Estudios en Telde, Las Palmas

Esta vivienda se encuentra en el barrio de San Antonio, una zona tranquila, a pocos metros de la plaza San Antonio de La Pardilla y 6 minutos de Telde. Esta casa cuenta con dos plantas que se comunican por una escalera interior; En la primera planta, cuenta con 48 m2 construidos, distribuidos en tres estancias: - Sala de estar - Cocina independiente con despensa - Un dormitorio La segunda planta cuenta con 40m2 construidos y actualmente cuenta con: - Salón - Cocina - Un baño La vivienda necesita reformas, lo que permite realizar la distribución en función de sus necesidades. ¡No dude en llamarnos y concertar una vistita! Inmobiliaria Fernández Monreal Asociados SL.

Casa Terrera en Venta en Telde, Gran Canaria Descubre esta impresionante casa terrera ubicada en un entorno tranquilo y apacible, a solo ocho minutos del centro de Telde. Con una superficie construida de 455 metros cuadrados y una parcela de 16.984 metros, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la comodidad de la ciudad. El acceso es fácil ya que el coche puede llegar hasta la propiedad e incluso aparcar dentro de ella, sin necesidad de techado La casa cuenta con cuatro amplios dormitorios, ideales para descansar y disfrutar de la privacidad. Además, dispone de dos baños completos y un aseo, perfectos para una familia numerosa. El salón y el enorme comedor son espacios perfectos para compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. La cocina, funcional y luminosa, invita a preparar deliciosas comidas mientras se disfruta de las vistas al exterior. La finca incluye una cueva y varios patios que añaden un toque especial a esta propiedad. La gran azotea ofrece vistas panorámicas y un cuarto de máquinas que facilita el mantenimiento del hogar. Si te gusta la naturaleza, aquí encontrarás terrenos, estanques y un pozo que permiten cultivar tus propios huertos y disfrutar de una variedad de árboles frutales. Esta casa es la combinación perfecta de tranquilidad y naturaleza, con múltiples posibilidades gracias a su amplio espacio y ubicación. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde la paz y la cercanía a la ciudad se unen en perfecta armonía. ¡Ven a visitarla y déjate enamorar! ¡Ven a visitarlo y déjate enamorar, descubre todo lo que esta casa con finca tiene para ofrecerte! Gastos de impuestos, notaría y registro no incluidos en el precio. Certificado energético en trámite.

vivienda unifamiliar adosada que necesita reformas Cuenta en planta baja con tres estancias y en planta alta de cocina, salón amplio y baño. Se encuentra a pocos metros de la plaza de San Antonio de La Pardilla, cerca de colegios y del casco municipal de Telde. activo bancario Facilidades de financiación hasta el 100% no dudes en llamar y preguntar, los gastos de notaria gestoria y hacienda no estan incluidos en el precio de venta.

Amplia vivienda con garaje y dos plantas independientes en Las Huesas, Telde Se vende espectacular propiedad en Las Huesas, Telde, ubicada en una zona estratégica con excelentes comunicaciones: acceso rápido a la autopista, cercana a centros comerciales, colegios, supermercados y todos los servicios necesarios. Con más de 200 m² construidos, esta vivienda ofrece gran versatilidad, con un amplio garaje y dos plantas independientes, convirtiéndola en una opción ideal tanto para familias como para inversores. Planta baja Garaje de aproximadamente 100 m² con capacidad para varios vehículos. Espacio versátil que puede utilizarse como almacén, taller, local o incluso adaptarse como vivienda. Dispone de aseo. Primera planta Vivienda clásica con tres habitaciones amplias, salón luminoso, cocina independiente y baño completo. Perfecta como residencia principal o para alquiler. Segunda planta Totalmente reformada con un diseño moderno y funcional. Cocina abierta, salón-comedor muy luminoso, baño nuevo y agradable terraza. Lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Características destacadas Gran potencial: posibilidad de dividir en varias unidades. Ubicación privilegiada en Telde, cerca de todo lo necesario. Flexibilidad de uso: para vivienda familiar, inversión o negocio. Una oportunidad única para quienes buscan espacio, confort y rentabilidad en una sola propiedad. El precio de venta no incluye impuestos derivados de la transmisión, ni gastos de notaría, registro u otros conceptos que, según la ley, correspondan al comprador. Los datos son meramente informativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.

