Dúplex en Centro Histórico, Cádiz Capital

Grupo Inmobiliario del Sur les presenta este encantador piso RESERVADO---en *EXCLUSIVA* en la cotizada Zona de la Catedral, en pleno corazón del casco histórico de Cádiz. Una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con más encanto y vida de la ciudad, rodeada de calles con historia, rincones con sabor gaditano, comercios tradicionales, restaurantes, cultura y a escasos pasos de la Catedral y del ambiente único del Centro Histórico. Ubicado en una primera planta interior dentro de una finca tradicional , el edificio se encuentra en perfecto estado de conservación, ofreciendo tranquilidad y el encanto de las construcciones clásicas gaditanas. En la planta únicamente encontramos dos vecinos, aportando privacidad y un ambiente muy tranquilo. La vivienda cuenta con una superficie construida de *57 m²*, distribuidos en *46 m² útiles* y *11 m² de zonas comunes*. Su distribución es cómoda y funcional, disponiendo de una habitación doble con armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento, un baño completo y una cocina práctica ideal para el día a día. El piso se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para entrar a vivir. Destacan sus suelos de tarima flotante, que aportan calidez y confort. Además, la vivienda se vende completamente amueblada, facilitando una incorporación inmediata sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales. Una vivienda ideal para quienes desean disfrutar de la esencia de Cádiz, viviendo a pocos minutos de plazas emblemáticas, mercados, playas y toda la vida cultural y gastronómica que ofrece la ciudad. 📞 Para más información o concertar una visita: **856 53 65 79 / 643 83 46 18**

Os presentamos este inmueble, con una reforma ya en marcha, con 2 alternativas de disposición para que elijas la que mas se adapte a tus necesidades. Destacable: - La finca se acabó de rehabilitar en 2025, instalándose también el ascensor. Vas a estrenar casa!! - La alternativa 1 cuenta con amplitud de salón y cocina americana abierta al mismo. - La alternativa 2 cuenta con un espacio en altura que podría ser dormitorio o espacio de trabajo. - Azotea compartida, un mirador privilegiado desde donde contemplar el la torre más escondida de la ciudad y sentir la cercanía de la catedral. Posibilidades: - Compras los metros cuadrados más cotizados de la ciudad. - Vivienda con valor patrimonial sin igual, "Trophy asset" (activo trofeo). - Si estás *ENNORTAO perderás esta gran oportunidad. Interesante: - El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado 2 de protección urbanística por su carácter preferente. - Finca de estilo arquitectónico isabelino. Calidades: - Suelos de mármol. - Alta calidades en la reforma. - Cocina amueblada y equipada. - Armarios y mobiliarios de las imágenes por cuenta del comprador. Rentabilidad: - Si alquilaras la vivienda a larga duración puedes sacar un rentabilidad en torno un 7% Localización: - Situado a pocos pasos de la calle más comercial de todo Cádiz. - En el epicentro cultural y social. Curiosidades: - Se llamó en tiempos de "Juan Escout", "Varganti" y "Felipe Esclérigui"; nombre los tres cuyo origen no aparece definido. Ya en el s. XVIII, se le conocía por "Verónica", por una efigie de esta santa mujer, que estaba sobre la puerta de una tienda de vinos frente a la calle y que se llamaba así. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *ENNORTAO: Estar desorientado, despistado, aturdido o "en las nubes" Si esta propiedad fuera una canción sería "La casa por el tejado" Fito & Fitipaldis. https://www.youtube.com/watch?v=8qz8FqmTsJY Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida. Calle Barrié 25 de Cádiz. Calle San Francisco 35 de Cádiz. 856100187 633965623 info@innysse.es www.innysse.es

Descubre este espectacular piso ubicado a solo unos pasos de la Catedral de Cádiz. Su ubicación estratégica lo convierte en una pieza codiciada, ideal tanto para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir como para inversores que buscan una rentabilidad. La vivienda destaca por sus acabados: ventanas de madera de Iroko con doble acristalamiento, suelos porcelanicos y climatización centralizada (frío/calor). Incluso los detalles técnicos están cuidados. Se distribuye en un acogedor salón con cocina americana, un pequeño patio interior de uso privado y dos dormitorios dobles con amplios armarios y dos baños. La propiedad se entrega sin amueblar, a excepción de la cocina, que queda totalmente equipada con sus correspondientes electrodomésticos. Precio final comprador incluyendo gastos Ley: 289.800€. - ITP 7% (Impuestos Transmisiones Patrimoniales): 18.900€. - Honorarios Notaría: 500€. - aprox. Honorarios Registro Propiedad: 400€. - aprox. Honorarios comprador 3%+IVA del precio de venta (NO incluidos). Informamos que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre).

