Estudios en Poble Nou, Torrent

Ponemos a  la venta EN EXCLUSIVA, este primer piso ubicado en la Calle Zaragoza, una zona con altísima demanda de alquiler debido a su proximidad estratégica a la Universidad Católica.Lo más destacado del inmueble:Su Ubicación, situado a un paso de la Universidad Católica, este piso es un imán para estudiantes y profesionales. Rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, transporte público y zonas de ocio.No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con más proyección de Torrent.Primera altura, sin ascensor, pero solo un primero.Balcón, para mayor ventilación y luzOriginalmente de 3 habitaciones, actualmente cuenta con 2 dormitorios dobles. El tercer dormitorio se integró al salón para crear un espacio mas amplio y luminoso.El precio publicado NO incluye:- Los gastos de notaría- El impuesto de transmisiones patrimoniales, que es del 10 % (salvo supuestos de bonificación por el comprador)- Los gastos del registro de la propiedad.- Los honorarios de la inmobiliaria que paga la parte comprador.Asimismo no incluye ningún otro gasto asociado que no este específicamente que esta incluido. Los datos e información contenida en este anuncio es meramente informativa, por lo que no tiene carácter contractual, pudiendo contener errores, reservándose la inmobiliaria a poder modificarla en cualquier momento. Para saber más sobre el mismo no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Se vende piso luminoso ( quinto sin ascensor) ubicado en la misma Calle Padre Méndez AL LADO DEL METRO. Una vivienda con gran potencial, ideal para quienes buscan un hogar en el centro o desean realizar una inversión rentable.Características destacadas:3 habitaciones amplias y muy luminosasBaño completoCocina independiente, funcional y bien distribuidaEl segundo, en una de las habitaciones, crea un rincón perfecto para desconectar o adaptar a un uso personalEl primero, situado en el comedor, ofrece un espacio abierto ideal para disfrutar de la luz natural y la ventilaciónDos balcones que aportan amplitud y carácter a la vivienda:Ventanales grandes que aportan claridad durante todo el díaSobre la ubicación: Situado en una zona privilegiada, rodeada de comercios, transporte público, colegios y todos los servicios necesarios. Una calle tranquila pero a un paso de todo.Si deseas más información o quieres concertar una visita, ponte en contacto y te atenderé encantada.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.  El precio NO incluye los gastos de notaría, ni impuestos, ni gastos de registro de la propiedad, ni gastos de gestoría, ni honorarios de la inmobiliaria, ni cualquier otro gasto que no este especificado. Los datos e información contenida en este anuncio es meramente informativa, por lo que no tiene carácter contractual, pudiendo contener errores, reservándose la inmobiliaria a poder modificarla en cualquier momento. Para saber más sobre el mismo no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Presentamos esta fantástica vivienda en EXCLUSIVA, una oportunidad única en la zona. La propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y gran potencial, ideal tanto para vivir como para inversión, en una de las mejores zonas de Torrent, a escasos pasos de la Avenida al Vedat, situada en la zona Fuente de las Ranas, con todos los servicios alrededor como comercios, colegios, transporte público, supermercados y zonas verdes. La vivienda se encuentra en una 4ª planta sin ascensor, con posibilidad de instalación en el futuro, destaca por su gran amplitud, algo cada vez más difícil de encontrar Dispone de 4 habitaciones, 1 baños completo y 1 aseo, cocina amplia e independiente, salón comedor muy espacioso, balcón con vistas despejadas Vivienda con muchas posibilidades de actualización y gran potencial tanto para mantener como inversión como para proyecto futuro Actualmente se vende con inquilinos, pagando una renta de 500 euros mensuales, con contrato en vigor hasta 2029, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento Ubicación excelente en Torrent, en zona consolidada y muy demandada Para más información contactar sin compromiso

