Dúplex en Gràcia, Barcelona Capital

Magnífica casa de 136 m² en una zona tranquila y muy bien comunicada. Al ser totalmente exterior, la vivienda destaca por su luminosidad. Excelente ubicación, a tan solo 5 minutos de la estación de metro Penitents y a 20 minutos de la carretera de les Aigües. La propiedad se distribuye en tres cómodas plantas: En la planta baja encontramos un acogedor salón-comedor con abundante luz natural, una cocina totalmente equipada y un baño completo. Desde esta planta se accede a un agradable patio privado, muy soleado, con un toldo automático, que dispone de piscina y un espacio ideal para comidas al aire libre. En la primera planta se sitúan tres habitaciones y dos baños completos. La habitación principal es tipo suite, con baño privado, mientras que las otras dos son habitaciones individuales que comparten un segundo baño. La última planta alberga una amplia y luminosa buhardilla, perfecta como cuarta habitación, despacho o zona polivalente. Este espacio cuenta además con acceso a una terraza con vistas espectaculares. Equipada con calefacción individual y aire acondicionado. Además, la propiedad dispone de un gran espacio polivalente con un cuarto de baño completo. Asimismo, cuenta con dos plazas de parking, una de ellas cubierta. Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado, combinando tranquilidad, comodidad y cercanía a la ciudad.

Piso en venta - Gràcia, barcelona | oportunidad de inversión/ Con licencia turistica Posibilidad de financiacion por parte del vendedor de una parte del precio ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de gràcia! Te presentamos este magnífico piso de 92 m² construidos (90 m² útiles) ubicado a tan solo 100 metros de la confluencia entre el paseo de gracia y la diagonal. Una localización privilegiada que combina la tranquilidad del barrio con el acceso inmediato a los principales ejes de la ciudad. Este apartamento de segunda planta sin ascensor y orientación este ofrece una distribución inteligente y luminosa. Cuenta con 4 dormitorios versátiles: dos con cama de 80 cm, ideales para habitaciones secundarias, y dos amplios con cama de 1,45 m, perfectos como dormitorio principal o para familias. Los 2 baños completos con ducha garantizan comodidad para todos los residentes. El espacio principal destaca por su amplitud y modernidad. La cocina abierta se integra perfectamente en el salón, creando un ambiente diáfano y funcional ideal para disfrutar en familia o recibir amigos. Además, dispone de balcón y terraza, permitiéndote disfrutar de vistas y luz natural durante todo el día. **características técnicas de interés: ** construcción de 1950 en excelente estado, calefacción mediante bomba de frío/calor eléctrica y aire acondicionado para tu máximo confort. Clasificación energética c con emisiones co2 también clase c, garantizando eficiencia y sostenibilidad. **oportunidad única: ** incluye licencia turística, lo que te permite rentabilizar el inmueble como vivienda habitual o mediante alquiler vacacional. Una inversión versátil en una zona de altísima demanda. No dejes pasar esta oportunidad en gràcia. ¡Contacta con nosotros para una visita!

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SIN COMISIÓN de agencia! Luminoso y acogedor piso de tres habitaciones y un baño, ubicado en un sexto real con ascensor en el barrio de Baix Guinardó, uno de los más tranquilos y con mayor proyección de Barcelona. La vivienda combina luz, tranquilidad y una ubicación excepcional, perfecta tanto para familias como para compañeros o profesionales que busquen un hogar práctico y confortable. La orientación este garantiza mañanas luminosas, ventilación constante y un ambiente agradable durante todo el día. El piso está en excelente estado de conservación, con una distribución cómoda y funcional que se adapta a distintas necesidades: vivienda familiar, espacio de teletrabajo o incluso inversión para alquiler, dada la alta demanda de la zona. Cuenta con aire acondicionado mediante splits, asegurando confort durante todo el año. La finca no disponía de ascensor hasta hace cinco años y se hizo la reforma para instalarlo en el hueco que había como descansos en la escalera. Por este motivo, el ascensor para entreplantas, con lo que hay que subir o bajar unos escalones para llegar a la vivienda. El edificio dispone de una azotea comunitaria, ideal para disfrutar del sol y de las vistas de la ciudad, así como de un pequeño trastero para bicicletas en el portal, perfecto para quienes utilizan este medio de transporte. El entorno urbano está muy consolidado y ofrece una vida de barrio activa sin saturación. A pocos minutos a pie se encuentran el Hospital de Sant Pau, los jardines del Guinardó y otras zonas verdes que aportan calidad de vida. Además, hay numerosos comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y una oferta gastronómica en crecimiento. La comunicación con el resto de la ciudad es excelente: líneas de metro, múltiples autobuses y accesos rápidos al Eixample y Gràcia facilitan el día a día. En conjunto, se trata de un piso listo para entrar a vivir, cómodo, funcional, luminoso y ubicado en una de las zonas más prácticas y mejor conectadas de Barcelona.

