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Vendemos piso de 3 dormitorios y 2 baños en almeria. !Bienvenidos a su futuro nuevo hogar en almería! Este encantador piso de tres dormitorios y dos baños se encuentra en la zona de altamira. Con una superficie construida de 111 m² y útil de casi 90 m², este espacio ofrece comodidad y funcionalidad para toda la familia. Disfrute del sol durante todo el día gracias a su orientación suroeste. La cocina cuenta con un área espaciosa de 16 m², ideal para cocinar sus platos favoritos, mientras que el salón es perfecto para relajarse o recibir visitas con sus generosos 23 m². El dormitorio principal es doble con baño en suite, además de otros dos acogedores espacios ideales tanto como habitaciones individuales como dobles según lo necesite con armarios empotrados; cada rincón ha sido diseñado pensando en su confort. Además, está ubicado cerca del centro urbano facilitando así todos los servicios necesarios al alcance: tiendas locales, restaurantes y transporte público eficiente que están muy próximos; por lo que no tendrá problemas preocupaciones diarias. Todo exterior e iluminado naturalmente hace aún más atractiva esta propiedad. La vivienda se vende completamente amueblada, con todos los muebles, electrodomésticos, cubertería, vajillas, utensilios de cocina, menaje, textil de hogar que hay en la vivienda y que se ha publicado en la publicidad del anuncio de venta. Puedes vivir en la vivienda el mismo día de la compra, ya que se vende con todo lo necesario para poder habitarla porque dispone de todas las condiciones legales, habitabilidad básica y mobiliario funcional. Sin duda, una vivienda con buena ubicación y disponible para vivir en ella desde el momento de la compra en la notaria.

¡Impecable y con Gran Proyección de Futuro! ¿Buscas una vivienda donde no tengas que hacer absolutamente nada, con todas las comodidades y en una zona con un potencial de revalorización espectacular? ¡La has encontrado! Presentamos este magnífico piso en la calle Leandro Fernández de Moratín, ubicado en un edificio con ascensor y en una localización estratégica. La zona está viviendo una transformación histórica gracias al soterramiento de las vías del tren, lo que convertirá los alrededores en un entorno moderno, integrado, rodeado de zonas verdes y con una conectividad inmejorable, todo esto a un paso del mar. El Inmueble La vivienda se encuentra en un estado impecable, lista para albergar tu nuevo hogar desde el primer día sin necesidad de reformas. Destaca por su excelente distribución y el aprovechamiento de cada espacio: Edificio con ascensor: Acceso cómodo y sin barreras. 3 amplios dormitorios: Espaciosos, luminosos y perfectos para toda la familia. 2 baños completos: Con acabados modernos y funcionales. Cocina independiente: Totalmente amueblada, equipada con electrodomésticos y con acceso a una práctica zona de lavadero. Climatización total: Máximo confort garantizado con aire acondicionado instalado en el salón y en todos los dormitorios. Almacenamiento inteligente: Armarios empotrados completamente vestidos por dentro, optimizando al máximo el espacio de guardado. Mosquiteras en todas las ventanas. 🚗 Extras Disponibles (Opcionales) Para tu total comodidad, tienes la posibilidad de adquirir de forma opcional: Plaza de garaje: Olvídate de buscar aparcamiento al llegar a casa. Trastero: El desahogo de espacio perfecto para bicicletas, maletas o almacenamiento extra.(PV 30.000,00€) Ubicación y Futuro Hablar de esta vivienda es hablar de una inversión inteligente. Su ubicación actual ya es privilegiada por su cercanía a la costa, pero el proyecto de soterramiento ferroviario revalorizará notablemente los inmuebles de la zona, creando paseos y eliminando barreras arquitectónicas. Ideal tanto para familias que buscan su hogar definitivo como para compradores que quieren asegurar su patrimonio en una zona en pleno auge. No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita y conocer tu futuro hogar! *Precio Actual + Impuestos (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre: La presente información es de carácter publicitario y no constituye oferta contractual. Información detallada, Superficies, precios y calidades son orientativos. Información completa disponible en el Documento Informativo Abreviado (DIA) en nuestra oficina en Brisahogar Servicios Inmobiliarios, S.L., Avda. Cabo de Gata 136, Almería. Su confianza nuestra mayor recompensa

