Dúplex en Pasaia, Guipúzcoa - Gipuzkoa

Hay lugares donde el mar forma parte de la casa. Desde la sala de esta vivienda se abre una vista privilegiada sobre la bahía de Pasai Donibane, uno de los rincones más especiales de la costa de Gipuzkoa. Situada en pleno corazón del barrio histórico, esta propiedad combina el encanto de las casas con “xarma” con la oportunidad de disfrutar cada día de un paisaje único sobre el agua. La propiedad destaca especialmente por sus vistas abiertas al agua, un espacio privilegiado desde el que disfrutar del ambiente marinero, el paso de embarcaciones y la tranquilidad de este histórico barrio. La vivienda dispone de: - Amplio salón – comedor - Cocina independiente de buen tamaño - 6 dormitorios - Renovado baño completo con plato de ducha - Pasillo central que organiza las estancias Todas las ventanas son de PVC con doble acristalamiento y oscilobatientes. El salón – comedor se convierte en el verdadero protagonista de la vivienda, en la joya de la corona, ofreciendo un lugar único para disfrutar del entorno y del paisaje de la bahía. Situada en una calle con gran carácter, rodeada de arquitectura tradicional, restaurantes y pequeños comercios, la vivienda permite vivir la esencia de Pasai Donibane con el mar como vecino inmediato. Una OPORTUNIDAD IRREPETIBLE para quienes sueñan con una vivienda con historia, en un entorno idílico y con unas vistas de postal. Algunas propiedades se visitan. Otras simplemente se sienten. El precio no incluye impuestos (ITP), gastos de notaría, registro ni otros gastos derivados de la compraventa. Honorarios de agencia a cargo del vendedor.

Se vende casa unifamiliar independiente en parcela de 6.086 m², según catastro, situada en Pasai Donibane a pocos metros del núcleo urbano. Es ideal para quienes buscan una vivienda con gran potencial de personalización en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Se trata de una propiedad perfecta para quienes valoran la paz, la privacidad y la desconexión, alejada del entorno más urbano y con múltiples posibilidades para adaptarla al gusto de cada comprador. La vivienda tiene una superficie de 240,70 m² construidos. Consta de cuatro medias plantas, las cuales se dividen en planta baja, de 88,30 m² útiles, a dos alturas: zona de cocina, aseo y estudio, y un entrepiso, utilizado como salón, al que se accede mediante escaleras. La primera planta, de 106,85 m² útiles, se distribuye de forma similar a la planta baja. La parte inferior incluye una habitación, hall o sala y baño, mientras que la parte superior dispone de tres habitaciones y baño. En la primera planta dispone además de balcón y terraza. La vivienda tiene doble acceso: uno mediante una escalera exterior a la primera planta por la fachada sureste y otro con entrada directa a la cocina de la planta baja a pie de calle. Características interiores La vivienda necesita una reforma integral, lo que la hace ideal para adaptarla completamente al gusto del comprador. Los suministros de agua y calefacción son individuales de gasóleo. Características exteriores La vivienda es del año 1974, el edificio cuenta con estructura de hormigón y fachada raseada. Junto al edificio, dentro de la finca, se encuentra una zona cubierta y abierta en su frente, destinada a aparcamiento de vehículos, con una superficie de 18,17m². La vivienda cuenta con orientación a los cuatro puntos cardinales: sur, este, norte y oeste. La vivienda se ubica en la parte alta de Pasai Donibane, una de las zonas con mayor encanto de la bahía de Pasaia. Se trata de un entorno tranquilo y residencial, con vistas privilegiadas sobre el puerto y rodeado de naturaleza. A escasos minutos del casco histórico la zona combina la autenticidad de un antiguo barrio marinero con la comodidad de estar bien comunicada con Donostia y el resto de la comarca.   El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, (ITP o IVA) , los gastos de notaría , registro, gestoría, ni los posibles gastos de financiación caso de ser necesaria. ·       Honorarios agencia incluidos en el precio. ·       Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

Luminoso piso de 2 habitaciones con balcón y excelente orientación Se vende estupendo piso de dos habitaciones, ideal para quienes buscan luz, amplitud y comodidad en su día a día. La vivienda destaca por su gran salón, muy espacioso y con abundante luz natural gracias a su fantástica orientación sureste y sus vistas despejadas, que aportan una agradable sensación de amplitud. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con zona de comedor y acceso directo a un balcón, lo que la convierte en un espacio muy funcional y agradable. El edificio dispone de dos ascensores, uno de ellos a cota 0, facilitando el acceso sin barreras. Además, la comunidad cuenta con un piso en alquiler cuya renta se repercute como beneficio en los gastos comunitarios, un valor añadido para los propietarios. No hay obras pendientes en el edificio, lo que aporta tranquilidad a corto y medio plazo. Existe la posibilidad de adquirir un trastero en el mismo edificio, una opción muy práctica para almacenamiento adicional. Justo al lado se encuentra una amplia zona de aparcamiento exclusiva para residentes, lo que facilita enormemente el estacionamiento. Una vivienda con muchas ventajas, luminosa y bien distribuida, lista para convertirse en tu nuevo hogar.

Se vende atractivo loft de concepto abierto, ideal para quienes buscan un espacio diáfano, espacioso y luminoso. La vivienda cuenta con casi 37 m² útiles, perfectamente aprovechados gracias a su distribución abierta y a sus grandes ventanales, que aportan una excelente entrada de luz natural y crean un ambiente agradable y acogedor durante todo el día. Existe la posibilidad de independizar la zona de dormitorio, pudiendo cerrarla para mayor privacidad, con la ventaja de que quedaría como estancia exterior. Ubicado junto al río, en una zona muy bien comunicada, este loft combina tranquilidad, buenas conexiones y un fantástico transporte público. El acceso al inmueble es a cota 0, lo que facilita la entrada sin barreras. Además, dispone de un espacio común utilizado como trastero, incluido en escrituras como propiedad de un porcentaje. La licencia de habitabilidad se encuentra actualmente en trámite. Una oportunidad interesante tanto como primera vivienda como inversión.

