Fincas rústicas en Arcos de la Frontera, Cádiz

GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO + VIVIENDA! Si está buscando una excelente oportunidad de inversión para adquirir un negocio en pleno funcionamiento, y un hogar en un entorno natural muy próximo a varios pueblos de la Sierra de Cádiz, pare de buscar, ya lo encontró!!! Negocio actualmente en pleno funcionamiento, el cual se ubica en un cruce de caminos (Arcos - el Bosque - Algar y próximo a otro cruce que conduce a Villamartín), el cual se asienta sobre una parcela de 1.830 m, y tiene construidos 482 m2 contando con la vivienda (96 mts2). Orientación norte en su frontal y sur en su parte trasera. La fecha de construcción es del 2006, y cuenta con luz y agua de red, así como pozo, y placas solares para autoconsumo eléctrico. Y está distribuido de la siguiente manera: Negocio bar/restaurante: El negocio cuenta con varias zonas diferenciadas: El negocio cuenta con generoso espacio de estacionamiento y ofrece 3 accesos diferentes: desde la entrada principal a través de una terraza al exterior para disfrutar del aire y bonitas vistas de la Sierra, desde una zona de tienda, y desde el comedor. Distribución: zona de bar que está conjunto a una zona de tienda el cual cuenta con el confort de la chimenea y el split de aacc, el cuál que nos conduce a un generoso comedor con aacc y con apertura directamente a un generoso patio abierto y techado. Lugar ideal para cenas y comidas más íntimas o bien para disfrutar de una buena compañía en las noches frescas de verano. El negocio está en pleno funcionamiento desde el 2011 , y cuenta además con un negocio propio de panadería artesanal tanto para los clientes que pasan por allí así como también para reparto. A destacar la amplia cocina y el perfecto estado en el que se encuentra así como su zona de parrilla parrilla, la cual que cuenta con: máquina de café, tostadoras, vitrina expositora, vitrina de vino, 5 neveras, cámaras de frío, lavavajillas, campanas, fogones, despensas, zona de parrilla, zona de horneado y panificadora artesanal... La zona de restaurante es bastante generosa y está abierta a través de una cristalera al patio trasero, y cuenta con 2 baños. Vivienda: La vivienda se encuentra en una parcela independiente y muy próxima al negocio, ofreciéndole la opción de poder vivir en ella o bien de alquilarla aportándole un ingreso extra, y está distribuida en: 3 dormitorios, cocina, salón con chimenea, 2 baños y 1 porche con orientación sur que para disfrutar de su zona al aire libre contando con zona de estacionamiento, barbacoa, jardín y piscina de 8*4 mts. El negocio se queda totalmente equipado para seguir en pleno funcionamiento. IBI: 1.100 euros aprox. DISTANCIAS: a Arcos de la Frontera: 15 km a EL Bosque: 17 km a Algar: 16 km En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se le informa al cliente que los gastos notariales, registrares, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Finca de olivar ubicada en Roncero alto compuesta de una hectárea donde se encuentra uno de los molinos tradicionales que han estado en funcionamiento durante un siglo hasta hace pocos años...en su proceso de: descarga de aceituna, tolva de pesado, tolva de lavado, molino de piedra, batidora, prensado, decantación, y después de pasar por varios depósitos se pasa el proceso de envasado. La propiedad cuenta con el molino aceitero tradicional así como zona vivienda ocupando unos 600 m2 construidos que consta de patio andaluz donde se encuentran 2 fuentes de agua y 2 aljibes para la recogida de las aguas pluviales, igualmente la propiedad cuenta con un pozo, estancias varias para distintos fines como oficina, cocina con chimenea, baño, y vivienda familiar, la cual está compuesta de 5 dormitorios, ocupando 4 de ellos en la planta superior, con armarios empotrados, y amplia azotea/solarium totalmente transitable siendo la reforma de esta vivienda incluido sus techos en 2003. Igualmente la propiedad cuenta con la casa del guardés la cual necesita ser rehabilitada. Asimismo dispone de zona de recreo compuesta por zona de barbacoa, jardín y amplia piscina 10*8, rodeada de olivos y pinos. Luz monofásica en vivienda, y trifásica en Molino. Dispone de agua de red así como 2 aljibes para almacenar agua de lluvia, y pozo. IBI urbana (vivienda principal y molino): 341,40 € IBI urbana casa guardés: 109,76 €7 IBI rústico: 2,39 € En cumplimiento del decreto de la junta de andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se le informa al cliente que los gastos notariales, registrares, itp, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Se vende una extensa propiedad de Finca Rústica en Loma Concejo de 26.832 m² la cual combina terrenos rústicos ideales para uso agrario con zona destinada a vivienda y estancias rústicas datadas del año 62. Según catastro cuenta con 170 mts construidos urbano, y 138 mts construidos rústico. La propiedad dispone de luz de red, agua de red y agua riego de la confederación de regantes, así como agua de pozo. En la misma finca pasa la línea de teléfono. La vivienda está distribuida en una sola planta que cuenta con porche acristalado ideal para disfrutar de las preciosas vistas de la Peña de Arcos, 2 dormitorios, baño, salón y cocina. Aacc y chimenea. Zona de aparcamiento Estancias varias para animales así como para los aperos del campo, maquinaria.... La finca cuenta con 30 olivos, 8 naranjos, pomelo, ciruelo, platanero, membrillo, albaricoquero, higuera, parra... Ubicada a dos kilómetros de distancia de Arcos, rodeado de naturaleza pero con fácil acceso a servicios esenciales y carreteras principales. Su cercanía a zonas de interés turístico la hace especialmente atractiva para proyectos residenciales o comerciales. IBI rústico: 89 € IBI urbano: 92 € De acuerdo con lo establecido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (itp), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.