunicación hacia los principales núcleos del valle.<br /> <br /> La vivienda cuenta con una superficie útil de 70,34 m² y forma parte de un edificio del año 1998, de estructura de hormigón. Se trata de una tercera planta sin ascensor, con muy pocos gastos de comunidad, lo que convierte este inmueble en una opción ideal tanto como primera vivienda como residencia tranquila para fines de semana o desconexión.<br /> <br /> La distribución interior es cómoda y funcional:<br /> • Amplio salón-comedor con fuego bajo, perfecto para crear un ambiente cálido y acogedor.<br /> • Cocina independiente totalmente equipada.<br /> • Dos dormitorios bien proporcionados.<br /> • Un baño completo con bañera.<br /> <br /> La calefacción funciona mediante radiadores de bajo consumo tipo “calor azul”, y el agua caliente sanitaria se genera mediante termo eléctrico ubicado en la cocina.<br /> <br /> Su ubicación es uno de los grandes atractivos: se encuentra en una zona rural muy tranquila, rodeada de espacios verdes y con un ambiente natural privilegiado, pero al mismo tiempo bien conectada con los principales accesos y servicios. Desde el barrio se llega rápidamente a la rotonda de enlace hacia Vitoria-Gasteiz, así como hacia Idiazabal centro, Olaberria (Centro Comercial Carrefour) y el resto de municipios del Goierri.<br /> <br /> Un hogar ideal para quienes buscan naturaleza, calma y calidad de vida sin renunciar a la cercanía con los servicios esenciales.<br /> <br /> Para más información, venga a visitarnos a cualquiera de nuestras oficinas más cercanas en:<br /> - Avenida de Navarra 19 bajo, junto a Ogiberri en BEASAIN.<br /> - Centro Comercial Carrefour en OLABERRIA.[IW]

Se vende casa en el centro de beizama en el corazon guipuzcoa, un lugar donde encontrar la tranquilidad absoluta. Esta casa  dispone de 3 plantas de 170 metros cada una de ellas, con un salón, cocina y 11 habitaciones todas exteriores. Ideal para agroturismo, hostal o pension de peregrinos o albergue. Ven a conocerla. A 15 minutos de azpeitia y de tolosa. Una oportunidad de poder vivir en la naturaleza de guipuzcoa y poder tener tu negocio de hospedaje.    

Descubre esta extraordinaria residencia unifamiliar situada en un enclave natural excepcional, con impresionantes vistas panorámicas del majestuoso Txindoki y la imponente sierra de Aizgorri. Construida con materiales de alta calidad y una fachada que combina piedra y madera de forma única, esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo.<br /> <br /> Aspectos Destacados:<br /> <br /> Diseño Excepcional: Esta residencia unifamiliar única se integra perfectamente en el entorno natural, destacando por su diseño arquitectónico excepcional. La combinación de elementos naturales y modernos crea un ambiente acogedor y sofisticado. Rodeada de un espectacular jardín de 1.500m2<br /> <br /> Amplios Espacios Interiores: Distribuida en cuatro plantas, esta casa ofrece amplios espacios interiores que incluyen una amplia sala de estar, cocina gourmet, dormitorios con baños privados, vestidor, zona multifuncional, zona de entretenimiento con piscina cubierta climatizada y mucho más. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad.<br /> <br /> Área de Ocio y Entretenimiento: El sótano de la propiedad ofrece una amplia zona de ocio y entretenimiento, perfecta para disfrutar de actividades deportivas y reuniones sociales (txoko). Con una piscina cubierta climatizada y una cocina industrial totalmente equipada, este espacio es ideal para momentos inolvidables con familiares y amigos.<br /> <br /> Garaje: La propiedad cuenta con un amplio garaje con capacidad para varios vehículos y un taller equipado. Además, todas las plantas son accesibles mediante un ascensor interno, garantizando comodidad y accesibilidad para todos los residentes.<br /> <br /> Para más información, venga a visitarnos a cualquiera de nuestras oficinas más cercanas en:<br /> - Avenida de Navarra 19 bajo, junto a Ogiberri en BEASAIN.<br /> - Centro Comercial Carrefour en OLABERRIA.[IW]

Esta impresionante residencia unifamiliar con permiso para 3 viviendas se ubica en Olaberria, en un enclave natural excepcional, ofreciendo vistas panorámicas del Txindoki y la sierra de Aizkorri. Ofrece un diseño exclusivo con una amplia gama de materiales de alta calidad, así como roble, pizarra natural y mármol. Construida en 2002 en una parcela de 1.770m2 cuenta con aproximadamente 350m2 distribuidos en 4 plantas. Al entrar a la planta principal, nos encontramos con un gran hall donde se percibe una sensación de amplitud y luminosidad gracias a los techos altos que permiten la entrada de luz natural. Este nivel alberga un amplio y luminoso salón de aproximadamente 50m2 que se caracteriza por su doble altura y grandes ventanales que permiten disfrutar de las vistas panorámicas. El acceso directo tanto al porche como al jardín ofrece la oportunidad de contemplar el entorno desde el interior de la vivienda. En esta misma planta, nos encontramos con la cocina equipada, 1 habitación de generosas dimensiones con su propio baño en suite y un aseo, todo ello con acceso directo al jardín. Subiendo a la primera planta, se encuentra el dormitorio principal con su vestidor, baño en suite y una gran terraza con vistas al jardín. Este nivel también alberga otro dormitorio con su baño incorporando y una tercera estancia en la que se ubica un dormitorio, una sala de estar y su propio baño. En la planta bajo cubierta tenemos un espacio diáfano de 75m2 útiles utilizados como despacho así como otra habitación abuhardillada con gran encanto. En planta sótano, se encuentra la piscina climatizada de 15 metros que se comunica con el jardín a través de un gran ventanal y claraboyas, dando una gran luminosidad al interior. Además, dispone de un gran txoko con cocina industrial y parrilla de carbón perfecta para reunirse la familia o amigos .En esta planta también se encuentra el gimnasio y el garaje con acceso desde el exterior mediante una rampa, con espacio para cuatro vehículos y un trastero. El ascensor con diseño discreto, proporciona un acceso cómodo a las cuatro plantas de la villa, ideal para facilitar la movilidad dentro de la propiedad. Además dispone de instalación de placas solares y sus respectivas baterías. Dispone de permiso para usos complementarios tales como el turístico y rural. (Las imágenes del interior no corresponden a la vivienda real, ya que los propietarios han preferido preservar su privacidad. Se han incorporado fotografías de referencia con el objetivo de mostrar los volúmenes, la distribución y el potencial de los espacios.) Olaberria es un pequeño municipio situado la provincia de Guipuzcoa, concretamente en la comarca de Goierri. Conocido por el nombre "Balcón del Goierri", este bello enclave se sitúa a una altura considerable (342m), permitiendo al visitante disfrutar de excelentes panorámicas, desde el Txindoki hasta Aizkorri (1.528m). Su ubicación otorga una notable belleza natural, siendo un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad del campo y las vistas de las montañas. Además, está bien comunicado con las principales ciudades y aeropuertos del Pais Vasco tales como San Sebastian (45min), Bilbao(1h), Hondarribia (1h). Olaberria también está bien conectada mediante transporte público y estación de tren en sus inmediacones con conexiones a San Sebastian e Irun. En resumen, Olaberria combina su entorno natural con una ubicación estrategica que permite fácil acceso a otras localidades importantes del Pais Vasco, tanto por carretera como en transporte público, Su conexión con la red de carreteras y ferrocarriles lo hace un punto accesible para aquellos que buscan disfrutar de la tranquilidad rural sin estar demasiado alejados de las zonas urbanas.

