Fincas rústicas en L'Ametlla del Vallès, Barcelona

Auténtica masia en bigues i riells - L’ametlla del vallés Ideal para tener caballos Masia catalana con encanto construida en 1722, reformada, en una parcela de 4 hectáreas, con pozo y mina de agua. Ubicada en un entorno privilegiado con espectaculares vistas, rodeada de bosques y montañas. Consta de 366 m² construidos sobre una parcela de 3,6 hectáreas. Vivienda de 149m² con dos anexos que suman 217m². Dispone de agua de pozo y mina, luz, teléfono e internet. La vivienda principal consta de dos plantas. En la planta baja encontramos una acogedora cocina, amplia y luminosa, salón con chimenea, comedor, baño con plato de ducha y sala de máquinas. La primera planta consta de tres habitaciones, un despacho y un amplio baño con bañera y ducha. Calefacción de gasoil en todas las estancias. Suelo de barro “toba” en la parte baja, y de madera en la primera planta. En las construcciones anexas encontramos: •construcción independiente que consta de: aseo con ducha, tres habitaciones y zona de barbacoa equipada con cocina. Apto para convertir en un apartamento independiente. •cuadras para caballos, lavadero y pista de entreno. •cobertizo, trastero, porche, parking para 2 vehículos, sala de juegos. Está muy bien comunicada, situada entre bigues i riells i l’ametlla del vallés, con fácil acceso desde las dos localidades. A 30 km de barcelona, a 10km de la c-17, salida de l’ametlla. Visítala, te encantará!! Mientras unos se lo piensan..........otros llaman!!! Casabona finques Trato personalizado y de confianza. Somos efectivos y fiables. Nota importante: nuestra agencia inmobiliaria casabona finques, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de ley 18/2007 de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, no cobra a la parte compradora ningún tipo de honorarios profesionales en concepto de la presente comercialización.

FINQUES LA LLAR DE GRANOLLERS VENDE: Impresionante y exclusiva masía catalana del año 1700, completamente rehabilitada, ubicada en Bigues i Riells. La propiedad cuenta con, aproximadamente, 2.900 m² construidos y un terreno de 13.000 m². Está formada por dos edificios independientes, separados por un encantador patio central. La masía principal dispone de un amplio vestíbulo y varias salas y comedores, todos ellos conservando los elementos arquitectónicos típicos de la época, como los suelos originales y los característicos techos abovedados. En la planta baja encontramos también una cocina profesional totalmente equipada y distintos espacios, entre ellos una acogedora biblioteca. En la primera planta se ubican 5 suites con baño completo. Todas las habitaciones cuentan con terraza o balcón y ofrecen vistas magníficas. En esta misma planta se encuentra una amplia sala polivalente con mesa de billar y un baño adicional. La tercera planta alberga un apartamento independiente de 140 m², con tres dormitorios, baños y terraza. En el edificio situado al otro lado del patio encontramos 3 suites adicionales. La finca incluye también otra construcción con una suite en planta baja y una sala diáfana sin terminar en la primera planta, lista para adaptar según las necesidades. El exterior de la masía está rodeado de 2.000 m² ajardinados, con riego gota a gota, zonas pavimentadas y áreas de grava que rodean la parte cultivable, con 90 olivos centenarios, un palo santo, 2 nísperos, 4 almendros, 2 albaricoqueros, 6 naranjos, 3 limoneros, 1 mandarino y 2 naranjos amargos. Buganvilla recubriendo el muro y jazmín Siberiano la fachada de la masía. Paredes del patio con glicina y todo el vallado con plantas de flor. En la zona inferior de la finca se encuentra una gran piscina de 12x5, rodeada de césped artificial. La propiedad, con cualificación urbanística rústica, dispone de vallado con muro de piedra y reja de hierro. Se encuentra en una excelente ubicación dentro de Bigues i Riells, con vistas al Montseny, en una zona urbanizada, asfaltada y con muy buena accesibilidad. El terreno es totalmente plano y cuenta con licencia de obras. Toda la casa dispone de gas propano, gasoil y electricidad, además de un depósito de agua con recogida de lluvia de un millón de litros. Esta magnífica finca es ideal para convertirla en un hotel con encanto, casa de colonias o restaurante de alta categoría. Su capacidad aproximada es para 35 personas.

