Dúplex en Loiola-Txomin-enea-Martutene, San Sebastián - Donostia

Inversión en Donostia-San Sebastián Se vende piso con inquilino en activo hasta diciembre de 2028, ideal para quienes buscan una inversión segura con ingresos desde el primer día. La vivienda, completamente renovada en 2022, se encuentra en una zona bien comunicada y con alta demanda de alquiler, lo que garantiza ingresos mensuales estables. Características destacadas: Piso de 95 metros cuadrados útiles y terraza de 63 metros cuadrados Totalmente reformado en 2022 Vivienda alquilada con contrato vigente hasta diciembre de 2028 Ingresos inmediatos y constantes Ubicación estratégica, cercana a servicios, transporte y zonas verdes ITE pasada Visitas: Dado que el piso esta alquilado, las visitas se coordinan con antelación para mayor comodidad. Se facilita toda la documentación e información necesaria para evaluar la inversión con total transparencia y seguridad.

Hay casas que tienen algo especial desde que llegas. Este chalet es una de ellas. Está en un entorno natural tranquilo, de esos donde se respira calma, pero al mismo tiempo muy cerca de todo, así que no renuncias a la comodidad del día a día. La vivienda tiene dos plantas de unos 75 m2 cada una, con espacios amplios y bien repartidos. Además, cuenta con una bonita terraza que da muchísimo juego, perfecta para disfrutar del exterior. El exterior de la casa está completamente renovado: fachada, terrazas, tejado… todo hecho y en perfecto estado, algo que siempre da mucha tranquilidad. En la planta baja encontramos un salón amplio, una cocina totalmente equipada con salida directa a la terraza, un baño completo con plato de ducha, el garaje cerrado para un coche, y un práctico trastero bajo la escalera que siempre viene bien para tener todo en orden. Subiendo a la primera planta están las habitaciones: cuatro en total, tres de ellas muy amplias y una individual. Dos de las habitaciones tienen salida a un balcón con vistas despejadas, que aporta aún más luz y sensación de espacio. Esta planta se completa con otro baño completo con bañera. En conjunto es una casa cómoda, espaciosa y muy agradable, con el equilibrio perfecto entre tranquilidad y cercanía a todos los servicios. Si buscas una vivienda donde tener espacio, exterior y calidad de vida, merece la pena venir a verla. Información urbanística: La vivienda se encuentra en un área actualmente afectada por una suspensión temporal de nuevas licencias urbanísticas acordada por el Ayuntamiento de Donostia mientras se revisa el planeamiento de la zona. Esta circunstancia no afecta al uso actual de la vivienda ni a su transmisión, aunque temporalmente puede limitar la concesión de determinadas licencias de obra.

¡Oportunidad única en Loiola! Descubre esta amplia vivienda en planta baja, perfecta tanto para vivir como para invertir. Con 110 m2 construidos, este piso ofrece 4 dormitorios y 2 baños, ideal para familias o para quienes buscan espacio adicional. La propiedad ha sido reformada hace 7 años, garantizando un buen estado y una estética moderna. Además, cuenta con armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento. Actualmente, el piso está alquilado por 850€ mensuales, con un contrato de arrendamiento de aproximadamente 3 años, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión para obtener rentabilidad desde el primer día. La calefacción es por bomba de frío/calor a gas natural, asegurando confort en todas las estaciones del año. Situada en una entreplanta exterior, la vivienda disfruta de orientación sur, este y oeste, proporcionando luz natural durante todo el día. El edificio dispone de ascensor y la propiedad incluye un trastero para mayor comodidad. Con una clase energética E, esta vivienda ofrece un equilibrio entre eficiencia y confort. No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico piso en una zona en auge. ¡Contáctanos para más información! Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora). ¡Si desea una valoración por su propiedad (Vivienda, local, nave industrial, garaje.. ) solicítela gratis a Inmobiliaria Gipuzkoa! ¡ Y obtendrá una tasación con la máxima exactitud! Puede ver más viviendas en Inmobiliariagipuzkoa. eu

