Estudios en Cendea de Olza - Oltza Zendea, Navarra - Nafarroa

Vivienda en Ibero. Esta vivienda nace de un gran interés arquitectónico desde su concepción. La naturalidad y la luz son algunos de los atractivos de éste acogedor hogar, ideal para que lo disfrutes con tu familia, con tus amigos. Si buscas una vivienda con amplios espacios y cómoda, en un entorno rural,  pero a un paso de Pamplona, ésta es tu casa. Inicialmente nace como Vivienda de Uso Turístico, pero su disposición y sus características nos permitirían obtener con facilidad la correspondiente Cédula de Habitabilidad.Sus propietarios querían un proyecto de vanguardia, ejemplo de construcción Passivhaus, comprometido con la eficiencia energética, con esa idea la hicieron y así trabajaron junto a un equipo de arquitectura especializada, acostumbrado a este tipo de proyectos, sin dar por bueno nada de lo que no estaban realmente convencidos, el resultado es esta estupenda y funcional vivienda. El encanto está en los detalles del proyecto, la escalera de caracol adivina las otras plantas de la casa, conectadas entre si. La luz está presente en todos y cada uno de los espacios, las ventanas de cubierta en el espacio central permiten controlar el alma de la vivienda.Tres plantas, en la de acceso, el garaje, la entrada y, más interesante, un dormitorio con su baño; en la planta intermedia, el amplio estar comedor, una cocina, un dormitorio con baño propio y otro baño; la planta bajo cubierta dispone cuatro dormitorios independientes, cada uno con su propio baño.Disfruta del recorrido virtual en 3D de esta vivienda y no dudes en ponerte en contacto con nosotros para que te aclaremos cualquier duda que puedas tener. Llámanos.Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Exclusiva vivienda unifamiliar con amplio jardín y frontón privado, a un paso de Pamplona Si busca una vivienda donde la amplitud, la comodidad y la calidad constructiva sean protagonistas, esta magnífica casa unifamiliar en Ororbia (Cendea de Olza) es una oportunidad excepcional. Construida sobre una parcela de 848 m², la vivienda ha sido diseñada para ofrecer una cómoda vida en una sola planta, ya que la mayor parte de sus estancias se distribuyen en la planta baja. Su excelente distribución permite disfrutar de espacios amplios, luminosos y perfectamente conectados con el exterior. La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios (dos de ellos situados en la planta baja y otros dos en planta primera ambos con salida directa a dos terrazas exteriores), dos baños completos, un gran salón, una espaciosa cocina con zona de comedor, un acogedor txoko con chimenea ideal para reuniones familiares y con amigos, y un garaje con capacidad para dos vehículos. Uno de sus grandes atractivos son sus amplias terrazas, que prolongan las estancias interiores hacia el jardín, creando agradables espacios para disfrutar del aire libre durante todo el año. Construida con materiales de primera calidad y cuidadosamente mantenida, la casa se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. El exterior ofrece un entorno privado y perfectamente acondicionado, con amplias zonas ajardinadas que rodean la vivienda. Además, esconde un elemento muy especial que hará las delicias de toda la familia: un frontón privado, un espacio único para el ocio, el deporte y el disfrute de pequeños y mayores. Pensando también en la eficiencia energética, la vivienda incorpora placas solares fotovoltaicas para la generación de energía eléctrica, contribuyendo a reducir el consumo y aumentar el confort del hogar. Su ubicación es otro de sus grandes valores. Situada en Ororbia, en la Cendea de Olza, combina la tranquilidad y la calidad de vida de un entorno residencial con la cercanía a Pamplona, permitiendo disfrutar de la esencia de un pueblo con población joven, servicios, comercio y excelentes comunicaciones con la capital. Una vivienda exclusiva para quienes desean espacio, calidad de vida y un entorno privilegiado, sin renunciar a la proximidad de la ciudad. INFORMACIÓN LEGAL ▪ Información meramente orientativa, sin carácter contractual. ▪ Superficies y características aproximadas, con finalidad descriptiva. ▪ En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán asumidos por la parte vendedora. ▪ El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa a cargo del comprador (Notaría, Registro de la Propiedad, I.T.P., A.J.D. o I.V.A., según corresponda), ni otros posibles gastos asociados. ▪ El inmueble se transmite sin mobiliario ni otros enseres, salvo que se indique expresamente lo contrario.   A modo orientativo en Navarra: ▪ Notaría y Registro: 1%–1,5%. ▪ ITP: tipo general 6% (con posibles bonificaciones). ▪ AJD: aprox. 0,5%–1%.

Calidad de vida en un entorno privilegiado a un paso de Pamplona Si buscas tranquilidad, seguridad y comodidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad, esta vivienda en Lizasoain, en el Valle de Olza, es una oportunidad excepcional. Construida en 2006 y distribuida en dos cómodas alturas, la vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir. Dispone de 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, un acogedor salón con chimenea ideal para disfrutar en cualquier época del año y una práctica cocina office con acceso directo a despensa. En el exterior, podrás disfrutar de un balcón con espectaculares vistas abiertas al valle, así como de una agradable terraza en planta baja. Ubicada en un entorno residencial rural de gran calidad de vida, esta casa combina la paz y el encanto de la naturaleza con la comodidad de encontrarse a escasos minutos de Pamplona. Un enclave seguro, tranquilo y muy valorado por quienes desean disfrutar de un estilo de vida más relajado sin alejarse de todos los servicios. Una vivienda que reúne confort, entorno y ubicación para disfrutar de la vida con tranquilidad