Venta locales comerciales en Ibaeta-Igeldo, San Sebastián - Donostia

OFICINA EN VENTA EN PARQUE EMPRESARIAL – 350 m² DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS Ponemos a la venta una oficina de 350 m² ubicada en un entorno empresarial consolidado, ideal para empresas que buscan un espacio funcional, moderno y bien comunicado, o para inversores que desean un activo seguro y rentable. El inmueble se distribuye en dos niveles: Planta principal: 188,57 m² Planta bajo cubierta: 144,58 m², que incluye un espacio independiente para almacenamiento. Características destacadas: Sistema de climatización central Mitsubishi, con 8 unidades distribuidas entre ambas plantas. Infraestructura eléctrica profesional, rack de comunicaciones y tomas en toda la oficina. Conectividad de alta velocidad mediante fibra óptica. Acceso directo desde el garaje, con 4 plazas de aparcamiento privadas incluidas. Servicios y ventajas del Parque Empresarial: Seguridad 24/7 (Sabico). Climatización frío/calor en zonas comunes. Mantenimiento y limpieza de áreas comunes (escaleras, descansillos, baños, garaje). Servicio de prevención de riesgos laborales y protección contra incendios (Prevencilan). Disponibilidad inmediata. Además, existe la opción de adquirir el inmueble con inquilino en rentabilidad, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan retorno desde el primer día. � Solicita más información o concierta una visita. ¡Invierte en un activo de calidad o haz crecer tu empresa en el mejor entorno empresarial!

Antiguo - Avenida de tolosa. local - Oficina en planta baja, con escaparte y en zona de soportales. Está distribuido en dos espacios, más el baño.  en este momento se encuentra vacío, sin muebles. Apto para despacho, oficina técnica, comercio, .... Antes despacho comercial, inmobiliaria, .... Se encuentra frente a una zona amplia de aparcamiento. En el centro de lorea, a un paso de musikene y universidades. Ideal asesoría, inmobiliaria, despacho abogados etc.

¡Oportunidad única! Bar restaurante situado en la zona de Antiguo-Osinalde. Con licencias de bar-restaurante-cafetería en vigor y 160m2 construidos. Cerca de las universidades y del hotel NH Aranzazu. En el comedor del restaurante hay sitio para 40 comensales y otros 30 en el bar además de dos terrazas exteriores. La terraza consta de 12 mesas en verano y 8 en invierno. En el bar están los dos aseos para el público, con zona de lavamanos. El local dispone de aire acondicionado con bomba de calor, terraza con toldos Jumbo motorizados y SALIDA DE HUMOS independiente. La cocina se encuentra totalmente equipada y en buen estado. Dispone también de una entrada trasera para la descarga de mercancías directo al almacén y un baño con ducha para los empleados. Actualmente se encuentra a pleno funcionamiento. Zona de fácil aparcamiento, a 5 minutos de la playa de Ondarreta. No dudes en contactar con nosotros para obtener más información.

Se vende Bar restaurante a pleno rendimiento en el Antiguo, zona Ibaeta. El bar cuenta con maquinaria nueva, y salida de humos recientemente renovada a tubo doble capa de inoxidable. La cocina amplia y completa. El local cuenta con 2 aseso para el público y un baño completo para los empleados. Gran capacidad de comensales en el comedor interior y exterior con su gran terraza con orientación SUR. Una oportunidad de negocio en pleno funcionamiento.

Se VENDE impecable local comercial habilitado como oficina, situado en la Plaza José Maria Sert, cercana a la futura boca del metro de Donostialdea del Antiguo. Es exterior y con mucha visibilidad. Tiene hueco para 2 hermosos escaparates. Ubicación adecuada para cualquier actividad por el flujo de gente. El precio incluye dos plazas de aparcamiento en el mismo edificio. Características interiores: Consta de unos 111 m2 construidos, de los cuales planta baja con una superficie de unos 104 m2 útiles aprox y entreplanta de unos  40 m2 aproximados. El estado es impecable.  Características exteriores: Situado en Benta Berri con acceso por plaza peatonal en zona muy comercial y con mucho tránsito de personas. Edificio de construcción moderna, con estructura de hormigón y fachada raseada. La zona se caracteriza porque hay comercio variado, negocios de hostelería, parques infantiles, cerca del polideportivo y con transporte público. Hay parking público en Benta Berri, varias paradas de Bus y el metro de Donostialdea actualmente en construcción tendrá una parada junto al local. Está muy bien situado para la entrada/salida de la ciudad en coche por su proximidad a la autovía y a la autopista.             El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, ( ITP o IVA) , los gastos de notaría , registro, gestoría, ni los posibles gastos de financiación caso de ser necesaria. ·       Honorarios agencia incluidos en el precio ·       Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

