Dúplex en Castilleja de Guzmán, Sevilla

¡Descubre el hogar de tus sueños en este magnífico dúplex en el corazón de Tomares! Situado en una urbanización cerrada, este espectacular inmueble ofrece la combinación perfecta de comodidad y estilo. Con 128 m² construidos, cuenta con tres amplios dormitorios, ideales para disfrutar de la tranquilidad y el descanso. Además, dispone de tres baños, lo que garantiza la máxima comodidad para toda la familia. La ubicación es inmejorable, con todos los servicios a la puerta: supermercados, colegios y farmacias, todo a un paso. También disfrutarás de transporte público cercano y una lanzadera al metro incluida, facilitando tus desplazamientos diarios. Las zonas comunes son perfectas para relajarse, con una piscina y un jardín donde disfrutar del buen tiempo. Este dúplex, en segunda mano pero en buen estado, incluye armarios empotrados y aire acondicionado para mayor confort. La plaza de garaje está incluida en el precio, lo que añade un plus de comodidad. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado. ¡Ven a visitarlo!

¿Quieres tenerlo todo cerca, en una planta, sin renunciar a vivir en una zona tranquila, con amplias terrazas y no tener que pagar comunidad? Este fantástico dúplex te brinda todo eso y mucho más. En pleno centro de Bormujos, cerca de colegio, ayuntamiento, policía local, centro salud, polideportivo y comercios. Construida en 2006. En planta principal cuenta con 3 habitaciones, salón comedor, 2 baños (uno en suite), cocina con lavadero, una terraza en la habitación de matrimonio y un patio de luz techado. Si accedemos a la planta alta encontraremos una habitación más, que actualmente se usa como gimnasio, desde la que accederemos a la amplia terraza de casi 100 metros cuadrados dividida en parte delantera y parte trasera. Toda la vivienda cuenta con grandes calidades como suelo de mármol, puertas lacadas en blanco, rejas y mosquiteras en todas las ventanas, climalit y armarios empotrados totalmente revestidos y con cajoneras. Aire acondicionado con bomba de calor en salón comedor y dormitorio principal. ¡Tu futuro hogar te está esperando, ven a verlo!

***piso vendido*** Fantástica vivienda de 3 plantas tipo duplex con terminación en 1ª calidades de obra nueva, construida en 2010 y reformada en 2019, con diseño moderno y funcional. Aprovecha la oportunidad de comprar esta espectacular vivienda, que combina a la perfección el diseño actual, confort y la funcionalidad, lista para entrar a vivir sin tener que preocuparse de reformas ni de obras. Es muy espacioso, cuenta con 140 m² construidos, techos muy altos y 20 m² de patio-Terraza privada de la vivienda que le aportan una gran luminosidad, y todo ello hace que esta vivienda sea un autentico privilegio en el que poder vivir en triana desahogadamente disfrutando desahogadamente de todas las comodidades. Se distribuye en: Planta de acceso a la vivienda, la planta intermedia: desde la que se accede al distribuidor desde el que se comunica con las plantas inferior y superior. Dispone de una habitación con armario empotrado que puede usarse como dormitorio, sala de estar o despacho que comunica con un gran patio-Terraza en el que poder disfrutar de estupendas veladas y momentos inolvidables en compañía de familiares y amigos. Planta inferior: un gran salón comedor de 35 m², una amplia cocina alemana independiente totalmente amueblada con encimera del piedra porcelánica que ofrece mayor durabilidad y resistencia, equipada con electrodomésticos de 1ªs calidades, cuarto de baño con bañera y aparatos sanitarios acabados en esmalte blanco, lavabo suspendido con deságüese y griferías cromadas con accionamiento monomando de diseño. Planta superior: dormitorio principal con amplio vestidor, un segundo dormitorio y cuarto de baño con placa de ducha porcelánico. Construida en 1ª calidades: ventanas climalit cromadas en gris y persianas de lamas de aluminio del mismo color, dos aires acondicionado tipo split inverter, puertas de paso macizas lacadas en blanco, suelo de mármol, focos led en techos de toda la vivienda, acumulador-Termo eléctrico de gran capacidad ( 80 l). Se vende con cocina totalmente amueblada y equipada con mucho estilo, con electrodomésticos de bajo consumo al igual que la iluminación de toda la vivienda, e incluye saneamientos de baños completo. Es muy similar a vivir en una casa independiente gracias a su separación de plantas. Esta vivienda tiene todo lo que puede desear, confort y calidad de vida en triana. Ubicación y comodidades: El inmueble está ubicado en muy buena zona de triana, en un lugar privilegiado junto a la avenida ronda de triana en sevilla; y Accediendo a la calle encontraremos a 1 minuto la avenida de ronda de triana, repleta de comercios, supermercados y todo tipo de servicios, hospital, ambulatorios, paradas de autobús que conectan con el resto de la ciudad (líneas c1,c2, 6, 5, etc) y metro. Además, si cogemos la misma avenida saldremos rápidamente al acceso hacía la se-30, a49, y carretera cádiz-Huelva, facilitando los desplazamientos hacía otros puntos o pueblos sin necesidad de callejear por estrechas calles repletas de semáforos. A muy pocos minutos andando hasta el puente de triana, centro de la ciudad y centro comercial de ocio y empresas de la cartuja. No espere más, no la dejes escapar, no deje pasar esta portunidad al mejor precio metro cuadrado de reciente construcción en triana. Infórmese o solicite una cita para verlo sin compromiso en inmobiliaria fin&home de triana, estamos en sevilla, en la calle san jacinto, 92, o llámenos al teléfono 955 12 12 12 “su propiedad en buenas manos”. Fin&home le facilita la hipoteca con condiciones especiales y si necesita vender otra vivienda para comprar, podemos adelantarle el dinero para comprar mientras vende sin estrés, solicítenos información. El precio no comprende gastos de compraventa, ni de inmobiliaria que tenga que satisfacer el comprador por los servicios proporcionados. Documento dia a disposición del consumidor.

