Dúplex en Vitoria - Gasteiz, Álava - Araba

Este excelente piso de 92 m² útiles es ideal para familias que buscan comodidad y luminosidad.    Con 4 amplios dormitorios, todos equipados con armarios empotrados, tendrás espacio suficiente para cada miembro de la familia.    El salón es un lugar perfecto para relajarse y disfrutar de momentos en compañía, mientras que la cocina, funcional y bien distribuida, se convierte en el corazón del hogar.   Este inmueble cuenta con 2 cuartos de baño, lo que garantiza privacidad y comodidad.   Además, la calefacción individual de gas asegura un ambiente cálido durante los meses más fríos.    La propiedad también incluye un cuarto de bicis y un pequeño trastero en planta baja, perfectos para almacenar todo lo que necesites.   Ubicado en una tercera planta con ascensor, este piso ofrece una extraordinaria distribución y una luminosidad inigualable gracias a su altura.    Los elementos comunes se encuentran en buen estado, y las ventanas de madera de Iroko con doble acristalamiento aseguran un excelente aislamiento.   La ubicación es inmejorable, con líneas de autobús, colegios y supermercados a pocos pasos.    Además, la plaza de garaje incluida en el precio facilita el aparcamiento en esta zona tan demandada.    Este piso está amueblado y listo para entrar a vivir.    No pierdas la oportunidad de visitarlo y hacer de este lugar tu nuevo hogar. ¡Te encantará!    

Disponemos de un magnífico apartamento de dos habitaciones y trastero que se convertirá en tu propio refugio en el corazón de la ciudad. Se trata de un  piso totalmente exterior en la calle El Torno, haciendo esquina con la calle Abrevadero. Ubicado en una zona céntrica y accesible, cercana a todo tipo de servicios, comercios y transporte público, ofrece el equilibrio perfecto entre la vida del centro y tu propio espacio. La vivienda se sitúa en un edificio construido en 1990 aunque no dispone de ascensor.El inmueble consta de un amplio salón con cocina americana integrada, dos dormitorios y un baño completo. Al ser completamente exterior y hacer esquina, cuenta con una gran iluminación natural en todas sus estancias, ofreciendo el privilegio de vivir el centro a tu propio ritmo en un entorno cómodo y funcional. Incluye también un trastero de gran capacidad.El sistema de calefacción y agua caliente sanitaria es individual de gas natural. Los gastos de comunidad son de 30 euros mensuales y la finca no tiene derramas ni obras previstas.Precio: 190.000 €El precio ofertado no incluye los impuestos aplicables a la transmisión (ITP en segunda mano / IVA en obra nueva) ni los gastos notariales y registrales, que correrán a cargo de la parte compradora. Etikalia no cobra honorarios de agencia al comprador.

Esta vivienda se encuentra en una de las zonas más consolidadas y cómodas de Vitoria, donde puedes disfrutar de la tranquilidad de amplias zonas verdes y parques justo frente a tu ventana. El barrio ofrece una vida vecinal excelente, con el centro de salud, centros cívicos, colegios y todo tipo de comercios locales a la mano. Además, la conexión es inmejorable: tienes la parada del tranvía muy cerca para plantarte en el centro en pocos minutos.Se trata de un segundo piso con ascensor, distribuido en tres habitaciones, salón, cocina, baño y aseo. Además de dos mini terrazas cerradas. La calefacción es individual a gas. El precio incluye un útil trastero para guardar todo aquello que no necesitas tener a la vista. Además, si quieres olvidarte de buscar aparcamiento al llegar a casa, existe la posibilidad opcional de adquirir una plaza de garaje por 25.000 €, con acceso junto al portal.Los gastos de comunidad son 50€ mensuales, mientras que los del garaje, si querrías adquirirlo son de 100€ anuales. No hay previstas derramas ni gastos adicionales.Si te interesa conocer la vivienda de primera mano, no dudes en contactar con EtikaliaEl precio ofertado no incluye los impuestos aplicables a la transmisión( ITP en segunda mano), ni los gatos notariales y registrales que correrían a cargo de la parte compradora.Etikalia no cobra honorarios de agencia a la parte compradora.