Loiola, vivienda en planta de entresuelo a dos fachadas totalmente exterior A REFORMAR, rodeado de zonas peatonales.  Superficie útil de 52,48 m² según plano. Distribución actual.- Pasillo, salón, 3 habitaciones, baño, posibilidad de un aseo, despensa y cocina independiente. Totalmente exterior con amplias ventanas, baño, aseo y pasillo con ventanas a patio. Vivienda a reformar con muchas posibilidades para poder personalizar a su gusto.  La comunidad de propietarios ha aprobado la colocación del ascensor a cota cero y la rehabilitación de la fachada del edificio tipo SATE, a cargo de la propiedad. Zona céntrica con muy buenas comunicaciones por autobús, tren y topo a todos los puntos de la ciudad.   Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Caserón en parque de ametzagaña Se vende caserón unifamiliar de 698 m² útiles dividido en 3 plantas con parcela privada de 4.578 m² en pleno parque de ametzagaña, con la tranquilidad que ello conlleva, pero a 10 minutos del centro de donostia. Se trata de un espacio muy especial para compartir con la familia o emprender un negocio. Construido en siglos pasados, se trata de un inmueble de arquitectura muy tradicional, que hoy en día presenta diferentes posibilidades para distribuirlo según tus necesidades. Dispone de tres plantas diferenciadas, la planta baja posee 229 m² útiles que se pueden destinar a distintos usos, la planta principal hoy en día es vivienda, cuenta también con 229 m² útiles, y consta de tres habitaciones, salón, cocina, baño con ducha y bañera, y una zona de vida común con chimenea, en la cual cada ventana es una postal diferente. La planta bajo cubierta se trata de un espacio diáfano de 160 m² útiles (229 m² construidos) para disponer como elija el futuro comprador. Además, la propiedad añade otro edificio de 80 m² útiles que en su origen se utilizaba de almacén. Esta construcción de piedra puede tener diferentes usos en la actualidad. El sistema de agua cliente y calefacción hoy se proporciona mediante chimenea, pero dado que se puede hacer una reforma integral del edificio, se podría adaptar fácilmente a métodos más modernos. La mayor parte de los suelos son madera de elondo, con dureza sin igual, y la estructura del edificio es mixta, en origen madera, complementada con piedra y cemento, y reforzada con una estructura metálica. Destacan sus vistas panorámicas, con sonido de pajaritos, hacia los montes guipuzcoanos con acceso en coche desde martutene o txomin enea y a pie o transporte público desde intxaurrondo, situándose solo a 10 minutos del centro de la ciudad y sus playas. En grupo moldatu home te ayudamos a obtener una hipoteca, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes valorar tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña valora tu vivienda. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - Irún - Calle cipriano larrañaga 4-6, bajo - San sebastián - Calle prim 6, bajo - Bilbao - Alameda de recalde 37, bajo (entrada desde calle del licenciado poza) Primer grupo inmobiliario del pais vasco ////////////////////////// Baserri-Etxe handia ametzagaña parkean 698 m² erabilgarri dituen familia bakarreko baserri-Etxe handia salgai, hiru solairutan banatua, eta 4.578 m²-Ko lursail pribatua duena, ametzagaña parkearen erdian. Lasaitasun osoz gozatzeko aukera ematen du, baina donostiako erdigunetik 10 minutura dago. Leku berezi-Berezia da familiarekin bizitzeko edo negozio bat abian jartzeko. Mendeetan zehar eraikia, arkitektura tradizionaleko eraikin bat da, gaur egun hainbat aukera eskaintzen dituena zure beharretara egokitzeko. Hiru solairu bereizi ditu. Beheko solairuak 229 m² erabilgarri ditu eta erabilera anitzeko espazio gisa antolatu daiteke. Solairu nagusia gaur egun etxebizitza da, 229 m² erabilgarri ditu eta honako estantziak ditu: hiru logela, egongela, sukaldea, dutxa eta bainuontzia dituen bainugela, eta tximinia duen zonalde komun bat, non leiho bakoitzak postal bat dirudien. Teilatu azpiko solairua 160 m² erabilgarri (229 m² eraikita) dituen espazio diafano bat da, etorkizuneko erosleak nahi duen moduan antolatzeko aukera duena.[iw]

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, para reformar, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Donostia-San Sebastián, en la provincia de Guipúzcoa. Forma parte de un edificio residencial, situado en un entorno urbano que ofrece comodidad y fácil acceso a servicios esenciales. Donostia-San Sebastián, en la provincia de Gipuzkoa, dispone de una red sanitaria completa con hospitales, centros de salud y especialidades médicas. Ofrece una amplia propuesta educativa que abarca todas las etapas, incluida formación universitaria y técnica. Su tejido comercial es diverso y consolidado, con comercio urbano, hostelería y actividad turística de alto nivel. Entre sus ventajas destacan la calidad de vida, el entorno costero y la oferta cultural. Cuenta con sólidas conexiones por carretera y transporte ferroviario que la enlazan con el resto del territorio y Francia. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

LOYOLA, c/Patxillardegui. Bonito piso de esquina que consta de sala, cocina, 3 habitaciones, baño y un amplio vestidor. El piso es completamente exterior excepto el baño y el vestidor, que dan a un patio. El vestidor puede convertirse perfectamente en un segundo baño más amplio ya que se encuentra en la misma zona donde están las bajantes. Actualmente el piso no tiene ascensor, pero la comunidad ya tiene fondos para su instalación, así como para realizar una reforma de fachada, con aislamiento tipo SATE. Los gastos de ambos conceptos quedan pagados por los vendedores. Zona perfectamente comunicada con todos los barrios de la ciudad con autobús y topo. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Condiciones: No se incluyen en el precio de venta los muebles. Los gastos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios del notario y del registrador de la propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos de  los honorarios de comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información, contacte con el asesor inmobiliario.Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:·        Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo General del 4%.Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador y no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo máximo de 2 años.

