Dúplex en Chipiona, Cádiz

Se vende fantástico piso en una de las mejores zonas de Costa Ballena, con excelente orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día. VC1161 La vivienda cuenta con: ✔️ Amplio salón independiente, con terraza, ideal para el descanso y reuniones familiares. ✔️ Dos dormitorios dobles con armarios empotrados. ✔️ Cocina independiente, totalmente equipada. ✔️ Dos cuarto de baño completo, uno en suite en dormitorio principal. ✔️ Plaza de garaje incluida en el precio. ✔️ Trastero para almacenamiento. ✔️ Piscina comunitaria y zonas comunes cuidadas. Situado a pocos minutos de la playa, en un entorno tranquilo y bien comunicado, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de vacaciones. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

REFERENCIA: 1920 Has tenido un sueño?... Hazlo realidad! Si pensabas que no era posible, aquí esta! Vivienda unifamiliar en pleno centro de Chipiona, en la calle Isaac Peral. Se trata de una casa de pueblo dividida en tres apartamentos independientes. La edificación cuenta con un grado de protección tipo C por el Plan General de Ordenación Urbana de Chipiona. Toda la vivienda esta revestida por mortero de cal romano, mezcla de mortero de estuco auténtico y mortero de cal simple, cuyas características son elasticidad, plasticidad, transpirabilidad, impermeabilidad y adherencia, optimas para un vivienda tan próxima al mar. La vivienda esta fabricada en muros de relleno de piedra ostionera, típica de la zona. El acceso se realiza desde la calle peatonal a través de un portón, fabricado a medida, que da acceso a las zonas comunes. Nos encontramos con un hall de entrada, en el que ubicamos una pequeña bodega, que nos da acceso a un precioso patio andaluz con una parte techada bajo unos arcos sujetos por columnas de hierro forjado provenientes de un derribo de una casa palacio en Sevilla. Tanto el hall como uno de los apartamentos en planta baja conservan el suelo hidráulico original de la vivienda, con mas de 100 años de antiguedad. Desde el patio parte una escalera bidireccional, en la que se aprecia, en toda su magnitud, la medianera en la que se ha descubierto la piedra ostionera, con acceso a las diferentes terrazas de cada uno de los apartamentos. Dichas terrazas disponen de ducha, arriates, iluminación led, zona de descanso con cojines de espuma de alta densidad forrados y toldos eléctricos automáticos. Tanto el patio, como las escaleras y las terrazas están soladas de mármol y barro natural con un tratamiento hidrofugo. Apartamento 1. Planta baja, 65 m² distribuidos en un salón - cocina - comedor, dormitorio, baño y dormitorio principal con baño en suite. Este ultimo dispone de doble altura para albergar una zona donde alojar otra cama en alto. Apartamento 2. Planta baja, 58m² distribuidos en salón - cocina - comedor, dormitorio y baño. Apartamento 3. Planta 1ª, 58m² salón - cocina - comedor que dispone de doble altura para albergar una zona donde alojar otra cama en alto, dormitorio, baño y un segundo dormitorio en planta superior que dispone de un aseo, acceso a una terraza privada y a una azotea en planta alta. Todas las viviendas tienen suelos porcelánicos, a excepción del apartamento 1, aire acondicionado, ventiladores de techo, baño con plato de ducha, encimeras de mármol en baños, lavabos de cerámica pintados y esmaltados a mano, alicatados con azulejo tradicional de Sevilla de Mensaque pintados a mano, cocina de obra con mobiliario interior y encimeras de Arklam fabricadas en masa sinterizada coloreada de última generación con la estética y espesores de la piedra y las propiedades del porcelánico, puertas de entrada de seguridad y puertas de interior, todas lacadas en verde oliva e iluminación led. En paredes del los apartamentos 1 y 2 se han realizado forrados con ladrillo árabe proveniente de derribo de la muralla antigua del Arenal de Sevilla. En resumen, todo un deleite para los sentidos, donde poder disfrutar de la cercanía del mar y su brisa, del casco antiguo del pueblo y del sabor mas tradicional de Andalucía. Documento de información abreviado a disposición del consumidor. Gastos de la compraventa, impuestos e inmobiliaria no incluidos en el precio.

Oportunidad!! No hipotecable!! Casa junto a la playa!! Patio!! Azotea!! Visite ya!! Estupenda casa adosada con patio delantero y trasero, en perfecto estado a 50 m de la playa!! Dotada de amplio patio delantero, salón con chimenea y aire ac.!!, dos habitaciones dobles, una con amplio armario empotrado con espacioso habitación/vestidor anexo!! Práctica y completa cocina con acceso a patio trasero privado. Completo y espacioso baño reformado con cómoda ducha con mampara!! Magnífica azotea privada con amplia caseta trastero!! En tranquila zona residencial entre sanlúcar y chipiona, a 50 m. De la playa!! Perfectamente comunicada!! Según y conforme a lo indicado en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, debe saber que los gastos de notaría, registrales, i. T. P. , honorarios inmobiliarios, gastos de financiación, y otros gastos propios de la compraventa, no se contemplan en el precio anunciado!.

Disfruta de este recreo en la carretera de chipiona, ubicado a 5 minutos de la venta el menuito. La parcela tiene una pequeña casa prefabricada sobre parcela de 1.000 metros cuadrados. Cuenta con salón-Comedor, un dormitorio, un baño, y un aseo exterior. El exterior tiene una amplia zona para usos múltiples, zona de juego, piscina, zona para barbacoa... En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros impuestos.

Estupendo piso en primera planta sin ascensor, dispone de 2 dormitorios de los cuales uno de ellos con ropero empotrado, salón-comedor, cocina de concepto abierto, 1 baño completo con plato de ducha y azotea o terraza transitable y privada donde tiene una habitación de desahogo. La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir, no le hace falta reforma, disfruta de una luz y ventilación natural buenas y está ubicada en un entorno rodeada de todo tipo de comercios y servicios alrededor, a 5 minutos aprox. de la playa del Muelle - Cruz del Mar y Micaela, estando a la vez en una calle tranquila para descansar. Este anuncio no incluye gastos según ley y honorarios.

Precioso piso en primera planta sin ascensor, dispone de 2 dormitorios, salón- comedor, cocina independiente, 1 baño completo reformado, 52 m2 de azotea privada donde nos encontramos con una habitación o trastero realizado con material de chapa sándwich y una carpa donde poder disfrutar de las noches de verano con amigos y familiares. La vivienda se encuentra tra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir, disfruta de una luz natural y ventilación inmejorable y está ubicada en un entorno muy tranquilo rodeada de todo tipo de comercios y servicios, así como panaderías, institutos, fruterías, carnicerías, supermercados, parques infantiles etc... y a no más de 15 minutos a pie de la playa de Regla y a 5 minutos del centro. Este anuncio no incluye gastos según ley y honorarios.

Magnífico chalet independiente, dispone de 3 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, 2 baños, trastero, terraza delantera para estacionar hasta dos coches, patio interior precioso y azotea transitable, la vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación con una luminosidad y ventilación natural inmejorable, está ubicada a no más de 5 minutos a pie de la playa Camarón en un entorno tranquilo y con todo tipo de comercios y servicios alrededor. Este anuncio no incluye gastos según ley y honorarios.

Estas buscando vivienda en Chipiona, en una zona tranquila, donde lo que oigas todos los días sean los cantos de los pájaros en una gran vivienda, una que tenga 5 habitaciones para que tengas espacio para cuando vengan tus hijos, tus nietos y tus amigos y una de ellas en planta baja. También con la comodidad de 3 baños y un aseo, para no tener que hacer colas. Un precioso salón con chimenea, una cocina totalmente equipada con zona de office, un práctico vestidor (el sueño de toda mujer), un patio donde relajarse por las tardes, y una terraza espectacular con puerta de garaje con capacidad de 3 coches. y unos extras muy interesantes como aire acondicionado centralizado, hilo musical, ventanas climalit, placas solares y fotovoltaicas, pozo. no te cuento más porque tienes que venir a verlo. Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado. En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente. Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa. En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación. Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.

Espectacular chalet independiente en la La laguna a 120 metros del mar, con todas las prestaciones y comodidades que puedas imaginar. Garaje- trastero- gimnasio subterráneo con puertas automáticas, con capacidad para varios vehículos y comunicado con el sótano de la vivienda de 160 metros, con una amplia habitación doble, baño con ducha y gran hall con armario empotrado, todo ello comunica con la piscina climatizada dotada con cubierta automática, sala de maquinas y baño completo, todo ello en una bonita sala de madera donde podrá relajarse como si estuviera en un spa. La vivienda se distribuye en planta baja de hall de entrada con pasillo distribuidor , a la derecha se encuentra el amplio salón orientado a la fachada de la casa y a la izquierda encontramos la lavandería que comunica directamente con el patio con tendederos, un aseo y la super cocina, amplia, luminosa como las de antes con zona de comedor, preciosos muebles de madera maciza hechos a medida, un clásico elegante que nunca pasa de moda, con todas las comodidades y prestaciones y con salida al porche y patio posterior de la finca dotado con toldos laterales ideal para usarlo todo el año. El porche también comunica con la sala de la piscina climatizada. La primera planta se distribuye en un dormitorio doble con baño en suite y un precioso armario empotrado rodeando la puerta de acceso al baño todo un acierto para ahorrar espacio. En el pasillo distribuidor encontramos un precioso vestidor , un baño con placa de ducha y dos dormitorios dobles. En la segunda planta tenemos el acceso a las dos azoteas visitables, desde está podrá disfrutar de unas vistas muy bonitas con mucho verde y el mar de fondo. Además están dotadas con tenderos y dos armarios de aluminio blanco uno para las telecomunicaciones y otros para el termo de las placas solares. La finca dispone de un ascensor interior que va desde el sótano hasta la primera planta, hilo musical por toda la casa, suelo radiante, aire acondicionado en todas las estancias, ventanas de aluminio imitación madera con rotura de puente térmico y oscilobatientes, portaje y escalera de roble, todo en primeras calidades y en un estado de conservación impecable. Actualmente está alquilada por el Housing, el contrato de alquiler finaliza en el 2026. Es ideal para disfrutarla o como inversión, mensualidad actual 2.300€. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral podrían ascender a unos 375,00€ aproximadamente. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en la nota de encargo

