Venta edificios en Los Ángeles-Cruz de Caravaca-Piedras Redondas, Almería Capital

ARYKASA INMOBILIARIA vende EDIFICIO completo en el centro de Almería. Concretamente en la Calle Terriza, junto a la Iglesia de San Sebastián. El inmueble consta de planta baja (antiguamente con uso de local) destinada a gran vivienda de 97 metros de superficie construida Y 85,9 de superficie útil.. Salón comedor con cocina integrada y dos dormitorios, uno de ellos en altillo y baño con ducha. En la primera planta nos encontramos con una vivienda con salón comedor y cuatro habitaciones dobles. Baño con plato de ducha. La segunda planta está distribuida casi igual que la primera, con cuatro habitaciones dobles y un baño con plato de ducha. El el ático hay dos pequeños estudios con cama de matrimonio, espacio destinado a cocina y baño con ducha. Ambos estudios cuenta con aire acondicionado y calefacción. En el ático se puede disfrutar de dos zonas de terraza y un cuarto para la colada. Actualmente el edificio se encuentra alquilado por habitaciones ya que se le puede dar el uso de negocio como Bed and Breakfast. La electricidad se ha individualizado por dormitorio y estudios. El inmueble se encuentra reformado íntegramente, como fontanería, electricidad, suelos, ventanas, puertas, etc. Los ingresos por explotación como alojamiento vacacional, según experiencia piloto desarrollada este verano de 2023 por los propietarios, ronda los 12.000 € mensuales.

🏡💫 ¡Bienvenido a una joya arquitectónica única en la primera planta de un edificio histórico con una fachada antigua exquisita! 🔹 Amplio Local Comercial en Planta Baja: ¡Invierte en un local comercial de 265 metros cuadrados en la planta baja! Perfecto para restaurantes, tiendas de moda, galerías de arte o cualquier negocio que requiera espacio y visibilidad en una ubicación privilegiada. 🔹 Majestuoso Hall: Al entrar, un majestuoso hall te da la bienvenida y te conduce a un vestíbulo central que distribuye a las 5 amplias habitaciones 🛌, un baño completo 🛁, y un aseo adicional 🚽. Todo con techos altos que realzan aún más su amplitud y luminosidad. 🔹 Espacios al Aire Libre: Disfruta de una terraza 🌞 y un patio 🌳 privados, perfectos para tus momentos de relajación al aire libre. 🔹 Entretenimiento y Fitness: La casa cuenta con una sala de billar 🎱 para tus momentos de ocio y una sala de gimnasio 🏋️‍♂️ para mantenerte en forma. 🔹 Cocina y Salón - Comedor: La cocina independiente 🍽️ con isleta central y ventana al comedor es un sueño para cualquier amante de la gastronomía, ideal para comidas familiares y eventos, y otro amplio salón 🛋️ que da salida a la gran terraza 🌿, perfecto para relajarte y disfrutar. 🔹 Chimenea Acogedora: La chimenea 🔥 en el salón principal añade un toque de calidez y confort a los espacios comunes. 🔹 Comodidades Modernas: Además, dispone de un práctico lavadero 🧺, aire acondicionado ❄️ en el dormitorio principal y en el salón, y un vestidor aparte 👗 que añade un toque de organización. 🔹 Ubicación Inmejorable: Todo el encanto de vivir en el casco antiguo y tener acceso caminando a las tiendecillas de las 4 calles, a la glamurosa Puerta Purchena con su historia y cultura 📜, y todos los servicios cercanos al paseo de Almería Para más información y para programar una visita, contáctanos hoy mismo. ¡Esta joya arquitectónica te está esperando! 📞✨ Piso en Almeria zona Pablo iglesias, 480 m. de superficie, 269 m. superficie parcela, 5 habitaciones, 2 baños, un aseo, propiedad para Entrar a vivir, cocina equipada, carpinteria interior de madera, orientación este oeste, suelo de baldosa, carpinteria exterior de madera. Extras: agua, aire acondicionado (salon y dormitorio), ascensor, balcón, barbacoa, bomba frío y calor, calefacción, chimenea, luminoso, luz, patio, techos altos, terraza, lavadero, centros deportivos, autobuses, árboles, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, parques, supermercados, urbanización, zona de paso, zonas infantiles Venta: 799.000 € INFORMACIÓN ADICIONAL • Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo. • El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos de decoración NO están incluidos en el precio. • La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. • El precio publicitado incluye los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria. • El precio publicitado no incluye: impuestos, gastos notariales y registrales, ni gastos bancarios de financiación. • Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: • En viviendas de obra nueva: el pago del 10% de IVA (21% para plazas de garaje o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública), AJD, honorarios de notaría de primera copia y posteriores a la venta, gestión y registro. • En viviendas de segunda mano: el pago del 7% ITP (pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales del 6% y 3.5%), honorarios de notaría, gestión y registro. • El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia. Tu Inmobiliaria de Confianza

La vivienda tiene 5 dormitorios, cocina / comedor, 1 cuarto de baño, 1 aseo, salón de 46 m². , 2 recibidores y terraza de aprox. 70 m². Da a 2 calles (orientación este una y oeste la otra). Centro ciudad (a unos 200 metros de puerta de purchena). La vivienda se encuentra en la primera planta del edificio Posibilidad de comprar el edificio entero, es decir con los locales comerciales tambien. (todo 1.000. 000 €) Ideal para inversores que quieran abrir un negocio en el centro de almería.

