Dúplex en El Espinar, Segovia

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. PRINCESS HOMES le presenta esta espectacular propiedad de 4500m2 de terreno en la Urb. Prado Acero, la más exclusiva de San Rafael, entre otros motivos, por su acceso inmediato y vistas a la Reserva de la Biosfera del Real Sitio de San Ildefonso-El Espinar la cual pertenece a la Red Natura 2000 (LE RECOMENDAMOS VER EL VIDEO PUBLICADO para conocer la grandeza del lugar). Se encuentra a solo 35min de ciudades como Madrid y unos 20min de Segovia. La estación de autobuses le comunicará con la Ciudad Universitaria y el Intercambiador de Moncloa. La propiedad se encuentra actualmente segregada en dos parcelas, las cuales la Propiedad NO DESEA VENDER POR SEPARADO: 1. - La primera, con una tamaño de 688m2 en donde se encuentra la edificación de 344m2, en donde advertir que su estado actual tiene parte del tejado hundido haciendo inevitable como mínimo una reforma integral. Esta parcela queda del lado de la calle Prado Acero, la misma que da nombre a la Urbanización. Con un gran frente de fachada por donde acceder peatonalmente, además de otro en su lado Este y otro de carruajes. 2. - La segunda, es una parcela de unos 3800m2 en donde su asombrosa vegetación con arboles autóctonos, algunos con centenares de años, le dejarán sin aliento. Ésta, aunque unida físicamente a la primera, dispone de otro acceso en la cara Norte, en este caso por la Avda. Alto del León. Pero sin duda, el mayor potencial de las propiedades es que éstas, pese a estar en la Urb. Prado Acero (un lugar donde donde se ubican viviendas unifamiliares de tipología aisladas), están ubicadas en la única parte de esta urbanización que pertenece a la ordenanza municipal R5 o lo que es lo mismo, Residencial Unifamiliar Semi-Intensiva. Teniendo en cuenta que son dos parcelas, la ordenanza R5 permitiría construir o 2 viviendas de tipo Aisladas, o 2 y 2 pareadas, algo que simplemente cruzando a la acera de enfrente ya no se permite. Pero si además, con el tamaño tan grande de terreno, segregamos en 4, la cantidad de viviendas aisladas que se podrían construir se multiplicarían hasta 4. Esto es altamente rentable para Promotores, ya que podrían edificar numerosas viviendas de tipo Aisladas o Pareadas en un lugar idílico, en un momento en el que a penas hay productos disponibles en la localidad y en donde además, hay una alta demanda. Destacar que San Rafael es un municipio ampliamente conocido por la diversidad de actividades al aire libre que ofrece. Dispone de colegios, guarderías, supermercados, oficina de correo, piscinas y pistas deportivas, cuartel de la guardia civil, gasolinera, etc. We speak Spanish, English, Russian and Ukrainian. Concertación de visitas con mínimo 24/48 horas de antelación. En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio.

Casa de campo con 1.090 m² de parcela en estupenda zona de san rafael (segovia) ¡¡¡¡ No cobramos honorarios al comprador ¡¡¡¡ Distribuida en 2 plantas independiente. La superior o principal dispone de una terraza con vistas al monte. Salón, cocina, 3 dormitorios y un baño. La planta baja, con salida al maravilloso y amplísimo jardín, se distribuye en salón, cocina, 3 dormitorios y un baño. La casa necesita reforma, pero la estructura y tejado están perfectos, puesto que está construida en sillares de piedra de granito. Además dispone de 3 cuartitos para guardar leña, accesorios de jardinería, sillas de jardín, etc. La parcela se encuentra en llano, no tiene piedras y es segregable. Además se puede hacer otra construcción sin necesidad de segregar. Por el tamaño de la parcela. La casa está rodeada, en tres de sus cuatro lados, de una vaya de piedra muy bien construida con una altura de un metro. No deje de llamarnos y haremos una visita sin compromiso. ¡¡¡¡Puede ser su próxima vivienda¡¡¡¡ Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador, abonará el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp), cuyo tipo general en castilla y leon es del 8%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral, del 10% para valores superiores a 250.000€ a la parte que exceda de esta cantidad. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1,5% y 2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor. Incluidos en el precio de venta. (*)consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia y/o en el medio electrónico habilitado. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Exclusivo chalet independiente en Los Ángeles de San Rafael: naturaleza, amplitud y calidad de vida Te presentamos esta fantástica vivienda ubicada en una de las urbanizaciones más valoradas de la zona, Los Ángeles de San Rafael, un enclave privilegiado que combina entorno natural, seguridad y una excelente oferta de servicios. La urbanización dispone de lago con actividades náuticas, campo de golf, zonas deportivas, restauración, supermercado y proximidad a colegios, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar en escapadas. Construido en 2008, este chalet independiente se encuentra en impecable estado y ofrece 188 m² construidos sobre una generosa parcela de 867 m², con un jardín perfectamente cuidado que proporciona privacidad y un espacio ideal para el ocio y el descanso. La parcela cuenta con un cuidado jardín consolidado, con vegetación variada y espectacular, una bonita fuente en cascada y diferentes espacios ya definidos, incluyendo zona de huerto y área infantil, pensados para disfrutar al máximo del exterior. La vivienda destaca por su luminosidad y funcional distribución. En la planta principal encontramos un amplio salón de 30 m², con grandes ventanales, chimenea con cassette y salida directa al jardín, creando un ambiente acogedor y conectado con el exterior. La cocina, integrada de forma práctica con el salón, facilita el día a día. En esta planta también se dispone de un dormitorio doble y un baño completo. En la planta superior se ubica la zona de descanso, compuesta por dos amplios dormitorios infantiles, muy luminosos, un baño completo y una magnífica suite principal, espaciosa y confortable, con baño privado. La propiedad se completa con un cómodo garaje de 18 m² y cuarto de caldera con depósito de gasoil. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, con amplitud, privacidad y en un entorno natural incomparable a tan solo un paso de Madrid y Segovia. No dejes que se te adelanten. Solicita tu visita y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.

