Dúplex en Cuevas del Almanzora, Almería
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Cuevas de Almanzora (Cuevas del Almanzora)
2 habs.
2 baños
100 m²
Estupendo duplex situado en la urbanización harbour ligth en villaricos. Este duplex comienza a parti...
Villaricos (Cuevas del Almanzora)
5 habs.
2 baños
175 m²
Bajo
Ref.3636 Se vende casa adosada tipo duplex situada en villaricos a 200m de la playa. Villaricos es un pueblo pesquero con todos l...
Cuevas de Almanzora (Cuevas del Almanzora)
3 habs.
1 baño
125 m²
Bajo
Ref. 3825 Casa unifamiliar en venta en villaricos de 125 metros y solar de 240 metros. La vivienda se distribuye en salón-comedor...
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Villaricos (Cuevas del Almanzora)
2 habs.
2 baños
93 m²
¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de un auténtico pueblo pesquero! Este espectacular piso de 93 m² te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de la vida junto al mar. Con 2 acogedores dormitorios y 2 baños completos, este espacio es ideal para parejas o familias que buscan comodidad y estilo. La cocina está completamente equipada y el salón/comedor es perfecto para relajarte o recibir a tus amigos. Imagina comenzar tu día cada mañana con vistas al pueblo y al mar desde tu solárium privado. Además, podrás disfrutar de una amplia terraza de 12 m², ideal para tus momentos de ocio. La urbanización cuenta con piscina y está situada muy cerca de la playa, así como de bares, restaurantes y chiringuitos, lo que garantiza un ambiente animado durante todo el año. El piso incluye plaza de aparcamiento en un parking subterráneo, armarios empotrados y aire acondicionado para tu confort. Con calefacción eléctrica y orientación este, disfrutarás de buenas temperaturas todo el año. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores urbanizaciones de la zona, con fácil acceso a otros pueblos como Vera Playa, Garrucha y Mojácar. La disponibilidad para escriturar es a principios de septiembre de 2026, así que no esperes más. ¡Ven a conocer tu nuevo hogar y empieza a disfrutar de la vida que siempre has deseado! Precio Actual + ITP = 180.830€. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005 Pago estándar Depósito de reserva 2.000€ Depósito restante hasta el 10% El pago final del 90% a la finalización Gastos de compra Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% Gastos de notaría (aprox. ) 800–1.000€ * El ITP se basa en el valor de venta o el valor de referencia catastral, el que sea el más alto. * Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta * No se cobran honorarios a los compradores.
Palomares (Cuevas del Almanzora)
2 habs.
1 baño
61 m²
Ático de esquina en primera planta de 2 dormitorios y 1 baño en urbanización de estilo clásico. El apartamento consta de amplio salón comedor con terraza y acceso a un solárium privado de 60 m² con vistas panorámicas al mar y las sierras, una cocina amueblada con vitrocerámica, horno, lavadora y extractor, dos dormitorios y amplio cuarto de baño. La vivienda viene con una plaza de parking subterráneo incluido en el precio. El complejo terrazas de palomares se encuentra en la parte de nueva construcción de palomares bajo aproximadamente a 1-2 km de la playa. La urbanización tiene ascensor y piscina comunitaria. Palomares es un pueblo tradicional en desarrollo, con la tranquilidad y el encanto que le proporciona la cercanía de la costa y del campo. El pueblo tiene varias tiendas, bares y restaurantes. Por otra parte las poblaciones costeras de garrucha, villaricos y mojácar están a pocos kilómetros y en un radio de 10 kms se encuentran 3 campos de golf, 2 puertos deportivos, circuito de karts, parque acuático y a 20 km comienza el parque natural de cabo de gata con magníficas playas vírgenes. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del trldcu, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes: Impuestos a cargo del comprador : en el caso de iva al tipo vigente del 10% (ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor añadido). Además del iva, se paga el iajd, que en almería es el 1.2%. En el caso de itp sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el real decreto legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la ley de impuestos sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Notaria y registro : son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio entre 600€ y 1.250€ (0,5% y el 1% del precio de la propiedad) y en el caso del registro en un precio de entre 300€ y 700€ (entre el 0,1% y el 0,5% del valor de la propiedad) según el real decreto 1426/1989 & 1727/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios y el arancel de los registradores de la propiedad respectivamente. Honorarios professionales de la agencia inmobiliaria : nuestra agencia no cobra ninguna comisión al cliente comprador. En el caso de precisar financiacion bancaria : el importe de gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. Para el calculo del precio final rogamos contacten con almeria property investments donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. #ref:api-P0147 - Api-P0147 - Inmo api investments sl
Cuevas del Almanzora
4 habs.
3 baños
135 m²
Ubicado en la encantadora localidad de Cuevas del Almanzora, este exclusivo conjunto residencial ofrece 13 viviendas independientes diseñadas para aquellos que buscan un hogar en un entorno tranquilo y bien comunicado. Las viviendas, de tipología independiente, están pensadas para proporcionar el máximo confort y funcionalidad, adaptándose a las necesidades de cada familia. Con opciones de 3 y 4 dormitorios y 2 o 3 baños, cada propiedad está equipada con características modernas que garantizan una experiencia de vida cómoda y placentera. La ubicación en Cuevas del Almanzora permite disfrutar de un entorno natural privilegiado, ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a las comodidades de la vida moderna.El diseño exterior de estas viviendas independientes en Cuevas del Almanzora destaca por su elegancia y funcionalidad. Cada propiedad cuenta con un jardín privado, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre en familia o con amigos. Las terrazas amplias ofrecen un espacio adicional para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Además, las viviendas están equipadas con pérgolas, que proporcionan sombra y un toque estético adicional al conjunto. La combinación de estos elementos exteriores crea un ambiente acogedor y atractivo, ideal para quienes buscan un hogar que combine estilo y confort en un entorno natural.El interior de estas viviendas independientes en Cuevas del Almanzora está diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener, mientras que los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. Las viviendas están equipadas con aire acondicionado y preinstalación para aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Además, cuentan con electrodomésticos modernos y un videoportero para mayor seguridad y comodidad. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para proporcionar un hogar acogedor y funcional, adaptado a las necesidades de la vida contemporánea.El residencial en Cuevas del Almanzora ofrece atractivas zonas comunes que complementan la vida en estas viviendas independientes. Los residentes pueden disfrutar de amplias áreas ajardinadas, ideales para pasear o relajarse al aire libre. Además, la comunidad cuenta con una piscina, perfecta para refrescarse durante los cálidos días de verano y socializar con los vecinos. Estas instalaciones comunes están diseñadas para fomentar un estilo de vida activo y saludable, proporcionando un espacio seguro y agradable para toda la familia.
