Dúplex en Córdoba Capital

✨ Vive en el corazón de Córdoba, rodeado de historia, encanto y todos los servicios. Se vende vivienda de 93 m² construidos, situada en edificio con ascensor, entre los emblemáticos barrios de San Lorenzo y Plaza de la Magdalena. Una ubicación privilegiada que combina tradición, comodidad y calidad de vida. ⭐ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 🛏️ Estancias amplias y bien distribuidas Espacios cómodos, funcionales y con múltiples posibilidades. 🛗 Edificio con ascensor Un valor añadido imprescindible en la zona. 🌿 Acceso a dos patios interiores Aportan ventilación natural y un espacio extra muy práctico. 📦 Posibilidad de trastero (opcional) Ideal para ganar almacenamiento y organización. 💡 LO QUE LO HACE ESPECIAL ✔️ Ubicación privilegiada en pleno casco histórico ✔️ A pocos minutos caminando de Plaza de la Corredera y entorno Mezquita-Catedral ✔️ Rodeado de comercios, supermercados, colegios y servicios ✔️ Excelente opción como vivienda habitual o inversión ✔️ Vivienda con potencial en una de las zonas más demandadas de Córdoba 📍 UBICACIÓN Situado entre San Lorenzo y la Magdalena, en una de las zonas con más encanto de la ciudad. Podrás disfrutar de la esencia del casco histórico, con todo a tu alcance y la posibilidad de moverte a pie a los principales puntos de interés. ℹ️ INFORMACIÓN ADICIONAL En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.). Para proteger la privacidad de los propietarios, algunas imágenes han sido tratadas digitalmente eliminando efectos personales, sin alterar las características reales del inmueble. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), conforme a la legislación vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria, no incluidos en el precio, ascienden a 3.000 € + IVA, a cargo de la parte compradora, e incluyen gestión comercial, asesoramiento integral, acompañamiento en negociación, coordinación documental y seguimiento hasta la formalización de la operación. 💰 FINANCIACIÓN Ofrecemos estudio financiero personalizado sin coste ni compromiso. En caso de que el comprador desee contratar el servicio de gestión hipotecaria, este se prestará de forma independiente y opcional, con honorarios propios no incluidos en los honorarios de intermediación. ✨ Contáctanos para más información o concertar visita. Una oportunidad única de vivir o invertir en pleno corazón de Córdoba.

Precioso piso totalmente reformado en magnífica zona junto a avd. Medina azahara, 4ª planta con ascensor, exterior, la vivienda consta de 3 dormitorios antes 4, el de matrimonio con posibilidad de hacer vestidor ya que es bastante amplio, cocina amueblada con electrodomésticos, salón comedor amplio, 2 baños completos con ventana, uno de ellos con hidromasaje, suelo porcelánico imitación a madera, paredes lisas, 3 a/a frío y calor tipo split, no lo dude más y venga a verlo. Ref: rv-158 Información importante. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente documento de la información abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compra son según ley (notaria, registro e impuestos) y no están incluidos. (los honorarios de la agencia no están incluidos).

Tecnocasa pone a la venta vivienda a reformar con gran potencial, situada en una zona bien comunicada, cercana a Medina Azahara. La vivienda cuenta actualmente con tres dormitorios, con posibilidad de habilitar un cuarto dormitorio gracias a su amplio salón. Es exterior, lo que garantiza una excelente luminosidad, y dispone de terraza. Consta de cuarto de baño con ventana y cocina independiente. El edificio dispone de ascensor, lo que aporta comodidad y accesibilidad. Ideal como inversión o para diseñar la vivienda a tu gusto. No dude en consultarnos para más información o concertar una visita.

Si sueñas con diseñar tu casa desde cero, esta puede ser tu gran oportunidad. En pleno Campo de la Verdad, te espera una vivienda con 119 m2 de solar y un potencial enorme para convertirla en el hogar que siempre has imaginado. Actualmente cuenta con 65 m2 construidos distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño, salón y cocina, además de un amplio patio de 54 m2 que es, sin duda, uno de sus grandes tesoros. Es una casa para reformar completamente, perfecta para crear espacios abiertos, ampliar estancias o diseñar una vivienda moderna respetando la esencia del barrio. Aquí no compras solo metros, compras posibilidades. La ubicación es otro de sus grandes valores: rodeada de colegios, parques, supermercados, farmacias y todo tipo de comercios. A pocos minutos de la Ribera y el Puente Romano, podrás disfrutar de paseos al atardecer y del encanto de una de las zonas con más vida y tradición. Una vivienda ideal para quienes buscan invertir, para amantes de las reformas o para quien quiere construir su hogar totalmente a medida en una zona consolidada y con historia. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto

Precioso piso totalmente reformado con 15 años de antigüedad, planta baja exterior y se compone de 3 dormitorios, salón comedor con cocina integrada amueblada con electrodomésticos, baño completo con hidromasaje, suelo de tarima flotante, cierres de pvc color madera, a/a tipo split, termo eléctrico, tambien dispone de un trastero en la azotea, no lo deje escapar y venga a verlo. Ref: rv-159 Información importante. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente documento de la información abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compra son según ley (notaria, registro e impuestos) y no están incluidos. (los honorarios de la agencia no están incluidos).

🏡✨ Piso en venta en pleno Casco Histórico con ascensor Se vende vivienda de 93 m² construidos situada en edificio con ascensor, entre los emblemáticos barrios de San Lorenzo y Plaza de la Magdalena. 📍 Ubicación privilegiada para disfrutar de la esencia del casco histórico, con comercios de barrio, supermercados, colegios y todo tipo de servicios a pocos minutos a pie. 🚶‍♂️ Podrás llegar caminando en muy poco tiempo a zonas tan representativas como Plaza de la Corredera, el centro comercial y administrativo de la ciudad o el entorno de la Mezquita-Catedral. 🌿 La vivienda destaca por sus estancias amplias y bien distribuidas, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día. 🌬️ Dispone además de acceso a dos patios interiores, que aportan ventilación natural y un práctico espacio adicional. 📦 Posibilidad de adquirir trastero opcional, ideal como extra de almacenaje. 💡 Una oportunidad interesante tanto como vivienda habitual como para inversión, gracias a su ubicación y posibilidades. 📞 Solicita más información o visita sin compromiso. 📑 CONDICIONES GENERALES DE PRECIO Y VENTA 💰 Los precios indicados pueden modificarse sin previo aviso y corresponden exclusivamente al valor del inmueble. 🧾 Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro e impuestos) no están incluidos y se regirán por la legislación vigente. 🏢 Honorarios de agencia no incluidos. 🤝 CONDICIONES DE INTERMEDIACIÓN 💼 Honorarios profesionales: 3.000 € + IVA, a cargo de la parte compradora. Incluyen gestión comercial, intermediación y acompañamiento hasta la formalización de la operación. 🏦 Gestión hipotecaria opcional, con honorarios independientes. ⭐ FINANCIACIÓN ✅ Asesoramiento personal GRATUITO. ❤️ Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar. 📌 Para proteger la privacidad de los propietarios, algunas imágenes han sido tratadas digitalmente eliminando efectos personales sin alterar las características reales del inmueble

Descubre esta elegante casa independiente en el municipio de Córdoba, ideal para quienes buscan espacio y comodidad. Con una superficie de 159 m², esta propiedad señorial ofrece una distribución funcional en planta baja. Cuenta con seis amplios dormitorios, perfectos para familias numerosas o para quienes necesitan espacio adicional para oficinas o estudios. Los tres baños aseguran comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. La casa, construida en 1998 y renovada en 2008, combina el encanto clásico con toques modernos. Disfruta de momentos al aire libre en su acogedora terraza, un espacio ideal para relajarse o recibir visitas. Además, el aire centralizado garantiza un ambiente agradable durante todo el año. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes desean vivir en una zona tranquila de Córdoba, sin renunciar a la cercanía de servicios y comodidades. No pierdas la oportunidad de hacerla tuya.

¡PISO EN VENTA EN SECTOR SUR ! La vivienda consta de: -2 dormitorios -Salón -Cocina lavadero -Baño reformado -Ascensor -57 metros -La vivienda se encuentra cerca de pequeños y grandes comercios y de comercios locales como bares, peluquerías, estancos, farmacias... a escasos metros hay negocios como Mercadona, kiwoko, cine sur, McDonald's... -La zona abarca gran espacio para aparcar y tiene buena comunicación con la autovía. Piso exclusivo de Tecnocasa, la inmobiliaria de Córdoba que te ofrece: -Posibilidad de financiar tu vivienda el 100% gracias a nuestra financiera Kiron. -Un asesoramiento personalizado por agente exclusivos de la zona. -Exclusividad, no encontrarás este inmueble en otras inmobiliarias. -Te atenderán profesionales con un amplio conocimiento del mercado local