Segohouse vende magnífica casa en exclusiva en el espinar, localidad ubicada en la vertiente norte de la sierra de guadarrama, a tan sólo 50 minutos de madrid y a escasa media hora de avila y segovia. Excelente comunicación con el entorno, por carretera (n-Vi, n-603 y a-6) y por ferrocarril mediante una estación y tres apeaderos en la línea madrid-Segovia. Superficie de 70 m² construidos sobre parcela de 339 m² Consta de 3 dormitorios, salón, cocina y baño completo Su ubicación, en un entorno único rodeado de naturaleza, multitud de servicios y facilidad en acceso y comunicaciones, la convierten en el destino ideal para tu próxima vivienda Excelente relación calidad-Precio!!!!

Apartamento de 1 dormitorio con garaje y trastero. Cocina reformada y completamente equipada. Bonitas vistas desde el dormitorio. Zonas ajardinadas en urbanización con servicios en plena sierra. Calefacción y agua caliente eléctrica. Amplio salón comedor. El piso está en muy buen estado de conservación. La urbanización cuenta con seguridad y una amplia oferta de servicios: piscina, gimnasio, club de golf, consultorio médico, comercios de primera necesidad y un lago donde se pueden practicar deportes acuáticos. Ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la conexión con la ciudad: a tan solo una hora de madrid, con servicio regular de tren y autobús. Una propiedad lista para entrar a vivir, en un entorno natural con todas las comodidades. También inversores que quieran alquilar. No cobramos honorarios al comprador.

Piso doble de 167 m², se trata de dos pisos unidos, con 4 dormitorios , 2 baños, 2 cocinas, 2 salones y terraza. Mantienen entradas independientes, solo comparten la calefacción actualmente de gasoil con deposito y caldera individual. Posibilidad de poner gas natural e independizar la calefaccion en las viviendas si se quieren separar. Las calidades de la vivienda son buenas, suelo de parquet en espiga, gres en baños y cocinas, ventanas aluminio con climalit y dobles ventanas en toda la casa. Viviendas con posibilidades, para una familia grande, para inversores que quieran viviendas para alquilar. No hay ascensor en la finca ni garaje. Piso céntrico con todos los servicios al lado. San rafael está a 60km de madrid por la a6 o carretera nacional vi, tiene estación de autobuses que dejan en intercambiador de moncloa en solo 40 minutos y apeadero de tren. Pertenece al municipio de el espinar y tiene servicios básicos como comercios, centros de salud, bancos, farmacias, colegios, instituto, escuela de música, auditorio municipal con actividades culturales y espectáculos todo el año, escuela oficial de idiomas con inglés, etc. Rodeado de grandes pinares en plena sierra del guadarrama para disfrutar de la naturaleza rutas de senderismo y bici para toda la familia. No cobramos honorarios al comprador. Trato directo con la propiedad. Total transparencia Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador, abonará el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp), cuyo tipo general en castilla y leon es del 8%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral, del 10% para valores superiores a 250.000€ a la parte que exceda de esta cantidad. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1,5% y 2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor. Incluidos en el precio de venta. (*)consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia y/o en el medio electrónico habilitado. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Teletrabaja con vistas a la Sierra y convierte cada día en una inversión para tu futuro. Trabajar desde casa no debería sentirse como estar de paso por un lugar, sino como formar parte de un entorno que aporte calidad de vida, tranquilidad y bienestar. Este acogedor apartamento de 52 m² útiles te ofrece precisamente eso: un hogar cómodo, luminoso y funcional desde el que vivir y teletrabajar disfrutando de unas vistas abiertas a la Sierra de Guadarrama que marcan la diferencia en el día a día. El amplio salón, con terraza integrada, permite crear una cómoda zona de trabajo sin renunciar al espacio de descanso. La cocina semiindependiente favorece una mejor organización de las rutinas diarias, especialmente importante cuando el hogar también es tu oficina. El dormitorio principal dispone de un gran armario empotrado y el baño completo con bañera aporta comodidad para el día a día. Todas las estancias cuentan con ventilación e iluminación natural, una característica especialmente valorada por quienes pasan más tiempo en casa. La vivienda destaca además por su carácter cálido y acogedor gracias a sus puertas de madera maciza, techos y suelos de madera flotante, chimenea con cassette integrado para los meses más fríos y calefacción eléctrica que permite adaptar el consumo a las necesidades reales de cada momento. Se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Una compra inteligente para vivir o invertir La vivienda incluye: Plaza de garaje. Trastero de aproximadamente 10 m². Comunidad consolidada y bien mantenida. Excelente conexión con Madrid y Segovia. Entorno natural privilegiado. Información importante sobre la urbanización y las zonas de ocio: El edificio forma parte del conjunto residencial conocido como Las Cuatro Torres, situado dentro de la urbanización Los Ángeles de San Rafael. Las instalaciones deportivas, piscinas exteriores de verano, zonas recreativas y espacios de restauración pertenecen a una zona de ocio independiente situada en la entrada principal de la urbanización, aproximadamente a 25 minutos caminando desde el edificio. El acceso a dichas instalaciones no está incluido en la cuota de comunidad del edificio. Tanto propietarios de pisos como de chalets pueden solicitar una suscripción independiente para utilizar estos servicios, abonando la correspondiente cuota establecida por la entidad gestora de la zona de ocio. Por este motivo, es importante destacar que las piscinas exteriores y las instalaciones recreativas no se encuentran dentro del conjunto residencial Las Cuatro Torres ni forman parte de los elementos comunes del edificio. Mejoras ya aprobadas en beneficio del futuro propietario: La comunidad ha aprobado una actuación integral para la renovación completa de la zona de aparcamientos, que será ejecutada durante los próximos meses. La derrama extraordinaria correspondiente, de aproximadamente 2.000 €, será asumida íntegramente por los actuales propietarios, por lo que el futuro comprador recibirá esta mejora completamente pagada. Una vez finalizada la nueva construcción de los garajes, la comunidad decidirá de forma conjunta el uso del espacio superior, valorándose distintas opciones como la recuperación de la pista de tenis existente o la instalación de paneles solares para mejorar la eficiencia energética del edificio. Esta futura decisión será independiente de la derrama ya aprobada y abonada por la propiedad actual. Gastos aproximados Cuota de comunidad: 70 €/mes. IBI: entre 200 € y 220 €/año. Tasa de recogida de residuos: aproximadamente 60 €/año. Ubicado a tan solo 70 kilómetros de Madrid y 25 kilómetros de Segovia, este apartamento ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar: naturaleza, servicios, conectividad y calidad de vida. No es solo un piso para vivir hoy. Es una decisión inteligente para construir patrimonio y disfrutar de una forma de vida más equilibrada. Si estás pensando en comprar, recuerda que hoy compras más caro que ayer, pero probablemente más barato que mañana. Llámanos para más información y agenda tu visita con la tranquilidad de saber que en Tu Casa en la Sierra no cobramos honorarios al comprador. Además, puedes solicitar directamente un estudio hipotecario a través del portal Facilitea de CaixaBank desde el propio anuncio. Aviso legal e información relevante: Anuncio de carácter informativo y no contractual. La información puede estar sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso. El inmueble forma parte de un conjunto inmobiliario en régimen de división horizontal compleja, por lo que las imágenes de fachada y zonas comunes corresponden al conjunto residencial y no exclusivamente a la vivienda anunciada. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente en Castilla y León, con carácter general: 8% hasta 250.000 € 10% para la parte que exceda de dicho importe Aplicable sobre el mayor valor entre el precio declarado y el valor de referencia catastral. En determinados supuestos (como adquisición de vivienda habitual por jóvenes u otros colectivos), pueden aplicarse tipos reducidos, condicionados al cumplimiento de los requisitos legales. Gastos de notaría y registro no incluidos (aprox. 1,5%–2%, según aranceles y características de la operación). El comprador tiene derecho a elegir notario. En caso de financiación, los costes (tasación, condiciones bancarias y otros gastos asociados) dependerán de la entidad elegida. Cualquier simulación o información facilitada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor e incluidos en el precio de venta. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria. La operación queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a solicitar información y documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. Disponemos de documentación completa del inmueble y acompañamiento profesional durante todo el proceso de compraventa.

