Dúplex en León Herrero-Bahía Sur, San Fernando

Venta de Bungalow en Centro Comercial Bahía Sur compuesto de dos plantas. En plata alta dispone de 2 habitaciones y un cuarto de baño principal y en planta baja dispone de salón con chimenea, comedor, cocina americana, aseo y terraza con vista a un lago. REF. B. 117 El complejo hotelero Bahía Sur al que pertenece dispone de dos piscinas abiertas en temporada de verano, zona ajardinada para disfrutar de las mismas y seguridad privada. Además de tener acceso directo a las zonas deportivas y al Centro Comercial Bahía Sur donde dispondrá de todo tipo de servicios. La vivienda se vende tal cual, osease, con muebles, electrodomésticos y Aires Acondicionado. Las Fotografías pertenecen al bungalow que esta en venta. PRECIO: NO NEGOCIABLE Respondemos por Teléfono en Horario de Oficina. (L a V) de 10:00 H. a 13:30 H. y de 17:00 H. a 19:00 H. Para visitarlo, reservar cita previa desde nuestra web: Nota: Lo que se compra es una Concepción que comenzó en el año 1991 y finaliza en el año 2061.

Venta de Bungalow en Centro Comercial Bahía Sur compuesto de dos plantas. En plata alta dispone de 2 habitaciones y un cuarto de baño principal y en planta baja dispone de salón con chimenea, comedor, cocina americana, aseo y terraza con vista a un lago. REF. B. 87 El complejo hotelero Bahía Sur al que pertenece dispone de dos piscinas abiertas en temporada de verano, zona ajardinada para disfrutar de las mismas y seguridad privada. Además de tener acceso directo a las zonas deportivas y al Centro Comercial Bahía Sur donde dispondrá de todo tipo de servicios. La vivienda se vende tal cual, osease, con muebles, electrodomésticos y Aires Acondicionado. Las Fotografías pertenecen al bungalow que esta en venta. PRECIO: NO NEGOCIABLE Respondemos por Teléfono en Horario de Oficina. (L a V) de 10:00 H. a 13:30 H. y de 17:00 H. a 19:00 H. Para visitarlo, reservar cita previa desde nuestra web: Nota: Lo que se compra es una Concepción que comenzó en el año 1991 y finaliza en el año 2061.

Dúplex unifamiliar en EL CAMPITO, con 185 m² construidos, 170 m² útiles, 4 dormitorios, 2 baños, 1 garaje/s, buen estado, exterior, planta Baja, 2 terraza(s), 40 m² de terraza, cocina amueblada, trastero, portero, aire acondicionado frío/calor, alta suministros realizada. CHICLANA VENTA DE UNIFAMILIAR ZONA EL CAMPITO REFERENCIA 017/26 Se vende estupendo unifamiliar adosado en una de las zonas más demandadas de Chiclana por su cercanía al centro y carretera dirección directa a la playa. EL CAMPITO. Consta de 4 dormitorios y 2 cuartos de baño distribuidos de la siguiente forma: En la planta baja: un patio terraza delantero de unos 40 metros cuadrados. Hall de entrada, salón con aire acondicionado frío calor, 1 dormitorio con armario empotrado. Un cuarto de baño con placa de ducha, cocina amueblada con acceso a un patio lavadero con un pequeño trastero. En la planta primera: 3 dormitorios más. El principal con 2 armarios empotrados, aire acondicionado y ventanal completo al exterior. Cuarto de baño con bañera, un dormitorio simple y otro dormitorio doble más. En el sótano comunitario dispone de plaza de garaje muy cómoda de aparcamiento y trastero, que se pueden vender independiente o con la vivienda. El precio de la vivienda sin garaje ni tratero sería 300.000€ ya que dispone de escritura independiente. Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50% o hasta el 0% de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras. Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes. Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible. Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100%. Para más información de venta de inmuebles: Inmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.es Teléfono: 657548171. Atendemos WhatsApp La inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio. En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros, que puede llegar dependiendo del comprador, a un 10% aprox. en total del precio de venta.