Este piso de 72,91 m² se sitúa en la calle Santo Domingo, en la última planta de un edificio con estructura de madera que cuenta con la ITE de 2017 favorable tras reformar la cubierta y la fachada. La vivienda destaca por su orientación sur en la cocina y el baño, mientras que los dormitorios actuales dan hacia el norte, a la calle Santo  Domingo. Se trata de una cuarta planta sin ascensor, con ventanas de aluminio con rotura de puente térmico instaladas recientementey calefacción individual de gas. Los gastos de comunidad son reducidos: 20 EUR mensuales sin derramas pendientes y además incluye el consumo de agua fría.El inmueble permite tanto su uso inmediato por su estado de conservación, como una reforma integral que optimizaría la superficie útil y el flujo de luz natural. El potencial de la propiedad reside en su capacidad de redistribución, permitiendo eliminar buena parte del pasillo y la alcoba para crear una zona de día abierta de cocina y salón con una amplia ventana orientada al sur. Esta obra permitiría transformar la actual sala interior y los dos dormitorios pequeños en dos habitaciones exteriores de mayor tamaño con ventana a la calle. Incluye también un camarote cerrado en la planta bajocubierta para almacenaje y se encuentra a solo 50 metros del Centro Cívico Aldabe, con todos los servicios del Casco Viejo a mano. El precio ofertado no incluye los impuestos aplicables a la transmisión (ITP en segunda mano / IVA en obra nueva) ni los gastos notariales y registrales, que correrán a cargo de la parte compradora. Etikalia no cobra honorarios de agencia a la parte compradora. 

Vivir en el corazón medieval de Vitoria-Gasteiz tiene un encanto especial, y este apartamento es el refugio perfecto para quienes buscan autenticidad y comodidad. Ubicado en una de las zonas más vivas de la ciudad, te permite disfrutar de la vida de barrio y de todos los servicios a pie de calle. Se trata de una primera planta de muy fácil acceso, ideal para quienes valoran la comodidad en el día a día sin necesidad de ascensor.El interior destaca por su calidez y una distribución muy funcional. El salón, amplio y acogedor, cuenta con suelos de madera y ventanas que asoman a los emblemáticos caños del Casco Viejo, ofreciendo una luz natural única y vistas despejadas. La vivienda es totalmente exterior y presume de una ventilación excelente, ya que todas las estancias tienen ventana, incluyendo el baño reformado y la cocina, que cuenta con un diseño moderno y atrevido.El apartamento se entrega sin amueblar aunque está listo para entrar a vivir, con detalles de diseño joven que aprovechan cada metro cuadrado. Es una oportunidad fantástica tanto para jóvenes que buscan su primer hogar como para inversores que quieran un activo con mucha personalidad en una ubicación imbatible. ¿Te gustaría venir a verlo y sentir su ambiente en persona? El precio ofertado no incluye los impuestos aplicables a la transmisión (ITP en segunda mano / IVA en obra nueva) ni los gastos notariales y registrales, que correrán a cargo de la parte compradora. Etikalia no cobra honorarios de agencia a la parte compradora.

VENTA EXCLUSIVA Junto a la calle Florida y del Parque de El Polvorín, esta vivienda ofrece: tranquilidad, calidad de vida y una ubicación céntrica con todos los servicios a pie de calle Cuenta con 68 m² muy bien aprovechados y se distribuye en: -Salón de grandes dimensiones que permite crear distintos ambientes, con dos ventanas enfrentadas que favorecen la entrada de luz natural. -Cocina independiente. -2 dormitorios de buen tamaño que permiten amueblarlos cómodamente. -Un cuarto de baño. El inmueble está reformado y se ha modificado su distribución para crear estancias más amplias y funcionales. Además, dispone de hilo musical, ventanas con cristales de alto aislamiento y todo el techo está revestido con lana de roca, apostando por la mejora el aislamiento térmico y acústico y la eficiencia energética. El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación, la estructura del edificio está reforzada con vigas de hierro, ITE en regla, con un elegante portal recientemente renovado y ascensor a cota cero. Una vivienda lista para entrar a vivir, perfecta para quienes buscan su vivienda en una ubicación excepcional. Los pisos en esta zona generan mucho interés y no suelen estar disponibles durante mucho tiempo. Llámanos cuanto antes. Fincas Uleta c/ Ortiz de Zárate, nº 7 Si buscas vender tu vivienda con total confianza, estamos aquí para ofrecerte una gestión comercial ágil y eficiente, respaldada por una amplia cartera de potenciales compradores. Obtén más información sin compromiso alguno. Estamos a tu disposición para ayudarte en todo el proceso. Por derechos de autor, queda totalmente prohibida la reproducción total o parcial del contenido de este anuncio