Exclusiva Masía Histórica en Venta a 45 km. de Barcelona A menos de 50 km de Barcelona, en un entorno natural privilegiado, se encuentra la Masía El Villar, una propiedad única declarada Bien Cultural de Interés Nacional, con orígenes que se remontan al siglo XI. Su elemento más emblemático es una Torre de Defensa medieval, de estructura circular y en excelente estado de conservación, testimonio vivo de su pasado. A lo largo de los siglos, la masía ha experimentado distintas ampliaciones y reformas, incorporando detalles arquitectónicos góticos y renacentistas en portales y ventanas, así como mejoras realizadas en el siglo XX que le han dado su aspecto actual. La finca está rodeada de naturaleza autóctona, con bosques de encinas y pinares y campos de cultivo. Tiene acceso rodado desde la misma carretera por un camino privado que garantiza privacidad y tranquilidad. Al llegar, un majestuoso portal de madera nos da la bienvenida y abre paso a un amplio patio central para acceder a las distintas edificaciones. En el exterior, destaca un espléndido jardín de estilo modernista presidido por un tilo centenario, creando un espacio ideal para relajarse, leer o disfrutar de veladas familiares. Junto a él se encuentra la piscina de 72 metros cuadrados, perfecta para los amantes de la natación y el entretenimiento al aire libre. La finca también conserva un molino harinero del siglo XVIII, construido por concesión real y ubicado bajo la antigua era, así como un molino de aceite y una bodega tradicional del siglo XVII con antiguos utensilios de elaboración de vino y aceite, auténticas piezas de colección para los apasionados de la historia y la enología. La masía principal cuenta con 600 m2 distribuidos en dos plantas. En la planta baja nos encontramos con un amplio recibidor que también puede ser una sala de estar, un comedor con chimenea y salida a una terraza con vistas panorámicas, una gran cocina totalmente equipada y pensada para los amantes de la gastronomía, un despacho con acceso al patio interior de la Torre, y un aseo de cortesía. También dispone de una acogedora sala de lectura con chimenea y con vistas a Sant Feliu de Codines y als Cingles del Bertí. La primera planta está presidida por una espectacular sala de estar - comedor de 80 m2, situada en el centro de la masía, perfecta para celebraciones y reuniones. Desde aquí se accede a siete habitaciones dobles, dos baños completos y un aseo adicional. Además, la propiedad incluye en la planta superior una gran buhardilla, de unos 120 m2, gran espacio diáfano con muchas posibilidades. La casa dispone tambíen de un garaje, zonas de almacén y cobertizos, así como una segunda vivienda adosada conocida como la Masovería, ideal para invitados, personal de servicio o alquiler turístico. La Masovería está distribuida en planta baja, planta primera y planta desván con diversas dependencias adecuadas a su uso. Esta masía no solo es un hogar con historia, sino también una oportunidad para proyectos turísticos, eventos exclusivos o explotaciones agrícolas. Su combinación de patrimonio, amplitud y ubicación la convierten en una joya única en el Vallès Oriental.