ESTUPENDA VIVIENDA EN VENTA, SIN COMISIONES DE AGENCIA Excelente vivienda de tres dormitorios y un baño. Se encuentra en la planta 1 de un edificio residencial. No dispone de ascensor. Situado en Poble Nou en el municipio de Torrent. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y un baño. Cuenta con cocina amueblada y equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora. Se encuentra ubicado en Centro-Sureste, Suroeste de Torrent. Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público. La parada de metro más cercana es Torrent Avinguda y se encuentra a menos de 10 minutos andando. La parada de autobús más cercana es 33.Al Vedat-Liceu y se encuentra a menos de 5 minutos andando. En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, el centro de salud más cercano se encuentra a 710 metros, existen 4 farmacias a menos de 300 metros, existen 4 colegios a menos de 300 metros. Además, a menos de 500 metros también puedes encontrar 4 supermercados, 15 bancos, una lavandería, una oficina de correos, 2 comisarías de policía. La zona cuenta con una amplia oferta de entretenimiento con una biblioteca, 23 parques, bares, restaurantes y comercios a pocos minutos de la vivienda. En cuanto al transporte privado, la zona dispone de parkings privados, un parking público y aparcamiento en la calle. La vivienda tiene un fácil acceso por carretera y está bien comunicado a través de la CV-36, Placa de la Concordia y la Cami Reial. Estado de la vivienda: vacante. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos.

Amplio piso de 90 m² en Torrent, ideal para familias o para quienes buscan una vivienda cómoda, luminosa y bien comunicada.La vivienda cuenta con 3 habitaciones, 1 doble y 2 individuales. Dispone de 1 baño completo con bañera de hidromasaje, ideal para disfrutar de momentos de relax en casa. El salón-comedor es amplio y muy luminoso, equipado con aire acondicionado, creando un espacio confortable para el día a día. La cocina es independiente y dispone de galería, lo que aporta funcionalidad y espacio extra para la zona de lavado. Uno de los dormitorios individuales tiene salida a un agradable balcón, perfecto para tomar el aire o disfrutar de la luz natural.Entre sus calidades destacan los suelos de gres, puertas interiores de pino y ventanas de aluminio, que aportan resistencia y fácil mantenimiento. La vivienda tiene orientación sureste, lo que garantiza excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.Finca SIN ASCENSOR, con pocos gastos de comunidad. Ubicación muy práctica, con todos los servicios a tu alcance: parada de metro cercana, ideal para desplazarse cómodamente a Valencia. Mercadona a pocos minutos, además de comercios, servicios y zonas de vida diaria. Una vivienda con buena distribución, luminosa y bien situada, perfecta tanto para vivir como para invertir. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla. ** Superficie catastral.(Ref: 2561), 185.000 EUR. Para cualquier información no dudes en llamarnos al 96 110 17 50 ☎. No pierdas la oportunidad de venir a visitarnos. Estamos en Calixto III nº 34, CP 46008 de Valencia — www.antoniojserra.com. El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden a 3,5% del precio final de venta + IVA(21%), ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador). Este anuncio es meramente informativo y no vinculante.

ESTUPENDA VIVIENDA EN VENTA, SIN COMISIONES DE AGENCIA Excelente vivienda de dos dormitorios y un baño. Se encuentra en la planta 2 de un edificio residencial. No dispone de ascensor. Situado en Poble Nou en el municipio de Torrent. La vivienda se distribuye en dos dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y un baño. Cuenta con cocina amueblada y equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora. Se encuentra ubicado en Centro-Sureste, Suroeste de Torrent. Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público. La parada de metro más cercana es Torrent Avinguda y se encuentra a menos de 10 minutos andando. La parada de autobús más cercana es 1. Al Vedat-Moralets y se encuentra a menos de 10 minutos andando. En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, el centro de salud más cercano se encuentra a 640 metros, existen 2 farmacias a menos de 300 metros, el colegio más cercano se encuentra a 140 metros. Además, a menos de 500 metros también puedes encontrar 6 supermercados, 16 bancos, una lavandería, una oficina de correos. La zona cuenta con una amplia oferta de entretenimiento con una biblioteca, , 22 parques, bares, restaurantes y comercios a pocos minutos de la vivienda. En cuanto al transporte privado, la zona dispone de parkings privados, un parking público y aparcamiento en la calle. La vivienda tiene un fácil acceso por carretera y está bien comunicado a través de la CV-36, Placa de la Concordia y la Cami Reial. Estado de la vivienda: vacante. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos.