Cala Panizo (Cuevas del Almanzora)
3 habs.
2 baños
180 m²
Si buscas una propiedad con encanto y personalidad, esta preciosa casa independiente a las afueras de Vera es la opción ideal. Perfecta como vivienda habitual, casa de vacaciones o incluso como refugio de relax en plena naturaleza, ofrece una ubicación privilegiada cerca de playas, campos de golf y todos los servicios esenciales. Descripción de la Vivienda Con 180 m² construidos sobre una parcela de 224 m², esta casa combina carácter andaluz, detalles de inspiración marroquí y comodidades modernas. La propiedad se distribuye en: - 3 dormitorios amplios, incluyendo una suite principal con baño privado - 2 baños completos con acabados de calidad - 2 acogedores salones, ideales para descansar o recibir invitados - Comedor con encanto rústico - Cocina totalmente equipada con encimera de granito y electrodomésticos integrados El diseño interior, inspirado en la arquitectura marroquí, aporta calidez, color y autenticidad, creando un ambiente único Espacios Exteriores y Solárium La vida al aire libre es uno de los mayores atractivos de esta propiedad: - Terraza delantera amurallado: perfecto para comidas al sol - Patio interior privado: un rincón íntimo y tranquilo para disfrutar durante todo el año - Espectacular solarium: con zona de ducha de azulejos moriscos y vistas panorámicas al campo y las montañas - Cuatro trasteros: amplios y funcionales para almacenamiento de bicicletas, material de jardín - Aparcamiento privado Un hogar diseñado para vivir, relajarse y disfrutar. Comodidades y Equipamiento: - Aire acondicionado - Chimenea - Ventiladores de techo - Espacios luminosos y bien ventilados Todo pensado para garantizar confort y bienestar durante todo el año. Ubicación Privilegiada Situada a solo unos minutos del centro de Vera, tendrás a mano: - Tiendas, supermercados, bares y restaurantes - Mercados semanales - Playas de arena - Campos de golf Una ubicación perfecta para quienes desean la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todo. Por Qué Elegir Esta Casa Esta propiedad es única porque combina: - Carácter y estilo propio - Espacios amplios y luminosos - Privacidad y tranquilidad - Acceso rápido a playas y ocio Una joya en el corazón de Almería, perfecta tanto para quienes buscan vivir todo el año como para los que desean un refugio vacacional con encanto. #ref:API-V0737 - API-V0737 - Inmo API Investments SL
Pozo del Esparto (Cuevas del Almanzora)
3 habs.
2 baños
98 m²
Situado a pocos metros de la playa de La Escribanía y del pintoresco paseo marítimo de Pozo del Esparto, este luminoso y espacioso apartamento de 3 dormitorios en esquina ofrece la mezcla perfecta de vida costera, confort y comodidad. Con una superficie construida de 98 m², esta propiedad en planta baja cuenta con una acogedora terraza delantera con vistas laterales al mar, ideal para disfrutar de la brisa marina y el ambiente mediterráneo. Características de la propiedad: - Amplio salón-comedor lleno de luz natural - Cocina independiente con modernos electrodomésticos - Tres dormitorios dobles con armarios empotrados - Dos cuartos de baño - Lavadero independiente con lavadora y calentador de agua - Amplia terraza trasera de 45 m² con ducha exterior y zona de estar a la sombra - Ventanas de doble acristalamiento y aire acondicionado y calefacción central por conductos - Ventilador de techo en la terraza delantera - Uno de los dormitorios se utiliza actualmente como un espacio de oficina en casa versátil Este apartamento está parcialmente amueblado y diseñado con practicidad y comodidad en mente, por lo que es ideal para vivir todo el año o como un refugio de vacaciones. Ubicación: Pozo del Esparto es una tranquila zona costera, parte de Cuevas del Almanzora, conocida por sus casi 1.200 m de playa, una mezcla de arena fina y grava, perfecta para una vida relajada junto al mar. La zona es popular entre los residentes locales y ofrece un ambiente auténtico y tranquilo. A pocos minutos - 1 km del Centro Comercial Mar de Pulpí (supermercados, tiendas y servicios) - A 8 minutos del Campo de Golf Mundo Aguilón - A 10 minutos de la vibrante ciudad costera de San Juan de los Terreros, que ofrece una amplia gama de opciones gastronómicas, de ocio y entretenimiento Tanto si busca una residencia permanente, una casa de vacaciones o una inversión junto a la playa, este apartamento ofrece una oportunidad única para disfrutar de la vida costera en su máxima expresión. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita: la propiedad de sus sueños junto al mar le está esperando. #ref:API-PDE0107 - API-PDE0107 - Inmo API Investments SL
Aljarilla (Cuevas del Almanzora)
2 habs.