Te presentamos esta vivienda con auténtico encanto marinero, prácticamente sobre el mar, situada en pleno casco histórico de Pasai Donibane, en la calle Donibane, junto a la Plaza Santiago. Una zona preciosa y con vida durante todo el año, donde abundan los restaurantes con sabor a mar y el ambiente local más genuino. Una vivienda con "xarma", totalmente exterior, luminosa y soleada, con vistas despejadas únicas y panorámicas a la bahía de Pasaia, donde podrás disfrutar desde el balcón del ir y venir de pequeñas txipironeras y de grandes buques porta-coches que cruzan majestuosos frente a ti. Se trata de un 2º piso sin ascensor, con 85 m² útiles que ocupan toda la planta del edificio. Dispone de 3 dormitorios, cocina americana abierta al salón, sala, baño con ducha y aseo adicional en el balcón. La vivienda está distribuida en tres dormitorios con armarios empotrados: dos dobles y uno individual, todos exteriores. La cocina americana con península, abierta al salón en esquina con espacio para comer a diario, garantiza una entrada de luz natural durante todo el día, creando un espacio acogedor y funcional para disfrutar tanto a diario como en reuniones. En el otro extremo de la vivienda, dispone de una sala con armario empotrado, ampliando la capacidad de almacenaje. El baño principal con ducha y ventana da a la calle Donibane, mientras que el aseo adicional, accesible desde el balcón, es un complemento ideal para familias, aportando comodidad y funcionalidad. El edificio construido en en año 1.900, combinando estructura de madera y fachada de piedra, en buen estado con tejado renovado en 2014 e ITE pasada. Los próximos arreglos de fachada ya están aprobados y serán a cargo del propietario. Dispone de agua caliente por gas butano, una opción práctica y económica. Las ventanas son de aluminio, con cristal simple en salón, cocina y baño principal, y doble acristalamiento en el resto de la vivienda. Suelos de parquet y paredes lisas, salvo en el salón, que conserva el tradicional gotelé. Gastos de comunidad de 50€ al mes, consumo de agua aparte. El entorno es peatonal y lleno de vida, con calles adoquinadas repletas de encanto e historia, comercio local, artesanía y restaurantes de toda la vida de primera calidad donde degustar pescados, mariscos y carnes de gran calidad. El tráfico de vehículos está regulado con semáforo, y los residentes pueden aparcaren la plaza por la noche. A pocos minutos del embarcadero para tomar la motora-taxi hacia San Pedro, con conexión rápida a Donostia por autobús. A 10 minutos a pie se encuentra la parada de la línea E01 (Bordalaborda), dirección Donostia, con paradas en Lezo y Errenteria y conexión con tren y topo hacia Donostia e Irún. En unos 15 minutos se llega al barrio de Meipi, donde hay farmacia, supermercado, estanco y otros servicios. Fácil acceso a autopista a 10 minutos: Donostia a solo 10 km y Hendaya a 25 minutos en coche. En definitiva, una vivienda en una ubicación inigualable, ideal tanto como segunda residencia como para disfrutarla todo el año. Perfecta para los amantes de los pueblos costeros con alma,  los paseos junto al mar y la buena cocina. El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos: - Impuesto que devenga la transmisión. En el caso de segundas transmisiones de viviendas sujetas a ITP, deberá indicarse el tipo reducido del 4%, sin perjuicio de la posible aplicación de los tipos especiales del 2,5% o del 6%, según los casos. A través del siguiente enlace podrás acceder a la página de Hacienda que contiene información especifica del impuesto: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t  - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Si necesitas que nos ocupemos de vender o alquilar tu vivienda, tanto en Iparralde como en Hegoalde, no dudes en llamarnos. Contacta con nosotros, estaremos encantados de atenderte. Agente de la propiedad inmobiliaria (API), colegiado nº509 de Guipúzcoa. Aurkezten dizugu itsas kutsu berezia duen etxebizitza zoragarri hau, ia itsaso gainean kokatua, Pasai Donibaneko alde zaharrean bertan, Donibane kalean, Santiago plazaren ondoan. Urte osoan bizirik dagoen zona eder eta bizi-bizia da, itsas zaporeko jatetxe ugari eta bertako giro benetakoa dituena. Etxebizitza hau benetan xarmaduna da: guztiz kanpoaldera ematen du, argitsua eta eguzkitsua da, eta Pasaia badiko ikuspegi paregabe eta panoramikoak eskaintzen ditu. Balkoitik bertatik goza dezakezu txipiroi-txalupatxoen eta auto-ontzi handien joan-etorri ikusgarriaz, zure aurrean pasatzen diren bitartean. Bigarren solairuan dago, igogailurik gabe, eta eraikin osoaren solairua hartzen duen 85 m² erabilgarri ditu. Hiru logela, sukalde amerikarra egongelarekin irekita, sala, dutxadun bainugela eta balkoian kokatutako komun osagarri bat ditu. Banaketa egokia du: hiru logela guztiak kanpokoak dira eta armairu txertatuak dituzte (bi bikoitzak eta bat banakakoa). Sukalde amerikarra, penintsula eta eguneroko otorduetarako gunea duena, egongelarekin elkartzen da izkinan, eta eguzkiaren argia egun osoan sartzen da bertara. Espazio atsegin eta funtzionala da, eguneroko bizitzarako zein lagunekin elkartzeko aproposa. Bestalde, etxebizitzaren beste muturrean sala bat dago armairu txertatuarekin, biltegiratze aukera gehiago eskaintzen duena. Bainugela nagusiak dutxa eta leihoa ditu Donibane kalerantz, eta balkoitik sartzen den komuna familientzat osagarri ezin hobea da, erosotasun eta praktikotasuna emanez. 1900. urtean eraikia, eraikinak egurrezko egitura eta harri-fatxada uztartzen ditu. Egoera onean dago, teilatua 2014an berritua eta ITE egina. Fatxada berritzeko lanak jada onartuak daude eta jabearen kontura egingo dira. Butano gas bidezko ur beroa dauka, aukera eroso eta ekonomikoa. Aluminiozko leihoak ditu: kristal soilak egongelan, sukaldean eta bainugela nagusian, eta bikoitzak gainerako gelatan. Parketazko zorua eta pareta lauak (egongelan izan ezik, non gotelé tradizionala mantentzen den). Komunitate-gastuak 50 €/hilean dira, ur kontsumoa aparte. Oinezkoentzako ingurune bizia da, harrizko kale xarmadunez eta historiadun txoko ugariz betea. Bertako denda txikiak, artisautza eta lehen mailako jatetxe tradizionalak aurkituko dituzu, itsaskiak, arrainak eta haragi bikainak dastatzeko aukera paregabearekin. Ibilgailuen zirkulazioa semaforo bidez arautua dago, eta bizilagunek gauetan plazan aparkatu dezakete. San Pedrora doan motor-taxiaren kaia oso gertu dago, Donostiarekin autobusez lotura azkarra duena. E01 (Bordalaborda) linea-ren geltokia 10 minutuko oinezko distantzian dago, Donostiarako norabidean, Lezo eta Errenteria zeharkatuz, tren eta topo konexioekin Donostia eta Irunerantz. 15 minutuan irits zaitezke Meipi auzora, farmazia, supermerkatua, estankoa eta bestelako zerbitzuekin. Autopistarako sarbidea erraza da (10 minutura): Donostia 10 km-ra eta Hendaia 25 minutuko ibilbidean. Azken batean, kokapen paregabeko etxebizitza bat, bai bigarren etxebizitzarako bai urte osoan bizitzeko ezin hobea. Itsas bazterreko herri xarmadunak maite dituztenentzat, itsas pasealekuak eta sukaldaritza ona gozatzen dutenentzat, benetako altxorra da.Adierazitako salmenta-prezioan ez dira gastu hauek sartzen:- Eskualdaketak sortzen duen zerga. ITPri lotutako etxebizitzen bigarren eskualdaketen kasuan, % 4ko tasa murriztua adierazi beharko da, % 2,5eko edo % 6ko tasa bereziak aplika daitezkeen arren, kasuen arabera.Esteka honen bidez, zergari buruzko informazio espezifikoa duen Ogasunaren orrira sartu ahal izango zara: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t- Notariotzako gastuak: Notario-tarifak onartzen dituen azaroaren 17ko 1426/1989 Errege Dekretuaren I. eranskinean araututako tarifa ofizialaren arabera kalkulatuko dira notario-ordainsariak.- Erregistro-gastuak: Jabetza Erregistroko inskripzioa notario-zerga onartzen duen azaroaren 17ko 1427/1989 Errege Dekretuaren I. eranskinean ezarritako tarifa ofizialaren arabera fakturatuko da.- Kudeaketa-gastuak (Gestoria): Administrazio-izapideengatik, zergak likidatzeagatik eta erregistroan inskribatzeagatik ordaindu beharreko ordainsariak. www.aterpe.com Zure etxebizitza saldu edo alokatu nahi baduzu, bai Iparralden bai Hegoaldean, deitu lasai — pozik lagunduko dizugu.Higiezinen agentea (API) — Gipuzkoako 509 zenbakidun elkargokidea.