**Chalet Independiente en Venta - Ideal para Tu Familia**   Descubre este impresionante chalet individual de 350 m², ubicado en una zona privilegiada.   Con una parcela de 600 m², este hogar ofrece el espacio perfecto para disfrutar de la vida en familia.    La propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios, uno de ellos en la planta baja, ideal para mayor comodidad más 2 adicionales en planta de ático.   El hermoso garaje con luz natural y puertas de entrada automáticas dan un espacio extra a la casa.   La cocina es moderna y funcional, perfecta para aquellos que disfrutan de cocinar. Además, cuenta con 4 baños bien distribuidos para mayor comodidad.   En el sótano, encontrarás un encantador txoko con asador, ideal para reuniones familiares o con amigos, la luz natural inunda este espacio, brindando un ambiente cálido y acogedor.   La planta ático es un verdadero lujo, con dos dormitorios adicionales y un baño, así como un salón con chimenea que se convierte en el refugio perfecto en los días fríos.    La calefacción individual de gas garantiza un confort óptimo durante todo el año.   Este chalet está construido con excelentes materiales, lo que significa que podrás disfrutar de un hogar moderno y funcional desde el primer día.   Ubicado en una zona estratégica, tendrás acceso a todos los servicios necesarios, así como a espacios verdes y áreas recreativas.    No dejes pasar la oportunidad de hacer de este chalet tu nuevo hogar. ¡Contacta ahora y ven a verlo!      

Piso Semi Exterior con Amplias Posibilidades   Descubre este magnífico piso de 92 m² construidos (81 m² útiles) ubicado en primera planta con acceso a cota cero y ascensor directo.    Se trata de una vivienda semiexterior con orientación norte, sur y este que te brindará luminosidad natural durante gran parte del día.    Aunque necesita mejoras, sus elementos comunes se encuentran en excelente estado, lo que garantiza una comunidad bien mantenida.   La distribución interior es muy funcional y versátil: cuenta con 4 dormitorios ideales para familias o como inversión de alquiler, salón, cocina, 1 baño completo y un aseo adicional.    Destaca por sus terrazas: una conectada con la cocina y otra con el salón, perfectas para disfrutar del aire libre y crear espacios de esparcimiento.    Estas terrazas son un valor añadido que pocas viviendas ofrecen en esta zona.   La vivienda está completamente adaptada para personas con movilidad reducida, con acceso sin barreras arquitectónicas.    Dispone de calefacción central para tu comodidad.   Incluye un práctico trastero (camarote) que te permitirá almacenar todo lo que necesites sin ocupar espacio en la vivienda principal.   Servicios centrales garantizan el funcionamiento óptimo de todas las instalaciones.    Esta es tu oportunidad de adquirir una vivienda con gran potencial de reforma en una ubicación privilegiada con acceso directo y sin escaleras.    ¡No dejes pasar esta ocasión!   ITP: 2,5% MAS GASTOS NOTARIALES    

En la zona de Coronación se localiza esta excelente oportunidad que no puedes dejar pasar. La vivienda dispone de 77,17 metros cuadrados útiles excelentemente distribuidos en 3 dormitorios, salón, cocina equipada y un baño completo, ademas de una terraza cerrada. La calefacción es individual de gas y se pagan 45 euros de gastos de comunidad. Buena altura y orientación norte/SUR, recibiendo luz natural en parte de la vivienda durante todo el día. Los elementos comunes están en buen estado y se cuenta con un ascensor a cota 0. El precio incluye un trastero en la planta de entrecubiertas. No esperes más ¡Contacta YA! *El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En Álava, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es del 4% con carácter general. En función de la situación del comprador y las características del inmueble puede accederse al tipo reducido del 2,5%. Los gastos de notaría y registro no están incluidos y, de forma orientativa, se sitúan en torno al 1% del precio. YAINMO INMOBILIARIA no cobra ningún tipo de honorarios al comprador.*