2 baños
84 m²
Elegante Apartamento de 2 Dormitorios en Venta en Las Sierras III, Desert Springs Resort Este elegante apartamento de dos dormitorios y dos baños, con 2 terrazas y solárium privado, se encuentra en Las Sierras III (Sundance), dentro del prestigioso Desert Springs Golf Resort en Cuevas del Almanzora, Almería. La puerta principal se abre a una terraza cubierta con vistas al patio ajardinado, la zona de piscina comunitaria y las montañas. Desde esta terraza se accede al luminoso y amplio salón-comedor, y a la cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos integrados, que combina practicidad con un diseño moderno. Ambos dormitorios cuentan con armarios empotrados con espejo, y los dos baños están acabados con un alto nivel de calidad, incluyendo sanitarios y accesorios de primera categoría. La propiedad además dispone de aire acondicionado, doble acristalamiento, puertos USB en todas las habitaciones y conexión a internet de alta velocidad. Un solárium privado en la azotea proporciona un espacio exterior adicional, mientras que los residentes también disfrutan del uso de jardines paisajísticos, zonas comunes y aparcamiento. Ubicada dentro del Desert Springs Golf Resort, diseñado con un encantador estilo colonial, la propiedad ofrece un ambiente residencial único con acceso al campo de golf de 18 hoyos par 72 del resort, dos restaurantes, el Crocodile Club, la Casa Club y una amplia variedad de instalaciones deportivas, incluyendo fútbol y críquet. La costa mediterránea está a solo 9,5 km, a menos de veinte minutos en coche. Superficie construida: 84,30 m². El apartamento se ofrece totalmente amueblado. Mira el vídeo y haz el Tour Virtual 360° para obtener una buena impresión de este apartamento. El precio anunciado no incluye los impuestos de compra aplicables (ITP, actualmente 7%), los gastos de notaría, los costes del registro de la propiedad ni los honorarios legales, cuando corresponda. Los gastos de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son a cargo del vendedor. #ref:AP955 - AP955 - NICLA Casas
Cala Panizo (Cuevas del Almanzora)
5 habs.
3 baños
406 m²
Amplia Villa Independiente con Piscina, Garaje y Apartamento Anexo - A solo 5 minutos de la playa Situada a tan solo 3,9 km (5 minutos en coche) de la playa y del encantador pueblo costero de Villaricos, esta villa independiente, orientada al oeste, ofrece un enorme potencial gracias a sus tres amplias plantas. Construida en 1975 y ubicada en una tranquila pedanía rústica cerca de la costa, cuenta con una generosa superficie construida de 406 m², ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa con posibilidades de modernización. En la planta baja, unas amplias puertas de madera se abren a una terraza que conduce, a la izquierda, al garaje y taller; de frente, a la zona cubierta de la piscina y al apartamento independiente; o bien, girando a la izquierda, al acceso de la vivienda principal. El apartamento es accesible para personas con movilidad reducida y dispone de una terraza cubierta de gran longitud con toldos enrollables, cocina-comedor, salón, dormitorio principal y un amplio baño en suite con ducha. Unas amplias escaleras de granito conducen a la entrada principal, donde una terraza acristalada totalmente cerrada da paso a un comedor y recibidor con trastero o pequeño despacho. Dos elegantes arcos conducen, a la derecha, al salón principal y, a la izquierda, a un segundo zona de estar en desnivel con un llamativo suelo de granito negro. Desde esta zona central se accede a un gran despacho con muebles a medida en madera oscura, seguido de un pequeño dormitorio doble con vistas a la piscina. Otro arco conduce a un aseo, a la cocina (en rojo intenso) con acceso al patio trasero y a una escalera única en granito negro y madera. En la planta superior, el rellano se abre primero a un elegante baño familiar con puerta de cristal tintado oscuro, ventana translúcida, bañera de esquina y ducha independiente. A la izquierda, se encuentra el amplio dormitorio principal con un gran vestidor. A la derecha, dos puertas dan acceso a una estancia versátil con separación parcial, seguida de otra habitación muy espaciosa y una puerta trasera que conduce a una zona rústica sin desarrollar, situada junto a un histórico pozo y chimenea minera, un elemento único que aporta carácter al inmueble. Características adicionales: Piscina con cubierta retráctil para invierno | Garaje con taller | Lavadero/despensa junto al patio de la cocina | Chimenea exterior | Espacios de almacenamiento adicionales junto a la piscina | Leñero/trastero cerca de la entrada principal. Aunque la vivienda ha recibido algunas mejoras (especialmente en el apartamento), ofrece una excelente oportunidad de renovación, incluyendo la posibilidad de instalar un nuevo tejado. Una propiedad con personalidad, perfecta como hogar familiar, casa de vacaciones o incluso como proyecto de negocio, a escasa distancia del mar. Mira el vídeo y haz el tour virtual en 360° para apreciar todo el potencial de esta villa! El precio anunciado no incluye los impuestos de compra aplicables (ITP, actualmente 7%), los gastos de notaría, los costes del registro de la propiedad ni los honorarios legales, cuando corresponda. Los gastos de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son a cargo del vendedor. #ref:VL952 - VL952 - NICLA Casas
Burjulú (Cuevas del Almanzora)
2 habs.