Se vende caserio adosado para reforma total en altuna errota en urrestilla, el caserio esta divido en 3 plantas, en la planta principal y segunda planta tenemos 175 m² aproximadamente en cada una de ellas y en la gambara aproximadamente 40 m². Necesita reforma total, dispone de zona para aparcar en la entrada y esta a pie de la carretera.  

En Errekalde Auzoa (Olaberria), a escasos minutos de Lazkao y con excelente acceso por carretera, presentamos el Caserío Ertzile: una vivienda pareada de tres alturas con gran volumen, terraza panorámica y anexos incluidos en el pack.<br /> <br /> Una propiedad con carácter, metros reales y múltiples posibilidades.<br /> <br /> ⸻<br /> <br /> 🏠 EDIFICACIÓN DE TRES ALTURAS<br /> <br /> La casa se compone de tres niveles claramente diferenciados y bien conectados entre sí.<br /> <br /> 🔹 Planta baja<br /> <br /> Antigua cuadra reconvertida en amplio espacio multiusos, con muros de piedra y estructura tradicional. Perfecta como zona de almacenaje, taller, txoko o ampliación de vivienda.<br /> Además, dispone de un gran garaje en esta planta.<br /> <br /> 🔹 Planta principal (vivienda)<br /> <br /> Aquí se encuentra la zona lista para entrar a vivir:<br /> • 5 habitaciones<br /> • 2 baños completos (uno con ducha y otro con bañera)<br /> • Cocina equipada<br /> • Estancias amplias y luminosas<br /> • Calefacción y agua caliente mediante gasoil<br /> <br /> La vivienda se encuentra en buen estado general y permite entrar a vivir desde el primer día.<br /> <br /> 🔹 Planta superior (desván)<br /> <br /> Gran desván diáfano con estructura de madera vista, con un volumen impresionante y acceso directo al anexo lateral, comunicando ambas partes del edificio.<br /> <br /> Este espacio abre posibilidades claras de ampliación, redistribución o creación de nuevas estancias.<br /> <br /> ⸻<br /> <br /> ⭐ TERRAZA PANORÁMICA<br /> <br /> Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplia terraza exterior (aprox. 80 m²), orientada hacia el entorno natural y con vistas abiertas al valle.<br /> <br /> Un espacio poco habitual en este tipo de edificaciones, ideal para reuniones, zona chill-out o comedor exterior.<br /> <br /> ⸻<br /> <br /> 🏢 ANEXOS INCLUIDOS EN LA VENTA<br /> <br /> Junto a la vivienda se incluyen tres locales independientes con portón propio, situados justo al lado de la casa.<br /> <br /> Ideales para:<br /> • Guardar furgonetas o varios vehículos<br /> • Taller profesional<br /> • Almacén<br /> • Trasteros<br /> • Proyecto profesional compatible con vivienda<br /> <br /> Este conjunto aporta un valor añadido muy relevante frente a otras propiedades similares.<br /> <br /> ⸻<br /> <br /> 🌿 TERRENO Y ENTORNO<br /> <br /> Dispone de terrenos alrededor de la vivienda y zonas actualmente destinadas a huerta, con múltiples posibilidades de uso.<br /> <br /> Entorno rural consolidado, con vecinos (vivienda pareada), pero con amplitud exterior y buena conexión por carretera.<br /> <br /> ⸻<br /> <br /> 📍 UBICACIÓN<br /> <br /> Olaberria (Gipuzkoa)<br /> Muy cerca de Lazkao<br /> Acceso cómodo<br /> Entorno natural del Goierri<br /> <br /> ⸻<br /> <br /> 📄 Estado del edificio<br /> <br /> El edificio cuenta con la Inspección Técnica pasada.<br /> <br /> ⸻<br /> <br /> 🎯 POSICIONAMIENTO CLARO<br /> <br /> Esto no es una simple casa pareada.<br /> <br /> Es un caserío con:<br /> ✔ 5 habitaciones listas para entrar<br /> ✔ Gran terraza diferencial<br /> ✔ Espacio multiusos en planta baja<br /> ✔ Desván con conexión al anexo<br /> ✔ 3 locales incluidos en pack<br /> ✔ Terreno y huerta<br /> <br /> Ideal para familia que necesite metros reales o para profesional que quiera vivienda + espacio de trabajo.<br /> <br /> Para más información, venga a visitarnos a cualquiera de nuestras oficinas más cercanas en:<br /> - Avenida de Navarra 19 bajo, junto a Ogiberri en BEASAIN.<br /> - Centro Comercial Carrefour en OLABERRIA.[IW]

