Venta locales comerciales en Antiguo Ondarreta, San Sebastián - Donostia

Ayete, munto nuevo precio!!! Se venden dos negocios de hostelería a pleno rendimiento en la mejor zona de ayete. Ambos tienen una amplia zona de terraza junto a un parque infantil, lo que los convierte en un excelente lugar donde disfrutar de una terraza mientras se controla a los hijos pequeños, en una zona segura, libre de coches Hay zona de aparcamiento en las proximidades. Contactar para información personal relativa a opciones de venta con pago aplazado, alquiler con opción a compra...  

En una nueva zona residencial, en zona llana, junto a Universidades, muy cerca del barrio de El Antiguo, y con excelente comunicaciones, os presentamos estos 2 locales comerciales en el nuevo barrio de Zeruene. Un barrio totalmente nuevo con 540 viviendas proyectadas, 8.375 m2 de equipamientos comunitarios, y 9.975 m2 de superficie comercial, creando así un barrio moderno de viviendas, servicios y ocio. La superficie y características de los locales, son: Local 1 de 299,49 m2, es un local exterior a tres fachadas, muy visible y comercial, con salida de humos, su precio es de 898.470 euros, Local 2 de 434,77 m2, exterior a dos fachadas, una de ellas con mucha visibilidad, su precio es de 1.217.356 euros, Estos precios no incluyen IVA.  Si quiere más información no dude en contactarnos.  Transparencia y Desglose de Gastos - Obra Nueva (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): el 21% AJD (Actos Jurídicos Documentados): Sujeto a los tipos y bonificaciones vigentes en el momento de la firma.Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora/promotora).

En una nueva zona residencial, en zona llana, junto a Universidades, muy cerca del barrio de El Antiguo, y con excelente comunicaciones, os presentamos estos 2 locales comerciales en el nuevo barrio de Zeruene. Un barrio totalmente nuevo con 540 viviendas proyectadas, 8.375 m2 de equipamientos comunitarios, y 9.975 m2 de superficie comercial, creando así un barrio moderno de viviendas, servicios y ocio. La superficie de los locales, son: Local 1, exterior a 3 fachadas, dispone de salida de humos, cuenta con una superficie de 299,49 m2, su precio es de 898.470,00 euros, Local 2, exterior a dos fachadas, con una superficie de 434,77 m2 de su precio es de 1.217.356 euros,  Estos precios no incluyen IVA.  Si quiere más información no dude en contactarnos.  Transparencia y Desglose de Gastos - Obra Nueva (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): Tipo aplicable el 21% AJD (Actos Jurídicos Documentados): Sujeto a los tipos y bonificaciones vigentes en el momento de la firma.Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora/promotora).

Local de igara-Ibaeta, cuya actividad anterior, ha sido sociedad gastronómica. Tiene 104 m² útiles, con una zona de oficina incluida además de almacén. Altura hasta el techo 2,60 metros. Puede ser local o habilitarlo para dividirlo como trasteros, ya que actualmente existe gran demanda. Sin duda, una inversión rentable. Fachada, tejado, y ventanas de todo el edificio rehabilitado. Igara, es una zona rodeada de gran actividad profesional, económica y empresarial además de hostelera. A pocos minutos del barrio del antiguo, con conexión para salir a la autopista de bilbao, irún, francia, navarra y álava. Si desea más información, puede contactar con nosotros. Le atenderemos gustosamente!!!! *muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario. Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 10.000€. Este porcentaje puede variar en casos como, vivienda habitual, segunda residencia o por edad del comprador.

Bar con licencia de actividad de 2003. Alquiler con opción de compra. Se encuentra en zona residencial, en camino de Igara, junto al parque de juegos infantiles. Para explotación inmediata. Faltaría revisión general. Dispone de salida de humos, almacén, baños adaptados para hombres y mujeres, barra con cámaras frigoríficas, cocina con fuegos horno, campana extractora industrial, etc.    INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h

Se ofrece Bar-Restaurante en pleno funcionamiento en la zona de Igara (El Antiguo), se encuentra en condiciones para seguir con la licencia actividad vigente.Consta de una superficie de 176 m2 útiles según escrituras y 156,97m2 útiles según medición real en plano. Dispone de varios espacios, zona de bar con la barra ( 68,36m2), gran comedor( 49,30m2) con diferentes estancias, amplia cocina (24,14m2) y tres aseos (1,79m2), (1,71m2) y (1,06m2) con los pasos correspondientes, office ( 2,31m2) y cámara ( 2,07m2), además de un trastero dentro del mismo bar ( 3,27m2). Cuenta con permiso de terraza junto al parque y terraza cubierta.Características Interiores El estado del local es impecable, está acondicionado con cocina totalmente equipada con cámaras frigoríficas y electrodomésticos, zona de barra, 3 aseos y buena visibilidad desde el exterior. Dispone de salida de humos y está refrigerado.Características Exteriores El edificio es de estructura de hormigón, con una antigüedad del año 2019.Está muy bien comunicado con varias paradas de bus, bidegorris y fácil aparcamiento. Cuenta con muy buena conexión en coche con la autovía y la autopista.

Horeca, hoteles, pensiones, restaurantes y bares disponemos de una línea de negocio con inversores, que están invirtiendo en san sebastián, en el sector hostelero restaurante con muy buena reputación, y con clientela consolidada. Información confidencial garbiñe martiarena horeca, hotels, guest houses, restaurants, and bars we have a business line with investors who are investing in the hospitality sector in san sebastián. A restaurant with a very good reputation and an established clientele. Confidential information garbiñe martiarena.