Magnífica vivienda completamente reformada situada en la calle Rosselló, a tan solo unos pasos de la Sagrada Familia y de Avenida Gaudí, en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Ubicada en una tercera planta exterior con ascensor, cuenta con 88 m² distribuidos de forma funcional y elegante. Destaca su luminoso salón-comedor con salida a balcón y orientación sur, que proporciona luz natural durante gran parte del día. La cocina abierta, integrada en el espacio con un diseño moderno. Dispone de 3 habitaciones, incluyendo un amplio dormitorio principal exterior de 14 m², además de 2 baños completos, armario empotrado en el recibidor y climatización por conductos con aire acondicionado y calefacción. La reforma integral se ha realizado con materiales de calidad e instalaciones completamente renovadas, ofreciendo una vivienda lista para entrar a vivir. Una oportunidad única para disfrutar de diseño, confort y una ubicación privilegiada en el corazón de Barcelona. Información legal y técnica: API nº 2875/BCN · Registro AICAT nº 1346 · Cédula de habitabilidad nº CHB05157018001 · Inmueble recientemente rehabilitado y en excelente estado · Superficie útil 77 m² · Superficie construida 87 m² · La propiedad no tiene consideración de gran tenedor (zona de mercado residencial tensionado) · ITP: tipo vigente · Certificado de Eficiencia Energética (CEE): JRWKTMT2Z · Gastos notariales, registrales e impuestos no incluidos, según arancel vigente. Localización.

BRI Barcelona te presenta esta fantástica vivienda de 70 m² construidos, situada en una sexta planta con ascensor, que combina amplitud, luminosidad y una ubicación difícil de encontrar en la ciudad. La vivienda está lista para entrar a vivir y cuenta con una distribución muy funcional: una habitación doble, dos habitaciones individuales, salón-comedor exterior, cocina independiente y baño completo. Gracias a su altura y orientación, disfruta de una excelente entrada de luz natural, especialmente en la zona de día, proporcionando una agradable sensación de bienestar durante todo el día. Además, dispone de aire acondicionado y calefacción, garantizando el máximo confort durante todo el año. Ubicada en la calle Còrsega, junto a la Sagrada Familia, permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día: transporte público, comercios, mercados, colegios, zonas verdes y una amplia oferta gastronómica y cultural, todo ello en uno de los barrios con mayor proyección y calidad de vida de Barcelona. Una vivienda ideal tanto para quienes buscan establecer su hogar en una ubicación privilegiada como para quienes desean realizar una inversión segura en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría ni de registro. Información legal y técnica: API nº 2875/BCN · Registro AICAT nº 1346 · Cédula de habitabilidad nº CHB02985626001 · Inmueble en muy buen estado de conservación · Superficie útil: 61,79 m² · Superficie construida: 70 m² · La propiedad no tiene la consideración de gran tenedor (zona de mercado residencial tensionado) · ITP según tipo vigente · Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 54KKH9V11 · Gastos notariales, registrales e impuestos no incluidos, según arancel vigente.

