Dúplex en Altza, San Sebastián - Donostia

Piso en kasares para entrar a vivir Amplia vivienda en zona tranquila con vistas al puerto. Raya de garaje y trastero con acceso directo desde el ascensor incluidos en el precio. Dispone de amplio salón-Comedor con salida a terraza, cocina, 3 amplios dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados y el tercero con salida a balcón con tendedero cerrado, 2 baños con duchas y amplio recibidor-Distribuidor. Todo exterior menos los baños. Ventanas de pvc con triple acristalamiento, acs eléctrica, calefacción con suelo radiante y calefactores eléctricos, suelo de elondo, pintura lisa y papel, puertas de sapeli. Segunda raya de garaje exterior compartida en la comunidad, corresponde una semana al mes a cada vivienda. Cláusula de transparencia y desglose de gastos  en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, transparencia y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que en el precio indicado no se incluyen los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, tales como: - Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp):  1) tipo general del 4%.  2) tipo reducido 2,5%, condicionado a que constituya vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m² construidos o 96 m² útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de propiedad mayor del 25%; salvo que hubiera sido transmitida en un plazo de 2 años. 3) tipo al 6%, si el adquirente es titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. - Notaria: honorarios conforme al arancel notarial regulado en el anexo i, del real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de venta aproximadamente.  - Registro de la propiedad: honorarios conforme al arancel oficial establecido en el anexo i, del real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 eur por cada 1.000 eur del valor del inmueble. - Gestoria por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas, orientativamente entre 300 y 700 eur. Los honorarios de la agencia inmobiliaria elizalde, están incluidos en el precio de venta. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas Venga a verla sin compromiso o consulte el tour en nuestra página web. 

Piso todo exterior, en edificio totalmente rehabilitado: fachada en S.A.T.E., tejado con placas solares, ascensor cota cero y jardín comunitario. Consta de cocina-comedor, sala, dos dormitorios (doble e individual) y un baño, todo exterior a fachada sur, oeste y norte (esta última da a una callejón, el resto despejado). La cocina y el baño necesitan actualización. Las ventanas a ESTRENAR, de doble cristal en PVC oscilobatientes. Suelos en estratificado y gres. Pintado. Diferentes opciones en la reforma; se podría unir la cocina con el salón para dar luz. Junto a la estación del tren y del topo, además de autobuses de varias líneas. Zona en desarrollo con futura REVALORIZACIÓN, una buena inversión.

Excelente oportunidad de inversión en una amplia vivienda actualmente alquilada, con inquilinos de absoluta confianza que cuentan con más de 10 años de antigüedad en la propiedad y un historial de pagos impecable. Una opción especialmente interesante para inversores que buscan obtener rentabilidad desde el primer día, evitando los periodos de vacancia y las gestiones iniciales de búsqueda de arrendatarios. La vivienda destaca por su gran luminosidad y ventilación gracias a su orientación exterior y a la disposición de sus ventanas en dos fachadas diferentes. Salvo una estancia y el cuarto de baño, que ventilan a patio, el resto de las dependencias disfrutan de luz natural y vistas al exterior, aportando una agradable sensación de amplitud durante todo el día. La distribución se compone de un amplio hall de entrada que da acceso al resto de las estancias. Dispone de cuatro habitaciones, tres de ellas exteriores, lo que permite múltiples posibilidades de uso tanto para familias numerosas como para quienes necesiten espacios destinados al teletrabajo, estudio o invitados. El salón, situado en esquina y completamente exterior, recibe abundante luz natural y ofrece un espacio cómodo y acogedor para la vida diaria. La cocina, también exterior, está equipada con suministro de gas natural, una característica muy valorada por su eficiencia y comodidad. El baño cuenta con plato de ducha y ventilación a patio, garantizando funcionalidad y aprovechamiento del espacio. La vivienda se encuentra en una primera planta de un edificio que actualmente no dispone de ascensor. Sin embargo, la comunidad ha realizado importantes mejoras en los últimos años, encontrándose rehabilitados elementos fundamentales como la cubierta, la fachada y el portal, lo que supone una importante tranquilidad para futuros propietarios al reducir la previsión de derramas por actuaciones de gran envergadura. Aunque el inmueble precisa una actualización o reforma para adaptarlo a los estándares actuales, esta circunstancia ofrece la posibilidad de revalorizar significativamente la propiedad y personalizarla según las necesidades o preferencias del comprador. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra en una zona muy bien comunicada, con acceso cercano a estaciones de tren y Topo, así como a diversas líneas de autobús con frecuencias regulares que conectan cómodamente con distintos puntos de la ciudad y su entorno. Además, dispone de todo tipo de servicios en las proximidades, como comercios, centros educativos, zonas de ocio y servicios públicos. Una vivienda con amplias posibilidades, buena distribución, excelente comunicación y una rentabilidad inmediata gracias a sus actuales arrendatarios. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora). ¡Si desea una valoración por su propiedad (Vivienda, local, nave industrial, garaje.. ) solicítela gratis a Inmobiliaria Gipuzkoa! ¡ Y obtendrá una tasación con la máxima exactitud! Puede ver más propiedades en Inmobiliariagipuzkoa. eu

Piso con amplia terraza en zona tranquila de lauaizeta. Consta de salón-Comedor con salida a terraza, cocina, 3 dormitorios, 2 de ellos con armario empotrado, baño con bañera, hall y pasillo. Todo exterior menos el baño. Ventanas de pvc con climalit, acs a butano, gotelé, tarima de pino y puertas de sapeli. A actualizar Cláusula de transparencia y desglose de gastos  en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, transparencia y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que en el precio indicado no se incluyen los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, tales como: - Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp):  1) tipo general del 4%.  2) tipo reducido 2,5%, condicionado a que constituya vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m² construidos o 96 m² útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de propiedad mayor del 25%; salvo que hubiera sido transmitida en un plazo de 2 años. 3) tipo al 6%, si el adquirente es titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. - Notaria: honorarios conforme al arancel notarial regulado en el anexo i, del real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de venta aproximadamente.  - Registro de la propiedad: honorarios conforme al arancel oficial establecido en el anexo i, del real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 eur por cada 1.000 eur del valor del inmueble. - Gestoria por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas, orientativamente entre 300 y 700 eur. Los honorarios de la agencia inmobiliaria elizalde, están incluidos en el precio de venta. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas

Ubicación: Ubicada en el Paseo de Altza, una de las principales arterias del barrio, esta vivienda disfruta de un entorno cómodo y muy bien conectado, con todo tipo de servicios a un paso: supermercados, comercios, polideportivo, transporte público y zonas de vida diaria. Estado y distribución: La vivienda necesita reforma, pero ofrece muchas posibilidades gracias a su carácter exterior y a una distribución que permite adaptarla a un estilo más actual, funcional y aprovechado. Actualmente se distribuye en hall de entrada, salón, dos dormitorios (uno doble y otro individual), amplia cocina-comedor y baño completo. El salón y los dos dormitorios son exteriores y cuentan con orientación Sur, lo que aporta luz y sol directo. La cocina dispone además de salida a un balcón-tendedero. Edifcio: La finca es de estructura de hormigón y cuenta con la fachada y el tejado renovados recientemente. El edifcio no dispone de ascensor y el acceso a la vivienda tiene algunos peldaños: unos hasta el portal y seis más hasta la entrada de la vivienda.

Se vende piso de 77,85m2 útiles en Pasaia Antxo. Consta de 3 dormitorios, cocina, salón, baño completo y trastero. Baño reformado, ventanas de aluminio-madera de puente térmico y aislamiento acústico. Gas natural. Vivienda y portal con rehabilitación de fachada ventilada. Sin gastos pendientes de obras. Próximo a las líneas de transporte público y la nueva estación de Euskaltren, centro educativo y comercios. Aparcamiento sin OTA.

Se vende ático en el centro de Pasaia Antxo, de 45m2, consta de 2 dormitorios exteriores un baño completo, cocina y sala. Para reformar. Tiene nuevo ascensor a cota cero, está próximo a la nueva estación de Euskotren, centro educativo, comercios y mercado. Zona de aparcamiento sin OTA y cerca de un parking público.

Luz, orientación sur y rentabilidad en Alza Ubicada en la zona de Arri berri, en el barrio de Alza, esta vivienda destaca desde el primer momento por algo difícil de encontrar: una quinta planta con orientación sur y una luminosidad excepcional durante todo el día. La vivienda ha sido reformada hace unos años y se encuentra en muy buen estado, lista para seguir funcionando sin .Cuenta con calefacción individual de gas natural, ventanas con buen aislamiento y suelos de parquet flotante, lo que aporta confort y calidez al conjunto. Actualmente se distribuye en: – Amplio salón, muy luminoso – Dos habitaciones, una de ellas con acceso a un balcón amplio – Cocina reformada – Un baño completo Además, es importante destacar que originalmente la vivienda contaba con tres habitaciones, por lo que existe la posibilidad de recuperar una tercera estancia, adaptando la distribución a nuevas necesidades. El edificio dispone de ascensor y cuenta con la ITE pasada, . Muy importante: la vivienda se vende con inquilino, con contrato en vigor hasta noviembre de 2028, lo que la convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento. Una vivienda luminosa, bien orientada y con recorrido, tanto a nivel de uso como de inversión. No lo dudes más y llámanos para visitarlo.

Inmo-Garbi. Asesora inmobiliaria Vivienda de tres habitaciones, baño con bañera, sala comedor y cocina equipada orientada a patio interior. La cocina y el baño se reformaron hace unos años. Las ventanas se encuentran cambiadas recientemente, son de pvc de doble cristal. Calefacción individual de gas natural. Edificio de hormigón, se encuentra reformado el tejado y los patios interiores. Se trata de una vivienda muy luminosa. Acceso al ascensor a cota cero, sin barreras arquitectónicas. Se encuentra ubicada en una zona tranquila al lado del parque harria y a un paso de todos los comercios y servicios del barrio de altza. El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, (itp o iva), los gastos de notaría, registro, gestoría, ni los posibles gastos de financiación caso de ser necesaria. Honorarios agencia incluidos en el precio #ref:pis_569 - Pis_569 - Inmo-Garbi

Exclusiva moldatu Donostia, larratxo Vivienda exterior y luminosa en donostia - Paseo bertsolari txirrita Se ofrece esta vivienda en cuarta planta, totalmente exterior, ubicada en el paseo bertsolari txirrita, en donostia. Una opción funcional y bien distribuida, ideal tanto como residencia habitual como inversión. La vivienda cuenta con 69 m² útiles, a los que se suman 10 m² de trastero, accesible directamente desde el ascensor a cota cero, lo que aporta un plus de comodidad y almacenaje. Se distribuye a través de un práctico recibidor en forma de “l” que organiza claramente la zona de día y de noche. A la derecha, encontramos un espacio abierto de cocina americana completamente equipada junto al salón, ambos exteriores y con excelente entrada de luz natural. En esta misma zona se sitúa una de las habitaciones, destacando por su mirador, que le aporta amplitud y luminosidad. En el lado izquierdo del distribuidor se ubican las otras dos habitaciones, ambas con orientación a patio, lo que garantiza mayor tranquilidad y descanso. Al fondo del pasillo, de frente y entre dos de los dormitorios, se encuentra el baño completo, amplio y en buen estado. La vivienda dispone de calefacción y agua caliente mediante gas, ofreciendo confort y eficiencia energética. El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso en el día a día. Ubicada en una zona bien comunicada con el centro de la ciudad y rodeada de todos los servicios necesarios: transporte público, comercios, centros educativos y zonas de ocio. Una vivienda en buen estado, luminosa, bien distribuida y lista para entrar a vivir, en una ubicación práctica. “serán de cargo de la parte compradora el impuesto que devenga la transmisión (impuesto de transmisiones patrimoniales - Itp), así como los gastos de notaría, registro y gestoría.” En grupo moldatu home te ayudamos a obtener una hipoteca, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes valorar tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña valora tu vivienda. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - Irún - Calle cipriano larrañaga 4-6, bajo - San sebastián - Calle prim 6, bajo - Bilbao - Alameda de recalde 37, bajo (entrada desde calle del licenciado poza) Primer grupo inmobiliario del país vasco //// Kanpoko etxebizitza argitsua donostian – txirrita bertsolari pasealekuan Etxebizitza hau donostiako txirrita bertsolari pasealekuan dago, laugarren solairuan, guztiz kanpoakoa. 69 m² erabilgarri ditu eta 10 m²-Ko trastelekua, igogailutik zuzenean, zero kotan, eskuragarri. “l” formako banaketa du: eskuinean egongela eta sukalde amerikarra, kanpora begira eta oso argitsuak, eta logeletako bat begiratokiarekin. Ezkerrean beste bi logelak daude, patiora begira. Bainugela korridorearen amaieran kokatzen da, bi logelen artean, zabala eta egoera onean. Gas bidezko berokuntza eta ur beroa ditu, eta eraikinak bi igogailu. Etxebizitza ondo komunikatuta dago eta zerbitzu guztien ondoan kokatzen da. Argitsua, ondo banatua eta bizitzeko prest dagoen etxebizitza. Informazio gehiago nahi izanez gero, honako bulego hauetara jo dezakezu: - Cipriano larrañaga kalea 4-6, behekoa, irunen - Prim kalea 6, behekoa, donostian - Alameda de recalde 37, behekoa (sarrera licenciado poza kaletik), bilbon Euskadiko lehen talde inmobiliarioa[iw]