Vivir en Triana es sentir Sevilla desde dentro. A tan solo minutos de una parada de metro andando, en sus calles llenas de historia y vida, se encuentra esta luminosa vivienda de 101 m de dos plantas, reformada por completo hace dos años y lista para entrar a vivir. Dispone de tres dormitorios y dos baños, con una distribución cómoda y funcional que aprovecha al máximo la luz natural. Cada espacio combina materiales actuales con el encanto típico del barrio, creando un ambiente acogedor y moderno a la vez. La propiedad cuenta además con un solárium acondicionado, equipado con cocina y baño, pensado para disfrutar del exterior con total comodidad, sin necesidad de bajar a la vivienda. Un espacio ideal para reuniones, descanso o simplemente aprovechar el clima sevillano todo el año. Su ubicación, en pleno corazón de Triana, permite disfrutar del auténtico espíritu sevillano: mercados tradicionales, bares de tapas, talleres de cerámica y el río Guadalquivir a pocos pasos. Un lugar perfecto para quienes desean una vida tranquila sin alejarse del centro. Contacta con Hispalica Propiedades hoy mismo para más información o para concertar una visita. Los gastos de compra, impuestos, registro y notaría no están incluidos en el precio de venta. Hispalica Propiedades Donde tus sueños se convierten en hogar

NB Inmobiliaria NO cobra al Comprador comisión en concepto de intermediación Esplendido Duplex con Mucha luz y Encanto Situado en el entorno cercano del Palacio de la Sirena. Propiedad a de lujo exclusiva que forma parte en casa rehabilitada en el año 2006. Cuenta con terraza comunitaria que pueden disfrutar cualquiera de los propietarios o inquilinos del Edificio Esta casa fue un antiguo convento jesuita de Beca fechado en el siglo XVII. Esta conformado por salón comedor con techos de 5 metros de altura, 2 dormitorios, un espacio en alto para despacho, un espacio en semiplanta, aseo y baño completo, además de cocina totalmente amueblada, con todos los electrodomésticos de primeras marcas, lavavajillas, lavadora, nevera, vitro cerámica. Llama la atención altura de los techos, recubiertos de madera, de 4,90, metros. La distribución es la siguiente: En la planta baja se dispone el salón comedor, cocina y aseo, En semiplanta espacio de despacho y trastero, En la planta alta dos dormitorios y el baño. Gran calidad de acabados: Suelo de roble, paredes estucadas, ventanas con cristales climalit, roperos empotrados en cada dormitorio y debajo de las escaleras, realizados en madera maciza. Los baños disponen de mueble de madera de Vengué con lavabos de diseño. La vivienda está climatizada en salón y dormitorios frio / calor. La zona común esta conformada por un patio porticado con fuente y columnas del XVII, y tiene azotea visitable con vistas al conjunto histórico. La vivienda dispone de autorización administrativa para su explotación turística. Sólo hay ocho vecinos en el inmueble con magnífica convivencia. Todo tipo de servicios en su entorno Posibilidad de plaza de garaje en venta a razón de 25.000€ a solo 100 mtrs.