Oficina en local en el Paseo de Ondarreta, junto a la Parque Zubimusu. Está perfectamente acondicionada para el uso de oficina, con aire acondicionado y calefacción individual. Tiene dos partes bien diferenciadas, una a la entrada dónde queda la recepción y escaparate, así como amplios armarios de archivo y zona de espera, y la otra con un amplio despacho con espacio para mesa individual y mesa de juntas.  Ambas estancias son exteriores. Dispone de amplio baño. Muy buena ubicación y cerca de la playa de Ondarreta.   INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, Avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h

Se vende MARISQUERIA totalmente acondicionada en Ondarreta-Osinalde en El Antiguo. Muy bien situado cerca entre otros del Campus de la Universidad y de la playa de Ondarreta. Ubicado en un emplazamiento destacado que junto con con otros establecimientos de hostelería han creado una zona de gastronomia-restauración en San Sebastián.   Es muy visible desde el exterior, haciendo esquina, con varios escaparates que proporcionan entrada de luz natural.   Características Interiores: Tiene una superficie de unos 89,75 m2 útiles distribuido con barra, mesas de comedor, cocina, almacén y 3 aseos. La zona de barra tien una capacidad para 14 pax y la de comedor para 16 comensales. Dispone además de terraza en la que pueden colocarse varias mesas. El estado es impecable para entrar.  Hay 2 aseos de uso público adaptados a normativa + aseo de uso privado. La cocina está totalmente equipada, y tiene salida independiente al igual que el almacén. El local está insonorizado, con salida de humos, dispone de termo eléctrico para el agua caliente y de aire acondicionado. Muy completo. Características Exteriores: Ondarreta-Osinalde dentro del Antiguo presenta una configuración señorial con edificios de fachada de piedra bien conservados, con una población de nivel adquisito medio alto, y muy bien comunicado para la entrada/salida de la ciudad en coche. Hay varias paradas de bus cerca del propio local. E   El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, ( ITP o IVA) , los gastos de notaría , registro, gestoría, ni los posibles gastos de financiación caso de ser necesaria. ·       Honorarios agencia incluidos en el precio ·       Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

Adquiere este amplio local de hostelería. Este bar-restaurante reformado en 2018 se encuentra en pleno funcionamiento en la vibrante zona de Antiguo-Osinalde. Este local de 160 m² construidos es ideal para emprendedores que buscan un espacio con gran potencial. Con licencias de bar-restaurante-cafetería en vigor, cuenta con un acogedor comedor que alberga hasta 40 comensales y un bar con capacidad para 30. Además, disfrutarás de dos terrazas exteriores perfectas para el verano, una de ellas equipada con toldos motorizados. La cocina está completamente equipada y en excelente estado, lista para que empieces a ofrecer tus mejores platos. La entrada trasera permite una descarga de mercancías cómoda y directa al almacén. Con aire acondicionado y calefacción, el local se adapta a todas las estaciones del año, asegurando el confort de tus clientes. Además dispone de almacén de 15 m2 con ducha y baño. Ubicado a solo 5 minutos de la playa de Ondarreta y cerca de universidades y del hotel NH Aranzazu, este local se beneficia de una alta afluencia de público. La zona ofrece fácil aparcamiento, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un negocio consolidado!

