Dúplex en Ezcaba, Ezcabarte

Desde Inmobiliaria Laiak te ofrecemos esta preciosa casa en Maquirriain que pertenece a la historia del pueblo ya que fue la escuela local y por ella corrieron los niños de la zona. Construida en el año 1912, ha sido restaurada intentando mantener el encanto de lo antiguo pero a la vez combinado con lo práctico y lo moderno. Son 471 m2 de casa en 3 plantas y una parcela de 505 m2. En la parte trasera de la casa un bonito jardín en varias alturas y otra parte acondicionada como terraza y zona de barbacoa y por la parte delantera, zona de terraza y un bonito porche por el que se accede a la vivienda. En la planta baja tenemos un gran salón con chimenea muy luminoso ya que tiene grandes ventanales por dos lados. Una amplia cocina con zona de comedor y que dispone de una entrada independiente. Un aseo para dar servicio a esta zona y dos trasteros. La salida al jardín trasero. Subiendo la preciosa escalera tenemos, 4 grandes dormitorios muy luminosos, el principal con chimenea y baño y otro baño grande que da servicio al resto de dormitorios. Subimos al ático, diáfano y luminoso, con muchas posibilidades como dormitorio o zona de juegos La naturaleza rodea este bonito pueblo y te permite disfrutar de tu casa habitual como si fuera la casa de vacaciones, lo tiene todo. Tiene armarios empotrados, luminoso, cocina amueblada, jardín, exterior y terraza. INFORMACIÓN SOBRE TRANSPARENCIA, PRECIO Y GASTOS En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela y en la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en cada hacienda foral . • Gastos de Notaría: honorarios notariales conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989. • Gastos de Registro de la Propiedad: conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989. • Honorarios de la agencia: incluidos en el precio de venta (por cuenta de la parte vendedora). INMOBILIARIA LAIAK Pamplona Av. Marcelo Celayeta 92 www.inmolaiak.com

Descubre una oportunidad única para estrenar hogar en un enclave privilegiado junto a Pamplona. Esta exclusiva vivienda de obra nueva, construida de manera tradicional y con materiales de primera calidad, combina a la perfección solidez, confort y elegancia. Diseñada en dos alturas, ofrece una distribución funcional y cómoda, pensada para disfrutar del día a día con la máxima practicidad sin renunciar al estilo. Ubicada en el encantador pueblo de Ezkaba, a los pies del monte Ezkaba, la propiedad se integra en un entorno natural incomparable. Rodeada de campos de cultivo y montañas, y con impresionantes vistas panorámicas del valle de Ezcabarte, brinda un ambiente de paz, privacidad y conexión con la naturaleza difícil de igualar. Su excelente localización, a escasos minutos de Pamplona, permite combinar la tranquilidad del entorno rural con la cercanía a todos los servicios y comodidades de la ciudad. Una vivienda pensada para quienes buscan calidad de vida, espacio y un lugar donde hacer realidad su proyecto familiar. Haz de este entorno idílico tu nuevo hogar.

Vivienda dúplex reformada en el corazón del Casco Antiguo de PamplonaEn una de las ubicaciones más emblemáticas y demandadas de Pamplona, en plena calle San Lorenzo, junto a la iglesia de San Lorenzo, San Fermín y la histórica zona de los Tres Reyes, presentamos esta vivienda única, ideal para quienes desean vivir el centro con estilo, comodidad y silencioSe trata de una cuarta altura interior, extraordinariamente luminosa y tranquila, completamente reformada con un diseño actual y elegante, donde cada espacio ha sido pensado para disfrutarloLa vivienda se distribuye en dos plantasEn la planta principal encontramos un espectacular salón-cocina de grandes dimensiones, (posibilidad de un segundo dormitorio en ese espacio) completamente abierto, con una doble altura que aporta amplitud y personalidad, un balcón corrido y un baño. Los espacios diáfanos, los techos altos y la decoración en tonos blancos crean un ambiente moderno, luminoso y acogedorA través de una cómoda escalera accedemos a la planta superior, una magnífica buhardilla que alberga una habitación de gran tamaño, una preciosa zona de vestidor y un baño completo. La ventana Velux inunda esta planta de luz natural, aportando calidez y confort durante todo el díaUna vivienda muy especial, con muchísima altura, luz natural en todas sus estancias, acabados contemporáneos y una distribución pensada para disfrutar del espacioIdeal para una pareja joven, con buen gusto, que valore la arquitectura actual y desee vivir en pleno centro histórico sin renunciar a la tranquilidad y al diseñoUna oportunidad única en una de las calles más icónicas de Pamplona INFORMACIÓN LEGAL ▪ Información meramente orientativa, sin carácter contractual. ▪ Superficies y características aproximadas, con finalidad descriptiva. ▪ En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán asumidos por la parte vendedora. ▪ El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa a cargo del comprador (Notaría, Registro de la Propiedad, I.T.P., A.J.D. o I.V.A., según corresponda), ni otros posibles gastos asociados. ▪ El inmueble se transmite sin mobiliario ni otros enseres, salvo que se indique expresamente lo contrario. A modo orientativo en Navarra: ▪ Notaría y Registro: 1%–1,5%. ▪ ITP: tipo general 6% (con posibles bonificaciones). ▪ AJD: aprox. 0,5%–1%. o

Edificio 1, Escalera 1, Dúplex-Ático B. Dúplex en un edificio de obra nueva de 212 m2 de superficie construida y ubicado en la zona de Pamplona - Iruña, enclavado en planta 7 con orientación sur. Está distribuido en 3 habitaciones, 3 baños completos, terraza y balcón. Incluye extras como ascensor, garaje y trastero.

