Dúplex en Amara Berri, San Sebastián - Donostia

Vivienda ubicada en el barrio de Amara, en la Plaza de Armerías, una zona muy demandada por su comodidad y excelentes servicios. El piso cuenta con 74,64 m² útiles que se distribuye: *exterior con salida a una terraza: : salón y un dormitorio doble con baño incorporado. *a patio de luces: 2 dormitorios y  cocina comedor, con salida a balcón tendedero. *interior: hall con armario empotrado  y 1 baño. Dispone de  agradables vistas a la plaza, lo que aporta luz natural. Orientado al Norte. Dispone de servicios de calefacción central con contador individual y termo de agua caliente individual por gas. Los gastos de 75.-€ mes son los de escalera. No incluyen los consumos de agua caliente ni de calefacción. Ubicada en planta alta, la vivienda necesita una reforma o actualización. El edificio De estructura de hormigón, del año 1967. Actualmente se está habiendo la fachada ( ventilada), barandillas y balcones. Además se están habiendo los patios interiores. El portal dispone de doble acceso y cuenta con dos ascensores a cota 0, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Comunidad con portero.  Las obras quedan pagadas por la propiedad (fin de obra en primavera 2026). Ubicación inmejorable, con todo tipo de comercios, servicios, colegios y transporte público a un paso, facilitando el día a día sin necesidad de coche.

Amara, Carlos I - Vivienda exterior con altura (8ª planta) y terracita.Entrega Enero 2026. La vivienda goza de mucha luz natural gracias a su altura y orientación Oeste. Exterior a una plaza muy tranquila.Superficie construida 85,76m2 / útil interior: 75,6 m2.Vivienda completamente a estrenar. La reforma se va a realizar cuidando cada uno de los detalles. Se entregará completamente terminada con materiales de primera calidad.Muy buena finca, perfectamente emplazada. Cuenta con ascensor y Montacargas.  

Inmueble en venta en Amara, en la Avenida de Isabel II, en inmejorable situación en uno de los barrios más emblemáticos de nuestra ciudad. 87 metros útiles Vivienda convenientemente a actualizar, distribuida en: Salón exterior con espacio para comedor, Tres habitaciones exteriores, dos dobles y una individual, la principal con baño en suite. Cocina rectangular y amplia con salida a terraza. Dos baños completos con plato de ducha más aseo de cortesía. Terraza amplia orientada a Plaza de Armerías. Especialmente EXTERIOR. Calefacción central de gas natural con contadores individuales por que se obtiene una mejor optimización de los consumos energéticos. Edificio sin deficiencias significativas a corregir, con fachada rehabilitada recientemente, mediante aislamiento térmico y acústico con cámara de aire (fachada ventilada). Ascensores actualizados a normativa actual - a cota 0 - eliminando, por tanto, cualquier tipo de barrera arquitectónica.  El estado general del inmueble es A REFORMAR, excepto la carpintería exterior que ha sido completamente renovada recientemente. Ubicado a un paso de todos los servicios: supermercados, colegios, centros médicos, y con excelente comunicación con el resto de la ciudad por transporte público. Interesante opción de compra.

Ubicado en un edificio emblemático de hormigón en excelente estado, este elegante piso de 184 m² útiles se encuentra en una cuarta planta con acceso mediante dos ascensores desde un portal señorial. Además, el edificio cuenta con una azotea comunitaria perfecta para disfrutar del aire libre y de magníficas vistas.  Es destacable que el planteamiento de este tipo de viviendas no escatima los metros cuadrados, y es por ello que presenta un amplio salón dividido en dos ambientes, una cocina totalmente equipada con muy buena ventilación, con zona de lavadero, área para colgar la ropa y una despensa de almacenamiento. Cuenta con cuatro espaciosas habitaciones, una de ellas en suite con baño incorporado y exterior junto con el salón..  Además, ofrece un trastero adicional en el sótano del edificio accesible por ascensor y calefacción central con contadores individuales. En los gastos de comunidad están incluidos todos los servicios y consumos individuales. Un hogar amplio, señorial y en una ubicación privilegiada y ya asimilable al centro de la ciudad Zona llana, con todos los servicios imaginables muy cercanos  

