Fincas rústicas en Collado Villalba, Madrid

Estupendo terreno urbano de 4100 m<br /> Acceso mediante una vía publica en calle asfaltada e iluminada.<br /> Superficie edificable 1000 m<br /> Perfectamente comunicada con la capital de Madrid que se encuentra a tan sólo 60 km, por la autopista A6. <br /> También se encuentra a escasos minutos de la estación de Renfe.<br /> <br /> Este terreno, ubicado en este entorno privilegiado, es una oportunidad única para desarrollar un proyecto en un lugar rodeado de naturaleza y con acceso a todas las comodidades necesarias. Cercedilla cuenta con excelente infraestructura, incluyendo colegios, centros de salud, comercios locales y restaurantes reconocidos por su gastronomía típica de montaña. Ya sea para construir una vivienda familiar o una segunda residencia, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y proximidad a la capital.<br /> <br /> Cercedilla, situada en pleno corazón de la Sierra de Guadarrama, es una de las localidades más atractivas de la Comunidad de Madrid para quienes buscan un entorno natural, tranquilidad y calidad de vida. Este municipio combina el encanto de la vida rural con servicios modernos, ofreciendo un estilo de vida único a tan solo 57 kilómetros de la capital. <br /> <br /> Conocida por su patrimonio histórico y natural, Cercedilla es famosa por sus calles pintorescas, la Iglesia de San Sebastián y las antiguas calzadas romanas que atraviesan el municipio. Además, su entorno natural es inigualable, con el Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama y áreas como las Dehesas de Cercedilla, ideales para actividades al aire libre como senderismo o ciclismo.[IW]

PARQUECASA VENDE este excepcional terreno no urbanizable de 34,682 m² ubicado en el encantador municipio de Cercedilla, en la reconocida zona de Las Dehesas, un área de gran atractivo turístico y natural. Este terreno es atravesado por el Arroyo de la Piñuela, lo que añade un valor paisajístico y ambiental único. El uso principal de este suelo es agrario, lo que permite diversas actividades que pueden ser de gran interés para inversores y emprendedores. Entre los usos permitidos se encuentran: 1. Actividades de ocio, lúdicas y culturales: Ideal para desarrollar proyectos que fomenten el disfrute y la interacción con la naturaleza. 2. Mantenimiento de servicios e infraestructuras: Posibilidad de contribuir al desarrollo sostenible de la zona. 3. Usos de utilidad pública e interés social: Oportunidad de implementar iniciativas que beneficien a la comunidad local. 4. Uso industrial: Se permite el primer almacenaje de productos agrícolas, lo que puede ser atractivo para negocios relacionados con la agricultura. Además, se permiten las siguientes edificaciones en este tipo de suelo: 1. Explotaciones agropecuarias: Perfectas para quienes deseen emprender en el sector agrícola. 2. Granjas-escuela: Una excelente opción para la educación y el aprendizaje en un entorno natural. 3. Almacenamiento de productos agrícolas: Facilita la logística y gestión de productos del campo. 4. Edificaciones para actividades de ocio, lúdicas y culturales, así como para actividades de utilidad pública e interés social. 5. Edificaciones para el mantenimiento de los servicios e infraestructuras: Contribuyendo al bienestar de la comunidad. Este terreno representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en un entorno natural privilegiado, con múltiples posibilidades de desarrollo. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este terreno en una de las zonas más bellas y tranquilas de la Sierra de Guadarrama. Para más información y para concertar una visita, no dudes en contactarnos. PARQUECASA, asesores inmobiliarios especializados en La Sierra. REF. 349V

¡Descubre esta joya natural a tan solo 30 km de Madrid! Esta finca rústica, situada en el corazón del Parque Natural de Guadarrama y cerca de Las Rozas, ofrece más de 60 hectáreas de pura belleza. Rodeada de majestuosos pinos y encinas autóctonas, es el refugio perfecto para los amantes de la caza menor y la pesca. La propiedad cuenta con una encantadora casa de 111 metros cuadrados, construida en 1820, que conserva su esencia histórica con 3 habitaciones, un baño completo, aseo y una acogedora chimenea. EXCLUSIVA FINCA RÚSTICA EN VALDEMORILLO – PARAÍSO CINEGÉTICO EN EL MONTE CUERDA HERRERA �� Si eres un amante de la caza y la naturaleza, esta finca rústica con licencia de caza en Valdemorillo, enclavada en el majestuoso Monte Cuerda Herrera, es una oportunidad única. Se trata de un auténtico santuario cinegético y natural, donde la belleza del entorno se fusiona con la emoción de la caza y el placer de la vida en el campo. � UN ENTORNO PRIVILEGIADO La finca se encuentra en una de las zonas más codiciadas de la Comunidad de Madrid, rodeada de un paisaje variado de encinas centenarias, robles y jaras que ofrecen refugio a una gran diversidad de fauna. Las suaves ondulaciones del terreno, combinadas con zonas de dehesa y claros, la convierten en un escenario ideal tanto para la caza como para disfrutar de la naturaleza en estado puro. � FAUNA ABUNDANTE Y DIVERSA Gracias a su ubicación estratégica y su hábitat bien conservado, la finca cuenta con una población estable de especies cinegéticas, incluyendo: Jabalíes, abundantes en la zona, ideales para monterías y aguardos. Corzos, cuya presencia es un gran atractivo para la caza selectiva. Conejos y liebres, perfectos para la caza menor. Perdices y tórtolas, que convierten cada jornada de caza en una experiencia inolvidable. Además, la finca es un refugio para aves rapaces y otras especies autóctonas que enriquecen el ecosistema y ofrecen un espectáculo natural durante todo el año. � IDEAL PARA RECREO Y EXPLOTACIÓN Más allá de la caza, esta finca es perfecta para quienes buscan un retiro en plena naturaleza, lejos del estrés de la ciudad, pero con la comodidad de estar a menos de una hora de Madrid. Su terreno permite múltiples usos: desde la ganadería hasta el turismo rural o la simple contemplación del paisaje. � ¿POR QUÉ ESTA FINCA? ✔ Ubicación inmejorable en un entorno de alto valor ecológico. ✔ Licencia de caza en vigor, lista para disfrutarla desde el primer día. ✔ Gran biodiversidad que garantiza jornadas de caza memorables. ✔ Fácil acceso y conexión con Valdemorillo y otras localidades cercanas. Si sueñas con una finca donde la naturaleza, la caza y la tranquilidad sean protagonistas, esta propiedad en el Monte Cuerda Herrera es la elección perfecta. El terreno está completamente vallado y dispone de pistas de fácil acceso, lo que facilita el recorrido por sus vastos paisajes. Además, cuenta con un pozo de 17 metros de profundidad y una capacidad superior a 20.000 m³, garantizando un suministro constante de agua. La finca incluye una caseta garaje de 40 metros y un trastero, ideal para almacenar tus herramientas o equipos. La energía se suministra mediante generador, pero existen posibilidades para instalar fuentes renovables como solar y eólica. Exenta de gastos e IBI, salvo el de coto de caza, esta finca es una oportunidad única para vivir en armonía con la naturaleza. Disfruta de magníficas vistas y una rica vegetación que alberga una gran variedad de animales. No esperes más para hacer realidad tu sueño de tener un oasis privado cerca de la ciudad.