Fincas rústicas en Aiete-Miramon, San Sebastián - Donostia

¡Increíble oportunidad! En venta la mitad Sur-Este de un caserón en la prestigiosa zona de Garbera. Este imponente inmueble cuenta con un terreno de 7700m2 y se encuentra actualmente dividido en 4 viviendas independientes. La vivienda principal, de 300m2 distribuidos en 3 plantas, cuenta con 4 habitaciones, salón, cocina, 2 baños y bajo cubierta. Además, el caserón cuenta con otras 3 viviendas, cada una con 2 habitaciones, cocina, baño y salón-comedor. En total, el inmueble ofrece 10 dormitorios, 4 baños y una superficie construida de 551m2. Con 520m2 útiles, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan amplitud y versatilidad en su hogar. Además, cuenta con una terraza, balcón y armarios empotrados. A reformar según tus gustos y necesidades, esta propiedad te ofrece la oportunidad de crear el hogar de tus sueños. No pierdas la oportunidad de disfrutar de un amplio jardín, chimenea, trastero y plaza de garaje. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un caserón con historia y encanto en la exclusiva zona de Garbera!

Se vende amplia propiedad en Igeldo, perfecta para aquellos que buscan una combinación de espacio comercial y residencial. Esta casa de tres plantas ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona tranquila y con encanto. PLANTA BAJA(188m2): Actualmente acondicionada como restaurante, negocio de gran éxito desde 1970 a lo largo de tres generaciones. Con espacio para comedor, barra de bar, cocina industrial, despensa y aseos. Ideal para mantener el negocio existente o adaptarlo a otras necesidades. Esta planta está comunicada mediante una escalera interior con la primera planta. PRIMERA PLANTA(160m2). Dispone de un salón comedor con dos salidas a un balcón corrido y 4 habitaciones con ventana exterior. En el pasillo tenemos dos baños, uno de ellos con plato de ducha y ventana de ventilación, y el otro con media bañera. Además hay un almacén con salida al exterior y un trastero. SEGUNDA PLANTA(160m2): A está planta se accede a través de una escalera exterior en el lateral del edificio. Salón comedor con ventana de salida a un balcón de la fachada principal y otra ventana lateral. Cocina comedor con salida a otro balcón de la fachada principal y ventana pequeña al lateral. Consta de 4 habitaciones, tres dobles y una individual, todas ellas con ventana exterior. En el pasillo están los dos baños con plato de ducha, y uno de ellos con ventana de ventilación. Además hay un trastero en el mismo piso, y un amplio hall distribuidor. El inmueble está para reformar, lo que permite personalizar y adaptar el espacio según tus preferencias y necesidades. Ubicada en una zona con fácil acceso a Donostia, con zona de aparcamiento y parada de autobús. La zona dispone de colegio, iglesia, restaurantes, frontón, parque infantil...

Si llevas tiempo buscando un sitio diferente, que tenga espacio, historia y un entorno que enamore… esto te interesa. A cinco minutos de Hernani y a un cuarto de hora de Donostia, se encuentra el caserío Insusadi, una joya rural con todo el sabor de lo auténtico, pero con mil posibilidades de futuro. Este conjunto lo forman cuatro edificaciones, dos de ellas con potencial para convertirse en hasta cuatro viviendas, y otras dos destinadas a uso agrícola. Así que tanto si sueñas con crear tu propio hogar en plena naturaleza, como si lo tuyo es un proyecto más ambicioso (turismo rural, promoción, inversión), aquí tienes espacio de sobra para hacerlo realidad. Lo mejor: el acceso es bueno y cómodo, con camino rodado hasta la puerta y sin complicaciones para moverse. Y además, tiene un puntazo que lo hace único: una pequeña playa de piedra fina en el río, de uso exclusivo, que parece sacada de una postal. El caserío principal está dividido en dos mitades, cada una con su entrada, lo que permite plantearse ya dos viviendas independientes. Luego hay otra edificación de dos plantas (63 m2 de base), donde también se podrían hacer dos viviendas más. Las otras dos construcciones más pequeñas están pensadas para almacenaje o uso agrícola, y están en buen estado. El terreno que rodea la finca es amplio, diverso y muy aprovechable: hay zonas de huerto, pastizal, arboledas, todo con valor real y posibilidades de uso. Ideal si te gusta cultivar, tener animales o simplemente disfrutar de espacio libre sin vecinos encima. Y para rematar, está muy bien comunicado, a solo 500 metros de la carretera GI-3410 (dirección Goizueta), justo frente al restaurante Fagollaga. Así que tienes tranquilidad sin renunciar a estar cerca de todo. ⸻ ¿A quién le puede encajar? - A familias que quieran vivir juntas pero con independencia - A quien busque espacio para un negocio rural o turístico - A promotores con visión y ganas de hacer algo distinto - A quien quiera escapar del ruido sin perder conexión con la ciudad Un lugar para construir algo único. Llámanos y te lo enseñamos. Porque hay sitios que no se entienden del todo hasta que se pisan.

Se vende espectacular caserío vasco del siglo XVI situado en Usurbil, en un entorno natural privilegiado junto al río Oria y a pocos minutos de San Sebastián. Se trata de una propiedad única por su tamaño, ubicación y potencial, ideal tanto como vivienda singular como para desarrollar un proyecto rural o de inversión. La vivienda cuenta con aproximadamente 745 m2 útiles y 900 m2 construidos y conserva el carácter tradicional del caserío, con amplias estancias, estructura de madera y espacios llenos de personalidad. Actualmente es habitable y dispone de múltiples dormitorios, zonas comunes generosas y una distribución que permite diferentes usos. Además, cuenta con una planta bajo cubierta diáfana con gran potencial de acondicionamiento y una planta baja tipo almacén o espacio agrícola que abre la puerta a múltiples posibilidades. El caserío dispone de cubierta en buen estado, suministro de agua municipal, sistema de calefacción mediante radiadores con caldera de gas y depósito de propano en propiedad, lo que garantiza una base sólida tanto para uso residencial como para una posible reforma o proyecto de mejora. La finca que acompaña a la vivienda es uno de sus mayores atractivos, con más de 18 hectáreas de terreno que combinan zonas de ribera completamente llanas junto al río, praderas y terreno forestal. Se trata de un entorno de gran valor natural, con árboles frutales en producción y una sensación de privacidad y conexión con la naturaleza difícil de encontrar en la zona. La propiedad cuenta con acceso directo desde carretera, lo que facilita la comunicación sin renunciar a la tranquilidad del entorno. Su ubicación estratégica, a escasa distancia de San Sebastián, la convierte en una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una vivienda con carácter como para quienes desean desarrollar un proyecto turístico, agrícola o de explotación rural. En definitiva, una finca singular en Gipuzkoa, con historia, gran extensión de terreno y un enorme potencial por desarrollar.

Se vende finca con licencia en vio de hotel y restaurante, ubicada en un entorno natural y privilegiado. Dispone de habitaciones con baño, dos apartamentos independientes, zona de restauración y amplios espacios exteriores. El inmueble se encuentra equipado para comenzar a trabajar desde el primer día, con instalaciones, maquinaria y enseres incluidos. El hotel dispone además de sistema de autocheck-in y zona de aparcamiento con capacidad aproximada para 100 vehículos. Ideal tanto para explotación directa como para inversión, con posibilidad de arrendamiento y rentabilidad estimada entre el 8% y el 10%. Por privacidad y características del inmueble, la información detallada se facilitará únicamente de forma presencial. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no contractual. Puede estar sujeta a errores, cambios u omisiones. La inmobiliaria no se hace responsable de su contenido, recomendándose la verificación de los datos.