Dúplex en Ibaeta-Igeldo, San Sebastián - Donostia

Vivienda de precio libre en régimen derecho de superficie del gobierno vasco con aproximadamente 48 años de vigencia restantes. Descubre esta excepcional vivienda ubicada en donostia-San sebastián, específicamente en la codiciada zona del antiguo, donde encontraras serenidad con acceso a todos los servicios necesarios para una vida plena. Con 70 m²útiles, este piso destaca por su diseño eficiente que maximiza cada rincón con luz natural gracias a su orientación sureste. Dispone de dos habitaciones, ideales para descansar plenamente, un baño completo funcionalmente distribuido que aporta confort diario. Su carácter totalmente exterior garantiza luminosidad constante durante todo el día creando ambientes agradables e acogedores. En sus alrededores encontrarás supermercados, centros educativos y transporte público al alcance, además de zonas verdes perfectas para disfrutar actividades al aire libre o momentos familiares; características deseadas tanto por familias como por profesionales jóvenes buscando balancear trabajo-Vivencia sin sacrificar comodidad ni accesibilidad urbana. Cuenta con derecho de superficie por 48 años. Ademas incluido en el precio, una excepcional plaza de garaje cerrada con gran altura, ideal para hacer una entreplanta y 27m² Desde aquí puedes gozar no sólo las ventajas urbanísticas sino también la cercanía con el centro y las playas de san sebastián. Este piso no es para pensarlo mucho, este es mejor momento para adquirir tu nuevo hogar o hacer una inversión sólida bajo estas condiciones excepcionales. Deja pasar esta oportunidad única y confía en nosotros. Foryou te acompaña en todo el proceso.

Situado en el centro del pueblo junto al frontón y a la ikastola, se vende en emblemática casa en el centro de Igeldo con bar-restaurante en la planta baja y 2 viviendas. Tiene una superficie de 378 m2 útiles según medición real.  Está distribuido en planta baja y dos alturas: Planta baja de 145,94 m2 útiles. Ha sido bar-restaurante durante muchos años y mantiene una distribución acorde a esta actividad con zona de bar, restaurante-comedor, cocina equipada, office y 2 aseos. Muy exterior con ventanales. Planta Primera delantera: 119,13 m2 útiles. Hay una escalera interior que lo comunica con la planta baja. Está distribuido en sala de estar con 2 salidas a balcon corrido, 4 habitaciones exteriores con ventana, almacén, trastero y 2 baños en pasillo. Es exterior prácticamente toda la vivienda. Planta segunda: 122,11 m2 útiles. El acceso a esta vivienda es con una escalera desde el lateral del edificio. Es exterior practicamente toda la vivienda excepto uno de los baños y el almacén. Consta de amplio recibidor, distribuidor, sala de estar, cocina, 4 habitaciones, trastero y 2 baños en el pasillo. Características Interiores: Requiere reforma integral y que el comprador lo adapte a sus necesidades y a su gusto. Características Exteriores: El edificio conserva la tipología propia de los Caseríos Vascos. Presenta una fachada con parte de piedra en la parte baja y reaseada en la zona superior; dispone de balcón corrido el la primera planta y dos balcones en la segunda; el tejado es a dos aguas. Igeldo mantiene su propia identidad y está muy bien comunicada con El Antiguo y el centro de Donostia.   

Desde inmobiliaria laiak, sacamos a la venta este chalet en igeldo, vivienda construida en 1995, situada en san sebastian , calle paseo cristobal balenziaga, nos encontramos con una parcela de 5.238 m², sobre los cuales se encuentra la vivienda , que costa de 3 plantas de 180 metros cada una. La vivienda hay que reformarla ya que antiguamente en la planta baja y primera fue sidrería. Vistas al mar. No lo dudes ven a visitarla ... Información sobre transparencia, precio y gastos En cumplimiento de lo dispuesto en la ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela y en la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: • impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp): se aplicará el tipo vigente en cada hacienda foral . • gastos de notaría: honorarios notariales conforme al arancel oficial aprobado por el real decreto 1426/1989. • gastos de registro de la propiedad: conforme al arancel oficial aprobado por el real decreto 1427/1989. • honorarios de la agencia: incluidos en el precio de venta (por cuenta de la parte vendedora). Inmobiliaria laiak Miguel imaz 8 . Donostia - San sebastian www.inmolaiak.com

