Estudios en Santa Rosa-Valdeolleros, Córdoba Capital

Portal 1, 8º B. Piso en un edificio de obra nueva de 104 m2 de superficie construida y ubicado en la zona de Córdoba Capital, enclavado en planta 8. Está distribuido en 3 habitaciones, 2 baños completos y terraza de 8.75 m2. Incluye extras como ascensor, garaje y trastero.

Vivienda situada en planta baja que destaca por su comodidad y fácil acceso, sin barreras arquitectónicas ni escaleras. Una opción muy práctica tanto para familias como para quienes buscan un hogar funcional y accesible. Cuenta con una distribución muy bien aprovechada en sus 82 m2 construidos (66 m2 útiles): Amplio salón independiente 3 dormitorios con dos de ellos con armarios empotrados. Baño totalmente reformado, con plato de ducha moderno y mampara, listo para entrar a vivir sin necesidad de obras Cocina amueblada, espaciosa y funcional, con gran capacidad de almacenaje y acceso a gran patio Ubicado en la calle Raimundo Lulio, en pleno barrio de Santa Rosa, este piso se encuentra en una de las zonas más cómodas y completas de Córdoba. Una ubicación ideal para olvidarse del coche, con todo lo necesario a pocos minutos caminando. La vivienda está muy cerca del centro de la ciudad y rodeada de servicios clave. A un corto paseo se encuentra el Parque de la Asomadilla, uno de los espacios verdes más grandes de Andalucía, perfecto para pasear o hacer deporte. También está próxima al Centro de Salud de Santa Rosa, en la Avenida Cruz de Juárez. Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal como primera residencia o como inversión en una zona con alta demanda de alquiler. ¡Ven a visitarlo, puede ser lo que estás buscando! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado en el presente anuncio, no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa de segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles. 1. Honorarios Intermediación inmobiliaria: El precio reflejado en la presente oferta, no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que representa al comprador, los cuales deberán ser informados de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. 2. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Puede consultar el anexo en el siguiente link https:// notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 3. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Puede consultar el anexo en el siguiente link https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 4. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, se deberán abonar a la entidad que realice dicha prestación de servicios, no obstante, de forma estimativa, dichos honorarios podrán suponer la cuantía aproximada de 363 € aprox. aunque depende de cada caso, de su dificultad y de la entidad que preste el servicio. 5. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio que pueda beneficiarse de tipos reducidos del 6% o 3,5%, e.t.c., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el mayor de los siguientes valores: Valor de Referencia de Catastro, y o Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de A n d a l u c i a E n l a c e : h t t p s : / / w w w. j u n t a d e a n d a l u c i a e s / o r g a n i s m o s / economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidostransmisiones. html;

¿Buscas una vivienda cómoda, funcional y sin escaleras? Este piso en planta baja es una excelente opción tanto para vivir como para invertir, gracias a su buena distribución, su patio y su ubicación en uno de los barrios más demandados de Córdoba. Con 82 m2 construidos (66 m2 útiles), la vivienda ofrece espacios bien aprovechados y está lista para entrar a vivir. Distribución Amplio salón independiente. 3 dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados. Baño completamente reformado, con plato de ducha y mampara. Cocina amueblada, amplia y con gran capacidad de almacenaje. Gran patio privado con acceso desde la cocina, ideal como zona de desahogo, lavadero o espacio para disfrutar al aire libre. Características Planta baja, sin barreras arquitectónicas. Vivienda cómoda y de fácil acceso. Buena distribución. Lista para entrar a vivir. Ubicación Situada en Santa Rosa, una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Córdoba, con todos los servicios al alcance de la mano. A pocos minutos encontrarás supermercados, comercios, colegios, farmacias, transporte público y el Parque de la Asomadilla, el mayor espacio verde urbano de Andalucía, perfecto para pasear, practicar deporte o disfrutar en familia. También se encuentra muy próximo el Centro de Salud Santa Rosa, además de estar a escasos minutos del centro de la ciudad. Una vivienda ideal como primera residencia, para personas que buscan la comodidad de una planta baja o para inversores, gracias a la alta demanda de alquiler en la zona. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y ven a visitarla. De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa. A continuación, se detallan los principales conceptos: Honorarios de agencia (parte compradora): 2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble. Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado. Gastos notariales: Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial. Gastos de inscripción registral: La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestoría: Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido). Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:.

