Dúplex en Campo de Gibraltar, Cádiz

¡Descubre la vida que siempre soñaste en esta increíble casa pareada ubicada en el vibrante barrio de La Menacha! Con 142 m2 bien distribuidos, este hogar cuenta con una habitación doble perfecta para descansar y dos habitaciones sencillas ideales para dar rienda suelta a tu creatividad. El baño y un aseo son prácticos y funcionales, listos para adaptarse a tus necesidades diarias. Su estado es impecable, lista para entrar. Disfruta cocinando entre muebles modernos mientras te relajas al lado de la chimenea o aprovechas esos días soleados haciendo barbacoa en el jardín privado; ¡ideal para tus reuniones con amigos! Además, tendrás un patio luminoso donde disfrutar del aire libre rodeado de árboles frondosos que aportan frescura al ambiente. Este lugar también incluye extras como videoportero por tu seguridad y parking incluido —un lujo cada vez más difícil de encontrar— además estarás cerca colegios y parques perfectos si tienes peques o simplemente quieres salir a pasear. No pierdas la oportunidad de vivir aquí: ¡tu nuevo hogar te espera! ---------------------------------------------------- Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

Descubre este espectacular piso ubicado en el corazón de Algeciras, junto a la emblemática Plaza Alta. Con una generosa superficie construida de 138 m2, compuesto por cuatro acogedoras habitaciones que se adaptan perfectamente a tus necesidades personales o familiares, cuenta además con dos baños completos. El inmueble está en buen estado y te proporciona plaza de aparcamiento con acceso directo al ascensor del edificio, lo cual es una gran ventaja dada su ubicación centralizada. Este amplio piso no solo representa un excelente lugar donde vivir sino también constituye una inversión segura asegurando valor durante años debido a su privilegiada localización cerca del centro comercial y social. Nota: Algunas imágenes han sido retocadas digitalmente para mejorar la presentación del inmueble. ----------------------------------------------------------- Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

¡Descubre tu nuevo hogar en la Avenida Virgen del Carmen, Algeciras! Este piso en venta, situado en pleno paseo marítimo, te ofrece la oportunidad de vivir en una zona céntrica, rodeado de todos los comercios y servicios que necesitas. Con 79 m² construidos y 73 m² útiles, cuenta con dos acogedores dormitorios, un salón luminoso con acceso a un pequeño balcón. Aunque la propiedad necesita una reforma, las ventanas son nuevas, lo que garantiza un buen aislamiento y confort. La cocina y el baño están incluidos, lo que te permitirá empezar tu proyecto de renovación desde el primer día. Además, al estar en la décima planta y contar con ascensor, disfrutarás de tranquilidad y privacidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de personalizar tu hogar en una ubicación inmejorable!

Obras avanzadas. Últimas viviendas disponibles. Promoción de 65 viviendas con diseño moderno y vanguardista que combina la tranquilidad del lugar con una comodidad de estar cerca de las actividades de ocio que ofrece Tarifa. La promoción contará con zonas comunes como dos piscinas, sala de coworking, gimnasio, spa y pista de pádel. Viviendas en planta baja de 3 dormitorios con jardín privado y vistas al parque natural y áticos de 3 dormitorios con vistas al estrecho y al parque natural. Todas las viviendas incluyen 2 plazas de garaje. Disponibles plazas de garaje con una superficie entre 22 y 33 m2 y Locales para despachos profesionales y giros comerciales. Ubicación privilegiada rodeada de naturaleza y playas. Asomada al mar, en el punto más meridional de Europa y más cercano a África, Tarifa es una de las ciudades costeras con mayor proyección turística, al convertirse en el reino del windsurf. Además de su ubicación cerca de la playa, también destaca su proximidad al Parque Natural del Estrecho (a unos 10 kilómetros).

Fantástica casa en San Isidro con Garaje Esta joya en el emblemático barrio de San Isidro, consta de un garaje en planta baja de 90m2 con baño completo y capacidad hasta de 4 coches. Subiendo a la primera planta encontramos un salón con terraza, 3 amplios dormitorios y un baño completo. y en la planta alta tenemos cocina americana abierta al salon con terraza y patio/azotea y otro baño completo todo preparado para el disfrute y el relax además de aprovechar el sol. Mejor llámanos para visitar ----------------------------------------------------------- Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