Este edificio emblemático, situado en el centro de Igeldo, es una joya arquitectónica, situada en la ladera del monte Igeldo, un lugar privilegiado donde las suaves brisas veraniegas se combinan con la calidez del mar Cantábrico en invierno. Rodeado de un entorno natural impresionante, con montañas verdes y el espectacular azul del mar. El edificio fue construido en 1857 y destaca por su diseño característico de la zona. El edificio cuenta con tres plantas. En la planta baja se encuentra el Restaurante Mendizorrotz, un negocio de hostelería que ha deleitado a sus clientes durante dos generaciones, con una cocina exquisita y una parrilla incomparable. La primera planta alberga 5 habitaciones, 2 baños y un amplio salón, ofreciendo un espacio ideal para residir con comodidad. La segunda planta, con entrada independiente desde el exterior, dispone de 7 habitaciones, 2 baños y un salón, convirtiéndola en el lugar perfecto para alojar a invitados o para una explotación turística adicional al negocio de restauración. Todas las estancias del edificio cuentan con ventanas o balcones que permiten disfrutar de las vistas al entorno natural. Este edificio no solo es una oportunidad para continuar con la tradición del restaurante, sino también para aprovechar su ubicación excepcional para el turismo. El edificio se encuentra en el centro de Igeldo, un barrio emblemático de Donostia, caracterizado por sus verdes laderas y sus inigualables vistas al mar Cantábrico. Esta ubicación privilegiada no solo ofrece una conexión directa con la belleza natural de la zona, sino también una excelente accesibilidad. Está a solo 10 minutos del centro de San Sebastián, a 20 minutos del aeropuerto de Hondarribia y a 25 minutos del sur de Francia, lo que lo convierte en un punto estratégico para quienes buscan estar cerca de la ciudad, pero disfrutar de la tranquilidad y el encanto de un entorno de ensueño.

Si quieres vivir en un entorno tranquilo pero a 15 minutos del centro de la ciudad con esplendidas vistas al mar estas de suerte esta es la oportunidad que estabas esperando.Pareado de 510 m2  útiles distribuidos entre 3 plantas con distintas posiblidades para acondicionar y redistribuir. Rodeada de zona verde y arboles y con vistas al Cantabrico ( parcela de 5.024m) , dispone de una entrada exclusiva para los propietarios.  Zarauz nº 129- bajo- Donostia-San Sebastián       Tel.: 943-427667 ————-  + (34)60645934      clbinmobiliaria@gmail.com / www.clbinmobiliaria.com

Villa con vistas al mar en Igueldo Se vende fantástica villa unifamiliar con terreno en Igueldo. Se distribuye de la siguiente manera: Planta principal: Porche de entrada, recibidor, amplia cocina en esquina con tres ventanas, salón en esquina con vistas al mar y salida a terraza, 2 baños exteriores con bañera y 3 dormitorios exteriores (1 con vistas al mar). Primera planta: Gran espacio diáfano, cocina, baño completo y 2 dormitorios. Todas las estancias son totalmente exteriores y desde el salón, cocina y un dormitorio, se accede a una magnífica terraza con orientción sur. Esta planta cuenta con otra entrada independiente y su propia caldera. Semisótano: Garaje cerrado, lavadero con aseo y gran espacio diáfano. Todas las estancias son exteriores. Parcela: 7.000m2 de terreno llano en 2 alturas con barbacoa de obra, variedad de árboles frutales, 3 casetas de piedra y unas vistas privilegiadas.    INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h

Se vende apartamento a estrenar, apartamento con licencia de habitabilidad, recien reformado, dispone de salón comedor con cocina americana, habitación doble, baño completo con ducha, zona de lavandería. Edificio actualmente sin obras pendientes. En la urbanización de berio disponemos de piscina comunitaria, con zona de jardines y zona de ocio (de 15 de junio a 15 de septiembre). Junto a la parada del autobus, a un paso del antiguo y de lorea, a 10 minutos de la playa de ondarreta. Un precioso apartamento a estrenar en una de las  mejores zonas de san sebastian.