¡VIVIENDA FUERA DE ORDENACIÓN! **Piso en Venta - Oportunidad de Inversión** Descubre este encantador piso de 50 m², ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata. Reformado en 2022, cuenta con dos acogedoras habitaciones y un baño moderno, ofreciendo un espacio perfecto para vivir o alquilar. Actualmente, el inmueble está ocupado por un inquilino con contrato hasta 2027, lo que garantiza ingresos desde el primer día. El salón es luminoso y acogedor, ideal para disfrutar de momentos en familia. La cocina independiente está equipada y lista para usar, mientras que el balcón ofrece un pequeño refugio al aire libre. Situado en un tercer piso sin ascensor, este piso destaca por su excelente comunicación en transporte público, con varias líneas de bus, metro y tren a solo unos minutos. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble en buen estado y con una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!

PASAIA. Local en planta baja en Pasai Antxo, acondicionado como apartamento-loft en un solo ambiente. Se accede desde un portal independiente a pie de calle, donde hay varios locales con similares características. Dispone de un espacio diáfano a distribuir al gusto y necesidades de cada cliente, con cocina abierta. Dispone de ventanales que permiten la entrada de luz, con orientación sur y un trastero comunitario en al rellano. Los locales han solicitado al ayuntamiento la habitabilidad estando pendiente de resolución.

Vivienda situada en San Pedro Kalea 24, 1º, en una de las zonas más demandadas por su cercanía al mar y su ambiente tranquilo. Su precioso balcón con vistas al mar aporta un atractivo único, ideal para disfrutar del entorno y de la luz natural. La vivienda cuenta con 100 m² útiles, organizados de manera funcional y con múltiples posibilidades de mejora. La distribución actual es la siguiente: Amplio salón-comedor, con acceso directo al balcón exterior. Tres habitaciones, versátiles y adaptables para dormitorios, despacho, zona de juegos, etc. Existe la posibilidad de abrir una ventana en la habitación situada en la alcoba. Dos baños, uno completo y el otro con aseo. Dos espacios de almacenaje, muy prácticos para mantener el orden y ganar comodidad. Terraza de 7,78 m², ideal para crear una agradable zona exterior. La amplitud de la vivienda permite plantear redistribuciones modernas, creando espacios más abiertos o zonas diferenciadas según las necesidades del futuro propietario.  

Se ofrece esta acogedora y luminosa vivienda situada en Azkuene, Trintxerpe (Pasaia), una ubicación estratégica que combina comodidad urbana, excelentes comunicaciones y todos los servicios necesarios para el día a día. Una propiedad ideal tanto como primera vivienda, residencia habitual o inversión, gracias a su distribución funcional, su estado de conservación y su ubicación en una de las zonas con mayor vida y actividad de Pasaia. La vivienda cuenta con 53 m² útiles y 63 m² construidos, perfectamente aprovechados para ofrecer espacios cómodos, luminosos y prácticos. Distribución cómoda y funcional La propiedad dispone de una distribución equilibrada y muy cómoda para el día a día: 2 habitaciones exteriores Dormitorio principal con balcón Salón acogedor y luminoso Cocina independiente Zona de lavadero cerrada y ventilada 1 baño reformado con ventana Gracias a su condición totalmente exterior, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y confortable en todas las estancias. Equipamiento y estado de conservación La vivienda se encuentra en buen estado y preparada para entrar a vivir, incorporando mejoras orientadas al confort y la eficiencia. Ventanas oscilobatientes Climalit Suelos de madera Calefacción individual de gas Excelente luminosidad Vivienda exterior El edificio dispone de ascensor y cuenta con la fachada recientemente renovada, un importante valor añadido que garantiza un óptimo estado de conservación y minimiza futuras derramas o inversiones en mantenimiento comunitario. Ubicación privilegiada en Trintxerpe - Pasaia Situada en el barrio de Azkuene, esta vivienda disfruta de un entorno consolidado y dinámico, rodeado de todos los servicios necesarios y con excelentes conexiones. Transporte público cercano Comercios y supermercados Farmacias Centros educativos Parques y zonas verdes Zonas de ocio y restauración Una ubicación perfecta para quienes desean vivir con todas las comodidades a pie de calle y excelente conexión con Donostia - San Sebastián y alrededores. Una excelente oportunidad de compra Por su ubicación, estado, luminosidad y distribución, esta vivienda representa una magnífica oportunidad para: Parejas Familias pequeñas Primera vivienda Inversión inmobiliaria Una propiedad funcional, luminosa y lista para disfrutar desde el primer día. Precio de venta 260.000 € Contacte ahora para más información o concertar una visita personalizada. #ref:MS_1106 - MS_1106 - MS Servicios Inmobiliarios

Ático abuhardillado en cuarta planta sin ascensor, ideal para quienes buscan un proyecto con encanto. Dispone de dos habitaciones, baño, cocina-salón abierto que aportan amplitud y luminosidad. Vivienda con gran potencial . Ubicado en un entorno tranquilo, rodeado de amplias zonas verdes, perfecto para desconectar. #ref:PIS_619 - PIS_619 - Gestión Inmobiliaria Euskadi