¡VIVIENDA EN RENTABILIDAD! ¡IDEAL PARA INVERSORES! ¡SIN POSIBILIDAD DE VISITA! ¡SIN COMISÓN INMOBILIARIA! Te presentamos una magnífica oportunidad inmobiliaria en Torrent, una de las localidades con mayor crecimiento del área metropolitana de Valencia. Una vivienda amplia, luminosa y con una ubicación estratégica, ideal tanto para familias que buscan espacio como para quienes desean invertir en una zona con alta demanda de alquiler. Este piso de 108 m2 se encuentra en la séptima planta de un edificio residencial, lo que le proporciona excelente luminosidad y vistas despejadas. La vivienda cuenta con una distribución muy cómoda: un amplio salón-comedor con grandes ventanales y salida a balcón, perfecto para disfrutar de la luz natural durante todo el día, cocina independiente equipada con muebles altos y bajos de estilo provenzal, campana extractora decorativa, vitrocerámica, horno y calentador, además de 4 dormitorios y 2 baños completos. Su amplitud y número de habitaciones la convierten en una vivienda muy versátil, perfecta tanto para residencia habitual como para alquiler a familias, estudiantes o trabajadores, una opción cada vez más demandada en la zona. La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Situado en pleno casco urbano de Torrent, el inmueble está rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, parques, centros deportivos, supermercados, cafeterías, farmacias, organismos públicos y centro de salud, lo que garantiza comodidad y calidad de vida. En cuanto a comunicaciones, la vivienda está excelentemente conectada. Dispone de varias líneas de autobús cercanas (106, 70 y 171) y se encuentra a tan solo 250 metros de una estación de la red de Metrovalencia, con líneas que conectan rápidamente con Valencia y otras localidades del área metropolitana. Además, cuenta con buenos accesos por carretera a través de la CV-366, que enlaza con la V-30, facilitando los desplazamientos en vehículo privado. Gracias a su amplitud, ubicación y excelentes comunicaciones, esta vivienda representa una oportunidad muy interesante tanto para vivir como para invertir, con un gran potencial dentro del mercado inmobiliario de la zona. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio anunciado corresponde al Precio de Venta al Público (PVP), que será la cantidad que figure en la escritura pública de compraventa. Sin embargo, es importante tener en cuenta que en toda operación de compraventa existen gastos adicionales que deben añadirse al importe indicado como PVP o precio de escrituración. La suma de este precio más dichos gastos da lugar al Valor de Adquisición (es decir, el PVP o precio de escrituración más todos los costes vinculados a la operación). El PVP publicado no incluye los gastos de notaría y registro de la propiedad, cuyos importes están regulados por aranceles y pueden variar en función del precio de escrituración. Tampoco incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que generalmente parte de un tipo del 10 % sobre el precio de escrituración, aunque este porcentaje puede contar con bonificaciones según determinadas circunstancias personales o económicas. Si desea recibir información más detallada o adaptada a su situación particular, puede solicitar asesoramiento a su agente de compra, quien estará encantado de resolver cualquier duda relacionada con este tema. Nuestra agencia cumple con los requisitos legales de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Generalitat Valenciana, nuestro equipo cuenta con la titulación y la formación adecuada para garantizar una impecable gestión. Número de Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana: RAICV nº 1766 y seguros de

NUEVA TECNOCASA PADRE MENDEZ gestiona en EXCLUSIVA. Se pone a la venta este magnífico piso completamente reformado, listo para entrar a vivir. La vivienda destaca por su diseño moderno y funcional, con acabados de alta calidad que aportan confort y estilo en cada rincón. Ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura. Cuenta con tres amplios dormitorios, todos ellos con excelente iluminación natural, además de un práctico vestidor que aporta un extra de comodidad y organización. Los espacios están pensados para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, creando un ambiente acogedor y bien distribuido. El salón, cocina y comedor se integran en un concepto abierto que proporciona amplitud y luminosidad. Esta zona se convierte en el corazón de la vivienda, perfecta para disfrutar en familia o con amigos, combinando diseño y funcionalidad en un mismo espacio. El baño es completo y moderno, equipado con un plato de ducha de gran tamaño y materiales actuales que garantizan durabilidad y fácil mantenimiento. Todo ha sido renovado con gusto, cuidando cada detalle para ofrecer una estética contemporánea. La vivienda dispone de suelos de tarima que aportan calidez, ventanas tipo climalit que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, y paredes lisas que refuerzan la sensación de modernidad y amplitud en todo el inmueble. En definitiva, se trata de una oportunidad única para adquirir un piso totalmente reformado, con acabados actuales y listo para disfrutar desde el primer día, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y calidad de vida.