En un enclave privilegiado de Igeldo, donde el paisaje, la luz y el silencio forman parte de la vida cotidiana, se alza esta exclusiva villa contemporánea, concebida para disfrutar del lujo desde la calma, la privacidad y una profunda conexión con el entorno natural. La propiedad se asienta sobre una impresionante parcela privada de 8.400 m², rodeada de naturaleza y cuidadosamente integrada en el paisaje. Sus amplias zonas ajardinadas invitan al descanso y al disfrute al aire libre, con espacios pensados tanto para el ocio como para la vida familiar, incluyendo un campo de fútbol perfectamente integrado en el entorno. Con una superficie construida de 668 m², la vivienda ofrece una distribución equilibrada y fluida, donde cada espacio ha sido diseñado para aportar confort, funcionalidad y calidad de vida. La planta principal concentra la vida diaria de la casa, con un elegante salón-comedor presidido por una chimenea, grandes ventanales y salida directa a una amplia terraza, ideal para disfrutar de atardeceres únicos con vistas abiertas al mar. La cocina, independiente, luminosa y práctica, cuenta con despensa y acceso directo al jardín, convirtiéndose en un espacio cómodo tanto para el día a día como para encuentros especiales. En esta misma planta se ubican cuatro dormitorios, acompañados de tres baños, además de una espectacular sala de cine profesional, equipada con pantalla de gran formato, sonido envolvente y seis butacas reclinables, pensada para vivir una auténtica experiencia cinematográfica sin salir de casa. La planta superior está reservada a la intimidad y al descanso, con una amplia suite principal que dispone de vestidor y baño privado, un espacio sereno y exclusivo desde el que despertar cada día con vistas despejadas y una agradable sensación de tranquilidad. La planta inferior completa la vivienda con una cuidada zona dedicada al bienestar y la funcionalidad, donde se integran una piscina cubierta, un gimnasio con vestuarios, espacios auxiliares y el garaje, creando un entorno pensado para el cuidado personal, el deporte y el relax en cualquier época del año. La propiedad incorpora placas solares con sistema de batería, aspiración centralizada en toda la vivienda, calefacción individual y acabados de alta calidad, aportando eficiencia energética, confort y un elevado nivel de equipamiento. Una villa verdaderamente singular por ubicación, dimensiones y estilo de vida, dirigida a quienes buscan una propiedad exclusiva en una de las zonas más deseadas de San Sebastián. Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos.

Dúplex totalmente exterior, situado en la zona de Lugaritz con una superficie útil aproximada de 135,4 m2 según catastro con 2 terrazas y garaje doble. Totalmente exterior con doble orientación este-oeste. Se distribuye en hall-recibidor, salón en esquina, cocina, 3 dormitorios ( principal con baño incorporado) y apartamento independiente habilitado en la parte baja de la vivienda. Se incluye garaje cerrado de 43,70 m2 para 2 coches. Características Interiores Se distribuye en 2 plantas: -Planta baja con una superficie de 82,65 m2 útiles con balcón/terraza de 19,95 m2 construidos y una terraza de 215,15m2 construidos. Dispone de hall-recibidor, salón-comedor es esquina con salida a terraza, cocina independiente y totalmente equipada con salida a la terraza, en origen 2 habitaciones, (ahora 3 habitaciones) con armarios empotrados, 2 baños con plato de ducha exteriores (uno de ellos incorporado a la habitación principal)                                            -Planta -1 de 52,75 m2 útiles según catastro, actualmente habilitado como apartamento independiente con sala de estar, cocina, habitación y baño con plato de ducha con acceso directo al garaje. El estado es muy bueno; está muy bien cuidada. Toda la vivienda es exterior. La cocina y los baños con ducha, están equipados. Los suelos y la carpintería interior son de madera en la planta 0 y de cerámica en la planta -1, las ventanas de PVC, dispone de empotrados, y los suministros son individuales de gas tanto para la calefacción como para el agua caliente.  Características Exteriores El edificio está bien conservado es de fachada de plaqueta, antigüedad del año 2008, con ascensor a cota cero sin barreras en el portal que lo conecta con el garaje. En la zona hay líneas de bus que lo conectan con otras zonas de Donostia, y pequeño comercio para las compras de diario.   E   El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, (ITP o IVA) , los gastos de notaría , registro, gestoría, ni los posibles gastos de financiación caso de ser necesaria. ·       Honorarios agencia incluidos en el precio ·       Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

Encantador dúplex situado en segunda línea de mar, en la emblemática Casa Portuguesa de Ondarreta, una propiedad que combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece tres dormitorios, dos baños completos y varias terrazas que permiten disfrutar del exterior durante todo el año. En la planta principal se encuentra la zona de día, compuesta por moderna cocina y comedor con salida directa a una agradable terraza. A través del pasillo accedemos a un recibidor que da paso al baño principal, completo y de generosas dimensiones, y al dormitorio principal, equipado con armarios empotrados. Desde esta planta también se accede a segunda amplia terraza con orientación sur, que garantiza una excelente luminosidad y un espacio ideal para relajarse o compartir momentos al aire libre. En la planta inferior encontramos un salón muy espacioso, perfecto como zona familiar o de ocio. En este nivel se ubican además un dormitorio amplio con salida a terraza, un segundo dormitorio actualmente acondicionado como estudio insonorizado —también con acceso exterior—, un segundo baño completo y un cuarto de máquinas. La propiedad cuenta con suelo radiante y aire acondicionado en el salón y comedor. Incluye una plaza de garaje exterior con capacidad para un coche y dos motos. Dispone asimismo de un trastero comunitario y otro trastero privado de uso exclusivo para los propietarios. Una vivienda versátil, luminosa y perfectamente adaptada tanto para residencia habitual como para segunda vivienda junto al mar. La ubicación es inmejorable, en segunda línea de playa, esta propiedad disfruta de una de las zonas más valoradas de San Sebastián. El edificio destaca por su carácter y estilo singular, con una estética diferenciada y un entorno residencial tranquilo y cuidado. La vivienda se encuentra a escasos metros de la Playa de Ondarreta y muy próxima al Palacio de Miramar, en un entorno privilegiado entre el mar y zonas verdes. La zona cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público, con paradas de autobús cercanas que conectan cómodamente con el centro de la ciudad y otros barrios. Además, se sitúa a pocos minutos de calles principales con supermercados, pequeños comercios, gimnasios, colegios, restaurantes y cafeterías. Es una ubicación especialmente atractiva para familias, gracias a la cercanía de parques infantiles, zonas deportivas y espacios abiertos, así como para quienes buscan disfrutar de la vida junto al mar sin renunciar a todos los servicios urbanos. Un entorno que combina calidad de vida, tranquilidad y prestigio, ideal tanto para público local como internacional. Estaremos encantados de atenderle y mostrarle esta exclusiva vivienda.

Centro Calle Zubieta, frente al Hotel de Londres, edificio construido en 1906 por el arquitecto Ramón Cortazar. Se vende dúplex de 218m2 útiles con muchas posibilidades. Planta principal: 137 m2 posible distribución de salón exterior, 5 dormitorios 1 exterior, 3 a patio de Manzana y 1 a patio de casa, 2 baños y cocina Planta sótano:81,04m2 posible distribución  de 4 dormitorios y 2 baños, terraza 20m2 a patio. Necesaria reforma integral, actuamente tiene distribución de oficina por lo que sería necesario redistribuir los espacios.

Te ofrecemos una oportunidad única de adquirir éste magnífico ático duplex. La vivienda se divide en dos plantas. La principal de 48 m2, está iluminada por 7 amplias ventanas y es donde se encuentra el corazón de la casa. Consta de un amplio espacio de concepto abierto que hace las veces de cocina-salón-comedor, una amplia habitación y el baño principal. La segunda planta de 20 m2, está dedicada a la segunda habitación y su baño en suite. El ático fue construido en el año 2009. El edificio cuenta con ascensor sin barreras arquitectónicas. Ubicado en el corazón de San Sebastián, su localización es inmejorable. Se encuentra pegado al Buen Pastor y a 2 minutos andando de la playa de La Concha. Dispone de todos los servicios como farmacias, comercios, colegios, ocio y transporte de la ciudad a sus pies.