Inmoirain Servicios Inmobiliarios presenta en venta esta propiedad singular situada en el Puerto de Etxegarate, en Idiazabal, una ubicación estratégica, con acceso directo desde la carretera y muy buena conexión con el entorno industrial, empresarial y de paso de la zona.<br /> <br /> Se trata de un edificio con una superficie total aproximada de 534 m², distribuido en planta baja de unos 257 m², primera planta de aproximadamente 208 m² y bajo cubierta de unos 69 m². Además, dispone de un garaje en planta -1 de aproximadamente 100 m² y se ubica sobre una parcela de 1.428 m², con una amplia zona exterior asfaltada que facilita el acceso, la maniobra y el aparcamiento.<br /> <br /> La última actividad desarrollada en el inmueble fue la de bar-restaurante, por lo que nos encontramos ante una propiedad con historia, volumen y muchas posibilidades de transformación. Actualmente se encuentra en desuso desde hace años y necesita una reforma integral, especialmente en el interior, lo que permite al futuro comprador plantear un nuevo proyecto adaptado a sus necesidades.<br /> <br /> El edificio cuenta con una presencia sólida, una ubicación con gran visibilidad y una amplia explanada exterior. La fachada y el entorno requieren trabajos de limpieza, pintura, mejora y puesta al día, pero precisamente ahí reside una de sus grandes oportunidades: recuperar una propiedad con carácter y convertirla en un proyecto con recorrido.<br /> <br /> Por sus características, superficie y ubicación, puede resultar especialmente interesante para inversores, empresas o promotores que busquen desarrollar un proyecto de alojamiento para trabajadores, habitaciones, residencia temporal vinculada a empresas de la zona, vivienda de gran formato, negocio de hostelería o cualquier otro uso compatible, siempre sujeto a la normativa urbanística y a la obtención de las licencias correspondientes.<br /> <br /> Uno de sus grandes atractivos es su excelente acceso desde la carretera, la amplitud de su parcela y la gran zona exterior asfaltada, aspectos que aportan comodidad, visibilidad y funcionalidad a cualquier proyecto futuro.<br /> <br /> En definitiva, una oportunidad singular en el Puerto de Etxegarate: un edificio con metros, terreno, acceso, historia y enorme potencial para convertirse en un proyecto único.<br /> <br /> En esta propiedad singular buscamos a un nuevo propietario capaz de ver más allá de su estado actual y devolverle el esplendor que merece.<br /> <br /> Para más información, venga a visitarnos a cualquiera de nuestras oficinas más cercanas en:<br /> - Avenida de Navarra 19 bajo, junto a Ogiberri en BEASAIN.<br /> - Centro Comercial Carrefour en OLABERRIA.[IW]

Os presentamos este impresionante caserío, una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida rural con todas las comodidades. Ubicado en un enclave privilegiado, este inmueble combina funcionalidad, potencial y unas vistas inigualables en un entorno natural único.<br /> <br /> Características del Caserío:<br /> <br /> Distribución:<br /> - Planta Baja: Vivienda habilitada y espacio diseñado para el resguardo de animales.<br /> - Planta Superior: Con acceso independiente desde la parte trasera, utilizada actualmente como almacén, con múltiples posibilidades de transformación.<br /> <br /> Estado del Edificio: Perfecto estado de conservación con tejado recién reformado, fachada impecable y estructura interior sólida.<br /> <br /> Equipamiento y Servicios:<br /> <br /> Energía: Sistema de calefacción y agua caliente mediante leña, perfecto para un estilo de vida sostenible.<br /> <br /> Agua: Depósito de agua de manantial propio que garantiza un suministro continuo y de calidad.<br /> <br /> Conectividad: Posibilidad de acceso a fibra óptica, ideal para combinar la vida rural con la tecnología moderna.<br /> <br /> Terrenos:<br /> - 7 Hectáreas: Extensión de terreno labrantío y herbal alrededor del caserío, perfecto para uso agrícola o ganadero.<br /> - 8 Hectáreas en Montes Cercanos: Incluye madera aprovechable, ideal para explotación forestal o proyectos sostenibles.<br /> <br /> Potencial Inmobiliario:<br /> Posibilidad de segregar y habilitar hasta 3 viviendas individuales, convirtiéndolo en una inversión ideal tanto para uso familiar como para proyectos turísticos o de alquiler.<br /> <br /> Ubicación y Accesibilidad:<br /> Situado en una zona privilegiada, soleada y con vistas despejadas que te conectan con la naturaleza en su máxima expresión.<br /> <br /> Acceso excelente para todo tipo de vehículos, garantizando comodidad y practicidad para cualquier actividad.<br /> <br /> Este caserío es perfecto para aquellos que buscan:<br /> - Iniciar o expandir una explotación agraria o ganadera.<br /> - Desarrollar un proyecto de txakolindegi o actividades rurales.<br /> - Crear un hogar multifamiliar o un destino turístico único.<br /> <br /> Para más información, venga a visitarnos a cualquiera de nuestras oficinas más cercanas en:<br /> - Avenida de Navarra 19 bajo, junto a Ogiberri en BEASAIN.<br /> - Centro Comercial Carrefour en OLABERRIA.[IW]

Exclusiva moldatu Grupo moldatu home presenta en exclusiva este caserío tradicional situado en segura, en un extraordinario entorno natural y con impresionantes vistas al txindoki. Una propiedad difícil de encontrar por la combinación de 400 m² de edificación, casi 10 hectáreas de terreno y un entorno de absoluta tranquilidad en plena naturaleza. El caserío cuenta con una superficie aproximada de 400 m² distribuida en dos plantas, según la documentación de tasación disponible. Actualmente, su distribución es la siguiente: Planta principal: hall de entrada, cocina, salón-Comedor, baño, dos habitaciones, diferentes espacios auxiliares y zona de trastero/garaje bajo la escalera. Planta superior: tres habitaciones y una amplia zona diáfana destinada actualmente a desván y trastero. Exterior: porche y amplios terrenos alrededor del caserío. La propiedad mantiene el carácter de los caseríos tradicionales de la zona. Construcción con elementos de roble y castaño y paredes de cal y canto, características que aportan personalidad y autenticidad al inmueble. Casi 10 hectáreas de terreno Uno de los grandes valores de esta propiedad es la extraordinaria extensión de terreno que la acompaña. La finca está compuesta por tres superficies de 2,7332 ha, 4,4105 ha y 2,557 ha, alcanzando conjuntamente aproximadamente 9,70 hectáreas, equivalentes a unos 97.000 m². El entorno es una zona de pastos y coníferas, con una orografía de pendiente y relieve moderados. Un espacio que ofrece privacidad, naturaleza y multitud de posibilidades para quien busque una propiedad de estas características. Vistas al txindoki La ubicación es, sin duda, otro de sus grandes atractivos. Desde la propiedad se disfruta de unas espectaculares vistas al txindoki y al paisaje que caracteriza el interior de gipuzkoa, creando un entorno privilegiado para quienes buscan alejarse del ritmo urbano sin renunciar a vivir en el país vasco. Por sus dimensiones, extensión de terreno y características, se trata de una propiedad especialmente interesante para quien busque rehabilitar un auténtico caserío vasco y desarrollar un proyecto de vivienda con una gran finca privada. “serán de cargo de la parte compradora el impuesto que devenga la transmisión (impuesto de transmisiones patrimoniales - Itp), así como los gastos de notaría, registro y gestoría. No incluidos en el precio.” En grupo moldatu home te ayudamos a obtener una hipoteca, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes valorar tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña valora tu vivienda. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - Irún - Calle cipriano larrañaga 4-6, bajo - San sebastián - Calle prim 6, bajo - Bilbao - Alameda de recalde 37, bajo (entrada desde calle del licenciado poza) Primer grupo inmobiliario del pais vasco[iw]