Piso ubicado en la zona de Santa Rosa, concretamente en la Avenida de Almogávares. Esta luminosa vivienda consta de un acogedor hall de entrada que te da paso a una cocina sin amueblar con terraza lavadero y un salón perfecto para disfrutar de buenos momentos con amigos y familia. Cuenta con tres cómodos dormitorios, dos de los cuales disponen de su propia pequeña terraza exterior donde podrás relajarte al aire libre. El cuarto baño está equipado con placa de ducha. Se encuentra en buen estado de conservacion y ha recibido mejoras significativas como puertas nuevas lacadas en blanco y cierres exteriores en aluminio lacado que garantizan aislamiento térmico gracias a su doble acristalamiento. Además, el piso cuenta con dos splits de aire acondicionado. La ubicación es inmejorable: rodeada por una rica vida comercial y social típica del barrio Santa Rosa; encontrarás cafeterías, tiendas locales variadas y entidades bancarias cercanas entre otros servicios esenciales. Ubicado en tercera planta sin ascensor. En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (conforme a Ley), tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier artículo o elemento que pueda aparecer en las imágenes El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso CLAUSULA DE TRANSPARENCIA: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado en el presente anuncio, no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa de segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles. 1.- Honorarios Intermediación inmobiliaria: El precio reflejado en la presente oferta, no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que representa al comprador, los cuales deberán ser informados de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. 2.- Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. https:// notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 3.- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 4.- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio que pueda beneficiarse de tipos reducidos del 6% o 3,5%, e.t.c., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el mayor de los siguientes valores: ValoValor de Referencia de Catastro y o Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. 5.- Financiación Bancaria. En caso de que desee adquirir la propiedad mediante financiación bancaria, o privada, los gastos derivados de la misma no se incluyen en el Precio de Venta y deberán ser informados por parte de su entidad financiera.

Piso en la misma avenida Almogávares, enfrente de la cafetería Roldán. Primera planta sin ascensor. Todo exterior, excepto el baño. Salón con terraza. Dos dormitorios dobles, anteriormente tres (muy fácil volver a tres dormitorios). Cocina amueblada con electrodomésticos y con terraza lavadero. Baño completo con placa de ducha. La vivienda se encuentra muy bien conservada con algunas mejores realizadas como las ventanas que son de aluminio lacado en blanco con doble acristalamiento y mosquiteras. La cocina y el baño. Excelente ubicación, en un barrio de Santa Rosa, muy cercano al centro de Córdoba que cuenta con todos los servicios. La vivienda se queda amueblada. Comunidad: 50 €, incluye agua. Infórmese sin compromiso, estamos encantados de atenderle. Le ofrecemos asesoramiento financiero gratuito. No están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA, con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Portal 5, 6º B. Piso en un inmueble de obra nueva de 108 m2 de superficie construida y situado en la zona de Córdoba Capital, acomodado en planta 6. Está estructurado en 3 habitaciones, 2 baños completos y terraza de 6.15 m2. Aporta como extras ascensor, garaje y trastero.

Portal 2, 8º B. Piso en un edificio de obra nueva de 104 m2 de superficie construida y ubicado en la zona de Córdoba Capital, enclavado en planta 8. Está distribuido en 3 habitaciones, 2 baños completos y terraza de 8.78 m2. Incluye extras como ascensor, garaje y trastero.

¡OPORTUNIDAD EN AVDA ALMOGAVARES! Ubicado junto Vial Norte, cerca del Colegio del Carmen y Hernán Ruíz, comercios y todo lo necesario para vivir cómodamente. Vivienda de 103 m² construidos, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. Con 3 dormitorios amplios y un baño completo, este hogar ha sido cuidadosamente renovado, destacando su cocina recién instalada y completamente equipada, lista para que des rienda suelta a tu creatividad culinaria. La instalación eléctrica ha sido renovada, garantizando seguridad y eficiencia. Disfruta de la frescura del aire acondicionado en los cálidos días de verano y relájate en tu propia terraza con vistas a la vibrante Avenida Almogávares. Este piso también cuenta con un patio de uso privado perfecto para disfrutar del aire libre y armarios empotrados que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. La vivienda, situada en la primera planta con ascensor, es apta para personas con movilidad reducida, asegurando accesibilidad para todos. Además, con calefacción eléctrica por bomba de frío/calor, tendrás el clima perfecto durante todo el año. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un espacio que combina confort y funcionalidad. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!