Os presentamos este inmueble, con una reforma ya en marcha, con 2 alternativas de disposición para que elijas la que mas se adapte a tus necesidades. Destacable: - La finca se acabó de rehabilitar en 2025, instalándose también el ascensor. Vas a estrenar casa!! - La alternativa 1 cuenta con amplitud de salón y cocina americana abierta al mismo. - La alternativa 2 cuenta con un espacio de cocina-comedor más amplio donde poder expresar toda tu creatividad culinaria. - Azotea compartida, un mirador privilegiado desde donde contemplar el la torre más escondida de la ciudad y sentir la cercanía de la catedral. Posibilidades: - Compras los metros cuadrados más cotizados de la ciudad. - Vivienda con valor patrimonial sin igual, "Trophy asset" (activo trofeo). - Si estás *ENNORTAO perderás esta gran oportunidad. Interesante: - El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado 2 de protección urbanística por su carácter preferente. - Finca de estilo arquitectónico isabelino. Calidades: - Suelos de tarima. - Alta calidades en la reforma. - Cocina amueblada y equipada. - Armarios y mobiliarios de las imágenes por cuenta del comprador. Rentabilidad: - Si alquilaras la vivienda a larga duración puedes sacar un rentabilidad en torno un 7% Localización: - Situado a pocos pasos de la calle más comercial de todo Cádiz. - En el epicentro cultural y social. Curiosidades: - Se llamó en tiempos de "Juan Escout", "Varganti" y "Felipe Esclérigui"; nombre los tres cuyo origen no aparece definido. Ya en el s. XVIII, se le conocía por "Verónica", por una efigie de esta santa mujer, que estaba sobre la puerta de una tienda de vinos frente a la calle y que se llamaba así. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *ENNORTAO: Estar desorientado, despistado, aturdido o "en las nubes" Si esta propiedad fuera una canción sería "La casa por el tejado" Fito & Fitipaldis. https://www.youtube.com/watch?v=8qz8FqmTsJY Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida. Calle Barrié 25 de Cádiz. Calle San Francisco 35 de Cádiz. 856100187 633965623 info@innysse.es www.innysse.es

CADIZSUR SERVICIOS INMOBILIARIOS les presenta este encantador piso en el corazón de Cádiz Capital en finca con ascensor. Se trata de una vivienda exterior en planta baja y se encuentra distribuida en amplio salón exterior con cocina semiindependiente amueblada con electrodomésticos, 2 dormitorios, 1 baño. Cuota de Comunidad 25€ / IBI 288,34 € Ubicado en el Centro Histórico, estarás rodeado de la auténtica esencia de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de convertirlo en tu nuevo hogar! Para más información puede contactar en el o personarse en nuestra oficina en Cádiz c/ Matrona Modesta Calvo Nº 2 (11009). Resolveremos cualquier consulta que requiera. Le esperamos! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio; al igual que los honorarios de la agencia. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía..