Inmoirain presenta en exclusiva esta singular casa en Zaldibia, una propiedad única por ubicación, volumen, entorno natural y posibilidades de desarrollo.<br /> <br /> Situado en un enclave privilegiado del Goierri, rodeado de prados, montes y vistas abiertas al valle, esta casa ofrece una oportunidad muy especial para quienes buscan crear una vivienda a medida en un entorno tranquilo, privado y con una presencia difícil de encontrar en el mercado actual.<br /> <br /> La propiedad se distribuye en tres plantas y cuenta con estructura ya ejecutada, forjados de hormigón, cubierta realizada y fachada exterior muy avanzada, manteniendo la esencia del caserío vasco tradicional, pero con una base constructiva sólida y preparada para desarrollar un proyecto residencial de gran nivel.<br /> <br /> La edificación cuenta con las siguientes superficies útiles aproximadas:<br /> <br /> Planta baja: 204 m² útiles.<br /> Planta primera: 193,50 m² útiles.<br /> Planta bajocubierta: 119,50 m² útiles.<br /> <br /> En total, una construcción de gran entidad, con amplios espacios diáfanos y enormes posibilidades de distribución. Además, el proyecto contempla huecos previstos para escalera y ascensor, un detalle especialmente interesante para adaptar la futura vivienda a criterios actuales de comodidad, accesibilidad y funcionalidad.<br /> <br /> La planta baja destaca por su amplitud, estructura de hormigón y accesos directos desde el exterior. Es un espacio ideal para destinarlo a garaje de gran capacidad, zona de almacenaje, txoko, gimnasio, bodega, zona técnica, taller o espacios auxiliares vinculados a la vivienda principal.<br /> <br /> La planta primera ofrece una superficie diáfana de gran tamaño, con múltiples huecos de ventana, entrada de luz natural y salida hacia el exterior. Su amplitud permite proyectar una zona de día espectacular, con cocina, comedor y salón abiertos al paisaje, además de dormitorios, baños, zona de trabajo o diferentes ambientes según las necesidades del comprador.<br /> <br /> La planta bajocubierta es uno de los espacios más especiales de la propiedad. Cuenta con una gran superficie abierta, estructura de madera vista, excelente altura, luz natural, grandes huecos y salida directa a terraza. Un espacio con muchísimo carácter, ideal para crear una suite principal de alto nivel, zona de ocio, estudio privado, dormitorios adicionales o una sala polivalente con una atmósfera única.<br /> <br /> Desde la vivienda y sus zonas exteriores se disfrutan vistas abiertas al paisaje verde de Zaldibia, con prados, arbolado y montes como protagonistas. Una sensación de amplitud, privacidad y conexión con la naturaleza que convierte esta propiedad en una opción realmente especial.<br /> <br /> El interior se encuentra pendiente de finalización, lo que permite al nuevo propietario definir calidades, instalaciones, distribución, acabados y diseño interior según su propio estilo. Una opción perfecta para quien busca un caserío con carácter, sin partir de una ruina, sino de una estructura consolidada, con cubierta, fachada, forjados y grandes superficies ya ejecutadas.<br /> <br /> La casa se completa con terrenos en las inmediaciones, junto a la casa y en su entorno próximo, aportando privacidad, amplitud exterior y una conexión directa con el paisaje rural.<br /> <br /> Para más información, venga a visitarnos a cualquiera de nuestras oficinas más cercanas en:<br /> - Avenida de Navarra 19 bajo, junto a Ogiberri en BEASAIN.<br /> - Centro Comercial Carrefour en OLABERRIA.[IW]

Caserío en venta en Azpeitia – Amplio terreno y múltiples posibilidades Precio: 500.000 €Superficie construida: 334 m²Terreno: Aproximadamente 85.000 m² (+ 9.828 m² y 4.990 m² de pinares)Estado: Para reforma totalPlantas: 4Ubicación: Junto a la carretera GI-2634, a 7 minutos en coche del centro de Azpeitia Se vende amplio caserío ubicado en una zona privilegiada de Azpeitia. El edificio cuenta con 334 m² construidos y necesita una reforma integral, aunque una de las plantas se encuentra en condiciones de habitabilidad. Dispone de un terreno de aproximadamente 85.000 m², y además se incluyen dos parcelas adicionales (9.828 m² y 4.990 m²), en su mayoría pinares. Una oportunidad ideal para desarrollar un proyecto de agroturismo o cualquier iniciativa personal en un entorno natural, tranquilo y con buen acceso. A un paso del centro urbano y con excelentes conexiones. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contáctanos para más información. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Baserria salgai Azpeitian – Lursail zabalarekin eta aukera anitzekin Salneurria: 500.000 €Azalera: 334 m²Lursaila: 85.000 m² ingurukoa (+ 9.828 m² eta 4.990 m² pinudiak)Egoera: Eraberritu beharreanSolairuak: 4Kokapena: GI-2634 errepidearen ondoan, Azpeitiko erdigunetik 7 minutura autoz Azpeitiko inguru paregabean kokatutako baserri zabala salgai. Eraikinak 334 m² ditu guztira eta eraberritze osoa behar du, nahiz eta solairuetako bat bizitzeko moduan egon. Baserriaren inguruan 85.000 m²-ko lursaila dago, eta horrez gain, bi jabetza gehiago ere baditu (9.828 m² eta 4.990 m²), gehienbat pinudiak. Agroturismorako aukera paregabea, edota proiektu pertsonal bat abian jartzeko leku ezin hobea. Ingurune lasaia, naturaz inguraturik, eta aldi berean, herrigunetik eta komunikazio onetatik gertu. Ez galdu aukera hau! Informazio gehiagorako jar zaitez gurekin harremanetan.  