OnLlar Immobiliària- Ofrece casa de campo, masía construida en el año 1.800 principios del siglo XIX, en la zona de la Creu, a 5 minutos del centro de Cardedeu, en un entorno rural, donde la naturaleza y el bosque es el gran protagonista. Ideal para casa de colonias o casa rural. La vivienda principal es una casa señorial (a reformar), dispone de 14 habitaciones, 10 baños y varios salones. Actualmente, la vivienda no dispone de cédula de habitabilidad/certificado energético vigente debido a las reformas o instalaciones pendientes, No obstante, dispondrá de informe sustitutivo que garantiza que se podrá obtener después de la ejecución de las obras de rehabilitación necesarias. ITP: tipo vigente Número Registro AICAT 12398 Número API A13943 Gastos notariales y registrales según arancel GRAN TENEDOR Sobre nosotros: OnLlar Immobiliària - Gestión inmobiliaria de venta y alquiler de inmuebles. Atención personalizada desde el inicio hasta el final de la compraventa o alquiler. Valoración gratuita de tu casa, local, nave,.... Llámanos para recibir más información sin compromiso. ¡Con nosotros siempre ganas! Pregúntanos por el asesoramiento hipotecario, y consigue las mejores condiciones! *Los gastos de notaría, impuestos, tasas u otros gastos bancarios no están incluidos al precio. Las superficies del inmueble han sido obtenidas de los datos catastrales, cédula, planos, escrituras y/o notas simples aportadas por la propiedad. Puede haber discrepancias entre los documentos y la realidad. El mobiliario, objetos personales y electrodomésticos no están incluidos en el precio. El mobiliario, electrodomésticos y objetos personales no están incluidos en el precio de venta. No cobramos comisión de intermediación al comprador.

Espectacular MASIA en venta en Cardedeu, Barcelona Impresionante MASIA, que se encuentra en el término municipal de Cardedeu (Barcelona), Se compone de planta baja, piso y altillos, ofrece una superficie total construida de 708 metros cuadrados y 5.000 metros de jardín que rodean la propiedad y piscina. Construida en 1800, cuenta con 14 habitaciones, 10 baños, la última reforma fue en 1955. La masía incluye varias edificaciones, con un edificio principal que alberga múltiples estancias en un estado aceptable, así como cuadras. Se puede adaptar en una tranquila residencia o en un lugar idóneo para eventos como bodas o banquetes. Aunque se requieren reformas importantes, el potencial de esta casa es excepcional. Ubicación privilegiada y comunicaciones excelentes. La casa se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada, con excelentes conexiones a través de la carretera C-251. Es ideal tanto para aquellos que buscan vivir en un entorno tranquilo y comunicado, como para aquellos que buscan invertir en arrendamiento con una alta rentabilidad. Servicios básicos, comercio y naturaleza. El municipio de Cardedeu ofrece todos los servicios básicos a su alcance, incluyendo una variada oferta comercial y educativa, una amplia selección de restaurantes, un campo de golf y multitud de zonas verdes. Oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad con gran potencial y múltiples posibilidades. Ya sea como hogar tranquilo o como inversión. Llámanos y te informaremos. Precio negociable.

Desde el Grupo Inmobiliario Best House te presentamos esta imponente masía en una de las zonas con mayor proyección del entorno de Granollers, se sitúa en Palou, un enclave que combina entorno natural, proximidad urbana y creciente demanda, convirtiéndola en una oportunidad estratégica para inversores. La propiedad cuenta con 325 m2 construidos sobre una parcela de 1.855 m2, ofreciendo un amplio margen para revalorización, desarrollo o explotación. Su estructura sólida y su carácter tradicional permiten múltiples enfoques: desde rehabilitación para vivienda exclusiva hasta proyecto turístico, eventos o uso profesional. El terreno aporta un valor diferencial clave, con espacio suficiente para crear zonas exteriores de alto atractivo: jardines, piscina, áreas de ocio o incluso segmentación de usos según normativa. Ubicación estratégica: a pocos minutos del centro de Granollers y con excelente conexión a Barcelona, lo que garantiza demanda tanto residencial como de actividades complementarias. Una inversión con base real, versátil y con recorrido. Ideal para desarrollar un proyecto con identidad y rentabilidad. Activos de este tipo, en esta zona, son cada vez más escasos. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: obra nueva el IVA y el AJD; en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP , aranceles notariales y registrales. Honorarios y gastos de gestión hipotecaria no incluido (si procede el cobro) el agente se lo informará por escrito antes de realizar la visita. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.