Se vende chalet independiente de tres plantas con un total de 311 m² construidos (260 m² útiles) sobre una parcela de 510 m². Situado en una zona residencial y bien conectada, cerca de transporte público, comercios y colegios. La vivienda cuenta con seis amplios dormitorios, dos de ellos con vestidor, incluyendo uno en la planta principal con baño en suite, además de tres baños completos y un aseo. Dispone de un salón muy luminoso con grandes ventanales y chimenea, cocina independiente y siete armarios empotrados que ofrecen gran capacidad de almacenamiento. La casa está equipada con calefacción individual de gasoil y una espectacular bodega con salón de fiestas, barra de bar y horno de leña, perfecta para reuniones y celebraciones. En el exterior, encontrarás una piscina privada ideal para disfrutar en verano y un garaje cerrado con espacio para dos vehículos. Es una propiedad con carácter, espaciosa y cómoda, pensada para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Lista para entrar a vivir. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador, abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en CASTILLA Y LEON es del 8%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral, DEL 10% PARA VALORES SUPERIORES A 250.000€ A LA PARTE QUE EXCEDA DE ESTA CANTIDAD. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1,5% y 2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. Incluidos en el precio de venta. (*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia y/o en el medio electrónico habilitado. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Hay viviendas que se parecen entre sí y luego están aquellas oportunidades que aparecen muy pocas veces en el mercado. En una de las mejores zonas de Los Ángeles de San Rafael, en una calle tranquila y bien comunicada, se encuentra este chalet independiente sobre una extraordinaria parcela de 2.000 m², una dimensión cada vez más difícil de encontrar en la urbanización. Las parcelas de estas características son hoy auténticas excepciones y representan uno de los mayores valores de esta propiedad. Con 458 m² construidos según Catastro, la vivienda ofrece el espacio que toda familia necesita para crecer y disfrutar. Dispone de un acogedor salón con chimenea y vistas abiertas, cocina independiente, cuatro dormitorios distribuidos entre planta principal y superior, además de tres baños completos, uno por planta. La casa cuenta además con una amplia zona de ocio en planta inferior, con aproximadamente 60 m² adicionales, baño propio y un singular espacio destinado a conservación de vinos y productos gastronómicos, ideal para reuniones familiares y momentos de disfrute. El exterior es, sin duda, uno de sus mayores atractivos: Parcela de aproximadamente 2.000 m². Piscina privada con posibilidades de renovación y personalización. Pista de pádel dentro de la propia finca. Dos plazas de garaje integradas en la vivienda. Apartamento independiente de dos estancias situado bajo la zona de piscina. Amplias zonas ajardinadas con múltiples posibilidades de uso. La propiedad dispone de pozo propio con sistema de tratamiento y bombeo, una solución muy valorada para el mantenimiento de jardines, riego y llenado de piscina, permitiendo optimizar costes de uso exterior. Asimismo, la vivienda puede conectarse a la red de suministro de agua de la urbanización según las necesidades del futuro propietario. Actualmente, una de las terrazas requiere una actualización de impermeabilización ya identificada, circunstancia que ha sido tenida en cuenta en el precio de venta. Esta situación ofrece al comprador la oportunidad de personalizar y modernizar determinados elementos de la vivienda incrementando su valor desde el primer momento. Además, las mejoras de eficiencia energética, incluyendo actuaciones opcionales como la renovación e impermeabilización de cubierta o la instalación de sistemas de aislamiento exterior tipo SATE, permitirían aumentar aún más el confort y la revalorización futura de la propiedad. Por 365.000 €, esta vivienda representa una oportunidad excepcional para familias que buscan una residencia habitual, una segunda vivienda o un proyecto de mejora con gran potencial de revalorización en una de las urbanizaciones más conocidas de la Sierra de Guadarrama. Propiedades con una parcela de estas dimensiones, instalaciones deportivas propias y tantas posibilidades de adaptación son cada vez más escasas. Una oportunidad difícil de repetir en el mercado actual. Si encaja con lo que llevas tiempo buscando en la zona llámanos para más información y agenda tu visita con la seguridad de que en Tu Casa en la Sierra no cobramos honorarios al comprador. Las visitas se realizarán con cita previa de mínimo 4 días de anterioridad para garantizar una atención personalizada. Aviso legal e información relevante Anuncio de carácter informativo y no contractual. La información puede estar sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Las imágenes son orientativas; la decoración y mobiliario pueden no corresponder con el estado actual. En todo caso, no se altera la distribución ni la superficie del inmueble. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente en Castilla y León (tipo general: 8% hasta 250.000 € y 10% sobre el exceso), aplicable sobre el mayor valor entre el precio declarado y el valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro no incluidos (aprox. 1,5%–2%, según aranceles y características de la operación). El comprador tiene derecho a elegir notario. En caso de financiación, los costes (tasación, condiciones bancarias y otros gastos asociados) dependerán de la entidad elegida por el comprador. En determinados supuestos, como la adquisición de vivienda habitual por jóvenes menores de 36 años u otros colectivos, pueden resultar de aplicación tipos reducidos del ITP, siempre que se cumplan los requisitos legales (edad, ingresos, destino del inmueble, entre otros). Se recomienda consultar las condiciones vigentes en la administración competente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor e incluidos en el precio de venta. Como agencia inmobiliaria actuamos exclusivamente como intermediarios, por lo que la operación queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la formalización del correspondiente contrato. Disponemos de documentación completa del inmueble y asesoramiento durante todo el proceso de compraventa, a disposición del cliente interesado.