¡¡¡ Posible ocupacion del inmueble, no se puede visitar ni financiar !!! ¡Oportunidad venta sin posesión - Cesion de remate! El inmueble no se puede visitar interiormente. Este tipo de compra no admite hipoteca. Lea las condiciones a continuación. Magnífica oportunidad de adquirir piso situado en la planta baja del edificio en calle terol en torrent (valencia). Tiene una superficie construida de 105 m² y útil de 88 m². Esta distribuido en diferentes dependencias y servicios. A sus alrededores cuenta con diversos comercios y servicios. La foto no identifica la inmueble exacta, solo la zona Condiciones especiales de compra: En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones. 2º.- Venta sin posesion. La propiedad no se puede ver interiormente, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior). 3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la negociación con los ocupantes. 4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos. 5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e ibi, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda). 6º.- Gastos del comprador: itp y registro. Precio orientativo - Al tratarse de una cesión de remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. No incluido honorarios de gestión inmobiliaria. 🏡 encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de whatsapp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al teléf. 955275601. 📲 síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 instagram: inmobiliariatrial3 🔹 facebook: inmobiliariatrial3🔹 twitter: inmobiliariatrial3🔹 telegram: oportunidadestrial3

VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES Y SIN COMISIONES DE AGENCIA Excelente piso de 2 dormitorios y 1 baño. Se encuentra en la planta 3 de un edificio residencial y cuenta con terraza. La vivienda se distribuye en 2 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora. Dispone de suelos de tarima en cocina, baño y en el resto de estancias. Se encuentra ubicado en Centro-Sureste, Suroeste de Torrent. Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público. La parada de metro más cercana es Torrent Avinguda y se encuentra a menos de 10 minutos andando. La parada de autobús más cercana es 1. Al Vedat-Moralets y se encuentra a menos de 5 minutos andando. En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, el centro de salud más cercano se encuentra a 600 metros, existen 3 farmacias a menos de 300 metros, el colegio más cercano se encuentra a 140 metros. Además, a menos de 500 metros también puedes encontrar 7 supermercados, 19 bancos, una lavandería, una oficina de correos, 2 comisarías de policía. La zona cuenta con una amplia oferta de entretenimiento con una biblioteca, 23 parques, bares, restaurantes y comercios a pocos minutos de la vivienda. En cuanto al transporte privado, la zona dispone de parkings privados, un parking público y aparcamiento en la calle. La vivienda tiene un fácil acceso por carretera y está bien comunicado a través de la CV-36, Placa de la Concordia y la Cami Reial. La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular. Detalles del contrato: Vencimiento del contrato: 09/10/2030 Renta mensual actual: 659€ Rentabilidad estimada: 6.5% Además de ofrecerte la compra de un activo en rentabilidad, ponemos a tu disposición un servicio de gestión inmobiliaria que te ayudará a optimizar tu inversión. Si estás interesado, no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de la web de Alquizen que pertenece a PROMONTORIA MACC RESIDENCIAL, S.L. Estaremos encantados de enviarte información adicional tanto sobre el activo como sobre los servicios mencionados. *Importante: Dado que la propiedad está alquilada, no es posible realizar visitas en este momento. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos.

Ref.IN01147 Inmobiliaria Inmopropia presenta en EXCLUSIVA esta ¡Oportunidad Única en Sedaví! Estudio en venta a estrenar. Descubre este encantador estudio que combina comodidad y modernidad, ideal para quienes buscan un hogar práctico y accesible. Con una distribución que incluye un acogedor comedor-cocina y habitación, un baño completo, gran espacio de almacenaje con armarios empotrados , este espacio está diseñado para maximizar tu bienestar. Características Destacadas: - Calidades Excelentes: Materiales de primera que garantizan durabilidad y estilo. - Accesibilidad: Perfecto para personas con movilidad reducida, asegurando comodidad para todos. - Ubicación Ideal: A pocos pasos de todos los servicios esenciales: autobús, supermercados, colegios, institutos y parques, facilitando tu día a día. El precio no incluye honorarios de agencia (3 % del precio de venta, mínimo 3.000 € + IVA), ni gastos de notaría, registro, financiación, ni impuestos (ITP o IVA, según el perfil del comprador). Nuestra agencia cuenta con servicios tales como: financiación hasta el 100%, certificados, asesoramiento. Colaboramos con otras agencias del sector. Si tienes un cliente interesado en esta propiedad, no dudes en contactar con nosotros. Somos un equipo comprometido que busca el mejor servicio para sus clientes, ya sea comprador o vendedor, por ello estaremos encantados de trabajar juntos por un mismo fin. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar donde todo está al alcance de tu mano! Contáctanos para más información y para concertar una visita. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! INMOPROPIA, LA TRANQUILIDAD DE ACERTAR.