La Elegancia personificada, así es ella. Destacable: - Existen pocas fincas qué te dejen con la boca abierta como esta. Cómo decimos en Cádiz, ¨TE QUITARÁN LAS TAPAERAS DEL SENTÍO¨ - En esta casa, se echan un mano a mano a ritmo del 3 x 4 y el paso horquilla camino a la cocina. - Aire acondicionado centralizado. - Las vistas de las balconadas no se pueden describir, lo tienes qué sentir. Posibilidades: - 4 estancias, haz con ellas lo qué quieras. - Salón más qué amable, no se lo cuentes a tu cuñado qué te va a *ENCASQUETAR todas las reuniones familiares. - Esta cocina embauca, cuidado qué te convertirás en el super chef mientras tus amigos disfrutan un lunes de coros o de ver la Semana Santa gaditana desde un punto de vista privilegiado. Interesante: - Finca totalmente rehabilitada con ascensor, sí, has leído bien. - El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hº de Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado II de protección urbanística por su carácter singular. - Si eres ¨bicicleter¨ tendrás para aparcar, dentro de esta, tu comunidad. Calidades: - Suelo de parquet. - Cocina amueblada y equipada. - Cierros y contraventanas de madera. - Dos baños con placa y bañera. - Aire Acondicionado y calefacción centralizados. - Ascensor. Rentabilidad: - Esta no se mide en términos de rentabilidad, es un sueño, y los sueños no obedecen a ningún parámetro económico. Localización: - Piso en pleno centro ubicado en una de las principales plazas de la ciudad. - Gracias a su cercanía, podrás comprar los MANDAOS* en el Mercado Central de Abastos, disfrutando siempre de los productos más frescos en tu mesa. - A 15 minutos andando de la famosa Playa de la Caleta. - A 5 minutos de toda las líneas Curiosidades: - A principios de siglo XIX se remodeló la plaza donde los vendedores de chucherías se encargaban de transmitir las epístolas volcánicas, donde acudían las niñas casaderas con sus madres y flirteaban mientras estas formaban animadas tertulias. Innysse apoyó la candidatura de CADIZ 2023 como sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española. Por lo que incluimos en nuestros anuncios palabras del habla gaditana como esta: *ENCASQUETAR: ¨dícese del qué le cuelgan algo¨. *MANDAOS: se refiere a las compras y gestiones pequeñas que se hacen para el hogar o la comida, como comprar provisiones o hacer recados¨. Si esta propiedad fuera una canción sería "GADITANA" de LA MARE Y CARMEN XÍA. Una canción que reivindica a la mujer gaditana y muestra las ganas de vivir de la gente de aquí, en este caso con tu nueva vivienda. https://www.youtube.com/watch?v=7Pi4BjrM0BM Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días en virtud del artículo 50 de la ley 13/2003. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida. Calle Barrié 25 de Cádiz. Calle San Francisco 35 de Cádiz. 856100187 633965623 info@innysse.es www.innysse.es

ÚNICA e IRREPETIBLE, así es esta fabulosa vivienda a la que hemos bautizado como BULERÍA. Destacable: - Dicen que el amor no conoce fronteras si lo dice un notario... Y es por eso, que así lo cuenta la historia de esta magnífica casa. - Edificio familiar de los años 70, aquí crecieron y corretearon los pequeños de varias generaciones y los de ahora, sin duda, llevan en su sangre el flamenco. - Ascensor, si ha leído bien, no es una errata. - Lavadero para la colada y para guardar todo lo que se le ocurra. Posibilidades: - Cuatro dormitorios deseando ser ocupados por todos los nuevos habitantes de la casa. - El barrio es para poder presumir, estará en una de las mejores zonas de la ciudad. - El living es sin duda la joya de esta casa, soleada y espaciosa, será el anfitrión que siempre soñó ser. Interesante: - Funcional, espaciosa y reformada con un gusto que le hará perder el SENTIO*. - Hay escondidos en la casa dos armarios para desahogo, almacene todo sin que sea visto. - Vivir en una plaza sin escuchar sonido alguno es posible. - ¡¡Sorpresa!! Balcón a una plaza con dimensiones más que suficientes para poder comer o montar un pequeño huerto en él. - Tendrá uno de los museos más importantes de la ciudad a unos pasos al salir de casa. Calidades: - Hay calidades de las que nos hemos enamorado, como el suelo de toda la casa y el alicatado del baño de invitados, sin duda es una elección digna de revista. - La cocina tiene escondido un desayunador que será admirado por todos cada mañana. - Preinstalación de aire acondicionado y calefacción por conductos. - Cuarto de baño y vestidor en el dormitorio tipo Suite. - Vivienda reformada integralmente hace 6 meses. Localización: - Localización inmejorable y digna de la nueva serie de "Young Sherlock" dirigida por el gran Guy Ritchie. - Estará en pleno corazón del casco histórico. Rebosa glamour, suena a coplas en carnaval y a marchas procesionales en Semana Santa. - Tour gastronómico y cultural tan sólo saliendo de casa. - Mercado Central a 3 minutos. - Paradas de bus a 5 minutos que le llevarán a cualquier punto de la ciudad y de la provincia. Curiosidades: - Lleva el nombre de un valiente guerrillero que destacó por su hazaña contra los franceses, se hizo tan famoso por toda España que los franceses le temían, intentaban por todos los medios de vencerlo o inutilizarle y es por todas sus pericias, donde surgió su nombre. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *SENTÍO: Entendimiento, consciencia. Si esta propiedad fuera una canción sería DUERMETE CURRO MIO de nuestra cantaora LA PERLA DE CADIZ https://www.youtube.com/watch?v=VmNMAScNK1w Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida. Calle Barrié 25 de Cádiz. Calle San Francisco 35 de Cádiz. 856100187 633965623 info@innysse.es www.innysse.es