Este chalet independiente es una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, amplitud y calidad de vida en un entorno privilegiado. La vivienda principal se desarrolla cómodamente en una sola planta y cuenta con 114 m2 construidos. Su amplio salón con techos altos aporta una extraordinaria sensación de espacio, luminosidad y confort, convirtiéndose en el corazón del hogar y en el lugar perfecto para disfrutar en familia. Dispone de: * 3 dormitorios * 2 baños completos * Amplio salón con techos altos * Cocina luminosa y funcional * Orientación este-oeste-sur, que garantiza luz natural durante todo el día * 3 terrazas para disfrutar de cada momento del día * Garaje cerrado para un coche Además, la vivienda cuenta con una estancia adicional independiente con ventana , aseo y ducha, ideal como despacho, sala de ocio, lavandería, gimnasio o espacio para invitados (20m2). La propiedad se asienta sobre una magnífica parcela ajardinada de 1.330 m2 con sistema de riego automático. Un entorno ideal para que los niños jueguen al aire libre con total seguridad, crear una zona de ocio, instalar una piscina o simplemente disfrutar de la privacidad y la naturaleza. La amplia zona de acceso a la vivienda permite aparcar varios vehículos cómodamente y ofrece un espacio adicional perfecto para juegos y actividades al aire libre. Las vistas son, sin duda, uno de los mayores atractivos de esta propiedad: panorámicas abiertas al campo de golf, al lago, a toda la urbanización y al paisaje natural que la rodea. Aunque la vivienda requiere una pequeña puesta al día en algunos aspectos, su distribución, amplitud, parcela y espectaculares vistas la convierten en una oportunidad única para crear el hogar ideal para toda la familia. Urbanización con seguridad y vigilancia 24 horas. Dispone de campo y escuela de golf, así como lago con deportes acuáticos y actividades náuticas. Cuenta con rutas, zonas verdes y espacios al aire libre para disfrutar en cualquier momento. Dentro de la urbanización encontrarás hoteles, restaurantes y todo tipo de servicios. Un entorno tranquilo, familiar y totalmente consolidado, con excelente conexión con Madrid, Segovia y la Sierra de Guadarrama. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informar que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 299.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Castilla y León que, actualmente es el 8 %, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Castilla y León. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