¡Especial inversores! Se vende piso con inquilinos, muy buenos pagadores con 10 años de antigüedad. Vivienda con una excelente comunicación en herrera, con 4 habitaciones, todas exteriores, salón, cocina y baño. Si quiere más información, llámenos, le esperamos. En grupo moldatu home te ayudamos a obtener una hipoteca, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes valorar tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña valora tu vivienda. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - Irún - Calle cipriano larrañaga 4-6, bajo - San sebastián - Calle prim 6, bajo - Bilbao - Alameda de recalde 37, bajo (entrada desde calle del licenciado poza) Primer grupo inmobiliario del pais vasco[iw]

Piso en avenida alcalde j. Elosegi: piso en donostia, al lado del paseo de los olmos, inmejorable ubicación con vistas despejadas. Con orientación este-Oeste, esta vivienda destaca por su gran luminosidad y por ser totalmente exterior, con fachadas a dos lados. Dispone de 80 m² útiles y ofrece múltiples posibilidades de distribución. Actualmente se compone de salón, cocina, cuatro dormitorios y un baño. Lista para entrar a vivir, con ventanas ya actualizadas. Además, cuenta con dos agradables balcones: uno con acceso desde la cocina y otro desde el dormitorio principal. El edificio se encuentra en buen estado, sin derramas pendientes, con fachadas y tejado ya rehabilitados. Comunicaciones: excelente conexión mediante la variante donostia-Irún. Para mayor comodidad, dispone de parada de autobús y topo justo a pie de portal. Estilo de vida: desde la propia vivienda podrás disfrutar de agradables paseos, con acceso a ulia y su entorno natural a tan solo 2 minutos, así como rutas hacia san pedro o el centro de donostia. Entorno: en las inmediaciones encontrarás zonas verdes y parque infantil, además de espacios ideales para pasear, también con tu mascota. Una vivienda ideal tanto para familias como para inversores. ¡Ven a visitarla! En grupo moldatu home te ayudamos a obtener una hipoteca, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes valorar tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña valora tu vivienda. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - Irún - Calle cipriano larrañaga 4-6, bajo - San sebastián - Calle prim 6, bajo - Bilbao - Alameda de recalde 37, bajo (entrada desde calle del licenciado poza) Primer grupo inmobiliario del pais vasco.[iw]

Vivienda exterior con excelente ubicación y gran potencial en una zona consolidada de Donostia La propiedad cuenta con una superficie útil de 60,62 m², distribuida de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Ubicada en una primera planta real, con ascensor a cota cero, ofrece comodidad y accesibilidad para todo tipo de perfiles de comprador. La vivienda dispone de una agradable cocina americana equipada con electrodomésticos, integrada con la zona de salón-comedor, creando un espacio abierto, práctico y luminoso para el día a día. Desde el salón-comedor se accede directamente a una terraza orientada al oeste, perfecta para disfrutar de la luz natural durante la tarde, momentos de relax al aire libre o reuniones con familiares y amigos. La vivienda cuenta con tres dormitorios: Dormitorio principal orientado a fachada exterior. Salón-comedor también orientado a fachada exterior. Dos dormitorios adicionales con orientación a patio interior, aportando tranquilidad y menor exposición al ruido urbano. Esta distribución permite diferenciar claramente las zonas de descanso y convivencia. Equipamiento y acabados; 60,62 m² útiles. 3 dormitorios. Cocina americana equipada. Terraza con orientación oeste. Ventanas de doble acristalamiento tipo Climalit. Termo Electrico Trastero privado de aproximadamente 7 m². Patio comunitario para tender con uso privativo. Ascensor a cota cero. Vivienda semirreformada. La finca dispone de ascensor con acceso adaptado a cota cero, una característica muy valorada en el mercado actual. Gastos de comunidad: 50 €/mes. IBI: 150 €/año. Uno de los principales atractivos de esta vivienda es su excelente ubicación dentro de Donostia. La zona ofrece una amplia variedad de servicios y equipamientos para cubrir todas las necesidades del día a día: Parada de autobús frente al portal. Estación de metro a aproximadamente 10 minutos. Buenas conexiones con el resto de la ciudad. Zona comercial cercana. Centros educativos en el entorno. Ambulatorio a aproximadamente 15 minutos caminando. Polideportivo a unos 20 minutos a pie. Servicios de barrio consolidados. Esta vivienda reúne características muy demandadas en el mercado actual: ascensor a cota cero, terraza, tres dormitorios, trastero, buena comunicación mediante transporte público y gastos de mantenimiento contenidos. Su distribución, orientación oeste y ubicación en una zona con todos los servicios convierten este inmueble en una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda funcional en Donostia o una inversión con recorrido de revalorización. Precio: 295.000 € Solicite más información o concierta una visita para descubrir personalmente todas las posibilidades que ofrece esta vivienda en Donostia - San Sebastián. #ref:MS_1113 - MS_1113 - MS Servicios Inmobiliarios