Finca rústica con gran potencial en canovas y samalús - Can masó de las garrigues Se vende finca rústica situada en el término municipal de cànoves y samalús, en la zona de can masó de les garrigues, un entorno natural privilegiado, tranquilo y con múltiples posibilidades. La propiedad se compone de dos referencias catastrales: - Parcela con posible construcción (ruinas de masía): 6.605 m² - Terreno agrícola: 13.615 m² En la finca se encuentran las ruinas de una antigua masía, con posibilidad de reconstrucción, ideal para uso residencial, segunda residencia o proyecto de turismo rural. El terreno ofrece una gran versatilidad: - Zona agrícola en frente, perfecta para explotación agraria - Bosque adyacente, con potencial para actividades de ocio, naturaleza o proyectos sostenibles Puntos fuertes: - Entorno natural y muy tranquilo - Buenas posibilidades de explotación agrícola y forestal - Ideal para proyecto personal o inversión - Gran potencial de desarrollo rural o turístico Una oportunidad única para quien busca naturaleza, privacidad y proyecto de futuro. Nota: las imágenes son orientativas y tienen como objetivo mostrar una posible propuesta de construcción mediante casa prefabricada, manteniendo la esencia de la masía original. Impuestos y gastos: no incluidos en el precio. Para más información o visitas, no dudes en contactar.

INMOMAER les ofrece Solar rústico de 4432 m2 con ubicación inmejorable. El terreno al cual se accede por un camino particular desde la carretera, esta dividido en dos niveles totalmente planos y tiene dos entradas para vehículos. Actualmente encontramos dos edificaciones de 68 m2 y 55 m2 para rehabilitar y no dispone de luz ni agua pero se puede instalar ya que la vivienda colindante si que tiene las cometidas hechas . Solar con muchas posibilidades,muy buenas vistas y sol todo el dia Ubicación excelente por encontrarse a 5 minutos en coche de Granollers y la Roca del Valles. y a escasos 2 minutos de las rondas con entrada a la AP-7 No se lo piense y pida informacion hoy mismo ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). SIEMPRE CERCA DE TI

Se vende finca rústica de 6.605 m² situada en un entorno natural tranquilo y con gran encanto. La propiedad cuenta con una antigua masía de piedra para restaurar completamente, de la cual actualmente se conservan únicamente las paredes exteriores, ofreciendo una excelente oportunidad para reconstruir y diseñar una vivienda con carácter rural y personalidad propia. La finca dispone de amplio terreno, ideal para aquellos que buscan espacio, privacidad y contacto con la naturaleza, con múltiples posibilidades: desde proyecto de vivienda rural hasta finca de recreo o actividad agrícola. Una oportunidad única para amantes de la piedra, la arquitectura tradicional y los proyectos de rehabilitación que quieran dar una nueva vida a una auténtica masía en plena naturaleza. Para más información o visitas, no dudéis en contactar.

Masía de 1567 m², construida sobre un terreno de 5057 m², dentro del pueblo de Cardedeu, data del año 1587 y posteriormente restaurada en 1861, cuenta con 10 habitaciones, 5 baños, cocina, comedor, sala de estar, varias salas, zona de buhardilla, garaje, chimenea... Si nos atenemos a las fechas inscritas en el escudo de la fachada, la masía fue construida en 1587 y restaurada en 1861, pero es probable que su origen sea más antiguo. De hecho, en 1546 está documentado en Cardedeu un campesino llamado Pere Bellsolà y en 1551 se menciona a Joan Bellsolà. En cualquier caso, la fachada principal, que es la parte más antigua, responde a la tipología de casa señorial renacentista, con un gran arco de medio punto y ventanas molduradas enmarcadas con grandes sillares. Las dos torres laterales probablemente se construyeron posteriormente, pero antes de la reforma del siglo XIX, ya que aparecen dibujadas en el plano de Cardedeu de 1777. En 1861, cuando pasó a manos de la familia Artigues, se reformó el interior y se abrieron las galerías laterales y los balcones, convirtiéndose la casa en una residencia de veraneo. Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio, los muebles y enseres no están incluidos en el precio de compraventa.