2 baños
84 m²
Residencial Galena - Apartamentos de 2 dormitorios y 2 baños con terrazas privadas, piscina, garaje y trastero a solo 6 minutos de Villaricos y la playa Residencial Galena, situado en Las Herrerías, es una pequeña urbanización de solo 13 apartamentos cuidadosamente diseñados, que ofrece la combinación perfecta de confort, calidad y estilo de vida mediterráneo. Cada vivienda dispone de dos amplios dormitorios y dos modernos baños, además de una terraza privada en la azotea, plaza de aparcamiento subterráneo numerada y un espacioso trastero privado de mayor tamaño que la media. Con superficies construidas que van desde 84,19 m² hasta 100,09 m², estos apartamentos ofrecen espacios generosos, ideales tanto para el día a día como para disfrutar de vacaciones, siendo una excelente opción como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en la costa de Almería. En el interior, las viviendas presentan una distribución contemporánea y funcional, con suelo de gres cerámico en toda la propiedad. Las cocinas están completamente equipadas con encimeras de granito y electrodomésticos incluidos: horno, microondas, lavavajillas, lavadora, placa vitrocerámica, campana extractora y frigorífico-congelador. Los baños cuentan con sanitarios de calidad (Roca o similar), muebles de lavabo y espejos. Además, incluyen armarios empotrados, puerta de entrada de seguridad, preinstalación de aire acondicionado centralizado y conexión completa de TV y teléfono, ofreciendo todas las comodidades modernas. Los residentes pueden disfrutar de excelentes zonas comunes diseñadas para el descanso y el bienestar, incluyendo una piscina comunitaria perfectamente mantenida, ideal para relajarse bajo el clima mediterráneo. El residencial también cuenta con garaje automatizado con acceso remoto. Las zonas comunes están acabadas con materiales antideslizantes, combinando seguridad y diseño. La construcción de Residencial Galena destaca por su alta calidad y eficiencia energética, con estructura de hormigón armado y muros con aislamiento térmico, garantizando confort durante todo el año. Las terrazas privadas en la azotea están perfectamente aisladas con materiales de alta calidad, asegurando durabilidad y eficiencia. Las ventanas de aluminio con acabado efecto madera, doble acristalamiento y persianas herméticas refuerzan la eficiencia energética y el atractivo estético de las viviendas. Ubicado en el encantador pueblo de Las Herrerías, a solo 6 minutos en coche (5 km) de Villaricos y del mar Mediterráneo, este residencial ofrece un entorno tranquilo y auténtico con fácil acceso a playas, restaurantes y mercados locales. El popular destino costero de Mojácar se encuentra a solo 21,2 km (aprox. 25 minutos en coche), permitiendo disfrutar de su ambiente vibrante, playas y oferta de ocio. Las Herrerías es conocida por su tranquilidad y encanto tradicional, convirtiendo Residencial Galena en el refugio ideal para quienes buscan paz sin renunciar a la cercanía de la costa. Una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en un entorno moderno, cómodo y bien conectado. Precios desde: 125.900€ - 149.900€ El precio anunciado no incluye los impuestos aplicables a la compra (IVA, actualmente del 10%), ni los gastos de notaría, los costes del Registro de la Propiedad ni los honorarios legales que correspondan. Los gastos de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y serán asumidos por la parte vendedora. #ref:DVAP07 - DVAP07 - NICLA Casas
Villaricos (Cuevas del Almanzora)
2 habs.
1 baño
59 m²
Ubicado en la calle principal del pintoresco pueblo pesquero de Villaricos, este clásico apartamento de dos dormitorios en primera planta combina a la perfección el encanto tradicional andaluz con el confort moderno. A solo 3 minutos andando de la playa, es una opción ideal tanto como segunda residencia vacacional como para vivir todo el año. Características principales: - Luminoso salón-comedor - Amplio espacio con elegantes puertas francesas que dan acceso a una terraza privada, perfecta para comer al aire libre o relajarse al sol. - Cocina americana - Totalmente equipada con electrodomésticos y amplio espacio de almacenaje, también con salida a la terraza. - Dos amplios dormitorios dobles - Uno de ellos con armarios empotrados. - Baño moderno - Con ducha y ventana para ventilación natural. Confort adicional: - Se vende totalmente amueblado - Incluye plaza de aparcamiento privada - Exclusiva solarium (12 m²) con vistas al mar y al pueblo Complejo La Sirena Acogedor residencial de 50 apartamentos distribuidos alrededor de un tradicional patio interior. Aunque no dispone de piscina, su excelente ubicación a pocos pasos del Mediterráneo lo compensa con creces. Ubicación Villaricos es conocido por su auténtico carácter andaluz, su animado puerto deportivo, el mercado dominical y sus excelentes restaurantes de marisco. Todas las comodidades, tiendas y bares se encuentran a poca distancia a pie. #ref:API-VIL0165 - API-VIL0165 - Inmo API Investments SL
Cuevas del Almanzora
1 hab.
1 baño
58 m²
Bajo
Inmueble alquilado. Oportunidad para inversores. ¿Qué significa inmueble en rentabilidad? Tener un inmueble en rentabilidad significa que el propietario está obteniendo beneficios económicos de su propiedad mediante su arrendamiento. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. Oportunidad Piso en venta en cuevas de almanzora (almería) – planta baja y bien ubicado Se vende piso en planta baja en cuevas de almanzora (almería), con una superficie construida de 58 m², ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. La vivienda se encuentra cerca de todos los servicios, incluyendo comercios, colegios y transporte público, ofreciendo comodidad y una ubicación práctica para el día a día. Una magnífica oportunidad para quienes buscan un piso acogedor y bien situado en cuevas de almanzora. ¡¡Llame ahora y solicite información sin compromiso!! Tlf: 682 598 558. Visite nuestra web www commerzia es. En cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (itp o iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para esta propiedad se encuentran incluidos en el precio de venta nuestros honorarios profesionales de agencia, por lo que no abonará ningún gasto extra por gestión o asesoramiento inmobiliario.
Cuevas de Almanzora (Cuevas del Almanzora)
3 habs.
2 baños
183 m²
INMOSUR REAL ESTATE les presenta una amplia casa con parcela de unos 2600 m en Cupilla barriada de Cuevas del Almanzora. Toda la parcela está vallada con fácil y directo acceso a la propiedad. La vivienda se distribuye en un amplio porche cubierto donde disfrutar de tardes y noches en familia. Una gran entrada que da acceso a la derecha una salita de estar y a la izquierda de la entrada el acceso a un amplio salón comedor que a su vez tiene salida también a la cocina. Una amplia cocina independiente y equipada. Otra estancia con chimenea, lavadero y despensa. Tres amplios dormitorios y dos baños completos. La vivienda se vende con muebles La casa está rodeada de arboles frutales, palmeras en la parte posterior a la casa nos encontramos con garaje y almacén. Si buscas tranquilidad y paz esta es tu casa una gran oportunidad de adquirir una casa en el campo con terreno, zona de estar que ofrece muchas posibilidades y a tan solo 3 minutos en coche al pueblo de Cuevas del Almanzora donde nos encontramos con todos los servicios, bares , supermercados, colegios , centro médico y zonas de ocio que nos ofrece el pueblo.