🏡 Tu nuevo hogar te espera en Telde Este encantador chalet de 180 m2 construidos sobre una parcela de 200 m2 combina amplitud, comodidad y una ubicación ideal para quienes buscan disfrutar de la vida en familia sin renunciar a la tranquilidad. Con dos plantas, seis dormitorios, tres baños, azotea con vistas al mar y garaje para dos coches, esta propiedad ofrece espacio y versatilidad para adaptarse a cualquier estilo de vida. Desde que cruzas la puerta, la vivienda transmite luminosidad y sensación de hogar. En la planta baja encontrarás dos amplios salones, perfectos para crear diferentes ambientes —zona de descanso, comedor o sala de entretenimiento—, además de una cocina funcional y espaciosa, un baño completo y un dormitorio, ideal para invitados o para quienes prefieren evitar escaleras. En la primera planta se distribuyen los otros cinco dormitorios (uno con balcón), todos con buena iluminación natural y espacio suficiente para convertirlos en habitaciones familiares, despacho, vestidor o lo que necesites. También en esta planta se encuentran dos baños completos, garantizando comodidad para todos los miembros del hogar. La azotea privada es uno de los rincones más especiales de esta casa: un espacio diáfano con vistas al mar y a la ciudad de Telde, perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de una cena al atardecer. Además, cuenta con un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos, aportando comodidad y seguridad. La vivienda se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir, aunque con la posibilidad de realizar pequeñas mejoras estéticas para personalizarla a tu gusto. Su ubicación en una zona tranquila y bien comunicada te permitirá disfrutar del entorno residencial sin renunciar a la cercanía de todos los servicios: colegios, supermercados, transporte público, zonas verdes y fácil acceso a Las Palmas. Si sueñas con un hogar amplio, luminoso y lleno de posibilidades, este chalet es para ti. Un lugar donde podrás disfrutar de la vida familiar, crear recuerdos y sentir que, por fin, has encontrado la casa que siempre imaginaste. Ven a visitarla y déjate enamorar por su encanto y su potencial. El precio de venta publicado no incluye los costes asociados a la transmisión (notaría, impuestos, registro, o cualquier otro que pudiera corresponderle al comprador). Los datos aquí expuestos son meramente orientativos y pudieran encontrarse sujetos a errores u omisiones involuntarias.

Casa Señorial en el Corazón de San Juan, Telde Descubre una joya arquitectónica en el casco histórico de San Juan, Telde, con una historia que se remonta a 1930. Esta casa señorial de estilo inglés, con fachada protegida, ofrece 325 m2 en una sola planta, ideales para una vivienda familiar de ensueño, un centro sociosanitario, un espacio de atención médica o un centro social para la comunidad. La propiedad cuenta con un sótano de igual superficie, con capacidad para aproximadamente 17 coches, lo que la convierte en una oportunidad única para proyectos innovadores. Aunque requiere una reforma integral, la estructura y el encanto de la casa ofrecen un lienzo en blanco para crear un espacio a medida. Ubicada en un entorno histórico y cultural, esta casa señorial es una oportunidad para invertir en un proyecto que combine tradición y modernidad. REF. BT1528 Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.