Nova Llar Activa presenta esta finca rústica en Sant Martí de Centelles, situada en la apreciada zona de Can Miqueló, un enclave natural de gran belleza donde la tranquilidad y el paisaje se convierten en auténticos protagonistas. Con más de 9 hectáreas de superficie, la propiedad ofrece una combinación excepcional de terrenos que la hacen única y versátil: - 3,2 hectáreas de cultivo - 2,7 hectáreas de pastos - 3,3 hectáreas de bosque La finca dispone de una masía a reformar y construcciones adyacentes, ofreciendo un gran potencial para rehabilitar y crear una vivienda con encanto o desarrollar un proyecto rural a medida. Cuenta con agua y suministro eléctrico, lo que facilita cualquier tipo de desarrollo, ya sea agrícola, ganadero o turístico. El acceso es cómodo mediante camino asfaltado, y su ubicación, a tan solo 45 minutos de Barcelona, permite disfrutar de la calma del entorno sin renunciar a la proximidad de la ciudad. Rodeada de naturaleza y con amplias vistas al macizo del Montseny, esta propiedad transmite una sensación difícil de encontrar, convirtiéndose en una oportunidad única tanto para inversión como para crear un estilo de vida en plena naturaleza. Una finca con carácter, historia y enormes posibilidades, pensada para quienes buscan algo realmente especial. Contacte con nosotros y le informaremos con más detalle.

Fantástica masía de tipo casa fuerte de estilo defensivo de la época medieval. En esta finca se filmó el programa "La masia del 1907" de TV3. Está situada en una pequeña meseta rodeada de campos de cultivo, pastizales y bosque de pinos y encinas, con una superficie de aproximadamente 30 hectáreas. La masía principal, de 450 m2, es de planta cuadrada, con planta baja, primera y segunda, y está formada por un solo volumen pero con dos cuerpos independientes interiores. Está diferenciada en 2 fachadas, la Norte con la entrada principal de la casa, con un arco de medio punto con el dintel decorado y la parte Sur, más simple, con la entrada de la masovería. Todas con 9 aberturas, 3 por planta. Como anexo se encuentran unas antiguas cuadras de unos 250 m2 que conforman un pasillo alargado detrás de la masía. Su ubicación destaca por quedar completamente aislada de carreteras, líneas eléctricas, etc. Se debe rehabilitar interiormente.

AMIDA IMMOBLES presenta esta espectacular Masía-Restaurante con vivienda, ubicada en una de las mejores zonas de Llinars del Vallès. Con una superficie total de más de 1.000 m² construidos, esta propiedad combina encanto, historia y funcionalidad, ofreciendo infinitas posibilidades tanto para uso gastronómico como residencial. Zona restaurante (aprox. 800 m²): Espacio totalmente equipado y adaptado para gran capacidad, con amplios salones interiores, sala para banquetes y celebraciones, barra de servicio y una cocina profesional de más de 50 m², completamente renovada y equipada con maquinaria moderna. Dispone de baños para hombres, mujeres, niños y personas con movilidad reducida, además de una acogedora chimenea y una gran terraza ajardinada con fuente de más de 200 m², ideal para eventos al aire libre. Zona residencial (aprox. 200 m²): La vivienda, totalmente independiente, cuenta con cuatro habitaciones tipo suite y una habitación adicional actualmente utilizada como sala de juegos. El salón-comedor de más de 50 m², con chimenea y salida directa a una espectacular terraza de 80 m², ofrece un espacio perfecto para disfrutar del entorno y la tranquilidad de la zona. Negocio en pleno funcionamiento antes de la pandemia, con facturación demostrable. Una inversión con gran potencial, perfecta para retomar la actividad de restauración o reconvertir en hotel rural, casa de turismo o espacio para eventos exclusivos. La propiedad goza de una ubicación inmejorable, rodeada de naturaleza pero con acceso rápido a las principales vías de comunicación y a todos los servicios del municipio. Una oportunidad única para emprendedores o inversores que busquen un espacio singular con alma, en un entorno privilegiado del Vallès Oriental. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La superficie publicada corresponde a la superficie emitida y pública según el Catastro. Debido a posibles discrepancias entre las superficies catastrales, registrales y las medidas reales, la propiedad se vende como cuerpo cierto, es decir, en su estado actual y de acuerdo con su situación física existente. El precio no incluye gastos ni impuestos.