Palomares (Cuevas del Almanzora)
3 habs.
2 baños
84 m²
Te ofrecemos un dúplex haciendo esquina para reformar en Palomares, una de las zonas más bonitas del levante almeriense. De 85 m2 construidos tiene carpintería exterior de aluminio, interior de pino, preinstalación de aire acondicionado en el salón y paredes de gota. En su planta sótano dispone de un garaje de 46 m2, privado. En la planta baja, recibidor de 4 m2, baño con plato de ducha, salón de 20 m2 con dos ventanas, cocina independiente de 10 m2 y una terraza de 50 m2, que da acceso al terrado transitable de similares dimensiones. En la planta superior, habitación de 6 m2 con armario empotrado de tres hojas, habitación de 8 m2 con balcón y armario empotrado de tres hojas, habitación de 11 m2 con terraza de 3 m2 y baño con bañera. No lo pienses más y ven a visitarlo con nosotros. ¿Necesitas asesoramiento? Nuestro equipo de financiación estará encantado de acompañarte en la búsqueda del préstamo que mejor se adapte a tus necesidades. PVP 110.000€ + ITP. Este precio no incluye gastos de notaría ni registro. Tenemos a su disposición el D.I.A. de la vivienda. Ref.: JHP-105.
Cuevas del Almanzora
2 habs.
2 baños
125 m²
Esta vivienda se encuentra en un bloque compuesto por 13 apartamentos. Cuenta con dos dormitorios y dos baños, ambos con plato de ducha, y unas calidades que destacan por sus suelos en imitación madera, creando un ambiente cálido y moderno. Las habitaciones cuentan con armarios empotrados, mientras que la cocina se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos; el resto de la vivienda se entrega sin amueblar. La superficie construida es de 88,83m². Incluye solárium privado de 33,78 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Dispone además de un patio interior de 4,51 m² aportando luz y ventilación adicional. Hay una plaza de garaje subterráneo y trastero subterráneos incluidos en el precio, facilitando el acceso y la comodidad del día a día. El conjunto residencial incluye una piscina comunitaria y se encuentra ubicado en el encantador pueblo Las Herrerías, una pedanía tranquila de Almería, con un legado histórico y arqueológico visible, un entorno rural apacible, y el encanto de los pequeños pueblos andaluces, ideal para quien busca tranquilidad, historia y naturaleza. Se caracteriza por su ambiente tranquilo y cercano a la naturaleza: está a unos 89 km de la capital provincial (Almería) y ofrece un entorno rural con paisajes propios del Levante Almeriense.
Cuevas del Almanzora
2 habs.
2 baños
88 m²
Apartamentos a la venta de 2 dormitorios, 2 baños, cocina, salón, trastero, plaza de aparcamiento y solarium en la ultima planta del edifico desde 118.900€. Urbanizacón con piscina comunitaria. Otros precios de venta para apartamentos también de 2 dormitorios y 2 baños se encuentre entre 125.900€ y 143.900€. Cocina amueblada. Ubicados en Las Herrerias, barriada de Cuevas del Almanzora a 4,8km de la playa de Villaricos. El precio de venta no incluye gastos de notaría, gastos de registro ni impuestos.
Palomares (Cuevas del Almanzora)
4 habs.
3 baños
420 m²
Descubre esta espectacular vivienda que combina diseño moderno, comodidad y unas impresionantes vistas al mar y la montaña. La propiedad se distribuye en su planta principal con un elegante hall de entrada que da paso a un amplio y luminoso salón, comedor con cocina abierta y lavadero con acceso directo al jardín. En esta misma planta encontramos tres dormitorios dobles con armarios empotrados, dos baños completos y una magnífica suite principal con baño en suite y salida directa al exterior. En la planta superior, un gran salón-comedor con sauna se abre a una amplia terraza, desde donde podrás disfrutar de unas vistas panorámicas únicas. La planta baja dispone de dos amplios garajes con puertas motorizadas, ofreciendo máxima comodidad y espacio para varios vehículos. La vivienda destaca por su excelente capacidad de almacenamiento gracias a sus numerosos armarios empotrados, así como por su sistema de calefacción central mediante radiadores de pellet, que garantiza confort durante todo el año. En el exterior, la propiedad ofrece un entorno cuidadosamente diseñado con diferentes zonas y orientaciones, ideales para disfrutar del sol a cualquier hora del día, además de un agradable jacuzzi que completa este espacio de relax. Una propiedad única, perfecta para quienes buscan calidad, diseño y un entorno privilegiado. Contáctanos para más información o para concertar una visita. Palomares es una tranquila pedanía del municipio de Cuevas del Almanzora, situada en la costa de la provincia de Almería. Destaca por su ambiente relajado, sus amplias playas de arena y su cercanía a zonas turísticas como Vera Playa o Villaricos. Es un lugar ideal para quienes buscan disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, con todos los servicios básicos a mano y un entorno natural privilegiado, perfecto tanto para vivir como para pasar largas temporadas de descanso.
La Portilla (Cuevas del Almanzora)
3 habs.