OPORTUNIDAD, REBAJADO! Fantástico local en ubicación privilegiada en Ondarreta! Tiene mucha visibilidad al tener dos grandes escaparates. Es muy buena inversión, procede de entidad bancaria. Situado en una ubicación de tránsito, cerca de la playa , junto a la panadería Ogi Berri y cercano a la playa. . Dispone de amplio recibidor y 3 zonas de oficina. Ademas dispone de baño. Superficie: 40 m2 útiles Características: El local era una antigua oficina de seguros de Kutxabank y se encuentra en buen estado, con paneles de madera en las paredes techos amstrong. Cercano a las universidades, a un paso de la playa de Ondarreta. Una ubicación con transporte público y acceso directo desde distintos puntos de la ciudad. Condiciones: Se puede comprar por IVA (como sociedad)

Negociable! Posibilidad de alquiler con opción a compra. En el barrio de Lorea, en la zona del Antiguo de San Sebastián, se encuentra este local en venta con acceso directo desde la calle y una fachada con escaparate que aporta visibilidad y luz natural. Actualmente en funcionamiento como taller mecánico, el espacio cuenta con una distribución práctica: zona de trabajo principal, almacén, oficina independiente y baño con ducha. Con una superficie de 155,60m2 en Planta Baja, altura interior de 3,20 metros y dos entradas independientes, el local ofrece versatilidad tanto para mantener la actividad actual como para adaptarse a nuevos usos. Dispone de licencia de actividad de taller mecánico, es completamente accesible a nivel de calle y presenta buenas condiciones. Ubicado en una zona residencial consolidada, con buen tránsito peatonal y servicios cercanos, este local representa una opción sólida para inversión o implantación de negocio en San Sebastián. Ideal para actividades profesionales, comercio, servicios técnicos o pequeño almacén con atención al público. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h

Benta Berri. Local comercial en planta baja, junto al polideportivo y plaza Jose Maria Sert. Zona de comercio y servicios con paso de gente. Estado de origen, para acondicionar. Local de esquina, a dos fachadas. Buen escaparate.  Muchas posibilidades, por ejemplo para alguien que necesite dos accesos diferentes. Zona bien comunicada con todo tipo de servicios. Altura 4,32 m. Dispone de salida de humos 

Se vende local comercial en Lorea ( El Antiguo)  próximo a Benta Berri y El Antiguo, a escasos metros de las universidades, Cámara de Comercio y numerosos negocios. Consta de una superficie de unos 64 m2 útiles según escrituras La actividad actual es como bar en pleno funcionamiento se vende CON INQUILINOS Posee licencia actividad vigente de Hosteleria del grupo 2 con terraza exterior comunitaria pero de uso privativo para 8 mesas. Características Interiores: Actualmente está acondicionado con cocina, office, zona de barra con espacio para mesas, 2 aseos y buena visibilidad desde el exterior. Dispone de salida de humos y está refrigerado.Dispone de gas Natural y agua caliente por termo. Características Exteriores: El edificio es de estructura de hormigón, con una antigüedad del año 1963. Está muy bien comunicado con varias paradas de bus cerca de la vivienda, la parada del Topo de Lugaritz está a 5 minutos caminando desde la vivienda, y tiene muy buena conexión en coche con la autovía y la autopista. En la zona hay bastantes pisos de estudiantes por su proximidad al Campus de la Universidad. E   El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, ( ITP o IVA) , los gastos de notaría , registro, gestoría, ni los posibles gastos de financiación caso de ser necesaria. ·       Honorarios agencia incluidos en el precio ·       Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.  

Se vende amplio local vacío a un paso de calle Matia, en el corazón del Antiguo. Dispone de una superficie total de 110 m2 útiles aprox distribuidos en 2 plantas. Situado en la zona más comercial  Dispone de amplio escaparate que lo hace muy visible desde el exterior. Puede ser adecuado para consulta médica/salud, fisioterapia, yoga, clínica dental, clases de crecimiento personal, academia de idiomas, técnicas de estudio, empresa de selección de personal u oficina, entre otras. Características Interiores: La planta calle: Posee 51,20 m2 útiles, ofreciendo un espacio diáfano polivalente bañado por luz natural y un despacho independiente, todo equipado con aire acondicionado y bomba de calor. Planta Sótano: Posee 56,90 m2 distribuidos en un despacho adicional, aseo, distribuidor con armario y dos amplias zonas de almacenamiento independientes que cuentan con motor de renovación de aire. El estado de conservación es impecable, con suelos de cerámica y madera, paredes lisas, instalación eléctrica completa y termo eléctrico. Características Exteriores: El edificio es de estructura de hormigón, con una antigüedad del año 1965. Posee ascensor desde el portal  recién renovado desde el que se puede acceder al sótano del local. Situado entre la Calle Matía y la Avda de Zumalakarregui la zona más comercial de El Antiguo con variedad de negocios, entidades bancarias, establecimientos de hosteleria.  A un paso de la playa de Ondarreta de varias paradas de bus y quedará cerca de la boca del Metro de Donostialdea en Benta Berri.   El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, ( ITP o IVA) , los gastos de notaría , registro, gestoría, ni los posibles gastos de financiación caso de ser necesaria. ·       Honorarios agencia incluidos en el precio ·       Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.  