Si buscas espacio, naturaleza y tranquilidad, esta finca rústica es perfecta para ti. Situada en una zona con excelente acceso y a pocos metros de la carretera principal. A 30 minutos de Barcelona La propiedad dispone de una amplia vivienda con seis habitaciones dobles, ideal para familias grandes o para quienes buscan espacio adicional para invitados o teletrabajo. Posibilidad de hacer dos viviendas de dos o tres habitaciones cada una. ✨ Distribución y características principales: Gran salón con estufa de leña y aire acondicionado, con luz natural todo el día. Cocina office muy luminosa, con gran despensa y espacio para comer cómodamente. Dos baños completos: uno con ducha y otro con bañera. Suelos de gres catalán y ventanas de aluminio en toda la casa. Radiadores en todas las habitaciones e instalación de calefacción por gasoil. 🌳 Exterior y terreno: Terreno llano de 12.300 m2, prácticamente todo vallado. Tres boxes para caballos, ideal para amantes de los animales o proyectos ecuestres. Dispone de codigo REGA. La finca dispone de mucha agua, perfectos para el riego y el mantenimiento del terreno, agua para animales o destinar a agricultura. Balcón con vistas despejadas sobre toda la finca y zonas soleadas durante todo el día. 🚗 Acceso excelente, cómodo y asfaltado hasta la entrada de la finca. Una propiedad muy completa, con amplios espacios interiores y exteriores, lista para disfrutar de la vida al aire libre sin renunciar al confort. 🌞 ¡Luz, naturaleza y espacio te esperan en esta finca única! La fachada está en cemento vista pero la casa incluye el material para acabar toda la fachada en acabado de piedra preciosa.

MASÍA RÚSTICA en VENTA en LA ROCA DEL VALLÈS – Zona Centre - carrer Antonio Machado (Vallès Oriental- BCN): Impresionante finca de excelente construcción de un total de 1.769 m² (casa “pairal”, casa masovers, piscina, pista polideportiva, cochera, porche de verano y anexos) y con una parcela de 6.780 m², segregada en 2 parcelas con posibilidad de construir otra casa. A 5 minutos del centro de la localidad. La vivienda está distribuida en 3 plantas: Planta baja de 500 m² con gran entrada recibidor, 2 grandes salas, despacho, salón comedor, sala de estar con chimenea, gran cocina, despensa, bodega, garaje para 3 coches, y 2 aseos. Además de casa de masovers, con entrada independiente, gran comedor – cocina, 2 habitaciones dobles, 1 individual, almacén y 1 baño. Primera planta de 340 m² con gran sala diáfana con salida a balcón, sala tv con chimenea, sala ocio billar con salida a terraza, cocina, 3 habitaciones dobles, 2 de ellas en suite con salida a balcón y terraza y 3 baños. Segunda Planta de 114 m² de acceso desde la terraza tenemos una gran sala altillo. La amplia zona exterior con árboles centenarios, jardín con riego automático y gran espacio de cultivo de unos 900 m² con abundante agua. Posible cambio uso de actividad para explotación comercial. Características técnicas: Superficie Total Catastral Construida 1.769 m². Superficie Útil según CHB: 807 m². Superficie Útil Real 845,67 m² (766,66 m² de Vivienda y Garaje + 158 m² de Terrazas y Balcones) Superficie del Solar – Terreno – Parcela 6.780 m² Catastrales. 6.839,03 m² Registrales que actualmente está segregada en 2 Parcelas: 1 de 4.466,61 m² que ocupa la masía principal, porche y piscina y otra de 2.372,42 m² que ocupa parte de la fachada a la calle, cochera, pista polideportiva y zona de cultivo, y que tiene la posibilidad de construcción de otra casa. 7 Habitaciones (2 en Suite de 31,04 m². -25,27 m², 4 Dobles -10,83 m². -18,56 m². -10,58 m². -16,68 m², 1 individual 7,39 m². 4 Baños 4-4-5-4 Pzs. 4,62 m². -8,60 m². -9,62 m². -6,21 m². 2 Aseos 3-2 Pzs. 4,05 m². -2,71 m². Gran Cocina Office, Gas Natural, Chimenea, de 34,28 m² S/Lavadero. Lavadero 2,85 m². Salón Comedor 42,30 m². Sala Estar con Chimenea 32,64 m². Sala 1 en PB 16,76 m². Sala 2 en PB 24,65 m². Entrada Principal 56,89 m². Pasillo Distribuidor 7,58 m². Despensa 2,67 m². Guardarropía 2,70 m². Trastero 4,23 m². Bodega 30,60 m². Garaje 3 Coches 60,73 m². Sala Máquinas 4,26 m². Entrada casa Masovers 12,03 m². Cocina Comedor 27,09 m². Despensa 3,27 m². Pasillo Distribuidor 5,29 m². Escalera 4,78 m². Sala Diáfana 46,44 m². Cocina Gas 13,19 m². Sala Ocio Billar 42,48 m². Sala TV 38,69 m² con Chimenea S/Terraza. 3 Terrazas 95,49 m². -26,27 m². -34,01 m². 2 Balcones 1,12 m². -1,12 m². Pasillos Distribuidores 12,38 m². Gran Sala Altillo 81,82 m². Piscina Climatizada de 12 x 6 m. Porche con Cocina de Verano, Barbacoa y Placas Solares de 88 m². Anexos de 73 m². Pista Polideportiva 575 m². Cochera y Anexo de 120 m². También dispone de amplia zona de cultivo de más de 900 m². Armarios Empotrados (Más de 2). Calefacción de Gas Natural, Radiadores. Carpintería Exterior Madera. Persianas Madera. Carpintería Interior Roble. Suelos de Gres Rústico. Jardín Propio. Riego Automático. Sistema de Seguridad Alarma. Año de Construcción 1976.