1 baño
75 m²
✨ Encantadora casa cueva en Cuevas del Almanzora (Almería) ✨ Descubre el encanto y la autenticidad de vivir en una casa cueva en Cuevas del Almanzora, un entorno tranquilo con historia y tradición en plena provincia de Almería. La vivienda cuenta con 3 amplias habitaciones, una principal de aproximadamente 15 m2, y dos dormitorios adicionales de unos 12 m2 cada uno, ideales para familia, invitados o incluso despacho. Al entrar, encontramos un acogedor salón-recibidor con chimenea, perfecto para disfrutar de un ambiente cálido y confortable durante todo el año, además de una salita de estar de 8 m2, un rincón íntimo ideal como zona de lectura o relax. Dispone también de cocina independiente y baño completo, ofreciendo todas las comodidades necesarias para el día a día. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio porche, un espacio versátil con infinitas posibilidades: desde zona de aparcamiento privado hasta jardín con piscina, terraza chill-out, área de barbacoa o cualquier proyecto que imagines. Un lienzo en blanco para crear tu propio oasis al aire libre. La casa cueva ofrece además las ventajas típicas de este tipo de viviendas: temperatura agradable durante todo el año, tranquilidad y un estilo único lleno de carácter. Una oportunidad perfecta tanto como vivienda habitual, casa de vacaciones o inversión turística. 🌿 Vive diferente. Vive con encanto. ¡NO DUDES DEN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA! Puedes ver todas nuestras propiedades en www.gruporedall.com *El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. **Honorarios de agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. *
Palomares (Cuevas del Almanzora)
4 habs.
3 baños
420 m²
Espectacular casa en Palomares Bajo con magníficas vistas al mar y a montaña. Ubicada en lugar discreto en calle sin salida con rápido acceso. Se distribuye en planta primera: bonito hall de entrada 4 dormitorios, 3 baños, cocina abierta a salón, terraza, jardin en forma de U que rodea la casa en 3 de sus fahadas, cabe mencionar la belleza, amplitud y gusto en la decoración del dormitorio principal que dispone de acceso a la terraza-jardín. En la planta primera además de en los dormitorios encontramos cuarto lavadero y armarios empotrados aprovechando cualquier pequeño espacio lo que proporciona de lugares de almacenamiento a toda esta planta. Parcela con superficie de 529 m2 en la que además de la vivienda encontramos zonas exteriores, terrazas, jardín decorado con diferentes ambientes y que disfrutan de distinas orintaciones ofreciendo de este modo tanto zonas soleadas como zonas de sombra a lo largo de todo el día. Otras caracteristicas a destacar de esta casa es su luminosidad, las amplias y abundantes ventanas y ventanales otorgan a la casa luz y ventilación permanente practicamente todo el día. Las calidades en sus acabados y el aplacado exterior de placas cerámicas térmicas que hacen que en el interior de la casa se mantenga una temperatura ambiente estable. En el acceso a ras de calle encontramos dos puertas amplias puertas de garaje ambas motorizadas que dan entrada a dos habitáculos independientes, entre estas ambas zonas ofrecen un espacio de almacenamiento y/o aparcamiento de unos 180 m2. Es en esta planta que podemos llamar plantabaja y en el interior de uno de estos garajes donde encontramos deposito de almacenamiento de agua (para usar en caso de que hubiera cortes de agua); también está aquí situada maquinaria de cloración la cual abastece de agua potable la vivienda. Sistema de calefacción mediante suelo radiante alimentado por estufa de pellets el pellets la cual a su vez es alimentada desde un tanque subterraneo en el que se almacena el mencionado pellets, lo que hace que el mantenimiento sea mínimo. Con palabras no se puede expresar la sensación de estar dentro de esta impresionante casa, por eso te invitamos a que contactes con nosotros y concertemos cita para visitarla. El precio de venta no incluye gastos de notaría, gastos de registro ni impuestos.
Palomares (Cuevas del Almanzora)
2 habs.
2 baños
73 m²
Descubra este atractivo y luminoso ático situado en Palomares, una propiedad ideal para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida en la Costa de Almería. La vivienda destaca por su amplio salón-comedor, donde los grandes ventanales con doble acristalamiento permiten la entrada de abundante luz natural y conectan directamente con la terraza privada, perfecta para disfrutar del sol durante todo el año. La cocina abierta está completamente equipada con electrodomésticos y elegantes encimeras de granito, combinando funcionalidad y diseño. El apartamento dispone de dos dormitorios dobles con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que el segundo baño completo con bañera da servicio al resto de la vivienda. El gran protagonista de esta propiedad es su magnífico solárium privado de 33 m², desde donde se pueden disfrutar vistas abiertas al mar Mediterráneo un espacio ideal para relajarse, tomar el sol o compartir momentos especiales al aire libre. Extras que aportan valor Se vende totalmente amueblado y listo para entrar a vivir Aire acondicionado por conductos Plaza de aparcamiento subterráneo incluida Trastero privado de 4 m² Residencial tranquilo y exclusivo El apartamento forma parte de un cuidado complejo cerrado de tan solo 20 viviendas, que ofrece: Piscina comunitaria Gastos de comunidad reducidos (aprox. 63 €/mes) Ubicación privilegiada Situado a pocos pasos del centro de Palomares, un pueblo tradicional con todos los servicios diarios: supermercados, bancos, farmacia, peluquerías, bares y restaurantes. A solo 3 km de la playa y muy cerca de: Garrucha, Mojácar y Villaricos 3 campos de golf, 2 puertos deportivos, karting y parque acuático en un radio de 10 km Parque Natural de Cabo de Gata a unos 20 km Excelentes comunicaciones Aeropuerto de Almería: 45 minutos Aeropuerto de Murcia: 1 hora 15 minutos Aeropuerto de Alicante: 2 horas #ref:API-P0146 - API-P0146 - Inmo API Investments SL
Cuevas del Almanzora
4 habs.