Te presentamos esta fantástica vivienda reformada y lista para entrar a vivir, ubicada en una tercera planta de un edificio sin ascensor y muy tranquilo, en una de las áreas más prácticas y demandadas de Córdoba. A su alrededor encontrarás todo lo que necesitas en el día a día: comercios, colegios, transporte público y espacios verdes. El piso se distribuye en 3 dormitorios de buen tamaño, un baño actual con plato de ducha, cocina independiente con amplio almacenamiento, un salón lleno de luz natural y un balcón ideal para disfrutar del exterior. Una vivienda cómoda, funcional y pensada para disfrutarla desde el primer momento. Perfecta tanto para convertirla en tu hogar como para una inversión con alta rentabilidad, gracias a su excelente ubicación. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo cuanto antes.

Descubre este atractivo piso en venta situado en la zona de Santa Rosa, Córdoba. Con una superficie construida de 64 m2 y completamente reformado en el año 2024, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y modernidad. El inmueble cuenta con un amplio salón que proporciona excelente iluminación natural gracias a su orientación exterior. Dispone de tres habitaciones: una habitación doble perfecta como dormitorio principal y dos sencillas ideales para niños o como oficina. Además, de un baño completo bien equipado. La ubicación del piso permite fácil acceso al transporte público con autobuses cercanos que conectan fácilmente con el centro urbano. PRECIO DE VENTA: 147.500€ C/SANTA ROSA Nº3 601393152.

Ref. 28109 Zona Almogavares, en plena avenida. Piso exterior a zonas comunes con jardines y zona de paseo, CONSERVADO y con algunas mejoras, en bloque con ascensor, planta baja con patio, 90m2 construidos, 3 dormitorios, baño y aseo(solo wc y lavabo + lavadora) , 3 armarios empotrados, cocina amueblada y equipada salvo el frigorifico, 2 splits, cierres de aluminio blanco y suelo de plaqueta. Precio: 179.000€.

Portal 5, 2º C. Piso en una finca de obra nueva de 112 m2 de superficie construida y emplazado en la zona de Córdoba Capital, posicionado en planta 2. Está dispuesto en 3 habitaciones, 2 baños completos y terraza de 5.64 m2. Cuenta como extras ascensor, garaje y trastero.

Presentamos este encantador piso de planta baja ubicado en la codiciada zona de Santa Rosa, Córdoba. Con un precio asequible de 107,000 euros y una superficie total construida de 54 m2, esta propiedad incluye una habitación doble y otra sencilla. Además cuenta con un baño completo bien equipado. La cocina permanecerá amueblada para mayor comodidad del nuevo propietario. La localización es inmejorable; goza de cercanía a autobuses públicos facilitando el transporte hacia cualquier punto clave de la ciudad así como también acceso a colegios. C/SANTA ROSA Nº3 601393152.

Vivienda exterior con terraza en Avd Almogávares DISTRIBUCIÓN Y CALIDADES. Vivienda de 71 metros cuadrados construidos (60,64 m2 útiles), distribuidos en un salón con terraza, dos dormitorios dobles, anteriormente tres (muy fácil volver a tres dormitorios), cocina amueblada con electrodomésticos y con terraza lavadero, y un baño completo con placa de ducha. La vivienda es todo exterior, excepto el baño, y se encuentra muy bien conservada con algunas mejoras realizadas como las ventanas que son de aluminio lacado en blanco con doble acristalamiento y mosquiteras. La cocina y el baño también reformado. OTROS DATOS DE INTERÉS. Ubicado en una primera planta sin ascensor. Situada en la misma avenida Almogávares, enfrente de la cafetería Roldán, donde podrás encontrar todos los servicios necesarios como supermercados, transportes públicos e instalaciones deportivas cercanas lo cual hará tu vida diaria mucho más cómoda desde el primer instante. La vivienda se queda amueblada. INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Respecto al precio de venta indicado, éste, no tiene caducidad, y puede ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo se indique lo contrario, y de forma expresa. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)(*): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 más el 21% de IVA). Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a unos 600 aproximadamente (IVA incluido). (*)Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. FINANCIACIÓN: Si lo desea, ponemos a su disposición un estudio profesional previo, gratuito y personalizado de financiación para la compra del inmueble.