Vivienda en venta en paseo larratxo de san sebastián. Edificio rehabilitado. Zona tranquila. Consta de 3 habitaciones, salón, cocina-Comedor y dos baños. Ascensor sin barreras. Amueblado. Reformado. Vistas despejadas. Calefacción. Soleado. Trasteros[iw]

Se vende bonita vivienda de 90 m² con 3 habitaciones amplias, un baño completo y un aseo. La casa cuenta con cocina totalmente equipada con balcón y un amplio salón comedor de 23 m². La vivienda es exterior en todas las estancias excepto en los dos baños. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados, y una de ellas dispone además de armario vestidor. En la entrada/hall también hay un armario empotrado de gran capacidad para almacenaje. La vivienda dispone de ventanas climalit. El edificio es del año 2000, con estructura de hormigón, y cuenta con fachada en muy buen estado, sin arreglos pendientes. Dispone de ascensor a cota cero, sin barreras arquitectónicas, gas natural con caldera Junkers recientemente cambiada e instalada en el exterior, trastero en el mismo edificio y azotea comunitaria, ideal para tomar el sol o disfrutar del buen tiempo. Ubicada en una zona con vistas despejadas, junto al tren y topo, parada de autobús en frente del portal y con todo tipo de transporte y servicios cerca. 50€ de gastos de comunidad. Sin obras pendientes. Garaje opcional para coche grande, dos motos, bicis, etc. en el mismo edifico (19.800€). Abstenerse inmobiliarias, Gracias.

!!!Ocasion rebajado inversores o particulares!!!! Larratxo 95m² | 270.000€ | 3º con ascensor cota 0 + trastero doble 20m² | a 12 min de la zurriola Descripción: 95 m² escriturados en larratxo por 270.000€ Se vende piso exterior de 73 m² en 3ª planta con ascensor cota 0, más trastero doble de 20 m² unificado en la misma planta. Total: 95 m². La vivienda • exterior, muy luminosa con sol gran parte del día • amplia cocina independiente + salón amplio • distribución original de 4 habitaciones: reforma a tu gusto • totalmente accesible: ascensor cota 0, sin escalón de entrada El trastero doble de 20 m² Dos trasteros escriturados unidos en un único espacio diáfano. En tu misma planta. Ideal despacho, taller, almacén o gimnasio. El edificio • ascensor cota 0 adaptado • fachada en fase final de reforma: sin derramas pendientes • zonas comunes: aparcabicis, sala de reuniones y patio interior Ubicación larratxo • calle súper tranquila: cero ruidos. Excelente vecindario • zona infantil bajo casa con bancos • parques y paseos verdes en la calle de arriba y de abajo • ambulatorio a pocos metros + supers, bares, correos, kulturetxe, poli, coles • a 12 minutos de la playa de la zurriola en coche • barrio 100% habilitado para minusválidos Conexiones: ascensor público, escaleras mecánicas y funicular a 2 min. Precio: 270.000€ Comunidad: [ 100]€/mes[negociable]

Dúplex de 195 m² útiles. Entorno residencial del Alto de Miracruz en urbanización privada.  Planta principal: salón-cocina-comedor con salida a amplia terraza y jardín orientado al sur, 1 dormitorio en suite con baño y vestidor. Planta superior: 3 dormitorios, uno con baño incorporado y un baño adicional. Toda la vivienda cuenta con amplios ventanales por lo que dispone de muy buena entrada de luz natural en todas sus estancias. Zona común de piscina y área de solárium en el centro de la parcela con acceso directo desde la vivienda. Construido con materiales de primera calidad y máxima eficiencia energética (aerotermia y suelo radiante). Incluye garaje cerrado para dos coches y trastero. Transporte público, denso y diversificado a diferentes destinos de la ciudad y del área metropolitana.

ESPECTACULAR DÚPLEX ÁTICO DE 188 m2 CON GARAJE EN ASTIGARRAGA - GRAN POTENCIAL Situado en la Plaza Errekatxo, zona peatonal junto a un parque. El único acceso con vehículos es al garaje propio de la vivienda. Zona muy tranquila cercana al centro del pueblo y conectada con Donosti a 7- 8 minutos en coche. Vivienda tipo dúplex situada en última planta. Oportunidad única por tamaño, luz y versatilidad. 188 m' construidos,150 m útiles y el año de construcción de la vivienda es el 2001 Los suelos, las puertas y los armarios empotrados son de roble. La primera planta del duplex que es la tercera planta del inmueble consta de 2 habitaciones, 2 baños completos, amplia cocina, gran salón con chimenea y un pequeño balcón. También hay un pequeño patio interior para colgar la ropa. Es todo exterior salvo los baños. Y armarios empotrados en las habitaciones y en la entrada La segunda planta del duplex, que es la cuarta y última, es el bajo cubierta y es diáfana salvo una habitación con armario empotrado y baño incorporado. Tiene tres grandes Veluxes y un pequeño patio interior. En buen estado de conversación. La vivienda destaca por su amplitud poco habitual en la zona y su excelente orientación sur, lo que garantiza luminosidad durante todo el día. La distribución en dos plantas, ofrece múltiples posibilidades, incluyendo la opción de crear dos zonas de vivienda independientes dentro del mismo inmueble, ideal para familias grandes, teletrabajo o incluso combinar vivienda y espacio para alquiler. Características principales: ??Vivienda tipo dúplex en ultima planta ??188 m2 construidos 150 m2 útiles 3 habitación y 3 baños ??Muy luminosa (orientación sur) ??Balcón exterior ??Garaje amplio (16m) incluido ??Armarios empotrados de buena calidad (roble) ??Vivienda bien conservada, para entrar a vivir Entradas independientes con puertas blindadas Ascensor llega hasta la planta bajo cubierta Garaje cota cero Ubicada en una zona tranquila pero bien conectada, a pocos minutos de Donostia, combina calidad de vida con cercanía a todos los servicios. Un inmueble con gran potencial, tanto para vivienda habitual como para quienes buscan espacio y posibilidades de adaptación a futuras posibilidades Particular Abstenerse agencias