Vivienda unifamiliar de 204 m2 con amplio patio-terraza muy céntrica de dos plantas más semisótano, 4 dormitorios, uno de ellos en planta baja y 3 baños completos. Magnificas calidades en la vivienda, suelo radiante con caldera de gasoil, ventanas de pvc oscilobatientes con climalit en toda la vivienda, tarima de madera y gres en baños y cocina, puertas de madera barnizada, contraventanas venecianas y perfectamente aislada en muros exteriores, lo que hace que la vivienda sea muy eficiente a nivel energético. Los dormitorios tienen armarios empotrados, uno mas en la entrada, en total 5, más dos extras en el sótano, que dan gran capacidad de almacenaje. El salón de unos 40m2 se divide en dos ambientes, comedor y zona de estar amplios. Los dormitorios son dobles y el principal tiene incorporado un baño en suite. La cocina totalmente amueblada y comunicada con un office que nos da paso a la terraza-patio, muy acogedora. En la planta superior hay una terraza acristalada muy luminosa, perfecta para un estudio o zona de lectura. La casa esta perfectamente equipada para vivienda habitual o para fines de semana o verano. El municipio cuenta con Colegio, Guardería, Instituto, Centro de salud, supermercados, farmacias, restaurantes, Ayuntamiento, parada de autobús a Madrid y Segovia, autobús circular con itinerario por el municipio, taxi, iglesia, bancos y comercios. En El Espinar podrá VIVIR TODO EL AÑO en plena NATURALEZA o descansar fines de semana y vacaciones. También podrá disfrutar de Escuela Municipal de música, Escuela oficial de idiomas, Piscina municipal climatizada con gimnasio, pádel, clases de pilates, mantenimiento etc. Escuelas deportivas y distintas actividades para mayores y niños durante todo el año. Auditorio con programa anual de actuaciones. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador, abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en CASTILLA Y LEON es del 8%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral, DEL 10% PARA VALORES SUPERIORES A 250.000€ A LA PARTE QUE EXCEDA DE ESTA CANTIDAD. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1,5% y 2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. Incluidos en el precio de venta. (*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia y/o en el medio electrónico habilitado. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Chalet independiente de obra nueva en El Espinar (San Rafael). Diseño, confort y naturaleza a solo 50 minutos de Madrid. Se ofrece en venta esta exclusiva vivienda unifamiliar independiente de obra nueva (2023), ubicada en una tranquila y consolidada zona residencial de La Estación de El Espinar (Segovia), en pleno entorno natural de la Sierra de Guadarrama. Con 92 m2 construidos sobre una magnífica parcela de 780 m2, esta propiedad ha sido diseñada para quienes buscan calidad de vida, privacidad, eficiencia energética y excelentes comunicaciones con Madrid. La vivienda, distribuida íntegramente en planta baja, ofrece una distribución cómoda y funcional. Un amplio espacio abierto integra salón, comedor y cocina, creando una estancia luminosa y acogedora gracias a sus grandes ventanales. Dispone de dos dormitorios, siendo el principal una elegante suite con baño privado, además de un segundo baño completo. Construida con materiales de primeras calidades, incorpora carpintería exterior Climalit con rotura de puente térmico, carpintería interior lacada en blanco, paredes lisas, armarios empotrados completamente vestidos, suelos de madera AC5 y alicatados de alta calidad, fibra óptica y una eficiente estufa de pellets canalizable, que distribuye el calor por todas las estancias para garantizar el máximo confort durante todo el año. El exterior ha sido cuidadosamente diseñado para disfrutar plenamente del entorno. La parcela, con orientación este-oeste, recibe luz natural durante todo el día y cuenta con jardín consolidado con césped natural, riego automático, huerta con sistema de riego por goteo, cerramiento perimetral con seto natural, vallado de piedra y cerrajería, además de acceso desde dos calles, portón automático para vehículos, cochera y prácticos trasteros exteriores. La vivienda se encuentra en un núcleo urbano residencial consolidado, a tan solo 50 minutos de Madrid (km 60 de la A-6), con excelentes comunicaciones mediante la AP-6 y la N-VI. Dispone además de autobuses directos a Madrid (Intercambiador de Moncloa), Segovia y universidades, así como estación de tren de la línea regional Madrid-Segovia en el propio municipio. El entorno ofrece todos los servicios necesarios y una extraordinaria calidad de vida, rodeado de naturaleza y a solo unos minutos andando del Parque Natural de La Panera, un enclave perfecto para practicar senderismo, ciclismo y disfrutar del aire libre. El municipio de El Espinar destaca además por su intensa actividad cultural y deportiva, acogiendo eventos de prestigio como el Open Internacional de Tenis de Castilla y León, el festival FEMUKA, las tradicionales fiestas patronales de la Virgen del Carmen y numerosas actividades durante todo el año. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la cercanía de Madrid, como segunda vivienda para disfrutar de un entorno privilegiado durante todo el año. Una casa moderna, eficiente, lista para entrar a vivir y construida con un alto nivel de calidad, donde el confort, el diseño y la tranquilidad se unen para ofrecer un hogar único. No pierda la oportunidad en visitarlo¡¡¡¡

Precioso chalet adosado para estrenar, listo para estrenar, situado en una zona privilegiada e idílica de San Rafael. La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con cocina integrada, un patio inglés, un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, un aseo de cortesía, un armario empotrado en el hall y la sala de máquinas. La planta superior alberga dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo y una magnífica terraza con impresionantes vistas a la Sierra de Guadarrama. La vivienda destaca por sus excelentes calidades y su alta eficiencia energética, con certificación energética A y sistema de suelo radiante mediante aerotermia, que garantiza el máximo confort durante todo el año. El salón, dotado de grandes ventanales, ofrece una extraordinaria entrada de luz natural y acceso directo al jardín. Además, todos los armarios se entregan completamente vestidos, las ventanas son oscilobatientes de PVC con doble acristalamiento y los baños están equipados con modernos platos de ducha. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda de diseño actual, eficiente y rodeada de naturaleza * Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador, abonará el IVA sobre la base imponible el cual es el 10% en obra nueva. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1,5% y 2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. Incluidos en el precio de venta.

Precioso chalet adosado a estrenar, listo para estrenar, situado en una zona privilegiada e idílica de San Rafael. La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con cocina integrada, un patio inglés, un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, un aseo de cortesía, un armario empotrado en el hall y la sala de máquinas. La planta superior alberga dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo y una magnífica terraza con impresionantes vistas a la Sierra de Guadarrama. La vivienda destaca por sus excelentes calidades y su alta eficiencia energética, con certificación energética A y sistema de suelo radiante mediante aerotermia, que garantiza el máximo confort durante todo el año. El salón, dotado de grandes ventanales, ofrece una extraordinaria entrada de luz natural y acceso directo al jardín. Además, todos los armarios se entregan completamente vestidos, las ventanas son oscilobatientes de PVC con doble acristalamiento y los baños están equipados con modernos platos de ducha. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda de diseño actual, eficiente y rodeada de naturaleza * Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador, abonará el IVA sobre la base imponible el cual es el 10% en obra nueva. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1,5% y 2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. Incluidos en el precio de venta.

Magnífica casa adosada de obra nueva, lista para entrar a vivir, ubicada en un entorno privilegiado de San Rafael, rodeada de naturaleza y con espectaculares vistas a la Sierra de Guadarrama. La vivienda se distribuye en dos plantas cuidadosamente diseñadas para ofrecer comodidad, amplitud y luminosidad. En la planta principal encontramos un elegante salón-comedor con cocina integrada, grandes ventanales con acceso directo al jardín, un patio inglés, un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, un aseo de cortesía, armario empotrado en el recibidor y sala de máquinas. La planta superior dispone de dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo y una fantástica terraza desde la que disfrutar de unas magníficas vistas al entorno natural. Construida con materiales de primera calidad, la vivienda cuenta con sistema de suelo radiante mediante aerotermia y certificación energética A, garantizando una elevada eficiencia energética y un importante ahorro en el consumo. Los armarios se entregan completamente vestidos, las ventanas son oscilobatientes de PVC con doble acristalamiento para un excelente aislamiento térmico y acústico, y los baños están equipados con modernos platos de ducha. Una vivienda moderna, eficiente y confortable, ideal para quienes buscan tranquilidad, calidad de vida y la comodidad de estrenar hogar en un enclave excepcional. * Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador, abonará el IVA sobre la base imponible el cual es el 10% en obra nueva. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1,5% y 2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. Incluidos en el precio de venta.