Ubicado en una ladera privilegiada, este majestuoso palacete ofrece vistas panorámicas impresionantes de todo el valle, permitiendo disfrutar de un paisaje sin igual. El terreno de 4,800 m² , con amplios jardines que rodean la propiedad, ofreciendo un espacio de tranquilidad y belleza natural. Las vistas despejadas permiten apreciar la grandiosidad del valle, con sus colinas y vegetación que se extienden en el horizonte. Construcción Principal y Ambientes Interiores El palacete, de estilo arquitectónico clásico, se distingue por sus techos altos que otorgan una sensación de amplitud y luminosidad en todos sus espacios. En la planta baja, un gran salón principal con chimenea ofrece el lugar ideal para reuniones familiares o de amigos, creando un ambiente acogedor. Las amplias habitaciones, también con techos elevados, permiten una circulación fluida entre estancias, como el comedor y salas de estar, todos ellos diseñados para aprovechar al máximo las vistas y la luz natural. La cocina, cuenta con un espacio independiente para una recocina, permitiendo el trabajo de preparación de alimentos en un entorno cómodo y funcional. Construcción Anexa para Gallinero y Zona Exterior En la parte posterior de la propiedad, se encuentra una construcción anexa destinada al gallinero, ideal para aquellos que buscan tener su propio espacio para la producción de alimentos orgánicos. Este área se integra perfectamente al resto del terreno y no interfiere con la belleza paisajística de la zona. Accesos y Casa para el Guarda El acceso principal a la propiedad se realiza desde la carretera principal, asegurando comodidad y privacidad al mismo tiempo. Un pequeño edificio anexo alberga la casa para el guarda, que se encuentra estratégicamente ubicada para proporcionar seguridad y mantenimiento a la propiedad sin interferir con la vida privada de los propietarios. Desde los ventanales, terrazas y balcones, se puede disfrutar del horizonte sin obstáculos, ya sea un paisaje montañoso, un campo extenso o incluso un río que serpentea por el valle. Este palacete no solo es una residencia de lujo, sino un refugio perfecto para quienes buscan estar cerca de la naturaleza sin renunciar al confort y la elegancia de un hogar de grandes proporciones. Ideal para una familia que valore la privacidad, el espacio y la belleza del paisaje circundante. Vivir en este palacete no solo significa disfrutar de la proximidad a San Sebastián y Francia, sino también aprovechar una vida más tranquila y exclusiva, con la posibilidad de disfrutar de actividades tanto en la playa como en la ciudad. Los restaurantes con estrellas Michelin, los festivales de cine y música, y la cercanía a la naturaleza convierten este lugar en un refugio ideal para quienes buscan lo mejor de ambos mundos: la serenidad del campo y la energía cultural de una ciudad costera. La propiedad tiene acceso desde una carretera principal, pero se mantiene oculta a miradas ajenas gracias a su ubicación estratégica y un camino privado que lleva hasta la puerta principal. La casa para el guarda podría estar situada cerca de la entrada para asegurar la seguridad y el mantenimiento del lugar sin invadir la privacidad.

Se vende este característico caserío con extenso terreno y múltiples posibilidades. Consta de tres plantas con borda independiente y 4.800 m² de terreno, situado a un paso del centro de San Sebastián. Esta propiedad única combina historia, encanto y amplitud, ofreciendo un lienzo perfecto para crear la vivienda de sus sueños o desarrollar un proyecto relacionado con la naturaleza. La planta baja cuenta con un gran hall de entrada y cuatro estancias exteriores de distintos tamaños, ideales para diversos usos, con un total de 229 m² útiles. En la primera planta, un gran espacio diáfano a tres fachadas con amplias ventanas y dos balcones proporciona luz natural y vistas despejadas durante todo el día. La zona de noche ofrece tres dormitorios exteriores, cocina renovada, cuarto de baño completo y despensa. La buhardilla diáfana de 160 m² se convierte en un espacio versátil para estudio, sala de juegos o zona de ocio. La borda independiente de 80 m² con porche y buena altura añade versatilidad al conjunto, permitiendo adaptarse a cualquier proyecto o necesidad familiar. El terreno se distribuye en dos parcelas diferenciadas: una junto a la casa y otra al otro lado del camino con acceso desde la borda, garantizando privacidad y múltiples opciones de uso. La orientación sur, este y oeste aporta luz durante todo el día, realzando la calidez y el confort del hogar. La propiedad incluye calefacción con estufa de leña y espacio como zona de aparcamiento. Parte de la estructura ha sido reforzada con vigas metálicas, asegurando solidez y seguridad al edificio. No deje pasar la oportunidad de visitarlo; estaremos encantados de atenderle y mostrarle todo el potencial de este histórico caserío. Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos. A solo 15 minutos de San Sebastián, este caserío cecano al Parque Ametzagaina ofrece un entorno natural tranquilo y seguro, ideal para familias que buscan espacio, aire libre y calidad de vida. El acceso por la pista asfaltada desde Txomin facilita la conexión diaria con la ciudad y sus playas. La ubicación destaca por su atractivo y potencial: privacidad, vistas abiertas y un entorno exclusivo perfecto para proyectos residenciales o de turismo rural. Cercano a servicios, colegios y la mejor oferta gastronómica y cultural de la zona, combina lo mejor del campo y la ciudad.

