Venta locales comerciales en Aiete-Miramon, San Sebastián - Donostia

Local comercial en venta y alquiler en esquina, con amplios escaparates, de 30m2 de superficie en planta baja y otros 28m2 en entreplanta. Dispone de baño, privado. El escaparate hace un total de 11.5 metros. Altura total del local son 4.5metros, altura actual de la planta baja 2.40 metros. Actualmente el local cuenta con licencia de actividad para librería. Bien comunicado con Topo-Metro, bus urbano, y bidegorri. El arrendatario ha de aportar a la firma del contrato: 2 meses de fianza + honorarios de la agencia (12% de la renta + 21% IVA.) INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h

Amara-Berri, se vende con o sin arrendatario (para inversores) local en zona de ambiente futbolero y también a nivel de barrio. Muy buena facturación.  Tiene licencia de Pub, grupo 3. No tiene cocina ni salida de humos. Actualmente en funcionamiento. Local de dos plantas: *Planta baja de 31,25m² de uso público compuesta por zona pública, barra y aseos. *Altillo 31,25m² de uso privado para almacén. Tiene licencia para terraza exterior con posibilidad de 19 mesas. El local se encuentra insonorizado. Se deja con todo lo necesario para continuar la actividad desde el primer día: Equipo de música, máquina hielos, maquinaria cerveza, cámaras, botellero, lavavajillas, vajilla, sillas y mesas terraza. Transparencia y Desglose de Gastos - Locales (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes: ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva.  Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP. Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Avenida de Carlos I ,  fachada comercial hacia zona principal y fachada a plaza trasera abierta, con ventanales, luz y ventilacion natural. Buen escaparate , persiana motorizada. En PB el local tiene una superficie de  200,91 m2 y una  altura de 2,57 m.  Entreplanta con superficie de 200 m2 aprox altura de 2,29 m. Para uso privado. que no consta en escritura , ni en licencia de actividad. Distribucion rectangular. Apto  para comercio, oficina, delegacion , etc.  Se prioriza la venta, posibilidad alquiler con opcion a compra  gastos comprador:  ITP 7% o IVA 21 % + AJD 0,5%. Notaria y REgistro de la propiedad.  Gastos vendedor:  Plusvalia municipal y honorarios begiristain inmobiliaria  

Desde inmobiliaria laiak sacamos a la venta y en alquiler , este maravilloso local en perfecto estado situado en buena zona de paso ideal para montar cualquier tipo de negocio ya que dispone de salida de humos y baño incorporado.. Acceso por podavines 2 Dispone de salida de humos sin instalar y puerta blindada. Inmobiliaria laiak Avenida de navarra 5 , irun www.inmolaiak.com

Local en venta por jubilación con licencia de "costura y arreglos de ropa" en pleno rendimiento. En Amara, bajo el soportal del edificio y en zona de mucho tránsito peatonal, bonito local en venta por jubilación, con clientela garantizada. Tiene una superficie construida en planta baja de 24,30 m2 + una pequeña entreplanta con aseo. En la planta baja consta de zona de espera, dos probadores, mostrador y zona de taller; en la planta alta almacén y aseo. Para más información llame al 609.70.86.52.

Plaza ferrerías, en la calle isabel ii trasera. Se trata de un local en planta baja con buen acceso para coches y furgonetas hasta la puerta del  mismo local. Cuenta con una superficie útil de 57m² y altura de 2.78 metros, este local se distribuye en planta baja y sótano, este último con una superficie de 48.6 m². Fantástico escaparate de 6 metros aprox. Dispone de aseo en la planta calle.   Inmobiliaria arrigain, oficina en san sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 Horario: de lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h  

Se vende local de 34m2 útilles en el barrio de Amara, en la Avenida de Madrid. Es un local diáfano que dispone de dos entradas de acceso, una peatonal por la Avenida de Madrid con escaleras y otra con una rampa, por la que podras bajar con el vehículo desde la Plaza Armerias.<br>Dispone de cuarto baño comunitario. Por las características del local, podria ser funcional como trastero, almacén, estudio o cualquier tipo de consulta, despacho u oficina.¡Llámanos y ven a verlo! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). <br>PARA PROPIETARIOS:<br> ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.<br>¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.<br>¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.<br>¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.<br>Infórmate: 943 22 90 73 - sansebastiancentro@donpiso.com