Local en planta baja de 51,20 m2 más 56,90 m2 de sótano. Son dos fincas independientes. En la planta baja dispone de aire acondicionado y bomba de calor En el sótano tiene un motor con renovación de aire. El local está en muy buen estado de conservación, preparado para su uso. Con amplio escaparate.

Local EN VENTA  en muy buena ubicación, en el barrio del Antiguo, en zona de mucho tránsito peatonal y rodado. Edificio del año 1997, de estructura de hormigón. PLANTA BAJA: Local con escaparate y acceso por la calle Matia. Superficie de 40,00m² construidos - 34,88m² útiles. Distribuido en zona de atención al público, almacén y aseo. Se encuentra en buen estado.  Agua caliente mediante termo eléctrico. Climatización frío/calor. Altura de 3,40m a falso techo y de 3,70m a forjado. Carpintería exterior de acero inoxidable.  Transparencia y Desglose de Gastos - Locales (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes: ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva.  Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP. Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

¡Oportunidad única! Este local comercial en esquina y a pie de calle, ubicado en el barrio del Antiguo, es una joya en el mercado. Con una planta baja de 300 m² y un encantador patio de 19 m², ofrece un espacio amplio y versátil para tu negocio. En excelente estado de conservación, este local destaca por sus salones diáfanos y cómodos vestuarios, ideales para adaptar a tus necesidades. Con 300 m² construidos y 278 m² útiles distribuidos en 4 estancias, cuenta además con 2 baños y 2 escaparates que aportan luminosidad y visibilidad a tu negocio. Situado a pie de calle y en una esquina, este local en la planta baja es perfecto para atraer a clientes y garantizar un flujo constante de tránsito. ¡ No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada! ¡Contáctanos para más información!

Se alquila/ se vende local comercial en El Antiguo con una superficie de 110 m2 útiles según catastro situado en la Calle Escolta Real, cerca de la Calle Matía. Características Interiores: Está acondicionado actualmente con zona exterior y amplia zona interior destinada a almacenaje pero puede dejarse diáfano si la actividad lo requiere. Dispone de 2 baños y ducha.  Características Exteriores: En El Antiguo y cerca de la Calle Matía hay comercio variado, así como establecimientos de hostelería y entidades bancarias. Hay varias paradas de bus que lo conectan con otros puntos de la ciudad. Requisitos en caso de alquiler: Además de la fianza legal por importe equivalente a 2 mensualidades de renta a depositar en le Gobierno Vasco, las condiciones del alquiler y otras garantías para el pago de la renta se tratarán personalmente. Los honorarios de la Agencia son por cuenta del inquilino ( 12% de la primera renta anual + IVA).       Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

Ayete, munto nuevo precio!!! Se venden dos negocios de hostelería a pleno rendimiento en la mejor zona de ayete. Ambos tienen una amplia zona de terraza junto a un parque infantil, lo que los convierte en un excelente lugar donde disfrutar de una terraza mientras se controla a los hijos pequeños, en una zona segura, libre de coches Hay zona de aparcamiento en las proximidades. Contactar para información personal relativa a opciones de venta con pago aplazado, alquiler con opción a compra...  

Se vende local comercial en añorga, ideal para oficina, dentista, podologo, academia de musica o almacen. Totalmente exterior, facil aparcamiento. Despacho en esquina, almacen exterior, sala de espera exterior y baños. Muchas posibilidades Reforma necesaria Situado en zona peatonal, junto a la zona comercial de añorga-Txiki. Ven a visitarlo o llamanos sin compromiso y resolveremos tus dudas.