3 baños
141 m²
Ubicado en el corazón de Almería, España, el Desert Springs Resort combina a la perfección lujo, belleza natural y aventura. Situado en el impresionante paisaje desértico del valle del Almanzora, este exclusivo resort ofrece un retiro único en una de las regiones más soleadas de Europa. Con un galardonado campo de golf, comodidades de primer nivel y una exquisita selección de propiedades, Desert Springs Resort es mucho más que un destino: es un estilo de vida.Con una ubicación privilegiada a pocos minutos en coche de la costa mediterránea, el resort ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad y exclusividad de un complejo privado, junto con fácil acceso a la vibrante cultura y las impresionantes playas de la Costa de Almería. Las propiedades ofrecen vistas espectaculares al desierto y a las montañas, integrándose armoniosamente en el paisaje natural sin renunciar a todas las comodidades de la vida moderna.Descubra Desert Springs Resort—donde la elegancia se encuentra con la aventura y cada día es una oportunidad para vivir algo extraordinario.Ubicada dentro del enclave seguro de Desert Gold, El Paso forma parte de una comunidad residencial semi-privada, donde las villas están dispuestas cuidadosamente alrededor de jardines paisajísticos y piscinas compartidas, creando un santuario de paz y confort.Esta moderna villa independiente de cuatro dormitorios ha sido diseñada meticulosamente para ofrecer el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y encanto mediterráneo. Distribuida en dos niveles bien estructurados, optimiza tanto el espacio como la funcionalidad.En la planta baja, el diseño de concepto abierto permite una perfecta transición entre los espacios interiores y exteriores. Una amplia habitación doble con baño en suite y terraza privada ofrece un ambiente de máxima comodidad. Las zonas de estar y comedor de planta abierta se extienden hacia amplias terrazas, incluyendo una pérgola, perfecta para cenas al aire libre y momentos de entretenimiento.En la primera planta, predomina una sensación de lujo refinado, con tres espaciosos dormitorios que brindan un refugio privado. La suite principal, con su propio baño en suite, cuenta con acceso directo a una terraza privada—un oasis ideal para disfrutar de la serenidad del entorno.Ubicada en parcelas de 472m² a 561m², El Paso ofrece vistas espectaculares al prestigioso campo de golf Indiana y a las majestuosas montañas del Almanzora, proporcionando un telón de fondo inspirador para un estilo de vida sofisticado lleno de confort y relajación.Los precios están sujetos a disponibilidad. Contáctenos para más información.
Villaricos (Cuevas del Almanzora)
2 habs.
1 baño
70 m²
Apartamento de 70 m² a solo 2 minutos de la playa – Confort y exclusividad junto al mar. Ubicado en un entorno privilegiado, este acogedor apartamento de 70 m² se encuentra a tan solo dos minutos a pie de la playa. Situado en un edificio exclusivo con solo tres viviendas, ofrece tranquilidad y privacidad. La vivienda, ubicada en la primera planta, dispone de dos amplios dormitorios dobles con ventiladores de techo, un baño completo y un luminoso salón con cocina integrada en un concepto abierto. El espacio cuenta con aire acondicionado, garantizando el máximo confort durante todo el año. Uno de sus principales atractivos es la terraza comunitaria con vistas al mar, perfecta para relajarse. Se vende completamente amueblado y con los suministros de agua y luz activos, lo que permite una mudanza inmediata y sin complicaciones. Además, cuenta con una licencia turística válida, lo que ofrece un excelente potencial de ingresos por alquiler. No pierdas la oportunidad de vivir a pasos del mar en un entorno único. Contáctanos para agendar una visita.
Guazamara (Cuevas del Almanzora)
3 habs.
2 baños
95 m²
Este atractivo ático de esquina está situado en primera planta dentro del residencial Los Llanos, una urbanización de estilo clásico que combina tranquilidad y excelente ubicación. La vivienda destaca por su amplitud y luminosidad. Dispone de un espacioso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza con toldo y vistas a la piscina comunitaria. La cocina es amplia, abierta y totalmente equipada con electrodomésticos. La distribución se completa con: 3 dormitorios Dormitorio principal con baño en suite Segundo baño completo En la planta superior, el inmueble ofrece un magnífico solárium privado con vistas despejadas a la piscina y a las sierras circundantes, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La propiedad se vende completamente amueblada e incluye plaza de aparcamiento subterráneo en el precio. El complejo se encuentra en el centro de Los Lobos, pedanía perteneciente a Cuevas del Almanzora, en la provincia de Almería. Se trata de una zona tranquila y estratégica, situada a tan solo 15 minutos en coche de la costa y próxima a la Sierra Almagrera. Es un entorno conocido por su ambiente rural, su autenticidad y su reconocida gastronomía tradicional. Una excelente oportunidad como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en un entorno auténtico del Levante Almeriense. #ref:API-LL0100 - API-LL0100 - Inmo API Investments SL
Cuevas del Almanzora
2 habs.
2 baños
88 m²
1ª planta
Descubre este magnífico apartamento en la exclusiva zona de La Herrería, situada en Cuevas del Almanzora. Esta vivienda ofrece un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort, ya que cuenta con dos amplias habitaciones dobles perfectas para familias o visitas, así como dos modernos baños equipados, además, cuenta con salón-cocina y una cómoda terraza de 4m2. Esta maravillosa vivienda dispone tambien de una gran terraza solarium de 33m2. Entre las numerosas ventajas que ofrece este residencial, se encuentran acceso a piscina comunitaria y plaza de garaje con trastero privado para mayor comodidad. Contacta con nosotros y ven a conocerlo sin compromiso. Cuevas de Almanzora es un encantador municipio ubicado en el levante almeriense que combina la tranquilidad de un entorno tradicional con la cercania al mar Mediterraneo. Este destino ofrece un estilo de vida relajado, soleado y rodeado de naturaleza. A pocos minutos encontrarás la costa y localidades como Villaricos, con sus playas, puerto pesquero y una amplia oferta gastronómica. El municipio cuenta además con un importante patrimonio histórico. Esta localidad dispone de todos los servicios necesarios: comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y una excelente conexión con otras poblaciones de la provincia de Almería.
Palomares (Cuevas del Almanzora)
2 habs.