Este local en venta se encuentra en la zona de amara berri, en san sebastián - Donostia. No apto para vivienda con una superficie total de34 mts abajo y unos 100 m²sumando las dos plantas es actualmente oficina cuenta con características como una habitación individual, un aseo, un altillo, divisiones, escaparate, buen estado de conservación, gastos de comunidad entre 60 y 80€, planta baja, teléfono, exterior, puertas de acceso y actualmente se utiliza como inmobiliaria. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio ideal para tu negocio en una ubicación estratégica. . Exclusiva de inmobiliaria teresa ven a verlo exclusiva nuevos negocios por su magnífica ubicación

¡Oportunidad única en Amara por jubilación! Este Bar-Restaurante en pleno funcionamiento se encuentra en una ubicación privilegiada, en una zona comercial, rodeado de vida y movimiento. A pocos pasos del estadio de Anoeta y de las principales calles, frente al colegio/residencia Carmelo. Este local diáfano se convierte en el lugar ideal para atraer a un gran número de clientes. Con una superficie construida de 150 m² y 130 m² útiles, cuenta con un acogedor comedor que tiene capacidad para 50 comensales, perfecto para disfrutar de una experiencia gastronómica inolvidable. Además, el local dispone de dos terrazas que ofrecen un espacio al aire libre ideal para los días soleados. La cocina está completamente equipada y lista para funcionar, lo que permite comenzar a operar de inmediato. También incluye dos baños y un almacén, facilitando así la gestión del negocio. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un negocio ya en marcha en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. ¡Ven a verlo y empieza tu nueva aventura en el mundo de la restauración!

Se vende local comercial en la calle más comercial de la avenida de isabel ii, cerca de la rotonda de plaza de irun. Local actualmente alquilado con contrato en vigor. Ideal para inversionistas.   El local tiene 100 m² útiles aproximadamente, distribuidos en zona comercial y zona de almacen ( baño incluido). Ademas dispone de una entreplanta de uso privativo. Aprobado por la comunidad y ayuntamiento la posibilidad de instalacion de salida de humos.  En la calle más comercial cerca de la esquina con plaza de irun, junto a sucursal bancaria, un local con muchas posibilidades, con contrato de vigor y posibilidad de renovacion.

Local en Amara Berri. Donostia/San Sebastián. Situado frente al complejo polideportivo de Anoeta y el Estadio Reale Arena.  Local en esquina con gran atractivo comercial y vistosos escaparates orientados a Avenida de Madrid y Calle Illunbe.  Distribuido en 2 plantas: - Planta baja con acceso directo desde la calle. Superficie de 52 m2 útiles. - Planta semi sótano con acceso desde la planta baja y con acceso independiente. Superficie de 115 m2 útiles. Dispone de salida de humos. Destacar su ubicación, en zona comercial, cercano a Ikastolas, polideportivo... y su entorno, bien comunicado por líneas de bus y Euskotren.  Edificio con fachada rehabilitada.  Ref: J4670 Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros, le atenderemos gustosamente, ya que queremos que tenga una magnifica experiencia con inmobiliaria JAIZKIBEL, darle seguridad y tranquilidad porque somos API (Agentes de la Propiedad Inmobiliaria) y somos CRS. Las siglas CRS supone una garantía y distinguen a los mejores profesionales del sector Inmobiliario, son aquellos agentes que cuentan con la formación y la experiencia necesarias para prestar a sus clientes un servicio completo, humano, ético y de calidad.

Ofrecemos este local en la calle balleneros, a pie de calle, para que inicies la actividad que desees.    - Distribución y superficie local: Local exterior a dos fachadas, la principal exterior a la calle balleneros y la trasera a la plaza de los prebostes. Está formado por planta baja y entreplanta:   - Planta baja: 73,37m² útiles - 78,00m²construidos. Altura debajo de la entreplanta 2,50m. Consta de zona de atención al público y almacén. - Entreplanta: 72,13m² útiles - 78,00m²construidos. Altura variable 2,22m y 2,31m. Tiene un aseo, almacén y una oficina.   El local se encuentra a reformar a nivel de instalaciones y revestimientos. Fachadas de aproximadamente 3,30m. De longitud.   - Edificio: del año 1966, recientemente se han rehabilitado las fachadas.   - Licencia de actividad: actualmente tiene licencia de ferretería.   - Transparencia y desglose de gastos - Locales (ley 10/2025): En cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: Impuestos (itp o iva+ajd): la tributación dependerá de la condición fiscal de las partes: Itp: tipo general del 7% en gipuzkoa para locales y activos no residenciales. Iva: tipo del 21% más ajd (actos jurídicos documentados). En todo caso en obra nueva.  Nota: en operaciones entre sujetos pasivos de iva, existe la posibilidad de renuncia a la exención del iva, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de itp. Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - Gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-Ajd Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (rd 1426/1989 y rd 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + iva). Honorarios de agencia: ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Se vende por jubilación,Cervecería - Restaurante. Cuenta con una localización privilegiada a escasos metros  del estadio de Anoeta y  del centro comercial Arcco. Se trata de una  bonita oportunidad de continuar con un negocio asentado en una de las zonas  del barrio de Amara con más actividad comercial. El establecimiento tiene aproximadamente 85 m2 construidos y dispone de amplia terraza cubierta que permite este servicio en invierno y en dias de lluvia. Se encuentra en una Plaza peatonal. Dispone de aseo para hombres y muejes. El local esta perfectamente acondicionado para el desarrollo de la actividad hostelera. dispone de cocina con salida de humos. Hace 10 años si hizo una gran inversión en el local. Bien comunicado con autobuses urbanos y metro-topo. Facilidades de pago.   INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h      