OBRA NUEVA TERMINADA EN RODIL.  VIVIENDA de 202,97m² construidos con dos terrazas.Ubicadas en una zona privilegiada, en la ladera de Ulía, estas viviendas de obra nueva están diseñadas para ofrecer un ambiente luminoso y acogedor. Sus amplios ventanales permiten que la luz natural y el sol inunden cada rincón, creando espacios llenos de vida y energía.Cada vivienda cuenta con un diseño exterior elegante y contemporáneo, con materiales de alta calidad que garantizan durabilidad y belleza a lo largo del tiempo.Constan de dos plantas con una superficie total de 170m² útiles. La principal de 68,42m² útiles, y la planta inferior (usos auxiliares) de unos 73,62m² útiles. Cada planta dispone de dos amplias terrazas orientadas al SUR de aproximadamente 14m² cada una.En resumen, estas viviendas de obra nueva ofrecen un estilo de vida contemporáneo, luminoso y confortable, con espacios bien diseñados para satisfacer las necesidades de cualquier familia moderna, en un entorno tranquilo. Garaje doble en 70.000€. Transparencia y Desglose de Gastos - Obra Nueva (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): Tipo aplicable del 10% (o el 4% en caso de viviendas de protección oficial de régimen especial o promoción pública). AJD (Actos Jurídicos Documentados): Sujeto a los tipos y bonificaciones vigentes en el momento de la firma.Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora/promotora).

Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras que se sienten desde el primer momento. Esta casa, situada en el barrio de Egia, pertenece a una construcción de estilo romántico de principios del siglo XX y conserva ese carácter especial que hoy resulta cada vez más difícil de encontrar. La vivienda se distribuye en tres niveles llenos de personalidad. Al entrar encontramos una cocina moderna en tonos blancos con encimera oscura, en muy buen estado, luminosa y funcional. Dispone de una barra para dos taburetes que invita a disfrutar de desayunos tranquilos o cenas informales. En esta misma planta hay un espacio abierto versátil que puede utilizarse como comedor o pequeña zona de estar, creando un ambiente acogedor desde el primer momento. Subiendo a la primera planta aparece uno de los grandes encantos de la casa: un precioso suelo de madera en espiga de tono rojizo que aporta una gran sensación de calidez. Desde el pasillo distribuidor se accede a un amplio salón con techo abovedado y grandes ventanales orientados al sur, lo que permite que la luz natural inunde la estancia durante todo el día. En esta misma planta se encuentra el dormitorio principal, con armario de madera hecho a medida y también orientado al sur, disfrutando de agradables vistas hacia la zona ajardinada que rodea el acceso a la vivienda. Completa la planta un baño moderno con ducha, en tonos grises, y con ventana exterior. Desde el pasillo una escalera integrada en la pared conduce a la planta bajo cubierta, un espacio muy especial que aporta personalidad a la vivienda. Actualmente se utiliza como dormitorio tipo tatami con zona de almacenaje, pero lo que realmente convierte este espacio en algo único es su gran ventanal panorámico horizontal, que enmarca el paisaje exterior como si fuese una pantalla natural y crea un ambiente perfecto para descansar, leer o simplemente contemplar las vistas. Cuenta con estacionamiento exclusivo para los propietarios de la calle Maldatxo. Exclusivo, no residencial. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. A tan solo unos 200 metros se encuentran supermercados, servicios y parada de autobús, y el centro de la ciudad se alcanza caminando en apenas siete minutos a través de Tabakalera o de los puentes. Todo ello en un entorno residencial tranquilo que combina la cercanía al centro con la sensación de vivir en un pequeño oasis dentro de la ciudad. Una vivienda luminosa, cálida y con carácter, ideal para quienes buscan un hogar diferente, con encanto y con una ubicación privilegiada cerca del corazón de la ciudad.

Se vende bonito Dúplex en el Paseo Duque de Mandas, ubicado en el barrio de Eguia, muy cercano al centro, rodeado de todas las comodidades y con todo tipo de servicios al alcance, farmacias, comercios, bares, restaurantes, colegios, parques, próximo a la estación del tren y estación de autobuses. El edificio está actualmente rehabilitándose, para poner fachada ventilada. Es un quinto piso y sexto por lo que tiene mucha luz, se distribuye de la siguiente manera: - Planta quinta (83 m2 útiles + 10 m2 terraza) dispone de un recibidor, una cocina independiente con zona para lavado, un salón comedor con salida a terraza, un baño con ducha, 3 habitaciones, 1 doble con armario empotrado y salida a terraza, 1 habitación como vestidor, 1 habitación individual. - Planta sexta (25 m2 útiles + 90 m2 terraza) se accede mediante escaleras desde la planta quinta y hay una gran habitación con baño incorporado con ducha y salida a la gran terraza. El inmueble se encuentra en buen estado, con suelo de moqueta en el salón, pasillo y habitaciones y cerámica en baño y cocina en la quinta planta y suelo laminado en la sexta. Las ventanas son de PVC de doble cristal oscilobatientes, la terraza de la quinta planta ya la han arreglado con las obras de rehabilitación del edificio y la gran terraza de la sexta planta, la tienen que arreglar en breve y quedará nueva. Dispone de agua caliente con gas ciudad y calefacción con radiadores. Para más información o si quieres concertar una visita: Belén Jiménez Mohar 657 791 533 Con eXperiencia y coraz❤️n