Magnifico Atico-Duplex con espléndidas vistas al Río y a isla de la Cartuja, en bonito edificio, zona calle Torneo. Con bonita Terraza de 13 m² y mucha Luz. La vivienda se vende amueblada, incluida la cocina. Actualmente Alquilado a razón de 750€. Se encuentra en un bonito edificio del año 2006 con patio andaluz muy cuidado, conformado por: En Planta Segunda: Dormitorio con Armario Empotrado, Amplio Hall-Recibidor y Baño Completo. En Planta Tercera (Ático): Salón Comedor con Cocina integrada con vistas al centro de Sevilla y al Río, Aseo y terraza de 13 m². Cuenta con una comunicación estupenda con fácil entrada y salida a Sevilla. Con todo tipo de servicios en su entorno.

Nb no cobra comision al comprador Magnifico piso con vistas al rio guadalquivir; con mucha luz y en buen estado. Estupenda situación entre plaza de armas y paseo colon en al rivera del guadalquivir. Conformado por: Planta de entrada alta: amplio salón comedor y cocina equipada; con vistas esplendidas al rio. Planta baja: tres dormitorios dos de los cuales con vistas esplendidas al rio. ; y dos baños completos. Posibilidad de plaza de garaje con abono en aparcamiento público para residentes de la zona, justo frente al edificio. Con todo tipo de servicios en su entorno cercano Rodeado de la zona turística monumental (p laza de toros, teatro maestranza, puente de triana, barrio del arenal, estación plaza de armas).

NB No cobra comisión al cliente comprador Magnifico ático Duplex a Estrenar el corazón de Sevilla. Construcción con altas calidades La obra de Edificio se inicia en este mes Abril. A través de una cooperativa y tiene una entrega prevista de 18 meses Situada en entorno de la Alameda de Hércules, en el prestigioso conjunto histórico de Sevilla San Vicente - San Lorenzo. A solo 3 minutos a pie de la animada Alameda de Hércules y con acceso rápido a la avenida de Torneo, Esta vivienda, esta diseñada para ofrecer una experiencia única, se encuentran en un barrio impregnado de historia, arte y cultura Cuenta con todo los servicios desde centros deportivos hasta colegios, parques y zonas verdes junto al río. Y comodidades que ofrece el centro de Sevilla. La Dúplexs de 130m2 Esta Conformado por: Salón Comedor; Dos habitaciones y Dos baños y Cocina. Amplia Terraza de 27m2 a la que se accede desde el Salón; Cocina y de una de las habitaciones. La vivienda incluye también un trastero. Y si necesitas desplazarte, estarás a solo 5 minutos en coche de la circunvalación de la ciudad, facilitando tus conexiones tanto dentro como fuera de Sevilla.

