Dúplex en Villafranca de Ebro, Zaragoza

"chalet independiente + terreno rustico + nave industrial " Se vende chalet en terreno urbano de unos 134 metros + nave de unos 234 metros + terreno rustico de unos 4188 metros todo en un mismo lote. Metros totales: 5367 ( 1174 urbanos ) + (4188 rustico ) Chalet de unos 134 metros con 4 habitaciones, dos baños, comedor, salón y cocina. Aire acondicionado de frio y calor en las habitaciones Amplio salón con chimenea Vivienda super luminosa, la estructura y el tejado en perfecto estado Ventanas de madera climalit +++ piscina con baño y vestuarios +++ Zona con hormigón y zona de huerto. Agua de pozo, agua de red y acequia en la parte trasera Nave industrial - Almacén de unos 234 metros con muy buena estructura Techos con aislamiento y gran puerta de acceso Terreno rustico junto al chalet de unos 4188 metros semi vallado con una parte con solera de hormigón y postes de luz.

Magnífica oportunidad para vivir o emprender en pleno centro de Villafranca. En la calle Mayor, a escasos metros de la Plaza de España y la iglesia, se vende una parcela de 374 m² con una fachada de 17 m líneales. La propiedad cuenta actualmente con: - Una vivienda de unos 120 m² útiles, distribuida en dos plantas y con cuatro dormitorios amplios, para reformar - Un local comercial de 60 m² en planta baja, que anteriormente funcionó como tienda - Una cochera de 42,5 m² (que en su día fue una casa) Aunque lleva varios años sin uso, el tejado fue reparado y la edificación se mantiene en buen estado, sin goteras ni filtraciones. Además, existe la posibilidad de construir hasta dos viviendas adicionales, con una superficie total edificable de 535 m², lo que la convierte en una excelente opción tanto para inversores como para quienes buscan crear su hogar en el corazón de Villafranca. Una ubicación inmejorable, ideal tanto para construir tu vivienda como para desarrollar un proyecto comercial o turístico. En el precio indicado no se incluyen los gastos de notaría (Escritura de compraventa), ni los trámites en el Registro de la Propiedad para la inscripción de la nueva titularidad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)-IVA que puede variar dependiendo tanto del precio de venta como en función de las condiciones económicas y personales del comprador. Para mayor información puede consultar el portal del Gobierno de Aragón relativo a materia tributaria, específicamente relativo al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

Se vende&nbsp;en exclusiva este&nbsp;acogedor chalet adosado construido en&nbsp;2007, distribuido en&nbsp;planta baja más una planta, ubicado en una zona tranquila de Villafranca de Ebro, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida a pocos minutos de Zaragoza.<br>La vivienda destaca por su&nbsp;óptima distribución, que aprovecha muy bien cada espacio, ofreciendo&nbsp;estancias amplias, cómodas y muy agradables. Todas las habitaciones cuentan con&nbsp;ventanas de buen tamaño, lo que aporta una mayor entrada de luz natural y una agradable&nbsp;sensación de amplitud y espacio en toda la vivienda.<br>En la&nbsp;planta baja&nbsp;encontramos un&nbsp;garaje con acceso directo desde la calle, una&nbsp;cocina independiente, un&nbsp;luminoso salón&nbsp;y un&nbsp;aseo de cortesía. Tanto el salón como la cocina tienen&nbsp;salida directa a un amplio jardín privado, un espacio ideal para disfrutar de reuniones familiares, comidas al aire libre o momentos de&nbsp;descanso y desconexión.En la&nbsp;primera planta&nbsp;se sitúa la zona de descanso, compuesta por&nbsp;tres habitaciones&nbsp;y&nbsp;dos baños completos, uno con ducha y otro con bañera. La&nbsp;habitación principal dispone de baño en suite&nbsp;(baño con la ducha), aportando mayor comodidad y privacidad.<br>Otro de los aspectos más destacados de la vivienda es su&nbsp;excelente luminosidad natural. La casa dispone de&nbsp;una claraboya en la caja de escalera, que permite que la luz natural se distribuya por ambas plantas, además de&nbsp;claraboyas en cada uno de los baños de la planta superior, proporcionando iluminación natural durante todo el día.La vivienda cuenta con&nbsp;calefacción y agua caliente sanitaria mediante caldera individual de gasoil, situada en el garaje, así como&nbsp;aire acondicionado con split en el salón.Entre sus calidades destacan las&nbsp;ventanas de aluminio con rotura de puente térmico&nbsp;y&nbsp;suelo de baldosa cerámica en toda la vivienda, lo que aporta durabilidad, fácil mantenimiento y&nbsp;comodidad.<br>Una excelente oportunidad para disfrutar de una&nbsp;vivienda luminosa, bien distribuida y con espacios amplios, en un entorno tranquilo y agradable.<br>Pincha nuestro logo para ver nuestra cartera de inmuebles.<br>Nota informativa:La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual.El precio de venta publicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa: gastos de notaría, registro de la propiedad e ITP/IVA.&nbsp;Como agencia inmobiliaria intermediaria, FINCAS BARCELÓ informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia.La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Desde&nbsp;FINCAS BARCELÓ&nbsp;te presentamos en exclusiva este fantástico chalet adosado en&nbsp;Villafranca de Ebro, una vivienda&nbsp;familiar&nbsp;ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en un entorno tranquilo, a pocos minutos de Zaragoza.<br>La vivienda se distribuye en tres plantas:En&nbsp;planta baja&nbsp;encontramos un amplio y luminoso salón, una cocina independiente, ambos con salida directa a un agradable jardín privado de casi 35 m², perfecto para disfrutar de reuniones familiares, zona de juegos o momentos de relax al aire libre. En esta misma planta&nbsp;tenemos&nbsp;un aseo y el garaje&nbsp;a pie de calle&nbsp;con acceso directo a la vivienda, aportando un extra de comodidad y funcionalidad en el día a día.En la&nbsp;primera planta&nbsp;encontramos&nbsp;tres&nbsp;habitaciones&nbsp;y un baño completo&nbsp;para toda la planta. Una de las habitaciones cuenta con salida a una estupenda terraza de 11 m² con vistas al jardín, mientras que&nbsp;la habitación&nbsp;principal dispone de un encantador balconcillo con vistas a la calle.&nbsp;Los espacios&nbsp;están&nbsp;bien distribuidos, luminosos y pensados para el descanso.&nbsp;Dos de las habitaciones miden más 11 m2 cada una, lo que permite poner camas dobles en ambas.En la&nbsp;última planta&nbsp;encontramos una buhardilla diáfana, un espacio versátil ideal como zona de trabajo, sala de juegos, gimnasio o dormitorio adicional.<br>En cuanto a calidades y equipamiento, la vivienda dispone de:- Aire acondicionado por conductos en planta baja y primera planta.- Split independiente en la buhardilla.- Calefacción y agua caliente por gasoil con depósito de 1.000 litros.&nbsp;La caldera individual&nbsp;de gasoil tiene&nbsp;tan solo un año de antigüedad.- Carpintería exterior de aluminio blanco con doble acristalamiento, que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico.- Suelos de baldosa&nbsp;en planta baja y primera planta.&nbsp;Suelo de tarima en la buhardilla.<br>Su orientación este-oeste favorece la ventilación cruzada y proporciona luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y confortable en cada estancia.Una oportunidad exclusiva para vivir en una vivienda amplia y con espacios exteriores privados en un entorno tranquilo y familiar.<br>Contacta con nosotros para más información&nbsp;y&nbsp;concertar tu visita. ¡Te encantará!<br>Pincha nuestro logo para ver toda nuestra cartera de inmuebles.