Dúplex en Guadacorte, Los Barrios

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.Piso de segunda mano en venta en San Roque, Cádiz.Se trata de un piso de 86 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baños.La vivienda se sitúa en el núcleo de la población, teniendo buenos accesos por carretera. También ofrece conexión por transporte público al estar cerca de varias paradas de autobús y de la estación de tren.En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. ,

Nueva promoción de 8 apartamentos en Algeciras. Exclusivo conjunto residencial de 8 apartamentos. El edificio cuenta con amplio recibidor y una gran claraboya central, que aporta abundante luminosidad natural a todas las zonas comunes, creando un ambiente elegante, abierto y acogedor. Se vende fantástico apartamento tipo dúplex de 2 dormitorios, el principal con vestidor y dos baños, terraza , situado en una de las mejores zonas de Algeciras, calle Isaac Albéniz, a pocos minutos de la playa de El Rinconcillo y junto a centro comercial, servicios y transporte público. La vivienda destaca por su diseño moderno y funcional: Distribución: Salón-comedor con cocina integrada en concepto abierto Espacio amplio, luminoso y muy acogedor. Dormitorio amplio con espacio para cama grande y mobiliario adicional Baño completo. y en planta alta un dormitorio, vestidor y un baño completo, con una gran terraza tipo solárium. Gracias a su excelente ubicación, próxima a la playa y rodeada de todo tipo de servicios, esta propiedad es perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con alta rentabilidad. No existen honorarios inmobiliarios adicionales. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre de la Junta de Andalucía, se informa que en el precio indicado no están incluidos los gastos derivados de la compra del inmueble (IVA/ITP, notaría, registro, etc.). Los datos expuestos tienen carácter informativo y pueden estar sujetos a cambios, errores, variaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

¡Descubre la oportunidad de tu vida en este magnífico dúplex ático situado en el corazón del Semicentro de Algeciras! Este luminoso piso, distribuido en dos plantas y completamente equipado, cuenta con **dos acogedoras habitaciones**: una doble ideal para descansar y otra sencilla perfecta como despacho o habitación adicional. Además, dispone de un baño completo y un aseo que aseguran comodidad para ti y tus visitantes. En la planta inferior encontrarás un encantador balcón donde podrás disfrutar del aire fresco, mientras que arriba te espera una espectacular terraza privada de **12 m2**, ¡perfecta para organizar cenas al aire libre o simplemente relajarte bajo el sol! Ubicado estratégicamente cerca de todos los servicios necesarios como autobuses, centros comerciales, médicos e instituciones educativas; vivir aquí significa tener todo a tu alcance sin renunciar a la tranquilidad. No esperes más para visitar este excepcional inmueble que podría convertirse en tu nuevo hogar. Contáctanos hoy mismo!