Os presentamos este espectacular caserío adosado en el barrio Olaeta de Zaldibia, una propiedad única por entorno, amplitud y posibilidades, situada en plena naturaleza, con vistas despejadas y acceso cómodo mediante camino asfaltado.<br /> <br /> Se trata de una finca especial, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad, espacio exterior y una vivienda con carácter, sin renunciar a la comodidad de una casa preparada para disfrutar desde el primer día.<br /> <br /> El caserío combina el encanto auténtico de la arquitectura tradicional con mejoras actuales, ofreciendo una atmósfera cálida, acogedora y muy cuidada. La propiedad cuenta con estructura de hormigón y tejados reformados, un aspecto especialmente importante en este tipo de viviendas.<br /> <br /> La vivienda principal se distribuye en varias plantas y ofrece la posibilidad de funcionar como dos espacios independientes, lo que la convierte en una opción muy interesante tanto para familias grandes como para quienes buscan una vivienda con zona adicional para invitados, familiares o incluso un proyecto personal.<br /> <br /> En la planta semisótano encontramos un amplio txoko-sidrería, con salida directa al exterior, perfecto para reuniones familiares, comidas con amigos y momentos de ocio durante todo el año.<br /> <br /> La planta baja dispone de un cómodo apartamento compuesto por cocina-comedor, dos habitaciones y baño completo. Además, cuenta con una segunda cocina auxiliar anexa, aportando mayor funcionalidad y versatilidad al conjunto.<br /> <br /> En la planta superior se ubica una segunda vivienda tipo dúplex, comunicada con la planta bajo cubierta, distribuida en salón-cocina-comedor, tres habitaciones y baño. El salón, con chimenea, aporta un ambiente especialmente cálido y acogedor, reforzando el carácter de caserío cuidado y vivido.<br /> <br /> Desde esta planta se accede a una amplia terraza, un espacio exterior privilegiado desde el que disfrutar del entorno, la tranquilidad y las vistas abiertas que ofrece la ubicación.<br /> <br /> En total, la propiedad cuenta con cinco habitaciones y dos baños, además de diferentes espacios auxiliares que multiplican sus posibilidades de uso.<br /> <br /> El exterior es uno de los grandes valores de esta finca. La propiedad dispone de aproximadamente 28.000 m² de terreno, con zonas ajardinadas, espacios preparados para huerta, árboles frutales y diferentes áreas para disfrutar del aire libre.<br /> <br /> Además del edificio principal, la finca cuenta con varias construcciones auxiliares: almacén, taller con posibilidad de uso como garaje, corral, refugio para animales y gallinero independiente. Todo ello convierte esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan espacio para almacenamiento, actividad agrícola, animales, ocio, trabajo, hobby o simplemente una vida más conectada con la naturaleza.<br /> <br /> La vivienda dispone de calefacción mediante chimenea y agua caliente por termo eléctrico.<br /> <br /> Una propiedad con alma, amplitud y muchísimas posibilidades, ubicada en un entorno natural privilegiado de Zaldibia, perfecta tanto como vivienda habitual como segunda residencia.<br /> <br /> Una oportunidad única para quienes buscan un caserío especial en Goierri, con terreno, edificaciones auxiliares y un entorno difícil de encontrar.<br /> <br /> Para más información, venga a visitarnos a cualquiera de nuestras oficinas más cercanas en:<br /> - Avenida de Navarra 19 bajo, junto a Ogiberri en BEASAIN.<br /> - Centro Comercial Carrefour en OLABERRIA.[IW]

Oportunidad única en Zaldibia, a un paso de Ordizia Descubra esta preciosa casa palaciega , ubicada en un entorno rural privilegiado pero con todos los servicios esenciales a su alcance: supermercados, centros de salud, colegios y transporte público. Además, su excelente conexión con la autovía A-1 le permitirá llegar a Donostia-San Sebastián en apenas 40 km. Esta impresionante casa de pueblo señorial, rodeada de un hermoso jardín, cuenta con 775 m² construidos distribuidos en cuatro plantas y está asentada sobre una parcela de 634 m². Su diseño exterior a cuatro fachadas garantiza una luminosidad excepcional en todas sus estancias. Junto a la casa, se ofrece también un terreno anexo de 497m2 m² útiles, con potencial urbanístico. Tanto la vivienda como el terreno son edificables, con posibilidad de desarrollar hasta más de 9 viviendas en en un entorno inmejorable. Para más información y detalles, contáctenos y le asesoraremos personalmente --------------------------- Los gastos relativos al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios de notaría y del registro de la propiedad serán por cuenta del comprador. Los gastos de honorarios de comercialización y la plusvalía municipal serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información contacte con el asesor inmobiliario.

Situado en un entorno agradable y tranquilo, este caserío construido en 1930 se distribuye en tres plantas, con una superficie de dos áreas y sesenta centiáreas según escrituras y una superficie según catastro de: Planta semisótano (189 m²): destinada a uso agropecuario. Planta baja (130 m²): espacio habitable que incluye  hall, salón, cocina comedor, cuatro habitaciones y dos baños. Además, cuenta con 59 m² adicionales también para uso agropecuario. Planta primera: dedicada íntegramente a uso agropecuario.  Cuenta con dos parcelas de terreno no colindantes con la casa, una de unos 28 areas y la otra de unos sesenta areas según escrituras. Si desea disfrutar de un entorno único y apacible, no dude en solicitar una visita. ¡Es el primer paso para construir su hogar! Las superficies y medidas indicadas son aproximadas. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. En las transmisiones de locales comerciales, garajes y otros inmuebles distintos de vivienda (ej terrenos), el tipo general aplicable en Gipuzkoa es del 7%. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).  

  ¿Buscas una inversión con encanto o un hogar con personalidad en plena naturaleza? Esta es tu ocasión. Ponemos a la venta un caserío tradicional con gran potencial, ubicado en el precioso entorno de Ataun,  a tan solo 100 metros de la escuela y del polideportivo, lo que garantiza comodidad y accesibilidad sin renunciar a la tranquilidad del entorno rural. La propiedad se asienta sobre una parcela principal de aproximadamente 970 m², y además incluye un terreno adicional de 800 m²  hacia el monte.... El caserío cuenta con una superficie construida  de unos 126 m2 por planta con un total de 378 m², distribuida en tres amplias plantas. Su generosa distribución lo convierte en una excelente oportunidad para llevar a cabo un proyecto de reforma integral. Aunque el caserío necesita reforma integral, su entorno ofrece una base perfecta para diseñar un hogar único. Las superficies indicadas son orientativas ¿Te interesa? Contáctanos sin compromiso para más información o para concertar una visita. ¡Esperamos tu propuesta! Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora). ------------------------------- Aukera paregabea! Bizi Ataungo landa-esentzia benetakoa aukera askotako baserri honetan Xarma duen inbertsio bat edo nortasun propioa duen etxebizitza bat bilatzen ari zara naturaren erdian? Hau da zure aukera. Potentzial handiko baserri tradizional bat salgai jartzen dugu, Ataungo ingurune paregabean kokatua, eskolatik eta kiroldegitik 100 metrora bakarrik. Kokapen honek erosotasuna eta irisgarritasuna bermatzen ditu, ingurune lasai eta natural batean. Jabetza nagusia gutxi gorabehera 970 m²-ko lursail batean kokatzen da, eta horrez gain, 800 m²-ko lursail  gehigarri bat dauka mendialdera................ Baserriak guztira 378 m² eraiki ditu, hiru solairutan banatuta, bakoitza 126m²-koa. Espazio hauek eraberritze integral baterako aukera paregabea eskaintzen dute. Baserriak berritze beharra badu ere, bere  inguruneak oinarri sendoa eskaintzen dute etxebizitza berezi eta pertsonal bat sortzeko. Azaldutako azalerak orientagarriak dira. Gardentasuna eta Gastuen Banakapena (10/2025 Legea) 2025eko abenduaren 26ko 10/2025 Legea betez, jakinarazten da salmenta-prezioak ez dituela barne hartzen honako gastu eta zerga hauek: Ondare Eskualdaketen gaineko Zerga (OEZ / ITP): aplikatu beharreko tasak (%4ko tasa orokorra edo %6ko tasa handitua) eroslearen egoera pertsonalen eta sortzapenaren unean indarrean dagoen araudiaren araberakoak izango dira. Indarrean dauden tasak hemen kontsulta daitezke: Gipuzkoako Foru Aldundiaren webgunean: gipuzkoa.eus/eu/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notariotza eta Erregistroa: arantzel ofizialaren arabera araututako ordainsariak (1426/1989 ED eta 1427/1989 ED). Aurreikusitako kostua: salmenta-prezio osoaren %0,3 eta %0,5 artean. Gestoria: dokumentuak izapidetzeko gastuak (gutxi gorabehera 350 € eta 750 € artean, BEZa aparte). Agentziaren ordainsariak: salmenta-prezioan sartuta daude dagoeneko (saltzailearen kontura). Interesatzen zaizu? Jar zaitez gurekin harremanetan konpromisorik gabe informazio gehiago jasotzeko edo bisita bat hitzartzeko:       

