Fincas rústicas en Almoguera, Guadalajara

Se vende suelo urbanizable residencial de 13.891,07 m² en Polígono 16, parcelas 450 y 610, finca nº 144.0, paraje Las Cancheras?, nombre Desmonte, en el término municipal de El Molar (Madrid). Referencia catastral: 0988605VL5008N0001LB. La parcela está incluida en el SAU-4 de El Molar y se clasifica como urbana no sectorial. Se origina por segregación de la finca nº 812 de El Molar (folio 120, tomo 22, libro 2). Linderos: al norte, calle Majarromero y Residencial Castilla; al sur, parcelas 604, 605, 698 y 700 del Polígono 16; al este, senda de Las Cancheras y finca registral nº 10564; al oeste, parcelas 455, 688, 448 y 646 del Polígono 16. Uso previsto: residencial unifamiliar con una superficie edificable de 3.474,89 m² para 25 viviendas, más 1.008,61 m² destinados a garaje bajo rasante con 25 plazas. Altura máxima permitida: dos plantas más bajo cubierta. La posesión de este suelo otorga al propietario derechos, deberes y cargas conforme a la legislación urbanística vigente. El cumplimiento de las ordenanzas evita sanciones y facilita la participación en futuros planes de urbanización. Se recomienda consultar con la Administración local para confirmar alineaciones y normativa aplicable. El entorno de El Molar ofrece colinas, valles y paisajes pintorescos, y se encuentra cerca de la Sierra de Guadarrama, ideal para actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y paseos por la montaña. Una ubicación perfecta para disfrutar de un estilo de vida tranquilo y saludable en plena naturaleza.LLama y solicita mas información .No pierdas esta oportunidad . ESperamos tu oferta. Nota informativa: La venta se produce sin cargas. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. La compraventa está sujeta a IVA tipo 21%. El comprador deberá asumir los gastos derivados de la escritura pública de compraventa en notaría, la inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, los honorarios de gestoría si decide contratarla. En caso de financiación hipotecaria, se firmará una escritura de préstamo hipotecario cuyos gastos serán los establecidos por la normativa vigente y la entidad financiera correspondiente le comunique .