Piso en venta en la zona de santa rosa (valdeolleros) totalmente reformado con aislamiento acústico segunda planta tres habitaciones cocina equipada un baño trastero exterior precio de venta: 155.000€ c/santa rosa nº3 .

Vivienda situada en planta baja que destaca por su comodidad y fácil acceso, sin barreras arquitectónicas ni escaleras. Una opción muy práctica tanto para familias como para quienes buscan un hogar funcional y accesible. Cuenta con una distribución muy bien aprovechada en sus 82 m2 construidos (66 m2 útiles): Amplio salón independiente 3 dormitorios con dos de ellos con armarios empotrados. Baño totalmente reformado, con plato de ducha moderno y mampara, listo para entrar a vivir sin necesidad de obras Cocina amueblada, espaciosa y funcional, con gran capacidad de almacenaje y acceso a gran patio Ubicado en la calle Raimundo Lulio, en pleno barrio de Santa Rosa, este piso se encuentra en una de las zonas más cómodas y completas de Córdoba. Una ubicación ideal para olvidarse del coche, con todo lo necesario a pocos minutos caminando. La vivienda está muy cerca del centro de la ciudad y rodeada de servicios clave. A un corto paseo se encuentra el Parque de la Asomadilla, uno de los espacios verdes más grandes de Andalucía, perfecto para pasear o hacer deporte. También está próxima al Centro de Salud de Santa Rosa, en la Avenida Cruz de Juárez. Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal como primera residencia o como inversión en una zona con alta demanda de alquiler. ¡Ven a visitarlo, puede ser lo que estás buscando! En cumplimiento de la normativa de transparencia e información a la clientela, el precio del anuncio no incluye gastos ni impuestos de la compraventa, los cuales se desglosan estimados a continuación. Los importes exactos se facilitarán en la ficha informativa de la vivienda y en la visita. 1.- Honorarios de intermediación: No incluidos. Se informarán por escrito de forma individualizada. 2.- Notaría y Registro de la Propiedad: Según arancel oficial. 3.- Gestoría: Liquidación de impuestos e inscripción registral se abonarán a la entidad que realice dicha prestación de servicios. 4.- ITP: Tipo vigente en Andalucía (Generalmente 7 %, con posibles tipos reducidos del según circunstancias). Se aplica sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. 5.-Financiación: Los gastos derivados de financiación bancaria o privada no están incluidos y serán informados por la entidad financiera.

Si buscas una vivienda especial, este magnífico ático reúne todo lo que necesitas para disfrutar de una excelente calidad de vida. La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños completos y una distribución cómoda y funcional, pensada para aprovechar al máximo cada estancia. Su gran protagonista es el espectacular solárium privado, un espacio perfecto para relajarte, disfrutar del sol, organizar reuniones con familiares y amigos o crear tu propia zona chill out. Entre sus calidades destacan el suelo radiante, que garantiza el máximo confort durante todo el año, y unas excelentes prestaciones que convierten esta vivienda en una opción única. Además, el residencial dispone de piscina comunitaria, ideal para refrescarse en los meses de verano, y la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio de almacenamiento adicional. Ubicado en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba, rodeado de todos los servicios necesarios, zonas verdes, comercios, colegios y excelentes comunicaciones. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un ático exclusivo con todas las comodidades. ¡Solicita más información y ven a visitarlo *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Descubre la vivienda de tus sueños en el corazón de Santa Rosa, Córdoba. Este piso reformado se encuentra en excelente estado de conservación y listo para entrar a vivir. Con una superficie construida de 78 m2 y útil de 70 m2, ofrece un espacio inteligente distribuido que incluye dos acogedoras habitaciones dobles y una habitación adicional transformada ingeniosamente en vestidor. El baño ha sido modernizado con placa de ducha que aporta funcionalidad al día a día; además cuenta con una cocina contemporánea ideal para aquellos amantes del arte culinario. El amplio salón destaca por sus grandes ventanales que inundan los espacios con luz natural durante todo el año, creando un ambiente cálido e inspirador perfecto para compartir momentos inolvidables junto a familiares o amigos. La propiedad dispone de la estancia principal exterior lo cual proporciona mucha luminosidad; también está muy bien comunicada gracias a diversas líneas autobuseras disponibles próximos al inmueble así como centros comerciales relevantes dentro del área geográfica; Además hay colegios reconocidos alrededor asegurando opciones educativas adecuadas para familias jóvenes. No pierdas esta oportunidad única: ¡Contáctanos hoy mismo!

Descubre esta fantástica vivienda situada en pleno barrio de Santa Rosa, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Córdoba por su excelente ubicación y la amplia oferta de servicios. El piso cuenta con una distribución cómoda y funcional, ideal para entrar a vivir o como inversión. Dispone de 2 dormitorios, 2 baños completos, un luminoso salón con acceso a un pequeño balcón, perfecto y una cocina práctica para el día a día. Su distribución permite aprovechar al máximo cada estancia, ofreciendo un hogar confortable y listo para entrar a vivir. Ubicación Vivir en Santa Rosa es disfrutar de la comodidad de tener todo a pocos minutos: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, farmacias, restaurantes, transporte público y amplias zonas verdes como el Parque de la Asomadilla, uno de los mayores espacios naturales urbanos de Andalucía. Además, su excelente comunicación permite llegar al centro de Córdoba en pocos minutos. Una vivienda que reúne ubicación, comodidad y funcionalidad, perfecta como residencia habitual o como inversión gracias a la alta demanda de la zona. No dejes pasar esta oportunidad. Solicita más información y ven a visitarla. De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa. A continuación, se detallan los principales conceptos: Honorarios de agencia (parte compradora): 2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble. Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado. Gastos notariales: Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial. Gastos de inscripción registral: La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestoría: Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido). Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:.

Vivienda situada en planta baja que destaca por su comodidad y fácil acceso, sin barreras arquitectónicas ni escaleras. Una opción muy práctica tanto para familias como para quienes buscan un hogar funcional y accesible. Cuenta con una distribución muy bien aprovechada en sus 82 m2 construidos (66 m2 útiles): Amplio salón independiente 3 dormitorios con dos de ellos con armarios empotrados. Baño totalmente reformado, con plato de ducha moderno y mampara, listo para entrar a vivir sin necesidad de obras Cocina amueblada, espaciosa y funcional, con gran capacidad de almacenaje y acceso a gran patio Ubicado en la calle Raimundo Lulio, en pleno barrio de Santa Rosa, este piso se encuentra en una de las zonas más cómodas y completas de Córdoba. Una ubicación ideal para olvidarse del coche, con todo lo necesario a pocos minutos caminando. La vivienda está muy cerca del centro de la ciudad y rodeada de servicios clave. A un corto paseo se encuentra el Parque de la Asomadilla, uno de los espacios verdes más grandes de Andalucía, perfecto para pasear o hacer deporte. También está próxima al Centro de Salud de Santa Rosa, en la Avenida Cruz de Juárez. Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal como primera residencia o como inversión en una zona con alta demanda de alquiler. ¡Ven a visitarlo, puede ser lo que estás buscando! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado en el presente anuncio, no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa de segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles. 1. Honorarios Intermediación inmobiliaria: El precio reflejado en la presente oferta, no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que representa al comprador, los cuales deberán ser informados de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. 2. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Puede consultar el anexo en el siguiente link https:// notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 3. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Puede consultar el anexo en el siguiente link https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 4. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, se deberán abonar a la entidad que realice dicha prestación de servicios, no obstante, de forma estimativa, dichos honorarios podrán suponer la cuantía aproximada de 363 € aprox. aunque depende de cada caso, de su dificultad y de la entidad que preste el servicio. 5. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio que pueda beneficiarse de tipos reducidos del 6% o 3,5%, e.t.c., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el mayor de los siguientes valores: Valor de Referencia de Catastro, y o Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de A n d a l u c i a E n l a c e : h t t p s : / / w w w. j u n t a d e a n d a l u c i a e s / o r g a n i s m o s / economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidostransmisiones. html;