Exclusiva moldatu Os presentamos este espléndido dúplex en urbanización de reciente construcción con parking incluido. Situada en hospitales, tenemos esta urbanización construida hace 10 años. Al entrar en la urbanización, la primera sensación es de seguridad, apertura puerta al exterior, una segunda puerta, para acceder al edificio, y la propia puerta del inmueble, toda la urbanización esta debidamente cerrada imposibilitando la entrada desde el exterior. Al entrar al inmueble nos encontramos con la primera planta, muy luminosa con una decoración exquisita, en la que tenemos, la cocina, salón, habitación, con baño completo, y una magnifica terraza con, orientación este/oste. La escaleras muy bien integrada, nos da paso a la segunda planta, en la que tenemos dos habitaciones y un aseo, abuhardillado, con ve luxes. Tenemos gas ciudad y un acumulador térmico, dando un inmejorable eficiencia energética. Todo ello en 110m² construidos, que se quedan en alguno menos, como útiles por el abuhardillado. El edificio cuenta con, revestimiento térmico, ascensor a garajes, una plaza muy amplia, dejando espacio para un gran coche y una moto. También tenemos un gimnasio, para el uso, de los vecinos del edificio. Pasamos a las zonas comunes, jardines, parque para peques, piscina, cancha de tenis, y baños con duchas, todo el conjunto construido en 2016 nos ofrece una vida muy confortable en familia. Con muy buena comunicación, ya que tenemos autobuses, entrada a autopista, que nos facilita el desplazamiento. En grupo moldatu home te ayudamos a obtener una hipoteca, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes valorar tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña valora tu vivienda. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - Irún - Calle cipriano larrañaga 4-6, bajo - San sebastián - Calle prim 6, bajo - Bilbao - Alameda de recalde 37, bajo (entrada desde calle del licenciado poza) Primer grupo inmobiliario del pais vasco[iw]

INMOBILIARIA ZARATE VENDE ESPECTACULAR DUPLEX EN UNO DE LOS PALACIOS DEL PASEO DE FRANCIA EN DONOSTIA totalmente reformado con excelentes calidades de 174 m2. El dúplex cuenta con una ubicación privilegiada que junto a su distribución y estancias, tiene muchísimas posibilidades. El dúplex, dispone de 174m2 distribuidos en dos plantas. En la planta baja, encontramos una habitación con baño en suite, salón con cocina integrada totalmente equipada y una terraza a exterior. Por otro lado, en primera planta, encontramos otras tres habitaciones dobles con su respectivo baño en suite, una habitación simple y un baño completo de invitados. En total, son 5 habitaciones, 6 baños, salón cocina y terraza. Las habitaciones son super luminosas y equipadas con muebles de excelente calidad y gusto con vistas a los tilos del Paseo. La ventanas son de PVC doble acristalamiento y cuenta con techos altos dadas las características del palacio donde se encuentra. La orientación del dúplex es este, por lo que lo hace luminoso. El dúplex cuenta con calefacción y agua caliente funcionando con calefacción individual de gas natural. El edificio cuenta con ascensor, la ITE pasada y no tiene derramas pendientes. Además, el dúplex cuenta con aparcamiento privado con capacidad para 2 coches. Situado en el barrio Egia, a escasos metros del río Urumea y de la Tabacalera. Comunicado con todo tipo de comercios y medios de transporte (Terminal de autobuses de Donostia, estación de Renfe, paradas de Donostibus y Euskotren). INMOBILIARIA ZÁRATE. Somos una empresa creada por profesionales, dedicada a la intermediación de ventas y alquileres de inmuebles con una amplia y dilatada experiencia en el sector, con el objetivo principal de ofrecer el mejor servicio a todos nuestros clientes a través de un excelente equipo humano, hasta encontrar las mejores soluciones tanto en venta, compra o alquiler de inmuebles para la plena satisfacción de nuestros clientes. Hemos construido nuestro prestigio a través de un servicio transparente, una sólida experiencia, cumplimiento y conocimiento del sector. Nuestra filosofía se basa en comprometernos e involucrarnos en las necesidades de nuestros clientes para obtener su satisfacción.

Hay pisos grandes… y luego están los que tienen presencia. De esos que nada más entrar notas que son especiales. Y este dúplex en pleno centro de San Sebastián es uno de ellos. Está en la última planta de un edificio señorial de la calle Prim, en una ubicación difícil de mejorar. A un paseo de la playa, del centro y rodeado de toda esa vida que hace tan cómoda la ciudad: comercios, restaurantes, cafeterías, servicios… todo a mano, pero con la tranquilidad y categoría de una de las mejores zonas de Donosti. La vivienda tiene alrededor de 250 m2 distribuidos en dos plantas, con espacios amplios, muchísima luz y una distribución que hoy en día cuesta encontrar. La zona principal gira alrededor de un gran salón-comedor con vistas abiertas al Urumea y salida a tres terrazas redondeadas que le dan muchísimo carácter a la casa. Son de esos rincones especiales que hacen diferente una vivienda. En esta planta también encontramos una gran cocina independiente con despensa, un baño y una habitación. Arriba está la zona más privada de la casa, con cuatro dormitorios amplios y tres baños completos. Todas las habitaciones tienen armarios empotrados y muy buen tamaño, ademas tenemos un trastero interior, algo que se agradece muchísimo en viviendas familiares. La casa está muy bien planteada y tiene una base espectacular, pero además ofrece muchísimas posibilidades para actualizarla y convertirla en una vivienda verdaderamente única. Porque metros, luz y ubicación ya los tiene. Y eso es lo más difícil de encontrar. Y además, algo que en esta zona vale oro: existe la posibilidad de adquirir dos plazas de garaje y otro trastero en el mismo edificio. En resumen, hablamos de una propiedad con muchísimo nivel, de las que ya casi no salen al mercado. Espacio, ubicación, terrazas, vistas y posibilidades reales de crear un hogar impresionante en pleno corazón de Donosti. De esos pisos que merece la pena ver con calma, porque no aparecen todos los días.

Te ofrecemos una oportunidad única de adquirir éste magnífico ático duplex. La vivienda se divide en dos plantas. La principal de 48 m2, está iluminada por 7 amplias ventanas y es donde se encuentra el corazón de la casa. Consta de un amplio espacio de concepto abierto que hace las veces de cocina-salón-comedor, una amplia habitación y el baño principal. La segunda planta de 20 m2, está dedicada a la segunda habitación y su baño en suite. El ático fue construido en el año 2009. El edificio cuenta con ascensor sin barreras arquitectónicas. Ubicado en el corazón de San Sebastián, su localización es inmejorable. Se encuentra pegado al Buen Pastor y a 2 minutos andando de la playa de La Concha. Dispone de todos los servicios como farmacias, comercios, colegios, ocio y transporte de la ciudad a sus pies.

Centro Calle Zubieta, frente al Hotel de Londres, edificio construido en 1906 por el arquitecto Ramón Cortazar. Se vende dúplex de 218m2 útiles con muchas posibilidades. Planta principal: 137 m2 posible distribución de salón exterior, 5 dormitorios 1 exterior, 3 a patio de Manzana y 1 a patio de casa, 2 baños y cocina Planta sótano:81,04m2 posible distribución  de 4 dormitorios y 2 baños, terraza 20m2 a patio. Necesaria reforma integral, actuamente tiene distribución de oficina por lo que sería necesario redistribuir los espacios.

Dúplex totalmente exterior, situado en la zona de Lugaritz con una superficie útil aproximada de 135,4 m2 según catastro con 2 terrazas y garaje doble. Totalmente exterior con doble orientación este-oeste. Se distribuye en hall-recibidor, salón en esquina, cocina, 3 dormitorios ( principal con baño incorporado) y apartamento independiente habilitado en la parte baja de la vivienda. Se incluye garaje cerrado de 43,70 m2 para 2 coches. Características Interiores Se distribuye en 2 plantas: -Planta baja con una superficie de 82,65 m2 útiles con balcón/terraza de 19,95 m2 construidos y una terraza de 215,15m2 construidos. Dispone de hall-recibidor, salón-comedor es esquina con salida a terraza, cocina independiente y totalmente equipada con salida a la terraza, en origen 2 habitaciones, (ahora 3 habitaciones) con armarios empotrados, 2 baños con plato de ducha exteriores (uno de ellos incorporado a la habitación principal)                                            -Planta -1 de 52,75 m2 útiles según catastro, actualmente habilitado como apartamento independiente con sala de estar, cocina, habitación y baño con plato de ducha con acceso directo al garaje. El estado es muy bueno; está muy bien cuidada. Toda la vivienda es exterior. La cocina y los baños con ducha, están equipados. Los suelos y la carpintería interior son de madera en la planta 0 y de cerámica en la planta -1, las ventanas de PVC, dispone de empotrados, y los suministros son individuales de gas tanto para la calefacción como para el agua caliente.  Características Exteriores El edificio está bien conservado es de fachada de plaqueta, antigüedad del año 2008, con ascensor a cota cero sin barreras en el portal que lo conecta con el garaje. En la zona hay líneas de bus que lo conectan con otras zonas de Donostia, y pequeño comercio para las compras de diario.   E   El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, (ITP o IVA) , los gastos de notaría , registro, gestoría, ni los posibles gastos de financiación caso de ser necesaria. ·       Honorarios agencia incluidos en el precio ·       Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

Dúplex, dos terrazas, bonitas vistas, excelente ubicación, muchísima luz natural, garaje enorme para dos coches, edificio de hormigón, ascensor… son algunas de las características más valoradas en una vivienda, y este maravilloso dúplex las tiene todas. Grupo moldatu home te presenta este excelente dúplex, ubicado en una de las calles más valoradas de aiete. En dos alturas, actualmente cuenta con 4 habitaciones, 3 baños completos, 2 cocinas, salón con salida a terraza, amplio estudio diáfano y enorme garaje para dos coches, moto, bicicleta y zona de almacenaje. La planta principal tiene una superficie útil de unos 90m² muy bien aprovechados. Se distribuye en un bonito salón muy luminoso con salida a una terraza de más de 80m², una cómoda cocina completamente equipada y funcional con salida a otra terraza, habitación principal con baño completo en suite, dos habitaciones exteriores muy luminosas y un baño completo para visitas. La planta de abajo consta de unos 53m² útiles, completamente diáfanos, lo que garantiza el aprovechamiento de cada espacio al máximo. Actualmente tiene una cocina totalmente equipada, una habitación con puerta abatibles que permiten ganar espacio, un baño completo y una amplia zona diáfana utilizada como agradable estudio o zona de trabajo. Otro aspecto destacado de este dúplex es que el garaje de 43 m² según catastro, se conecta directamente con la propiedad desde la planta de abajo, lo que aporta una comodidad indiscutible difícil de encontrar en san sebastián. El edificio ha sido construido en el año 2008 con materiales de muy buena calidad y pensando en todos los detalles y funcionalidades para ofrecer la mayor comodidad y luminosidad a todos los pisos. En grupo moldatu home te ayudamos a obtener una hipoteca, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes valorar tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña valora tu vivienda. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - Irún - Calle cipriano larrañaga 4-6, bajo - San sebastián - Calle prim 6, bajo - Bilbao - Alameda de recalde 37, bajo (entrada desde calle del licenciado poza) Primer grupo inmobiliario del país vasco.[iw]