Se trata de un piso para reformar, luminoso y acogedor, con una distribución óptima y amplios ventanales que permiten una abundante entrada de luz natural, aportando una agradable sensación de amplitud y calidez en todas sus estancias. La vivienda forma parte de un edificio residencial situado en un entorno urbano consolidado, con fácil acceso a todo tipo de servicios y comodidades. Ubicada en Donostia-San Sebastián (Gipuzkoa), una de las ciudades con mayor calidad de vida del norte de España, que destaca por su entorno costero, su prestigiosa oferta gastronómica y cultural, así como por su dinamismo turístico y comercial. La ciudad dispone además de una completa red sanitaria, centros educativos en todas las etapas —incluida formación universitaria—, y excelentes conexiones por carretera y ferrocarril que la comunican con el resto del territorio y con Francia. Una vivienda con muchas posibilidades en una ubicación privilegiada.

Dúplex Exclusivo en el Centro de Hernani: un Hogar Único, lleno de Luz, Calidad y Confort En pleno corazón de Hernani, a menos de 15´ de Donostia, se encuentra este espectacular dúplex, una vivienda que destaca por su amplitud, su luz natural, su excelente mantenimiento y sus innumerables mejoras técnicas. Reformado íntegramente y actualizado con materiales y equipamientos de alta gama, este hogar ofrece un estilo de vida moderno, cómodo y lleno de detalles que marcan la diferencia. Con 144 m² construidos (140 m² útiles), este dúplex ocupa una tercera planta completamente exterior orientada al oeste, ofreciendo gran luminosidad, y vistas despejadas. Cuenta con un balcón. La planta baja, con 96,60 m², ofrece un ambiente cálido y acogedor gracias a su amplio espacio abierto que integra salón, comedor y cocina completamente equipada con electrodomésticos de gama alta. Este espacio cuenta con chimenea de diseño. En esta planta encontramos también dos habitaciones espaciosas y un baño completo con ducha y 2 ventanas al exterior. La planta superior, con 48,24 m², alberga una exclusiva habitación con un armario empotrado de ebanistería hecho a medida y baño en suite con bañera. Además de un espacio polivalente con un espectacular lucero, y un práctico trastero de 15 m², perfecto para almacenamiento y organización. Las ventanas y lucernarios de toda la vivienda han sido renovados, asegurando un excelente aislamiento térmico y acústico, lo que se traduce en un mayor confort durante todo el año. El lucero de la planta superior cuenta también con un toldo equipado con motor y sensor de viento, ideal para disfrutar de una mayor protección solar y bienestar en los días más luminosos. En cuanto a la climatización, la vivienda dispone de calefacción de gas natural: radiadores distribuidos por toda la casa, tuberías ocultas, caldera estanca y un sistema de control inteligente que permite regular la temperatura desde cualquier lugar. El entorno urbano en el que se localiza la vivienda ofrece el acceso a una amplia variedad de servicios y comodidades, así como una fácil comunicación mediante transporte público. Este dúplex es una oportunidad única en Hernani: un hogar amplio, luminoso, equipado con materiales de alta calidad y lleno de mejoras técnicas que garantizan confort, eficiencia y bienestar a largo plazo. Un espacio pensado para quienes buscan algo más que una vivienda: un lugar para disfrutar, vivir y sentir. No pierdas la oportunidad de visitarlo. Te enamorará desde el primer momento. CONDICIONES: El precio de venta no incluye el mobiliario. Información sobre gastos de compra Para una total transparencia, te informamos de que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): Tipo general del 4%. Tipo reducido del 2,5% si la vivienda se destina a residencia habitual y cumple ciertos requisitos (superficie y titularidad). Tipo del 6% en caso de grandes tenedores. Notaría: Aproximadamente entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compra. Registro de la Propiedad: Coste orientativo de unos 0,20 € por cada 1.000 € del valor del inmueble. Gestoría: Tramitación administrativa, con un coste aproximado entre 350 € y 750 €. Importante: Los honorarios de la agencia inmobiliaria ya están incluidos en el precio y corren a cargo del vendedor.

Exclusiva moldatu Os presentamos este espléndido dúplex en urbanización de reciente construcción con parking incluido. Situada en hospitales, tenemos esta urbanización construida hace 10 años. Al entrar en la urbanización, la primera sensación es de seguridad, apertura puerta al exterior, una segunda puerta, para acceder al edificio, y la propia puerta del inmueble, toda la urbanización esta debidamente cerrada imposibilitando la entrada desde el exterior. Al entrar al inmueble nos encontramos con la primera planta, muy luminosa con una decoración exquisita, en la que tenemos, la cocina, salón, habitación, con baño completo, y una magnifica terraza con, orientación este/oste. La escaleras muy bien integrada, nos da paso a la segunda planta, en la que tenemos dos habitaciones y un aseo, abuhardillado, con ve luxes. Tenemos gas ciudad y un acumulador térmico, dando un inmejorable eficiencia energética. Todo ello en 110m² construidos, que se quedan en alguno menos, como útiles por el abuhardillado. El edificio cuenta con, revestimiento térmico, ascensor a garajes, una plaza muy amplia, dejando espacio para un gran coche y una moto. También tenemos un gimnasio, para el uso, de los vecinos del edificio. Pasamos a las zonas comunes, jardines, parque para peques, piscina, cancha de tenis, y baños con duchas, todo el conjunto construido en 2016 nos ofrece una vida muy confortable en familia. Con muy buena comunicación, ya que tenemos autobuses, entrada a autopista, que nos facilita el desplazamiento. En grupo moldatu home te ayudamos a obtener una hipoteca, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes valorar tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña valora tu vivienda. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - Irún - Calle cipriano larrañaga 4-6, bajo - San sebastián - Calle prim 6, bajo - Bilbao - Alameda de recalde 37, bajo (entrada desde calle del licenciado poza) Primer grupo inmobiliario del pais vasco[iw]