Vivienda situada en el barrio de Santa Rosa, en una planta baja que destaca por su comodidad y fácil acceso, sin barreras arquitectónicas ni escaleras. Una opción muy práctica tanto para familias como para quienes buscan un hogar funcional y accesible. Cuenta con una distribución muy bien aprovechada en sus 82 m2 construidos (66 m2 útiles): Amplio salón independiente, 3 dormitorios con dos de ellos con armarios empotrados, baño totalmente reformado, con plato de ducha moderno y mampara, listo para entrar a vivir sin necesidad de obras Cocina amueblada, espaciosa y funcional, con gran capacidad de almacenaje y acceso a gran patio La vivienda está muy cerca del centro de la ciudad y rodeada de servicios clave. A un corto paseo se encuentra el Parque de la Asomadilla, uno de los espacios verdes más grandes de Andalucía, perfecto para pasear o hacer deporte. También está próxima al Centro de Salud de Santa Rosa, en la Avenida Cruz de Juárez. INMOLIKE, tu inmobiliaria de confianza en Córdoba. Infórmese sin compromiso, estamos encantados de atenderle. Le ofrecemos asesoramiento financiero gratuito. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra- vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador:2% más IVA con un mínimo de 3.000€ más IVA. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos- juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Vivienda situada en planta baja que destaca por su comodidad y fácil acceso, sin barreras arquitectónicas ni escaleras. Cuenta con una distribución muy bien aprovechada en sus 82 m2 construidos (66 m2 útiles): Amplio salón independiente 3 dormitorios con dos de ellos con armarios empotrados. Baño totalmente reformado, con plato de ducha moderno y mampara Cocina amueblada, espaciosa y funcional, con gran capacidad de almacenaje y acceso a gran patio Ubicado en la calle Raimundo Lulio, en pleno barrio de Santa Rosa, este piso se encuentra en una de las zonas más cómodas y completas de Córdoba. Una ubicación ideal para olvidarse del coche, con todo lo necesario a pocos minutos caminando. La vivienda está muy cerca del centro de la ciudad y rodeada de servicios clave. A un corto paseo se encuentra el Parque de la Asomadilla, uno de los espacios verdes más grandes de Andalucía, perfecto para pasear o hacer deporte. También está próxima al Centro de Salud de Santa Rosa, en la Avenida Cruz de Juárez. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

¡OPORTUNIDAD EN SANTA ROSA! Vivienda situada en planta baja que destaca por su comodidad y fácil acceso, sin barreras arquitectónicas ni escaleras. Una opción muy práctica tanto para familias como para quienes buscan un hogar funcional y accesible. Planta baja lista para entrar a vivir con gran patio privativo. Cuenta con una distribución muy bien aprovechada en sus 82 m2 construidos (66 m2 útiles): Amplio salón independiente 3 dormitorios con dos de ellos con armarios empotrados. Baño totalmente reformado, con plato de ducha moderno y mampara, listo para entrar a vivir sin necesidad de obras. Cocina amueblada, espaciosa y funcional, con gran capacidad de almacenaje y acceso a gran patio. Ubicado en la calle Raimundo Lulio, en pleno barrio de Santa Rosa, este piso se encuentra en una de las zonas más cómodas y completas de Córdoba. Una ubicación ideal para olvidarse del coche, con todo lo necesario a pocos minutos caminando. La vivienda está muy cerca del centro de la ciudad y rodeada de servicios clave. A un corto paseo se encuentra el Parque de la Asomadilla, uno de los espacios verdes más grandes de Andalucía, perfecto para pasear o hacer deporte. También está próxima al Centro de Salud de Santa Rosa, en la Avenida Cruz de Juárez. Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal como primera residencia o como inversión en una zona con alta demanda de alquiler. ¡Ven a visitarlo, puede ser lo que estás buscando! **Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.