Descubra esta singular vivienda tipo dúplex situada en el corazón de Cádiz, en la codiciada zona del Mercado de Abastos, rodeada de historia, cultura y el auténtico ambiente gaditano. Con una superficie construida de 129 m² útiles, esta propiedad ofrece amplitud, versatilidad y un sinfín de posibilidades. Su distribución se compone de 2 dormitorios en planta baja con dos baños completos y un elemento especialmente diferenciador: dos cocinas independientes, lo que permite plantear múltiples usos, desde una elegante residencia familiar hasta una atractiva inversión con alta rentabilidad. En la planta superior encontramos dos dormitorios. Equipada con aire acondicionado frío/calor, garantiza confort durante todo el año. Ubicada en un edificio con carácter, con más de 50 años de historia, se encuentra en buen estado de conservación, ofreciendo la oportunidad de disfrutarla desde el primer momento o personalizarla a su gusto. Vivir aquí es disfrutar de la cercanía del mar, de paseos al atardecer en La Caleta y de una de las zonas con más encanto y vida de Cádiz. Una propiedad única para quienes buscan exclusividad, ubicación y carácter. *El periodo de validez de la oferta es de 30 días. Impuestos, honorarios de agencia, y gastos de la compraventa no incluidos en el precio. El consumidor dispone del DIA del inmueble.

¡Descubre el hogar de tus sueños en Cádiz! Este encantador PISO DUPLEX, listo para entrar a vivir, se encuentra en una segunda planta con ascensor en finca construida en 2003 con una ubicación inmejorable, en una zona tranquila y cómoda como es Plaza España, a solo unos minutos de todo lo que necesitas: tiendas, restaurantes y transporte. Consta de 4 dormitorios, uno de ellos esta ubicado en una buhardilla de madera, 2 baños completos, salón con techos altos y amplia galería que conecta con una bonita cocina. Dispone de azotea comunitaria con vistas impresionantes. Una oportunidad de adquirir una vivienda con encanto en una de las mejores ubicaciones del centro histórico de Cádiz. Impuestos, honorariosy gastos del comprador derivados de la compraventa no incluidos en el precio. El consumidor tiene a su disposición la Ficha Informativa de la Vivienda conforme a la normativa vigente. ✔ Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. ✔ Más de 28 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato Periodo de validez: hasta el 31/12/2026

Apartamento muy APAÑAO* en CASA BURGUESA busca comprador disfrutón SIN MIEDO AL ÉXITO. Posibilidades: - Sólo tendrás que meter tus cosas, nada más recibir la llave, y disfrutar de ella. Interesante: - El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado III de protección urbanística por su carácter ambiental. - El apartamento cuenta con una luminosidad casi inmejorable al encontrarse ubicado en la última planta del edificio y con unas vistas despejadas. - La finca, de solo 3 vecinos (uno por planta) cuenta con una azotea comunitaria de grandes dimensiones para su esparcimiento. - Actualmente dado de alta como VFT y con muy buena puntuación en los principales portales de alquiler turístico. - Todas las estancias cuentan con aire acondicionado, por lo que mantendrás el máximo confort dentro de la propiedad. Localización: - Apartamento muy céntrico, cercano al Gran Teatro Falla y el Oratorio de San Felipe Neri. - Cuenta con numerosos servicios al alcance de la mano, como el Hospital de San Rafael. - A 500 metros de la Playa de la Caleta, lo que se traduce en unos 6 minutos a pie. Curiosidades: - La calle recibe su nombre en memoria de un General capturado y arrastrado por el populacho en 1808, por haberse creído una supuesta traición a la Patria. Dícese que un amigo lo atravesó con su espada antes que lo descuartizaran las turbas, y el Magistral Cabrera estuvo velando su cadáver en la Catedral Nueva, que se encontraba en construcción. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *APAÑAO: Dícese de una persona o cosa muy bien adaptada y funcional. Si esta propiedad fuera una canción sería "Apatrullando la Ciudad" de El Fary. https:// https://www.youtube.com/watch?v=Y4Dn0daVEYA Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida. Calle Barrié 25 de Cádiz. Calle San Francisco 35 de Cádiz. 856100187 633965623 info@innysse.es www.innysse.es