Errenteria. Beraun kalea. Atractiva vivienda tipo dúplex con dos dormitorios dobles en la entreplanta, zona diáfana en planta baja, 2 baños, trastero y acceso independiente con orientación al sur, ideal para quienes buscan una vivienda diferente, con amplios espacios abiertos y la comodidad de disfrutar de una entrada propia, sin depender del portal comunitario. La vivienda cuenta con 58,95 m² en planta y una entreplanta de 24,36 m² según catastro, donde se ubican los dos dormitorios: el principal es tipo alcoba abierta con techos muy altos, ganando en amplitud y comodidad; el segundo dormitorio con ventana a la calle, ofreciendo una distribución muy práctica y acogedora. La planta principal dispone de un gran espacio diáfano donde salón, comedor y cocina se integran en un único ambiente. La altura libre de más de cinco metros en la zona abierta aporta una extraordinaria sensación de amplitud y luminosidad, convirtiéndose en el corazón de la vivienda. La cocina, completamente equipada y con salida de humos, ofrece además un cómodo espacio de trabajo y convivencia. En esta misma planta encontramos un baño completo con bañera, radiador y secatoallas. Una cómoda escalera conduce a la entreplanta, donde el dormitorio principal, de aproximadamente 14 m², disfruta de techos muy altos que potencian aún más la sensación de desahogo. Bajo esta estancia se ha aprovechado el espacio para crear una amplia zona de almacenaje de idéntica superficie, donde también se ubica el termo eléctrico de 100 litros, proporcionando una capacidad de almacenamiento difícil de encontrar en viviendas de estas características. A través de una agradable galería abierta, con barandilla sobre la zona del comedor y la cocina, accedemos al segundo dormitorio, equipado con un gran ventanal orientado a la calle. La entreplanta se completa con un segundo baño con plato de ducha con mampara, aportando una mayor comodidad al día a día.   La vivienda dispone de calefacción eléctrica individual, suelos de gres en la planta baja y tarima en la entreplanta, paredes lisas, puertas lacadas en blanco e iluminación LED, favoreciendo un consumo energético más eficiente. Las ventanas son de PVC con doble acristalamiento y sistema oscilobatiente, incorporando cristales oscurecidos en la planta principal que aportan un extra de privacidad sin renunciar a la luz natural.   El edificio, construido en 1973, cuenta con la ITE pasada y subsanada en 2019. Además, recientemente se han ejecutado importantes mejoras, renovándose la fachada con sistema SATE y el tejado en 2024. Gracias a su acceso independiente, esta vivienda no participa en los gastos ordinarios de comunidad, contribuyendo únicamente con una cuota de 8 € mensuales destinada al seguro obligatorio del edificio y a los gastos de administración.   Su excelente ubicación, muy próxima a la parada de autobús y a los ascensores urbanos que comunican con Beraun, convierte este dúplex en una opción ideal para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y con personalidad propia, a pocos minutos del centro de Errenteria. La vivienda se vende semi amueblada. Honorarios de inmobiliaria incluidos en el precio, a lo que habrá que añadir: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría. El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos: - Impuesto que devenga la transmisión. En el caso de segundas transmisiones de viviendas sujetas a ITP, deberá indicarse el tipo reducido del 4%, sin perjuicio de la posible aplicación de los tipos especiales del 2,5% o del 6%, según los casos. A través del siguiente enlace podrás acceder a la página de Hacienda que contiene información especifica del impuesto: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t  - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Si necesitas que nos ocupemos de vender o alquilar tu vivienda, tanto en Donostialdea como en Goierri, Iparralde o Hegoalde, no dudes en llamarnos. Contacta con nosotros, estaremos encantados de atenderte.www.aterpe.comAgente de la Propiedad Inmobiliaria (API), colegiado nº 509 de Guipúzcoa. Errenterian. Beraun kalean. Duplex motako etxebizitza erakargarria, solairuartean logela bikoitz bi dituena, beheko solairuan espazio ireki zabala, 2 bainugela, trastelekua eta hegoaldera begirako