Si buscas una vivienda espaciosa en una ubicación inmejorable, esta puede ser una gran oportunidad. Situada en pleno centro de Vitoria-Gasteiz, cuenta con 105 m² útiles distribuidos en estancias amplias y muy luminosas. La vivienda dispone de dos salones, ideales para crear diferentes ambientes de ocio y descanso, tres habitaciones, dos baños y dos terrazas, perfectas para disfrutar del aire libre sin salir de casa. la salita puede ser la cuarta habitación El edificio cuenta con ascensor a cota cero, lo que garantiza una accesibilidad cómoda para todas las edades. Aunque la vivienda necesita reforma, ofrece múltiples posibilidades para diseñar un hogar completamente adaptado a tus gustos y necesidades. Sus metros, distribución y privilegiada ubicación la convierten en una opción muy interesante tanto para vivienda habitual como para inversión. Vive rodeado de todos los servicios, comercios, zonas de ocio, transporte y la mejor oferta cultural de la ciudad, con la comodidad de tener todo a un paso. Una oportunidad única para crear la casa que siempre has imaginado en el corazón de Vitoria-Gasteiz.

En la localidad de Ullivarri-Viña, a escasos minutos en coche de Vitoria-Gasteiz, se localiza este amplio inmueble, con un gran potencial, que no puedes dejar pasar. Cuenta con 545 metros cuadrados construidos distribuidos en dos alturas. Actualmente se encuentra distribuido en una amplia entrada, con acceso a cocina equipada, una estancia que puede ser habilitada como sala de estar, y una despensa / sala de calderas. Avanzando por el pasillo se tiene acceso a una habitación, un baño con acceso para personas con movilidad reducida, y un trastero o almacén. Desde su gran garaje, se accede a un espacio ideal para txoko y a un dormitorio, así como a otra habitación. En la siguiente altura, desde el garaje, se tiene un enorme pajar con buena altura, así como otra habitación. Finalmente, se tiene entrada a un luminoso patio exterior y al terreno, con jardín, de la vivienda. La gran superficie del inmueble permite rehacer por completo la distribución para ajustarla a una amplia variedad de ideas y necesidades. La casa, orientada al norte/ESTE/OESTE, tiene una gran luminosidad durante todo el día. Se tiene calefacción con chimenea y además cuenta con cocina económica. Tiene alarma de seguridad. El tejado de la vivienda esta reformado. No esperes más ¡Contacta YA! *El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En Álava, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es del 4% con carácter general. Los gastos de notaría y registro no están incluidos y, de forma orientativa, se sitúan en torno al 1% del precio. YAINMO INMOBILIARIA no cobra ningún tipo de honorarios al comprador.*  

Una vivienda de 98m2,  acogedora, luminosa y en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir. Su altura, orientación este y ubicación interior hacen que sea una casa tranquila y agradable, perfecta para disfrutar de vivir en el centro sin renunciar al descanso. Se distribuye en un amplio hall de entrada, salón luminoso con acceso al dormitorio principal, un segundo dormitorio, baño completo con ducha amplia y un aseo adicional, muy práctico para el día a día. Aunque es interior, cuenta con amplias ventanas en todas las estancias, lo que aporta mucha luz natural y crea un ambiente cálido y confortable. Dispone de calefacción individual de gas, portal reformado y ascensor a cota cero. Una oportunidad para quienes buscan vivir en el centro, cerca de los centros educativos,  comercios, transporte público, tranvía y todos los servicios a un paso. Las casas claras: céntrica, cómoda, luminosa y lista para empezar una nueva etapa.

En el centro de la ciudad se localiza esta excelente oportunidad que no puedes dejar pasar. La vivienda dispone de 82 metros cuadrados útiles excelentemente distribuidos en 2 dormitorios, salón, cocina equipada y 2 baños completos, ademas de una terraza y tendedero. La calefacción es individual de gas natural y se pagan 70 euros de gastos de comunidad. Buena altura y orientación totalmente exterior al oeste, disponiendo luz natural en la vivienda durante toda la tarde. Los elementos comunes del edificio estan en buen estado y se tiene un ascensor a cota 0. El precio incluye un camarote en la planta de entrecubiertas. No esperes más ¡Contacta YA! *El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En Álava, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es del 4% con carácter general, pudiendo reducirse al 2,5% en función del cumplimiento de los requisitos legales aplicables, que dependen tanto de las circunstancias del comprador como de las características de la vivienda. Los gastos de notaría y registro no están incluidos y, de forma orientativa, se sitúan en torno al 1% del precio. YAINMO INMOBILIARIA no cobra ningún tipo de honorarios al comprador.*