Se Vende Casa y Garaje, situada en la tranquila zona de La Gavia, esta espaciosa casa terrera ofrece un gran potencial para aquellos que buscan personalizar su nuevo hogar. La vivienda y garaje con una superficie construida de 224 m2 y útil de 195 m2, la propiedad cuenta con dos habitaciones dobles y una habitación sencilla ideal para adaptarla a las necesidades familiares. Se encuentra con necesidad de importantes reformas. Tiene el atractivo de unas vistas inmejorables y está orientada al sureste, asegurando luminosidad durante todo el día. Además, dispone de una generosa terraza privada de 62 m2 donde disfrutar del clima privilegiado que caracteriza a Telde. No pierdas la oportunidad de transformar este espacio según tus deseos; es perfecta tanto como residencia habitual o inversión inmobiliaria. Los gastos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio de venta. La información proporcionada es orientativa y no tiene carácter contractual; puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios. Anímate a visitarla...

ÚLTIMA VIVIENDA DISPONIBLE ¡Descubre la casa de tus sueños! Este impresionante apartamento de 120 m2 ofrece 89 m2 de espacio habitable, diseñado para satisfacer los gustos más exigentes. Con tres amplios dormitorios y dos baños, disfrutarás de un ambiente cómodo y acogedor. La decoración vanguardista y de alta gama se refleja en cada rincón, creando un ambiente moderno y sofisticado. Totalmente amueblado, el apartamento cuenta con armarios empotrados, vestidor y un lavadero que proporciona mucha luz. También dispone de garaje y trastero para tu comodidad. El edificio cuenta con ascensor y está adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando la accesibilidad para todos. No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio único, donde el lujo y la comodidad se fusionan para ofrecerte una experiencia inigualable. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar! Información: Precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Honorarios de agencia incluidos. Las superficies, descripciones y precios son orientativos y no tienen carácter contractual.

En La Garita, zona costera del municipio de Telde, se encuentra este chalet independiente construido sobre una parcela de 791 m2, una propiedad exclusiva que destaca por su privacidad, amplitud y luminosidad, además del excelente clima cálido de la costa de Telde durante todo el año. Con 379 m2 construidos, este chalet se distribuye en tres plantas comunicadas por una elegante escalera abierta a un lucernario acristalado, que aporta una sensación de amplitud y luz natural constante. En la primera planta se encuentra la entrada principal, con un recibidor y aseo de cortesía, dos salones situados en los extremos opuestos de la planta, cocina con zona de almacenamiento independiente y baño. El salón del ala derecha, luminoso y acogedor, cuenta con salida directa a la terraza y una balaustrada que se asoma al jardín. El salón del ala izquierda, concebido como salón-comedor, dispone de un gran ventanal que inunda la estancia de luz natural. En la misma planta, la cocina independiente, amplia y luminosa, está completamente equipada y comunica con un pasillo que lleva a la despensa, lavadero y baño. En esta zona, hay un patio con techo acristalado aportando claridad y calidez al conjunto de la casa. La planta superior está destinada a la zona de descanso y cuenta con tres dormitorios, todos con baño en suite: El dormitorio principal, muy amplio, dispone de vestidor, bañera, suelo de madera y ventanal con vistas al mar. Dos dormitorios dobles, ambos con baño completo en suite y, uno de ellos con terraza, que se accede desde el cuarto de baño. El distribuido amplio, abierto al lucernario acristalado, baña de luz la planta superior, alberga una sala de estar y lectura. En la planta semisótano se encuentra el garaje cerrado para dos vehículos y un espacio multiusos y además un amplio cuarto trastero. El jardín rodea toda la vivienda y cuenta con una zona de invernadero donde crecen helechos y plantas tropicales, además de una piscina privada con solárium y barbacoa y un baño completo exterior. Su diseño perimetral asegura una gran privacidad y un entorno tranquilo, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. Situada en La Garita, en la costa del municipio de Telde, una de las zonas residenciales más demandadas por su tranquilidad, entorno familiar y clima privilegiado. A escasos metros de la playa y con todos los servicios: supermercados, colegios, centros médicos, zonas deportivas, centros comerciales y acceso directo a la autopista GC-1. Un enclave ideal para quienes buscan calidad de vida en una zona costera con el mejor clima. Precio de Venta al Público (PVP) - No incluye gastos. Impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador. Inmueble sujeto a ITP del 6,5% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable. Base imponible el mayor valor entre: 1) precio de venta: 2) tasación; 3) valor referencia catastral. Gastos Notaria y Registro entre 0,3% - 0,8% aprox. según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor puede contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.