Caserío tradicional en Aldaba- Tolosa, con 31.766 M2 de terreno, arquitectura de piedra y madera. Amplias terrazas, parking y opción de desarrollo urbanístico. Una propiedad singular en Aldaba, con posibilidades que van más allá de una vivienda convencional. Una excelente oportunidad de INVERSIÓN. En un entorno privilegiado de Aldaba, asentada sobre una extensa finca, un espacio que ofrece privacidad, amplitud y múltiples posibilidades para quienes buscan una residencia especial, un proyecto familiar o una inversión con visión de futuro. Al distribuirse en 3 plantas, ofrece una configuración versátil y grandes posibilidades de adaptación a diferentes necesidades. Pero si algo distingue especialmente a esta finca, es su potencial de desarrollo. Según las reuniones mantenidas en el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Tolosa, existe la posibilidad de realizar la SEGREGACIÓN Y CONSTRUCCIÓN de 2, 3 e incluso 4 viviendas, cada una con su propia entrada independiente, siempre conforme a la normativa urbanística aplicable y su correspondiente tramitación. Esta circunstancia, convierte la propiedad en una alternativa especialmente interesante. ALDABA, está situada en una ladera y se extiende desde la regata Otzarain hasta Ikaztegieta. Limita al norte y oeste con Albiztur y al sur con Legorreta e Ikaztegieta. Al oeste con Alegia. Y a 10 minutos de la N-1. El inmueble se distribuye en: A) PLANTA BAJA-COTA O: Salón comedor con chimenea y barra de bar, 3 dormitorios dobles y amplia cocina equipada completa. Con la denominada "cocina económica" que funciona con leña, se calientan todos los radiadores. Además desde el pasillo, accedemos a un comedor de 120 M2 y garaje (ambos con entrada independiente desde el exterior). B) PLANTA BAJO CUBIERTA: Es un espacio amplio versátil, luminoso y con solera de hormigón. Incluye un balcón con acceso por 2 lados y unas cristaleras a 2 aguas con doble cristal Climalit. Las vigas han sido tratadas y el tejado actualizado. C) PLANTA SEMISÓTANO: Consta de 3 zonas independientes para utilizarlas según las necesidades del propietario. Debemos mencionar, el parking exterior para varios vehículos que facilitan el acceso y comodidad. Así como la terraza de fachada principal con un mirador hacia el monte Txindoki, la presa de Ibiur y todo el macizo de Aralar, que hará las delicias de amigos y familiares. Además de la otra lateral. Es decir, que el caserío cuenta con 2 terrazas. El bosque que rodea la finca, está formado por nogales, manzanos y avellanos. A pocos metros se encuentra la ermita de San Miguel, muy conocida y con muchos visitantes. También existe un agroturismo, denominado "Santa Marina" bajo el monte Murumendi. Para los amantes del senderismo, hay varias rutas y el propio Ayuntamiento de Tolosa, es que aconseja los itinerarios. Próximos, tenemos la SIDRERÍA ISASTEGIETA y el merendero LANGAURRE. Por lo tanto, una gran oportunidad para ejecutar distintos proyectos... Si desea más información o realizar una visita, no lo dude y llámenos. Estaremos encantados de atenderle. *Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 38.400 € **Este porcentaje puede variar en casos como, vivienda habitual, segunda residencia o por edad del comprador. ***Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario.

Se vende caserío adosado en Ataun con muchas posibilidades para reformar a su gusto.Ubicado en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, a tan solo 2 km del casco urbano. Consta según catastro de: P.baja vivienda 61m2 y 145 m2 de agropecuario, P.primera vivienda 61m2 y 145 m2 de agropecuario y Bajcubierta 40 m2 agropecuario. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en un entorno rural con fácil acceso a los servicios del pueblo.El caserío ofrece el espacio y el potencial perfectos para crear una vivienda con encanto. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. Las medidas indicadas son orientativas, no vinculantes. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. En las transmisiones de locales comerciales, garajes y otros inmuebles distintos de vivienda (ej terrenos), el tipo general aplicable en Gipuzkoa es del 7%.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).    