Casa independiente con gran potencial en una de las mejores zonas de san rafael (el espinar, segovia) Se vende vivienda unifamiliar sobre parcela de 710 m², situada en una zona privilegiada y tranquila de san rafael, rodeada de naturaleza y con excelente acceso. La propiedad cuenta con 269 m² construidos distribuidos en dos plantas. Actualmente, una de las plantas está terminada y lista para entrar a vivir, compuesta por un amplio salón, cocina independiente, 2 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite. La planta baja se encuentra en bruto, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y personalización. El proyecto actual permite habilitar 2 habitaciones adicionales, un gran salón, baño completo, garaje y cuarto de máquinas. En el exterior, la vivienda dispone de piscina privada que necesita reforma, ideal para convertir este espacio en una magnífica zona de ocio y descanso. Una oportunidad perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, gracias a su amplitud, ubicación y enorme potencial de revalorización. El salón cuenta con chimenea, y tiene radiadores de gasoil en toda la planta principal, ventanas de climalit imitación madera, el baño en suite del dormitorio principal cuenta con plato de ducha y jacuzzi. No cobramos honorarios al comprador no deje de llamarnos y haremos una visita sin compromiso. ¡¡¡¡Puede ser su próxima vivienda¡¡¡¡ Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador, abonará el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp), cuyo tipo general en castilla y leon es del 8%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral, del 10% para valores superiores a 250.000€ a la parte que exceda de esta cantidad. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1,5% y 2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor. Incluidos en el precio de venta. (*)consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia y/o en el medio electrónico habilitado. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales..

Se vende magnífico chalet independiente en Los Ángeles de San Rafael, ubicado en una bonita parcela privada, perfecto tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con: 4 amplios dormitorios 3 baños, uno de ellos en suite Luminosos espacios y excelente distribución En el exterior, la propiedad ofrece un entorno ideal para el descanso y el ocio: Piscina cubierta y jacuzzi. Cenador con barbacoa, perfecto para reuniones y celebraciones Parcela cuidada y muy agradable con alumbrado y riego. Ubicada en una urbanización consolidada con completos servicios de Piscinas comunitarias Campo de golf Lago con actividades náuticas Restauración y zonas de ocio y un entorno natural con rutas de senderismo. Uso turístico autorizado. Actualmente se gestiona como alquiler vacacional, con demostrada alta rentabilidad, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. Una propiedad que lo tiene todo: naturaleza, servicios, confort y rentabilidad. Consulte sin compromiso y solicite su visita. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador, abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en CASTILLA Y LEON es del 8%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral, DEL 10% PARA VALORES SUPERIORES A 250.000€ A LA PARTE QUE EXCEDA DE ESTA CANTIDAD. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1,5% y 2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. Incluidos en el precio de venta. (*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia y/o en el medio electrónico habilitado. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

¡Oportunidad única! Precioso chalet independiente con piscina climatizada y apartamento adicional Se vende espectacular chalet individual totalmente reformado en 2017, situado en una amplia parcela de 1.712 m², con una superficie construida de 233 m². La vivienda principal dispone de cuatro amplios dormitorios y dos baños completos, además de una cocina moderna y funcional. Toda la instalación de fontanería y electricidad fue renovada durante la reforma, y las ventanas son de PVC y aluminio, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. La propiedad destaca por su piscina climatizada, que puede funcionar mediante placas solares o pellets, lo que permite disfrutarla durante todo el año. También cuenta con una caldera de gas de 1.000 litros, lo que proporciona un sistema de calefacción eficiente. En la planta baja de la vivienda principal se encuentra un apartamento completamente independiente, ideal para invitados, que incluye cocina, salón, un dormitorio y un baño. Además, la propiedad dispone de un garaje privado, un amplio almacén y un porche de obra con impresionantes vistas, perfecto para relajarse al aire libre. Toda la instalación eléctrica está dividida por zonas y es completamente independiente. La casa, además, está domotizada, lo que permite controlar diversas funciones desde el móvil, brindando comodidad y eficiencia en el día a día. Una vivienda lista para entrar a vivir, con todas las comodidades y situada en un entorno tranquilo y privilegiado. Ideal para familias o quienes buscan espacio, confort y privacidad. Una casa para disfrutar de la naturaleza todo el año. Urbanización con vigilancia 24 horas, tenis, gimnasio, piscinas de verano y climatizada, campos de golf, lago deportivo, club náutico, centro ecuestre, zona comercial, hoteles, restaurantes, Consultorio médico, guardería, etc. Excelente comunicación con estación de tren y parada de autobús en la puerta de la urbanización destino Madrid-Segovia, Nacional 603, Autopista AP-61 Km. 68. Oportunidad a menos de 1 h de Madrid. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador, abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en CASTILLA Y LEON es del 8%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral, DEL 10% PARA VALORES SUPERIORES A 250.000€ A LA PARTE QUE EXCEDA DE ESTA CANTIDAD. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1,5% y 2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. Incluidos en el precio de venta. (*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia y/o en el medio electrónico habilitado. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

¡No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador chalet pareado en venta! Ubicado estratégicamente junto al centro comercial de los Ángeles de San Rafael, este inmueble te ofrece comodidad y conveniencia a tu alcance. Con paradas de bus, supermercados, centro de salud y parques infantiles a pocos pasos de distancia, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Disfruta de amplios espacios en esta propiedad que cuenta con un acogedor salón comedor con chimenea, una luminosa cocina con office, cuatro dormitorios para toda la familia, tres baños para mayor comodidad, uno de ellos en suite. Además, podrás relajarte y disfrutar del aire libre en su gran porche de 100m2 con trastero, y en el amplio jardín de 400m2 en la parte trasera. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar en un lugar privilegiado!