Esta vivienda tiene el "GLOW UP" que necesitas. Destacable: - Edificio rehabilitado integralmente en 2021, así que olvídate de derramas y de problemas en la comunidad. - Dos dormitorios y dos baños, así no habrá "over booking" por las mañanas en casa. - Exterior con ventanales enormes que dejarán pasar la luz y el sol de verano a casa. - Patio de uso exclusivo y privado, Posibilidades: - Si estas deseando tener un piso céntrico y a la mano de todo, lo has encontrado. - Un Parque precioso saliendo de casa que te vendrá genial para tus peques o si tu familia tiene miembro con 4 patitas, éste será inmensamente feliz, te lo aseguro. Interesante: - El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado III de protección urbanística . - Conviértete en la "Emily in Cádiz" este lugar tiene mucho que contar tanto como Paris. - La finca tiene ascensor por lo que te hará la vida mas cómoda y fácil. Calidades: - Cocina amueblada. - Suelo Porcelánico. - Ventanas de climalit. - Armarios empotrados. - Placa de ducha. - Termo eléctrico. - Aire acondicionado y calefacción centralizada, ahora que han bajado las temperaturas no podrás decir que estas *ARRECIO. Rentabilidad: - Esta vivienda si la alquilas a larga duración puedes sacarle una rentabilidad de un 6%. Localización: - Está en una de las mejores zonas de tránsito de toda la ciudad, al lado de la calle Compañía y a unos metros de la Plaza de Candelarias, Catedral y el Mercado de Abastos. - Podrás desplazarte en época de Carnaval a ver el Carrusel de Coros en menos de 2 minutos o, al salir del curro, disfrutarás de un baño en la Playa de La Caleta que la tienes a unos minutos. Curiosidades: - Su nombre hacer referencia quien nació en Cádiz en 1814 y se formó en el seminario de Cádiz, hasta que fue ordenado sacerdote con sólo 23 años, en 1837. Con el tiempo, "como muchos gaditanos", tuvo que emigrar y consiguió muchos altos puestos en la Iglesia. Fue obispo de Canarias en 1868. Y en 1877 fue nombrado obispo de Barcelona, cargo que ocupó hasta su muerte en 1883. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *ARRESÍO: Con mucho frío. Si esta propiedad fuera una canción sería " Aleluya" de Calle Salvador https://www.youtube.com/watch?v=FceD7hQP8Rg&list=RDFceD7hQP8Rg&start_radio=1 Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida. Calle Barrié 25 de Cádiz. Calle San Francisco 35 de Cádiz. 856100187 633965623 info@innysse.es www.innysse.es

Ático reformado en zona Catedral. Tercera planta sin ascensor en buena finca con pocos vecinos (uno por planta). Lo que más destaca de este inmueble es su luminosidad y ventilación. Dormitorios amplios (uno de ellos con balcón a la calle), salón-comedor y cocina independiente equipada y amueblada y baño completo. Buenas calidades y buen cuidado al inmueble. Actualmente alquilado hasta junio de 2025. ¿A qué esperas para venir a verlo?