Vive la amplitud, la luz y el potencial en el corazón de Telde ✨ Descubre este espacioso apartamento situado en pleno centro de Telde, donde la comodidad del día a día se une con una excelente ubicación rodeada de todos los servicios que necesitas: supermercados, colegios, transporte y zonas comerciales… todo a un paso. Ubicado en una quinta planta, este hogar destaca por ser completamente exterior, lo que se traduce en una luminosidad espectacular durante todo el día y una ventilación cruzada natural que aporta frescura y bienestar en cualquier época del año. 💡 Gran oportunidad de revalorización: La comunidad ya ha aprobado la instalación de ascensor, prevista en aproximadamente 6 meses, lo que incrementará significativamente el valor del inmueble. Una inversión inteligente con proyección inmediata. La vivienda ofrece una distribución pensada para disfrutar: 🛏️ 4 dormitorios amplios y versátiles, ideales para familias, teletrabajo o incluso crear tu propio espacio creativo 🛁 2 baños que aportan comodidad y funcionalidad 🛋️ Salón acogedor, perfecto para compartir momentos inolvidables 🍽️ Cocina independiente con espacio práctico para el día a día, Además, cuenta con dos terrazas cerradas (solanas) que multiplican las posibilidades: zona de lavandería, almacenamiento extra o incluso ese rincón especial que puedes transformar en lo que siempre has querido. 🌿 Este no es solo un piso… es un espacio donde construir una nueva etapa, con luz, amplitud y muchísimo potencial. 🔥 Ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas de Telde. 📩 ¿Te imaginas viviendo aquí? Ven a visitarlo y descúbrelo por ti misma. Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias

Para aumentar tu capital AGENTE UNICO te propone:</br></br>Espectacular apartamento dúplex en Telde, ubicado en Calle Poeta Manuel Padorno Nava, dentro de un edificio de tres plantas en estado impecable de conservación, con dos ascensores y mantenimiento excelente. La vivienda se sitúa en segunda planta y destaca por su distribución inteligente, su gran luminosidad y su perfecto estado.</br></br>En la planta principal encontramos un pequeño trastero interior, aseo de cortesía, amplio salón con gran ventanal que aporta luz natural durante todo el día y cocina independiente con solana. Espacios cómodos, bien ventilados y muy funcionales.</br></br>En la planta superior se distribuyen dos dormitorios y un baño completo. La vivienda se encuentra en un estado de conservación excelente y el dormitorio secundario se entregará recién pintado. Lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día.</br></br>Precio de venta: 238.000 .</br></br>Detalles de inversión</br></br>Alquiler mensual estimado en la zona: 950 .</br>Ingresos brutos anuales estimados: 11.400 .</br></br>Rentabilidad bruta anual aproximada: 11.400 sobre una inversión de 238.000 , lo que posiciona la operación dentro de los parámetros estables del mercado residencial de Telde.</br></br>Evolución del mercado en los últimos 5 años en el municipio: incremento medio acumulado aproximado de 30.000 en viviendas similares.</br></br>Proyección conservadora a 5 años:</br>Posible incremento adicional estimado en torno a 25.000 en valor de mercado, apoyado en la consolidación de Telde como alternativa residencial bien conectada con Las Palmas y el eje sur de la isla.</br></br>Conclusión estratégica: combinación de renta estable + potencial de revalorización, adecuada tanto para inversor patrimonialista como para comprador final que quiera proteger capital.</br></br>Entorno y conectividad</br></br>Zona residencial consolidada con todos los servicios esenciales a pocos minutos: supermercados, farmacias, colegios, institutos, centros deportivos y paradas de guaguas. Rápida conexión con la GC-1, permitiendo acceder a Las Palmas de Gran Canaria en aproximadamente 15 minutos y al sur de la isla con gran comodidad. Ubicación estratégica que favorece tanto el alquiler como la calidad de vida.</br></br>Características destacadas</br></br>Dúplex distribuido en dos plantas.</br>Edificio en estado impoluto.</br>Dos ascensores.</br>Gran luminosidad natural.</br>Cocina independiente con solana.</br>Aseo en planta baja y baño completo en planta alta.</br>Dormitorio secundario recién pintado.</br>Vivienda lista para entrar o alquilar inmediatamente.</br></br>Si buscas una inversión coherente, con fundamentos sólidos y capacidad real de generar ingresos en una zona con demanda constante, esta propiedad encaja dentro de una estrategia inteligente de patrimonio.</br></br>Gastos e impuestos no incluidos.</br>La información proporcionada es orientativa y puede contener errores u omisiones involuntarias.</br>AGENTE UNICO</br>Máximo Rendimiento Inmobiliario