*ATENCIÓN INVERSORES* Senyera Inmobiliaria le presenta este encantador inmueble CON TERRAZA, completamente reformado y listo para estrenar. Con un diseño moderno y funcional, este piso ofrece una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. Su excelente ubicación, a tan solo 3 minutos a pie de la estación de metro Patraix y 10 minutos de la estación de tren Joaquín Sorolla, garantiza una conexión rápida con toda la ciudad. Situado en una zona en pleno crecimiento, este inmueble representa una opción ideal para quienes buscan un entorno estratégico en Valencia. Rodeado de servicios, comercios y actividades, permite disfrutar al máximo del estilo de vida urbano sin renunciar a la tranquilidad. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una vivienda en una de las áreas más dinámicas y con mayor proyección de la ciudad. El piso se encuentra actualmente en la FASE FINAL DE REFORMA. Contáctenos para más información. La información que contiene el anuncio es meramente informativa, no es vinculante ni tiene valor contractual, puede contener errores o discrepancias. Esta publicidad está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. .

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Te gustará saber: · Loft en venta en Sant Pau, Valencia, con balcón y parking. · Situado en la 4ª planta de una finca del 2005 con ascensor. · Espacio principal de salón-comedor con salida a un balcón de 6 m² con vistas despejadas. · Zona de descanso separada del salón con una librería; tiene un armario empotrado de casi 3 m de ancho por 2,40 m de alto. · Cocina independiente, separada por una cristalera traslúcida. · Dispone de aire acondicionado frío-calor por conductos. · Incluye una amplia y cómoda plaza de garaje de 25 m² (apta para coche y moto). · Se entrega amueblado y equipado. · Hay algunas imágenes generadas por IA que muestran la vivienda con una propuesta de decoración diferente. · Actualmente está alquilado pero estará disponible por finalización del contrato el 15 de julio de 2026 (pueden realizarse visitas al inmueble). · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · · Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 6-8 y 10% según edad y condiciones económicas del comprador. (9% en lugar del 10% a partir de junio de 2026). · · Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 1.100 € – 1.700 € para notaría y 900 € – 1.400 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante). · · Honorarios Agencia: 3% más IVA sobre el precio de venta. · · Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · · Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales. Es especial por: · Destaca por su diseño inteligente y su ubicación en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Valencia, junto al Hospital Arnau de Vilanova, la Avenida de las Cortes Valencianas y el Palacio de Congresos, con un Carrefour Express en el mismo edificio. · La cristalera traslúcida en la cocina permite mantener la independencia visual sin perder la luz natural que inunda la vivienda. · Su balcón ofrece una grata sensación de libertad al dar a un ensanche de la calle tipo plaza, no tiene edificios enfrente, lo que garantiza privacidad y atardeceres espectaculares y unas vistas despejadas. · A pesar de estar en una zona vibrante, la orientación le aísla del ruido del tráfico, creando un refugio de calma. · Tiene un precio competitivo, es una inversión de bajo riesgo y buena rentabilidad. Los reducidos costes de IBI y comunidad maximizan el retorno mensual, situando la rentabilidad por encima de la media de los edificios con zonas comunes de la zona, en torno a una rentabilidad bruta anual de entre el 4,8% y el 5,3%. · El perfil de inquilino para este tipo de inmueble implica una demanda constante por parte de personal sanitario y ejecutivos que buscan la comodidad de tenerlo todo a mano.