En pleno corazón de Vitoria-Gasteiz, presentamos esta magnífica vivienda de 103 m², ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. La vivienda ha sido parcialmente reformada y ofrece una distribución muy funcional con tres dormitorios, dos baños completos, un amplio salón lleno de luz natural y una cocina con gran capacidad de almacenamiento. Uno de sus grandes atractivos son sus dos terrazas: una espectacular terraza interior de gran tamaño, perfecta para disfrutar de momentos de tranquilidad, comidas al aire libre o crear una acogedora zona chill out, y otra terraza exterior alargada que aporta luminosidad y conexión con el entorno urbano. El inmueble cuenta además con trastero y edificio con ascensor a cota cero, garantizando comodidad y accesibilidad en el día a día. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más demandadas del centro de la ciudad, combinando amplitud, ubicación y calidad de vida.

Amplia vivienda totalmente exterior en Sansomendi (Vitoria-Gasteiz) Se ofrece luminosa vivienda en planta 8ª con ascensor, situada en el barrio de Sansomendi. Gracias a su altura y orientación Este-Norte-Oeste, disfruta de abundante luz natural durante todo el día y vistas despejadas. La vivienda cuenta con una superficie construida de 103,43 m² y una superficie útil de 78,81 m², distribuidos en: Salón-comedor amplio y muy luminoso 3 dormitorios Cocina independiente 1 baño completo y 1 aseo Vestíbulo y pasillo Terraza Tendedero Incluye además un práctico trastero en la planta bajo cubierta. Dispone de calefacción central con contadores individuales, lo que permite un control eficiente del consumo. Ubicada en una zona consolidada, con todos los servicios a su alcance (comercios, transporte, zonas verdes y equipamientos), esta vivienda representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como inversión. Vivienda totalmente exterior, muy luminosa y con gran potencial.

VENTA EN EXCLUSIVA Si estás buscando una vivienda que lo tenga todo, ubicación, amplitud y luz natural, esta propiedad es para ti Cuenta con una distribución práctica y funcional, diseñada para facilitar el día a día. Sus metros cuadrados están aprovechados al máximo, lo que da lugar a espacios amplios con una excelente entrada de luz natural gracias a su altura y a su orientación Este-Oeste. Además, su buen estado de conservación permite una entrada inmediata Consta de: -3 dormitorios de muy buen tamaño, todos ellos con dimensiones que permiten un amueblamiento completo y adaptable a distintas necesidades ya sea como dormitorio, despacho o cuarto de juegos. -Salón-comedor amplio y fácil de amueblar, ofreciendo la posibilidad de crear zonas diferenciadas de estar y comedor -La cocina, amueblada y equipada, cuenta con salida a una terraza tendedero que aporta un espacio muy práctico para almacenaje. -2 baños completos. La vivienda incluye plaza de garaje con acceso directo y un trastero perfecto para el almacenamiento extra. Los elementos del edificio se encuentran en perfecto estado, con fachada de ladrillo caravista de bajo mantenimiento y una urbanización privada con acceso desde el portal y desde el exterior. Situada en una de las zonas más consolidadas de la ciudad con excelentes conexiones mediante transporte público. Además, está rodeada de todo tipo de servicios que facilitan una vida: colegios, supermercados, hostería, centro de salud, instalaciones deportivas y una variada oferta de comercio local. Todo a pocos pasos del portal. Si se ajusta a lo que tienes en mente, merece la pena verla. Este tipo de viviendas no suele estar disponible durante mucho tiempo. Fincas Uleta c/ Ortiz de Zárate, nº 7 Si buscas vender tu vivienda con total confianza, estamos aquí para ofrecerte una gestión comercial ágil y eficiente, respaldada por una amplia cartera de potenciales compradores. Obtén más información sin compromiso alguno. Estamos a tu disposición para ayudarte en todo el proceso. Por derechos de autor, queda totalmente prohibida la reproducción total o parcial del contenido de este anuncio.