Piso 310,000€ + garaje y trastero : 360.000€ Ascensor a cota 0. En la Avenida de Ulia, se encuentra esta excelente oportunidad de vivienda: un piso, año de construcción 2004, exterior de 2 habitaciones, cuidadosamente mantenido, con orientación sureste que garantiza luminosidad natural durante todo el día. La vivienda cuenta con una distribución funcional y equilibrada. Al acceder, encontramos un salón acogedor con salida directa a un balcón exterior, ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del entorno. La cocina está totalmente equipada y dispone de una práctica zona de lavandería independiente, lo que aporta mayor comodidad al día a día. El edificio dispone de ascensor a cota 0 con acceso directo hasta el garaje y trastero, facilitando la movilidad y el confort. Se incluye un garaje cerrado de 17,55 m² con puerta automática y mando a distancia, y un amplio trastero de 14,10 m² integrado en el mismo espacio, perfecto para almacenaje extra o incluso para uso como pequeño taller o zona de hobbies. Su orientación sureste garantiza una excelente entrada de luz durante las mañanas y primeras horas de la tarde, creando un ambiente cálido y confortable. Ubicada en un entorno residencial y silencioso, pero con excelente acceso a servicios, transporte público, zonas verdes, comercios y colegios, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual como inversión a largo plazo. Extras y Equipamiento Balcón exterior Ascensor desde vivienda hasta el garaje Cocina totalmente equipada Zona de lavandería Trastero amplio y accesible desde garaje Garaje cerrado con puerta automática Edificio en buen estado Ubicación y Entorno Situado en Avenida de Ulia (Pasaia), zona reconocida por su tranquilidad, fácil acceso y cercanía a la naturaleza, pero sin renunciar a la cercanía con Donostia - San Sebastián. Ideal para quienes buscan una vida tranquila sin alejarse de los servicios urbanos. Ideal Para: Parejas o familias que buscan espacio y tranquilidad Compradores que valoran el almacenamiento y garaje privado Inversores en busca de una propiedad lista para entrar a vivir en una ubicación estratégica No dejes pasar esta oportunidad Viviendas como esta no aparecen todos los días en el mercado. Contacta con nosotros hoy mismo para más información o para agendar una visita personalizada. ¡Haz de este piso tu próximo hogar! #ref:VPP245 - VPP245 - MS Servicios Inmobiliarios

Vivienda con reforma integral en el corazón de Pasajes San Juan Presentamos esta exclusiva vivienda reformada en Pasai Donibane (San Juan), situada en Donibane Kalea, una de las zonas con más encanto de la costa guipuzcoana, pasando la barca y rodeada del histórico ambiente marinero que caracteriza a este singular enclave cercano a San Sebastián - Donostia. La vivienda cuenta con 84 m² útiles y 95 m² construidos, distribuidos de forma muy funcional en un amplio espacio abierto que integra cocina, comedor y salón, creando una sensación de amplitud, luminosidad y confort muy difícil de encontrar en el casco histórico de Pasajes. La reforma integral realizada recientemente ha transformado completamente la vivienda, dotándola de una estética contemporánea y elegante, con ventanas nuevas, acabados cuidados y un suelo de gran calidad que aporta calidez y estilo a toda la vivienda. Distribución interior La propiedad se organiza de la siguiente manera: Zona de día Amplio espacio abierto que integra cocina, comedor y salón Distribución moderna tipo open concept Gran luminosidad gracias a sus ventanas exteriores a fachada Espacio ideal para disfrutar de una vivienda cómoda y funcional Dormitorio Dormitorio amplio y tranquilo Orientado a patio lavadero interior con ventilación Perfecto para garantizar descanso y tranquilidad Baño Baño completo Integrado en la reforma integral de la vivienda Luminosidad y orientación Uno de los aspectos más destacados de la vivienda es su luminosidad natural. Tres ventanas a fachada Vivienda exterior Orientación oeste, que permite disfrutar de una magnífica luz natural durante la tarde Equipamiento y características Reforma integral reciente Vivienda lista para entrar a vivir Se vende completamente amueblada, tal y como aparece en las fotografías Ventanas nuevas Calefacción eléctrica de calor azul Distribución moderna y funcional Suelo de gran calidad Excelente sensación de amplitud Edificio La vivienda se encuentra en un edificio tradicional del año 1900, característico del casco histórico de Pasai Donibane. Características del edificio: Edificio de 3 plantas Buen estado de conservación Sin ascensor Sin gastos de comunidad Un edificio con el encanto de la arquitectura tradicional del barrio. Ubicación - Pasai Donibane (San Juan) Pasai Donibane es uno de los enclaves más pintorescos y auténticos del litoral vasco, conocido por sus calles históricas, su puerto y su ambiente marinero. La vivienda se sitúa pasando la barca, en una ubicación privilegiada que permite disfrutar de: Paseo marítimo Restaurantes y gastronomía local Conexión rápida con Donostia / San Sebastián Entorno histórico único Ambiente tranquilo y exclusivo Un lugar ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia junto al mar o inversión inmobiliaria en una zona con gran atractivo turístico. Precio Precio de venta: 280.000 € Una oportunidad única en Pasajes San Juan Las viviendas totalmente reformadas en Pasai Donibane son muy escasas en el mercado. Esta propiedad combina: Ubicación privilegiada Reforma integral reciente Vivienda amueblada y lista para entrar Luminosidad Encanto histórico del entorno Contacte con nosotros para más información o concertar una visita. Descubra en persona esta preciosa vivienda reformada en Pasai Donibane. #ref:MS_1086 - MS_1086 - MS Servicios Inmobiliarios

Se vende vivienda totalmente reformada y equipada para entrar a vivir. Dos habitaciones, sala, cocina, baño, balcón. Totalmente exterior. Calefacción individual a gas propano. Muy soleado. #ref:pis_628 - Pis_628 - Gestión inmobiliaria euskadi

Se vende vivienda en pasaia san juan, tres habitaciones, sala, cocina, baño. Para entrar a vivir, vistas al puerto. Posibilidad de alquiler con opcion a compra. #ref:pis_586 - Pis_586 - Gestión inmobiliaria euskadi

• detalles de inversión: piso con contrato de alquiler en vigor – ideal inversores” • inquilinos solventes con contrato en vigor • renta mensual garantizada • ideal para perfil inversor que busque estabilidad y seguridad ?? Ubicación excelente, próxima a todos los servicios y con buenas comunicaciones. Obras realizadas recientemente tejado entero y fachada. ?? Precio de venta: 215.000€ ?? Para más información y concertar visita, contacte en el 696972674. Email enrique66martin@gmail.com

Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras que se sienten desde el primer momento. Esta casa, situada en el barrio de Egia, pertenece a una construcción de estilo romántico de principios del siglo XX y conserva ese carácter especial que hoy resulta cada vez más difícil de encontrar. La vivienda se distribuye en tres niveles llenos de personalidad. Al entrar encontramos una cocina moderna en tonos blancos con encimera oscura, en muy buen estado, luminosa y funcional. Dispone de una barra para dos taburetes que invita a disfrutar de desayunos tranquilos o cenas informales. En esta misma planta hay un espacio abierto versátil que puede utilizarse como comedor o pequeña zona de estar, creando un ambiente acogedor desde el primer momento. Subiendo a la primera planta aparece uno de los grandes encantos de la casa: un precioso suelo de madera en espiga de tono rojizo que aporta una gran sensación de calidez. Desde el pasillo distribuidor se accede a un amplio salón con techo abovedado y grandes ventanales orientados al sur, lo que permite que la luz natural inunde la estancia durante todo el día. En esta misma planta se encuentra el dormitorio principal, con armario de madera hecho a medida y también orientado al sur, disfrutando de agradables vistas hacia la zona ajardinada que rodea el acceso a la vivienda. Completa la planta un baño moderno con ducha, en tonos grises, y con ventana exterior. Desde el pasillo una escalera integrada en la pared conduce a la planta bajo cubierta, un espacio muy especial que aporta personalidad a la vivienda. Actualmente se utiliza como dormitorio tipo tatami con zona de almacenaje, pero lo que realmente convierte este espacio en algo único es su gran ventanal panorámico horizontal, que enmarca el paisaje exterior como si fuese una pantalla natural y crea un ambiente perfecto para descansar, leer o simplemente contemplar las vistas. Cuenta con estacionamiento exclusivo para los propietarios de la calle Maldatxo. Exclusivo, no residencial. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. A tan solo unos 200 metros se encuentran supermercados, servicios y parada de autobús, y el centro de la ciudad se alcanza caminando en apenas siete minutos a través de Tabakalera o de los puentes. Todo ello en un entorno residencial tranquilo que combina la cercanía al centro con la sensación de vivir en un pequeño oasis dentro de la ciudad. Una vivienda luminosa, cálida y con carácter, ideal para quienes buscan un hogar diferente, con encanto y con una ubicación privilegiada cerca del corazón de la ciudad.

INMOBILIARIA ZARATE VENDE ESPECTACULAR DUPLEX EN UNO DE LOS PALACIOS DEL PASEO DE FRANCIA EN DONOSTIA totalmente reformado con excelentes calidades de 174 m2. El dúplex cuenta con una ubicación privilegiada que junto a su distribución y estancias, tiene muchísimas posibilidades. El dúplex, dispone de 174m2 distribuidos en dos plantas. En la planta baja, encontramos una habitación con baño en suite, salón con cocina integrada totalmente equipada y una terraza a exterior. Por otro lado, en primera planta, encontramos otras tres habitaciones dobles con su respectivo baño en suite, una habitación simple y un baño completo de invitados. En total, son 5 habitaciones, 6 baños, salón cocina y terraza. Las habitaciones son super luminosas y equipadas con muebles de excelente calidad y gusto con vistas a los tilos del Paseo. La ventanas son de PVC doble acristalamiento y cuenta con techos altos dadas las características del palacio donde se encuentra. La orientación del dúplex es este, por lo que lo hace luminoso. El dúplex cuenta con calefacción y agua caliente funcionando con calefacción individual de gas natural. El edificio cuenta con ascensor, la ITE pasada y no tiene derramas pendientes. Además, el dúplex cuenta con aparcamiento privado con capacidad para 2 coches. Situado en el barrio Egia, a escasos metros del río Urumea y de la Tabacalera. Comunicado con todo tipo de comercios y medios de transporte (Terminal de autobuses de Donostia, estación de Renfe, paradas de Donostibus y Euskotren). INMOBILIARIA ZÁRATE. Somos una empresa creada por profesionales, dedicada a la intermediación de ventas y alquileres de inmuebles con una amplia y dilatada experiencia en el sector, con el objetivo principal de ofrecer el mejor servicio a todos nuestros clientes a través de un excelente equipo humano, hasta encontrar las mejores soluciones tanto en venta, compra o alquiler de inmuebles para la plena satisfacción de nuestros clientes. Hemos construido nuestro prestigio a través de un servicio transparente, una sólida experiencia, cumplimiento y conocimiento del sector. Nuestra filosofía se basa en comprometernos e involucrarnos en las necesidades de nuestros clientes para obtener su satisfacción.

Se vende bonito Dúplex en el Paseo Duque de Mandas, ubicado en el barrio de Eguia, muy cercano al centro, rodeado de todas las comodidades y con todo tipo de servicios al alcance, farmacias, comercios, bares, restaurantes, colegios, parques, próximo a la estación del tren y estación de autobuses. El edificio está actualmente rehabilitándose, para poner fachada ventilada. Es un quinto piso y sexto por lo que tiene mucha luz, se distribuye de la siguiente manera: - Planta quinta (83 m2 útiles + 10 m2 terraza) dispone de un recibidor, una cocina independiente con zona para lavado, un salón comedor con salida a terraza, un baño con ducha, 3 habitaciones, 1 doble con armario empotrado y salida a terraza, 1 habitación como vestidor, 1 habitación individual. - Planta sexta (25 m2 útiles + 90 m2 terraza) se accede mediante escaleras desde la planta quinta y hay una gran habitación con baño incorporado con ducha y salida a la gran terraza. El inmueble se encuentra en buen estado, con suelo de moqueta en el salón, pasillo y habitaciones y cerámica en baño y cocina en la quinta planta y suelo laminado en la sexta. Las ventanas son de PVC de doble cristal oscilobatientes, la terraza de la quinta planta ya la han arreglado con las obras de rehabilitación del edificio y la gran terraza de la sexta planta, la tienen que arreglar en breve y quedará nueva. Dispone de agua caliente con gas ciudad y calefacción con radiadores. Para más información o si quieres concertar una visita: Belén Jiménez Mohar 657 791 533 Con eXperiencia y coraz❤️n

Centro Calle Zubieta, frente al Hotel de Londres, edificio construido en 1906 por el arquitecto Ramón Cortazar. Se vende dúplex de 218m2 útiles con muchas posibilidades. Planta principal: 137 m2 posible distribución de salón exterior, 5 dormitorios 1 exterior, 3 a patio de Manzana y 1 a patio de casa, 2 baños y cocina Planta sótano:81,04m2 posible distribución  de 4 dormitorios y 2 baños, terraza 20m2 a patio. Necesaria reforma integral, actuamente tiene distribución de oficina por lo que sería necesario redistribuir los espacios.