NB Inmobiliaria NO cobra al Comprador comisión en concepto de intermediación. Esplendido Dúplex con Mucha luz y Encanto junto a la Alameda. Cuenta con terraza comunitaria que pueden disfrutar cualquiera de los propietarios o inquilinos del Edificio Vivienda de lujo exclusiva que forma parte en casa rehabilitada en el año 2006. Esta casa fue un antiguo convento jesuita de Beca fechado en el siglo XVII. Está conformado por salón comedor, tres dormitorios, un espacio en alto para despacho, un espacio en semiplanta, aseo y baño completo, además de cocina totalmente amueblada, con todos los electrodomésticos de primeras marcas, lavavajillas, lavadora, nevera, vitro cerámica. Llama la atención altura de los techos, recubiertos de madera, de 4,90, metros. La distribución es la siguiente: - En la planta baja se dispone el salón comedor, cocina y aseo. Contiguo al salón se encuentra un espacio amplio que perteneció a la antigua Iglesia del convento. Este espacio esta conformado por una amplia Sala; un Dormitorio con baño y una sutil piscina cubierta( con acceso directo a la calle). - En semiplanta: espacio de despacho y trastero. - En la planta alta dos dormitorios y el baño. Gran calidad de acabados: Suelo de roble, paredes estucadas, ventanas con cristales climalit, roperos empotrados en cada dormitorio y debajo de las escaleras, realizados en madera maciza. Los baños disponen de mueble de madera de Vengué con lavabos de diseño. La vivienda está climatizada en salón y dormitorios frio / calor. La zona común esta conformada por un patio porticado con fuente y columnas del XVII, y tiene azotea visitable con vistas al conjunto histórico. La vivienda dispone de autorización administrativa para su explotación turística. Sólo hay ocho vecinos en el inmueble con magnífica convivencia. " Todo tipo de servicios en su entorno Posibilidad de plaza de garaje en venta a razon de 25.000€ a sol 100 mtrs.

¿Vivir en el casco histórico de Sevilla? ¿Junto a la Plaza del Duque? ¿A un paso de las Setas de Sevilla? Te presentamos la oportunidad de cumplir tus sueños en esta vivienda, en la calle Javier Lasso de la Vega, a un paso de todos los servicios, y junto a la Plaza del Duque, las Setas de Sevilla y la Campana. Una ubicación excelente. Esta luminosa vivienda se encuentra ubicada en la segunda planta del edificio. Se trata de una vivienda tipo dúplex que se distribuye en un amplio distribuidor de acceso desde el que arranca la escalera que sube hacia la planta en la que se encuentra el dormitorio, un cuarto de baño con placa de ducha y la escalera que nos lleva hacia la planta en la que nos encontramos con el salón con cocina integrada. El salón dispone de un balcón que vuela hacia la calle Javier Lasso de la Vega. El edificio tiene ascensor. En esta vivienda podrás disfrutar de momentos de relax, paseando por las callejuelas del corazón de la ciudad y disfrutando de la amplia variedad cultural que Sevilla te ofrece. Por su inmejorable situación, el inmueble está rodeado de todos los servicios que necesitas, colegios, todo tipo de comercios, tiendas de moda, junto al Corte Ingles de la Plaza del Duque, supermercados, una amplia variedad de restauración y magníficas comunicaciones con cualquier punto de la ciudad con líneas de TUSSAM, metro y una amplia red de carriles bici. Ideal para uso propio o inversión para explotación turística o alquiler vacacional. Dispone de licencia para explotación como alquiler turístico. ¡No pierdas esta oportunidad! Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA). Gastos de registro, notaría e impuestos no incluidos en el precio.

Este encantador dúplex en venta en Sevilla, en la zona de Macarena - Alamillo - Torneo, es la oportunidad perfecta para disfrutar de un hogar amplio y luminoso. Con 3 dormitorios y 2 baños, cuenta con una terraza perfecta para disfrutar de las vistas y el clima de la ciudad. Con 110 m2 útiles , este dúplex de segunda mano (la vivienda tiene 3 años), ofrece primeras calidades, incluyendo una cocina equipada. Su ubicación es inmejorable, en una zona con buena situación y todos los servicios necesarios a tu alcance.La vivienda cuenta con una amplia plaza de garaje en el sótano, y un trastero.El edificio dispone de una piscina comunitaria en una de las cubiertas. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este dúplex tu nuevo hogar en Sevilla!

¡Descubre tu nuevo hogar en este espectacular Dúplex-Ático en Calle Monederos! Situado junto a la emblemática Basílica de la Macarena y el Parlamento de Andalucía, este amplio y luminoso inmueble se distribuye en tres plantas, ofreciendo un total de 147,83 metros construidos. La planta principal cuenta con tres acogedores dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite y balcón, ideal para disfrutar de las vistas de la ciudad. La segunda planta es un verdadero deleite, con una cocina independiente de diseño elegante y un salón que se abre a una encantadora terraza de 15,5 m², perfecta para relajarse al aire libre. Además, el acceso a un solarium privado de 35 m² en la tercera planta te permitirá disfrutar del sol y las vistas panorámicas. Con suelos de mármol blanco y ventanas climalit, este Dúplex combina confort y estilo en cada rincón. Ubicado en un entorno bien comunicado y cercano a la vibrante Calle Feria y Alameda de Hércules, tendrás todo lo que necesitas a tu alcance. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar! ++*En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. No están incluidos los gastos derivados de la intermediación inmobiliaria.

NB NO Cobra comisión al comprador Situado en pleno corazón del casco histórico de Sevilla, a tan sólo 5 minutos a pie de la Giralda. En el emblemático y turístico Barrio de Santa Cruz. En calle tranquila y con encanto. Cuenta con licencia de explotación Turística en vigor. Exclusivo Loft que se encuentra en un edificio del Siglo de Oro español, . Cómodo y con mucho carácter, combinando elementos arquitectónicos originales con detalles contemporáneos. El edificio dispone de una terraza en la última planta, de uso compartido, con vistas a la Giralda. Se trata de un bajo y situado en la planta baja del edificio (sin acceso directo desde la calle). En la planta Superior se encuentra una acogedora cama doble y armario/vestidor. En planta Baja hay un cómodo sofá cama (que tiene dos camas de 90), una zona de comedor y una cocina independiente totalmente equipada. La vivienda cuenta con un baño completo con techos originales, que conservan la esencia histórica del edificio, y un aseo adicional para mayor comodidad. Todo tipo de servicios en su entorno. ( cultura y sabor: rodeada de bares de tapas, restaurantes de autor, tiendas y locales con encanto. ) Posibilidad de plaza de garaje en su entorno cercano.

Obra nueva. Ultima vivienda en venta!!!!!! Tecnopolis macarena comercializa este proyecto único y exclusivo de viviendas, situado en la calle don fadrique 29 (sevilla). Promoción de 5 viviendas con vistas al parlamento. Edificio con personalidad única. Solo disponible vivienda dúplex de 3 dormitorios,2 baños completos y 1 aseo. Diseño innovador y calidades de lujo, con un concepto único y funcional, pensadas para tu bienestar. Tu futuro hogar te espera en un sitio único, con preciosas vistas al parlamento y torre de los perdigones, cerca de la basílica de la macarena, rio guadalquivir, c/ feria, la alameda, el hospital virgen macarena, las facultades de podología, medicina y odontología a unos pasos. El entorno es perfecto, bien comunicado con líneas de autobuses y todos los servicios necesarios para el día a día. Llámanos o visítanos para informarte de todos los detalles de la promoción sin compromiso. No dejes pasar esta oportunidad he infórmate Estamos en calle don fadrique 57 Tel. 954907996 Precio: 434.500€ + iva Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: impuestos (el impuesto de transmisiones patrimoniales, i.v.a. O a.j.d., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento f.i.a. A disposición del consumidor según decreto 218/2005 junta de andalucía.

Estupendo Ático Dúplex en pleno Arenal con magnificas vistas y mucha luz, en calle de muchísimo encanto junto a Plaza Nueva y Avda de la Constitución. Totalmente amueblado y cocina con todos los electrodomésticos. Su entrada la tiene desde una 2ª planta (con ascensor) donde se encuentra el hall distribuidor, amplio Salón comedor de 28 m² con techos altos y balcón a la calle, cocina amueblada con electrodomésticos dando a un patio ajardinado muy luminoso, dormitorio doble con amplio armario empotrado y cuarto de baño con 2 senos de lavabos y amplia ducha. Subiendo las escaleras desde el salón se accede al amplio dormitorio principal de 20 m² con doble armario empotrado y bonito cuarto de baño con ventana. Y salida a la amplia terraza de 28 m² con preciosas vistas a la Giralda. Situado en pleno casco histórico de Sevilla, con todo tipo de servicios en su entorno y muy bien comunicado. Plaza de garaje incluida en el precio.