sarrera independentea dituena. Aukera ezin hobea da ohiko etxebizitzetatik aldendu nahi dutenentzat, espazio zabal eta irekiak eta norbere sarrera propioaz gozatzeko erosotasuna bilatzen dutenentzat, komunitateko atariaren menpe egon gabe. Etxebizitzak 58,95 m² ditu solairu nagusian eta 24,36 m²-ko entreplanta bat, katastroaren arabera. Bertan daude bi logelak: logela nagusia alkoba irekiko estilokoa da, sabai oso altuekin, zabaltasun eta erosotasun handiagoa eskainiz; bigarren logelak, berriz, kalera ematen duen leihoa du, eta banaketa oso praktiko eta atsegina eskaintzen du.. Solairu nagusian egongela, jangela eta sukaldea giro bakar batean integratzen dituen espazio ireki handi bat dago. Gune ireki horretan bost metrotik gorako altuera libreak zabaltasun eta argitasun sentsazio aparta ematen du, etxebizitzaren bihotz bihurtuz. Sukaldea guztiz ekipatuta dago eta ke-irteera du; gainera, lanerako eta elkarbizitzarako gune erosoa eskaintzen du. Solairu berean bainugela oso bat dago, bainuontzia, erradiadorea eta eskuoihal-lehorgailua dituena. Eskailera eroso batek solairuartera eramaten du. Bertan, logela nagusiak, gutxi gorabehera 14 m²-koak, sabai oso altuak ditu, zabaltasun sentsazioa areagotuz. Gela honen azpiko espazioa aprobetxatu da azalera bereko biltegiratze-gune handi bat sortzeko; bertan kokatuta dago, halaber, 100 litroko ur-berogailu elektrikoa. Horrek biltegiratze-ahalmen handia eskaintzen du, ezaugarri hauetako etxebizitzetan nekez aurki daitekeena. Jangela eta sukaldearen gainetik doan baranda duen galeria ireki atsegin baten bidez iristen gara bigarren logelara. Logela honek kalera begirako leiho handi bat dauka. Solairuartea dutxadun platera eta mampara dituen bigarren bainugela batekin osatzen da, eguneroko bizitzan erosotasun handiagoa eskainiz. Etxebizitzak berokuntza elektriko indibiduala du; beheko solairuan gres-zorua eta solairuartean zurezko tarima. Hormak leunak dira, ateak zuriz lakatuak, eta LED argiztapena du, energia-kontsumo eraginkorragoa ahalbidetuz. Leihoak PVCzkoak dira, beira bikoitzarekin eta sistema oszilobatientearekin. Solairu nagusian kristal ilunduak dituzte, pribatutasun handiagoa eskainiz argi naturalari uko egin gabe. Eraikina 1973an eraiki zen, eta EIT (Eraikinen Ikuskapen Teknikoa) gaindituta eta zuzenduta dauka 2019az geroztik. Gainera, duela gutxi hobekuntza garrantzitsuak egin dira: fatxada SATE sistemarekin berritu da eta teilatua erabat berritu da 2024an. Sarrera independentea izateari esker, etxebizitza honek ez du komunitateko ohiko gastuetan parte hartzen; hilean 8 euroko kuota soilik ordaintzen du, eraikinaren derrigorrezko aseguruari eta administrazio-gastuei aurre egiteko. Kokapen bikaina du, autobus geltokitik eta Beraunekin lotzen duten hiri-igogailuetatik oso gertu. Horregatik, duplex hau aukera ezin hobea da nortasun propioa duen etxebizitza moderno, funtzional eta berezi baten bila dabiltzanentzat, Errenteriako erdigunetik minutu gutxira. Etxebizitza erdi-altzariz hornituta saltzen da. Higiezinen agentziaren ordainsariak prezioan sartuta daude; Adierazitako salmenta-prezioan ez dira gastu hauek sartzen:- Eskualdaketak sortzen duen zerga. ITPri lotutako etxebizitzen bigarren eskualdaketen kasuan, % 4ko tasa murriztua adierazi beharko da, % 2,5eko edo % 6ko tasa bereziak aplika daitezkeen arren, kasuen arabera.Esteka honen bidez, zergari buruzko informazio espezifikoa duen Ogasunaren orrira sartu ahal izango zara: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t- Notariotzako gastuak: Notario-tarifak onartzen dituen azaroaren 17ko 1426/1989 Errege Dekretuaren I. eranskinean araututako tarifa ofizialaren arabera kalkulatuko dira notario-ordainsariak.- Erregistro-gastuak: Jabetza Erregistroko inskripzioa notario-zerga onartzen duen azaroaren 17ko 1427/1989 Errege Dekretuaren I. eranskinean ezarritako tarifa ofizialaren arabera fakturatuko da.- Kudeaketa-gastuak (Gestoria): Administrazio-izapideengatik, zergak likidatzeagatik eta erregistroan inskribatzeagatik ordaindu beharreko ordainsariak. Zure etxea saldu edo alokatu nahi baduzu, bai Donostialdean, bai Goierrin, Iparraldean zein Hegoaldean, deitu lasai. Jar zaitez gurekin harremanetan, pozik lagunduko dizugu. www.aterpe.comHigiezinen Jabetza Agentea (API), Gipuzkoako 509. elkargokidea.