Descubre este excepcional piso ubicado en pleno centro de Almería, ideal para quienes buscan combinar comodidad y ubicación. Con una superficie construida de 100 m2 y útil de 86 m2, esta propiedad cuenta con un diseño funcional que incluye tres habitaciones perfectas para adaptarse a tus necesidades. La conservación actual del inmueble es buena, pero ofrece la oportunidad perfecta para renovarlo según tu estilo personal. Además, uno de los grandes atractivos es su encantadora terraza donde podrás disfrutar momentos al aire libre o simplemente relajarte después de un largo día. Situada en una zona privilegiada rodeada por todos los servicios necesarios como supermercados, restaurantes y transporte público; este piso no solo te brinda espacio sino también calidad vida urbana sin sacrificar tranquilidad. No pierdas la oportunidad. PRECIO DE VENTA:155.000 € COMISIÓN: 2% del precio de venta más iva ( 3.751 € ) GASTOS CALCULADOS: 10.850 € (al tipo general) PRECIO FINAL :169601 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Su confianza nuestra mayor recompensa

Vivir junto a una de las arterias estratégicas de la ciudad como es Crta. de Ronda tiene muchas ventajas como la parada de autobús a 1 minuto o fácil salida a la autovia, lo convierten en la opción perfecta para quienes valoran la conectividad y la movilidad. En un piso sin necesidad de hacerle reforma, con una cocina desahogada, un baño reformado con plato ducha, un patio donde tus plantas echaran raíces a la vez que tú. Solo nedesitas que lo personalices a tu gusto. Dos dormitorios equipados con armarios empotrados que ofrecen amplio espacio de almacenamiento y organización. la terraza pequeña con acceso directo desde los dormitorios, perfecta para tomar el aire fresco o destianrla a despacho ya que esta acristalada. Este inmueble de segunda mano en buen estado está completamente listo para entrar a vivir sin necesidad de reforma. Construido en 1967, ha sido bien mantenido y conserva una estructura sólida. La zona ofrece una amplia oferta comercial y dce ocio a tu alcance, facilitando tu día a día. ¡Tú decides en lo que gastas tu tiempo!

Vivir en pleno centro histórico de Almería y además en una vivienda completamente reformada y lista para entrar a vivir ya es posible. Te presentamos este magnífico piso situado en calle Conde Xiquena, junto a la Catedral de Almería, una de las ubicaciones más especiales, con más encanto y más demandadas de la ciudad. Una zona donde puedes disfrutar del auténtico centro de Almería, rodeado de historia, comercios, restaurantes, ocio y todos los servicios a un paso, sin necesidad de utilizar coche. La vivienda cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con balcón, un baño completo con plato de ducha y un moderno espacio de salón-cocina en concepto abierto, con la cocina completamente equipada. Todo el piso ha sido reformado recientemente y se vende totalmente amueblado, por lo que únicamente tendrás que traer tus cosas y empezar a disfrutarlo desde el primer día. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con más demanda y proyección de Almería. Los honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora no están incluidos en el precio de venta.

La oportunidad de adquirir una casa en una ubicación privilegiada entre la calle Manuel Azaña y la Av. del Mediterráneo. Donde se encuentra esta parcela de 195 metros con una vivienda con cochera con más de 130 metros construidos. Todo en una única planta sin escaleras, ideal para disfrutar de la comodidad, la accesibilidad y además haciendo esquina. Con una gran privacidad que hará que tú y tu familia estéis bien protegidos, pudiendo disfrutar del sol, de espacio, de celebraciones familiares, de todo lo que quieras porque hay más de 50 metros de patio en el que hasta podras instalar una piscina en el verano. La casa tiene dos entradas tanto por la cocina como por el salón, además tiene baño, aseo, 3 dormitorios y un pequeño despacho. No podemos olvidarnos de la gran cochera que podras hacer una bodega, un trastero, zona de juegos, etc. Imagínate cuando la reformes que "gran casa vas a tener" porque seguro que estás pensando en hacer otra planta arriba porque quieres más dormitorios, o una zona de lavandería con terraza. Zona con todo tipo de servicios desde guarderias, colegios, comercios y fácil salida a la autovia. No pierdas la oportunidad de personalizar este hogar a tu gusto y vivir en una zona tranquila y bien comunicada! Te informamos que al precio de la vivienda hay que añadirle el ITP (7%) 220.000+15.400= 235.400€ más los gastos de notaria y registro de la propiedad.

VENTA PISO ALMERIA CENTRO 4 DORMITORIOS 2 BAÑOS Y TERRAZA Piso en venta en el centro de Almería, entre el Paseo de Almería, Avenida Federico García Lorca y Rambla Obispo Olvera. Con una superficie construida de 165 metros cuadrados y una superficie útil de 116 metros cuadrados. La vivienda se compone de, salón comedor con acceso a terraza, cocina con acceso a despensa, 4 dormitorios (3 dobles y 1 individual), 2 baños completos, uno de ellos en incorporado en el dormitorio principal y un lavadero independiente. Carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera, suelo de mármol, armarios empotrados en 2 de de los 4 dormitorios, vídeo portero. La vivienda tiene además de su entrada principal, una entrada para el personal de servicio. Situada en un edificio con pocos vecinos, ascensor y solo una vivienda por planta y por su ubicación muy cerca de todos los servicios que se puedan necesitar a diario o de forma ocasional. Es una vivienda de forma rectangular con mucha fachada lo que le hace ser una vivienda luminosa. La vivienda esta de origen, se ha utilizado solo como oficina y necesita algo de reforma en cocina, baños, despensa y lavadero. Garaje Opcional. Si te gusta vivir o trabajar en el centro de Almería y además estar cerca de la playa, esta vivienda puede ser la que estas buscando.