Este espacioso piso en venta se encuentra en la zona de amara berri, en el 5º piso de un edificio con ascensor. Con una superficie total de 100 m² y 3 habitaciones dobles comedor, ofrece 2 baños completos uno de ellos con bañera de hidromasaje , armarios empotrados, calefacción central, cocina equipada, comedor, y una amplia terraza. El piso ha sido reformado y cuenta con suelos de parquet, carpintería exterior de pvc y vidrios dobles. Además, dispone de portero automático, puerta blindada y orientación este, brindando gran luminosidad. Los gastos de comunidad oscilan entre 60 y 80€ mensuales. La ubicación en amara berri te ofrece un entorno tranquilo y bien comunicado, ideal para vivir en san sebastián. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad! Inmobiliaria teresa ,te recomienda este inmueble, el piso perfecto para ti y tu familia, al lado de todo , con la tranquilidad de vivir en u n piso alto y luminoso, puedes vivitarlo tambien los fines de semana avisando con antelacion

Piso amara felipe iv, a reformar, alto, exterior, terraza, orientación sur. En amara, en avenida de felipe iv, se vende vivienda de 58 m² útiles. La vivienda consta de 3 habitaciones, sala distribuidora, cocina y baño. La vivienda es exterior disponiendo de balcón. La cocina, sala y una habitación son exteriores y, las otras dos habitaciones, dan a patio interior. La vivienda dispone de orientación suroeste. Muy luminosa y soleada. La vivienda requiere de reforma integral. El edificio no tiene obras comunitarias pendientes, disponiendo de 2 ascensores. Muy bien situado y comunicado. Muy cerca dispone de todos los servicios necesarios (farmacia, supermercado (muy cerca del centro comercial arcco, parada de autobús,. ). Cláusula de transparencia y desglose de gastos En cumplimiento de la ley 10/2025, de 28 de diciembre y de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición: Gasto de impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp): •tipo general 4% •tipo reducido 2,5%: siempre y cuando vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m² construidos y/o 96 m² útiles y que no tenga en propiedad otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% (salvo que sea transmitida en un plazo de 2 años). •tipo al 6%: si el comprador fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. Consulta aquí los tipos vigentes: web diputación foral de gipuzkoa Gastos de notaria: sus honorarios se calcularán conforme al arancel notarial regulado en el anexo i, del real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Entre 0,3% y 0,5% del importe real de la venta. Gastos de registro: sus honorarios se calcularán conforme al arancel notarial regulado en el anexo i, del real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Consulta aquí: Gastos de gestion: por la tramitación documental, liquidación de impuestos e inscripción registral (entre 300. -€ y 500. -€ aproximadamente). Pida presupuesto a su gestor administrativo. Inmobiliaria amara, más de 35 años de experiencia, somos agentes de la propiedad inmobiliaria, abogados y tasadores judiciales ofreciendo el servicio más completo de asesoramiento legal inmobiliario. Nos encontramos en amara en la calle illunbe nº 5, bajo de donostia-San sebastián.[iw]

Buen piso, buen tamaño a la venta en Amara, plaza de Armerias Vivienda de 85 metros utiles conveniente a reformar. Completamente exterior excepto baños.  

Amplia Vivienda con terraza, al comienzo de la avenida de Madrid. Buen edificio construido en el año 1958. con portero y portal rehabilitado, y con una ubicación privilegiada, muy cerca de la plaza Pio XII. La vivienda goza de muchísima luz, al ser toda exterior y estar ubicada en una octava planta muy alta. La vivienda tiene 152 metros construidos y 130 metros útiles. El piso parece más amplio al tener techos altos.. DISTRIBUCIÓN: gran hall de entrada de 13 metros , que da paso a un gran salón de 30 metros , dando con dos ventanales y salida a una terraza dando a la avenida de Madrid. Junto al hall nos encontramos con una amplia cocina independiente, dando a patio comunitario. En la cocina existe una segunda puerta de acceso a la vivienda. Existe la posibilidad, tirando dos tabiques, de unir la cocina al hall y salón, creando un amplio espacio abierto. Goza de 3 amplios dormitorios dobles y un cuarto despensa. El piso tiene 2 baños completos. El punto fuerte de este piso es que tiene unas vistas privilegiadas desde la terraza, y mucha luz al tener dos orientaciones, las habitaciones dan a una plaza con orientación este (sol de mañana), y la zona de día da a la avenida de Madrid, con orientación este (sol de mañana). Materiales de calidad, carpintería de madera, y suelo de tarima de madera maciza en toda la vivienda. El piso necesita actualización, pero tiene muchas posibilidades. Dispone de sistema individual de agua caliente y calefacción de gas natural. El edificio goza de accesibilidad: tiene ascensor y no tiene barreras arquitectónicas, el portal está recién rehabilitado con materiales de buena calidad. Estructura de hormigón. El estado de conservación del edificio se puede considerar muy bueno en relación a su antigüedad, y paga pocos gastos de comunidad (100 euros mensuales). El precio indicado corresponde exclusivamente al precio de venta del inmueble. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Los honorarios de la Agencia ya están incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Amara - Vivienda a estrenar. Exterior con altura (8ª planta) y terraza. ¡No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este acogedor hogar en una de las zonas más deseadas del barrio de amara! La vivienda goza de mucha luz natural. Orientación oeste La vivienda de distribuye: - Hall de entrada. - Gran salón comedor con acceso a terraza. Orientación oeste. - Cocina americana. - Habitación doblecon armario empotrado. - Habitación ii doble ventilando a patio de luces - Habitación iii ventilando a patio de luces. - Baño completo con ducha. - Baño ii completo con ducha. Zona de del barrio de amara, rodeada de todos los servicios: supermercados, parques, centro de salud. Cee/capv/2025/00317639 e Quieres ampliar información? Llámanos inmobiliaria decimopiso.