Edificio 1, Escalera 1, Dúplex-Ático A. Dúplex en una finca de obra nueva de 220 m2 de superficie construida y emplazado en la zona de Pamplona - Iruña, posicionado en planta 7 con orientación sur. Está dispuesto en 3 habitaciones, 3 baños completos, terraza y balcón. Cuenta como extras ascensor, garaje y trastero.

Edificio 1, Escalera 2, Dúplex-Ático B. Dúplex en una finca de obra nueva de 220 m2 de superficie construida y emplazado en la zona de Pamplona - Iruña, posicionado en planta 7 con orientación sur. Está dispuesto en 3 habitaciones, 3 baños completos, terraza y balcón. Cuenta como extras ascensor, garaje y trastero.

Dúplex en proceso de reforma, disponible en 2027 tiene una distribución funcional y bastante atractiva, combinando espacios amplios y una zona exterior agradable. En la primera planta, se ubica la zona de descanso principal: • Dos dormitorios de buen tamaño, ambos con espacio para cama doble y almacenamiento (armarios empotrados). • Un baño completo compartido, bien situado entre las habitaciones. • Un pequeño distribuidor que conecta con la escalera interior, facilitando la circulación. En la segunda planta, se desarrolla la vida social de la vivienda: • Un espacio abierto que integra salón, comedor y cocina, lo que aporta sensación de amplitud y luminosidad. • La cocina está planteada con barra o península, ideal para un estilo moderno y práctico. • También hay un segundo baño, lo que aporta comodidad para invitados o uso diario. • La zona de estar conectada con una salida al exterior. terraza privada, uno de los puntos fuertes del inmueble: • Espacio suficiente para crear una zona chill-out o comedor exterior. • Acabados modernos con suelo cerámico y muros neutros. • Elementos como chimeneas o salidas de ventilación integradas estéticamente. • Vistas despejadas hacia zonas verdes o montañosas, lo que añade valor y sensación de tranquilidad. En conjunto, es una vivienda tipo dúplex con clara separación entre zona de día y de noche, con un diseño contemporáneo y una espectacular terraza. El garaje tiene espacio para 2 coches. Las imágenes son infografías, representaciones virtuales con fines meramente ilustrativos. El inmueble se comercializa sin mobiliario, armarios ni elementos decorativos.

Precioso ático dúplex en esquina en Noáin – luz, vistas y amplitud Se vende ático dúplex de 110 m² + 22 m² de terraza en esquina, lo que aporta mayor privacidad, abundante luz natural y unas vistas abiertas inmejorables. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con 3 habitaciones y 2 baños. Su magnífica terraza de 22 m², con orientación suroeste, es uno de sus grandes atractivos: permite disfrutar de sol directo desde el mediodía hasta el atardecer, con estupendas vistas despejadas al Perdón y al monte Tajonar. En el interior destacan un impresionante salón de 35 m² abuhardillado, con techos altos que aportan sensación de amplitud a la vivienda y el dormitorio principal tipo suite de 17m² con baño privado. Ubicado frente a un amplio parque con zonas verdes, árboles y columpios, en un entorno tranquilo y familiar, pero con todos los servicios a un paso. Incluye amplia plaza de garaje y trastero. Una vivienda única por su ubicación en esquina, su luminosidad, su espectacular salón y sus vistas. Lista para entrar a vivir. Abstenerse agencias.

INVERSIÓN CON RENTABILIDAD INMEDIATA EN EL VALLE DE ULTZAMA Se vende vivienda actualmente alquilada, ideal para inversores que buscan un activo con rentabilidad desde el primer día y ubicado en una zona donde la oferta residencial es muy limitada. Situada en Arraitz-Orkin, en pleno Valle de Ultzama, dentro de un caserío tradicional de 1800 completamente rehabilitado, que combina el carácter y la solidez de la arquitectura tradicional con las comodidades actuales. Dispone de 90 m2, 3 habitaciones, una de ellas tipo buhardilla, perfecta como despacho, dormitorio adicional o espacio polivalente; 1 baño completo; y una amplia zona de salón-cocina con techos altos que aportan una gran sensación de amplitud y luminosidad. Desde el salón se accede a un magnífico balcón con vistas despejadas a la montaña, un valor añadido que realza el atractivo del inmueble. Además, cuenta con cuarto para lavandería y almacenaje, ascensor y calefacción central. Ubicada en un entorno natural privilegiado, rodeada de bosques y rutas de senderismo, ofrece la tranquilidad y calidad de vida, manteniendo una buena conexión con Pamplona. Destaca especialmente por tratarse de una tipología de vivienda poco habitual en el valle, donde predominan los caseríos y las viviendas unifamiliares. La escasez de pisos en la zona convierte este inmueble en una oportunidad singular tanto para inversión patrimonial como para quienes buscan una vivienda con características difíciles de encontrar en el entorno. Una oportunidad exclusiva para incorporar a cartera un activo con ingresos en funcionamiento, en una ubicación con oferta muy limitada y gran atractivo natural. Solicite más información y descubra todo su potencial de revalorización. Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. PVP: 179000€. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: -Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. -Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). -Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. -Honorarios a cargo del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquiriente no están incluidos en el precio. Es un 1,5% del precio de compra más IVA. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato de compraventa. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en Inmobiliaria Maria y Jimena, en Mutilva, Paseo Santxiki 1, planta 3º, oficina 5 o llamando al 948237203 Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.