Piso de planta baja en el Zapillo cerca del paseo marítimo de Almería Tecnocasa te ofrece en exclusiva este bajo exterior de 65 m² útiles (79 m² construidos) ubicado a escasos pasos de la playa, en una zona privilegiada rodeada de todos los servicios necesarios para tu día a día. Este inmueble es la oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda habitual, segunda residencia o una inversión segura en primera línea de costa. El piso cuenta con 3 amplias habitaciones que ofrecen múltiples posibilidades: úsalas como dormitorios tradicionales, crea un acogedor despacho o prepara una zona de invitados. El salón luminoso es el corazón del hogar, inundado de luz natural gracias a su orientación oeste. Dispone de 1 baño funcional perfectamente equipado y armarios empotrados que maximizan el almacenamiento. La cocina independiente conecta con un práctico patinillo exterior, ideal como zona de desahogo, lavandería o almacenamiento adicional. Construido en 1960, este bajo mantiene un buen estado de conservación y está completamente listo para habitar. El edificio cuenta con ascensor. La fachada ha sido recientemente reformada y pintada. Situado a pocos metros de la arena, con acceso peatonal directo a la playa. La zona está completamente dotada de comercios, restaurantes y servicios esenciales a tu alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. El precio de venta indicado no incluye los gastos de tramitación de la compraventa (impuestos como el ITP o IVA, gastos de notaría y registro) ni los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria.

**Casa señorial en el corazón de Almería: ¡Tu nuevo hogar te espera! ** Descubre esta impresionante casa pareada situada en pleno centro de Almería, a escasos metros de la emblemática plaza del Ayuntamiento. Con 330 metros construidos, esta vivienda combina elegancia y comodidad en cada rincón. En la última planta, el dormitorio principal te sorprenderá con su baño en suite y un amplio vestidor, ideal para disfrutar de privacidad y confort. Los otros dos dormitorios, ubicados en la segunda y tercera planta, ofrecen espacios amplios y luminosos. En la primera planta, dos salones te invitan a relajarte y disfrutar de momentos inolvidables. Uno de ellos incluye un acogedor despacho y un comedor perfecto para recibir a tus seres queridos. Los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde cada espacio, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina, amplia y funcional, cuenta con acceso a un patio que añade un toque especial a la vivienda. Además, tendrás acceso a una magnífica terraza dividida en dos, donde podrás disfrutar de preciosas vistas al centro histórico de Almería. La casa ha sido totalmente restaurada en el año 2000, lo que garantiza un estado impecable. Para mayor comodidad, cuenta con una plaza de garaje con acceso desde la calle posterior. Y si buscas una oportunidad de negocio, la planta baja alberga un magnífico restaurante de 189 m² que puede ser opcional. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una casa que lo tiene todo: ubicación privilegiada, amplitud y estilo. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar!

¡Descubre tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! Este encantador piso de 90 m² construidos (78 m² útiles) se encuentra en planta baja en El Alquián, junto al colegio, en un edificio con ascensor que facilita el acceso. La vivienda destaca por su excelente luminosidad y su distribución moderna con espacios diáfanos que integran el salón y la cocina, creando ambientes amplios y funcionales perfectos para disfrutar en familia. El inmueble cuenta con 2 dormitorios confortables, siendo el dormitorio principal especialmente atractivo gracias a su acceso directo a un patio interior y la presencia de un vestidor. Dispone de 1 baño completo totalmente equipado y armarios empotrados estratégicamente distribuidos para maximizar el almacenamiento. Además, incluye un práctico trastero/despensa ideal para guardar todo lo que necesites. La ubicación es excepcional: el piso se sitúa junto a una plaza arbolada con abundante sombra, ofreciendo un entorno tranquilo y agradable para pasear y disfrutar del aire libre. Con orientación Sur, recibe luz natural durante todo el día. Construido en 2007 y en buen estado de conservación, el inmueble cuenta con calefacción mediante bomba de frío/calor eléctrica y aire acondicionado para tu máximo confort en cualquier estación. La clase energética es G (consumo 143,45 kWh/m² año) y emisiones CO2 clase G (36,32 kg CO/m² año). ¡No dejes pasar esta oportunidad! Un piso interior con carácter, funcionalidad y ubicación estratégica en El Alquián.

Amplio piso de 108 m² a solo 2 minutos de Manuel Azaña y 5 minutos de la Avenida del Mediterráneo Si buscas una vivienda amplia, bien ubicada y en una zona tranquila, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Con 108 m², este piso ofrece la amplitud que muchas familias necesitan para disfrutar del día a día con total comodidad. Actualmente dispone de 3 dormitorios de grandes dimensiones, con la posibilidad de convertirlo fácilmente en una vivienda de 4 dormitorios, adaptándose a cualquier necesidad. Cuenta con 2 baños completos y un espectacular salón de más de 30 m², un espacio perfecto para disfrutar en familia, recibir visitas o crear diferentes ambientes gracias a sus generosas dimensiones. La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor, ubicada en un entorno residencial que destaca por la tranquilidad que ofrece, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios al alcance de la mano: supermercados, colegios, comercios, transporte público, centros de salud y zonas de ocio. Su excelente ubicación permite disfrutar de una magnífica conexión con cualquier punto de la ciudad, estando a tan solo 2 minutos andando de Manuel Azaña y a solo 5 minutos de la Avenida del Mediterráneo, dos de las principales vías de Almería y rodeadas de todo tipo de servicios. Una vivienda que reúne espacio, comodidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión con un enorme potencial. ¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte! Los gastos de compraventa (honorarios intermediación inmobiliaria, notaría, registro, tasación e ITP no están incluidos en el precio). Tiene disponible en nuestra oficina el documento de Nota Informativa de Venta. Si estás preocupado por la financiación, ¡no te preocupes! Consulta la posibilidad del 100% con nuestros compañeros de Kiron.

Amplio local comercial en Los Ángeles, Almería, ideal para negocio, oficina, academia o centro de servicios. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y está distribuido en dos alturas, ofreciendo espacios amplios y versátiles para adaptarse a diferentes actividades comerciales. Dispone de dos baños, lo que aporta mayor comodidad tanto para clientes como para empleados. Cuenta con buena iluminación, una distribución funcional y está listo para comenzar la actividad sin necesidad de grandes reformas. Ubicado en una zona consolidada y bien comunicada, con fácil acceso y todos los servicios cercanos. Una excelente oportunidad para emprender o ampliar tu negocio

¡Descubre tu nuevo hogar en Los Molinos, cerca de todos los servicios a solo 400m de la Avenida del Mediterráneo! Este espectacular piso cuenta con 4 amplios dormitorios, perfectos para disfrutar de la comodidad y el espacio que siempre has deseado. La entrada te da la bienvenida a un luminoso salón comedor, que se conecta con una encantadora terraza equipada con toldo, ideal para relajarte al aire libre. La cocina independiente, casi nueva y con lavadero, es un sueño para los amantes de la gastronomía. Este piso también ofrece 2 modernos cuartos de baño reformados, cada uno con plato de ducha y ventana, garantizando funcionalidad y estilo. La calidad de los acabados es evidente en la tarima, las puertas nuevas y las instalaciones de electricidad y tuberías modernizadas. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje con trastero, proporcionando todo el espacio de almacenamiento que necesitas. Ubicado en el edificio Torresol, disfrutarás de una comunidad tranquila y bien cuidada, con pocos vecinos y un patio comunitario donde podrás socializar. Con 2 unidades de aire acondicionado y una orientación sur-este, este hogar es perfecto para disfrutar de la luz natural durante todo el día. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar que lo tiene todo. ¡Contáctanos y ven a verlo!

Hay viviendas que se compran por sus metros. Otras por su ubicación. Y luego están aquellas que ofrecen una forma de vida. ¡ Vive en el mejor Residencial de Villablanca! Vivienda premiun con 3 dormitorios y 2 baños. Piso único por su luminosidad y estado de la vivienda. Lo tiene todo: Aire Acondicionado por Air zone en toda la casa, Armarios empotrados, Cocina independiente y equipada, patio lavadero, vistas panorámicas a la Avd principal, baños de diseño, y lo mejor de todo piso con GARAJE Y TRASTERO. El residencial es muy completo, consta de gran piscina, pista de padel y grandes zonas recreativas. ¡ No dudes es contactar con inmobiliaria Garzón y te lo explicaremos todo al detalle!