oportunidad bancaria! fantástico piso todo exterior y con terraza dando a una plaza, vista despejada! Ubicado junto al rio Urumea, en la zona de Amara Berri, se encuentra este luminoso piso en la quinta planta de un edificio con ascensor. Con una superficie total de 111 m², de los cuales 87,27 m² son útiles, el inmueble cuenta con 3 habitaciones dobles y 2 baños completos. Exteriores a la plaza tiene el salón-comedor con terraza a la plaza. Sería muy fácil unirle al salón la cocina tirando solo un tabique. Otras dos habitaciones dobles también tienen ventanal a terraza a la plaza. La tercera habitación y la cocina dan a un tranquilo patio interior. Destaca su adaptación para personas con discapacidad y sus armarios empotrados. La cocina se encuentra en buen estado y está equipada. Además, disfruta de una terraza con orientación oeste, perfecta para disfrutar de las tardes soleadas. La instalación de calefacción es individual, de gas natural. La carpintería es de calidad, las puertas de madera y los suelos son de tarima maciza. La carpintería exterior es de aluminio. La ubicación en Amara Berri ofrece proximidad a servicios, comercios y buenas conexiones de transporte público. El precio indicado corresponde exclusivamente al precio de venta del inmueble. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Los honorarios de la Agencia ya están incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Amara - Junto a Sancho el Sabio - Vivienda de 4 habitaciones, alta y orientada al Oeste. Trastero incluido. Garaje opcional en el mismo edificio. Junto a la emblemática plaza Pio XII. Con su majestuosa fuente en el centro y rodeada de césped verde adornado con flores. Aquí, disfrutarás de una oferta comercial diversa y una avenida arbolada con carril bici, ideal para pasear y conectar con la naturaleza urbana. Vivienda: En buen estado general.Superficie: 120 m2 construidos / 99,97 m2 útiles. *exterior a la calle Jose Maria Salaberria: Gran salón-comedor y dos habitaciones dobles con salida a terraza de 6 m2. *a patio de casa: 2 dormitorios y la cocina que cuenta con entrada de servicio. Incluye trastero en ático. Edificio:  Edificio de 1973 de estructura de hormigón, sin obras pendientes. Con conserje. Acceso y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida.  El edificio dispone de 2 ascensores. Cuenta con garaje en el sótano, con acceso directo por ascensor. Plaza opcional en 60.000€. Calefacción y agua caliente central, con contador individual. Gastos de comunidad 140€ mensuales, conserje incluido, consumos aparte.  