Vive con estilo en el corazón de Sevilla! Presentamos este espectacular piso de lujo de 71 metros cuadrados situado en la emblemática calle Santiago, en pleno centro de la ciudad. Características principales: Ubicación: Planta baja exterior, con fácil acceso y en una de las zonas más cotizadas de Sevilla. Salón: Amplio y luminoso, con ventanal doble que aporta gran luminosidad al espacio. El mobiliario está hecho a medida en madera de mansonia, lo que añade un toque de elegancia y calidez al ambiente. Baño: Completo y moderno, con ducha de hidromasaje y grifos de cascada, para disfrutar de un baño relajante. Cocina: Totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad, ideal para los amantes de la cocina y el confort. Sala-Vestidor: En el pasillo, encontrarás una sala-vestidor que ofrece un espacio adicional de almacenamiento y organización. Dormitorio principal: Con armario de doble altura y caja fuerte, para mayor comodidad y seguridad. Entreplanta: Accesible mediante una trampilla en el pasillo, perfecta para aprovechar al máximo el espacio de almacenamiento. Acabados: El suelo es de tarima flotante de madera de mansonia, lo que armoniza con la carpintería y las puertas de paso de alta calidad, manteniendo una estética homogénea y sofisticada. ¡No dejes escapar esta oportunidad de vivir con todo el confort en el centro de Sevilla! Contáctanos para agendar una visita y descubrir este lugar tan exclusivo. ¡Te esperamos!

NB NO cobra comisión al cliente comprador. Situado en el entorno de la Avenida de la Cruz Roja y María Auxiliadora. NB ofrece este Espectacular Ático Dúplex con 3 dormitorios y 3 baños, abarcando una superficie total de 110 metros cuadrados. Esta propiedad cuenta con características excepcionales y comodidades de lujo para una vida cómoda y relajante. Una de las principales atracciones de este ático dúplex es su piscina climatizada, que permite disfrutar de un baño refrescante en cualquier época del año. Los materiales utilizados en este ático dúplex son de la más alta calidad. Los suelos están revestidos con tarima de madera natural, lo que añade calidez y elegancia a los espacios. Es importante destacar que este ático dúplex también cuenta con una plaza de aparcamiento para coche, lo cual es una gran ventaja en una zona céntrica como Sevilla. Todo tipo de servicios en su entorno cercano.

Nb no cobra comision al comprador Magnifico dúplex muy bien situado entre la calle recaredo y la plaza de san leandro. El edificio es singular restaurado en el año 2008, comunidad tranquila con sólo 8 vecinos. Conformado por: amplia terraza con vista; estupendo salón; cocina equipada; dos amplios dormitorios y dos baños Plaza de garaje incluida en le precio Muy buenas calidades (suelos de parquet) Cuenta con armarios empotrados, aire acondicionado y ventanas climalit. Todo tipo de servicios en su entorno cercano.

Piso muy próximo a la avda. Miraflores. La vivienda dispone de dos plantas en planta baja tiene dos habitaciones, un salón-Comedor, cocina y dos baños completos. La planta superior dispone de dos terrazas, piscina comunitaria, trastero y aseo. Zona provista de todo tipo de comercios de la zona, colegios y farmacias. Cero euros de honorarios al comprador. Gastos de notaria, registro y posible financiación no incluidos en precio. Documento d. I. A. A disposición del comprador que lo solicite. Especialistas en venta y alquiler de viviendas Soluciones a su medida Encuentra más en http://www.hogaliasoluciones.com

El Cerro del Águila es un barrio sevillano con una marcada personalidad propia, ubicado en el distrito Cerro-Amate y tradicionalmente asociado a un ambiente obrero y popular. Su origen se remonta a comienzos del siglo XX, cuando antiguas huertas situadas a las afueras de la ciudad comenzaron a urbanizarse para acoger a familias trabajadoras que buscaban vivienda asequible. Ese espíritu cercano y comunitario continúa presente hoy en sus calles, que combinan casas bajas antiguas, bloques construidos durante el desarrollismo y nuevas promociones que van renovando poco a poco el paisaje urbano. El barrio destaca por su intensa vida cotidiana: comercios de proximidad, mercados, talleres, bares y pequeñas tiendas que aún conservan el trato personal característico de las zonas de toda la vida. A ello se suma un tejido vecinal muy activo, con asociaciones, peñas, actividades culturales, deportivas y celebraciones que refuerzan el sentimiento de pertenencia y hacen del Cerro un lugar especialmente vivo. Bien comunicado mediante diversas líneas de autobús y la estación de metro de Cocheras, el Cerro del Águila ha sabido modernizarse sin perder su identidad, manteniendo un equilibrio entre tradición y transformación que lo convierte en uno de los barrios con más arraigo y carácter de Sevilla. Casa dúplex completamente reformada en 2021 en el Cerro del Águila, con acceso a la vivienda a través de una elegante escalera de mármol blanco Macael. La primera planta se organiza en un amplio y luminoso salón-cocina con balcón blindado, un dormitorio principal con armario empotrado, un dormitorio de invitados también con ropero empotrado, un baño principal con ventana al exterior y dos armarios adicionales —uno zapatero y otro de almacenaje— que aportan gran funcionalidad. Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente iluminación natural y ventilación. La vivienda cuenta con ventanas de PVC con doble acristalamiento 4/16/4, equipadas con mosquiteras y persianas eléctricas domotizadas. El acceso a la planta ático se realiza mediante una escalera de diseño en hierro revestida con escalones de madera, que conduce a una habitación adicional con armarios de almacenaje y zona de office, y a un impresionante ventanal oscilobatiente-paralelo blindado de 2,60 metros con mosquiteras y persianas eléctricas, que conecta con una amplia terraza de 40 m2 orientada al sur, perfecta para disfrutar del exterior durante todo el año. La vivienda dispone de aire acondicionado con wifi en el salón y las dos habitaciones principales, así como de iluminación mediante focos LED integrados y controlados por wifi, aportando confort, eficiencia y modernidad a toda la casa. Posibilidad de garaje opcional. El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).

Magnífico ático dúplex ubicado en la Avenida de Jerez, en la prolongación de La Palmera, frente al Hotel Silken Al-Ándalus Palace. Una ubicación privilegiada, rodeada de amplias zonas ajardinadas y perfectamente conectada con el resto de la ciudad. Este inmueble destaca por sus excelentes calidades y sus techos altos, que aportan una sensación de amplitud, elegancia y luminosidad a todos los espacios. Además, forma parte de un edificio con piscina y jardines comunitarios, que ofrece un entorno de tranquilidad y confort. La vivienda se distribuye en dos plantas: En la primera, de 150 m2, encontramos un recibidor amplio que da acceso a una cocina espaciosa y luminosa con salida directa al patio y lavadero independiente, así como a un gran salón-comedor, también con acceso al patio exterior. El pasillo, equipado con varios armarios empotrados, conduce a dos dormitorios y dos baños completos. La suite principal dispone de un vestidor de gran tamaño y un baño privado con jacuzzi y ducha, creando un espacio íntimo y relajante. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados y una excelente iluminación natural. La vivienda dispone de ascensor y escalera interior que conducen a una terraza excepcional, un verdadero espacio de ocio y disfrute, equipada con cocina exterior, barbacoa y 50 m2 semi-cubiertos que albergan un bar con barra y tirador de cerveza. Un entorno único para disfrutar de reuniones, cenas o momentos de relax con total privacidad. El precio incluye una plaza de garaje y un trastero de 23 m2. Su localización es inmejorable: junto al Estadio Benito Villamarín, colegios de prestigio como Las Irlandesas a pocos minutos, supermercados, así como los Hospitales Virgen del Rocío, Quirón Salud, Sagrado Corazón y Hospital Viamed Fátima. En las inmediaciones se encuentran también importantes sedes empresariales, cuenta con una excelente comunicación con la SE-30, estación de cercanías y múltiples líneas de autobús que conectan con toda la ciudad. Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento F.I.S. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.