Precioso piso en el centro de san rafael. Piso de 4 dormitorios y baño reformado, con calefacción eléctrica, ventanas de pvc, electricidad cambiada, un gran salón comedor con terraza, baño y cocina reformados, en primera planta cuenta también con un patio comunitario, el edificio solo tiene cuatro viviendas. La vivienda esta para entrar a vivir, . Situado en el centro de san rafael, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a tiendas, restaurantes y todas las comodidades locales. Además, su proximidad a las principales vías de transporte facilita la conexión con madrid a tan solo 40 minutos por la ap6 o la nvi a 30 minutos de segovia y ávila. Autobuses diarios . El municipio tiene colegios, instituto, farmacias, bancos, centro de saludo con urgencias 24h, escuela municipal de música, instalaciones deportivas etc. Todos los servicios necesarios para el día a día. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un hogar de ensueño en san rafael. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita!. No cobramos honorarios al comprador No deje de llamarnos y haremos una visita sin compromiso. ¡¡¡¡Puede ser su próxima vivienda¡¡¡¡ Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador, abonará el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp), cuyo tipo general en castilla y leon es del 8%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral, del 10% para valores superiores a 250.000€ a la parte que exceda de esta cantidad. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1,5% y 2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor. Incluidos en el precio de venta. (*)consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia y/o en el medio electrónico habilitado. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Anna Inmobiliaria vende chalet en el pueblo de San Rafael. La vivienda consta de una magnífica parcela de más de 900 metros cuadrados sobre la que se encuentra una edificación de dos plantas. La planta principal se distribuye en dos alas, la de servicio que consta de cocina, almacén, baño y dormitorio y la zona de estar y descanso que lo forma salón comedor con chimenea y salida a terraza con vistas y tres dormitorios y un baño. Galería con salida a jardín trasero. La planta baja garaje y dos espacios amplios multiusos. San Rafael llamado la Suiza Española en un enclave privilegiado a las faldas de la Sierra de Guadarrama, acceso directo por el Puerto de Guadarrama y por la autopista A 6 siendo el primer pueblo según salimos de la Comunidad de Madrid. Escasos 50 minutos del centro de la capital y a media hora de Ávila y de Segovia.

¿Buscas piso en el Espinar? pues estate atento a este fantástico piso que ponemos a tu disposición ¡ en perfecto estado para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna reforma! Situado en una de las mejores zonas del espinar, muy próximo al ayuntamiento y de todos los servicios y comercios necesarios para tu día a día Excelentes calidades de construcción Vivienda en segunda planta en edificio CON ASCENSOR, consta de 85m2 aproximadamente distribuidos en hall de entrada, cocina independiente con terraza-galería, salón-comedor con salida a un balcón, tres dormitorios con sus respectivos armarios empotrados y dos cuartos de baño ( uno en suite ) además dispone de plaza de garaje Excelente distribución, estancias amplias y cómodas La vivienda cuenta con calefacción individual de gas. Llámanos y vamos a verlo, estaremos encantados de atenderle...

¡Fantastico piso en venta en el espinar! . Exterior, mucha luz natural, excelente distribución y ubicación excepcional. Ideal como inversión, una segunda vivienda o bien como primera residencia. Vivienda en primera planta en edificio sin ascensor consta de 99 metros cuadrados aproximadamente distribuidos en hall de entrada, cocina independiente, amplio salón-Comedor con acceso a una terraza balcón desde la que puedes disfrutar de bonitas vistas a la montaña, 3 amplios dormitorios y cuarto de baño completo con ducha. También dispone de plaza de garaje con acceso a un pequeño patio de uso común El inmueble está para reformar por lo que puedes aprovecharlo y hacerlo totalmente a tu gusto y manera. No lo dudes y ven a ver un buen piso lleno de posibilidades. Llámanos y vamos a verlo, esteraremos encantados de atenderle.

Terreno de 200 metros cuadrados aproximadamente con construcción de 2 viviendas para demoler. Buena orientación. Ideal para construir la casa de tus sueños, ubicada en el espinar pueblo, dentro de una zona con mucho encanto, muy próximo a la piscina municipal y la plaza de la corredera, en la cual encontramos diferentes comercios, cafeterías.. . Etc Llámanos y vamos a visitarlo, verás por ti mismo las numerosas posibilidades que tienes. Gana en calidad de vida. Grupo lozoya te lo pone fácil...

Chalet exclusivo con vistas de ensueño en Los Ángeles de San Rafael ¿Imaginas despertar cada mañana con unas vistas espectaculares? Este chalet de 210 m² construidos y 832 m² de parcela te ofrece mucho más que una casa: te regala calidad de vida en un entorno natural único. � Características de la vivienda 3 habitaciones todas con armarios empotrados 3 baños completos, todos con ventana Salón abierto de gran altura, con chimenea de leña y cassette incorporado Cocina totalmente amueblada con electrodomésticos incluidos Gran terraza con vistas espectaculares Jardín delantero y trasero Garaje privado con puerta automática Cuarto de lavado y tendedero Calefacción y aire acondicionado con domótica por wifi Sótano con estufa de pellet que puedes utilizar como dormitorio, sala de juegos.. . Fibra óptica para teletrabajar cómodamente Comprado de obra nueva en 2012 y usado solo en vacaciones y fines de semana, está prácticamente a estrenar. � Servicios de la urbanización Los Ángeles de San Rafael cuenta con todo lo que necesitas sin salir de la urbanización Supermercado, farmacia, ambulatorio de la Seguridad Social, carnicería, pescadería veterinario Campo de golf, spa, gimnasio y lago para deportes náuticos Piscina comunitaria Peluquería, 2 hoteles, restaurantes.. . Seguridad privada Estación de tren en la entrada de la urbanización, ideal si trabajas en Madrid.. . Centro ecuestre, arre caballo.. . Pub taberna Irlandesa � Gastos de comunidad Solo 49,87 € cada 3 meses. ✨ En la urbanización encontrarás otros chalets, pero ninguno como este, con vistas de postal.