VENTA EN EXCLUSIVA CHALET INDIVIDUAL de reciente construcción, situado a tan solo 10 minutos de Vitoria y diseñado con todo lujo de detalles para ofrecer una calidad de vida excepcional. Una casa que combina a la perfección la tranquilidad del entorno con la comodidad y cercanía de la vida urbana. Con una calificación energética A, que no sólo supone un gran ahorro energético sino también en el IBI (bonificación del 50%). Tiene dos alturas que se componen de: En la planta baja se ha apostado por la unión de estancias, creando un gran espacio abierto que integra salón-comedor-cocina además del dormitorio con armario empotrado y baño completo. El salón cuenta con una chimenea, ideal para los meses más fríos, mientras que la cocina, de diseño moderno y actual, se integra perfectamente en el conjunto. También encontramos un amplio garaje con capacidad para 2 coches, zona de lavandería y espacio para instalaciones y almacenamiento. La planta superior se compone de 3 dormitorios, el principal con amplio vestidor y los otros dos con armarios empotrados. El cuarto de baño es una auténtica fantasía, con gran bañera de hidromasaje, plato de ducha, 2 lavabos y sauna para 2 personas. En esta planta también hay una gran superficie diáfana que se puede destinar a gimnasio, zona de juegos o teletrabajo. La luz natural y la altura hacen que sea un espacio especialmente agradable. Su reciente construcción, con doble aislamiento, ventanas con mosquitera. caldera de pellets y chimenea Lakunza, hace de esta vivienda un hogar moderno, práctico y muy eficiente con certificado energético A. Además, la vivienda participa en la Comunidad Energética de Mendoza. La parcela exterior cuenta con un gran jardín consolidado, presidido por un porche y con unas vistas relajadas hacia el oeste donde poder disfrutar de bonitos atardeceres. Mendoza destaca por su encanto rural y su entorno natural privilegiado. Cuenta con una taberna donde disfrutar del ambiente local y es punto de partida de diversas sendas forestales ideales para paseos tranquilos. Entre su patrimonio sobresale la emblemática Torre de Mendoza, testigo de su historia. Situado muy cerca de la Sierra de Badaia, ofrece un entorno perfecto para los amantes de la naturaleza. Al pertenecer al Ayuntamiento de Vitoria, existe la posibilidad de OTA (2A,2B Y 2C). En definitiva, una vivienda perfecta para disfrutar en familia y a la que siempre apetece volver. Cuenta con muchas más bondades. Si quieres ampliar la información, llámanos y comentamos. Fincas Uleta c/ Ortiz de Zárate, 7 Si buscas vender tu vivienda con total confianza, estamos aquí para ofrecerte una gestión comercial ágil y eficiente, respaldada por una amplia cartera de potenciales compradores. Obtén más información sin compromiso alguno. Estamos a tu disposición para ayudarte en todo el proceso. Por derechos de autor, queda totalmente prohibida la reproducción total o parcial del contenido de este anuncio.

Una vivienda histórica, con mucho gusto, amplitud y encantadores espacios en pleno centro. La superficie útil es de 200 m2 distribuidos en siete dormitorios, salón, cocina y dos cuartos de baño.  La vivienda está, cuidada al milímetro y con cada detalle medido. La entrada de luz es muy buena a lo largo del día, tiene cuatro preciosos balcones con vistas a Plaza de España. La calefacción es individual de gas. Los elementos comunes están en buen estado, un portal con gusto y encanto. ¿Os sitúo en la zona? A un paso de la Virgen Blanca y de la calle Dato. En las calles cercanas a la vivienda tenemos tiendas comerciales, supermercados, bares y restaurantes. Si queremos movernos en transporte público tenemos cerca paradas de autobús. ¿Hay algo más que quieras saber? Acércate a nuestras oficinas en la calle Rioja, 19 o llámanos al 945 12 17 17.

En pleno centro de la ciudad se localiza esta excelente oportunidad que no puedes dejar pasar. La vivienda dispone de 76,73 metros cuadrados construidos excelentemente distribuidos en 2 dormitorios, un amplio salón, cocina equipada y un baño completo, además de una terraza abierta. La calefacción es central. Orientación norte/este. Los elementos comunes del edificio están en buen estado y se tiene un ascensor a cota 0. El precio incluye un camarote en la planta de entrecubiertas. No esperes más ¡Contacta YA! *El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En Álava, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es del 4% con carácter general, pudiendo reducirse al 2,5% en función del cumplimiento de los requisitos legales aplicables, que dependen tanto de las circunstancias del comprador como de las características de la vivienda. Los gastos de notaría y registro no están incluidos y, de forma orientativa, se sitúan en torno al 1% del precio. YAINMO INMOBILIARIA no cobra ningún tipo de honorarios al comprador.*