Hay pisos grandes… y luego están los que tienen presencia. De esos que nada más entrar notas que son especiales. Y este dúplex en pleno centro de San Sebastián es uno de ellos. Está en la última planta de un edificio señorial de la calle Prim, en una ubicación difícil de mejorar. A un paseo de la playa, del centro y rodeado de toda esa vida que hace tan cómoda la ciudad: comercios, restaurantes, cafeterías, servicios… todo a mano, pero con la tranquilidad y categoría de una de las mejores zonas de Donosti. La vivienda tiene alrededor de 250 m2 distribuidos en dos plantas, con espacios amplios, muchísima luz y una distribución que hoy en día cuesta encontrar. La zona principal gira alrededor de un gran salón-comedor con vistas abiertas al Urumea y salida a tres terrazas redondeadas que le dan muchísimo carácter a la casa. Son de esos rincones especiales que hacen diferente una vivienda. En esta planta también encontramos una gran cocina independiente con despensa, un baño y una habitación. Arriba está la zona más privada de la casa, con cuatro dormitorios amplios y tres baños completos. Todas las habitaciones tienen armarios empotrados y muy buen tamaño, ademas tenemos un trastero interior, algo que se agradece muchísimo en viviendas familiares. La casa está muy bien planteada y tiene una base espectacular, pero además ofrece muchísimas posibilidades para actualizarla y convertirla en una vivienda verdaderamente única. Porque metros, luz y ubicación ya los tiene. Y eso es lo más difícil de encontrar. Y además, algo que en esta zona vale oro: existe la posibilidad de adquirir dos plazas de garaje y otro trastero en el mismo edificio. En resumen, hablamos de una propiedad con muchísimo nivel, de las que ya casi no salen al mercado. Espacio, ubicación, terrazas, vistas y posibilidades reales de crear un hogar impresionante en pleno corazón de Donosti. De esos pisos que merece la pena ver con calma, porque no aparecen todos los días.

Se vende bonito Dúplex en el Paseo Duque de Mandas, ubicado en el barrio de Eguia, muy cercano al centro, rodeado de todas las comodidades y con todo tipo de servicios al alcance, farmacias, comercios, bares, restaurantes, colegios, parques, próximo a la estación del tren y estación de autobuses. El edificio está actualmente rehabilitándose, para poner fachada ventilada. Es un quinto piso y sexto por lo que tiene mucha luz, se distribuye de la siguiente manera: - Planta quinta (83 m2 útiles + 10 m2 terraza) dispone de un recibidor, una cocina independiente con zona para lavado, un salón comedor con salida a terraza, un baño con ducha, 3 habitaciones, 1 doble con armario empotrado y salida a terraza, 1 habitación como vestidor, 1 habitación individual. - Planta sexta (25 m2 útiles + 90 m2 terraza) se accede mediante escaleras desde la planta quinta y hay una gran habitación con baño incorporado con ducha y salida a la gran terraza. El inmueble se encuentra en buen estado, con suelo de moqueta en el salón, pasillo y habitaciones y cerámica en baño y cocina en la quinta planta y suelo laminado en la sexta. Las ventanas son de PVC de doble cristal oscilobatientes, la terraza de la quinta planta ya la han arreglado con las obras de rehabilitación del edificio y la gran terraza de la sexta planta, la tienen que arreglar en breve y quedará nueva. Dispone de agua caliente con gas ciudad y calefacción con radiadores. Para más información o si quieres concertar una visita: Belén Jiménez Mohar 657 791 533 Con eXperiencia y coraz❤️n