Sale a la venta e piso reformado en plena naturaleza que andabas buscando y lo acabas de encontrar aquí.!! Tu Casa en la Sierra podría ser éste piso de 127 m2 construidos en el corazón segoviano de la Sierra de Guadarrama, en Los Ángeles de San Rafael. Con vigilancia 24 horas, ascensor, jardín comunitario y trastero y plaza de garaje... Tanto tan bueno en municipio de El Espinar ahora mismo sencillamente NO hay. La vivienda tiene 98 m2 útiles; está completamente reformada de tuberías, fontanería y electricidad, al igual que la cocina que está diseñada a medida. y el baño reformado con accesibilidad y comodidad; tiene instalado sistema de calefacción/refrigeración por conductos dispuestos por toda la casa, que se controlan de forma telemática (app), con lo que hace que la vivienda sea eficiente y que el certificado energético mejore sustancialmente del actual que es el que figura en el anuncio. La vivienda se vende sin amueblar y existe la posibilidad de negociar los electrodomésticos, que están nuevos con menos de 6 meses de uso. Vivir en Los Ángeles de San Rafael es mucho más que tener una casa rodeada de naturaleza. Urbanización con: ● Piscina comunitaria ● Pista de tenis ● Seguridad 24 horas ● Farmacia y comercios dentro de la urbanización ● Parada de autobús en la puerta ● Servicio gratuito “La Garrula” que conecta con las zonas de El Espinar, San Rafael y La Estación. ● Ruta escolar Gastos de Comunidad 107€ mensuales incluye agua, piscina, limpieza y mantenimiento de zonas comunes, IBI alrededor de 200€, Basuras 60€ y facturas mensuales de electricidad 120€ mensuales en pleno invierno.. Y además por menos de 300 € al año por familia, disfrutas del acceso al complejo deportivo y de ocio de la urbanización que tiene Campo de golf, Gimnasio totalmente equipado, Centro hípico, Lago con actividades acuáticas en verano, Hoteles, restaurantes y zonas de paseo y disfrutarás de actividades y eventos para todas las edades durante todo el año Un entorno pensado para quienes buscan vivir bien, desconectar del estrés y aprovechar cada día, ya sea en familia, en pareja o como segunda residencia. Si crees que éste puede ser tu hogar porque encaja con tu proyecto de vida, no esperes más y llámanos para concertar una visita, y así ver personalmente todo lo que sería vivir en éste hermoso lugar. El inmueble forma parte de un conjunto en división horizontal por lo que explica que las imágenes de fachada y zonas comunes correspondan al edificio en su conjunto. La información se facilita con carácter orientativo y será confirmada en la fase de análisis documental. Aviso legal e información relevante: Anuncio de carácter informativo y no contractual. La información puede estar sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Las imágenes son orientativas. Parte del contenido visual puede haber sido generado mediante inteligencia artificial con fines de preservación de la intimidad de sus propietarios, sin alterar la distribución ni las superficies reales del inmueble. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente en Castilla y León, con carácter general: 8% hasta 250.000 € 10% para la parte que exceda de dicho importe Aplicable sobre el mayor valor entre el precio declarado y el valor de referencia catastral. En determinados supuestos (como adquisición de vivienda habitual por jóvenes u otros colectivos), pueden aplicarse tipos reducidos, condicionados al cumplimiento de los requisitos legales. Gastos de notaría y registro no incluidos (aprox. 1,5%–2%, según aranceles y características de la operación). El comprador tiene derecho a elegir notario. En caso de financiación, los costes (tasación, condiciones bancarias y otros gastos asociados) dependerán de la entidad elegida. Cualquier simulación o información facilitada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor e incluidos en el precio de venta. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria. La operación queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a solicitar información y documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. Disponemos de documentación completa del inmueble y acompañamiento profesional durante todo el proceso de compraventa. Puede solicitar directamente un estudio hipotecario a través del portal Facilitea de CaixaBank desde el propio anuncio.

Es un proyecto de obra nueva desarrollado en el entorno del parque nacional de la Sierra de Guadarrama en la C/París, Urbanización de Los Ángeles de San Rafael, en el Municipio de El Espinar, provincia de Segovia. La vivienda cuenta con 520 m2 construidos situada sobre una parcela de 2.000 m2 de suelo urbano. Una vivienda de ensueño que ha sido diseñada con todas las comodidades que puedas imaginar para que disfrutes del máximo confort con unas vistas panorámicas excepcionales. Además, ofrece un diseño personalizado para que puedas acabar de concretar con tus preferencias en los últimos pasos del interior. Está ubicada en un entorno natural dotado de todos los servicios necesarios y conectado a sólo 70 km de Madrid. Diseñada estratégicamente para aprovechar al máximo la luz solar. Los grandes ventanales distribuidos por la fachada permiten envolver la casa de luz, creando un ambiente luminoso y acogedor. Distribuido de la siguiente manera: Planta Baja: - Salón. - Comedor. - Cocina y lavandero totalmente independientes. - Dormitorio principal con cuarto de baño. - Piscina o terraza panorámica opcional. Planta Primera: - Un dormitorio principal. - Dos dormitorios sencillos, salón panorámico, dos cuartos de baño. Azotea: - Zona Chill Out. Sótano: - Gimnasio - Bodega - Garaje. OBRAS INICIADAS!! ENTREGA EN 18 MESES.

¿ Buscas vivienda unifamiliar de una sola planta y con una increíble y cuidada parcela de mas de 1000m. 2? ¡ Esta es tu vivienda! Exterior y muy luminosa. Excelente ubicación dentro de urbanización privada con un precioso entorno natural, y con todos los servicios y comodidades. Ideal como segunda residencia o bien como vivienda habitual. Vivienda unifamiliar de 150 m² en una sola planta distribuidos en hall de entrada, cocina independiente con acceso al jardín, amplio salón-Comedor con chimenea, 4 dormitorios y dos cuarto de baño completos (uno de ellos en suite en dormitorio principal) También tiene amplio garaje con entrada independiente y con acceso a la increíble bodega subterránea que dispone y su espacio habilitado para taller La vivienda esta totalmente reformada y con infinitas mejoras realizadas sin dejar pasar ningún tipo de detalle. El jardín es de 1.250m² aproximadamente totalmente acondicionado y equipado para su uso y disfrute Disfruta de su tranquilidad y gana calidad de vida. Anímate y llámanos para ir a verlo. ¡ Tenemos el hogar de tus sueños!