1 baño
81 m²
Bajo
Ref. 5232 Se vende bajo con piscina en palomares. Se distribuye en salón comedor con cocina independiente, dos habitaciones y un baño completo, patio, garaje subterráneo y trastero El residencial cuenta con una piscina comunitaria y un pequeño gimnasio. Los apartamentos se encuentran a escasos metros de las playas de palomares y en un entorno tranquilo cerca de todos los servicios básicos como son farmacias, supermercados, cafeterías, centro de salud, etc. ¡¡¡Vivista sin compromiso!!! La gestión de compra no tendrá ningún coste añadido para la parte compradora.
Cala Panizo (Cuevas del Almanzora)
2 habs.
2 baños
85 m²
2ª planta
Descubre este magnífico apartamento en la exclusiva zona de La Herrería, situada en Cuevas del Almanzora. Esta vivienda ofrece un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort, ya que cuenta con dos amplias habitaciones dobles perfectas para familias o visitas, así como dos modernos baños equipados, además, cuenta con salón-cocina y una cómoda terraza de 5m2. Esta maravillosa vivienda dispone tambien de una gran terraza solarium de 27m2 perfecta para disfrutar de días soleados. Entre las numerosas ventajas que ofrece este residencial, se encuentran acceso a piscina comunitaria y plaza de garaje con trastero privado para mayor comodidad. Contacta con nosotros y ven a conocerlo sin compromiso. Cuevas de Almanzora es un encantador municipio ubicado en el levante almeriense que combina la tranquilidad de un entorno tradicional con la cercania al mar Mediterraneo. Este destino ofrece un estilo de vida relajado, soleado y rodeado de naturaleza. A pocos minutos encontrarás la costa y localidades como Villaricos, con sus playas, puerto pesquero y una amplia oferta gastronómica. El municipio cuenta además con un importante patrimonio histórico. Esta localidad dispone de todos los servicios necesarios: comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y una excelente conexión con otras poblaciones de la provincia de Almería.
Cuevas del Almanzora
4 habs.
3 baños
243 m²
Estas impresionantes villas están ubicadas en un entorno impresionante junto al lago, dentro del prestigioso Resort Desert Springs. Ofrecen la combinación perfecta de lujo, comodidad y privacidad. Las propiedades cuentan con cuatro amplias habitaciones, cada una con armarios empotrados, y tres elegantes baños. El dormitorio principal en la planta baja incluye un lujoso vestidor y un baño en suite, lo que lo convierte en el lugar ideal para descansar y relajarse al máximo. En la planta baja también se encuentra un aseo y un trastero. El espacioso salón es luminoso y aireado, con una cocina abierta completamente equipada con electrodomésticos modernos. El salón ofrece acceso directo a la acogedora terraza, donde puedes disfrutar del estilo de vida al aire libre y de las vistas panorámicas al lago. El jardín está bellamente ajardinado y ofrece mucho espacio para relajarse o crear una zona de solárium. Además, hay un trastero perfecto para guardar bicicletas, y la propiedad dispone de su propio aparcamiento en la parcela. La piscina infinita ofrece vistas impresionantes y un oasis de tranquilidad, ideal para relajarse y refrescarse en los días calurosos. La villa está equipada con paneles solares, lo que contribuye a un estilo de vida sostenible y reduce los costos de energía. El aire acondicionado en toda la propiedad asegura una comodidad durante todo el año. Esta villa no solo ofrece la casa de vacaciones perfecta, sino también un estilo de vida lujoso dentro del Resort Desert Springs, conocido por su exclusividad y alta calidad de vida. El Resort Desert Springs ofrece más que solo una vivienda; es una experiencia de vida de lujo. La extensa finca de 700 hectáreas ha sido cuidadosamente diseñada para integrarse perfectamente con el entorno natural. Al llegar, serás recibido por la belleza serena del desierto, la presencia relajante de la flora autóctona y el suave murmullo del viento entre las palmas. Ubicado a poca distancia en coche del resplandeciente mar Mediterráneo, el Resort Desert Springs combina lo mejor de ambos mundos: la atmósfera tranquila de un oasis en el desierto y la refrescante proximidad al mar. Imagina despertarte con vistas impresionantes a las montañas escarpadas y terminar tu día con un paseo tranquilo por las playas vírgenes de la costa cercana. Precios sujetos a disponibilidad. Contáctanos para más información.
Guazamara (Cuevas del Almanzora)
5 habs.
2 baños
477 m²
Finca rústica en Las Canalejas, entorno tranquilo y bien comunicado Se vende amplia finca rústica situada en Las Canalejas, en una zona muy tranquila, a solo 4 km de Pulpí (7 minutos en coche) y a 15 minutos de las playas de San Juan de los Terreros. La propiedad cuenta con una parcela de 17.500 m², de los cuales casi 10.000 m² se encuentran vallados. Dispone además de cuadras ideales para caballos y de terreno suficiente para tenerlos al aire libre. Actualmente esta zona exterior se encuentra algo descuidada, por lo que se han incluido imágenes creadas con IA para ayudar a imaginar el gran potencial que ofrece este espacio. En total, la finca dispone de 477 m² construidos, distribuidos en: Gran almacén de aproximadamente 165 m², perfecto para herramientas, vehículos, maquinaria o almacenaje. Vivienda de reciente construcción de unos 170 m², totalmente en planta baja, distribuida en salón-comedor con cocina americana, 1 baño y un gran dormitorio con vestidor. Vivienda original anexa de unos 142 m², distribuida en salón, cocina independiente con despensa, cuarto de baño y 5 dormitorios. Se encuentra en buen estado estructural, aunque necesita algunas mejoras interiores. Esta propiedad ofrece muchas posibilidades: se puede reformar para crear una gran vivienda familiar, o mantenerla como dos casas totalmente independientes, ideal para dos familias, como vivienda principal más casa de invitados, o incluso para un proyecto vinculado al entorno rural y ecuestre. En cuanto a suministros, dispone de luz, agua de Galasa y agua de riego. Además, la finca cuenta con fácil acceso, lo que la hace aún más cómoda y práctica tanto para vivir como para uso de recreo o explotación.