¿Estás buscando un hogar céntrico y listo para habitar? Este piso, ubicado en la tercera planta y última de un edificio sin ascensor, ofrece una distribución funcional con tres amplios dormitorios que proporcionan comodidad . La cocina independiente está completamente amueblada y es ideal para quienes disfrutan cocinar. El espacioso salón-comedor invita a pasar momentos agradables en familia o con amigos. Además, cuenta con un baño equipado con plato de ducha y cuarto de lavado que añade practicidad al día a día. La ubicación es inmejorable; se encuentra situada cerca del vibrante centro comercial de San Gregorio, lo cual te permitirá acceder fácilmente a colegios, supermercados, farmacias, panaderías y tiendas locales. A solo unos pasos también puedes disfrutar del hermoso parque San Gregorio. No pierdas esta oportunidad única; ¡acordemos una cita hoy mismo! Tu nuevo hogar te espera. Nota: En el precio no incluye los gastos de impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador del inmueble, sujeto a ITP del 6,5%, con caracter general ; existen excepciones según normativa aplicable. Base imponible: el mayor valor entre 1) el precio de venta 2) valor de referencia catastral. Gastos Notaría y Registro entre 1600€ y 1800€ aproximadamente según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio de intermediación y honorarios de inmobiliaria a cargo del vendedor. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a la información y documentación legalmente exigible por el consumidor contacten con nosotros. Los datos expuestos son orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.

Luminoso piso con diseño en dos niveles, garaje y gran trastero.. Esta vivienda destaca por su inteligente distribución en dos niveles aprovechando el desnivel de la calle, lo que permite una independencia total entre la zona de día y los dormitorios. Es un hogar muy cómodo y tranquilo, con doble ventilación al dar tanto a la calle como al pasillo de acceso abierto dentro del edificio. Privacidad garantizada: Los dormitorios se sitúan en un nivel distinto al resto de la casa, ofreciendo un refugio de intimidad. Espacio extra: Incluye plaza de garaje y un trastero de dimensiones excepcionales /7m2). Ubicación estratégica: Acceso directo a la autopista GC-1, a tan solo 5 minutos del aeropuerto y de las playas de Telde. Barrio con todos los servicios cotidianos a pie. Condiciones de venta (VPO Privada): Imprescindible estar inscrito como demandante de vivienda protegida.Disponibilidad de fondos propios (entre el 10% y el 20% del precio) según el perfil de financiación. Gastos de compraventa (notaría, registro, tasación y gestión) no incluidos.

