Dúplex en Río Aller, Aller

Precio total: 69.000€ VIVIENDA PRINCIPAL (lista para entrar a vivir) Encantadora casa adosada de dos plantas en perfecto estado, ubicada en la parroquia de Casomera (a 12 km de Cabañaquinta y 640 m de altitud). Rodeada de naturaleza, rutas de senderismo y bien comunicada con Oviedo, Gijón y el aeropuerto. 2 habitaciones | 1 baño | Cocina-comedor con barra americana Suelos y techos de madera Ventanas de PVC Puerta de seguridad Armarios empotrados (entrada y dormitorio) Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Salita acogedora en ambas plantas Terraza propia cubierta al otro lado de la carretera, con: Cerramiento de teja Parrilla, fregadero, luz eléctrica y espacio para mesa y sillas Ideal para reuniones y disfrutar del aire libre. CASONA RENACENTISTA ANEXA Incluye también una singular casona del siglo XVI, justo al lado de la casa principal, conocida como “Casa Hornera”. Construida en canto de río y mampostería, con una fachada de piedra en excelente estado, presenta: Arco de medio punto original Ventanas con sillares Hornacina decorativa Elementos arquitectónicos de gran valor histórico Una joya patrimonial con leyenda local, vinculada a personajes históricos como Xuan de Xata o D. Manuel Baizán Peláez. Ideal para restaurar como segunda vivienda, alojamiento rural o espacio cultural. UBICACIÓN Y SERVICIOS: A 1 minuto del consultorio médico A 1 minuto de la estación de autobuses A 1 minuto de cafetería, iglesia y casa rural A 7 minutos de supermercado y farmacia A 11 minutos del colegio más cercano Rodeada de rutas de senderismo Oviedo – 47 min | Gijón – 56 min | Aeropuerto de Asturias – 1 h 9 min Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza, historia y una oportunidad única de vivir o invertir en el corazón de Asturias. Contáctanos para más información o para concertar una visita.

Casona tradicional asturiana de 1884 en casomera (aller), con 12 habitaciones, salones, 4 baños, tejado en perfecto estado y con finca, galería y vistas panorámicas, para reforma integral interior. Oportunidad única para proyecto residencial o turístico de alto nivel. En el valle de aller, se presenta esta casona histórica de carácter singular, que combina solidez, autenticidad y un enorme potencial para desarrollar un proyecto residencial o turístico de alto nivel. Ubicada junto a las foces del río aller, esta propiedad ofrece un entorno natural privilegiado, rodeada de montañas, ríos y paisajes que aportan privacidad, tranquilidad y un marco incomparable para disfrutar de la vida rural o para invertir en turismo de calidad. La casona conserva elementos tradicionales de gran valor, como suelos de madera originales, galerías acristaladas con vistas panorámicas, antiguas cuadras y un bar independiente, ofreciendo un lienzo perfecto para una rehabilitación integral que combine confort moderno, diseño personalizado y respeto por la arquitectura asturiana. Distribución y espacios Superficie construida: 368 m² distribuidos en tres plantas Habitaciones: 12 amplias y luminosas Baños completos: 2 + 2 aseos Galería tradicional acristalada con vistas a la montaña Antigua cuadra y bar independiente Finca anexa: 380 m², ideal para jardín, huerto, terraza o zona turística Terreno adicional frontal en la entrada principal Estructura sólida y tejado en buen estado; requiere reforma integral para personalizar cada detalle según las necesidades del proyecto Potencial de uso Esta propiedad permite desarrollar múltiples proyectos, adaptándose a residencia, turismo o actividad complementaria: Gran vivienda familiar con carácter único Casa rural tradicional con historia Albergue o alojamiento de turismo activo Centro de bienestar, yoga o retiro natural Boutique rural o alojamiento gastronómico Vivienda-Taller para artistas, emprendedores o nómadas rurales El amplio interior, la parcela anexa y la ubicación estratégica permiten maximizar la rentabilidad y el valor del proyecto, conservando la identidad y el encanto de una auténtica casona asturiana del siglo xix. Ubicación estratégica Casomera, aller (asturias) A pasos de las foces del río aller Entorno natural protegido con rutas de montaña y actividades al aire libre Cercanía a felechosa y estaciones de esquí Buena comunicación por carretera y servicios básicos cercanos Características destacadas Arquitectura tradicional asturiana del siglo xix Vistas panorámicas únicas Parcela privada con terreno adicional para ampliar proyectos Interior amplio para reformar y personalizar a medida Potencial turístico y residencial excepcional Historia, identidad y carácter único Esta casona representa una oportunidad irrepetible para quienes buscan un proyecto con alma, autenticidad y posibilidades infinitas, ya sea como vivienda familiar, proyecto turístico o combinación de ambos. Contacto Sergio sánchez lópez Gestor comercial – legis properties norte *+34*636*596*364* Sergio@legisproperties.com Legis properties norte – abogados & inmobiliaria Confianza, seguridad jurídica y acompañamiento integral en cada paso. Creamos futuro. Preservamos historia. Hacemos que todo salga bien.