Bonito bajo dúplex en gràcia con dos salones, piscina comunitaria en la azotea, soleada y con vistas a la ciudad. Gran terraza en la azotea con comedor de verano en un bonito porche Espectacular bajo dúplex soleado entre ronda guinardo/ avinguda montserrat, en el corazón del barrio de gràcia, con una gran terraza comunitaria y piscina en la azotea. Planta baja: Luminoso salón-Comedor con grandes ventanales y cocina integrada. Dispone de tres habitaciones, una suite doble y dos individuales, todas exteriores, además de un baño completo adicional. Planta superior: Segundo salón de 30 m² con un baño completo, ideal como estudio, zona de juegos o dormitorio adicional. Características destacadas: •calefacción por suelo radiante con aerotermia. •aire acondicionado por conductos con bomba de calor. •suelo gresite imitación de parquet en toda la vivienda. •domótica (delta dore o similar) para controlar calefacción, climatización, iluminación y persianas. •videoportero automático. •ascensor nuevo. •posibilidad de comprar parking junto con trastero en el mismo edificio. Zonas comunitarias: Piscina de gresite c3 situada en la azotea, con zona transitable de gres antideslizante y área técnica de instalaciones, mas una zona para comidas y cenas. Superficie: 123 m² construidos / 103 m² útiles. Ubicado en una zona con todos los servicios, transporte y comercios, este dúplex combina confort, eficiencia energética y una excelente calidad de vida en uno de los barrios más encantadores de barcelona. Los honorarios de agencia son a cargo del vendedor/ propietario, Aicat 2509 Api 10036 Chb03198423001 *en cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del código civil de catalunya, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( itp ó iva ajd ) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los bienes muebles, no están incluidos en el precio. *. Gastos de compra no incluidos en el precio: impuestos (iva obra nueva o itp segunda mano) aprox. 11%, notaría 600-900 €, registro 350-700 €, tasación 350-700 €, gestoría (si hay hipoteca) 250-600 €. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni gestoría derivados de la compraventa. Asimismo, los impuestos que gravan la adquisición, consistentes en el 10% de iva y el 1,5% de actos jurídicos documentados (ajd), no están incluidos. Dichos gastos e impuestos inherentes a la compraventa corresponden a la parte compradora según la normativa aplicable. Para más información o cualquier aclaración, no dude en contactarnos. ¡Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más conectadas y con más vida de barcelona!

2° 1ª. Piso en una finca de obra nueva de 54 m2 de superficie construida y emplazado en la zona de Barcelona Capital, posicionado en planta 2. Está dispuesto en 1 habitación, 1 baño completo y terraza de 6.90 m2. Cuenta como extras ascensor.

Gran oportunidad de una buena inversión en el centro barrio de gràcia El piso no se puede visitar porque está alquilado hasta 27 de octubre de 2032, con una renta mensual de 750€. Piso en venta en el corazón de gràcia - Oportunidad única. Descubre este encantador piso en el vibrante barrio de gràcia, una de las zonas más de moda de barcelona. Este inmueble, que se encuentra alquilado hasta 27 de octubre de 2032, ofrece una renta mensual de 750€, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Con dos acogedoras habitaciones, una de ellas doble, y un baño completo, este piso es ideal tanto para vivir como para invertir. El luminoso salón-Comedor cuenta con salida a un balcón exterior, perfecto para disfrutar de las vistas a una tranquila calle. La cocina independiente aporta funcionalidad y comodidad al espacio. Con techos altos y una distribución que combina la arquitectura tradicional con un estilo moderno, este piso es totalmente exterior y se encuentra en la primera planta real de una finca del año 1948, sin ascensor. Ubicado en una zona llena de vida, rodeado de comercios, restaurantes y espacios culturales, el piso está a pocos pasos del metro de joanic y la superilla de pi i margall. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un inmueble en una de las áreas más deseadas de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! Las fotos no correspoden a este piso, son de otro inmueble de la misma finca que ya se vendio ¡Si necesita más información, no dude en contactar con nosotros!