En pleno corazón del macizo de Izarraitz, rodeado de naturaleza y con unas vistas espectaculares a las montañas de Erlo, Xoxote y Kakueta, se encuentra este precioso caserío tradicional vasco en excelente estado de conservación. La propiedad cuenta con una superficie total construida de más de 500 m², de los cuales 340 m² corresponden a la vivienda principal, 160 m² a zona agropecuaria y 30 m² a un garaje cerrado.Todo ello se asienta sobre una amplia finca de más de 27.000 m² de terreno, con una rica variedad de árboles —robles, cerezos, manzanos, castaños, higueras, ciruelo rojo, limonero y nogales— y espacio suficiente para destinar parte del terreno a huerta o esparcimiento. El caserío dispone de 8 habitaciones y 5 baños, y se distribuye en amplias estancias llenas de luz y carácter, conservando la esencia del estilo rural vasco con todas las comodidades modernas: calefacción y agua caliente mediante depósito de gasoil, servicios de agua y luz, acceso rodado y cédula de habitabilidad en regla.Todo está en perfecto estado, listo para entrar a vivir o desarrollar un proyecto turístico o de alojamiento rural. El entorno es único: el barrio de Izarraitz, en Azkoitia, ofrece tranquilidad, privacidad y vistas inigualables del macizo que le da nombre. A tan solo unos minutos del centro del pueblo y perfectamente comunicado con Azpeitia, Zestoa y la costa de Zumaia o Getaria, este caserío representa el equilibrio perfecto entre naturaleza, tradición y confort. * Ubicación: Izarraitz Auzoa - Azkoitia (Gipuzkoa)* Superficie: 340 m² útiles de vivienda + 160 m² agropecuarios + 30 m² de garaje* Terreno: más de 27.000 m² con árboles frutales y zona de huerta* Distribución: 8 habitaciones · 5 baños* Calefacción: gasoil* Acceso rodado · Agua y luz · Cédula de habitabilidad Precio: consultar* Más información en Cifuentes Inmobiliaria. Aviso legal y desglose orientativo de gastos La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante. Para cualquier aclaración o ampliación de información puede contactar con nosotros sin compromiso. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia, se informa de que el precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación aplicable. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio anunciado. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 4 %. Tipo reducido: 2,5 %, aplicable cuando la vivienda se destine a residencia habitual del comprador y cumpla los requisitos legales (superficie máxima y condiciones de titularidad de otras viviendas). Tipo incrementado: 6 % en determinados supuestos previstos en la normativa fiscal. Otros gastos orientativos de la compraventa: Notaría: aproximadamente entre 0,3 % y 0,5 % del precio de venta, según arancel oficial. Registro de la Propiedad: según arancel registral vigente. Gestoría (opcional): aproximadamente entre 400 € y 800 € por la tramitación documental e inscripción registral. Para información actualizada sobre los tipos impositivos aplicables puede consultarse la Diputación Foral de Gipuzkoa.

Magnifica villa independiente ubicada en el tranquilo municipio de Baliarrain. Esta vivienda ofrece una combinación especialmente agradable debido a su amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza. Se encuentra en un entorno rural y apacible, con buena conexión por carretera con Ikaztegieta, donde se pueden encontrar los servicios básicos del día a día. Asimismo, Tolosa se encuentra a aproximadamente 11 km, ofreciendo una amplia variedad de servicios comerciales, educativos y de ocio. Por su parte, Donostia-San Sebastián se encuentra a unos 35 km, permitiendo disfrutar de todos los servicios y atractivos de la capital guipuzcoana. La propiedad se asienta sobre una parcela de 616 m² y cuenta con aproximadamente 401,56 m² construidos según Catastro, distribuidos en dos plantas. Dispone de espacios cuidadosamente diseñados para disfrutar tanto de la comodidad del interior como de las posibilidades que ofrece el entorno exterior. En la planta principal, de aproximadamente 112,38m² útiles, el acceso a la parcela nos recibe con un agradable porche. Desde aquí se accede a la vivienda, que cuenta con 58,75 m² útiles, distribuidos en un amplio hall de entrada que da paso al salón-comedor con cocina independiente, una habitación y un baño. Esta planta cuenta, además, con salida directa al jardín, donde encontramos una zona cubierta que ofrece múltiples posibilidades de uso: desde crear un agradable espacio exterior para colocar una mesa y reunirse con familiares o amigos, hasta disfrutar de comidas y barbacoas al aire libre. El jardín dispone también de una pequeña caseta y un pequeño huerto, aportando funcionalidad y encanto al espacio exterior. La propiedad se completa en esta misma planta con un amplio garaje privado de 38,05 m² útiles según Catastro, con capacidad para dos vehículos y zona de lavadero. Un espacio cómodo y versátil, ideal tanto para el estacionamiento como para disponer de una zona adicional de almacenamiento. La planta superior, de 105,82 m² útiles aproximados, dispone de un amplio espacio distribuidor albergando cuatro habitaciones y un baño completo con dos generosos vestidores, además de contar con salida a un balcón, que aporta luminosidad y permite disfrutar de las vistas y del entorno. Además, la propiedad dispone de un sótano con una superficie aproximada de 121,53m2 útiles, que ofrece un espacio versátil con diferentes posibilidades de aprovechamiento, sin poder ser destinada a vivienda. Características interiores: La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, cuidada y lista para entrar a vivir. Cuenta con paredes lisas y ventanas de PVC, elementos que aportan confort y luminosidad a las diferentes estancias. Dispone, además, de dos vestidores, uno de ellos situado en el distribuidor de la primera planta y el otro con acceso directo desde una de las habitaciones, ofreciendo un espacio adicional de almacenamiento y comodidad. Cuenta con dos baños completos, así como de una cocina totalmente equipada y funcional, pensada para el uso diario. En cuanto a las instalaciones, la vivienda dispone de un sistema de calefacción mediante chimenea la cual se alimenta mediante madera, que permite calentar la vivienda de forma agradable y eficiente cuando se encuentra en funcionamiento. Asimismo, cuenta con instalación de gas ya realizada, ofreciendo la posibilidad de utilizar este sistema de calefacción si se desea. Características exteriores: El inmueble se construyo en el año 2008 consta de una fachada raseada y una estructura de hormigón. La vivienda es completamente exterior. Baliarrain es un pequeño municipio que destaca por su entorno natural y su carácter tranquilo, una opción interesante para quienes buscan disfrutar de una vivienda espaciosa en un ambiente relajado, sin renunciar a la proximidad de núcleos con mayores servicios.   Cláusula transparencia y desglose de gastos: Dando cumplimiento a lo recogido en la Ley 10/2025 de 28 de Diciembre de servicios de atención y transparencia, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: ITP: Se aplicará el tipo de impositivo vigente dependiendo de las circunstancias personales del comprados o de la tipología o características del inmueble. Consulte los tipos vigentes en la WEB de la diputación Foral de Gipuzkoa. https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Aproximadamente entre un 0,3% y 0,5% del precio total de la compraventa. Gestoría: la tramitación documental de la compraventa puede suponer un coste adicional entre 400€ y 750€  + IVA. Honorarios de la agencia inmobiliaria por cuenta del vendedor incluidos en el precio de venta.