Vivienda, situada en Isabel II, en planta 9a, con estupenda terraza, orientada a la plaza de Los Soldados, al N-Oeste, junto a la zona deportiva de Anoeta, con tiendas, zonas deportivas, colegios, etc.. La vivienda: Superficie de 67,5 m2 útiles interiores + 50% de terraza 27,18 m2, hacen un total de: 81,09 m2. Se distribuye: *exterior a la terraza : salón de 17,6 m2 y 3 dormitorios de 10,4-10,1 y 8,9 m2. *a patio de luces: cocina-comedor de 10,50 m2 y un baño completo (ducha). Características: El piso se encuentra en buen estado, si bien necesita una actualización. La calefacción es central con contadores individuales. El agua caliente es individual por termo de gas. Gastos de comunidad de 100-€ mes de media, servicios centrales de mantenimiento incluidos y consumos de calefacción aparte. Cuota del IBI de 315.-€( año 2025). El inmueble:  De construcción de 1965 aprox, estructura de hormigón. Se acaba de hacer el portal, a cota 0, con 2 amplios ascensores. Ubicación: Junto a la Avd. de Madrid, en la Avenida de Isabel II, próximo a la zona deportiva de Anoeta, con excelentes comunicaciones (Topo a 5 minutos, bus etc..), buen comercio, colegios, etc. Vivienda con buena relación calidad/ precio, buena altura, ideal para al que le gusta personalizar su nuevo hogar y quiera vivir en una zona cómoda, con servicios, transporte etc.  

Se vende coqueta vivienda en Amara, en la zona de Ferrerías. Consta de 47m2 útiles según catastro distribuida en un práctico hall de entrada con armario empotrado que articula de manera eficiente todas las estancias. La pieza principal es un amplio salón-comedor exterior, que garantiza una excelente entrada de luz natural y ventilación constante.cuenta además con una cocina independiente y un baño completo con bañera, ambos totalmente equipados pero con gran potencial de mejora tras una reforma. El dormitorio doble dispone de armario empotrado y está orientado a un patio de casa. La distribución de la propiedad ofrece un contraste ideal ofreciendo posibilidades de reforma para adaptarla a tu gusto: el salón principal es exterior, disfrutando de excelente claridad y ventilación, mientras que el resto de las dependencias están orientadas a patio, lo que garantiza un ambiente excepcionalmente silencioso en las zonas de descanso y por la noche Características Interiores La vivienda, ideal como residencia cómoda y funcional, está equipada con carpintería exterior de PVC Climalit y carpintería interior de madera. Tanto la cocina como el baño se entregan totalmente equipados. Ubicada en segunda planta, el edificio proporciona servicios centrales de calefacción y agua caliente con la ventaja de consumos individualizados, maximizando el confort y la eficiencia energética. Características Exteriores El edificio en el que se encuentra la vivienda es de estructura de hormigón, bien conservado y sin barreras arquitectónicas en el portal con 2 ascensores. En Amara, encontrará comercios de todo tipo, ambulatorio, farmacias, establecimientos bancarios, polideportivo Paco Yoldi, Reale Arena, colegios e Ikastolas, Institutos y Centro de Formación Profesional...Hay varias paradas de bus cerca de la vivienda, bidegorri, y a 2 minutos caminando se encuentra la parada del Topo en Anoeta. Está muy bien comunicado para la entrada/salida de la ciudad en coche por su proximidad a la autovía y a la autopista. Amara, situado en zona llana, le permite ir caminando a todas las zonas de Donostia, al centro, a la playa, a Tabakalera y a la Zurriola... ¡Si te apetece comprar una vivienda, reformarla con la distribución y materiales a tu gusto, llámanos y en la visita apreciarás las posibilidades de esta vivienda!     El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, ( ITP o IVA) , los gastos de notaría , registro, gestoría, ni los posibles gastos de financiación caso de ser necesaria. ·       Honorarios agencia incluidos en el precio ·       Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.  

Se vende amplia y luminosa vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Donostia, en Avenida Carlos I. La propiedad cuenta con aproximadamente 120 m2 útiles de vivienda y 16m2 de terraza, y destaca por sus espacios abiertos, su excelente entrada de luz natural y una reforma actual que combina comodidad y diseño. La vivienda dispone de un gran salón con amplios ventanales y vistas despejadas, que aportan una sensación de amplitud y luminosidad durante todo el día. Tanto el salón como los dormitorios se entregan sin amueblar, ofreciendo la posibilidad de diseñar y personalizar cada espacio al gusto del comprador. La cocina, completamente equipada, es el único espacio que se entrega amueblado, pensada para un uso práctico y funcional, mientras que los baños han sido reformados con acabados actuales. Situada en una séptima planta, la vivienda disfruta de una altura privilegiada que garantiza tranquilidad, buena ventilación y luz natural constante. Se trata de un inmueble exterior, muy agradable y con una distribución que favorece el confort en el día a día. El edificio, construido en 1966 según catastro, cuenta con la inspección técnica presentada y un mantenimiento adecuado, lo que aporta seguridad y confianza a la compra. Actualmente, el edificio dispone de ascensor en proceso de renovación, cuya obra ya ha sido íntegramente abonada, lo que supone un importante valor añadido para el comprador sin costes adicionales futuros. Además, existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje opcional, aportando un extra de comodidad en un entorno donde el aparcamiento es limitado. Ubicada en el barrio de Amara, en Avenida Carlos I, la vivienda se encuentra en una zona altamente valorada por su equilibrio entre vida urbana y comodidad. Dispone de todos los servicios a pie de calle, como supermercados, comercios, colegios, zonas verdes y transporte público, con excelentes conexiones tanto al centro de la ciudad como a otras zonas de Donostia. Se trata de un entorno dinámico, bien comunicado y muy práctico para el día a día, ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura en una de las áreas con mayor demanda de la ciudad. En definitiva, una oportunidad única para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y lista para personalizar en una de las mejores zonas de San Sebastián. Contacta para más información o para concertar una visita.