Luminoso piso en el corazón de Gràcia Hay hogares que enamoran por su ubicación y otros por la sensación que transmiten al entrar. Este piso de aproximadamente 70 m² reúne ambas cualidades: luz natural, comodidad y el encanto de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona. Listo para entrar a vivir Ubicado en una cuarta planta real, dispone de 2 habitaciones, un baño completo y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Gracias a su orientación sureste, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. Su buen estado de conservación permite instalarse desde el primer momento, sin necesidad de reformas. Vive la esencia de Gràcia A pocos minutos de las plazas más emblemáticas del barrio y de las estaciones de metro Joanic y Fontana, disfrutarás de un entorno lleno de comercios, mercados, cafeterías, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. Una oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con más personalidad y demanda de Barcelona. ¡Contacta con nosotros y agenda tu visita! Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). * REF: PEI385VAL

3° 2. Piso en un inmueble de obra nueva de 147 m2 de superficie construida y situado en la zona de Barcelona Capital, acomodado en planta 3. Está estructurado en 3 habitaciones, 3 baños completos y terraza de 37.66 m2. Aporta como extras ascensor.

Piso en venta en la rambla prat, gracia, barcelona. Descubre este encantador piso de 90 m² en el corazón del barrio de gracia, una de las zonas más vibrantes y acogedoras de barcelona. Situado en una planta entresuelo, este hogar ofrece una abundante luz natural gracias a su orientación hacia un interior de manzana amplio y luminoso. Con 3 habitaciones (antes 4), de las cuales 1 es doble y 2 individuales, este espacio es ideal para familias o para aquellos que buscan un lugar cómodo donde trabajar y descansar. El gran salón comedor es perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos, mientras que la cocina independiente te permitirá preparar deliciosas comidas. Además, cuenta con 2 baños y una zona de aguas que añaden funcionalidad al día a día. El despacho ofrece un espacio adicional que se puede adaptar a tus necesidades, ya sea como oficina o área de estudio. No te pierdas el balcón cerrado, donde podrás relajarte. La finca, construida en 1931, mantiene el encanto de la arquitectura clásica barcelonesa y está equipada con ascensor para mayor comodidad. Con calefacción y aire acondicionado mediante bomba de frío/calor, este piso garantiza un ambiente agradable en cualquier época del año. Con un certificado ite disponible y en buen estado general, esta propiedad es una oportunidad única en una ubicación privilegiada. Producto exclusivo apialia. Cédula de habitabilidad: chb00586626001, 82m² útiles. Certificado energético: 86ksbjgvx no gran tenedor. Aicat número 4236. Api nº a10599 el precio no incluye los impuestos, ni los gastos (de notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del trldcu: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de iva al tipo vigente (ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor añadido) En el caso de itp sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (real decreto legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados) Notaría y registro: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios y real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad respectivamente) Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: No cobramos honorarios al comprador. En el caso de precisar financiación bancaria: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Luminoso y acogedor piso en el corazón del baix guinardó, listo para entrar a vivir. La vivienda cuenta con 77m² muy bien distribuidos, ofreciendo un espacio cómodo y funcional ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud en una zona tranquila de barcelona. Dispone de 3 dormitorios, dos de ellos dobles, perfectos para adaptarse a diferentes necesidades (habitaciones, despacho o zona de invitados). La cocina es independiente y cuenta con galería, aportando un práctico espacio extra para almacenamiento o zona de lavado. El piso se completa con un baño en buen estado y calefacción, garantizando confort durante todo el año. Destacan especialmente sus dos estancias exteriores a la calle, que proporcionan una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud. Ubicado en una zona privilegiada, junto al parc de les aigües y los jardins del baix guinardó, el entorno ofrece amplias zonas verdes ideales para pasear, hacer deporte o desconectar sin salir de la ciudad. Además, cuenta con todo tipo de servicios a pocos pasos: comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, transporte público y una excelente conexión con el resto de barcelona. Una oportunidad perfecta para disfrutar de un barrio con encanto, tranquilo y bien comunicado, con todos los servicios al alcance. Itp, registro y notaría no incluido. ¡No hay coste de honorarios para el comprador! Les esperamos en finques lisa para acompañarlos en todo el proceso.