Local comercial en el Centro de Donosti, calle San Bartolomé. Actualmente acondicionado como bar (sin salida de humos), pero puede cambiarse el uso para otra actividad comercial o uso para academia, oficina, etc... En venta por 240.000 o en alquiler por una renta de 1.000€ mensuales. No dude en llamarnos si necesita más información. #ref:784 - 784 - Area Inmobiliaria - Loinorte S.L.

ATENCIÓN INVERSORES Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de San Sebastián. Se vende local comercial actualmente alquilado, generando una atractiva renta, lo que lo convierte en una inversión con rentabilidad inmediata desde el primer día. El inmueble dispone de aproximadamente 60m² útiles en planta baja y 40 m² de entreplanta, ofreciendo una distribución versátil y funcional. Se encuentra en muy buen estado de conservación y uso. Destaca por sus tres amplios escaparates, que aportan una magnífica visibilidad comercial y abundante luz natural. Además, cuenta con aseo, ducha y aire acondicionado. Ubicado en un entorno de gran actividad comercial y turística, rodeado de hoteles, comercios y servicios, a escasos minutos de la Playa de La Concha, la Plaza Zaragoza y el nuevo acceso al metro, lo que refuerza su atractivo y valor patrimonial. Una inversión segura en una ubicación consolidada y con alta demanda. Información personal y condiciones de la inversión: consúltenos.   INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h  

Local ideal para academia, justo frente al mayor colegio de San Sebastián (SUMMA). En pleno centro de San Sebastián, en la nueva zona residencial consolidada del Cerro de San Bartolomé y del Colegio más grande de todo Donostia, SUMMA.  El local se encuentra en bruto, pudiendo llevar a cabo la remodelación que se quiera.                                                                                El activo cuenta con la siguiente distribución:  - PLANTA CALLE: 95 m2 construidos | 82 m2 útiles.  Dispone de las acometidas correspondientes y salida individualizada de humos. Posibilidad de alquiler con opción a compra (plazo corto para ejecutar la opción de compra).  En alquiler, se solicitará: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios agencia (12% de la media de la renta anual del escalado en rentas finalmente pactado). 

Local de gran formato en pleno centro de San Sebastián, perfecto para gimnasio u actividad similar. Muy difícil encontrar superficies similares en el centro de la ciudad.  Cuenta con salida de humos y gran altura de techos. Se encuentra ubicado concretamente en la nueva zona residencial consolidada del Cerro de San Bartolomé, al lado del Colegio más grande de todo Donostia (SUMMA) y de los Hoteles colindantes.  La distribución del local es la siguiente:  - PLANTA CALLE: 125 m2 construidos | 116 m2 útiles. En esquina haciendo fachada con la calle Estella Lizarra con la calle Alto de San Bartolomé- PLANTA SÓTANO: 731 m2 construidos | 683 m2 útiles. Altura entre forjados 4,6 metros. Tiene un gran ventanal orientado a la plaza trasera que le aporta al sótano muchísima luz natural y aireación.  La Planta Calle tiene previsto un gran hueco de ascensor que posiblita la conexión por esta vía con la Planta Sótano. Cuenta, adicionalmente, con 2 salidas de emergencia a través de 2 portales comunitarios que tienen escaleras y ascensor hasta esta cota.  A la planta sótano se le podrá efectuar un acceso directo desde la Plaza trasera (detrás del Eroski).  El local se encuentra en bruto, pudiendo llevar a cabo la remodelación que se quiera. El local es exterior a dos fachadas, por lo que se podrá habilitar cristaleras que aporten luz natural desde a la fachada principal (Estella Lizarra) como desde la trasera (zona de la plaza interior) Dispone de las acometidas correspondientes y salida individualizada de humos. Posibilidad de alquiler con opción a compra (plazo corto para ejecutar la opción de compra).  En alquiler, se solicitará: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios agencia (12% de la media de la renta anual del escalado en rentas finalmente pactado). 

Espectacular esquina de 116 m2 justo frente al SUMMA (Colegio Aldapeta) Cuenta con salida de humos y gran altura de techos. Se encuentra ubicado concretamente en la nueva zona residencial consolidada del Cerro de San Bartolomé, al lado del Colegio más grande de todo Donostia (SUMMA) y de los Hoteles colindantes.  La distribución del local es la siguiente:  - PLANTA CALLE: 125 m2 construidos | 116 m2 útiles. En esquina haciendo fachada con la calle Estella Lizarra con la calle Alto de San Bartolomé La Planta Calle tiene previsto un gran hueco de ascensor que posibilita la conexión por esta vía con la Planta Sótano. Cuenta, adicionalmente, con 2 salidas de emergencia a través de 2 portales comunitarios que tienen escaleras y ascensor hasta esta cota.  Dispone de las acometidas correspondientes y salida individualizada de humos. Posibilidad de alquiler con opción a compra (plazo corto para ejecutar la opción de compra).  En alquiler, se solicitará: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios agencia (12% de la media de la renta anual del escalado en rentas finalmente pactado). 

Local de gran superficie, con salida de humos y gran altura de techos óptimo para cualquier actividad. En pleno centro de San Sebastián, en la nueva zona residencial consolidada del Cerro de San Bartolomé y del Colegio más grande de todo Donostia, SUMMA.  El local se encuentra en bruto, pudiendo llevar a cabo la remodelación que se quiera.                                                                                El activo cuenta con la siguiente distribución:  - PLANTA CALLE: 230 m2 construidos | 212 m2 útiles. 3.8 metros de altura libre entre forjados. - PLANTA SÓTANO: 107 m2 construidos | 94 m2 útiles 3.2 metros de altura libre entre forjados.  Dispone de las acometidas correspondientes y salida individualizada de humos. Posibilidad de alquiler con opción a compra (plazo corto para ejecutar la opción de compra).  En alquiler, se solicitará: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios agencia (12% de la media de la renta anual del escalado en rentas finalmente pactado).