Junto al Astoria, en la mejor zona de Amara, piso alto (5ª planta) exterior a gran plaza, orientado al Este, en buen estado. La vivienda: Superficie útil de 83 m2 útiles + 3,2 m2 de balcón/  95 m2 construidos, que se distribuye: exterior a plaza abierta: salón-comedor con salida a un agradable balcón, 2 dormitorios dobles con armarios empotrados. a patio de luces: un dormitorio doble, con baño incorporado, 1 despacho o comedor (antes era la 4º habitación) y la cocina. El piso tiene un 2º baño completo con ducha en el pasillo. Cuenta con entrada de servicio. Características: La vivienda se encuentra en buen estado, perfecto para entrar a vivir.  Tiene la calefacción y el agua caliente por caldera central, con contador individual. Los gastos de comunidad son de 124.-€ mes e incluyen los gastos de escalera, administración, mantenimiento de caldera, agua fría-basuras, etc... los consumos de agua caliente y calefacción son aparte. La cuota del IBI son 350.-€ año. El Inmueble: Construcción de 1967, de estructura de hormigón. El edificio se encuentra en buen estado. Actualmente se está cambiando el elevador del portal para el acceso de movilidad reducida. No hay nada importante pdte. La ubicación:  El inmueble se encuentra rodeado de buen comercio. Está a diez minutos andando del centro y de la zona deportiva de Anoeta. Es de las mejores zonas comunicadas de San Sebastian,...acceso rápido a bus a todos los puntos, Topo, autopistas etc...    

Estupendo piso en amara, muy bien ubicado, con vistas despejadas. Se distribuye en hall, cocina, una sala distribuidora muy amplia(tiene dos salas), 3 dormitorios y baño, con plato de ducha. Desde uno de los dormitorios se accede a una terracita, Superficie útil 94,50 m² , según catastro. Se trata de un pio 3º, con dos ascensores a cota cero, sin barreras arquitectónicas. Con calefacción de gas. Dispone de varios armarios empotrados. Se trata de una vivienda en una excelente ubicación, con vistas despejadas. Soleada y luminosa. Se quedaría semiamueblada. Actualmente se está realizando una reforma de la fachada(sate-Ventilada), que queda pagada por la parte vendedora. Dispone de una raya de garaje próxima a la vivienda, opcional. El inmueble se encuentra ubicado a un paso de todos los servicios(bus, topo, supermercados,..), en una zona muy cómoda y céntrica.

Se vende en la avenida de isabel ii una vivienda de 87 m² útiles, distribuidos en salón exterior, junto al salón se encuentra la cocina comedor con salida a balcón, ademas dispone de 3 habitaciones dobles exteriores, 1 baño con ducha incorporado a una de las habitaciones y 2 baños más en el pasillo, la vivienda necesita reforma total a excepcion de las ventanas que estan cambiadas recientemente y la calefacción que es central (gas con contadores individuales), el resto de la vivienda hay que actualizarla entera. El edificio no tiene obras pendientes, (fachada ventilada, ascensores actualizados), los gastos de comunidad mensuales son 90 € incluidos los consumos de la calefacción central. Una vivienda con muy buena ubicación, junto a colegios, paradas de autobuses y taxi, zona deportiva de anoeta y a un paso del ambulatorio de amara.  