Inmoirain Servicios Inmobiliarios ofrece en exclusiva Goikoetxalde Baserria, una singular propiedad situada en Ondaraldea Auzoa 14, Zegama, en pleno Goierri, Gipuzkoa.<br /> <br /> Se trata de un caserío tradicional vasco de carácter histórico, ubicado en una posición elevada y tranquila, en la parte posterior de la zona industrial de Zegama, en un entorno que combina el carácter rural y natural con la proximidad a las principales vías de comunicación y a la actividad empresarial del municipio.<br /> <br /> La construcción se distribuye en tres plantas, ofreciendo una gran amplitud, espacios de carácter tradicional y numerosas posibilidades de rehabilitación.<br /> <br /> En la planta intermedia se encuentra la vivienda, con cuatro habitaciones, cocina, baño, una amplia zona común con posibilidad de destinarse a salón y un largo pasillo distribuidor. En esta misma planta, a mano izquierda según se accede al caserío, se encuentra la antigua cuadra, mientras que en la entrada existe además un espacio auxiliar que puede utilizarse como trastero, despensa o almacén.<br /> <br /> La planta inferior alberga una bodega, además de otros espacios vinculados tradicionalmente al uso del caserío.<br /> <br /> En la planta superior encontramos una amplia ganbara, un espacio de gran dimensión y carácter que, previo acondicionamiento y siempre de acuerdo con la normativa aplicable, ofrece interesantes posibilidades de aprovechamiento como espacio habitable, zona multifuncional, estudio, zona de ocio o almacenamiento.<br /> <br /> La propiedad precisa una reforma integral, permitiendo plantear un proyecto de rehabilitación personalizado y adaptado a las necesidades del futuro propietario, conservando al mismo tiempo el carácter y la esencia de la construcción tradicional.<br /> <br /> La venta incluye el terreno situado en el entorno inmediato del caserío, incluyendo la superficie vinculada a la propiedad en su parte inferior y posterior, junto a la propia construcción.<br /> <br /> Además, existe la posibilidad de estudiar la adquisición independiente de otros terrenos de la propiedad, entre ellos una superficie de terreno forestal con robles americanos. Esta parte queda fuera del precio de venta inicial y su eventual transmisión se plantearía de forma independiente, una vez determinada su situación y valor, así como las condiciones administrativas y urbanísticas que correspondan.<br /> <br /> Una propiedad singular para quienes buscan un caserío histórico, amplitud, terreno y un proyecto de rehabilitación con personalidad propia en un entorno privilegiado del Goierri.<br /> <br /> Goikoetxalde Baserria reúne historia, espacio y posibilidades en una propiedad con un marcado carácter vasco.<br /> <br /> Para más información, venga a visitarnos a cualquiera de nuestras oficinas más cercanas en:<br /> - Avenida de Navarra 19 bajo, junto a Ogiberri en BEASAIN.<br /> - Centro Comercial Carrefour en OLABERRIA.[IW]

¡Una oportunidad única en el corazón de Zegama! Este icónico edificio, que albergó la legendaria Taberna Manolo y el famoso Hotel Restaurante donde grandes figuras del ciclismo, como Perico Delgado y los hermanos Indurain, dejaron su huella, se presenta como una propiedad con un sinfín de posibilidades. Con casi 600m2 de superficie, este inmueble tiene el potencial de convertirse en un proyecto excepcional, ya sea como un negocio hostelero, un alojamiento rural o una vivienda singular. Al entrar, te recibe un amplio bar con una barra extensa, perfecta para atraer a locales y turistas, complementada por dos comedores que ofrecen un ambiente acogedor y auténtico. Además, cuenta con una zona de almacén ideal para gestionar de manera eficiente el espacio. En la primera planta, encontrarás otro comedor, una gran cocina perfectamente equipada, y tres habitaciones que se prestan a diversas opciones de uso. Subiendo a la segunda planta, te esperan siete habitaciones más, perfectas para ampliar el alojamiento o convertir en suites de lujo. Por si fuera poco, el bajo cubierta ofrece amplios espacios que esperan ser reinventados, ya sea como un ático de ensueño o como área de recreación. En la parte trasera, el inmueble cuenta con una zona de lavandería, varias terrazas y un terreno con el potencial de albergar una piscina o hermosos jardines, añadiendo un valor añadido increíble para el disfrute al aire libre. Este edificio histórico, lleno de historias y posibilidades, es ideal para quienes buscan invertir en un proyecto con alma, en pleno centro de Zegama. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y conviértelo en el espacio de tus sueños! Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.

Os presentamos gran casa (manolo taberna) de 592m² distribuido en 4 plantas. Visita la casa con nuestra visita virtual 360º. Para más información, no dude en contactarnos o venga a visitarnos a cualquiera de nuestras oficinas más cercanas en: - Avenida de navarra 19 bajo, junto a ogiberri en beasain. - Centro comercial carrefour en olaberria.[iw]

**Casa Bifamiliar en Venta en Zegama - A los Pies de Aizkorri** Descubre este encantador caserío bifamiliar (es decir son dos viviendas, lo que se vende es UNA de ellas) situado en un entorno natural privilegiado, junto a la cordillera del Aizkorri y a pocos minutos del pintoresco pueblo de Zegama. Rodeado de senderos y paisajes impresionantes, es el lugar perfecto para los amantes de la naturaleza. La propiedad consta de 425m2 útiles distribuidos en dos plantas. La planta superior cuenta con una ganbara que conserva la piedra original a la vista y una hermosa estructura de madera, ideal para convertirla en un taller, un acogedor txoko o incluso una segunda vivienda ya que dispone de entrada independiente por la parte superior del terreno. En la planta baja, encontrarás por un lado el antiguo ikuilu, establo y por otra la vivienda con orientación sur y vistas despegadas al entorno. La vivienda se distribuye en un acogedor salón-cocina con chimenea, perfecto para disfrutar de momentos en familia. Además, cuenta con tres habitaciones, un baño y un trastero, todo listo para ser adaptado a tus necesidades. Aunque la vivienda requiere pintura y algunas reparaciones menores, el tejado ya ha sido reparado tras filtraciones de agua, lo que significa que solo queda darle tu toque personal. El entorno es simplemente espectacular: rodeado de naturaleza, con numerosos senderos que invitan a explorar y disfrutar del aire libre. Un riachuelo y una pila de agua cercana son el complemento perfecto para refrescarse en los días cálidos de verano. Con una parcela de 38.824 m² y vistas increíbles, esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este rincón privilegiado. ¡Ven a visitarlo y déjate enamorar por su encanto rústico y su potencial!

Se pone a la venta una impresionante casa palacio situada en el corazón del casco histórico de Oñate, un enclave único que combina historia, arquitectura y un entorno privilegiado. Este edificio señorial, con una superficie construida de más de 1.100 m², ofrece infinitas posibilidades de uso: vivienda singular, hotel con encanto, centro cultural, sede institucional o desarrollo residencial exclusivo. Distribución: - Planta semisótano: Ideal para bodega, trastero o zonas técnicas. - Planta baja: Espacios amplios, techos altos y acceso directo al jardín. - Planta primera y segunda: Grandes estancias con luz natural, estructura versátil para redistribuir. - Bajo cubierta: Espacio diáfano con mucho carácter, ideal para lofts o zonas comunes. Características destacadas: - Superficie total construida: más de 1.100 m² - Parcela con jardín privado de unos 400 m², una joya en pleno centro - Fachada y elementos arquitectónicos históricos, con detalles nobles y estructura robusta - Ubicación inmejorable: en plena zona monumental de Oñate, a escasos pasos de la Universidad Sancti Spiritus, comercios y servicios