Estudios en La Adrada, Ávila

Se vende chalet independiente en unica planta. Parcela de 355m² con una construccion de 192m² distribuidos de la siguiente manera . Planta baja era el garaje pero lo tienen semi reformado como vivienda con salon- Cocina, tres habitaciones y cuarto de baño. Vivienda principal: terraza, hall, salon con chimenea, cocina,tres habitaciones, y cuarto de baño. Ventanas de aluminio blanco con doble cristal. Jardin, piscina trastero y bonito porche. Ubicado en una de las mejores zonas de la adrada, cerca del pueblo Pueblo con todos los servicios: centro medico, farmacias, colegio, instituto, polideportivo, piscinas naturales y municipales, tiendas, supermercados, bares, restaurantes, etc. Con maravillosas rutas de senderismo y vistas espectaculares a la sierra de gredos. Muy conocido por su fiesta medieval y su castillo. Paradas de autobús con variación horaria. 80 kilómetros de madrid. Ideal para vivir todo el año Estaremos encantados de poder ayudarles a encontrar su vivienda. 20 años nos avalan. La principal vía de acceso al municipio y al valle es mediante la carretera autonómica cl-501, que es la continuación natural de la llamada autovía de los pantanos m-501, formando la principal arteria vertebradora del valle del tiétar. Esta carretera nace en la m-40 a la altura del polígono industrial ventorro del cano de la localidad madrileña de alcorcón, recorre el sur de la provincia abulense hasta desembocar en la provincia extremeña de cáceres. Además de ser la principal vía de acceso al municipio, es también la calle que vertebra el mismo, colocándose las viviendas y negocios a lo largo de ésta. El paso de esta carretera por el centro del municipio ha generado una gran riqueza, sobre todo en época estival, por el gran paso de vehículos por ella, llegando a los 20.000 en los meses de verano Otra carretera comarcal que transcurren por el municipio es la av-915 que une la ciudad castellano-Manchega de talavera de la reina con el citado municipio. Esta carretera, en diferentes tramos, se llama carretera av-911 y comunica la localidad al sureste con el municipio madrileño de cenicientos. Al norte del municipio, encarando la sierra de gredos se encuentra la carretera de casillas, av-P-703, que conecta sotillo con dicha población. Otra carretera cercana de suma importancia es la n-403 que comunica las ciudades de ávila y toledo pasando por san martín de valdeiglesias. Esta carretera, tradicionalmente peligrosa, ha sido recientemente reformada y tiene en proyecto su desdoblamiento a autovía (o construcción de la misma como variante) en el marco del proyecto.

La casa unifamiliar que describe tiene una superficie de 327 m2 y está ubicada en una parcela de 950 m2 en el casco urbano de La Adrada (Avila), en pleno Valle del Tiétar, a 90 km de Madrid. La vivienda consta de dos plantas. En la planta baja se encuentran todas las estancias principales, espaciosa cocina muy luminosa con office, despensa y cuarto de la caldera. También hay un amplio salón-comedor con chimenea, cuatro dormitorios, dos baños completos y un aseo. Además, hay un despacho y una sala de estar, así como una plaza de garaje para estacionar vehículos. En la planta superior, que tiene una superficie de 36 m2, hay un estudio diáfano al que se accede por una amplia escalera de madera. En el frente de los escalones, se encuentran azulejos de talavera, que le dan un toque decorativo especial. También en esta planta se encuentra un trastero para almacenamiento adicional. La casa cuenta con un porche semicubierto, que ofrece un espacio al aire libre para disfrutar de actividades al aire libre, y una amplia parcela donde se puede disfrutar de jardines, áreas de recreo u otros usos según las necesidades y preferencias de los propietarios. En resumen, esta casa unifamiliar ofrece una amplia distribución en dos plantas, con diversas comodidades y espacios tanto interiores como exteriores, lo que la convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan vivir en una zona tranquila y con un encanto natural como el Valle del Tiétar.