Descubre este acogedor piso situado en la vibrante zona de Amara, uno de los barrios más demandados y mejor comunicados de Donostia - San Sebastián. Con una superficie total construida de 52 m2, esta vivienda combina funcionalidad, comodidad y una ubicación privilegiada, ofreciendo un estilo de vida urbano sin renunciar a la tranquilidad. El inmueble se distribuye de forma práctica y acogedora. Dispone de una habitación doble, pensada para proporcionar el máximo confort y descanso. Sus acabados neutros y su orientación aportan una atmósfera cálida y relajante, perfecta para desconectar después de la jornada. El baño completo, moderno y bien aprovechado, cuenta con todos los elementos necesarios para el día a día, ofreciendo comodidad y diseño en un mismo espacio. El salón-comedor destaca por su conexión directa con la terraza privada, uno de los rincones más especiales de la vivienda. Este espacio exterior, orientado hacia un tranquilo patio de manzana, se convierte en un oasis dentro de la ciudad: ideal para desayunos al aire libre, momentos de lectura o veladas relajadas. Su diseño permite disfrutar de la intimidad y el silencio sin perder el dinamismo propio de la zona. La cocina, integrada y bien equipada, ofrece una disposición funcional que aprovecha al máximo cada metro, permitiendo cocinar cómodamente y mantener un ambiente despejado. La ubicación es, sin duda, uno de los grandes atractivos de este piso. Amara es un barrio con vida propia, donde se combinan la oferta comercial, los servicios y la cercanía al centro de Donostia. En sus alrededores encontrarás supermercados, tiendas locales, centros educativos, instalaciones deportivas y zonas verdes. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, lo que facilita moverse a cualquier punto de la ciudad sin necesidad de coche. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan un hogar estable y bien situado, como para aquellos interesados en una inversión inmobiliaria sólida, ya que la demanda de vivienda en Amara se mantiene constante gracias a su excelente calidad de vida. En resumen, este piso en Amara combina ubicación, confort y practicidad, ofreciendo un entorno perfecto para disfrutar de todo lo que San Sebastián tiene para ofrecer. Una vivienda lista para entrar a vivir, con todo el encanto y la comodidad que necesitas para sentirte en casa desde el primer día.

Calle Sagrada Familia — junto al Hotel Astoria La vivienda Superficie: 48 m² construidos / 38,7 m² útiles, exterior a calle tranquila, orientación sur. Distribución: Salón-comedor exterior con 2 ventanas y cocina integrada. Dormitorio a patio de luces con amplio armario empotrado. Hall de entrada, pasillo distribuidor y baño completo con ducha. Características Piso reformado en 2023, prácticamente a estrenar. Agua caliente y calefacción por caldera mixta de gas natural. Acabados actuales y listos para entrar a vivir. El inmueble Construcción aproximada de 1960, con estructura de hormigón. Portal con elevador para salvar las escaleras hasta el ascensor. ITE realizada y no hay obras importantes previstas a corto plazo. Gastos de comunidad mínimos: 60 € / mes. Ubicación Situada en la primera zona de Amara, junto a la Avenida de Sancho el Sabio y Plaza del Sauce. A 15 minutos caminando del centro y de la zona deportiva de Anoeta. Comercio de proximidad, colegios y excelentes comunicaciones: autobuses a todos los barrios, estación de Topo muy próxima y salida rápida a la autopista. Ideal para Escapada de fin de semana. Pareja joven. Inversión o alquiler.  

Ubicación: Amara. Zona Felipe IV, zona llana, ideal para desplazarse caminando o en transporte público, con todas las líneas de autobús a un paso y excelente conexión con el resto de la ciudad. Un barrio perfecto para hacer vida diaria: comercios de proximidad, bares y restaurantes, colegios, ambulatorio y todos los servicios necesarios a escasos metros. Estado y distribución: La vivienda destaca por su distribución práctica y bien aprovechada: Consta de Hall, salón comedor, que distribuye el resto de estancias,  tres dormitorios (dos dobles y uno individual actualmente como vestidor), cocina independiente y un baño con ducha.  Uno de los dormitorios es exterior a Plaza de los Marinos, con orientación Suroeste. La principal dispone de un balcóncito. La otra con ventanal. El  segundo dormitorio, el individual y la cocina ventilan a patio de luces cuidado. La vivienda se encuentra bien conservada, con suelos y ventanas renovados, lo que permite entrar a vivir directamente. Con una actualización de cocina y baño, el piso podría alcanzar un resultado más moderno y actual. Edificio: Finca de hormigón con fachada y tejado hechos. Dispone de ascensor y servicio de portería.