INMOBILIARIA ZARATE VENDE ESPECTACULAR DUPLEX EN UNO DE LOS PALACIOS DEL PASEO DE FRANCIA EN DONOSTIA totalmente reformado con excelentes calidades de 174 m2. El dúplex cuenta con una ubicación privilegiada que junto a su distribución y estancias, tiene muchísimas posibilidades. El dúplex, dispone de 174m2 distribuidos en dos plantas. En la planta baja, encontramos una habitación con baño en suite, salón con cocina integrada totalmente equipada y una terraza a exterior. Por otro lado, en primera planta, encontramos otras tres habitaciones dobles con su respectivo baño en suite, una habitación simple y un baño completo de invitados. En total, son 5 habitaciones, 6 baños, salón cocina y terraza. Las habitaciones son super luminosas y equipadas con muebles de excelente calidad y gusto con vistas a los tilos del Paseo. La ventanas son de PVC doble acristalamiento y cuenta con techos altos dadas las características del palacio donde se encuentra. La orientación del dúplex es este, por lo que lo hace luminoso. El dúplex cuenta con calefacción y agua caliente funcionando con calefacción individual de gas natural. El edificio cuenta con ascensor, la ITE pasada y no tiene derramas pendientes. Además, el dúplex cuenta con aparcamiento privado con capacidad para 2 coches. Situado en el barrio Egia, a escasos metros del río Urumea y de la Tabacalera. Comunicado con todo tipo de comercios y medios de transporte (Terminal de autobuses de Donostia, estación de Renfe, paradas de Donostibus y Euskotren). INMOBILIARIA ZÁRATE. Somos una empresa creada por profesionales, dedicada a la intermediación de ventas y alquileres de inmuebles con una amplia y dilatada experiencia en el sector, con el objetivo principal de ofrecer el mejor servicio a todos nuestros clientes a través de un excelente equipo humano, hasta encontrar las mejores soluciones tanto en venta, compra o alquiler de inmuebles para la plena satisfacción de nuestros clientes. Hemos construido nuestro prestigio a través de un servicio transparente, una sólida experiencia, cumplimiento y conocimiento del sector. Nuestra filosofía se basa en comprometernos e involucrarnos en las necesidades de nuestros clientes para obtener su satisfacción.

Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras que se sienten desde el primer momento. Esta casa, situada en el barrio de Egia, pertenece a una construcción de estilo romántico de principios del siglo XX y conserva ese carácter especial que hoy resulta cada vez más difícil de encontrar. La vivienda se distribuye en tres niveles llenos de personalidad. Al entrar encontramos una cocina moderna en tonos blancos con encimera oscura, en muy buen estado, luminosa y funcional. Dispone de una barra para dos taburetes que invita a disfrutar de desayunos tranquilos o cenas informales. En esta misma planta hay un espacio abierto versátil que puede utilizarse como comedor o pequeña zona de estar, creando un ambiente acogedor desde el primer momento. Subiendo a la primera planta aparece uno de los grandes encantos de la casa: un precioso suelo de madera en espiga de tono rojizo que aporta una gran sensación de calidez. Desde el pasillo distribuidor se accede a un amplio salón con techo abovedado y grandes ventanales orientados al sur, lo que permite que la luz natural inunde la estancia durante todo el día. En esta misma planta se encuentra el dormitorio principal, con armario de madera hecho a medida y también orientado al sur, disfrutando de agradables vistas hacia la zona ajardinada que rodea el acceso a la vivienda. Completa la planta un baño moderno con ducha, en tonos grises, y con ventana exterior. Desde el pasillo una escalera integrada en la pared conduce a la planta bajo cubierta, un espacio muy especial que aporta personalidad a la vivienda. Actualmente se utiliza como dormitorio tipo tatami con zona de almacenaje, pero lo que realmente convierte este espacio en algo único es su gran ventanal panorámico horizontal, que enmarca el paisaje exterior como si fuese una pantalla natural y crea un ambiente perfecto para descansar, leer o simplemente contemplar las vistas. Cuenta con estacionamiento exclusivo para los propietarios de la calle Maldatxo. Exclusivo, no residencial. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. A tan solo unos 200 metros se encuentran supermercados, servicios y parada de autobús, y el centro de la ciudad se alcanza caminando en apenas siete minutos a través de Tabakalera o de los puentes. Todo ello en un entorno residencial tranquilo que combina la cercanía al centro con la sensación de vivir en un pequeño oasis dentro de la ciudad. Una vivienda luminosa, cálida y con carácter, ideal para quienes buscan un hogar diferente, con encanto y con una ubicación privilegiada cerca del corazón de la ciudad.

Exclusiva moldatu Os presentamos este espléndido dúplex en urbanización de reciente construcción con parking incluido. Situada en hospitales, tenemos esta urbanización construida hace 10 años. Al entrar en la urbanización, la primera sensación es de seguridad, apertura puerta al exterior, una segunda puerta, para acceder al edificio, y la propia puerta del inmueble, toda la urbanización esta debidamente cerrada imposibilitando la entrada desde el exterior. Al entrar al inmueble nos encontramos con la primera planta, muy luminosa con una decoración exquisita, en la que tenemos, la cocina, salón, habitación, con baño completo, y una magnifica terraza con, orientación este/oste. La escaleras muy bien integrada, nos da paso a la segunda planta, en la que tenemos dos habitaciones y un aseo, abuhardillado, con ve luxes. Tenemos gas ciudad y un acumulador térmico, dando un inmejorable eficiencia energética. Todo ello en 110m² construidos, que se quedan en alguno menos, como útiles por el abuhardillado. El edificio cuenta con, revestimiento térmico, ascensor a garajes, una plaza muy amplia, dejando espacio para un gran coche y una moto. También tenemos un gimnasio, para el uso, de los vecinos del edificio. Pasamos a las zonas comunes, jardines, parque para peques, piscina, cancha de tenis, y baños con duchas, todo el conjunto construido en 2016 nos ofrece una vida muy confortable en familia. Con muy buena comunicación, ya que tenemos autobuses, entrada a autopista, que nos facilita el desplazamiento. En grupo moldatu home te ayudamos a obtener una hipoteca, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes valorar tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña valora tu vivienda. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - Irún - Calle cipriano larrañaga 4-6, bajo - San sebastián - Calle prim 6, bajo - Bilbao - Alameda de recalde 37, bajo (entrada desde calle del licenciado poza) Primer grupo inmobiliario del pais vasco[iw]

OBRA NUEVA TERMINADA EN RODIL.  VIVIENDA de 202,97m² construidos con dos terrazas.Ubicadas en una zona privilegiada, en la ladera de Ulía, estas viviendas de obra nueva están diseñadas para ofrecer un ambiente luminoso y acogedor. Sus amplios ventanales permiten que la luz natural y el sol inunden cada rincón, creando espacios llenos de vida y energía.Cada vivienda cuenta con un diseño exterior elegante y contemporáneo, con materiales de alta calidad que garantizan durabilidad y belleza a lo largo del tiempo.Constan de dos plantas con una superficie total de 170m² útiles. La principal de 68,42m² útiles, y la planta inferior (usos auxiliares) de unos 73,62m² útiles. Cada planta dispone de dos amplias terrazas orientadas al SUR de aproximadamente 14m² cada una.En resumen, estas viviendas de obra nueva ofrecen un estilo de vida contemporáneo, luminoso y confortable, con espacios bien diseñados para satisfacer las necesidades de cualquier familia moderna, en un entorno tranquilo. Garaje doble en 70.000€. Transparencia y Desglose de Gastos - Obra Nueva (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): Tipo aplicable del 10% (o el 4% en caso de viviendas de protección oficial de régimen especial o promoción pública). AJD (Actos Jurídicos Documentados): Sujeto a los tipos y bonificaciones vigentes en el momento de la firma.Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora/promotora).

Dúplex Exclusivo en el Centro de Hernani: un Hogar Único, lleno de Luz, Calidad y Confort En pleno corazón de Hernani, a menos de 15´ de Donostia, se encuentra este espectacular dúplex, una vivienda que destaca por su amplitud, su luz natural, su excelente mantenimiento y sus innumerables mejoras técnicas. Reformado íntegramente y actualizado con materiales y equipamientos de alta gama, este hogar ofrece un estilo de vida moderno, cómodo y lleno de detalles que marcan la diferencia. Con 144 m² construidos (140 m² útiles), este dúplex ocupa una tercera planta completamente exterior orientada al oeste, ofreciendo gran luminosidad, y vistas despejadas. Cuenta con un balcón. La planta baja, con 96,60 m², ofrece un ambiente cálido y acogedor gracias a su amplio espacio abierto que integra salón, comedor y cocina completamente equipada con electrodomésticos de gama alta. Este espacio cuenta con chimenea de diseño. En esta planta encontramos también dos habitaciones espaciosas y un baño completo con ducha y 2 ventanas al exterior. La planta superior, con 48,24 m², alberga una exclusiva habitación con un armario empotrado de ebanistería hecho a medida y baño en suite con bañera. Además de un espacio polivalente con un espectacular lucero, y un práctico trastero de 15 m², perfecto para almacenamiento y organización. Las ventanas y lucernarios de toda la vivienda han sido renovados, asegurando un excelente aislamiento térmico y acústico, lo que se traduce en un mayor confort durante todo el año. El lucero de la planta superior cuenta también con un toldo equipado con motor y sensor de viento, ideal para disfrutar de una mayor protección solar y bienestar en los días más luminosos. En cuanto a la climatización, la vivienda dispone de calefacción de gas natural: radiadores distribuidos por toda la casa, tuberías ocultas, caldera estanca y un sistema de control inteligente que permite regular la temperatura desde cualquier lugar. El entorno urbano en el que se localiza la vivienda ofrece el acceso a una amplia variedad de servicios y comodidades, así como una fácil comunicación mediante transporte público. Este dúplex es una oportunidad única en Hernani: un hogar amplio, luminoso, equipado con materiales de alta calidad y lleno de mejoras técnicas que garantizan confort, eficiencia y bienestar a largo plazo. Un espacio pensado para quienes buscan algo más que una vivienda: un lugar para disfrutar, vivir y sentir. No pierdas la oportunidad de visitarlo. Te enamorará desde el primer momento. CONDICIONES: El precio de venta no incluye el mobiliario. Información sobre gastos de compra Para una total transparencia, te informamos de que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): Tipo general del 4%. Tipo reducido del 2,5% si la vivienda se destina a residencia habitual y cumple ciertos requisitos (superficie y titularidad). Tipo del 6% en caso de grandes tenedores. Notaría: Aproximadamente entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compra. Registro de la Propiedad: Coste orientativo de unos 0,20 € por cada 1.000 € del valor del inmueble. Gestoría: Tramitación administrativa, con un coste aproximado entre 350 € y 750 €. Importante: Los honorarios de la agencia inmobiliaria ya están incluidos en el precio y corren a cargo del vendedor.

Playa de Orio. En EXCLUSIVA el piso en el que nos gustaría vivir a todos. Esplendido, generoso, amplio, luminoso, energizante, cómodo... Estos adjetivos y algún otro identifican al que se puede catalogar como ATICO DUPLEX PREMIUM. Lo ubicamos en la verdadera primera línea de playa de ORIO, en una de las zonas más demandadas de la costa guipuzcoana. Buena altura, completamente exterior, doble orientación magnificas vistas,  que harán que tú y tu familia disfrutéis viviendo en un entorno único, donde la luz natural y el sonido del mar son protagonistas en cada rincón de la vivienda; sin olvidar que también dispone de  un buen GARAJE CERRADO. Vivienda TIPO DUPLEX completamente exterior y con las vistas que tu decidas en cada momento: al parque, a la playa, al monte, al resto de la ciudad… Con el tamaño y la distribución idónea - forma cuadrada y mínimo pasillo - , con 2 habitaciones generosas, con 2 baños completos, con buena cocina, con un salón que quita el sentido, con su balcón circundando toda la silueta de la vivienda…   Edificio inmejorablemente situado, a escasos metros de TODO : playa, zonas verdes, servicios, transporte publico… Si estás interesado en que esta casa forme parte de tu patrimonio, llamamos...  concierta una CITA con nosotros y déjanos ayudarte a que este sueño que tanto MERECES se haga realidad.