¡NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR! Exclusiva villa moderna en venta ubicada en la prestigiosa urbanización Atlanterra, Tarifa, con impresionantes vistas panorámicas al Faro de Trafalgar y la costa africana. Villa construida en 2015 que combina lujo, comodidad y privacidad, perfecta para quienes buscan un refugio único en la Costa de la Luz. Superficie solar de 2.000 m², superficie construida de 688 m², con un sótano de 287 m², planta baja de 267 m² (de los cuales 242 m² corresponden a vivienda y 24.95 m² a terrazas cubiertas al 50%), y planta alta de 133 m² (113 m² de vivienda y 24 m² de terrazas cubiertas al 50%). La superficie computable es de 401 m² y la no computable de 267 m². La distribución incluye dos plantas más el sótano, con un diseño abierto que conecta espacios interiores y exteriores, además de un apartamento de invitados independiente con puerta corredera para mayor privacidad. Cinco habitaciones amplias y luminosas, cinco baños modernos, un aseo, garaje para dos plazas, piscina de agua salada para relajarse con vistas, calefacción por suelo radiante en toda la casa, sistema de aire acondicionado centralizado, chimenea para un ambiente acogedor, sistema de alarma para seguridad total y armarios empotrados en todas las habitaciones. La propiedad cuenta con dos accesos para mayor comodidad, está en excelente estado de conservación con acabados de alta gama y se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos minutos de la playa y puntos de interés de la zona, ideal para quienes buscan una residencia de lujo en la Costa de la Luz. Además, se informa que no se cobra comisión al comprador y que los gastos notariales, registrales, IVA, I.T.P. y otros posibles gastos no están incluidos en el precio, según lo establecido en el Decreto 218/2005.

OBRA NUEVA en Sotogrande (Cádiz), 33 unidades, varios tamaños y alturas. "Walking Distance" del Sotogrande International School, pegado al Golf. Estas viviendas son más que una promoción de obra nueva, es toda una declaración de intenciones en el sector de Lujo Europeo. Con las más altas certificaciones a nivel mundial, por supuesto con una calificación energética A. Pero esto se le queda corto. El nivel de eficiencia, aquí se han empleado los siguientes avances: Certificación BREEAM: Excelente (Certificación de eficiencia energética) Certificación WELL: Oro (La certificación WELL es un sistema de puntuación dinámico para edificios y comunidades que permite identificar, medir y monitorizar las características de los espacios construidos que impactan en la salud y el bienestar de los ocupantes. En este caso se ha pensado en: La calidad del aire que se respira dentro de las viviendas. El Clima Ruido Confort visual y mental Colores empleados (se han empleado las pinturas menos tóxicas del mercado) Calidad del agua. Análisis del Ciclo de Vida. En esta construcción se ha querido MINIMIZAR la HUELLA DE CARBONO. Los materiales empleados en la construcción de esta obra nueva son biodegradables y reutilizables. Se ha pensado en la gestión de residuos a 250 años vista. Con una certificación Europea llamada LEVELS, en este caso tiene el Nivel 3, que es el más elevado (se reporta a la comisión durante los 3 años siguientes a la finalización de la construcción). A demás de todas estás eficiencias, la promoción dispone de: Gimnasio comunitario Piscina interior 2 Piscinas exteriores Gastro Bar Espacio de Co-Woriking Opcionalmente, se pone a servicio de los propietarios un servicio de mantenimiento, como limpieza de los pisos, personal de servicio, Concierge y servicios tipo hotel, solo si el propietario quiere usarlos. Hay 3 tipos de viviendas y tamaños: Bajos con jardín (Garden) Pisos con gran terraza (Terrace) Áticos con gran terraza (PentHouse) Consúltenos disponibilidad, tamaños, precios y opciones. Hay unidades desde 216m2 + 39 de terraza, hasta 383m2 + 170m2 de terraza. Pasos para la compra: Reserva: 30.000€ + iva Contrato Privado: Completar hasta el 30% + iva Durante la Obra: 10% + iva A la entrega de llaves: 60% + iva *(el iva de la obra nueva en España, es de un 10%).

Magnifico Chalet en parcela de 523 metros con jardin y piscina privada, garaje para varios vehiculos, porche de entrada, terraza, 4 dormitorios (1 en planta baja), 3 baños, cocina amueblada con despensa, salon comedor, vestidor, armarios empotrados, trastero. Sin comisión de Agencia, en periodo de venta Flash hasta el dia 18/2/26. En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos Notariales, Registrales, ITP, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

