Estudios en Orio, Guipúzcoa - Gipuzkoa

Se vende fantástico piso en Abaromendi, en Orio, ubicado en una zona tranquila y muy agradable, ideal para quienes buscan espacio, luz natural y calidad de vida cerca del mar y la naturaleza. La vivienda se distribuye en dos plantas con una excelente funcionalidad y amplios espacios exteriores. En la planta superior 55 m² se encuentra la zona principal de la vivienda: una cocina luminosa, salón-comedor, dormitorio principal y un baño completo. El salón tiene salida directa a una magnífica terraza de aproximadamente 20 m², equipada con grandes sombrillas que garantizan privacidad y un espacio perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina y el dormitorio principal también tienen acceso a una segunda terraza de unos 20 m², que incluye zona de lavadero. Desde esta terraza se accede directamente a la zona comunitaria, donde se encuentran el jardín y la piscina, lo que aporta una comodidad excepcional en el día a día. En la planta semisótano se encuentra un amplio espacio diáfano de 26 m², actualmente destinado a trastero, que cuenta con ventilación natural gracias a dos ventanas orientadas hacia la terraza situada en la planta de entrada. Además, existe la posibilidad de instalar un sistema de climatización mediante bomba de calor y frío. Su amplitud y características ofrecen múltiples opciones de aprovechamiento, permitiendo proyectar una segunda habitación con baño propio y conectarla al salón mediante una escalera interior, incrementando notablemente la superficie útil y el potencial de la vivienda. Adjuntamos el plano con una posible reforma para habilitar el trastero como dormitorio con baño en suite, aprovechando que existe la posibilidad técnica de realizar esta adaptación. En la planta inferior se encuentra un garaje privado de 27 m² con capacidad para dos vehículos, que aporta un plus de comodidad y seguridad. El acceso a la vivienda desde el garaje se realiza mediante el ascensor de la comunidad, con sistema de acceso mediante llave, garantizando privacidad y un acceso cómodo y directo. Una vivienda muy completa, con amplias terrazas, espacios versátiles, zonas comunes con piscina y una excelente conexión entre interior y exterior. Ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.

¿Buscas una vivienda en una de las calles más emblemáticas de Donostia? Este acogedor estudio situado en Reyes Católicos, en pleno corazón de la ciudad, reúne todo lo que buscas para disfrutar del centro a pie: comercios, restaurantes, la Catedral del Buen Pastor, la playa de La Concha y todos los servicios a escasos minutos. Con sus muy bien aprovechados 30 m2 útiles, según catastro, y ubicado en una sexta planta con ascensor, ofrece una agradable sensación de tranquilidad y una buena luminosidad. La vivienda se encuentra totalmente reformada, con instalaciones de electricidad y fontanería renovadas, lista para entrar a vivir. Dispone de una práctica zona de salón-comedor con cocina integrada completamente equipada (frigorífico, horno, placa, campana extractora, lavadora, lavavajillas y termo eléctrico), un espacio de dormitorio con amplios armarios empotrados y un baño completo con plato de ducha y mampara. Además, se vende completamente amueblada, incluyendo dos cuadros decorativos de gran formato. Destacamos - Sexta planta con ascensor - Vivienda completamente reformada - Instalaciones de electricidad y fontanería renovadas - Cocina totalmente equipada - Aire acondicionado - Armarios empotrados - Se entrega amueblada - Excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión Una oportunidad difícil de encontrar en una de las zonas más demandadas de San Sebastián.

En uno de los pasadizos interiores de la Torre de Atotxa, muy cerca de la estación y a un paso del centro de la ciudad, encontramos este bonito estudio ideal para convertirlo en tu txoko, estudio u oficina. Mediante un pequeño hall que da intimidad al espacio, el local se compone de un amplio espacio de sala de estar con grandes ventanales y persianas motorizadas, una cocina completamente equipada, un dormitorio doble, un cuarto de baño con ducha y un espacio polivalente con altura de 1,70m utilizado en la actualidad como espacio de lavandería, trastero y vestidor. Se ha reformado recientemente con materiales de primera calidad y decoración cuidada. Ven a verlo. En la actualidad dispone de licencia de venta online de productos de nutrición y cosmética.   Atotxa dorrearen barneko pasabideetako batean, tren geltokitik oso gertu eta hirigunetik 5 minutura, estudio polit hau aurkitzen dugu, zure atsedenleku pribatu, estudio edo bulego bihurtzeko aproposa. Pribatutasuna eskaintzen duen sarrera txiki batetik sartzen gera lehenengo egongelara, leiho handiekin eta pertsiana motorizatuekin, sukalde guztiz hornitua, logela bikoitz bat, dutxarekin bainugela bat eta 1,70 metroko sabaia duen erabilera anitzeko espazio bat ditu, gaur egun garbitegi, biltegi eta aldagela gisa erabiltzen dena. Duela gutxi berritu da, kalitate goreneko materialekin eta dekorazio dotorearekin. Zatoz ikustera. Gaur egun, edertasun eta elikagai produktuen online salmenta lizentzia du. INFORMACIÓN SOBRE TRANSPARENCIA, PRECIO Y GASTOS En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025 de servicios de atención a nuestros clientes y en la normativa sectorial vigente, informamos de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en cada hacienda foral: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t * Gastos de Notaría: honorarios notariales conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989. * Gastos de Registro de la Propiedad: conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989. * Honorarios de la agencia: por cuenta de la parte vendedora. REFERENCIA: VRA278, WWW.EULABEINMOBILIARIA.COMAVDA. SANCHO EL SABIO 7, BAJO, DONOSTIA (20010)TF. 943 05 41 38 - 627 54 42 08

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¡Oportunidad única en Ategorrieta! Se vende precioso ático con vistas completamente despejadas en una de las zonas más tranquilas y agradables de Donostia-San Sebastián, concretamente en la calle Alcalde José Elosegi, en el barrio de Ategorrieta. Ubicado en la última planta de un edificio de reciente construcción (año 2004), este ático destaca por su luminosidad, su orientación privilegiada y la sensación de amplitud que ofrecen sus espacios. La vivienda cuenta con estancias soleadas perfectas para disfrutar de momentos de o veladas al atardecer con unas vistas despejadas que aportan una paz inigualable. Aunque el inmueble actualmente no dispone de cédula de habitabilidad, en el Catastro de Gipuzkoa figura como vivienda, lo que permite el empadronamiento inmediato en caso de que se desee. Esto abre la puerta a su uso residencial con normalidad, como primera o segunda vivienda, o incluso como una excelente inversión para alquiler. Se encuentra junto a todos los servicios: supermercados, centros educativos, transporte público (líneas de autobús y cercanía a estaciones), zonas verdes, instalaciones deportivas y todos los comercios necesarios para el día a día. Además, su proximidad tanto al centro de la ciudad como a los accesos principales la convierte en una ubicación muy bien conectada pero alejada del bullicio. Ideal para quienes buscan un espacio con encanto, en un entorno sereno, pero sin renunciar a las comodidades urbanas. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Parking comunitario dentro del recinto privado. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ponte en contacto para más información o para concertar una visita. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora). ¡Si desea una valoración por su propiedad (Vivienda, local, nave industrial, garaje.. ) solicítela gratis a Inmobiliaria Gipuzkoa! ¡ Y obtendrá una tasación con la máxima exactitud! Puede ver más viviendas en Inmobiliariagipuzkoa. eu