Descubra una propiedad extraordinaria donde la historia, el diseño contemporáneo y el máximo confort se fusionan en perfecta armonía. Esta exclusiva vivienda en dúplex, situada en un edificio emblemático protegido por su valor arquitectónico y patrimonial, ofrece una experiencia residencial incomparable en el prestigioso barrio de Miraconcha, en San Sebastián. Su privilegiada ubicación frente a la icónica playa de La Concha permite disfrutar de vistas abiertas al mar y al refinado paisaje urbano, creando un entorno luminoso, sereno y profundamente inspirador. Una oportunidad única para vivir el auténtico estilo de vida donostiarra desde una perspectiva privilegiada. Con 167 m² útiles, la vivienda ha sido concebida para ofrecer una distribución impecable, donde cada espacio fluye con naturalidad y sofisticación. El amplio salón-comedor se convierte en el corazón del hogar, acompañado por tres elegantes dormitorios, tres baños completos, un aseo con zona de lavandería y un gimnasio privado. La sensación de calma y privacidad es absoluta, algo excepcional tratándose de una localización tan exclusiva. La luz natural invade cada estancia gracias a cinco grandes ventanales, realzada por los techos de 3,6 metros de altura en la planta principal, con la posibilidad de elevarlos hasta 1,5 metros adicionales. El resultado es una sensación de volumen y amplitud difícil de igualar, que confiere a la vivienda un carácter verdaderamente singular. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un nivel de acabado excepcional. La propiedad cuenta con electrodomésticos Miele y Premium Pando, vinoteca para 48 botellas, encimeras Marazzi, elegantes suelos de roble francés en espiga y un avanzado sistema de suelo radiante con control inteligente Netatmo, junto con ventilación forzada y aire acondicionado. El aislamiento acústico y la protección antihumedad garantizan un confort térmico y sonoro óptimo durante todo el año. La seguridad y la funcionalidad se combinan con un diseño impecable: puerta acorazada, persianas metálicas motorizadas, gran capacidad de almacenamiento mediante armarios empotrados con ventilación de doble flujo, cerámicas italianas de autor, piezas de Porcelanosa y Jorge Fernández, mármol de Carrara, espejos calefactados, iluminación LED integral y enchufes con puertos USB-A y USB-C. La grifería de Ramon Soler y Tres KMB completa esta cuidada selección de materiales y marcas de referencia internacional. Existe además la posibilidad de adquirir un garaje doble cerrado, ubicado en un edificio igualmente singular y protegido, un valor añadido especialmente apreciado en esta zona. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto como residencia principal, segunda vivienda o inversión de alto nivel, gracias a su ubicación prime y a sus cualidades únicas. Llámanos y le atenderemos sin compromiso.

Exclusiva moldatu Os presentamos este espléndido dúplex en urbanización de reciente construcción con parking incluido. Situada en hospitales, tenemos esta urbanización construida hace 10 años. Al entrar en la urbanización, la primera sensación es de seguridad, apertura puerta al exterior, una segunda puerta, para acceder al edificio, y la propia puerta del inmueble, toda la urbanización esta debidamente cerrada imposibilitando la entrada desde el exterior. Al entrar al inmueble nos encontramos con la primera planta, muy luminosa con una decoración exquisita, en la que tenemos, la cocina, salón, habitación, con baño completo, y una magnifica terraza con, orientación este/oste. La escaleras muy bien integrada, nos da paso a la segunda planta, en la que tenemos dos habitaciones y un aseo, abuhardillado, con ve luxes. Tenemos gas ciudad y un acumulador térmico, dando un inmejorable eficiencia energética. Todo ello en 110m² construidos, que se quedan en alguno menos, como útiles por el abuhardillado. El edificio cuenta con, revestimiento térmico, ascensor a garajes, una plaza muy amplia, dejando espacio para un gran coche y una moto. También tenemos un gimnasio, para el uso, de los vecinos del edificio. Pasamos a las zonas comunes, jardines, parque para peques, piscina, cancha de tenis, y baños con duchas, todo el conjunto construido en 2016 nos ofrece una vida muy confortable en familia. Con muy buena comunicación, ya que tenemos autobuses, entrada a autopista, que nos facilita el desplazamiento. En grupo moldatu home te ayudamos a obtener una hipoteca, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes valorar tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña valora tu vivienda. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - Irún - Calle cipriano larrañaga 4-6, bajo - San sebastián - Calle prim 6, bajo - Bilbao - Alameda de recalde 37, bajo (entrada desde calle del licenciado poza) Primer grupo inmobiliario del pais vasco[iw]

¡Piso dúplex en villa con piscina y jardín en la zona más exclusiva de irun! Impresionante dúplex de 160m² con jardín y piscina, ubicado en una villa individual dividida en tres viviendas. Cuenta con un hall recibidor, aseo, cocina, dos terrazas (al este y al sur) y un amplio salón comedor con chimenea. En planta alta dispone de tres habitaciones, dos de ellas con armario vestidor y baño privado con bañera, ofreciendo privacidad y confort. En la última planta, un espacio tipo ático de 40m², configurable en zona de juegos, o zona de trabajo con posibilidad de salón privado y divisible en varios dormitorios, con amplio baño completo, y todo exterior. En la zona baja de la casa, se encuentra disponible una zona de txoko con cocina y parrilla, bodega y servicio, con salidas al exterior para ventilación y conectada con la zona de jardín. El edificio fue rehabilitado íntegramente hace cuarenta años y está situado en una parcela de 3.537m², con acceso a pie completamente privado y puerta de acceso para vehículos con portero automático. En superficie de jardín también cuenta con zona de parking exterior para varios vehículos. Como extras en la vivienda se incluyen cuatro plazas de parking en una zona discreta debajo del jardín, dos locales amplios tipo trastero, piscina con zona de descanso alrededor y jardín con numerosos árboles y plantas que le dan un aire exclusivo y protegido. Esta vivienda es la combinación perfecta entre comodidad y lujo, ideal para quienes buscan un hogar excepcional en una ubicación única en irún, con vistas despejadas al sur este y oeste. No esperes más para hacer realidad tus sueños. ¡Contáctanos para más información! En grupo moldatu home te ayudamos a obtener una hipoteca, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes valorar tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña valora tu vivienda. Si deseas más información, puedes visitarnos en calle cipriano larrañaga 4-6, bajo de irún o en calle prim 6, bajo en san sebastián o en alameda de recalde 37, bajo (entrada desde calle del licenciado poza) en bilbao. Primer grupo inmobiliario del pais vasco. ////////////////// ¡Irungo gune exklusiboenean, igerileku eta lorategia duen duplex pisua, etxe independientean! 160 m²-Ko duplex ikusgarria lorategi eta igerilekuarekin, hiru etxebizitzatan banatutako eraikin independente batean kokatua. Harrerako hall-A, komun txiki bat, sukaldea, bi terraza (ekialdera eta hegoaldera) eta tximinia duen egongela-Jangela zabala ditu. Goiko solairuan, hiru logela daude; bi logelek horma armairua eta bainugela pribatua bainuontziarekin dute, pribatutasuna eta erosotasuna bermatuz. Azken solairuan, 40 m²-Ko ganbara moduko espazio bat dago, jolastoki, lanerako gune edo egongela pribatu moduan antolatzeko aukera ematen duena, eta hainbat logelatan bana daiteke; bainugela oso zabal eta guztiz kanpoaldera begira dagoena. Etxearen beheko aldean txoko eremua dago, sukalde eta parrillarekin, bodega eta komuna, kanpora aireztatzeko irteerekin eta lorategiarekin konektatuta. Eraikina duela berrogei urte erabat birgaitu zen eta 3.537 m²-Ko partzela batean dago, oinez sartzeko guztiz pribatua den sarbidearekin eta ibilgailuentzako ate automatikoarekin. Lorategiko azalera zabalean, hainbat ibilgailurentzat kanpoko parking-Gunea dago...[iw]