EDIFICIO EN PLENO CENTRO DE ALMERIA PARA USAR COMO VIVIENDA O CONSTRUCCION DE VIVIENDAS Se vende una encantadora vivienda unifamiliar en el corazón del centro de Almería. Ubicada en una calle tranquila con poco tráfico vehicular, esta propiedad ofrece una combinación única de comodidad y conveniencia. Características destacadas: Planta baja versátil: Anteriormente utilizado como garaje y más recientemente como local comercial, este espacio en la planta baja ofrece flexibilidad para adaptarse a tus necesidades. Planta alta acogedora: La vivienda en la planta alta cuenta con un diseño encantador que incluye un espacioso salón, comedor, cocina totalmente amueblada, baño completo, dos dormitorios, el principal con un amplio vestidor, y un acogedor despacho. Abundante luz natural: Disfruta de una luminosidad excepcional gracias a un patio de luces en el distribuidor, que ilumina cada rincón de la vivienda. Acceso a la cubierta: Sube a la cubierta a través de una escalera de caracol interior del edificio, donde encontrarás un práctico lavadero y la oportunidad de disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad. Edificio no catalogado: Esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para tus ideas de diseño y renovación, sin restricciones impuestas por un estatus de catalogación. Estudio de viabilidad: Se ha realizado un estudio de viabilidad según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del 1998 vigente, lo que proporciona claridad sobre las posibilidades de desarrollo y construcción. Potencial de construcción: Con una altura permitida de planta baja más cuatro plantas, esta propiedad ofrece una edificabilidad bajo rasante de 125 m2 y sobre rasante que incluye un local de 100,00 m2 y espacio para viviendas en las primeras, segundas y terceras plantas, sumando un total de 345,00 m2. Ideal para tus proyectos: Ya sea que estés buscando una nueva construcción o prefieras restaurar una vivienda unifamiliar clásica de Almería del siglo pasado, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para hacer realidad tus sueños. Rehabilitación previa: La propiedad fue rehabilitada en 1995, lo que garantiza una base sólida para futuras mejoras y renovaciones. No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria en una de las ubicaciones más codiciadas de Almería. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer!

Rodeado de tiendas, cafeterías, bancos y servicios públicos. A un paso del parque nicolás salmerón, el puerto y el paseo. Orientación sur que da luminosidad y calidez. Y con 3.000 m² en los que desarrollar tu proyecto: residencia, pisos de lujo, apartamentos para alquilar. Estos son los espacios en cada planta: Planta baja 445 m² Planta primera 434 m² Planta segunda 431 m² Planta tercera 431 m² Planta cuarta 431 m² Planta quinta 431 m² Atico 271 m² Casetón cubierta 19 m² Elementos comunes 86 m² Llámame ahora y te doy más detalles.

¡Tu próxima inversión está aquí! A tan solo unos pasos del puerto de Almería, te presentamos este increíble edificio de 3 plantas con múltiples posibilidades. Con 530 m² construidos distribuidos en tres plantas y un sótano, este inmueble es una excelente oportunidad de inversión tanto para negocios como para vivienda: Planta baja (262 m²): Actualmente utilizada como taller mecánico. Dispone de una oficina, una amplia sala diáfana con doble acceso a pie de calle, un baño, un pequeño almacén, y un segundo almacén en el sótano. Ideal para cualquier actividad comercial. Segunda planta (170 m²): Con acceso independiente y aparcamiento, cuenta con una espaciosa sala diáfana y una pequeña oficina. Perfecta para oficinas, coworking o cualquier otra actividad empresarial. Tercera planta - Ático (90 m²): Reformado a falta de pequeños detalles, este ático cuenta con 3 habitaciones, cocina y acceso independiente. Destaca su impresionante terraza de 50 m² con vistas panorámicas al puerto, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Este inmueble destaca por su versatilidad: puedes utilizarlo como un negocio en la planta baja, oficinas en la segunda planta y una vivienda en el ático. Además, su ubicación a escasos metros del puerto de Almería lo convierte en un lugar estratégico y con gran potencial. No dejes escapar esta oportunidad única. ¡Ven a visitar y descubre todas las posibilidades que te ofrece! *Precio Actual + Impuestos = 533.930 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.

Se vende Edificio compuesto por Planta sótano , planta baja , primera planta y terraza con posibilidad de edificar El edificio consta de 39 habitaciones individuales tipo ( ESTUDIO ) soleado con vistas al exterior , con su baño completo independiente , calefacción centralizada Edificio en perfecto estado conservación y con zonas comunes Pensando en tí.