Estudio recién reformado en venta con posibilidad de alquiler turístico — Ruzafa, Valencia Ubicación: En pleno corazón del barrio de Ruzafa, una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Valencia. Perfecto tanto para inversores como para uso propio. Descripción del inmueble Ofrecemos un estudio totalmente reformado con acabados modernos y funcionales, ideal para alquiler turístico o estancias de alta demanda. - Espacio optimizado y muy luminoso -Cocina equipada con electrodomésticos - Baño completo con diseño contemporáneo - Acabados de alta calidad Cuenta con LICENCIA TURÍSTICA vigente, y lo mejor: esta licencia puede traspasarse al nuevo propietario en el momento de la compra, lo que significa que puedes comenzar a explotarla desde el primer día sin necesidad de iniciar un nuevo procedimiento administrativo*, solo notificando el cambio de titularidad a las autoridades competentes. Alta demanda de alquiler Este estudio tiene licencia provisional con informe favorable de cambio de uso a terciario/hotelero. Además, se encuentra en una zona de enorme demanda de alquiler. Valencia atrae a turistas y residentes por igual, y la oferta de alquiler es muy baja frente a la creciente demanda. Ya tiene reservas confirmadas hasta abril, lo que garantiza ingresos inmediatos tras la adquisición. Ventajas de la ubicación - Ruzafa: barrio vibrante y cosmopolita con cafeterías, bares de moda, restaurantes, galerías de arte y tiendas únicas. - A minutos del centro histórico, con excelente conexión de transporte y servicios. - Amplia oferta cultural y gastronómica. - Valencia es una ciudad con clima mediterráneo fantástico, playas cercanas, parques urbanos y vida todo el año. Por qué es una inversión inteligente - Compatible con uso turístico. - Ubicación estratégica y alta demanda de alquiler. - Excelente calidad de vida y atractivo turístico continuo. Contáctanos para más información y visitas No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un estudio en Ruzafa con licencia turística traspasable y reservas ya confirmadas — una inversión con futuro garantizado. INFORMACION GENERAL: El precio publicado NO INCLUYE: Impuestos, gastos de Notaría, gestoría, registro y honorarios de agencia. El inmueble se transmite libre de cargas, arrendamientos y/o ocupantes y al corriente en el pago de tasas y contribuciones. Somos agentes inmobiliarios registrados, con designación CRS, siglas que distinguen a los mejores profesionales del sector inmobiliario. Contamos con años de formación y experiencia, ofreciendo un servicio transparente, seguro y de calidad durante todo el proceso. Nosotros te ayudaremos en todo lo referente a la compraventa. Trabajamos todas nuestras propiedades con contrato de Exclusiva, por este motivo, se ruega no molestar al propietario y/o vecinos. Contamos con más de 160 agencias colaboradoras a nivel local que podrán ofrecer este inmueble a sus clientes compradores. Si eres profesional del sector y tienes un cliente comprador para este inmueble, estaremos encantados en colaborar con la seriedad y honestidad propia de un buen agente inmobiliario. ¿Necesitas hipoteca? Solicita información sin compromiso. En ningún caso, las fotos, textos, imágenes y cualquier otro contenido del anuncio tienen carácter contractual, siendo solo a efectos informativos que deberán de ser verificados independientemente. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

PRIMERA PLANTA SIN ASCENSOR ¡Atención inversores! Se presenta una oportunidad única de adquirir un encantador estudio reformado en la emblemática Ciutat Vella, corazón vibrante de Valencia. Este inmueble cuenta con licencia turística, lo que asegura una altísima rentabilidad anual para su nuevo propietario. A pesar de estar ubicado en el centro histórico y bullicioso, el estudio es exterior y luminoso; se encuentra sin ascensor pero ofrece un acceso cómodo a través del edificio clásico que le aporta carácter. La zona está perfectamente dotada con todos los servicios necesarios: transporte público, comercios locales y áreas recreativas al alcance inmediato. Las calidades son excepcionales: dispone de suelo laminado tipo parquet que otorga calidez al ambiente, techos altos adornados con vigas originales de madera aportando autenticidad e historia al espacio vital; paredes caravista añaden personalidad mientras las ventanas PVC Climalit aseguran aislamiento térmico y acústico óptimo. Además incluye carpintería interior lacada en blanco brindando modernidad y elegancia a cada rincón del hogar o inversión potencialmente lucrativa. ¡No pierdas esta magnífica ocasión! Ven a verlo; te va a encantar. Agente de la Propiedad Inmobiliaria inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2173. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos legales aplicables, pudiendo ser IVA según Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, o ITP según Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados; gastos notariales y de Registro de la Propiedad según Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre; ni honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador que serán de un 3% del precio final de compra más su IVA correspondiente.