Soliciten visita únicamente si existe un interés real en el inmueble. Trabajamos de forma seria y profesional, por lo que agradecemos compromiso y respeto por el tiempo de todas las partes implicadas. Se vende piso bajo recién reformado en su totalidad, listo para estrenar. Una vivienda amplia, moderna y luminosa, perfecta para familias o como inversión segura en una zona muy demandada de telde. ✨ características principales: Superficie construida: 104 m² 3 habitaciones espaciosas 1 baño completo Cocina–comedor de concepto abierto, totalmente renovada Vivienda en planta baja, cómoda y accesible No garaje-No ascensor 🔝 ventajas del inmueble: Reforma integral reciente: electricidad, fontanería, suelos, carpintería y acabados nuevos. El salón cocina y los dormitorios cuentan con preinscripción para instalar equipos de aire acondicionado Listo para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ninguna mejora. Ubicación estratégica en el centro de san gregorio, cerca de todos los servicios: colegios, supermercados, transporte público y zonas de ocio. ✅ una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda a estrenar en telde, ya sea como hogar familiar o como inversión rentable. Contacta con nosotros para más información y visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! No cobramos comisión al comprador por intermediación El precio del inmueble publicado no incluye los impuestos generados por la compra, gastos de notaría, gestoría y registro. Este anuncio es orientativo, no vinculante y susceptible de ser modificado. Para más información de otros inmuebles, consulta nuestra página web: www.saracasainmobiliaria.com

Este elegante chalet ubicado en la codiciada zona de La Estrella, ofrece una vivienda cuidada al detalle, pensada para disfrutar desde el primer instante. Desde el primer paso, la propiedad transmite una sensación de armonía, amplitud y luminosidad, con espacios diseñados para vivir y compartir. Su estilo actual, combinado con materiales de calidad, crea un ambiente sofisticado y acogedor, ideal para quienes valoran el confort sin renunciar al diseño. La vivienda cuenta con una suite principal con baño en suite y vestidor, un espacio íntimo y funcional que aporta un plus de comodidad y exclusividad al día a día. Ademas cuenta con un apartamento/sótano independiente. El exterior se convierte en una extensión natural del hogar, perfecto para disfrutar del clima , desayunos al sol, momentos de relax o encuentros inolvidables en buena compañía. La ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. A pocos minutos de la playa de La Garita, podrás disfrutar del mar siempre que lo desees. La zona ofrece una amplia variedad de servicios: supermercados, comercios locales, cafeterías, restaurantes , centros educativos y zonas deportivas, todo ello con excelentes conexiones. Vivir aquí es elegir calidad de vida, comodidad y bienestar en un entorno tranquilo. Enlace al reportaje 3D: https://my.matterport.com/show/?m=rUjBfrsNCQD Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador. Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo): Total necesario para comprar la propiedad: 157.010,00 € Desglose: Para la entrada de la vivienda Ahorros necesarios para el pago de la entrada: 116.000,00 € Gastos de la compraventa: Escritura pública en la notaría 2.030,00 € Inscripción en el Registro de la Propiedad 580,00 € Honorarios de la gestoría 300 € Tasación del inmueble 400 € Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 37.700,00 €Reducciones aplicables ITP Canarias 2026: - Vivienda Habitual (5 %): límite del precio de la vivienda 200.000 € (En el caso de familias numerosas (CG) hasta 300.000 € y (CE) hasta 400.000 € - Jóvenes (4 %): Se aplica a la compra de la 1ª vivienda habitual (hasta 40 años) - Colectivos Especiales (4 % o 1 %): requisitos de renta (generalmente hasta 46.455 € de base imponible) a. Familias numerosas y monoparentales: Pueden tributar al 4 % o al 1 % según su nivel de ingresos b. Personas con discapacidad: Tipo del 4 % (discapacidad ≥ 33 %) o del 1 % (discapacidad ≥ 65 %) c. Víctimas de violencia de género: Tienen acceso a los tipos del 4 % o 1 % dependiendo de su renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): Pueden beneficiarse de un tipo del 4 % o incluso quedar exentas (0 %) en supuestos específicos de vulnerabilidad o juventud.

