Dúplex en Rioseco de Sobrescobio, Sobrescobio

COPUN CONSULTING,  presenta en venta exclusiva, Edificación para rehabilitar con proyecto y licencia de obras  en el núcleo rural de Ladines. Municipio de SOBRESCOBIO.   La parcela tiene una superficie de 84,00 m2, y la edificación corresponde a una tipología de construcción tradicional de dos plantas de altura,  destinada a cuadra y almacén en planta baja y tenada ( pajar ) en planta primera.   La edificación destinada a usos agropecuarios, tiene forma rectangular, construida con muros de mampostería y forjados y cubierta de entramado de madera. Cubierta de teja árabe.Dispone de red de abastecimiento de agua, red de saneamiento y red eléctrica de baja tensión a pie de parcela.Sobre dicha parcela se ha redactado un proyecto de reforma para vivienda unifamiliar y ya cuenta con la licencia municipal de obras, todo ello pagado e incluido en el precio.Según dicho proyecto, la edificación existente, se va a reformar y rehabilitar en su conjunto, con el destino de vivienda unifamiliar.  La nueva vivienda se distribuye en planta baja y primera. El acceso a la vivienda se realiza a nivel de planta primera, donde se ubica el espacio   destinado a cocina, salón-comedor, una habitación principal doble con 1 baño y una habitación individual y la escalera de conexión con la planta inferior.  En la fachada oeste, la vivienda se abre a modo de galería volada,  manteniendo así, la composición de la edificación preexistente.  En la planta baja dispone de dos locales auxiliares a la vivienda destinados a almacén,  un aseo, así como una pequeña zona de lavado bajo la escalera.    El edificio proyectado se ha adecuado a la normativa urbanística vigente, adaptándolo a las condiciones de edificación derivadas del PGO del concejo de SOBRESCOBIO.El proyecto se ha planteado tanto urbanísticamente como ambientalmente y en su integración estética para cumplir los requisitos formulados por la legislación aplicable, ajustándose a toda ella y cumpliendo lo exigido.En Ladines (Llaíñes en asturianu) te sorprenderán las hermosas vistas al valle de Agues que se extiende ante tu mirada. No esperes más a explorar este hermoso pueblo en un recorrido que te llevará a la Iglesia de San Pedro, del siglo XV, donde descubrirás la cruz de los caballeros de Santiago, los antiguos dueños de estas tierras. Pasea por las enrevesadas y empinadas callejuelas de Ladines para admirar sus viviendas tradicionales de piedra y madera con corredores, entre las que se alternan cuadras, pajares y una buena cantidad de hórreos.Desde Ladines parten las rutas a la Llobera del Caón y el esforzado ascenso al Picu Cuyargayos, el más alto de Sobrescobio, con sus 1390 metros de altitud. Otro paseo muy fácil y sencillo que te recomendamos es caminar hacia el Molín del Ponticu saliendo de la aldea para regresar de nuevo a la plaza. Puedes concertar una visita ¡Descubre las increíbles vistas al valle!, llámanos al 984 280 380   

Casa Rural con categoría de Casas de Aldea adosada en Rioseco, Sobrescobio. Ideal también como segunda residencia o permanente. La edificación data del año 1891, siendo totalmente reformada en el año 1995 manteniendo su carácter original, se encuentra en muy buen estado. El tejado ha sido renovado y con nuevo aislamiento en el año 2023. Superficie construida de 117 m2 distribuidos en tres plantas más bodega. Planta principal: salón comedor con chimenea y cocina amueblada y equipada. Primera planta: dos habitaciones y un baño completo. Planta bajo cubierta: una habitación y un baño completo. Sótano: destinado a trastero o bodega. Se vende completamente amueblada, equipada y con ajuar completo. Mantiene elementos arquitectónicos y decorativos muy interesantes, con balcones, techos altos de madera de castaño, suelos, ventanas y escalera de madera de castaño, gres en salón, cocina y baños, ventanas de madera con contraventanas, lámparas, muebles…. Calefacción y agua caliente de gasoil con depósito de 400 l. Tejado cambiado y aislado en 2023. Rioseco es la es la capital del concejo de Sobrescobio En el año 2009, la comunidad vecinal de Sobrescobio recibió el Premio al Pueblo Ejemplar y como recordatorio de la entrega de este premio se inauguró en la plaza de la iglesia de Rioseco una escultura conmemorativa realizada por Juan Salustiano Sánchez. Desde el año 2002 existe en la localidad un museo y centro de educación ambiental, denominado la Casa del Agua y que está dedicado al estudio del agua y a los usos que se le han dado en el concejo de Sobrescobio y en toda la zona del parque natural reserva de la biosfera de Redes, al cual pertenece. Sobrescobio es un espacio ideal para deportistas ´sostenibles´, tanto los que gustan de hacer rutas a pie, como los que prefieren la bici o el caballo, o los que están enamorados de la fotografía…y gourmets amantes de la gastronomía tradicional. Muchas son las rutas que los visitantes pueden acometer en este montañoso territorio, entre otras la Ruta del Rio Alba - que comienza en Soto -, la del Pico la Xamoca o la de la Calzada Romana, y muchos los lugares con encanto como el Torrexón de Villamoréi, el Embalse de Tanes o la Senda accesible de Campiellos.