Luminosa y bonita vivienda en PLENO CENTRO DE VITORIA. Ubicada en c/ Florida, a escasos metros del Corte Ingles y de la Plaza del Renacimiento, con todos los servicios que ofrece el centro neurálgico de una ciudad a pie de portal Esta vivienda se caracteriza por tener estancias ESPACIOSAS, con ambientes armónicos y prácticos en su conjunto y una iluminación natural indiscutible propiciada por su altura. Tiene una superficie útil de 78 m2 compuesto por: - Un amplio SALÓN con chimenea. - Cocina muy bien aprovechada y funcional. - 2 dormitorios de buen tamaño con un encanto especial, con techos abuhardillados y velux, espacios que invitan al descanso. Uno de los dormitorios dispone de un gran armario empotrado. - Un cuarto de baño con plato de ducha. El edificio es una sólida construcción de 1989, perfectamente conservado y con ASCENSOR. Por sus características generales y por la ubicación y estado en particular, en este tipo de viviendas la oferta es escasa. Si eres un comprador exigente y la definición de esta casa está dentro de tus parámetros de búsqueda, ni lo dudes. ¡Anímate a verlo! Fincas Uleta c/ Ortiz de Zárate, 7 Si buscas vender tu vivienda con total confianza, estamos aquí para ofrecerte una gestión comercial ágil y eficiente, respaldada por una amplia cartera de potenciales compradores. Obtén más información sin compromiso alguno. Estamos a tu disposición para ayudarte en todo el proceso. Por derechos de autor, queda totalmente prohibida la reproducción total o parcial del contenido de este anuncio. CEE/CAPV/2021/00212***

VENTA DE VIVIENDA EN ZUMABIDE Te presentamos esta vivienda en exclusiva que reúne algunas de las características más demandadas del mercado actual: amplitud, eficiencia energética, excelentes calidades y una completa oferta de servicios comunitarios. Situada en la calle Zumabide, esta propiedad ha sido concebida para disfrutar de una forma de vida cómoda, moderna y sostenible. Desde el primer momento destaca por su diseño actual y por la luminosidad que aporta su condición de totalmente exterior. La vivienda cuenta con un agradable hall-recibidor, un espacio que da la bienvenida al hogar y distribuye de forma cómoda y funcional las distintas estancias de la vivienda. El corazón de la casa es una espectacular zona de día compuesta por un amplio espacio abierto de salón y cocina, creando un ambiente moderno, elegante y muy funcional. El salón-comedor y la cocina se integran perfectamente, ofreciendo una sensación de amplitud excepcional y una gran entrada de luz natural. Desde ambas zonas se accede a una magnífica terraza orientada al sur, un auténtico privilegio para disfrutar del sol durante gran parte del día. Este espacio exterior se convierte en una prolongación natural de la vivienda, ideal para reuniones, comidas al aire libre o momentos de relax. Además, la terraza cuenta con un práctico cuarto de lavado, perfectamente integrado y muy funcional para el día a día. La zona de descanso ha sido diseñada pensando en el confort y la amplitud. Actualmente, la vivienda dispone de dos amplios dormitorios, fruto de una acertada redistribución realizada sobre el diseño original de tres habitaciones. El dormitorio principal se ha transformado en una auténtica suite privada, que cuenta con baño completo en suite, una magnífica zona de vestidor y una gran capacidad de almacenamiento, ofreciendo un espacio exclusivo, cómodo y muy funcional para el día a día. El segundo dormitorio mantiene unas dimensiones generosas y una excelente luminosidad, adaptándose perfectamente como habitación, despacho o cuarto de invitados. Además, para quienes necesiten una habitación adicional, la vivienda conserva la posibilidad de recuperar fácilmente el tercer dormitorio original, lo que aporta una gran versatilidad y capacidad de adaptación a las necesidades futuras de sus propietarios. La propiedad cuenta además con un segundo baño completo, dando servicio al resto de la vivienda y garantizando la máxima comodidad para toda la familia. Los armarios empotrados distribuidos en la vivienda aportan una excelente capacidad de almacenamiento, optimizando cada espacio y favoreciendo el orden. Las prestaciones de esta vivienda marcan una clara diferencia. Cuenta con Certificación Energética A, garantía de eficiencia y ahorro, así como un avanzado sistema de aerotermia y suelo radiante-refrescante, que proporciona una temperatura agradable durante todo el año con un consumo optimizado. Además, está equipada con electrodomésticos de alta gama, aportando calidad y funcionalidad en cada detalle. El edificio dispone de ascensor a cota cero, garantizando una accesibilidad cómoda y sin barreras arquitectónicas. Como complemento, la urbanización ofrece unas completas zonas comunes diseñadas para el disfrute de sus residentes: jardín comunitario, gimnasio, sala polivalente, pista de pádel y txoko, espacios pensados para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa y que elevan notablemente la calidad de vida. Nos encontramos ante una vivienda moderna, eficiente y preparada para el futuro, ideal para quienes buscan confort, sostenibilidad y servicios exclusivos en un entorno residencial de primer nivel. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda de altas prestaciones, con una gran terraza al sur y unas zonas comunes excepcionales. Llámanos y ven a descubrir todo lo que puede ofrecerte este magnífico hogar.      

