Estudios en Batres, Madrid

¿Buscas una casa para pasar desapercibido? Sigue buscando. Cuando veas las vistas lo entenderás.   Este chalet en Batres es para vivir a lo grande a solo 38 km de Madrid. Con una parcela de más de 1.000 m², aquí el único que te va a agobiar es el repartidor de pizza que no querrá irse. Al lado de Arroyomolinos.   Lo que te vas a llevar: Vistas de escándalo: Mira hacia el valle del río Guadarrama y siéntete el Rey León (pero con fibra óptica). Piscina de 50 m²: No es un charco, es casi un océano de cloro para que practiques tus saltos de bomba sin tocar el fondo. Dormitorio principal "Nivel VIP": Suite con vestidor para que tus zapatos vivan mejor que tú. El "Zulo de la Libertad": Un apartamento independiente donde antes estaba el garaje. Ideal para que tu hijo se independice... o para encerrarte tú cuando necesites paz. Calorcito rico: Chimenea francesa con cassette para el invierno y calefacción por gasoil. Ventanas de aluminio con Climalit (porque el frío se queda fuera, como tus problemas). Ojo al dato: El precio es el que es porque la casa lo vale (y la cara de tus amigos al ver las vistas, también).   El tour virtual no lo hemos retocado para que veas que lo tienes que personalizar. Nota importante: Nuestros honorarios de intermediación no están incluidos (nosotros también queremos ir a la piscina algún día).   Gastos totales de compra 64.395€ Arras Penitenciales 10% 65.000€ a descontar del precio de venta Señal, oferta y negociación de arras 1.000€ a descontar de honorarios. ITP 39.000€ Notaria y registro 1.800€ Honorarios de intermediación inmobiliaria (Doble Corretaje): Comprador 3% + 21% IVA = 19.500€ + 21% IVA 4.095€ = Total 23.595€ Arras penitenciales 10% 65.000€ El ITP en Madrid en 2026 tiene un tipo general del 6 por ciento, aplicable a la compra de viviendas de segunda mano y otros derechos reales. Es un impuesto autonómico que debes pagar dentro de los 30 días hábiles desde la firma ante notario mediante el modelo 600, por lo que conviene calcularlo bien para evitar imprevistos en el presupuesto total de la operación. Además, Madrid ofrece ventajas fiscales importantes, como reducciones y bonificaciones vinculadas a la compra de vivienda habitual, que pueden rebajar considerablemente el coste final del impuesto. Las mayores bonificaciones del ITP en Madrid están dirigidas a jóvenes y familias numerosas. Los menores de 35 años pueden acceder a un tipo reducido si compran su primera vivienda habitual de hasta 120 metros cuadrados, mientras que las familias numerosas pueden aplicar un tipo del 4 por ciento siempre que el inmueble sea su residencia habitual y cumplan requisitos como la venta previa de su vivienda habitual en un plazo determinado. Con estas medidas, Madrid se posiciona como una de las comunidades más ventajosas para comprar vivienda.   Información válida salvo error tipográfico o que nos hayamos emocionado demasiado escribiendo.

Especial Inversores. Se vende okupado No podemos dar acceso a la vivienda para visitarla. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación. Chalet en Camino del Monte, en Batres en terreno rústico según Catastro Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Chalet independiente con piscina privada, jardín, garaje y sótano en el centro de Batres. 203 m2 distribuidos en tres plantas, 5 habitaciones exteriores, 3 baños completos y cocina totalmente equipada. A 30 minutos de Madrid, sin ruido, con todo incluido a este precio. La vivienda ofrece una versatilidad poco común, especialmente gracias a su planta sótano, donde una gran habitación con luz natural permite proyectar desde un despacho profesional o estudio artístico hasta un gimnasio privado. El corazón de la casa se encuentra en su planta principal, donde el salón y la cocina equipada conectan directamente con el jardín y la piscina privada, creando el escenario perfecto para el ocio exterior. La zona de descanso se reserva para la planta superior, asegurando privacidad y vistas despejadas en un ambiente residencial y familiar. - 203 m2 de superficie total - 5 habitaciones amplias y exteriores - 3 baños completos y un aseo de cortesía - Piscina privada con jardín independiente - Cocina independiente totalmente amueblada y equipada - Planta sótano versátil con estancia multifuncional - Garaje privado incluido en la finca - Sistema de calefacción instalado - Ubicación estratégica en el centro de Batres - Entorno natural y atmósfera tranquila Esta propiedad es una oportunidad excepcional por su equilibrio entre metros, ubicación y precio en el sur de Madrid. Si desea disfrutar de un hogar con espacio para crecer y un entorno privilegiado, no dude en contactar con nosotros para concertar una visita.

**Casa Pareada en Venta en Batres - Tu Refugio Ideal** Descubre esta espectacular casa pareada en Batres, a tan solo 15 minutos de Fuenlabrada y 20 de Móstoles. Situada en una zona residencial tranquila y sin aglomeraciones, esta vivienda exclusiva en esquina ofrece un entorno perfecto para disfrutar de la naturaleza, con amplias zonas verdes ideales para paseos al aire libre. La parcela de 350 metros alberga 285 metros construidos, distribuidos en varias plantas que maximizan el confort y la funcionalidad. En la planta sótano, encontrarás un gran garaje con capacidad para dos vehículos y un apartamento independiente que cuenta con un amplio salón, cocina amueblada y baño completo. La planta baja es un espacio luminoso y acogedor, con una cocina en estado inmejorable y un salón independiente que se abre a un balcón perfecto para disfrutar del aire fresco. Además, hay un dormitorio que actualmente se utiliza como sala de estar y un baño completo con plato de ducha. La primera planta está dedicada a la zona de descanso, con tres dormitorios dobles equipados con armarios empotrados. Uno de ellos cuenta con baño en suite y una encantadora terraza mirador, ideal para relajarte al final del día. También hay un cuarto de baño adicional que da servicio a los otros dos dormitorios. Subiendo a la segunda planta, te sorprenderá la buhardilla terminada, dividida en una zona de descanso y un espacio de despacho-comedor, perfecta para trabajar o disfrutar de momentos de ocio. El jardín, completamente solado, incluye acceso a PRM y una zona de cenador, ideal para reuniones familiares o con amigos. Además, el terreno lateral ofrece la posibilidad de construir un huerto, piscina o cualquier espacio que desees. No pierdas la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa pareada en Batres. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar! Necesitas financiación? contamos con departamento financiero propio que te conseguirá la mejor hipoteca del mercado.