¡Oportunidad única en Facinas! Apartamento de 2 dormitorios en excelente estado con garaje y acceso a puntos de interés cercanos. Descubre este encantador apartamento de 2 dormitorios en Facinas, una joya que combina comodidad y estilo en un entorno tranquilo y accesible. Con una superficie de 74 m², este apartamento ofrece un ambiente acogedor y funcional para disfrutar de la vida cotidiana en un entorno privilegiado. Características destacadas: - 2 dormitorios espaciosos para el descanso y la privacidad. - Amplia cocina equipada con comedor para disfrutar de deliciosas comidas. - Baño completo para mayor comodidad. - Garaje incluido para estacionamiento seguro y conveniente. - Trastero amplio para poner bici, equipo de deportes de agua. - Acceso a puntos de interés cercanos como La Ventorilla el Nene, la playa de Bolonia, Tarifa, colegios y el gimnasio municipal. - Sistema de calefacción individual con chimenea y suministro eléctrico para un ambiente cálido y acogedor. Situado en un edificio construido en 2008 en buen estado general, este apartamento ofrece comodidades modernas y una distribución funcional que se adapta a las necesidades de la vida contemporánea. Con una distribución interior diseñada cuidadosamente para maximizar el espacio y la luminosidad, este apartamento es ideal para aquellos que buscan un lugar cómodo y accesible para vivir. Además, el garaje y el acceso a puntos de interés cercanos hacen de esta propiedad una opción conveniente y práctica para aquellos que valoran la comodidad y la facilidad de desplazamiento. La proximidad a la playa de Bolonia y a Tarifa añade un atractivo adicional para aquellos que disfrutan de actividades al aire libre y del entorno costero. La presencia de colegios cercanos y un gimnasio municipal ofrece facilidades adicionales para familias y personas activas que deseen disfrutar de una vida equilibrada y saludable en esta encantadora localidad. En resumen, este apartamento en Facinas es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un hogar acogedor, bien ubicado y con acceso a una variedad de servicios y actividades. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio cómodo y funcional en un entorno encantador! ¡Contáctame hoy para más información y para programar una visita! Honorarios incluidos a cargo del vendedor.

Esta encantadora casa adosada en Algeciras, ubicada en la zona de Fuentenueva-Salesianos, se encuentra en buen estado de conservación y ofrece una superficie total de 100 m². Con 2 habitaciones individuales, 1 habitación doble, 1 baño, 1 aseo, garaje, trastero y patio, esta vivienda es ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. El entorno de Fuentenueva-Salesianos destaca por su esencia tradicional y su adaptación a las nuevas necesidades, con casas bajas unifamiliares rehabilitadas y una amplia oferta de equipamientos y actividades comerciales. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este acogedor espacio!

Fabuloso y reformado piso en venta en Urbanización Los Camarotes. Descubre este encantador piso de m2 en la codiciada Urbanización Playa Getares, un lugar donde la comodidad y el estilo de vida se unen. Con un dormitorio acogedor y un baño moderno, este espacio es ideal para parejas o como inversión. La cocina y el salón han sido diseñados para maximizar el espacio, creando un ambiente funcional y acogedor.Disfruta de una terraza cerrada con impresionantes vistas al mar, perfecta para relajarte al amanecer con un café o para organizar cenas al aire libre. Además, el inmueble cuenta con una plaza de garaje incluida en el precio, lo que añade un extra de comodidad.La propiedad, construida en 2001 y en buen estado, se encuentra en la segunda planta con orientación este, lo que garantiza luz natural durante las mañanas.Las instalaciones comunitarias incluyen una piscina, ideal para disfrutar de los días soleados. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso entorno costero. No te preocupes por la financiación, ya que existe la posibilidad de obtener hasta el 100% con Kíron, y ofrecemos asesoramiento gratuito. Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos.¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!

¡EXCLUSIVA CASA ADOSADA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE SAN GARCÍA! Ubicada en una de las áreas residenciales más consolidadas y valoradas de San García, esta magnífica casa adosada de 126 m² representa una oportunidad excepcional para quienes buscan distinción, amplitud y calidad de vida en un entorno privilegiado. Completamente amueblada para entrar a vivir, esta vivienda dispone de dos patios privados. El patio delantero, con capacidad para dos vehículos, aporta comodidad y privacidad, mientras que el patio trasero, al que se accede directamente desde el salón, ofrece un espacio ideal para crear una elegante zona exterior de ocio y descanso. En la planta baja se encuentra un baño completo con ducha, una cocina de diseño totalmente reformada y equipada con electrodomésticos, y un amplio salón-comedor de gran luminosidad, perfectamente distribuido y con salida directa al patio trasero, creando un espacio ideal para el día a día y para recibir invitados. La planta superior se organiza a través de un grande y elegante recibidor que da acceso a los cuatro dormitorios, uno de ellos actualmente habilitado como vestidor. El dormitorio principal dispone de baño en suite, y un segundo baño completo con bañera da servicio al resto de las estancias. Esta propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad, su cuidada distribución y su exclusivo potencial de ampliación, con posibilidad de construir una buhardilla que ocuparía toda la superficie de la vivienda, contando además con tiro preparado para la instalación de chimenea, un detalle de alto valor añadido. Dispone de aire acondicionado en salón y dormitorio principal, se integra en una comunidad privada, tranquila y selecta, y se sitúa en una ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios, colegios, comercios y excelentes comunicaciones. Una propiedad de alto nivel, lista para entrar a vivir, en una de las direcciones más demandadas de San García. No deje pasar esta oportunidad única. Llámenos y reserve su visita cuanto antes, este tipo de viviendas no permanece mucho tiempo en el mercado. Además, contamos con el departamento financiero Kiron, que le ofrece un estudio personalizado y la posibilidad de financiación de hasta el 100%, para que su compra sea cómoda, segura y adaptada a sus necesidades.