Dúplex de 195 m² útiles. Entorno residencial del Alto de Miracruz en urbanización privada.  Planta principal: salón-cocina-comedor con salida a amplia terraza y jardín orientado al sur, 1 dormitorio en suite con baño y vestidor. Planta superior: 3 dormitorios, uno con baño incorporado y un baño adicional. Toda la vivienda cuenta con amplios ventanales por lo que dispone de muy buena entrada de luz natural en todas sus estancias. Zona común de piscina y área de solárium en el centro de la parcela con acceso directo desde la vivienda. Construido con materiales de primera calidad y máxima eficiencia energética (aerotermia y suelo radiante). Incluye garaje cerrado para dos coches y trastero. Transporte público, denso y diversificado a diferentes destinos de la ciudad y del área metropolitana.

Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras que se sienten desde el primer momento. Esta casa, situada en el barrio de Egia, pertenece a una construcción de estilo romántico de principios del siglo XX y conserva ese carácter especial que hoy resulta cada vez más difícil de encontrar. La vivienda se distribuye en tres niveles llenos de personalidad. Al entrar encontramos una cocina moderna en tonos blancos con encimera oscura, en muy buen estado, luminosa y funcional. Dispone de una barra para dos taburetes que invita a disfrutar de desayunos tranquilos o cenas informales. En esta misma planta hay un espacio abierto versátil que puede utilizarse como comedor o pequeña zona de estar, creando un ambiente acogedor desde el primer momento. Subiendo a la primera planta aparece uno de los grandes encantos de la casa: un precioso suelo de madera en espiga de tono rojizo que aporta una gran sensación de calidez. Desde el pasillo distribuidor se accede a un amplio salón con techo abovedado y grandes ventanales orientados al sur, lo que permite que la luz natural inunde la estancia durante todo el día. En esta misma planta se encuentra el dormitorio principal, con armario de madera hecho a medida y también orientado al sur, disfrutando de agradables vistas hacia la zona ajardinada que rodea el acceso a la vivienda. Completa la planta un baño moderno con ducha, en tonos grises, y con ventana exterior. Desde el pasillo una escalera integrada en la pared conduce a la planta bajo cubierta, un espacio muy especial que aporta personalidad a la vivienda. Actualmente se utiliza como dormitorio tipo tatami con zona de almacenaje, pero lo que realmente convierte este espacio en algo único es su gran ventanal panorámico horizontal, que enmarca el paisaje exterior como si fuese una pantalla natural y crea un ambiente perfecto para descansar, leer o simplemente contemplar las vistas. Cuenta con estacionamiento exclusivo para los propietarios de la calle Maldatxo. Exclusivo, no residencial. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. A tan solo unos 200 metros se encuentran supermercados, servicios y parada de autobús, y el centro de la ciudad se alcanza caminando en apenas siete minutos a través de Tabakalera o de los puentes. Todo ello en un entorno residencial tranquilo que combina la cercanía al centro con la sensación de vivir en un pequeño oasis dentro de la ciudad. Una vivienda luminosa, cálida y con carácter, ideal para quienes buscan un hogar diferente, con encanto y con una ubicación privilegiada cerca del corazón de la ciudad.

Se vende bonito Dúplex en el Paseo Duque de Mandas, ubicado en el barrio de Eguia, muy cercano al centro, rodeado de todas las comodidades y con todo tipo de servicios al alcance, farmacias, comercios, bares, restaurantes, colegios, parques, próximo a la estación del tren y estación de autobuses. El edificio está actualmente rehabilitándose, para poner fachada ventilada. Es un quinto piso y sexto por lo que tiene mucha luz, se distribuye de la siguiente manera: - Planta quinta (83 m2 útiles + 10 m2 terraza) dispone de un recibidor, una cocina independiente con zona para lavado, un salón comedor con salida a terraza, un baño con ducha, 3 habitaciones, 1 doble con armario empotrado y salida a terraza, 1 habitación como vestidor, 1 habitación individual. - Planta sexta (25 m2 útiles + 90 m2 terraza) se accede mediante escaleras desde la planta quinta y hay una gran habitación con baño incorporado con ducha y salida a la gran terraza. El inmueble se encuentra en buen estado, con suelo de moqueta en el salón, pasillo y habitaciones y cerámica en baño y cocina en la quinta planta y suelo laminado en la sexta. Las ventanas son de PVC de doble cristal oscilobatientes, la terraza de la quinta planta ya la han arreglado con las obras de rehabilitación del edificio y la gran terraza de la sexta planta, la tienen que arreglar en breve y quedará nueva. Dispone de agua caliente con gas ciudad y calefacción con radiadores. Para más información o si quieres concertar una visita: Belén Jiménez Mohar 657 791 533 Con eXperiencia y coraz❤️n

Hay pisos grandes… y luego están los que tienen presencia. De esos que nada más entrar notas que son especiales. Y este dúplex en pleno centro de San Sebastián es uno de ellos. Está en la última planta de un edificio señorial de la calle Prim, en una ubicación difícil de mejorar. A un paseo de la playa, del centro y rodeado de toda esa vida que hace tan cómoda la ciudad: comercios, restaurantes, cafeterías, servicios… todo a mano, pero con la tranquilidad y categoría de una de las mejores zonas de Donosti. La vivienda tiene alrededor de 250 m2 distribuidos en dos plantas, con espacios amplios, muchísima luz y una distribución que hoy en día cuesta encontrar. La zona principal gira alrededor de un gran salón-comedor con vistas abiertas al Urumea y salida a tres terrazas redondeadas que le dan muchísimo carácter a la casa. Son de esos rincones especiales que hacen diferente una vivienda. En esta planta también encontramos una gran cocina independiente con despensa, un baño y una habitación. Arriba está la zona más privada de la casa, con cuatro dormitorios amplios y tres baños completos. Todas las habitaciones tienen armarios empotrados y muy buen tamaño, ademas tenemos un trastero interior, algo que se agradece muchísimo en viviendas familiares. La casa está muy bien planteada y tiene una base espectacular, pero además ofrece muchísimas posibilidades para actualizarla y convertirla en una vivienda verdaderamente única. Porque metros, luz y ubicación ya los tiene. Y eso es lo más difícil de encontrar. Y además, algo que en esta zona vale oro: existe la posibilidad de adquirir dos plazas de garaje y otro trastero en el mismo edificio. En resumen, hablamos de una propiedad con muchísimo nivel, de las que ya casi no salen al mercado. Espacio, ubicación, terrazas, vistas y posibilidades reales de crear un hogar impresionante en pleno corazón de Donosti. De esos pisos que merece la pena ver con calma, porque no aparecen todos los días.