FANTÁSTICA FINCA EN PLAU PLEGAMANS de estilo rústico de 750 m2 construidos y sobre una parcel a de 2.388 m2, ideal para empresas y/o grandes familias. Situada a tan solo 20 minutos de Barcelona, 5 minutos del CIM Vallès y 30 minutos al aeropuerto. Rodeada en un entorno de plena naturaleza y en una urbanización tranquila y residencial. En la planta principal de la casa entramos por un recibidor que nos lleva a un gran salón, al lado de una expectacular cocina oficce, 2 salones con salida a terraza y otro con salida porche, 3 habitaciones dobles, 2 baños completos y un aseo. ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541 CÉDULA CHB05355422001, ocupación máx de 33 pax. Una finca única que combina amplitud, estilo y una ubicación estratégica… ¡a solo 20 minutos de Barcelona! 🚗✨ 🏠 Casa de estilo rústico de 750 m2 construidos sobre una parcela de 2.388 m2 👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para grandes familias o empresas que buscan espacio y tranquilidad 🌳 Ubicada en una urbanización residencial tranquila, rodeada de naturaleza 🛋️ Planta principal: ✔️ Amplio recibidor que te da la bienvenida ✔️ Gran salón central ✔️ Cocina office espectacular 🍽️ ✔️ 2 salones con salida a terraza y porche 🌅 ✔️ 3 habitaciones dobles 🛏️ ✔️ 2 baños completos 🚿 y 1 aseo 🚻 🛌 Primera planta: ✔️ 4 habitaciones dobles + 1 habitación pequeña ✔️ 1 suite con baño privado ✔️ 2 baños adicionales ✔️ Impresionante estudio de 70 m2 con vestidor, baño y terraza privada 🎨🧘‍♀️ 🚗 Planta semisótano: ✔️ Sala diáfana de 250 m2 ideal para eventos, reuniones o sala de juegos ✔️ Garaje para más de 7 vehículos PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 950.000 euros + ITP (60.000 euros + 33.000 + 6.000) + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.500 euros aproximadamente = 1.048.500 euros] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