Encantador dúplex situado en segunda línea de mar, en la emblemática Casa Portuguesa de Ondarreta, una propiedad que combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece tres dormitorios, dos baños completos y varias terrazas que permiten disfrutar del exterior durante todo el año. En la planta principal se encuentra la zona de día, compuesta por moderna cocina y comedor con salida directa a una agradable terraza. A través del pasillo accedemos a un recibidor que da paso al baño principal, completo y de generosas dimensiones, y al dormitorio principal, equipado con armarios empotrados. Desde esta planta también se accede a segunda amplia terraza con orientación sur, que garantiza una excelente luminosidad y un espacio ideal para relajarse o compartir momentos al aire libre. En la planta inferior encontramos un salón muy espacioso, perfecto como zona familiar o de ocio. En este nivel se ubican además un dormitorio amplio con salida a terraza, un segundo dormitorio actualmente acondicionado como estudio insonorizado —también con acceso exterior—, un segundo baño completo y un cuarto de máquinas. La propiedad cuenta con suelo radiante y aire acondicionado en el salón y comedor. Incluye una plaza de garaje exterior con capacidad para un coche y dos motos. Dispone asimismo de un trastero comunitario y otro trastero privado de uso exclusivo para los propietarios. Una vivienda versátil, luminosa y perfectamente adaptada tanto para residencia habitual como para segunda vivienda junto al mar. La ubicación es inmejorable, en segunda línea de playa, esta propiedad disfruta de una de las zonas más valoradas de San Sebastián. El edificio destaca por su carácter y estilo singular, con una estética diferenciada y un entorno residencial tranquilo y cuidado. La vivienda se encuentra a escasos metros de la Playa de Ondarreta y muy próxima al Palacio de Miramar, en un entorno privilegiado entre el mar y zonas verdes. La zona cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público, con paradas de autobús cercanas que conectan cómodamente con el centro de la ciudad y otros barrios. Además, se sitúa a pocos minutos de calles principales con supermercados, pequeños comercios, gimnasios, colegios, restaurantes y cafeterías. Es una ubicación especialmente atractiva para familias, gracias a la cercanía de parques infantiles, zonas deportivas y espacios abiertos, así como para quienes buscan disfrutar de la vida junto al mar sin renunciar a todos los servicios urbanos. Un entorno que combina calidad de vida, tranquilidad y prestigio, ideal tanto para público local como internacional. Estaremos encantados de atenderle y mostrarle esta exclusiva vivienda.

Dúplex Exclusivo en el Centro de Hernani: un Hogar Único, lleno de Luz, Calidad y Confort En pleno corazón de Hernani, a menos de 15´ de Donostia, se encuentra este espectacular dúplex, una vivienda que destaca por su amplitud, su luz natural, su excelente mantenimiento y sus innumerables mejoras técnicas. Reformado íntegramente y actualizado con materiales y equipamientos de alta gama, este hogar ofrece un estilo de vida moderno, cómodo y lleno de detalles que marcan la diferencia. Con 144 m² construidos (140 m² útiles), este dúplex ocupa una tercera planta completamente exterior orientada al oeste, ofreciendo gran luminosidad, y vistas despejadas. Cuenta con un balcón. La planta baja, con 96,60 m², ofrece un ambiente cálido y acogedor gracias a su amplio espacio abierto que integra salón, comedor y cocina completamente equipada con electrodomésticos de gama alta. Este espacio cuenta con chimenea de diseño. En esta planta encontramos también dos habitaciones espaciosas y un baño completo con ducha y 2 ventanas al exterior. La planta superior, con 48,24 m², alberga una exclusiva habitación con un armario empotrado de ebanistería hecho a medida y baño en suite con bañera. Además de un espacio polivalente con un espectacular lucero, y un práctico trastero de 15 m², perfecto para almacenamiento y organización. Las ventanas y lucernarios de toda la vivienda han sido renovados, asegurando un excelente aislamiento térmico y acústico, lo que se traduce en un mayor confort durante todo el año. El lucero de la planta superior cuenta también con un toldo equipado con motor y sensor de viento, ideal para disfrutar de una mayor protección solar y bienestar en los días más luminosos. En cuanto a la climatización, la vivienda dispone de calefacción de gas natural: radiadores distribuidos por toda la casa, tuberías ocultas, caldera estanca y un sistema de control inteligente que permite regular la temperatura desde cualquier lugar. El entorno urbano en el que se localiza la vivienda ofrece el acceso a una amplia variedad de servicios y comodidades, así como una fácil comunicación mediante transporte público. Este dúplex es una oportunidad única en Hernani: un hogar amplio, luminoso, equipado con materiales de alta calidad y lleno de mejoras técnicas que garantizan confort, eficiencia y bienestar a largo plazo. Un espacio pensado para quienes buscan algo más que una vivienda: un lugar para disfrutar, vivir y sentir. No pierdas la oportunidad de visitarlo. Te enamorará desde el primer momento. CONDICIONES: El precio de venta no incluye el mobiliario. Información sobre gastos de compra Para una total transparencia, te informamos de que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): Tipo general del 4%. Tipo reducido del 2,5% si la vivienda se destina a residencia habitual y cumple ciertos requisitos (superficie y titularidad). Tipo del 6% en caso de grandes tenedores. Notaría: Aproximadamente entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compra. Registro de la Propiedad: Coste orientativo de unos 0,20 € por cada 1.000 € del valor del inmueble. Gestoría: Tramitación administrativa, con un coste aproximado entre 350 € y 750 €. Importante: Los honorarios de la agencia inmobiliaria ya están incluidos en el precio y corren a cargo del vendedor.

Hay viviendas que destacan por su ubicación. Otras por sus vistas. Y algunas, muy pocas, consiguen reunir ambas cosas en un entorno de absoluta tranquilidad. Ubicada en Monte Igueldo, esta exclusiva vivienda tipo dúplex forma parte de una selecta comunidad de tan solo cuatro vecinos con piscina, ofreciendo privacidad, amplitud y unas impresionantes vistas panorámicas al mar Cantábrico. Nada más acceder a la vivienda, nos recibe un amplio y luminoso salón con chimenea, un espacio acogedor y lleno de luz natural que se abre al exterior mediante varios balcones desde los que contemplar el mar y disfrutar de espectaculares atardeceres. En esta misma planta encontramos una espaciosa cocina con zona de comedor, muy luminosa y funcional, además de un práctico aseo de cortesía. La planta superior está destinada a la zona de descanso, donde se distribuyen cuatro dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal dispone de baño en suite, armarios empotrados y unas magníficas vistas al mar que convierten cada despertar en una experiencia privilegiada. La vivienda forma parte de una cuidada urbanización con piscina comunitaria, rodeada de naturaleza y con la sensación de vivir en una casa independiente, disfrutando al mismo tiempo de la comodidad de una comunidad reducida y exclusiva. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad y privacidad de Monte Igueldo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. A pocos minutos de la playa de Ondarreta y del barrio de El Antiguo, uno de los más valorados de San Sebastián por su calidad de vida, su comercio local, su oferta gastronómica y su excelente conexión con el resto de la ciudad. Un enclave privilegiado donde naturaleza, mar y ciudad conviven en perfecto equilibrio.