Descubre este impresionante chalet ubicado en la vibrante zona de Zapillo, Almería. Con una generosa superficie construida de 278 m2 y útil de 212 m2, esta propiedad es perfecta para disfrutar del confort que siempre has deseado. 🏡✨ Consta de dos habitaciones dobles y dos sencillas ideales para familia o visitas inesperadas. Además cuenta con tres baños completos y un aseo adicional: ¡comodidad garantizada! 🚿 Disfruta cada mañana desde tu terraza privada mientras contemplas las vistas encantadoras 🌅 , rodeada de árboles que ofrecen frescura natural 🍃. Este chalet se encuentra listo para entrar a vivir; no tendrás que preocuparte por renovaciones ni mejoras costosas. Incluye comodidades como parking privado🚗, puerta blindada🔒 y trastero📦. Ubicación inmejorable con acceso fácil a autobuses🚌 cercanos, hospitales🏥 así como centros comerciales🛍️y colegios🎓para el bienestar familiar.# También hay zonas infantiles cerca donde los pequeños podrán jugar felices🤸‍♀️💖 No pierdas la oportunidad. ¡tu nuevo hogar te espera!

Ref.- 18718 Piso en Almería detrás del Centro comercial Mediterráneo, Alcampo. Piso en la mejor zona de Almería. Cuenta con 2 habitaciones y un baño. Cocina totalmente equipada con patinillo. Plaza de garaje y trastero. Es VPO. *En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia. No están incluidos en el precio, los gastos de I.T.P, AJD, notaría y registro. El comprador está exento de pagar comisión a la agencia.

Imagínate despertarte cada mañana con el sol del Mediterráneo entrando por tus ventanas. Eso no es un sueño. Es la vida que te espera en este chalet en Retamar, donde el tiempo parece detenerse y cada rincón invita a disfrutar de lo que de verdad importa: tu familia, tu bienestar, tu privacidad, tu tranquilidad, tu libertad. Con 139 m2 construidos sobre una parcela de 421 m2, esta casa fue diseñada para vivir cómodamente. Tres habitaciones dobles y exteriores dan cabida a toda la familia —y a los que vengan de visita—, mientras el salón de 20 m2 se convierte en el corazón de los momentos que se recuerdan para siempre. Pero lo que hace único a este chalet no son sus metros. Es su estilo de vida. Sales al jardín y hueles la brisa. Te sientas en la zona chill out con un libro en la mano mientras el sol se pone. Los niños chapotean en la piscina comunitaria mientras tú preparas algo en la barbacoa. Más tarde, te reúnes con la familia bajo la pérgola o en la terraza cubierta acristalada, porque aquí dentro siempre hay sitio para más risas. La estufa, el jardín con árboles, el solarium cubierto, el vestidor, el baño en suite, la casita de madera… cada detalle fue pensado para que la vida sea agradable. Y todo ello en una urbanización a minutos de hospitales, parques, zonas infantiles y centros médicos. Seguridad, comodidad y naturaleza en perfecta armonía. ⚡ Propiedades como esta no esperan. En Retamar, los chalets con estas características se cuentan con los dedos de una mano —y los que salen al mercado se van antes de lo que imaginas.

Propiedad con Vistas a la Alcazaba, Amplias Terrazas y Espacios Comerciales Invierta en una propiedad única situada en una parcela de 343 m2, con una edificación total de 401,92 m2, ubicada a pasos del puerto y a solo 500 metros del centro histórico de Almería. Disfrute de vistas espectaculares a la Alcazaba y al puerto desde amplios espacios exteriores, en una ubicación ideal para proyectos turísticos, residenciales o comerciales. Acceso desde cuatro calles diferentes, ofreciendo máxima versatilidad y aprovechamiento del inmueble. Características principales: ✅ Planta baja: Vivienda principal: 4 dormitorios, 2 baños, 2 salones amplios y una gran cocina de 40 m2, ideal para familias o alquiler de larga estancia. Local comercial de 89 m2, perfecto para negocio propio o arrendamiento comercial. Cocheras para hasta 5 vehículos, un extra muy valorado en la zona. ✅ Planta alta: Vivienda 1: 2 dormitorios (ambos en suite con vestidor), salón, cocina independiente y terraza privada de 40 m2. Vivienda 2: 2 dormitorios, 2 baños, cocina independiente, salón, vestidor y terraza privada de 40 m2. ✅ Terrado común transitable de 175 m2, un espectacular espacio exterior donde podrá disfrutar de vistas inigualables a la Alcazaba y el Puerto de Almería. Ventajas destacadas: Vistas directas y panorámicas a la Alcazaba, uno de los monumentos más emblemáticos de la ciudad. Ubicación estratégica: cerca del puerto, del centro histórico y de todos los servicios. Grandes espacios exteriores privados y comunes: terrazas privadas + gran terrado comunitario. Múltiples opciones de rentabilización: alquiler turístico, residencial de larga estancia o explotación comercial. ¡Invierta en historia, mar y rentabilidad en el corazón auténtico de Almería! Contáctenos hoy mismo y descubra el potencial de esta propiedad única con vistas inmejorables. *Precio Actual + Impuestos =342.400 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Existe, a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A. ), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.

¡Serrano inmobiliaria vende! ¡Espectacular piso en primera planta con mas de 49 m² de terraza! . En un residencial exclusivo con 108 viviendas, garajes y trasteros en pleno corazón del campo de golf de el toyo (almería). Vivienda de mas de 124 m² con 4 dormitorios, 2 baños y un aseo con una terraza de mas de 49 m². Al limitar con el campo de golf, nuca te van a construir delante, con lo que tendrás, vistas despejadas al mar y a todo el cabo de gata. Residencial con piscina, pistas de padel, parque infantil, salón social y vestuarios. Todo realizado con materiales de 1ª calidad en las que se ha cuidado el diseño, la arquitectura y hasta el mas mínimo detalle. Cocinas totalmente equipadas con muebles y electrodomésticos. Preinstalación de aire acondicionado. También disponibles plaza de garaje con trastero por 18000€ adicionales No dejes escapar esta oportunidad de vivir en un piso a estrenar rodeado de zonas verdes con césped natural, en un paraje idílico con vistas al mar y al campo de golf alborán. Si es lo que estás buscando no lo dudes. Ponte en contacto con nosotros y te ampliaremos toda la información que necesites.

¿Te imaginas despertar cada mañana con la brisa del Mediterráneo inundando tu hogar? Esta vivienda no es solo una más en el mercado, es el lienzo en blanco donde empezarás tu mejor etapa. Ubicada en el corazón del Zapillo, en una esquina privilegiada que garantiza luz natural durante todo el día, este hogar respira vida. Lo que te enamorará: Un Solárium Privado: Tu espacio secreto bajo el cielo de Almería. El lugar perfecto para desconectar, organizar cenas bajo las estrellas o simplemente sentir la brisa del mar. Espacio y Libertad: una gran entrada que te da la bienvenida con la generosidad de los hogares de antes, con amplio salón y cocina, y tres dormitorios con posibilidad de aumentar tamaño. Funcionalidad y Conexión: Tienes todo lo que necesitas a un paso: comercios, servicios y el mar a solo un minuto caminando. Infinitas Posibilidades: Su distribución abierta y funcional es perfecta para que, con solo un toque personal, la conviertas en el hogar que siempre has soñado. Aquí, la vida es más sencilla, más brillante y mucho más cercana a la playa. ¿Listo para sentirlo en persona? Contacta conmigo y ven a descubrir tu próximo hogar. Precio de VENTA 220.000 €. Impuestos( ITP) y gastos notariales y registrales no incluidos.

Si buscas una vivienda amplia, luminosa, cómoda y situada en una de las zonas residenciales más agradables de Almería, esta puede ser una excelente oportunidad. Presentamos esta vivienda de 2 dormitorios en Retamar – El Toyo, ubicada en una cuidada urbanización con piscina comunitaria y zonas ajardinadas, perfecta tanto para vivir durante todo el año como para disfrutarla como segunda residencia. ✨ LA VIVIENDA Cuenta con una superficie de 81 m² útiles según escrituras y una distribución muy cómoda y funcional: 🛏️ 2 dormitorios, con armarios empotrados. 🛁 2 baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite. 🛋️ Amplio salón, muy luminoso y con salida hacia el exterior. 🍽️ Cocina americana abierta al salón, creando un espacio amplio, moderno y práctico para el día a día. 🧺 Cuarto lavadero independiente, aportando un espacio adicional muy útil. La vivienda destaca especialmente por su luminosidad, amplitud y buen aprovechamiento de los espacios, con estancias de líneas actuales y una combinación muy agradable de tonos claros y madera. 🚗 GARAJE Y TRASTERO INCLUIDOS Una de sus grandes ventajas es que la vivienda se vende conjuntamente con: ✔️ Amplia plaza de garaje, con unas dimensiones aproximadas de 4,50 x 2,25 m. ✔️ Trastero de 6,25 m², perfecto para disponer de ese espacio extra de almacenamiento que siempre se necesita. 🌴 URBANIZACIÓN CON PISCINA Y JARDINES La vivienda se encuentra dentro de una urbanización residencial que dispone de piscina comunitaria y zonas ajardinadas, ofreciendo un entorno tranquilo y familiar en el que disfrutar del excelente clima de Almería. 📍 RETAMAR – EL TOYO Una ubicación especialmente atractiva por su tranquilidad, cercanía a la playa y buenas comunicaciones, ideal para quienes quieren disfrutar de calidad de vida sin renunciar a los servicios necesarios para el día a día. 💶 PRECIO DE VENTA: 205.000 € 📲 ¿Quieres conocerla? Honorarios por la parte compradora 1,5% mas IVA del precio de compra

