Dúplex en Albiztur, Guipúzcoa - Gipuzkoa

5º B. Dúplex en un inmueble de obra nueva de 113 m2 de superficie construida y situado en la zona de Lazkao, acomodado en planta 5. Está estructurado en 3 habitaciones, 2 baños completos y terraza. El Piso tiene portero automático. Aporta como extras garaje y trastero.

5º D. Dúplex en un inmueble de obra nueva de 112 m2 de superficie construida y situado en la zona de Lazkao, acomodado en planta 5. Está estructurado en 3 habitaciones, 2 baños completos y terraza. El Piso tiene portero automático. Aporta como extras garaje y trastero.

5º A. Dúplex en un inmueble de obra nueva de 112 m2 de superficie construida y situado en la zona de Lazkao, acomodado en planta 5. Está estructurado en 3 habitaciones, 2 baños completos y terraza. El Piso tiene portero automático. Aporta como extras garaje y trastero.

Ubicación: Situado en Patxi Etxeberria (Andoain), en una zona residencial moderna, tranquila y muy agradable para vivir. Un entorno cómodo donde disfrutar de la calma sin renunciar a tener todos los servicios cerca para el día a día. Estado y distribución: Precioso piso dúplex de esquina, muy luminoso y soleado durante todo el día gracias a su excelente orientación. Una vivienda acogedora, bien cuidada y lista para entrar a vivir con una simple mano de pintura. La vivienda se distribuye en dos plantas: Planta principal (51,5 m²) Amplio hall-recibidor que da paso a un amplio salón-comedor, cocina independiente con espacio para comer a diario y aseo de cortesía. Tanto el salón como la cocina tienen salida directa a una fantástica terraza orientada al Oeste, perfecta para comer al aire libre, relajarse o tomar el sól. Planta superior (51 m²) A la planta superior se accede a través de una elegante escalera de roble. Aquí encontramos tres dormitorios dobles. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño en suite, además de un gran ventanal con vistas hacia la terraza. Los otros dos dormitorios, también de buen tamaño, cuentan con orientación Este, lo que garantiza una agradable luz de mañana. Edificio: Edificio de estructura de hormigón construido en 2004, con portal sin barreras arquitectónicas y ascensor. La comunidad se encuentra al día y no hay obras pendientes. Se trata de un inmueble muy completo, por lo que si estás buscando un dúplex luminoso, bien ubicado y con terraza, esta vivienda merece una visita. -------------------------------------------------------------------------------- Condiciones: No se incluyen en el precio de venta los muebles. Los gastos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios del notario y del registrador de la propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos de  los honorarios de comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información, contacte con el asesor inmobiliario.Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:·        Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo General del 4%.Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador y no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo máximo de 2 años.