Descubra este magnífico piso en Irún, ideal tanto para familias como para inversores. Situada en una de las zonas más deseadas de la ciudad, esta propiedad combina comodidad, luminosidad y una distribución funcional que se adapta a tus necesidades. El inmueble eestá situado en la tercera planta y es un dúplex. En planta encontramos 56 metros distribuidos de la siguiente manera: Sala de estar y cocina totalmente equipada con materiales de alta calidad, 1 dormitorio y 1 baño. Podemos acceder a 2 balcones. En la planta de arriba, que es abuhardillada, encontramos 45 metros cuadrados distribuidos de la siguiente manera: 2 habitaciones y un baño, con ventanas "velux" en el techo. Características principales: Superficie: 101 m². Año de construcción: 2024, edificio recién rehabilitado. Estructura de hormigón. Ascensor a cota cero. Accesibilidad para minusválidos. Materiales de primera calidad. Calefacción por gas y aerotermia comunitaria. El edificio cuenta con cuarto de almacenamiento de bicicletas. Ubicado en pleno centro de Irún al lado del Ayuntamiento, cerca de colegios, transporte público, zonas verdes, centro comercial, hospital, este piso destaca por su excelente conexión con todos los servicios que ofrece Irún. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda de tu visita con Engel & Völkers. Situada en el corazón del País Vasco, Irún es una ciudad dinámica y en constante crecimiento, que combina la tradición con la modernidad. Con su estratégica ubicación en la comarca del Bidasoa, Irún se encuentra en un entorno privilegiado, a pocos minutos de la frontera con Francia y cerca de la ciudad de San Sebastián. La ciudad es un importante núcleo comercial y de comunicaciones, siendo un punto clave para el tránsito entre España y Francia. Su proximidad a localidades francesas como Hendaya y Bayona permite disfrutar de una rica mezcla cultural y gastronómica única. Además, Irún está a solo 20 kilómetros de San Sebastián, una de las ciudades más emblemáticas del País Vasco, famosa por su playa de La Concha, su oferta culinaria de renombre mundial y su vibrante vida cultural Si estás buscando un lugar que combine la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de vivir cerca de grandes ciudades como San Sebastián o localidades francesas llenas de encanto, Irún es una elección perfecta.

Bonito dúplex amueblado en venta, en la calle San Pedro, en pleno centro de Hondarribia, en edificio de tan solo 3 plantas. La vivienda se encuentra en la segunda planta del edificio. Da a tres fachadas, sur, este y oeste. Es totalmente exterior y muy luminosa. En la planta de entrada está ubicado un gran salón con salida a un balcón corrido orientado al este, un baño con ducha, exterior y la cocina con comedor que también tiene otro balcón corrido, en este caso, orientado al oeste. En la planta superior a la que se accede subiendo unas bonitas escaleras de madera, se encuentran las dos grandes habitaciones dobles, con bonitas vistas desde cada ventana, una de ellas dispone de armarios empotrados, aire acondicionado con frío y calor, así como un pequeño trastero y un baño con bañera de hidromasaje. Esta vivienda ha sido reformada conservando las bonitas vigas de madera y se vende amueblado. Para más información o si quieres concertar una cita: Belén Jiménez 657 79 15 33 Con eXperiencia y coraz❤️n

-EN EXCLUSIVA- Si buscas un hogar cómodo, luminoso y bien ubicado para tu familia, este dúplex de 86 m² útiles es una opción muy completa. La vivienda construida en el 2005, se distribuye en dos plantas, ofreciendo una separación ideal entre zonas de día y de descanso. En la planta principal encontrarás un acogedor salón con mirador con cocina-americana totalmente equipada, un pasillo con un amplio armario bajo de la escalera, una habitación doble y un baño completo. En la planta superior se ubican dos habitaciones adicionales con armarios bajo cubierta para aprovechar el espacio al máximo y un segundo baño, una zona perfecta para los más pequeños o como espacio de descanso independiente. Gracias a sus ventanas tipo Velux, esta planta también disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable. El inmueble cuenta con entradas independientes en ambas plantas, se sitúa en tercera y cuarta altura, y dispone de ascensor en ambas plantas y a cota cero en un edificio adaptado para personas con movilidad reducida. Su orientación sur aporta una excelente luminosidad en toda la vivienda. Además, dispone calefacción eléctrica con suelo radiante y se entrega completamente amueblado, listo para entrar a vivir. Ubicado en una zona céntrica y con todos los servicios a mano, es una vivienda pensada para disfrutar en familia desde el primer día.

Encantador dúplex situado en segunda línea de mar, en la emblemática Casa Portuguesa de Ondarreta, una propiedad que combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece tres dormitorios, dos baños completos y varias terrazas que permiten disfrutar del exterior durante todo el año. En la planta principal se encuentra la zona de día, compuesta por moderna cocina y comedor con salida directa a una agradable terraza. A través del pasillo accedemos a un recibidor que da paso al baño principal, completo y de generosas dimensiones, y al dormitorio principal, equipado con armarios empotrados. Desde esta planta también se accede a segunda amplia terraza con orientación sur, que garantiza una excelente luminosidad y un espacio ideal para relajarse o compartir momentos al aire libre. En la planta inferior encontramos un salón muy espacioso, perfecto como zona familiar o de ocio. En este nivel se ubican además un dormitorio amplio con salida a terraza, un segundo dormitorio actualmente acondicionado como estudio insonorizado —también con acceso exterior—, un segundo baño completo y un cuarto de máquinas. La propiedad cuenta con suelo radiante y aire acondicionado en el salón y comedor. Incluye una plaza de garaje exterior con capacidad para un coche y dos motos. Dispone asimismo de un trastero comunitario y otro trastero privado de uso exclusivo para los propietarios. Una vivienda versátil, luminosa y perfectamente adaptada tanto para residencia habitual como para segunda vivienda junto al mar. La ubicación es inmejorable, en segunda línea de playa, esta propiedad disfruta de una de las zonas más valoradas de San Sebastián. El edificio destaca por su carácter y estilo singular, con una estética diferenciada y un entorno residencial tranquilo y cuidado. La vivienda se encuentra a escasos metros de la Playa de Ondarreta y muy próxima al Palacio de Miramar, en un entorno privilegiado entre el mar y zonas verdes. La zona cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público, con paradas de autobús cercanas que conectan cómodamente con el centro de la ciudad y otros barrios. Además, se sitúa a pocos minutos de calles principales con supermercados, pequeños comercios, gimnasios, colegios, restaurantes y cafeterías. Es una ubicación especialmente atractiva para familias, gracias a la cercanía de parques infantiles, zonas deportivas y espacios abiertos, así como para quienes buscan disfrutar de la vida junto al mar sin renunciar a todos los servicios urbanos. Un entorno que combina calidad de vida, tranquilidad y prestigio, ideal tanto para público local como internacional. Estaremos encantados de atenderle y mostrarle esta exclusiva vivienda.