Aranzabal - Vivienda de 124 m² distribuida en 3 dormitorios, salón, cocina y 2 baños. Dispone de 2 terrazas y trastero. Calefacción y agua caliente individual de gas. Semiexterior este-Oeste. Ascensor a cota 0 con acceso directo a garaje. Plaza de garaje doble. Opcional: plaza de garaje y trastero +55.000 euros

Piso de 1 dormitorio + 1 alcoba, cocina - americana y cuarto de  baño. Dispone de calefacción eléctrica.  Está totalmente reformado y se queda amueblado. Los elementos comunes están actualizados. 

Ariznabarra - Piso de 88 m² distribuidos en 3 dormitorios, salón, cocina y 2 baños. Dispone de 2 terrazas, despacho, vestidor y bodega. Servicios de calefacción y agua caliente individual de gas. Exterior con orientación norte-Sur. Ascensor a cota 0 con acceso directo a garaje. Plaza de garaje.

EXCLUSIVA SIA INMOBILIARIA Vende chalet independiente en la Ciudad Jardín. Presentamos este magnífico chalet independiente ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas de la ciudad, a escasos minutos del centro y con todos los servicios al alcance. La propiedad se asienta sobre una parcela de 935 m² y actualmente cuenta con una vivienda unifamiliar de 554 m² construidos, distribuidos en cuatro plantas, una segunda edificación independiente de 46,61 m² y un amplio jardín de aproximadamente 712 m², y con la posibilidad de dividirla en 3 viviendas. La planta baja cuenta con una superficie aproximada de unos 125 m2 , dispone de un elegante vestíbulo de entrada presidido por una chimenea y una imponente escalera que comunica las distintas plantas, un luminoso comedor con grandes ventanales, galería y amplio salón que pude dividirse en dos estancias, despacho-biblioteca. La distribución y amplitud de espacios hace posible crear dormitorios en planta baja , gran cocina con preciosas vistas al jardín y acceso independiente al mismo, baño completo y acceso a la planta de sótano de unos 90 m2 donde se ubica un txoko , despensa, gran zona de almacenaje con acceso directo al jardín y bodega. La primera planta con unos 105 m2, alberga cuatro dormitorios uno de ellos de 27 m2 para un gran dormitorio principal con vestidor o divisible en 2 dormitorios y todos ellos con grandes ventanales y acceso a las dos amplias terrazas, una en cada fachada principal, de 40 m2 y 25 m2 respectivamente y dos baños completos con ventana. La última planta con una superficie de unos 90 m2 ofrece un gran espacio diáfano con múltiples posibilidades de uso de unos 35 m2 , baño y 3 dormitorios, pudiendo adaptarse como apartamento, como despacho profesional, sala de juegos, estudio, gimnasio o zona de ocio y descanso. Caldera de gasóleo. En el exterior, la propiedad dispone de un amplio jardín que aporta privacidad y múltiples opciones para el disfrute familiar. Además, cuenta con una construcción independiente de 46,61 m², ideal para reuniones familiares, zona de invitados, estudio o espacio de ocio, así como un garaje de 20 m². Entre sus principales características destaca la gran luminosidad natural que recibe toda la vivienda gracias a sus amplios ventanales. Asimismo, dispone de acceso mediante rampa y escaleras, facilitando la entrada y mejorando la accesibilidad para personas con movilidad reducida. Una propiedad única por ubicación, amplitud y posibilidades, ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva con amplios espacios interiores y exteriores en un entorno privilegiado.