Estupendo piso exterior muy luminoso, con ascensor, vistas a la calle y zonas comunes. Vivienda de VPO, con 130 metros construidos. Dispone de recibidor, cocina completa con electrodomesticos, salon independiente grande, en dos ambientes y mueble para almacenaje. Cuatro dormitorios amplios con armarios empotrados. Climatizado de frio y calor. Dos baños completos uno en suite con bañera y otro compartido con placa de ducha. Plaza de garaje en el mismo edificio, llegando a la misma el ascensor. Dispone de gran trastero a parte con ventilacion y luz, con acceso al mismo desde la fachada del edificio. Dispone de gran trastero a parte con ventilacion y luz, con acceso al mismo desde la fachada del edificio, por 10.000€. INFORMACIÓN RELEVANTE. En el precio de venta NO están incluidos los gastos de la compra, notaría, registro, impuestos y honorarios comerciales de la agencia. El precio indicado puede ser susceptible de cambios sin previo aviso. ESTUDIO de financiación previo, gratuito y personalizado para contratos indefinidos.

✨ Hay viviendas que no vuelven al mercado… y esta es una de ellas. Te presentamos esta exclusiva casa unifamiliar en pleno casco histórico de Córdoba, junto al Ayuntamiento, con una combinación única de amplitud, carácter y potencial. Una propiedad singular en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de la ciudad. ⭐ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 📐 438 m² construidos | Parcela de 392 m² Una propiedad de gran dimensión en pleno centro histórico. 🛏️ 9 habitaciones Incluyendo biblioteca, despacho y estancias versátiles. 🛁 3 baños completos + aseos auxiliares Distribución pensada para comodidad y múltiples usos. 🛋️ 3 salones / zonas de estar Repartidos en tres plantas. 🍽️ Cocina con zona office Funcional y bien ubicada en planta principal. 🌿 Jardín privado con árboles frutales Un auténtico lujo en el casco histórico. 🏊 Piscina privada (44 m²) Con zona de vestuarios y aseos auxiliares. 🏛️ Patio interior con galería Elemento arquitectónico típico cordobés. 🌞 Azotea transitable Cubierta plana con múltiples posibilidades. ❄️ Climatización independiente Aire acondicionado y calefacción. 🔧 Instalaciones Fontanería de cobre y electricidad operativa. 💡 LO QUE LA HACE ÚNICA ✔️ Ubicación privilegiada en pleno casco histórico ✔️ Vivienda independiente con jardín y piscina en el centro ✔️ Arquitectura tradicional cordobesa (muros de carga, forja, madera) ✔️ Gran potencial de revalorización ✔️ Proyecto ideal de rehabilitación sin necesidad estructural ✔️ Propiedad exclusiva, difícil de encontrar en el mercado 📊 ESTADO Y POTENCIAL La vivienda cuenta con estructura sólida (muros de carga de ladrillo y forjados de hormigón). El estado actual presenta principalmente mejoras estéticas, especialmente en planta baja, lo que la convierte en una excelente oportunidad de rehabilitación con alta rentabilidad. 🏨 POSIBLES USOS ✔️ Vivienda familiar de alto nivel ✔️ Hotel boutique o alojamiento turístico ✔️ Casa de huéspedes / BB ✔️ Inversión patrimonial en zona prime 📍 UBICACIÓN Situada junto al Ayuntamiento de Córdoba, en un entorno con fuerte inversión en rehabilitación. A pocos minutos a pie de la Mezquita-Catedral, Judería y Puente Romano. Una localización estratégica tanto para vivir como para invertir. ℹ️ INFORMACIÓN ADICIONAL En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.). Algunas imágenes han sido generadas mediante inteligencia artificial como propuesta de reforma, sin alterar las características reales del inmueble. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), conforme a la legislación vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria, no incluidos en el precio, ascienden al 1,5 % del precio de venta + IVA, con un mínimo de 3.000 € + IVA, e incluyen gestión comercial, asesoramiento integral, acompañamiento en negociación, coordinación documental y seguimiento hasta firma en notaría. 💰 FINANCIACIÓN Ofrecemos estudio financiero personalizado sin coste ni compromiso. En caso de que el comprador desee contratar el servicio de gestión hipotecaria, este se prestará de forma independiente y opcional, con honorarios propios no incluidos en los honorarios de intermediación. ✨ Contáctanos y agenda tu visita. Una propiedad irrepetible en el corazón de Córdoba, con infinitas posibilidades.