Alvaross les ofrece en el municipio de chipiona este encantador piso en venta. Con una superficie total de 80 m², distribuidos en una habitación individual, una habitación doble, un baño, y un amplio patio interior. El piso cuenta con aire acondicionado, armarios empotrados, carpintería exterior de pvc, orientación sur y está completamente reformado y amueblado. Además, disfruta de una ubicación privilegiada en centro-Zona playas, un distrito con una mezcla de historia y modernidad. Rodeado de emblemáticas edificaciones como el faro y el castillo, así como de nuevas construcciones y viviendas unifamiliares. Sin duda, una oportunidad única de vivir en un entorno vibrante y lleno de vida. Disponemos de asesoramiento financiero gratuito ,llegando a obtener de un 90 al 100% de hipoteca según el perfil de la persona compradora. Honorarios de inmobiliaria y gastos de compraventa no incluidos en el precio. No dude en llamarnos para poder darle una cita.

A01384 piso en planta baja sin escalones, de dos dormitorios, salon comedor con terraza interior, cocina y baño. Junto al santuario. A 200 metros de playa de regla y a 200 metros del santuario. Gastos notariales , honorarios, impuestos y minutas no incluidos en el precio Tenemos a disposicion del consumidor , el documento informativo abreviado

¡Descubre tu nuevo hogar a solo 300 metros de la hermosa Playa de Camarón! Este espectacular piso de tres dormitorios es ideal para disfrutar de la vida costera. Con 90 m² construidos, cuenta con un amplio salón-comedor que te da acceso directo a una impresionante terraza, perfecta para relajarte o compartir momentos inolvidables con amigos y familia.<br /> <br /> La propiedad dispone de dos cuartos de baño, uno de ellos tipo suite en el dormitorio principal, lo que garantiza comodidad y privacidad. La cocina independiente, equipada con zona de lavadero, ofrece el espacio perfecto para preparar tus platos favoritos. Además, el hall-recibidor independiente añade un toque de elegancia a la entrada.<br /> <br /> Ubicado en un residencial que cuenta con piscinas comunitarias, una para niños y otra para adultos, este piso es ideal para disfrutar del sol y el verano. También incluye una plaza de aparcamiento en superficie, lo que facilita la vida diaria. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que combina confort y cercanía a la playa. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!<br /> <br /> Impuestos, gastos y honorarios relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días en virtud del artículo 50 de la ley 13/2003. Para esta información o para cualquier otra pueden encontrarnos en la Avda. de La Laguna 5 Local 3 de Chipiona (Cádiz).[IW]

En Costa Ballena, ÁTICO de recién construcción en el residencial de JARDINES DEL LAGO, se distribuye en 2 dormitorios, 2baños, terraza y 2 plazas de garaje más trastero. La vivienda cuenta de 3 orientaciones por lo tanto dispone de luz durante todo el día. Además de su exterioridad y su orientación cuenta con unas inmejorables vistas a los jardines y lagos. Dentro del residencial su ubicación es una de las mejores porque queda completamente independiente sin colindar con vecino alguno, por lo que le confiere de tranquilidad todo el año, ya que no tiene ni vecinos arriba ni junto a su terraza. La vivienda además de ser de recién construcción, cuenta de mejoras hechas lo que hace que sea aún más exclusiva. Se distribuye en: entrando a mano derecha tiene la cocina con estupendos acabados abierta al salón con vitro y campana extractora tipo 'downdraft', cuenta de 2 ventanas y salida a la terraza. La zona exterior dispone de varios toldos de palillería y otro vertical dejando una parte para poder disfrutar verano e invierno y otra parte completamente exterior donde se sitúa la barbacoa. Los dormitorios son dobles, con armarios empotrados y vestidos, en cuanto a los baños ambos son completos con plato de ducha y mueble de lavabo de diseño minimalista. La vivienda incluye 2 plazas de garaje muy cómodas ya que se sitúan justo al lado del ascensor, también incluye trastero. El residencial cuenta de amplias zonas verdes, diseño muy mediterráneo, como siempre hace constar SEINSA, y pistas de pádel. Si le gusta la tranquilidad de costa ballena y la luz de Cádiz, no dude en agendar su visita.