Dúplex totalmente exterior, situado en la zona de Lugaritz con una superficie útil aproximada de 135,4 m2 según catastro con 2 terrazas y garaje doble. Totalmente exterior con doble orientación este-oeste. Se distribuye en hall-recibidor, salón en esquina, cocina, 3 dormitorios ( principal con baño incorporado) y apartamento independiente habilitado en la parte baja de la vivienda. Se incluye garaje cerrado de 43,70 m2 para 2 coches. Características Interiores Se distribuye en 2 plantas: -Planta baja con una superficie de 82,65 m2 útiles con balcón/terraza de 19,95 m2 construidos y una terraza de 215,15m2 construidos. Dispone de hall-recibidor, salón-comedor es esquina con salida a terraza, cocina independiente y totalmente equipada con salida a la terraza, en origen 2 habitaciones, (ahora 3 habitaciones) con armarios empotrados, 2 baños con plato de ducha exteriores (uno de ellos incorporado a la habitación principal)                                            -Planta -1 de 52,75 m2 útiles según catastro, actualmente habilitado como apartamento independiente con sala de estar, cocina, habitación y baño con plato de ducha con acceso directo al garaje. El estado es muy bueno; está muy bien cuidada. Toda la vivienda es exterior. La cocina y los baños con ducha, están equipados. Los suelos y la carpintería interior son de madera en la planta 0 y de cerámica en la planta -1, las ventanas de PVC, dispone de empotrados, y los suministros son individuales de gas tanto para la calefacción como para el agua caliente.  Características Exteriores El edificio está bien conservado es de fachada de plaqueta, antigüedad del año 2008, con ascensor a cota cero sin barreras en el portal que lo conecta con el garaje. En la zona hay líneas de bus que lo conectan con otras zonas de Donostia, y pequeño comercio para las compras de diario.   E   El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, (ITP o IVA) , los gastos de notaría , registro, gestoría, ni los posibles gastos de financiación caso de ser necesaria. ·       Honorarios agencia incluidos en el precio ·       Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

Dúplex, dos terrazas, bonitas vistas, excelente ubicación, muchísima luz natural, garaje enorme para dos coches, edificio de hormigón, ascensor… son algunas de las características más valoradas en una vivienda, y este maravilloso dúplex las tiene todas. Grupo moldatu home te presenta este excelente dúplex, ubicado en una de las calles más valoradas de aiete. En dos alturas, actualmente cuenta con 4 habitaciones, 3 baños completos, 2 cocinas, salón con salida a terraza, amplio estudio diáfano y enorme garaje para dos coches, moto, bicicleta y zona de almacenaje. La planta principal tiene una superficie útil de unos 90m² muy bien aprovechados. Se distribuye en un bonito salón muy luminoso con salida a una terraza de más de 80m², una cómoda cocina completamente equipada y funcional con salida a otra terraza, habitación principal con baño completo en suite, dos habitaciones exteriores muy luminosas y un baño completo para visitas. La planta de abajo consta de unos 53m² útiles, completamente diáfanos, lo que garantiza el aprovechamiento de cada espacio al máximo. Actualmente tiene una cocina totalmente equipada, una habitación con puerta abatibles que permiten ganar espacio, un baño completo y una amplia zona diáfana utilizada como agradable estudio o zona de trabajo. Otro aspecto destacado de este dúplex es que el garaje de 43 m² según catastro, se conecta directamente con la propiedad desde la planta de abajo, lo que aporta una comodidad indiscutible difícil de encontrar en san sebastián. El edificio ha sido construido en el año 2008 con materiales de muy buena calidad y pensando en todos los detalles y funcionalidades para ofrecer la mayor comodidad y luminosidad a todos los pisos. En grupo moldatu home te ayudamos a obtener una hipoteca, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes valorar tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña valora tu vivienda. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - Irún - Calle cipriano larrañaga 4-6, bajo - San sebastián - Calle prim 6, bajo - Bilbao - Alameda de recalde 37, bajo (entrada desde calle del licenciado poza) Primer grupo inmobiliario del país vasco.[iw]

Dúplex Exclusivo en el Centro de Hernani: un Hogar Único, lleno de Luz, Calidad y Confort En pleno corazón de Hernani, a menos de 15´ de Donostia, se encuentra este espectacular dúplex, una vivienda que destaca por su amplitud, su luz natural, su excelente mantenimiento y sus innumerables mejoras técnicas. Reformado íntegramente y actualizado con materiales y equipamientos de alta gama, este hogar ofrece un estilo de vida moderno, cómodo y lleno de detalles que marcan la diferencia. Con 144 m² construidos (140 m² útiles), este dúplex ocupa una tercera planta completamente exterior orientada al oeste, ofreciendo gran luminosidad, y vistas despejadas. Cuenta con un balcón. La planta baja, con 96,60 m², ofrece un ambiente cálido y acogedor gracias a su amplio espacio abierto que integra salón, comedor y cocina completamente equipada con electrodomésticos de gama alta. Este espacio cuenta con chimenea de diseño. En esta planta encontramos también dos habitaciones espaciosas y un baño completo con ducha y 2 ventanas al exterior. La planta superior, con 48,24 m², alberga una exclusiva habitación con un armario empotrado de ebanistería hecho a medida y baño en suite con bañera. Además de un espacio polivalente con un espectacular lucero, y un práctico trastero de 15 m², perfecto para almacenamiento y organización. Las ventanas y lucernarios de toda la vivienda han sido renovados, asegurando un excelente aislamiento térmico y acústico, lo que se traduce en un mayor confort durante todo el año. El lucero de la planta superior cuenta también con un toldo equipado con motor y sensor de viento, ideal para disfrutar de una mayor protección solar y bienestar en los días más luminosos. En cuanto a la climatización, la vivienda dispone de calefacción de gas natural: radiadores distribuidos por toda la casa, tuberías ocultas, caldera estanca y un sistema de control inteligente que permite regular la temperatura desde cualquier lugar. El entorno urbano en el que se localiza la vivienda ofrece el acceso a una amplia variedad de servicios y comodidades, así como una fácil comunicación mediante transporte público. Este dúplex es una oportunidad única en Hernani: un hogar amplio, luminoso, equipado con materiales de alta calidad y lleno de mejoras técnicas que garantizan confort, eficiencia y bienestar a largo plazo. Un espacio pensado para quienes buscan algo más que una vivienda: un lugar para disfrutar, vivir y sentir. No pierdas la oportunidad de visitarlo. Te enamorará desde el primer momento. CONDICIONES: El precio de venta no incluye el mobiliario. Información sobre gastos de compra Para una total transparencia, te informamos de que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): Tipo general del 4%. Tipo reducido del 2,5% si la vivienda se destina a residencia habitual y cumple ciertos requisitos (superficie y titularidad). Tipo del 6% en caso de grandes tenedores. Notaría: Aproximadamente entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compra. Registro de la Propiedad: Coste orientativo de unos 0,20 € por cada 1.000 € del valor del inmueble. Gestoría: Tramitación administrativa, con un coste aproximado entre 350 € y 750 €. Importante: Los honorarios de la agencia inmobiliaria ya están incluidos en el precio y corren a cargo del vendedor.