GRUPO APIALIA presenta esta exclusiva vivienda rodeada de naturaleza, situada en el corazón de una espectacular finca rústica de 17.000 m2 en el Bosc de Can Sorts, a tan solo unos minutos del centro de Sentmenat. Un enclave privilegiado donde disfrutar de privacidad, tranquilidad y unas vistas abiertas a la montaña difíciles de encontrar. La propiedad cuenta con 517 m2 construidos distribuidos en tres cómodas plantas y se trata de una elegante casa a cuatro vientos diseñada para vivir con amplitud, luz y conexión con el entorno. La planta principal, recientemente reformada, se convierte en el auténtico corazón del hogar. Un amplio distribuidor da paso a un impresionante salón-comedor con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y ofrecen vistas panorámicas a la montaña, con salida directa a un agradable porche ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. La chimenea, estratégicamente ubicada entre el salón y el comedor, aporta calidez y un ambiente acogedor. La moderna cocina con isla, abierta a la zona de día, destaca por su amplitud y funcionalidad, convirtiéndose en un espacio perfecto para reuniones familiares y celebraciones con amigos. En esta misma planta encontramos además la zona de lavadero con acceso a una terraza orientada al este, un baño completo y dos amplias habitaciones. Toda la planta dispone de calefacción y estancias exteriores con abundante luz natural. La planta superior alberga cinco generosas habitaciones y dos baños, ideales para familias numerosas o para quienes necesitan espacios adicionales de trabajo o invitados. En la última planta, una acogedora buhardilla con solárium y zona bajo cubierta ofrece múltiples posibilidades: zona de relax, despacho, estudio o sala de juegos. La planta inferior dispone de un gran garaje y varias estancias polivalentes con luz natural, perfectas como gimnasio, sala de ocio, taller o almacenaje. Una propiedad única que combina amplitud, entorno natural, privacidad y proximidad a todos los servicios, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad. Sentmenat es un bonito y tranquilo municipio del Vallés Occidental que conserva el encanto de los pueblos sin saturación urbanística ni de población. Se encuentra a escasos 10 km de Sabadell, y a escasos 10 km del acceso a la autopista AP7 a la altura de Santa Perpetua, disfruta de un entorno, lleno de bosques, senderos, campos y sierras para disfrutar plenamente de la naturaleza. ¡No dudes en programar una visita para verla en persona y descubrir todas las posibilidades que ofrece esta extraordinaria propiedad!

Masia de unos 570 m2 totalmente para reformar y reforzar estructuralmente, según catastro la construcción es sobre el año 1.900, aparte tiene almacenes de unos 270 m2 y ademas dispone de una antigua granja de cerdos de unos 710 m2 cubiertos que no cumple normativa actual, son varias fincas catastrales y el total de m2 de terreno de las fincas es de unos 470.000 m2 de los cuales la mayoria improductivo con pinos y una pequeña parte de olivos, venga a verlo. INFORMACIÓN ADICIONAL: La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo. El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos de decoración no estan incluidos en el precio, en caso de estar interesados consulten con la comercial. El precio publicitado no incluye impuestos ni gastos de honorarios de notaría y registro. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: En viviendas de obra nueva: el pago del IVA, AJD, honorarios de notaría, gestión y registro. En viviendas de segunda mano: el pago del ITP, honorarios de notaría, gestión y registro Previo a la firma de las arras se le indicara al cliente comprador los datos del administrador de fincas o presidente de la comunidad para que este bien informado de la situación actual y futura del inmueble en la comunidad En caso de posibles futuras derramas, las derramas las asume quien tenga la propiedad en el momento del devengo. En cuanto al estado físico del inmueble se entrega conforme comprueben el estado actual de la visita cuando pueden comprobar el funcionamiento o no de lo que dispone el inmueble. Solicitar información al comercial Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO ___), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden según quien haga el tramite que puede ir desde 160 € hasta los 360 € aproximadamente € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;