INMOBILIARIA ZARATE VENDE ESPECTACULAR DUPLEX EN UNO DE LOS PALACIOS DEL PASEO DE FRANCIA EN DONOSTIA totalmente reformado con excelentes calidades de 174 m2. El dúplex cuenta con una ubicación privilegiada que junto a su distribución y estancias, tiene muchísimas posibilidades. El dúplex, dispone de 174m2 distribuidos en dos plantas. En la planta baja, encontramos una habitación con baño en suite, salón con cocina integrada totalmente equipada y una terraza a exterior. Por otro lado, en primera planta, encontramos otras tres habitaciones dobles con su respectivo baño en suite, una habitación simple y un baño completo de invitados. En total, son 5 habitaciones, 6 baños, salón cocina y terraza. Las habitaciones son super luminosas y equipadas con muebles de excelente calidad y gusto con vistas a los tilos del Paseo. La ventanas son de PVC doble acristalamiento y cuenta con techos altos dadas las características del palacio donde se encuentra. La orientación del dúplex es este, por lo que lo hace luminoso. El dúplex cuenta con calefacción y agua caliente funcionando con calefacción individual de gas natural. El edificio cuenta con ascensor, la ITE pasada y no tiene derramas pendientes. Además, el dúplex cuenta con aparcamiento privado con capacidad para 2 coches. Situado en el barrio Egia, a escasos metros del río Urumea y de la Tabacalera. Comunicado con todo tipo de comercios y medios de transporte (Terminal de autobuses de Donostia, estación de Renfe, paradas de Donostibus y Euskotren). INMOBILIARIA ZÁRATE. Somos una empresa creada por profesionales, dedicada a la intermediación de ventas y alquileres de inmuebles con una amplia y dilatada experiencia en el sector, con el objetivo principal de ofrecer el mejor servicio a todos nuestros clientes a través de un excelente equipo humano, hasta encontrar las mejores soluciones tanto en venta, compra o alquiler de inmuebles para la plena satisfacción de nuestros clientes. Hemos construido nuestro prestigio a través de un servicio transparente, una sólida experiencia, cumplimiento y conocimiento del sector. Nuestra filosofía se basa en comprometernos e involucrarnos en las necesidades de nuestros clientes para obtener su satisfacción.

Te ofrecemos una oportunidad única de adquirir éste magnífico ático duplex. La vivienda se divide en dos plantas. La principal de 48 m2, está iluminada por 7 amplias ventanas y es donde se encuentra el corazón de la casa. Consta de un amplio espacio de concepto abierto que hace las veces de cocina-salón-comedor, una amplia habitación y el baño principal. La segunda planta de 20 m2, está dedicada a la segunda habitación y su baño en suite. El ático fue construido en el año 2009. El edificio cuenta con ascensor sin barreras arquitectónicas. Ubicado en el corazón de San Sebastián, su localización es inmejorable. Se encuentra pegado al Buen Pastor y a 2 minutos andando de la playa de La Concha. Dispone de todos los servicios como farmacias, comercios, colegios, ocio y transporte de la ciudad a sus pies.

OBRA NUEVA TERMINADA EN RODIL.  VIVIENDA de 202,97m² construidos con dos terrazas.Ubicadas en una zona privilegiada, en la ladera de Ulía, estas viviendas de obra nueva están diseñadas para ofrecer un ambiente luminoso y acogedor. Sus amplios ventanales permiten que la luz natural y el sol inunden cada rincón, creando espacios llenos de vida y energía.Cada vivienda cuenta con un diseño exterior elegante y contemporáneo, con materiales de alta calidad que garantizan durabilidad y belleza a lo largo del tiempo.Constan de dos plantas con una superficie total de 170m² útiles. La principal de 68,42m² útiles, y la planta inferior (usos auxiliares) de unos 73,62m² útiles. Cada planta dispone de dos amplias terrazas orientadas al SUR de aproximadamente 14m² cada una.En resumen, estas viviendas de obra nueva ofrecen un estilo de vida contemporáneo, luminoso y confortable, con espacios bien diseñados para satisfacer las necesidades de cualquier familia moderna, en un entorno tranquilo. Garaje doble en 70.000€. Transparencia y Desglose de Gastos - Obra Nueva (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): Tipo aplicable del 10% (o el 4% en caso de viviendas de protección oficial de régimen especial o promoción pública). AJD (Actos Jurídicos Documentados): Sujeto a los tipos y bonificaciones vigentes en el momento de la firma.Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora/promotora).