Te presentamos este impresionante dúplex ubicado en la codiciada zona de Fuente Amarga, Chiclana. Con una ubicación privilegiada a solo unos minutos caminando del centro y fácil acceso a la playa de La Barrosa así como a las principales vías de comunicación, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y cercanía. El inmueble cuenta con un total de 158 m2 construidos distribuidos eficientemente: En la planta baja se encuentra un amplio salón-comedor que goza de aire acondicionado por Split y luminosas ventanas; además incluye aseo, cocina completamente amueblada y trastero. En el segundo nivel hay tres dormitorios —uno doble— todos equipados con armarios empotrados, junto con dos baños completos bien dispuestos. Accediendo al tercer piso descubrimos una espectacular terraza privada que ofrece vistas impresionantes gracias su castillete elevado. Todo el hogar ha sido reformado utilizando materiales de alta calidad: desde ventanales lacados en blanco hasta acabados en madera maciza haya o suelo terrazo brillante; sumando también sus orientaciones sur que permiten gran iluminación natural durante todo el día No pierdas esta oportunidad única; visita ya tu futuro hogar. Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales,honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. impuestos y gastos de la compraventa El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

Te presentamos este atractivo dúplex en Fuente Amarga, en su lado más próximo a la Plaza de Santo Cristo, una de las zonas más solicitadas de Chiclana. Su ubicación es excelente; a pocos minutos a pie del centro y con excelente conexión tanto a la playa de La Barrosa como a la autovía. En su entorno encontrarás todo lo necesario para el día a día: colegios, supermercados, farmacias, comercios, restaurantes y zonas infantiles. La vivienda cuenta con 158 m2 construidos y se distribuye de forma práctica y funcional: En la primera planta dispone de un amplio salón-comedor con aire acondicionado por splits y grandes ventanales, ideales para aprovechar la luz natural, un aseo de cortesía, cocina completamente amueblada y trastero. La segunda planta alberga tres dormitorios, uno de ellos doble con armarios empotrados, además de dos baños completos con bañera y acceso mediante escaleras a la azotea. En la planta superior dispone de una agradable terraza privada con castillete, ideal para disfrutar del aire libre y de las vistas. La vivienda ha sido reformada y ofrece buenas calidades, como ventanas lacadas en blanco con doble acristalamiento, suelos de terrazo y puertas de madera maciza de haya. Su orientación sur favorece una excelente luminosidad durante todo el día. En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se le informa que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Se vende acogedor dúplex de dos plantas en la C/ Jovellanos en Chiclana, situado en una zona tranquila y bien comunicada. La vivienda se distribuye en dos plantas. PLANTA BAJA: *Cocina independiente, amueblada y lista para su uso. *Luminoso salón con acceso a un patio privativo. *En el patio se encuentra una pequeña habitación auxiliar, ideal como zona de lavandería o trastero. *Bajo la escalera hay una despensa, con posibilidad de adaptarla para instalar un aseo adicional. PRIMERA PLANTA: *Dos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado. *Baño completo en buen estado de conservación. La vivienda cuenta con suelo de gres, escalera de mármol con barandilla de aluminio, y paredes de perlita y estuco, lo que le da un acabado elegante y duradero. Se vende sin muebles, dejando únicamente la cocina amueblada. Para que se pueda ver con claridad el potencial de este estupendo dúplex hemos añadido fotos de como podría quedar las estancias una vez redecoradas. Esta casa es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, funcional y bien ubicada en Chiclana. Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia (3% + IVA) no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre.