Estudios en Guadalcázar, Córdoba

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda con suelo de gres que consta de planta baja más una altura, con una terraza interior, que proporciona mucha luz a todas las estancias, se encuentra para reformar, realizando una reforma integral podrás adecuar el espacio a tus necesidades actuales , conseguir que las habitaciones, la cocina o el baño sean más amplios y que tu vivienda sea más funcional y cómoda se ubica en la localidad de Guadalcázar (Córdoba). Muy bien comunicada por carretera como por la A-4, lo que facilita los desplazamientos a distinto puntos de la región o del país. Municipio situado al oeste de la provincia, en plena campiña. Su paisaje lo forman tierras onduladas de cultivos de cereal y otras herbáceas, en medio de las cuales sobresale el núcleo urbano, conformado por un grupo de calles irregularmente enlazadas, entre las que destaca la Torre Mocha, restos del antiguo palacio de Guadalcázar. En octubre 2024 los inmuebles residenciales en venta han aumentado un 28,75% con respecto a octubre 2023. En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Guadalcázar ha alcanzado su máximo en el mes de octubre 2024. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, farmacias, centros educativos, centro médico y gran oferta en restauración. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Inmueble situado en c guadalcalzar b5 11 en guadalcázar. Oportunidad de inversión: vivienda sin posesión. **solo para inversores** **sin comisiones de agencia inmobiliaria** Imposibilidad de visita interior, no se puede financiar la compra de este inmueble. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Al tratarse de una compraventa en escritura pública, el inmueble se trasmite libre de cargas. **gastos comunidad-Ibi y plusvalías serán de cuenta y cargo del vendedor. **gastos de notaría y registro serán de cuenta y cargo del comprador** Advertimos que la información contenida puede no estar actualizada, solicita más información sobre el activo sin compromiso. Llámenos sin compromiso.

Descubre esta espectacular vivienda en el exclusivo entorno de Guadalcazar: un auténtico refugio donde el espacio, la comodidad y el encanto rústico se unen a la perfección. Construida sobre una impresionante parcela totalmente cercada de 6.000 m2, esta propiedad ofrece privacidad, amplitud y un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a las comodidades. La vivienda cuenta con 140 m2 construidos, distribuidos de manera funcional y acogedora. En su interior encontrarás cuatro amplios dormitorios llenos de luz natural, dos baños completos y un aseo adicional pensado para ofrecer la máxima comodidad en el día a día. El corazón de la casa es su magnífico salón de 35 m2, un espacio cálido y elegante perfecto para reuniones familiares, momentos de descanso o veladas inolvidables junto a la chimenea. El exterior enamora desde el primer instante. Su gran porche de 30 m invita a disfrutar del aire libre, de comidas al atardecer y de la serenidad del entorno natural. Además, la propiedad dispone de una nave cochera de 80 m con cuarto de pila adosado a la vivienda, ideal como garaje, zona de almacenaje, taller o espacio multifuncional. Coste de basura 140€ anuales. La finca está equipada con pozo propio, agua potable y suministro eléctrico, ofreciendo todas las prestaciones necesarias para vivir con total confort. Y como broche final, destaca su imponente fachada completamente revestida en piedra, que aporta carácter, personalidad y un encanto tradicional difícil de encontrar. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, naturaleza y una vivienda con alma propia en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Guadalcazar. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una vivienda con situación a regularizar, ideal para inversores que buscan activos con margen de rentabilidad y revalorización. Este tipo de propiedades se ha consolidado como una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, al ofrecer la posibilidad de incrementar su valor futuro una vez normalizada su situación jurídica y de posesión. La vivienda está situada en una zona consolidada y bien comunicada, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y excelentes conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso. En las inmediaciones se encuentran centros educativos, supermercados, centros de salud y paradas de transporte público, todos ellos a pocos minutos de distancia. Además, el entorno ofrece espacios verdes, pequeños comercios y opciones de ocio y restauración, creando un ambiente equilibrado y funcional, ideal para la vida cotidiana y atractivo para futuros residentes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Vivienda unifamiliar adosada a reformar de dos plantas altas sobre rasante situada en el municipio de Guadalcázar, en la provincia de Córdoba. Tiene una superficie aproximada de 240 m². Consta de dos plantas con varias estancias y dependencias. Se localiza en el núcleo autónomo, situado en la vega del Guadalquivir, a 35 km de la capital. Dispone de equipamientos completos en el entorno como asistencial, comercial, escolar, deportivo, lúdico y zonas verdes. Cuenta con buenas comunicaciones mediante autobuses interurbanos de línea regular y carreteras nacionales y comarcales. Vivienda unifamiliar adosada a reformar de dos plantas altas sobre rasante situada en el municipio de Guadalcázar, en la provincia de Córdoba. Tiene una superficie aproximada de 240 m². Consta de dos plantas con varias estancias y dependencias. Consulta nuestras condiciones de financiación hechas a tu medida. Entra en Nolon para ver nuestros inmuebles en venta.

¡¡¡ Posible ocupación del inmueble, no se puede visitar ni financiar !!! ¡Oportunidad venta sin posesión! El inmueble no se puede visitar interiormente y no admite hipoteca. Magnífica oportunidad de casa en guadalcázar, córdoba con servicios de ocio y necesidad a su alrededor. Cuenta con una superficie de 93m² construidos. El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. La foto no identifica la vivienda exacta, solo la zona. Condiciones especiales: 1. No se permite hipoteca. 2. Venta sin posesión. Desconocemos si la propiedad está ocupada y no se puede ver interiormente. 3. No disponemos de fotografías interiores. 4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes. 5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos). 6. Gastos del comprador: itp, registro y notaría. El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. No cobramos comision al comprador. 🏡 encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de whatsapp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al teléf. 955275601. 📲 síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 instagram: inmobiliariatrial3 🔹 facebook: inmobiliariatrial3🔹 twitter: inmobiliariatrial3🔹 telegram: oportunidadestrial3.