FINCA EXCLUSIVA EN TELDE (LOMO MAGULLO) **Una de esas propiedades que rara vez salen al mercado.** Privacidad total, finca productiva y vivienda impecable en plena naturaleza. Lista para vivirla… o convertirla en una inversión con sentido. Solo el precio en los materiales que hay, ya supera con creces el precio que de venta. Ubicada en Lomo Magullo (barranco de los cernícalos), a solo 15 minutos de Telde, 25 del aeropuerto y 30 de Las Palmas de Gran Canaria, esta finca exclusiva ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: silencio real, entorno natural y privacidad absoluta, sin renunciar a la cercanía con la ciudad. Datos principales - Parcela aproximada: 1.500 m² - Vivienda construida total: aprox. 210 m² - 3 dormitorios (todos con vestidor) - 2 baños (uno en suite) - Terraza amplia rodeando la vivienda - Semisótano con cocina, sala de estar, baño y sala de máquinas. - Aparcamiento interior para 6 vehículos (y espacio adicional en perímetro) - Año de construcción: 1999 - IBI: 200 € anuales Entorno y privacidad La finca se encuentra en un enclave de tranquilidad absoluta. - Sin vecinos directos - Sin ruidos - Acceso cómodo en coche hasta la misma casa. - Entorno natural consolidado Aquí se escucha el viento y la naturaleza. Nada más. No es una vivienda urbana. Es un estilo de vida. Construcción y estado Vivienda rústica de madera tratada con materiales de alta calidad y estructura sólida de hormigón. - Madera con tratamientos protectores - Construcción robusta - Estado impecable - Se vende completamente amueblada - Lista para entrar a vivir desde el primer día Instalaciones: - Electricidad en muy buen estado y todo en regla (incluye parte trifásica) - Sistema de riego automático en toda la finca - Gran aljibe de almacenamiento - Pozo negro de gran capacidad Toda la finca está perfectamente registrada y actualizada en catastro. Se dispone de nota simple e informes al día. Finca ecológica productiva La propiedad cuenta con una amplia variedad de árboles frutales en producción activa. Existe un dossier económico detallado con estimaciones de producción, con un potencial aproximado en torno a 10.000-15.000 € anuales en escenario moderado de mercado ecológico. Además del ahorro que supone el autoconsumo, la finca permite generar ingresos complementarios reales. Rentabilidad demostrable - Dispone de número de registro oficial y documentación de vivienda vacacional en vigor. - Historial real de explotación como Airbnb, con ingresos estimados entre 12.000€ (ocupación del 50%) y 20.000€ (ocupación del 80%) anuales - La propiedad permite combinar perfectamente disfrute personal y rentabilidad. Precio: 510.000 € El valor de esta finca no está solo en la vivienda, sino en: - Ubicación privilegiada - Privacidad total - Infraestructura sólida con materiales de alta calidad. - Producción agrícola activa - Licencia vacacional operativa Una propiedad única y exclusiva, en perfecto estado y con este nivel de tranquilidad. Perfil ideal - Inversor que quiera combinar uso personal y explotación turística - Persona que valore el estilo de vida, la naturaleza y el silencio - Proyecto de vida autosuficiente - Segunda residencia con ingresos Ven a conocerla. Hay lugares que solo se entienden cuando se pisan.

Amplio piso luminoso en Telde, La Herradura Situado en una segunda planta con ascensor. Consta de 3 habitaciones, baño, salón comedor y cocina totalmente equipada con solana. Aire acondicionado en el salón y habitación principal. Ventanas de aluminio con contraventanas (de extra) y mosquiteras. El piso está completamente nuevo, sin necesidad de hacer reformas, ¡listo para entrar a vivir! Dispone además de plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. No lo dudes más. Contacte para más información. ¡TE AYUDAMOS CON LA FINANCIACIÓN! Los gastos propios de la compraventa (notaría, registro, impuestos, etc. ) no están incluidos en el precio de venta. La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios.