Estudios en Aiete-Miramon, San Sebastián - Donostia

Vivienda de lujo con 3 habitaciones, terraza, piscina, garaje y calificación energética letra A.Emplazamiento:Situada en la zona de Arbaizenea, el nuevo barrio de San Sebastián, se vende magnífica vivienda vacía de 3 dormitorios dobles, 2 baños, terraza de 22m2 impresionante, garaje para coche y moto, trastero amplio y zonas comunitarias como piscina, gimnasio y solárium. Zona muy tranquila y bien comunicada tanto en coche como en transporte público con el centro de la ciudad. Hay varios parques cercanos para pasear y zonas de juego infantil. Urbanización de reciente construcción. La vivienda cuenta con vistas al mar lejanas desde su fachada norte y vistas totalmente despejadas desde su fachada sur.El ascensor que conectará San Roke con la calle de la Salud está previsto que se inaugure en marzo de 2026. Edificio:Construcción del año 2023. Sin barreras arquitectónicas, ascensor a cota cero. Acceso directo desde el ascensor a los garajes. Vivienda de obra nueva pero la venta es por ITP en lugar de por IVA- Esto genera un importante ahorro a los compradores ya que el ITP sería del 4% o 2,5% vs el IVA del 10%. Distribución: Vivienda totalmente exterior. Entrada cómoda a la finca. Nada más entrar, un pasillo distribuye: a la derecha, cocina, salón y terraza; a la izquierda, los 3 dormitorios dobles y un baño. Todos los dormitorios son exteriores y cuentan con armarios empotrados. La cocina y el salón están comunicados por una puerta corredera, lo que genera una mayor sensación de amplitud. La terraza, con orientación sur, es amplia y luminosa, ideal para colocar mesa de comedor, dispone de zona de tender y ofrece vistas totalmente despejadas. Desde la fachada norte, la vivienda disfruta de vistas al mar lejanas. Acceso muy cómodo a las zonas comunes, situadas cerca de la vivienda. Estado de conservación:Vivienda vacía y de obra nueva, lista para entrar a vivir. Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de gran calidad. La plaza de garaje es para coche grande y está preparada para carga de vehículos eléctricos. Incluye además un trastero amplio y una plaza adicional para moto. Eficiencia energética:Calefacción y agua caliente mediante aerotermia con suelo radiante, considerado actualmente el mejor sistema del mercado por su confort y eficiencia. Gracias a esta tecnología y a la calidad de la construcción, el edificio cuenta con calificación energética A, lo que garantiza un consumo mínimo durante todo el año.

Apartamento reformado con terraza en Aiete.   En el tranquilo y bien comunicado barrio de Aiete, a pocos minutos del centro de San Sebastián y de Amara, se encuentra esta luminosa vivienda situada junto al parque de Aiete y rodeada de zonas verdes, con todos los servicios a su alcance: transporte público, comercios, colegios y zonas de ocio.   El piso, ubicado en un edificio de estructura de hormigón en buen estado y sin obras pendientes, cuenta con 45,2 m² útiles (52 m² construidos) y una agradable terraza de 8,2 m² orientada al este, perfecta para disfrutar del sol de la mañana.   La distribución es práctica y acogedora:   Salón-comedor con salida directa a la terraza. Dormitorio principal también con acceso a la terraza. Cocina semiabierta al salón, moderna y funcional. Baño con ducha.   La vivienda se encuentra en excelente estado, equipada con aire acondicionado y persianas eléctricas. Todo eléctrico y con consumos mínimos.   Ideal tanto para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir como para inversión en una de las zonas más agradables de San Sebastián.  

Vivienda de esquina en Etxadi, con opción a garaje cercano Amplia vivienda exterior en esquina, situada en una segunda planta con ascensor. Gracias a sus tres fachadas y orientación noroeste, disfruta de gran luminosidad durante todo el día. Características principales: 102 m² construidos/ 86,38 útiles. 3 dormitorios Todas las estancias exteriores salvo los baños 4 balcones al exterior Estado: para actualizar. La vivienda cuenta con las ventanas ya renovadas, mientras que baños y cocina se conservan de origen, ofreciendo una excelente oportunidad de reforma personalizada.Opción de tirar el tabique que separa la cocina del salón, generando así un espacio más abierto y diáfano con muy poca obra. Incorporamos plano de propuesta de reforma al anuncio. Edificio de 1982 con estructura de hormigón, ascensor e ITE pasada. Garaje opcional: plaza tipo raya en edificio muy cercano, por 20.000 € adicionales. Una vivienda con gran potencial, muy luminosa y con una ubicación inmejorable en Etxadi.

Amplia vivienda exterior en esquina con 3 habitaciones en Etxadi, con garaje y trastero. Vivienda en esquina, totalmente exterior a tres fachadas, ubicada en una tercera planta con ascensor (acceso mediante 4 escalones desde el portal). Goza de una excelente orientación noroeste, lo que le proporciona luz natural durante gran parte del día. Características principales: 102 m² construidos/ 86,38 útiles. 3 habitaciones Todas las estancias exteriores salvo los baños 4 balcones exteriores Trastero incluido de 14 m² Garaje (raya) incluida en edificio cercano. La vivienda requiere actualización, pero ofrece muchas posibilidades para reformarla a medida.  Edificio construido en 1982, con estructura de hormigón y ascensor (con 4 escalones para acceder desde el portal) aunque existe un elevador para gente con movilidad reducida y también se puede acceder directamente desde el garaje. ITE hecha.

Tu nuevo hogar en Aiete, en la zona de Etxadi.   Una vivienda que te encantará: amplia, acogedora, con encanto, muy exterior, en un entorno verde y peatonal y muy bien ubicada.   Se hizo una reforma integral en 2018, incluyendo instalaciones de fontanería y electricidad, suelos, cocina y baños, también las ventanas, con doble cristal de seguridad… Una reforma reciente y de calidad, hecha con gusto.   Son exteriores todas las piezas principales. Lo son la cocina y el salón comedor, reunidas en un gran espacio único sin tabiques en el están armoniosamente delimitados cada uno de los ambientes. Y lo son sus tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados. El office al que se accede desde la cocina es también exterior, con ventana. El baño principal y el aseo son las dos únicas piezas independientes de la vivienda que no son exteriores.   Tiene, además, una bonita y práctica terracita abalconada a la que se accede desde el dormitorio principal. Hay un balcón más, este más pequeño, del que disfruta otro de los dormitorios.   Dispone de agua caliente y calefacción individuales, siendo la producción por gas natural, mediante caldera de condensación instalada en el office, donde también se encuentran la lavadora y la secadora.    El edificio dispone de I.T.E. (Inspección Técnica de Edificios) vigente, realizada en agosto de 2022. Puesto que han sido ya aprobados los presupuestos de ejecución de las obras de fachada y cubierta a realizar, los propietarios se hacen cargo de ambos, dejándolos pagados, incluso si las obras se iniciaran después de escriturar la venta de la vivienda.   La vivienda tiene como anejo un hermoso trastero con luz cenital natural (mediante dos luceros practicables, tipo Velux) que ocupa una superficie construida en planta de 16 m2 aproximadamente.   El edificio no tiene ascensor, pero el acceso a la vivienda desde el portal es muy cómodo ya que son solo 8 escaleras.   Está situada muy cerca de una parada de autobús, a menos de 30 metros desde el portal, en la que paran las líneas 19, 31, 35 y 45.   Pídenos visita sin compromiso. Merece la pena visitarla.   Nota: El precio no incluye impuestos. El precio no incluye mobiliario, enseres y elementos decorativos, excepto los elementos principales habituales de cocina, office y baños, así como los armarios empotrados.   Certificación de eficiencia energética: Emisiones de dióxido de carbono (KgCO2/m2 año): 46 E Consumo de energía primaria no renovable: (kWh/m2 año): 220 E Nº de registro : CEE/CAPV/2018/00**52** E

Oportunidad única en Aiete, uno de los barrios más demandados de Donostia. Piso exterior de 85m² útiles, según catastro, con excelente orientación sur, muy luminoso y en perfecto estado. Cuenta con un amplio salón-comedor con salida a una gran terraza en esquina, dos dormitorios dobles (uno con vestidor y baño en suite), aseo y cocina. Se incluye un garaje cerrado en el mismo edificio. Suelo de madera, ventanas de PVC con doble acristalamiento y calefacción individual por gas.. Ubicado en zona tranquila, Belizalde, con todos los servicios a mano y buena conexión al centro. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Ven a verlo y enamórate de tu nuevo hogar en Aiete! #ref:1448 - 1448 - Area Inmobiliaria - Loinorte S.L.

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de la ciudad! Este luminoso piso en venta, situado en una amplia avenida, cuenta con 68 m² construidos y 67 m² útiles, perfectos para disfrutar de cada rincón. La propiedad ofrece dos acogedores dormitorios, ideales para descansar y recargar energías. Su calefacción central garantiza un ambiente cálido y confortable en cualquier época del año. <br /> <br /> Ubicado en un edificio de diez plantas, bien conservado y con solo seis viviendas por planta, disfrutarás de una cercanía y tranquilidad inigualables. Además, la propiedad se encuentra en trámite para su certificado energético, lo que te permitirá tomar decisiones informadas sobre su eficiencia.<br /> <br /> No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un piso en un entorno en constante crecimiento. Contacta con nosotros para más información y ven a visitarlo, ¡te encantará![IW]

Se vende estudio sin cédula de habitabilidad en Altza, Buenavista. Se ofrece a la venta un práctico estudio ubicado en el emblemático barrio de Altza, específicamente en la zona de Buenavista. Esta propiedad cuenta con una distribución eficiente que maximiza cada uno de sus espacios. Aunque actualmente carece de cédula de habitabilidad, presenta grandes posibilidades para ser transformada según las necesidades del futuro propietario o inversor. El entorno es tranquilo y agradable, ideal para aquellos que buscan cercanía a servicios básicos como transporte público y comercios locales. La comunidad vecinal se caracteriza por su calidez y amabilidad; además hay parques próximos donde disfrutar del aire libre. Este estudio representa una oportunidad única tanto para residir como inversión dada su ubicación estratégica dentro del municipio.

Impresionante y escepcional bajo para dos apartamentos con patio, Vendemos este escepcional bajo con proyecto para dos viviendas individuales con patio privado. Se venden los locales con el proyecto y la licencia de obra. Pídanós presupuesto. Ideal para inversores!