Fincas rústicas en Lorío, Laviana

En la tranquila localidad de El Campurru - La Hueria, en la zona de Tiraña, concejo de Laviana, se encuentra esta auténtica casa tradicional asturiana con gran potencial de rehabilitación. La vivienda se distribuye en planta baja, primera planta y buhardilla, conservando la esencia de la arquitectura tradicional asturiana. Se trata de una casa adosada a otra vivienda perteneciente a distinto propietario, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto de reforma a medida en un entorno rural. Junto a la vivienda se encuentra una cuadra de piedra, un espacio versátil que puede destinarse a garaje, almacén o incluso integrarse en la vivienda para ampliar la superficie útil. La propiedad requiere una reforma integral, lo que permite diseñar y adaptar todos los espacios según las necesidades y gustos del futuro propietario, manteniendo el encanto de una construcción tradicional asturiana. Además, la venta incluye un huerto de aproximadamente 300 m² situado frente a la casa, ideal para crear una zona de ocio, jardín, huerta o espacio de disfrute al aire libre. Separado de la casa por el camino de paso vecinal. Ubicada en un entorno natural privilegiado, rodeada de naturaleza y con la tranquilidad característica del concejo de Laviana, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para quienes desean recuperar una vivienda tradicional y convertirla en una residencia habitual, segunda vivienda o proyecto de turismo rural.

Finca rústica a reformar de 52 m² con 152 m² de superficie construida y 150 m² de superficie útil localizada en la zona de Valle del Nalón. Está distribuida en 3 habitaciones y 1 baño.

Coqueta casa para reformar a tu gusto en un entorno privilegiado Descubre esta acogedora vivienda con un gran potencial, situada en una ubicación excelente y con muy buen acceso. A tan solo 5 minutos de San Julián de Bimenes, disfrutarás de unas magníficas vistas a Peña Mayor y de la tranquilidad de un entorno natural. La planta baja ofrece un espacio diáfano, ideal para diseñar una cocina americana con salón y un baño, adaptándolo completamente a tus necesidades. En la planta superior se encuentran dos habitaciones, destacando la principal por su amplitud y sus bonitas vistas a Peña Mayor. El tejado se encuentra en buen estado, lo que supone una excelente base para la reforma. Además, la propiedad dispone de una cuadra aneja con múltiples posibilidades: podrás convertirla en un garaje, un almacén o incluso en una segunda vivienda. Una oportunidad perfecta tanto para disfrutar como casa de fin de semana, residencia habitual o invertir en un alojamiento de alquiler turístico.

Finca rustica con cabaña y dos cuadra tradicionales en plena montaña asturiana - Cuevas (felechosa, aller) Finca rústica de 1.947 m², un terreno amplio y bien orientado, perfecto para crear un jardín natural, huerto ecológico, zona de descanso o desarrollar un pequeño proyecto rural sostenible. Acceso por pista recomendable 4x4, no apto para urbanitas La propiedad se sitúa en cuevas, una pequeña aldea de montaña perteneciente a la parroquia de felechosa (concejo de aller), en un entorno natural con bosques, praderas y vistas abiertas a la montaña. Un lugar donde se respira aire puro y se disfruta de la tranquilidad, sin renunciar a la cercanía de servicios y a uno de los principales destinos de turismo de montaña de asturias. La propiedad cuenta con: * cabaña independiente de piedra de 15 m², con gran encanto rústico, ideal como pequeño refugio de montaña, estudio creativo o alojamiento independiente dentro de la finca. * dos cuadras tradicionales asturianas de piedra, cada una distribuida en dos plantas, con superficies aproximadas de 25 m² y 20 m². * estas edificaciones ofrecen estructuras sólidas y múltiples posibilidades de rehabilitación: vivienda rural, apartamentos turísticos, taller, estudio o espacios auxiliares. Importante: * las edificaciones requieren reforma integral, lo que permite diseñar el proyecto completamente a medida * estas cuadras se encuentran adosadas a otras dos cuadras colindantes, formando parte del conjunto tradicional del núcleo rural. * Actualmente no disponen de distribución interior ni baños, ofreciendo libertad total para su rehabilitación. * agua de manantial * no dispone de luz ni gas * posibilidad de instalar energía solar u otras soluciones sostenibles Puntos clave de la propiedad: * a pocos minutos de san isidro y fuentes de invierno * ubicación privilegiada en plena montaña asturiana * entorno natural tranquilo y poco masificado * muy cerca del parque natural de redes * alto potencial para proyecto turístico rural o refugio de montaña * finca amplia con múltiples posibilidades Ideal para proyecto de turismo rural o alojamiento para esquiadores y senderistas Segunda residencia en la montaña Ven a conocerla No dejes pasar esta oportunidad Llama al **621**/**35**/**04**/**86** pregunta por brigitti lugo y agenda tu visita. ¡Te esperamos! Para mas informacion, no dudes en contactar con legis properties norte abogados inmobiliarios a su servicio. Precio: 19.500€ Itp aprox.: 1.560€ Notaría y registro: según arancel Honorarios de agencia a cargo del vendedor --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cláusula de transparencia y desglose de gastos: En cumplimiento de la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del texto refundido de la ley general para la defensa de los consumidores y usuarios (real decreto legislativo 1/2007) y de la ley 3/1991 de competencia desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario. En el principado de asturias, el impuesto de transmisiones patrimoniales (itp) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador. Los gastos de notaría y registro de la propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.

Se vende gran propiedad en la parte alta de nava totalmente equipada para entra a vivir. Se compone de dos viviendas, una planta baja , y otra planta primera y segunda, con diferentes accesos. Junto con un gran garaje. En la plata baja está localizada una cocina america junto con un gran salón, esta parte está totalmente renovada, desde aquí se accede al jardín. Junto un baño completo y dos habitaciones. La primera y segunda planta, se compone de tres habitaciones, un baño completo, otra cocina de gran tamaño, y un gran salón con chimenea. También dispone de una terraza orientada la sur, que se comunica con el salón. Desde la planta baja se pasa al garaje, para dos vehículos, el lugar donde está la calefacción y a una planta sótano. Está completamente rodeada de terreno, totalmente llano. La construcción tiene en su totalidad una fachada ventilada. La vivienda se vende equipada mobiliario y electroddomésticos.[iw]