Luz del Sur Inmobiliaria te presenta esta excelente oportunidad de vivir en pleno centro de la ciudad, en una vivienda luminosa y acogedora donde podrás disfrutar del ambiente, los comercios y la vida diaria a solo unos pasos de casa. Este piso exterior destaca por su gran luminosidad, gracias a sus balcones a la calle, que permiten la entrada de abundante luz natural y aportan una agradable sensación de amplitud. La vivienda se distribuye en: Amplia cocina, cómoda y funcional para el día a día.Dos dormitorios con armarios empotrados, ideales para mantener el orden y aprovechar el espacio.Baño completo con ventana, lo que proporciona ventilación natural y mayor confort.Estancias luminosas, que hacen de la vivienda un espacio agradable y acogedor. Una vivienda ideal tanto para residir en el centro como para invertir, ya que se encuentra rodeada de todos los servicios: comercios, restaurantes, transporte, zonas de ocio y todo lo necesario para el día a día. 'Vivienda disponible con información completa y fotografías en privado.' Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita.Estamos convencidos de que cuando lo conozcas, te encantará. Si necesitas vender para comprar, contáctanos. Te ayudaremos a encontrar un comprador para tu vivienda Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye los siguientes conceptos: Honorarios de la agencia inmobiliaria (3% mas iva) Impuestos (I. T. P., I. V. A. o A. J. D., según corresponda) Otros gastos de la compraventa, como los relacionados con el Registro de la Propiedad, la Notaría y la Gestoría Cumple tus sueños con Luz del Sur Inmobiliaria ¡Una inversión con mucho potencial! Mejor ven a verlo. .

PISO EN CADIZ ZONA PLAZA CANDELARIA Referencia: 017/24 Si quieres vivir en el centro de Cádiz, a 8 minutos de la playa, este es el tuyo. Se vende piso reformado en 2007 con ubicación cercano a la Plaza Candelaria. Se trata de una planta baja con acceso a personas con movilidad reducida. Consta de 2 dormitorios con armarios empotrados. Salón comedor, cocina amueblada con electrodomésticos y un cuarto de baño con placa de ducha y lavadero. Tiene caldera de agua sanitaria, suelo radiante y preinstalación de aire centralizada. La superficie de la vivienda es de 60m2. Cuenta con azotea transitable, ascensor y entrada con pequeño patio comunitario. se encuentra orientada hacia el oeste. Cercano a todos los servicios como ambulatorio Vargas Ponce, plaza de abastos, Carrefour express, zona de comercios de calles peatonales. Frente a Canalejas, por lo que dispone de la cercanía de autobuses urbanos e interurbanos y estación de Renfe. la Playa más cercana se encuentra a 500m,unos 7/8 minutos andando. Comunidad 80e, IBI 300€ anual. Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes. Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible. Además contamos con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100%. Para más información de venta de inmuebles: Inmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.es Teléfono: 657548171. Atendemos WhatsApp La inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio. En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.

Descubre este acogedor piso situado en pleno centro de Cádiz, una ubicación ideal para disfrutar del vibrante ambiente que ofrece la ciudad. Con un precio atractivo de **230,000€**, esta propiedad cuenta con una superficie total construida de **80 m2**, perfecta para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. El inmueble dispone de **3 habitaciones** (1 doble y 2 sencillas), proporcionando espacio suficiente tanto para familias como para parejas o profesionales individuales 👨‍👩‍👧‍👦. Además, incluye un baño completo bien distribuido 🚿. La distribución inteligente del espacio permite aprovechar al máximo cada rincón del hogar sin renunciar a la luminosidad natural 🍃☀️. Esta es una oportunidad única no solo por su localización privilegiada cerca de tiendas locales y restaurantes auténticos sino también por ser parte integral del estilo vida gaditano 🌊🎉. Este piso se presenta como ideal tanto si deseas residir permanentemente en uno de los destinos más deseados España o invertir en propiedades altamente demandadas 😍💼 ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo 📞. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio.

Amplio local Planta baja con 154 m2 destinado a oficinas, situado en una prestigiosa zona tranquila de Cádiz, cerca del muelle, Con posibilidad de cambio a 2 viviendas con permiso del ayuntamiento y la comunidad de vecinos.