Bar restaurante en la Plaza Ignacio Mercader de Amara. El bar se encuentra, cerca del Centro Comercial Arcco y del estadio de Anoeta por lo que el ambiente está garantizado los días de partido, conciertos. Según catastro son 67 metros útiles de superficie interior. Desde la entrada hacia la izquierda nos encontramos con un mostrador en forma de L, totalmente equipada con sus cámaras frigoríficas, cafetera, fregadera. A la derecha tenemos 5 mesas de estilo sidrería. Junto a la barra tenemos la cocina equipada, con SALIDA DE HUMOS, y una estancia contigua como despensa. Al fondo a la derecha, a través de 2 escalones accedemos a los aseos, y otra zona de almacenaje. El local dispone de permiso para colocar TERRAZA EXTERIOR, donde los clientes podrán relajarse sin ruidos de tráfico, y los niños puedan correr en la plaza sin riesgos. No dejes pasar esta magnífica oportunidad.

Bar - Restaurante en perfecto estado de conservación y con toda la maquinaria necesaria. Ubicado en Amara, se vende local con licencia de Bar - Restaurante (Grupo 2) muy cercano al campo de fútbol de Anoeta. Además, se encuentra en una tranquila plaza ``residencial´´, justo en la parte trasera del centro comercial de Arcco.  El local se encuentra en buen estado aunque habría que hacer una revisión a la maquinaria. Consta de una gran barra, varias mesas amplias para comer, y posibilidad de sacar terraza en un ambiente tranquilo, ajardinado y con vistas despejadas. Tiene persiana de seguridad, y el local consta de extracción de aire. Diametro de la salida de humos, 300mm. Distribución: · Planta Baja: 62 m2 útiles distribuidos en zona amplia de barra y comedor perfectamente acondicionados, cocina, pequeño almacén y baños. El local cuenta con licencia de Bar-Restaurante Grupo 2.   

Local de 112 m2 útiles, con posibilidad de venta con otro local contiguo de 81 m2. Comparten un tabique común de 9 mts. de longitud, por si desea comunicar ambos locales. Dispone de dos despachos de 22 m2 y 16 m2, una amplia sala diáfana de 45 m2, recepción con sala de espera separada de la sala por puertas correderas de cristal desmontables, aseo y dos zonas de almacén. Totalmente amueblado y equipado. Actualmente con licencia de actividad de uso de oficina. En el mismo se han realizado actividades propias de un Centro de Psicoterapia y Crecimiento Personal. Dispone de insonorización y sistema de aireación. Si interesa, hay equipos de sonido, sillas, colchonetas, cojines y mantas. Local en planta de sótano con acceso independiente desde la calle mediante escaleras. Posibilidad de venta con otro local contiguo de 81 m2.

Se transmite un establecimiento a pie de calle con una superficie registrada de 36 metros cuadrados útiles, concebido como una opción interesante para desarrollar una actividad propia o trasladar un negocio a un entorno más práctico y visible. El inmueble destaca por su fachada con cristalera de casi tres metros lineales, lo que favorece tanto la exposición del producto o servicio como la entrada constante de luz natural durante buena parte del día, gracias a su orientación meridional. Esta característica aporta una imagen abierta y luminosa que resulta especialmente atractiva de cara al público. El espacio principal presenta una configuración alargada, con algo más de tres metros de anchura y alrededor de diez metros de profundidad, lo que permite una distribución flexible según las necesidades de cada actividad. La altura interior no es uniforme, ya que combina dos cotas distintas, generando un ambiente con personalidad y posibilidades de diferenciación de ambientes. Actualmente se articula en una zona destinada a recepción o atención y otra más reservada para tareas internas. Como valor añadido, dispone de un nivel superior tipo altillo que prácticamente replica la superficie inferior, incrementando notablemente el aprovechamiento total. En esta planta se ubica un baño completo con plato de ducha, lo que facilita su uso como despacho, archivo, sala privada o espacio auxiliar. Cuenta con climatización mediante equipo de aire y conexión preparada para fibra óptica. El suministro energético es eléctrico en su totalidad, aunque existe la alternativa de incorporar gas si el futuro propietario lo considera oportuno. Se trata de un inmueble adaptable a múltiples actividades —comercio minorista, consulta profesional o pequeño estudio— que ofrece visibilidad, funcionalidad y margen para personalizar el espacio según el proyecto que se quiera desarrollar.

¡Oportunidad en Amara! Local comercial en venta en una de las calles más dinámicas y transitadas del barrio. Se vende local de 29 m² útiles, muy bien aprovechados, con entreplanta y una amplia fachada en esquina que ofrece gran visibilidad y escaparate continuo, ideal para captar la atención de los viandantes. Ubicado en una zona muy comercial y con mucha vida, perfecta para emprender o trasladar tu negocio a un entorno de alto movimiento. Tu proyecto merece una ubicación así. ¡Ven a conocerlo!

Se vende bonito Local con entreplanta en el barrio de Amara, Catalina de Erauso. El Local se encuentra a pie de calle, con escaparate, planta principal y entreplanta. Dispone de aseo con plato de ducha. Aire acondicionado. Edificio sin obras pendientes, ya que han sido reformados el tejado, el portal y la fachada. Zona muy bien comunicada en cuanto a transportes, y cuenta con todos los servicios necesarios. Ideal para actividad o negocio. OPORTUNIDAD.

Local comercial en Avda. de Madrid, junto al estadio de Anoeta. Zona comercial de mucho tránsito, con buenas comunicaciones (autobús, topo...) y servicios. Planta baja 60 m2 útiles: Diáfano con fachada de 13 mts. a la Avda. de Madrid. Planta de sótano 18 m2 útiles : Almacén y servicios. No dispone de salida de humos.  

Local comercial muy próximo al centro comercial arcco. Dispone de un amplio escaparate de 6 metros lineales. Local diáfano con aseo propio. Acondicionado con suelos de gres y techo bajado. Posee aire acondicionado y calefacción con bomba de frío-Calor. Ideal para actividades comerciales, consultas, oficina etc. Posibilidad de alquiler con opcion de compra.

¡¡¡Bienvenidos a inmobiliaria jaizkibel!!!!!! Venta de local en amara Local en buen estado, exterior, con acceso a ras de calle por plaza de los estudios. Está distribuido en 2 plantas: - Planta baja que dispone de espacio diáfano con zona de office y baño. - Entreplanta: pasillo distribuidor con armarios empotrados, 2 estancias y baño. Situado en un entorno urbano, comercial y bien comunicado por transporte público. Ref: j4864 Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros, le atenderemos gustosamente, y le informaremos detalladamente, ya que queremos que tenga una magnifica experiencia con inmobiliaria jaizkibel, darle seguridad y tranquilidad porque somos api (agentes de la propiedad inmobiliaria) y somos crs. Los agentes crs se adhieren a los estándares más exigentes de calidad y honestidad, suponen una garantía y distinguen a los mejores profesionales del sector inmobiliario, son aquellos agentes que cuentan con la experiencia necesaria y la formación acreditada para prestar a sus clientes un servicio completo, humano, ético y de calidad.

Desde inmobiliaria laiak, sale a la venta local comercial en la zona de amara berri. Se encuentra a pie de calle, en una zona de paso muy transitada y con muchos comercios , colegios ,institutos , delegación de gobierno etc etc. El acceso es por la plaza mercaderes. Con una superficie útil de 29m² , y actualmente regentada como librería, con venta de revistas y prensa y punto de venta de loterías y apuestas del estado con su licencia . Dispone de una maquina de fotomatón. Información sobre transparencia, precio y gastos En cumplimiento de lo dispuesto en la ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela y en la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: • impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp): se aplicará el tipo vigente en cada hacienda foral . • gastos de notaría: honorarios notariales conforme al arancel oficial aprobado por el real decreto 1426/1989. • gastos de registro de la propiedad: conforme al arancel oficial aprobado por el real decreto 1427/1989. • honorarios de la agencia: incluidos en el precio de venta (por cuenta de la parte vendedora). Inmobiliaria laiak Avenida navarra, 5, irun. www.inmolaiak.com