¡ SERRANO INMOBILIARIA VENDE! ESPECTACULAR BAJO EN EL TOYO Te presentamos este magnífico bajo en el residencial Sotogolf de El Toyo, una vivienda de ensueño perfecta para disfrutar de la vida en familia, con acabados de primera calidad, este inmueble combina confort, funcionalidad y un estilo de vida envidiable. - Distribución y espacios interiores La vivienda cuenta con 3 dormitorios amplios, 2 baños completos y 1 aseo adicional, ideales para recibir a tus invitados. La cocina abierta tipo americana se integra perfectamente con el salón, creando un espacio diáfano y luminoso. Los armarios empotrados en todas las habitaciones, maximizan el almacenaje, y el gran trastero anexo a la plaza de garaje ofrece espacio extra para guardar lo que necesites. - Exterior y jardín privado Disfruta de una espectacular terraza techada de aproximadamente 20 m² y un jardín privado superior a 27 m², rodeado de césped natural. Estos espacios son ideales para relajarte, organizar comidas al aire libre o disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. - Comodidades y servicios El edificio cuenta con ascensor para mayor accesibilidad, plaza de garaje amplia incluida en el precio y es totalmente apta para personas con movilidad reducida. Aire acondicionado y calefacción centralizada garantizan tu confort en cualquier estación del año. - Comunidad y entretenimiento Accede a 5 piscinas comunitarias, incluyendo una exclusiva para nado continuo. Disfruta del salón social con 2 salas amplias y vestuarios para organizar eventos y dos pistas de padel. Los jardines con césped natural crean un entorno privilegiado para la convivencia. - Ubicación estratégica El Toyo es la ubicación perfecta: instituto y colegio a un paso, servicios próximos y una comunidad pensada para familias que valoran la calidad de vida. Orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día. ¡No esperes más! Esta es tu oportunidad de vivir en un residencial de lujo con todas las comodidades que mereces.

Diseño, comodidad y ubicación se fusionan en " residencial torregarcia " ¡Impresionante duplex en venta! Vivienda de 272 m² con un patio exterior de 38 m² un autentico espectáculo para disfrutar en familia y amigos. ¡Sótano de 107 m²! Estás a tiempo de reservarla y diseñarla a tu gusto: vivienda con posibilidad de poner ascensor y piscina propia. ¡Un hogar diseñado para disfrutar! Este dúplex no es solo una vivienda, es un estilo de vida. Ideal para quienes buscan exclusividad, confort y la mejor ubicación en almería. La avd mediterráneo tiene una amplia variedad de servicios a pocos minutos a pie, como supermercados, colegios, centros de salud y zonas verdes. Además, la conexión con el transporte público es excelente, con varias líneas de autobús, y fácil acceso al centro de almería para quienes se desplazan en coche. Promoción de obra de nueva - 11 viviendas unifamiliares con materiales de primera calidad del grupo porcelanosa. - Viviendas de 4 dormitorios y 3 baños con grandes patios. - Amplios salones lleno de luz natural, gracias a sus grandes ventanales que crean un ambiente cálido y acogedor. - Viviendas situadas en una zona tranquila y de máxima proyección de la avenida del mediterráneo, principal arteria de la ciudad. Rodeadas de todos tipo de servicios, destacando el hospital universitario torrecárdenas, el centro comercial mediterráneo, el nuevo centro comercial torrecárdenas, y a pocos pasos del centro de salud, colegios, guarderías y gimnasio. Si quieres más información en garzón inmobiliaria te los explicaremos todo al detalle, te esperamos en calle hermanos pinzón, 11 almería. Dia disponible en oficina, garzón inmobiliaria c/ hermanos pinzón, 11 c. P 04005 bajo local comercial. Almería.

Magnifico piso, en una de las mejores zonas de Almería, se trata de un piso muy luminoso y exterior. La vivienda de 113m2 se distribuye en salón con acceso a la terraza, cocina amueblada y con terraza lavadero, 3 grandes dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos (uno con ducha y otro con bañera). La terraza acristalada con Lumon para cerrarla en invierno y abrirla en verano y disfrutarla todo el año. Además cuenta con una amplia plaza de garaje en el mismo edificio y trastero. Forma parte de un Residencial Privado con zonas comunes y piscina. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 360.000€ + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (25.200€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Ponemos a la venta este magnífico chalet de 276 m2 construidos, ubicado en Villablanca, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Almería. Se trata de una vivienda prácticamente nueva, lista para entrar a vivir, que destaca por sus excelentes calidades, amplitud, confort y eficiencia energética. La propiedad se distribuye en varias plantas, ofreciendo espacios amplios y funcionales pensados para disfrutar en familia: *Planta sótano Amplio salón de ocio con cocina integrada y chimenea, ideal para reuniones y celebraciones, una habitación, aseo y trastero. Y una habitación que contiene todas las instalaciones. *Planta baja Elegante porche junto a la piscina privada, cocina independiente totalmente equipada, una habitación y un espacioso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza. Además de un baño completo en esta planta. *Planta alta Tres dormitorios, dos de ellos con baño en suite y acceso a una fantástica terraza solárium donde disfrutar del excelente clima de Almería durante todo el año. La vivienda dispone de un total de 5 dormitorios, 3 baños completos y 1 aseo, y cuenta con equipamiento de primer nivel: * Piscina privada * Porche con zona de barbacoa * Aire acondicionado centralizado con sistema Airzone * Suelo radiante * Cerramientos de alta calidad con aislamiento térmico y acústico * Placas solares * Sistema de aerotermia * Varias terrazas y amplio solárium Una vivienda exclusiva que combina diseño, comodidad, sostenibilidad y una ubicación privilegiada, cercana a todos los servicios, centros educativos, zonas comerciales y perfectamente comunicada con el resto de la ciudad. Si busca una casa moderna, eficiente y preparada para disfrutar desde el primer día, esta es una oportunidad única. Solicite más información o concierte su visita sin compromiso. Tiene disponible en nuestras oficinas el D.I.A de la propiedad. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 699.000€+ GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (48.930€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía

REF. 3411. Se vende acogedor piso de 3 habitaciones, distribuidas en una habitación doble y dos habitaciones individuales, ideal para familias o como inversión. La vivienda dispone de un luminoso salón-comedor con salida a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. La cocina es luminosa y amplia. Equipada con lavavajillas, horno eléctrico, muebles de cocina con espacio de almacenamiento. Como se ve en las fotografías, sus dimensiones permiten tener una mesa y sillas creando un espacio de comedor diario. El baño es amplio, cuenta con plato de ducha con mampara, mobiliario en color blanco y una ventana que garantiza ventilación e iluminación. El edificio cuenta con ascensor y una comunidad muy cuidada, que destaca por la limpieza y el buen mantenimiento de las zonas comunes, aportando gran comodidad. Asimismo, la propiedad se encuentra en una zona céntrica, rodeada de locales comerciales, autobuses, supermercados, entre otros, y, por supuesto, acceso rápido a la autovía. Una excelente oportunidad para entrar a vivir, gracias a su práctica distribución, sus mejoras y el buen estado tanto de la vivienda como de la finca. ¡No te lo pierdas! Contáctanos y ven a visitarlo, no te defraudará.

Chalet Independiente de Madera en Bellavista - El Alquián ¡Descubre tu hogar ideal en esta magnífica vivienda! Te presentamos un encantador chalet independiente de madera de 2 plantas ubicado en la tranquila zona residencial de Bellavista, El Alquián. Con una parcela de 600 m², vivienda de 153 m² construidos y 136 m² útiles, este inmueble ofrece espacios generosos y diáfanos que crean un ambiente luminoso y acogedor perfecto para disfrutar en familia. La distribución interior es muy funcional: cuenta con 4 dormitorios amplios, siendo el dormitorio principal una verdadera suite con baño privado y pequeño vestidor exclusivo. Además, dispone de 1 baño en la planta baja totalmente equipado. El salón-comedor es especialmente luminoso gracias a su concepto diáfano integrado con una cocina abierta totalmente equipada, ideal para disfrutar de momentos en familia mientras se preparan deliciosas comidas. En el exterior encontrarás una zona ajardinada de 600 m² de parcela donde relajarte y disfrutar del aire libre. Incluye una barbacoa para las reuniones con amigos y familiares. Completan la propiedad una terraza y un porche con vistas agradables, perfectos para tomar el café matutino o disfrutar del atardecer. Por supuesto, la comodidad está garantizada con 2 plazas de garaje, trastero para almacenaje, armarios empotrados en dormitorios y un sistema de climatización mediante bomba de frío/calor que mantiene la temperatura ideal en cualquier época del año. Construida en 2008 y en buen estado de conservación, esta vivienda se encuentra en un entorno residencial tranquilo con parques infantiles cercanos. Una oportunidad perfecta para familias que buscan calidad de vida y confort en un hogar independiente. Llámanos o mándanos un whatsapp al 614 364 477, ¡no pierdas esta oportunidad!

REF. 03402. Triplex ubicado en la zona del Toyo. Este inmueble resalta por su proximidad a la playa, lo que permite disfrutar de jornadas soleadas y momentos relajantes junto al mar. La propiedad se caracteriza por su luminosidad gracias a sus amplias ventanas, que ofrecen abundante luz natural y crean un ambiente cálido y acogedor ideal para el descanso familiar. Además, cuenta con una terraza donde podrás disfrutar de tus momentos. Es perfecta para desconectar tras un largo día. ¡No te pierdas esta oportunidad única con un precio tan atractivo! No dudes en visitarlo.