Vivienda situada en planta baja que destaca por su comodidad y fácil acceso, sin barreras arquitectónicas ni escaleras. Una opción muy práctica tanto para familias como para quienes buscan un hogar funcional y accesible. Cuenta con una distribución muy bien aprovechada en sus 82 m2 construidos (66 m2 útiles): Amplio salón independiente 3 dormitorios con dos de ellos con armarios empotrados. Baño totalmente reformado, con plato de ducha moderno y mampara, listo para entrar a vivir sin necesidad de obras Cocina amueblada, espaciosa y funcional, con gran capacidad de almacenaje y acceso a gran patio Ubicado en la calle Raimundo Lulio, en pleno barrio de aLMOGAVARES, este piso se encuentra en una de las zonas más cómodas y completas de Córdoba. Una ubicación ideal para olvidarse del coche, con todo lo necesario a pocos minutos caminando. NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :) Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

VIVIENDA A ESTRENAR EN SANTA ROSA – LISTA PARA ENTRAR A VIVIR Si llevas tiempo esperando una oportunidad real en Santa Rosa, esta puede ser la definitiva. Ubicada en una zona con todos los servicios a tu alcance —supermercados, colegios, transporte, zonas comerciales—, combina comodidad diaria con la tranquilidad de un barrio consolidado. La vivienda es una entreplanta (solo 5 escalones) en edificio sin ascensor, ideal para quienes buscan fácil acceso sin renunciar a privacidad. Está totalmente reformada a estrenar, lo que significa cero reformas, cero sorpresas y la tranquilidad de empezar una nueva etapa desde el primer día. Dispone de: * 3 habitaciones versátiles (familia, despacho, vestidor… tú decides). * Baño moderno con plato de ducha. * Salón con cocina americana, un espacio abierto y actual que potencia la luz y la sensación de amplitud. * 2 patios privados, un auténtico lujo para disfrutar de aire libre, crear tu rincón verde o tu zona de relax. * Aire acondicionado centralizado, para el máximo confort todo el año. Se entregará con puertas instaladas, mampara y ventiladores , para que no tengas que asumir gastos adicionales. Y lo más interesante: aún estás a tiempo de personalizar detalles a tu gusto. Es la oportunidad perfecta de estrenar vivienda adaptándola a tu estilo. Las viviendas reformadas, con patios y listas para entrar a vivir en Santa Rosa no suelen durar en el mercado. Si estás buscando algo especial, diferente y sin necesidad de obras… este piso merece que lo veas cuanto antes. Contacta con nosotros y agenda tu visita. Cuando lo veas, lo entenderás.

Piso ubicado en la zona de Santa Rosa, concretamente en la Avenida de Almogávares. Esta luminosa vivienda consta de un acogedor hall de entrada que te da paso a una cocina sin amueblar con terraza lavadero y un salón perfecto para disfrutar de buenos momentos con amigos y familia. Cuenta con tres cómodos dormitorios, dos de los cuales disponen de su propia pequeña terraza exterior donde podrás relajarte al aire libre. El cuarto baño está equipado con placa de ducha. Se encuentra en buen estado de conservacion y ha recibido mejoras significativas como puertas nuevas lacadas en blanco y cierres exteriores en aluminio lacado que garantizan aislamiento térmico gracias a su doble acristalamiento. Además, el piso cuenta con dos splits de aire acondicionado. La ubicación es inmejorable: rodeada por una rica vida comercial y social típica del barrio Santa Rosa; encontrarás cafeterías, tiendas locales variadas y entidades bancarias cercanas entre otros servicios esenciales. Ubicado en tercera planta sin ascensor. NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :) Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

¡Oportunidad en Santa Rosa! Luminoso piso de 3 habitaciones (dos con terraza), salón, cocina con lavadero y baño con ducha. Buen estado, con mejoras: ventanas de doble acristalamiento, puertas lacadas blancas y 2 splits de aire acondicionado. 3ª planta sin ascensor. Zona comercial excelente con todos los servicios a mano. (Nota: Precio excluye muebles y gastos de compraventa según ley). CLAUSULA DE TRANSPARENCIA: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado en el presente anuncio, no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisició INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.